38057 
2023-03-01
Представленный материал даст практические рекомендации, как узнать собственника недвижимости по адресу в 2023 году, в какие государственные органы можно обращаться, на что обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.
Если возникла потребность, нужно знать, как узнать собственника недвижимости, а потребоваться информация может в различных ситуациях. К примеру, для того чтобы убедиться, что собственник имеет законные права на владение имуществом.
Без получения сведений о владельце невозможно провести кадастровые работы, присоединить участок земли, возместить ущерб (если такой случай имел место).
Можно узнать собственника недвижимости онлайн (квартиры, дома или земельного участка) можно, обратившись в государственные органы.
Способы проверки собственника квартиры
Зная местоположение жилого объекта, можно найти его хозяина. Для этого воспользуйтесь одним из предложенных способов проверки собственника квартиры:
- Самый простой и надежный способ узнать онлайн на официальном сайте Росреестра заказав выписку из ЕГРН
- Жилищно-эксплуатационная контора. Здесь заявитель найдет архив, в котором отображаются все нужные сведения по жилому объекту, включая данные о каждом хозяине.
- Законный представитель. Если субъект (потенциальный покупатель) не может самостоятельно получить информацию, он может уполномочить нотариуса.
- Представитель инспекции федеральной налоговой службы. Просьба получения сведений о хозяине квартиры должна быть обоснована.
- Узнать собственника недвижимости можно в МФЦ. Подготовьте паспорт, оплатите обязательный государственный сбор в размере 400 рублей, подать запрос, дождаться ответа.
- Росреестр. Если субъекта интересует, можно ли в Росреестре узнать собственника недвижимости, то – да. Для этого нужно подать обращение, сделать это можно лично или онлайн. Ответ поступит в удобной для заявителя форме.
- На нашем портале в разделе проверить владельца , данная процедура займет всего несколько минут.
При передаче документов и квитанции об оплате государственной пошлины, сотрудник МФЦ обязан выдать расписку. На получение ответа может уйти неделя.
Если субъект является владельцем жилого объекта по документам, для получения данных он может обратиться в БТИ. Также таким правом обладают лица, зарегистрированные с хозяином на одной жилой площади. Перед тем, как обратиться в Бюро, нужно оплатить налоговый сбор в размере 200 рублей, запрос обрабатывается на протяжении 3-5 рабочих дней.
Для обращения в регистрационный орган нужно подготовить паспорт, оплатить сбор в сумме 750 рублей (но это в том случае, е6сли вы хотите, чтобы ответ пришел на бумаге). Не забудьте узнать у представителя регистрационного органа, когда нужно забрать справку.
Если хотите получить онлайн, зайдите на ресурс Росреестра, найдите нужный запрос, заполните поля предложенной форма, оплатите сбор и ждите ответа. Примите во внимание, ответ поступит в той форме, какая будет отмечена в обращении. В этом случае стоимость государственной пошлины будет состоять 150 рублей.
Чтобы понять, как узнать собственника недвижимости по адресу, зайдите на сайте «Ктотам» получить сведения можно за один час. Для этого нужно зарегистрироваться в личном кабинете, указав адрес электронной почты. После активации заполните поля, выберите способ оплаты, готовую выписку скачайте в личном кабинете.
Внимание! Единственный способ узнать собсвтенника объекта недвижимости – это заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или обратиться в МФЦ (стоимость услуги 350 рублей)
Существуют и другие способы узнать собственника недвижимости по адресу онлайн. Можно зайти на специализированные порталы, например, егрп-всем.ком. Независимо от способа получения ответа, места обращения, всегда будет оплачиваться государственная пошлина.
Какие сведения о владельце должны вызвать подозрение?
Перед тем, как узнать собственников по адресу объекта недвижимости, нужно понимать, какие данные могут предоставить, какие должны вызвать подозрения.
К основным сведениям о владельце, какие должны вызвать подозрение относят:
- Владельцем квадратных метров выступает несовершеннолетнее лицо. В этом случае процедура оформления квартиры усложняется, нужно получить разрешительные документы из органов попечительства.
- Несоответствие паспортных данных. Перед тем, как заключить сделку, внимательно проверяйте информацию, сверяйте сведения – данные в паспорте и в договоре, других документах могут отличаться.
- Обременения. Если на квадратные метры наложен арест, обременение, продать квартиру невозможно. В ином случае сделка будет считаться незаконной, ее могут аннулировать. В этой ситуации вопрос возврата денег решить очень сложно.
Недостоверная информация должна насторожить покупателя, особенно, если продавец уверяет, что он единственный владелец, а на самом деле владеет только долей.
Как проверить, сколько человек прописано на жилплощади?
Перед тем, как узнать собственника недвижимости по кадастровому номеру, рекомендуется определить, какое количество человек прописано на жилой площади.
Сделать это можно такими способами:
- Подать запрос в МФЦ. Госорган отправит обычную или расширенную выписку.
- Получить данные из Домовой книги. Для этого подайте запрос в Управляющую компанию.
- Подать запрос в Росреестр.
Подавая запрос в МФЦ, рекомендуется просить расширенный вариант выписки. Тогда будет видно, кто, когда был прописан, какое количество человек прописано на момент заключения сделки.
Мы помогаем получить отчеты о недвижимости по всей России
[77 регион]
Москва
[78 регион]
Санкт-Петербург
[22 регион]
Барнаул
[25 регион]
Владивосток
[34 регион]
Волгоград
[66 регион]
Екатеринбург
[38 регион]
Иркутск
[16 регион]
Казань
[42 регион]
Кемерово
[23 регион]
Краснодар
[24 регион]
Красноярск
[23 регион]
Сочи
[52 регион]
Нижний Новгород
[42 регион]
Новокузнецк
[54 регион]
Новосибирск
[55 регион]
Омск
[59 регион]
Пермь
[61 регион]
Ростов-на-Дону
[63 регион]
Самара
[86 регион]
Сургут
[70 регион]
Томск
[72 регион]
Тюмень
[02 регион]
Уфа
[27 регион]
Хабаровск
[74 регион]
Челябинск
[01 регион]
Адыгея
[04 регион]
Алтай
[22 регион]
Алтайский край
[28 регион]
Амурская область
[29 регион]
Архангельская область
[30 регион]
Астраханская область
[94 регион]
Байконур
[02 регион]
Башкортостан
[31 регион]
Белгородская область
[32 регион]
Брянская область
[03 регион]
Бурятия
[33 регион]
Владимирская область
[34 регион]
Волгоградская область
[35 регион]
Вологодская область
[36 регион]
Воронежская область
[05 регион]
Дагестан
[79 регион]
Еврейская автономная область
[75 регион]
Забайкальский край
[37 регион]
Ивановская область
[06 регион]
Ингушетия
[38 регион]
Иркутская область
[07 регион]
Кабардино-Балкария
[39 регион]
Калининградская область
[08 регион]
Калмыкия
[40 регион]
Калужская область
[41 регион]
Камчатский край
[09 регион]
Карачаево-Черкесия
[10 регион]
Карелия
[42 регион]
Кемеровская область
[43 регион]
Кировская область
[11 регион]
Коми
[44 регион]
Костромская область
[23 регион]
Краснодарский край
[24 регион]
Красноярский край
[91 регион]
Крым
[45 регион]
Курганская область
[46 регион]
Курская область
[47 регион]
Ленинградская область
[48 регион]
Липецкая область
[49 регион]
Магаданская область
[12 регион]
Марий Эл
[13 регион]
Мордовия
[50 регион]
Московская область
[51 регион]
Мурманская область
[83 регион]
Ненецкий автономный округ
[52 регион]
Нижегородская область
[53 регион]
Новгородская область
[54 регион]
Новосибирская область
[55 регион]
Омская область
[56 регион]
Оренбургская область
[57 регион]
Орловская область
[58 регион]
Пензенская область
[59 регион]
Пермский край
[25 регион]
Приморский край
[60 регион]
Псковская область
[61 регион]
Ростовская область
[62 регион]
Рязанская область
[63 регион]
Самарская область
[64 регион]
Саратовская область
[14 регион]
Якутия
[65 регион]
Сахалинская область
[66 регион]
Свердловская область
[92 регион]
Севастополь
[15 регион]
Северная Осетия
[67 регион]
Смоленская область
[26 регион]
Ставропольский край
[68 регион]
Тамбовская область
[16 регион]
Татарстан
[69 регион]
Тверская область
[70 регион]
Томская область
[71 регион]
Тульская область
[17 регион]
Тыва
[72 регион]
Тюменская область
[18 регион]
Удмуртия
[73 регион]
Ульяновская область
[27 регион]
Хабаровский край
[19 регион]
Хакасия
[86 регион]
Ханты-Мансийский АО
[74 регион]
Челябинская область
[20 регион]
Чечня
[21 регион]
Чувашия
[87 регион]
Чукотский автономный округ
[89 регион]
Ямало-Ненецкий АО
[76 регион]
Ярославская область
Содержание
- В каких ситуациях может понадобиться запрос
- Где можно узнать, на кого оформлен дом
- Как онлайн узнать на кого оформлен дом
- Оформляем справку на портале за 15 минут
- Образец ЕГРН, где указан собственник
В каких ситуациях может понадобиться запрос
Информация о недвижимом имуществе и его владельцах требуются в таких случаях:
- Проверка объекта на наличие прав собственности у несовершеннолетних, граждан, отбывающих срок заключения или несущих службу в армии;
- Изучение истории перехода имущественных прав;
- Проверка срока давности приватизации;
- Наличие ограничений и обременений в виде залога, ареста.
Источником достоверной информации о недвижимом имуществе и зарегистрированных собственниках является Росреестр. Чтобы ознакомиться с подробной информацией об объекте, нужно будет заказать выписку ЕГРН.
Где можно узнать, на кого оформлен дом
Выяснить данные собственника недвижимости можно несколькими способами:
- Личное обращение в Росреестр (долго);
- Подача заявление в МФЦ (долго);
- Онлайн-заявка на портале EGRNka.ru (за 15 минут).
При обращении напрямую в Росреестр, необходимо предоставить заявление и пакет документов на рассмотрение госрегистратору. После анализа бумаг, заявитель через 5 дней получит справку с характеристиками дома и сведениями о его владельцах.
Если подать заявку в МФЦ, то срок изготовления документа затянется на 2-3 для. Это связано с особенностями межведомственного взаимодействия.
Узнать, на кого оформлен дом можно также в таких организациях:
- ЖЭК – в архиве учреждения хранится информация о всех собственниках жилплощади. Но получить эти сведения могут законные владельцы или их официальные представители;
- Нотариальная контора – проверить владельца имущества нотариус может, если в дальнейшем он же будет заверять договор купли-продажи;
- Налоговая – информация предоставляется на основании запроса потенциального покупателя. Данные не оформляют документально. Заинтересованное лицо получает нужные сведения в устной форме;
- БТИ – если право собственности на объект недвижимости регистрировалось в последний раз до 1998 года, то получить нужные данные можно в архиве бюро.
Если нужно сэкономить время и получить на руки официальную выписку из ЕГРН для сделок с недвижимостью, лучше воспользоваться помощью портала EGRNka. После оплаты госпошлины, портал поможет отправить запров, справка будет готова через 60 минут, если на сайте Росреестра не будет технических работ. Документ заверяется ЭЦП сотрудника Росреестра и обладает равнозначной юридической силой с бумажным экземпляром.
Найти объект
Как онлайн узнать на кого оформлен дом
Описание объекта недвижимости и справочная информация о его владельцах храниться в Росреестре. Эти же данные отражаются на Публичной кадастровой карте. Сервис находится в открытом доступе. Любое заинтересованное лицо может узнать имя владельца нужного объекта недвижимости. Для получения сведений достаточно ввести в поисковой строке на ПКК адрес дома или его кадастровый номер.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Найти объект
Образец ЕГРН, где указан собственник
Источник: https://egrnka.info/info/kak-uznat-na-kogo-oformlen-dom/
Часто задаваемые вопросы
Можно ли бесплатно узнать на кого оформлен дом?
Нет, выдача справки из росреестра осуществляет после внесения госпошлины (290 рублей). Заказывать выписку быстрее и удобнее на портале ЕГРНка.ру. Незначительная переплата за услуги сервиса с лихвой перекрывается качеством его работы.
Где лучше заказывать выписку из Росреестра?
Оформить справку ЕГРН за 10 минут онлайн можно на портале EGRNKA.RU. Сервис сотрудничает напрямую с Росреестром. Он следит за обновлением данных и указывает в справках только обновленные сведения.
Какие данные содержатся в выписке ЕГРН?
Справка включает следующие сведения об объекте: вид, целевое назначение, технические характеристики, ФИО собственника, кадастровая информация, сведения о госрегистраторе и дата.
Какие способы есть, чтобы проверить на кого оформлен дом?
Выписка ЕГРН – это единственный источник достоверной информации об объекте недвижимости и его собственнике. Заказать справку можно онлайн на портале ЕГРНка.ру. Документ заверяется ЭЦП Росреестра.
Проверить дом – заказать выписку из ЕГРН Росреестра по кадастровому номеру или адресу дома *
Если вы решили купить жилой дом, нашли подходящий вариант и готовы выходить на совершение сделки – не торопитесь! Должная осмотрительность покупателя подразумевает под собой, кроме изучения вопроса качества строительства объекта, необходимость тщательно проверить жилой дом и его собственника на юридическую чистоту. И поможет вам в этом наш портал. В эру цифровых технологий и скоростного интернета проверка жилого дома и его собственника займёт немного времени. В настоящее время из ЕГРН Росреестра можно получить информацию более чем по 372 млн. объектам недвижимости по всей стране, что позволяет заказать на официальном сайте Росреестра выписку из ЕГРН на дом онлайн достаточно быстро.
На официальном сайте Росреестра можно заказать следующие выписки из ЕГРН на дом:
Этот тип Сведения из выписки ЕГРН на дом дает возможность ознакомиться с основными характеристиками объекта (кадастровый номер, кадастровый учет, стоимость, площадь, точный адрес и т.д.), получить данные о собственнике дома: ФИО, дату, вид и номер государственной регистрации права, а также проверить дом на обременения.
Сведения о переходе прав собственности на дом отображает всю историю покупки-продажи дома. Данные о всех предыдущих и актуальных собственниках дома, учитывая даты, вид и номер государственный регистрации по каждому из правообладателей.
Специальное предложение портала “Реестр Недвижимости”! Одновременный заказ двух вариантов Сведений по дому – для получения максимального объема информации – со скидкой! Рекомендуем воспользоваться!
Чтобы у нас на портале заказать справочные Сведения из выписки ЕГРН на дом, вам необходимо в форме поиска ввести его кадастровый номер или точный адрес. Далее, изучив справочную информацию об объекте недвижимости, которая появится на экране, – необходимо выбрать тип сведений для заказа. В случае приобретения недвижимости мы рекомендуем выбирать пакет из двух типов сведений из ЕГРН. Тогда вы получите наиболее полную информацию о доме и его владельцах.
Внимание! Обращаем Ваше внимание на то, что объем информации, который содержится в ЕГРН, может различаться даже по одному типу объектов, например, по жилым домам. Указанное обстоятельство никак не связано с нашим порталом, поскольку Сведения из выписки ЕГРН на дом отражают всю информацию, зарегистрированную по объекту во ФГИС ЕГРН Росреестр
Проверить дом онлайн
Проверить собственника дома
ЕГРН – единая база Реестра Прав и Земельного кадастра с 1 января 2017 года.
Проверка актуального собственника жилого дома
Для того, чтобы проверить собственника жилого дома, а именно – за кем зарегистрировано право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Сведениях из ЕГРН на жилой дом. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
Если же у жилого дама право собственности зарегистрировано на несколько человек (долевая собственность) – это также будет указано вместе с информацией по каждому из правообладателей.
Проверка предыдущих собственников жилого дома
Для того, чтобы проверить, как часто дом менял хозяев, вам нужно ознакомиться с информацией из Сведений «О переходе прав собственности». Она содержит данные обо всех предыдущих собственниках жилого дома и даты регистрации.
Эта информация очень важна для общей оценки юридической чистоты жилого дома и всей сделки купли-продажи, поскольку мошенничество в сфере недвижимости процветает с пугающей скоростью, и когда вы хотите купить дом, – никто не даст гарантии, что продавец окажется добросовестным. Поэтому доскональная проверка объекта недвижимости – гарантия законности сделки.
Можно ли проверить собственника жилого дома по адресу?
Да, Вы можете проверить жилой дом по адресу, узнать всех его собственников и даты оформления прав, все основные характеристики дома, кадастровую стоимость и дату ее внесения в реестр, дату постановки на учет и т.д. Эти данные не являются конфиденциальными и доступны любому заинтересованному лицу.
Проверить собственника дома
Проверить обременения на доме – арест, запрет, залог, ипотека
Перед покупкой или продажей жилого дома очень важно убедиться в его юридической чистоте и проверить наличие на нем обременений, регистрацию которых проводит Росреестр. Это может быть арест или запрет, наложенные в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях ограничения не повлияют на сделку, и вы сможете купить жилой дом с обременением, приняв на себя решение вопроса по снятию или отмене обременения. Однако в подавляющем большинстве случаев по объектам недвижимости с наличием обременений сделки не регистрируются.
Как выглядит Выписка из Росреестра на дом с обременениями и без:
Проверить дом в Росреестре
Как узнать кто собственник здания?
Анонимный вопрос
8 апреля 2019 · 51,5 K
10,3 K
Комментировать ответ…Комментировать…
Бывают такие случаи, при которых необходимо узнать, кто владеет зданием, чтобы в дальнейшем его арендовать или выкупить. Вы можете сами узнать эту информацию, не прибегая к услугам каких – либо специалистов при помощи компьютера или смартфона. А если у вас есть кадастровый номер объекта, это существенно упростит задачу. Обратиться за информацией необходимо в ЕГРН, там… Читать далее
21,7 K
Комментировать ответ…Комментировать…
3,0 K
Комментировать ответ…Комментировать…
Люблю природу и диких кошек. Домашних кошек и другую живность тоже люблю. Еще люблю… · 8 апр 2019
В 21-м веке узнать кто собственник здания можно не вставая из-за компьютера. В сети есть множество сайтов, которые за небольшое вознаграждение (в районе 500 руб.) обещают очень быстро предоставить вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно ЕГРН). Но вы также можете заказать подобную справку бесплатно в официальной структуре – Росреестре, но… Читать далее
6,7 K
Комментировать ответ…Комментировать…
Получите реестров собственников МКД для УК, ТСЖ и физических лиц за 24 часа. Оставьте… · 30 окт 2019 · mkdplus.ru
Вам необходимо заказать выписку ЕГРН из Росреестра.
Это можно сделать в МФЦ, филиале Росреестра или электронно через Госуслуги, сайт Росреестра или компаний, которые за Вас закажут такую выписку (как правило это в 2-5 раз дешевле и в 3-5 раз быстрее и в 100 раз проще, чем в Росреестре).
Например, можете заказать такую выписку у нас: domo24.ru
Для этого достаточно знать адрес здания.
7,3 K
добро пожаловать на запрос выписки из ЕГРН Росреестра
Комментировать ответ…Комментировать…
