Покосилась терраса дачного дома пристройка как исправить

Пристройка к дому покосилась

Добрый день уважаемый мастер. Есть проблема, как ее разрешить пока не ясно. Есть старый сруб, много лет простоял без крыши. К срубу пристройка и брусков обитая доской. Сейчас это все уже под общей крышей. Констукция здорово покосилась. На всю высоту постройки думаю ушла сантиметров на 20. Естественно первым делом покрыли крышу . ну а теперь когда дело дошло до обивки и утеления. стало все очевидно.. стены пристройки все завалены в одну сторону. даже страшно настилать пол второго этажа. Собственно вопрос — нужно ли что то с этим делать или как сказали мои *строители* полов и крыши. все уже встало и больше кривиться не будет. Я в этом сомневаюсь . увеличив вес на перекрытия мне кажется вся это постойка поползет снова и еще сильнее. Что же делать . как поступить. Забивать распорки в каркасе мне кажется мало поможет . засверлиться в грунт и упереть ползущие стены в землю, в бетонные столбы .. может даже вмонтировать распорки и потихонечку крутить его в зад. Посоветуйте не могу решиться что мне делать с этим дальше. Заранее благодарен.

Игорь, Тимашово.

Привет, Игорь из Тимашово!

Как говорится в известной русской сказке, в самом ее конце, вот это служба так служба, не то что предыдущие службишки. Это к тому, что фундаменты пристроек, зачастую делаются совсем отдельно от основного фундамента и ведут они себя, соответственно, совсем автономно. От основного строения.

Не посмотрев и не пощупав своими руками, мне трудно что-либо однозначно советовать.

На такие советы можно решиться лишь досконально все обследовав.

Тем не менее, давайте оговорим основные моменты, ну а как претворить их в жизнь, останется на вашей совести.

То, что говорят ваши строители полов и крыши нужно слушать в пол уха. Если прислушаться к ним и ничего не предпринимать, то, возможно ничего и не произойдет, действительно, все уже устаканилось и стабилизировалось. Тогда они будут правы. Но может произойти и так, что от возросших нагрузок все поползет дальше и в один, далеко не прекрасный момент, сооружение рухнет как карточный домик.

Чтобы застраховаться от такого варианта, на мой взгляд, следует первым делом постараться хотя бы временно зафиксировать все в таком положении, как оно есть. Для чего можно воспользоваться таким способом, которым мы иногда своим коллективом пользовались. И дома поправленные нами и сейчас стоят, хотя положение у них было не лучше, чем у вас.

Для этого в непосредственной близости от покосившихся стоек стен пристроя устанавливаются мощные столбы-колонны, как минимум из металлических уголков с полкой не меньше 100 миллиметров. Возможны варианты — швеллер, двутавр, рельс. Указанные колонны чем больше заглубите в грунт, тем лучше.

По вашему региону это должна быть глубина около полутора — двух метров. Лунки под основание колонн либо следует выкопать, а безопаснее пробурить ручным либо механическим буром (что гораздо легче).

Диаметр бурок 20-30 сантиметров.

На дно лунок — слой песка 10-15 сантиметров. Потом устанавливаете колонны, бутите камнем, заливаете бетоном. Количество колонн-стоек выбирается произвольно, но все же в зависимости от длины пристройки. То есть минимум — три штуки, по углам пристроя и одну в ее середине. Можете и больше. Высота стоек — с высоту стен пристроя.

После того, как основательно схватится бетон (пару недель вполне будет для этого достаточно), можете ставить упомянутые вами распорки-подпорки. Между колоннами и стенами.Чтобы ваше сооружение не поползло от возрастающих нагрузок. Мало того, если есть возможность, то с помощью автомобильных домкратов, упирая их в установленные стойки, (сами домкраты располагают параллельно поверхности земли) несколько выпрямляют стены пристройки по вертикали.

Но при этом не следует увлекаться. Если пристройка затрещит в нескольких местах, то лучше остановиться вовремя. Пусть лучше строение останется несколько кривоватым, чем развалится.

В принципе, все что сказал, это примерно то же, о чем и вы говорили, поминая бетонные столбы.

Должно все получиться нормально.

А по мелочам все остальное додумаете. Например задекорировать стобы под стилизованные стволы берез (помазав белой краской с вкраплениями черной, чтобы напоминало березы). А к ним приладив веревки-бечевки или проволоку, по которым будет виться посаженный рядом декоративный виноград или вьюнок.

Может кто подскажет и другие варианты, в обиде не буду, что не воспользуетесь моим.

Источник

Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента

Зачастую в негодность раньше конструкции самого дома приходит его основание – фундамент. Происходит это из-за неправильной технологии заливки или перелома свай – в зависимости от типа фундамента.

Проблему можно и нужно решать незамедлительно, так как нагрузка на разрушенные места будет оставаться прежней, а, значит, приведёт к ещё более плачевным результатам. Замена и ремонт фундамента невозможны без поднятия дома или его части на домкраты. Процесс сложный, требующий максимального соблюдения безопасности. Об этом ниже.

Технология подъёма веранды с помощью домкратов

Если разрушения пришлись на участок дома с облегчённым весом – веранда, терраса, то справиться с задачей будет несравнимо легче, так как пристрои имеют свайные фундаменты и потребуется заменить одну или несколько из них.

Если разрушения представляют собой более 20% от общего количества опор, то есть повод задуматься о замене фундамента полностью – пристрой придётся разбирать.

Подготовка к поднятию

Определяется сторона, где разрушения явны и обширны. Придётся поднимать поочередно каждую сторону – при полном подъёме, есть риск сместить оси дома, а, следовательно, подвергнуть деформации остальные части. Далее:

Использовать нужно обязательно грузовые домкраты, способные удерживать большой вес – автомобильные, естественно, не подойдут. Потребуется не менее двух на каждую сторону веранды. В идеале следует использовать три штуки – два по углам и один в середине, так нет риска переломить закладной брус последующей нагрузкой.

Заранее следует подготовить жёсткие опоры для установки домкратов. Это могут быть бетонные стяжки – они используются для перекрытия лотков теплотрасс под землей. Если найти таковые сложно, то альтернативой может стать колодезная металлическая крышка люка.

По углам веранды в грунт вбиваются рейки с обозначением нужной высоты. При поднятии стен стоит придерживаться этих отметок. Высота определяется удобством ремонта, однако, переусердствовать не стоит, особенно если оба объекта соединены посредством арматуры и не имеют деформационного шва.

Подъём стен веранды на домкратах

Решить, как поднять веранду самому, довольно проблематично и рискованно. В одиночку сию процедуру делать нельзя – нужны как минимум два помощника, наблюдающие и страхующие со стороны. Итак:

1. Подъём начинается с одного из углов и ведётся равномерно по всем домкратам. Нельзя поднимать более 1 см за раз, тем более что платформа может быть просто сросшейся с домом.
2. Заранее со стены веранды убирают все утяжеляющие конструкции, и площадь внутри освобождают полностью. Важно убрать все электрические коммуникации – при обрыве неминуема травма.
3. Наготове нужно иметь железный лом и его посредством, стараться осторожно отделять закладной венец от ростверка или подошвы заливного фундамента, если видно, что соединение мешает подъёму.

Как только набрана нужная высота, следует подложить под освобождённые стенки временные опоры – кирпичи, камни и прочее, устойчиво стоящее на земле.

Практически фундамент предстанет оголённым и готовым для ремонта. Важно сразу вышатать дефектные сваи и произвести осмотр остальных на предмет выявления дефектов. Далее — о ремонте.

Как заменить сваи или столбы под верандой

До того как поднять веранду и сделать фундамент пригодным для постановки и удержания объекта, следует приготовить требуемые материалы:

1. Сваи или материалы для заливки нового столба.
2. Песок и щебень.
3. Арматуру.
4. Гидроизоляцию в виде расплавленного битума.

Работать предстоит быстро и слаженно, чтобы не подвергать веранду долгой нагрузке. Далее:

Ямы следует вычистить от предыдущей заливки и тщательно просушить, включая соприкосновение закладного венца с фундаментом. Можно действовать строительным феном, соблюдая при этом технику безопасности и не допуская возгорания.

Затем яма утрамбовывается песчано-щебневой подушкой и заливается битумом, для предотвращения контакта столба с влагой.

Сооружается новая опалубка, арматура устанавливается сквозь толщу амортизационных слоёв и в яму погружается новая свая или заливается бетон. Стоит заметить, что разрушению чаще всего подвергаются столбы под верандой, собранные из кирпича. Имеет смысл подумать об их замене на монолит.

Опалубка не снимается до полного схватывания заливки. Это произойдёт не ранее, чем через 2-3 недели. В процессе нельзя допускать образования пустот – заливка бетоном должна идти медленно и с выпуском воздуха посредством арматурного прута сквозь толщу бетона.

Веранду можно опускать таким же образом, как и поднимать – последовательно и медленно. Заранее важно гидроизолировать поверхность нового фундамента.

Ремонт заливного фундамента

Этот процесс несколько сложнее, но предварительная подготовка аналогична. Далее:

• Тщательно отделяются куски негодного отсыревшего бетона от остова платформы. Если видна сгнившая арматура, то работа усложняется штроблением и вставкой поперечных прутов. Но сделать это необходимо, иначе крепости как результата достигнуто не будет.
• Следует осмотреть все стенки монолитной ленты – возможно, на других участках также есть следы плесени, действующей на камень разрушающе. Необходимо тщательно нанести антибактерицидный состав.

Обязательна опалубка и заливка до первоначального состояния. При этом нельзя пренебрегать и внутренней стороной – погреб или подвал должны оставаться сухими и ровными.

Причины порчи фундамента

Парадокс, но старые частные дома имеют больше шансов сохраниться, чем новоделы. Всё дело в соблюдении технологии – старые мастера придерживались правил. Итак, в чём причина разрушений фундаментов под домами и пристройками:

Несоответствие фундамента платформы с общим основанием. Специалисты не рекомендуют делать фундамент, отличный оттого, что находится под жилым объектом. Разная усадка способствует деформации.

Неправильное или жёсткое соединение. Штроблению и вкладке арматуры лучше предпочесть деформационный шов. Тогда пристрой не потянет за собой фундамент жилого дома и разрушений можно избежать.

Незащищённость фундамента. Нельзя пренебрегать гидроизоляцией и утеплением любого вида фундамента – влага всё равно сможет обеспечить фундаменту проблемы в виде накапливания и плесени. Сырой бетон больше подвержен нагрузкам и как следствие, разрушению.

Если внимательно отнестись к описанным проблемам, то срок службы фундамента можно продлить в разы. Никогда не повредит и регулярный осмотр основания.

Источник

«Выперло» столбы, терраса перекосилась

Мне очень нужен Ваш совет. Мы два года назад на даче к дому пристроили террасу 2,5*6 м. на столбчатом фундаменте.Глубина столбов больше метра, сколько точно не помню, вроде 1,40 м., в высоту над землей примерно 0,5 м. Столбы, которые связаны с фундаментом дома стоят нормально, остальные все выперло, терраса перекосилась. Подскажите, что делать со столбами чтоб выровнять террасу? У нас очень близко грунтовые воды.

Мастеров онлайн: 424 Заказов в неделю: 1 489 Предложений в сутки: 754

про столбы надо по подробнее, размер? материал? Из чего сделана терраса, каркас наверняка? Делали ли песчаную подушку?

Здравствуйте. Это можно исправить, но нужен очень грамотный спецыалист! Если я правильно вас поня. Нужен: -Хороший домкрат, (возможно даже не один) -Приподнять края терассы — установить Лебедку, -Зацепить за край терассы и тянуть -Выровнять и зафексировать брус длинными анкерами или шпильками.. Это самый простой вариант. Надеюсь помог. С уважением Василий.

Рекомендую убрать столбы и залить не глубокую ленту, завязав ее с фундаментом дома. Проблема в том, что постройка очень легкая, в этом случае можно использовать только винтовые или ростверные сваи. Желаю удачи!

добрый день . ни какой грамотный специалист , хороший домкрат тут не поможет . с природой бесполезно что то придумывать , мудрить — результат получится такой только обмануть можно себя. (У нас очень близко грунтовые воды.) далеко ходить не надо скоро весна таяние снега , льда неизбежно . у вас опять будет перенасыщенная почта водой , грунт опять будет гулять . в результате этого столбы покосятся и так будет год в год в лучшем случаи держаться будет три года и то не заметно двигаться . Вам действительно надо один раз сделать ленту и забыть . и помнить пословицу скупой платит дважды , жадный трижды. вы же для себя делаете так делаете как правильно , а не так знаю о грунтовых вод и ставить легкую террасу на столбы , а потом удивляться а почему а из-за чего . а из — за того природу не обманешь , одно заменяет другое . к примеру когда покупаешь землю мы иногда удивляемся почему на той стороне 10 тысяч за сотку а на другой стороне 100тысяч . потому что в одном месте болото , а в другом ровный участок с соответсвующим грунтом . делайте как полагается или покупайте домкрат и сами каждый год или через год поднимайте и ровняйте . нельзя объять необъятное . делайте всегда с самого начала всё правильно , не ждите авось пронесёт.

из начально сделано неправильно , надо было залить сваи , пройдя глубину промерзания , и связать ленточным фундаментом

Столбы выпирает потому, что у Вас водонасыщенные грунты, зимой вода замерзает и сжимает столбы со всех сторон, поскольку нагрузка сверху самая маленькая столбы и выдавливает как зубную пасту из тюбика. Лучше всего сделать незаглубленный ленточный фундамент с песчанной подушкой и обсыпкой, утепленную гидроизоляционную отмостку и систему водоотведения поверхностных вод (по простому канавки прокопать вдоль участка, как вокруг туристической палатки). Чтобы фундамент террасы работал также как фундамент дома его нужно сделать похожим. И с равными внешними условиями.

Горбатых О.П. прав ! Такой фундамент как у Вас развод. В наших грунтах он не работает. Переделать все или смириться что не дорого.

Источник

Зачастую в негодность раньше конструкции самого дома приходит его основание – фундамент. Происходит это из-за неправильной технологии заливки или перелома свай – в зависимости от типа фундамента.

Проблему можно и нужно решать незамедлительно, так как нагрузка на разрушенные места будет оставаться прежней, а, значит, приведёт к ещё более плачевным результатам. Замена и ремонт фундамента невозможны без поднятия дома или его части на домкраты. Процесс сложный, требующий максимального соблюдения безопасности. Об этом ниже.

Технология подъёма веранды с помощью домкратов

Если разрушения пришлись на участок дома с облегчённым весом – веранда, терраса, то справиться с задачей будет несравнимо легче, так как пристрои имеют свайные фундаменты и потребуется заменить одну или несколько из них.

Если разрушения представляют собой более 20% от общего количества опор, то есть повод задуматься о замене фундамента полностью – пристрой придётся разбирать.

Подготовка к поднятию

Определяется сторона, где разрушения явны и обширны. Придётся поднимать поочередно каждую сторону – при полном подъёме, есть риск сместить оси дома, а, следовательно, подвергнуть деформации остальные части. Далее:

1. Использовать нужно обязательно грузовые домкраты, способные удерживать большой вес – автомобильные, естественно, не подойдут. Потребуется не менее двух на каждую сторону веранды. В идеале следует использовать три штуки – два по углам и один в середине, так нет риска переломить закладной брус последующей нагрузкой.
2. Заранее следует подготовить жёсткие опоры для установки домкратов. Это могут быть бетонные стяжки – они используются для перекрытия лотков теплотрасс под землей. Если найти таковые сложно, то альтернативой может стать колодезная металлическая крышка люка.
3. По углам веранды в грунт вбиваются рейки с обозначением нужной высоты. При поднятии стен стоит придерживаться этих отметок. Высота определяется удобством ремонта, однако, переусердствовать не стоит, особенно если оба объекта соединены посредством арматуры и не имеют деформационного шва.

Стены веранды предварительно укрепляются досками, набитыми поперёк венцов. Так снижается риск их выпадения и разрушения из-за возникшей нагрузки. После тщательной подготовки можно начинать подъём.

Подъём стен веранды на домкратах

Решить, как поднять веранду самому, довольно проблематично и рискованно. В одиночку сию процедуру делать нельзя – нужны как минимум два помощника, наблюдающие и страхующие со стороны. Итак:

1. Подъём начинается с одного из углов и ведётся равномерно по всем домкратам. Нельзя поднимать более 1 см за раз, тем более что платформа может быть просто сросшейся с домом.
2. Заранее со стены веранды убирают все утяжеляющие конструкции, и площадь внутри освобождают полностью. Важно убрать все электрические коммуникации – при обрыве неминуема травма.
3. Наготове нужно иметь железный лом и его посредством, стараться осторожно отделять закладной венец от ростверка или подошвы заливного фундамента, если видно, что соединение мешает подъёму.



4. Как только набрана нужная высота, следует подложить под освобождённые стенки временные опоры – кирпичи, камни и прочее, устойчиво стоящее на земле.

   Домкраты не убирают ни в коем случае, а оставляют их зафиксированными в нужном положении. Противоположно наклону, под веранду устанавливают опорные брусья, поддерживающие конструкцию. Концы должны упираться в грунт.

Практически фундамент предстанет оголённым и готовым для ремонта. Важно сразу вышатать дефектные сваи и произвести осмотр остальных на предмет выявления дефектов. Далее – о ремонте.

Как заменить сваи или столбы под верандой

До того как поднять веранду и сделать фундамент пригодным для постановки и удержания объекта, следует приготовить требуемые материалы:

1. Сваи или материалы для заливки нового столба.
2. Песок и щебень.
3. Арматуру.
4. Гидроизоляцию в виде расплавленного битума.

Работать предстоит быстро и слаженно, чтобы не подвергать веранду долгой нагрузке. Далее:

• Ямы следует вычистить от предыдущей заливки и тщательно просушить, включая соприкосновение закладного венца с фундаментом. Можно действовать строительным феном, соблюдая при этом технику безопасности и не допуская возгорания.



• Затем яма утрамбовывается песчано-щебневой подушкой и заливается битумом, для предотвращения контакта столба с влагой.
• Сооружается новая опалубка, арматура устанавливается сквозь толщу амортизационных слоёв и в яму погружается новая свая или заливается бетон. Стоит заметить, что разрушению чаще всего подвергаются столбы под верандой, собранные из кирпича. Имеет смысл подумать об их замене на монолит.
• Опалубка не снимается до полного схватывания заливки. Это произойдёт не ранее, чем через 2-3 недели. В процессе нельзя допускать образования пустот – заливка бетоном должна идти медленно и с выпуском воздуха посредством арматурного прута сквозь толщу бетона.
• Веранду можно опускать таким же образом, как и поднимать – последовательно и медленно. Заранее важно гидроизолировать поверхность нового фундамента.

Таким способом можно заменить не только разрушенные столбы, но и решить задачу, как поднять веранду к дому, если она осела – проблема, встречающаяся часто из-за неправильного выбранного основания под пристрой. Тогда нарушается уровень всего объекта, и веранда имеет вид покосившейся на бок.

Ремонт заливного фундамента

Этот процесс несколько сложнее, но предварительная подготовка аналогична. Далее:

• Тщательно отделяются куски негодного отсыревшего бетона от остова платформы. Если видна сгнившая арматура, то работа усложняется штроблением и вставкой поперечных прутов. Но сделать это необходимо, иначе крепости как результата достигнуто не будет.
• Следует осмотреть все стенки монолитной ленты – возможно, на других участках также есть следы плесени, действующей на камень разрушающе. Необходимо тщательно нанести антибактерицидный состав.



• Обязательна опалубка и заливка до первоначального состояния. При этом нельзя пренебрегать и внутренней стороной – погреб или подвал должны оставаться сухими и ровными.

Когда опалубка снята, новый фундамент гидроизолируют всё тем же битумом. Монолиты необходимо ещё и утеплять. Эта мера позволит в дальнейшем не дать бетону реагировать на перепады температур. Для этого используют стирольные плиты, которые можно «приклеить» на ещё горячий битум и покрыть их новым слоем, уделяя особое внимание швам и стыкам.

Причины порчи фундамента

Парадокс, но старые частные дома имеют больше шансов сохраниться, чем новоделы. Всё дело в соблюдении технологии – старые мастера придерживались правил. Итак, в чём причина разрушений фундаментов под домами и пристройками:

1. Несоответствие фундамента платформы с общим основанием. Специалисты не рекомендуют делать фундамент, отличный оттого, что находится под жилым объектом. Разная усадка способствует деформации.
2. Неправильное или жёсткое соединение. Штроблению и вкладке арматуры лучше предпочесть деформационный шов. Тогда пристрой не потянет за собой фундамент жилого дома и разрушений можно избежать.
3. Незащищённость фундамента. Нельзя пренебрегать гидроизоляцией и утеплением любого вида фундамента – влага всё равно сможет обеспечить фундаменту проблемы в виде накапливания и плесени. Сырой бетон больше подвержен нагрузкам и как следствие, разрушению.

Если внимательно отнестись к описанным проблемам, то срок службы фундамента можно продлить в разы. Никогда не повредит и регулярный осмотр основания.

До того как поднять веранду домкратом, следует проштудировать все нюансы этой опасной работы и оценить собственные силы. Если возникают сомнения, работу лучше поручить профессионалам. Они знают все особенности процесса и под их контролем конструкция фундамента станет лучше прежней.

Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента

Зачастую в негодность раньше конструкции самого дома приходит его основание – фундамент. Происходит это из-за неправильной технологии заливки или перелома свай – в зависимости от типа фундамента.

Проблему можно и нужно решать незамедлительно, так как нагрузка на разрушенные места будет оставаться прежней, а, значит, приведёт к ещё более плачевным результатам. Замена и ремонт фундамента невозможны без поднятия дома или его части на домкраты. Процесс сложный, требующий максимального соблюдения безопасности. Об этом ниже.

Технология подъёма веранды с помощью домкратов

Если разрушения пришлись на участок дома с облегчённым весом – веранда, терраса, то справиться с задачей будет несравнимо легче, так как пристрои имеют свайные фундаменты и потребуется заменить одну или несколько из них.

Если разрушения представляют собой более 20% от общего количества опор, то есть повод задуматься о замене фундамента полностью – пристрой придётся разбирать.

Подготовка к поднятию

Определяется сторона, где разрушения явны и обширны. Придётся поднимать поочередно каждую сторону – при полном подъёме, есть риск сместить оси дома, а, следовательно, подвергнуть деформации остальные части. Далее:

Подъём стен веранды на домкратах

Решить, как поднять веранду самому, довольно проблематично и рискованно. В одиночку сию процедуру делать нельзя – нужны как минимум два помощника, наблюдающие и страхующие со стороны. Итак:

Как заменить сваи или столбы под верандой

До того как поднять веранду и сделать фундамент пригодным для постановки и удержания объекта, следует приготовить требуемые материалы:

Работать предстоит быстро и слаженно, чтобы не подвергать веранду долгой нагрузке. Далее:

Ремонт заливного фундамента

Этот процесс несколько сложнее, но предварительная подготовка аналогична. Далее:

Причины порчи фундамента

Парадокс, но старые частные дома имеют больше шансов сохраниться, чем новоделы. Всё дело в соблюдении технологии – старые мастера придерживались правил. Итак, в чём причина разрушений фундаментов под домами и пристройками:

Если внимательно отнестись к описанным проблемам, то срок службы фундамента можно продлить в разы. Никогда не повредит и регулярный осмотр основания.

Источник

«Выперло» столбы, терраса перекосилась

Мне очень нужен Ваш совет. Мы два года назад на даче к дому пристроили террасу 2,5*6 м. на столбчатом фундаменте.Глубина столбов больше метра, сколько точно не помню, вроде 1,40 м., в высоту над землей примерно 0,5 м. Столбы, которые связаны с фундаментом дома стоят нормально, остальные все выперло, терраса перекосилась. Подскажите, что делать со столбами чтоб выровнять террасу? У нас очень близко грунтовые воды.

Мастеров онлайн: 424 Заказов в неделю: 995 Предложений в сутки: 911

про столбы надо по подробнее, размер? материал? Из чего сделана терраса, каркас наверняка? Делали ли песчаную подушку?

Рекомендую убрать столбы и залить не глубокую ленту, завязав ее с фундаментом дома. Проблема в том, что постройка очень легкая, в этом случае можно использовать только винтовые или ростверные сваи. Желаю удачи!

Столбы выпирает потому, что у Вас водонасыщенные грунты, зимой вода замерзает и сжимает столбы со всех сторон, поскольку нагрузка сверху самая маленькая столбы и выдавливает как зубную пасту из тюбика. Лучше всего сделать незаглубленный ленточный фундамент с песчанной подушкой и обсыпкой, утепленную гидроизоляционную отмостку и систему водоотведения поверхностных вод (по простому канавки прокопать вдоль участка, как вокруг туристической палатки). Чтобы фундамент террасы работал также как фундамент дома его нужно сделать похожим. И с равными внешними условиями.

Источник

Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента

Какие дома можно поднимать и зачем это делать

Особенность эксплуатации любой деревянной постройки – это необходимость замены нижних венцов. Через какое-то время они просто выходят из строя из-за гниения. Также информация о том, как поднять дом своими руками с помощью домкрата будет полезна тем, кто запланировал ремонт фундамента.

Домкратом для капитального ремонта можно поднимать только одноэтажные здания из бруса или оцилиндрованного бревна, а также щитовые постройки.

Правильный и своевременный ремонт очень важен, потому что постройка из твёрдых пород древесины, таких, как дуб или лиственница может простоять до ста лет. Даже сейчас сохранились деревянные дома ещё дореволюционной постройки. Однако, чтобы добиться такой долговечности, нужно менять нижние венцы примерно раз в 15–20 лет.

Дом из дерева при своевременном ремонте может служить очень долго Источник i.pinimg.com

Современные постройки из дерева не столь прочны, потому что из-за ухудшения экологии строевой лес сейчас более подвержен гниению.

Как заменить сваи или столбы под верандой

До того как поднять веранду и сделать фундамент пригодным для постановки и удержания объекта, следует приготовить требуемые материалы:

Работать предстоит быстро и слаженно, чтобы не подвергать веранду долгой нагрузке. Далее:

Таким способом можно заменить не только разрушенные столбы, но и решить задачу, как поднять веранду к дому, если она осела – проблема, встречающаяся часто из-за неправильного выбранного основания под пристрой. Тогда нарушается уровень всего объекта, и веранда имеет вид покосившейся на бок.

Внешние признаки проблем

Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно. Сюда можно отнести:

Если вы заметили такие признаки, то вам стоит задуматься о том, как поднять деревянный дом с помощью домкрата. Но для начала нужно определиться, какой именно вид ремонтных работ нужно делать. Кроме замены сгнивших венцов можно прибегнуть к уплотнению фундамента и даже к его полной или частичной замене.

В таком случае однозначно придётся менять весь нижний ряд Источник vosaduly.ru

Кроме ремонтных работ после поднятия дома домкратом можно провести профилактику, обработав дерево от гниения и грибка различными химическими составами.

Ремонт заливного фундамента

Этот процесс несколько сложнее, но предварительная подготовка аналогична. Далее:

Какой домкрат выбрать, чтобы поднять дом

При выборе домкрата в первую очередь нужно обратить внимание на такой параметр, как его мощность или подъёмная сила. Чтобы рассчитать необходимое значение этой величины, подсчитывают массу дома, а затем делят её на 4. Однако при подъёме маленькой постройки желательно выбирать домкраты с подъёмной силой, равной половине массы. Дело в том, что при подъёме больших домов создают до десяти точек установки подъёмника, а при подъёме маленьких – всего 4.

Для подъёма дома лучше выставлять как можно больше опор Источник oldhousecrazy.com

Перед тем, как поднимать дом домкратом, нужно определиться с видом механизма. Для домов, расположенных низко над землёй хорошо подойдут подкатные и надувные устройства. Перед установкой под них подкладывают доску толщиной 50-100 мм. Если же расстояние от нижнего венца до грунта составляет 30-40 см, то лучше использовать бутылочные или ножничные гидравлические домкраты.

Смотрите также: Каталог проектов деревянных домов

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Подъём дома домкратом

Перед тем, как поднять дом домкратом своими руками чтобы поменять нижний ряд, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.

Отключение коммуникаций

Сначала нужно отключить все коммуникации, подходящие к постройке. Это может быль электрическая сеть, газ, водоснабжение, канализация. Кроме того, необходимо разрезать или рассоединить все остальные трубы, связывающие дом с землёй, ведь они могут сильно помешать подъёму сруба. Если проигнорировать этот этап, то можно нанести своему жилищу серьёзные повреждения.

Не забудьте отключить электроэнергию перед подъёмом дома домкратом Источник sense-life.com

Отдельного внимания требует печь, ведь она стоит на автономном фундаменте. Поэтому при подъёме дома домкратом нужно обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу.

Если котёл стоит на полу, то от него нужно отсоединить все шланги и подводки. Если же он весит на стене, то никак не помешает работам.

Подготовка к установке домкрата

Способ установки домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. На ленточных и плитных основаниях необходимо вырезать прямоугольные ниши. На столбчатые или свайные фундаменты для установки домкрата укладывают деревянные щиты.

Место для установки опоры должно быть гладким и ровным. На него будет ставится специальная металлическая треногая подставка, которая ни в коем случае не должна проскальзывать. Нужна она для регулировки по высоте.

Обязательно стоит обзавестись устойчивыми и прочными подставками для домкрата Источник a.d-cd.net

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ремонте фундамента

Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см.

В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.

Технология подъёма дома домкратом

Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент. Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки.

Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры. В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки.

Для начала нужно разобраться, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. На расстоянии около метра от угла копают яму для установки первого домкрата и делают в ней специальный настил. Затем в эту яму устанавливают подъёмник и подводят его под нижний венец, подкладывая стальную пластинку. Но если бревно совсем сгнило, то придётся вырезать выемку до более плотных слоёв, в которую будет вставляться штырь домкрата.

Домкрат для подъёма сруба устанавливается в специальную яму под нижним венцом Источник i.ytimg.com

Затем приступают непосредственно к подъёму угла. Делать это нужно аккуратно. Высота подъёма за один раз не должна превышать 5-6 см, после чего необходимо вклинивать распорки. Одновременно нужно осматривать постройку по периметру на появление непредвиденных деформаций.

После того, как один угол поднят на 5-6 см, нужно начинать ту же процедуру на втором углу той же стены. Далее посредине нижнего венца устанавливается третий домкрат по той же технологии и поднимается центр.

Теперь всю описанную операцию можно проводить над другими стенами. После же того, как весь дом по периметру выведен на одинаковую высоту, стоит равномерно продолжать подъём до необходимой отметки. В конце всей работы домкраты можно извлечь и заменить их подпорками. Их должно быть достаточно много, чтобы не было слишком сильного давления на определённые точки сруба.

Под поднятый сруб нужно выставлять подпорки Источник ros-k7.ru

Меры безопасности

Каковой бы не была причина перемещения дома, процесс небезопасный. Особенно, если предполагается собственноручное выполнение работ. Перед тем как поднять строение, рекомендуется внимательно изучить не только технологический процесс производства работы, но и безопасные приемы труда и меры предосторожности:

Если строго следовать инструкции и мерам безопасных приемов работы, можно произвести перенос строения в нужное место качественно и надежно.

Как избежать типичных ошибок

При подъёме дома домкратом чаще всего допускают следующие ошибки:

Если при подъёме дома вы поздно заметили, что забыли отсоединить окладной венец, то придётся конопатить весь сруб, потому что от подъёма брёвна оттянет дуг от друга.

Некоторые ошибки могут привести к тому, что сруб придётся заново конопатить Источник images.ru.prom.st

Если же слишком сильно задрать одну стену, то может заклинить окна и двери. Также брусья может перекосить, из-за чего опят же придётся конопатить всю постройку. Нечёткая установка домкрата может привести к его проседанию или выскальзываю из-под венца.

Причины порчи фундамента

Парадокс, но старые частные дома имеют больше шансов сохраниться, чем новоделы. Всё дело в соблюдении технологии – старые мастера придерживались правил. Итак, в чём причина разрушений фундаментов под домами и пристройками:

Если внимательно отнестись к описанным проблемам, то срок службы фундамента можно продлить в разы. Никогда не повредит и регулярный осмотр основания.

Источник статьи: https://1drevo.ru/page/kak-podnjat-verandu-domkratom-dlja-remonta-fundamenta

Коротко о главном

Деревянные дома поднимают домкратом для замены нижнего венца или ремонта фундамента.

Поднимать домкратом можно только одноэтажные брусовые или каркасно-щитовые постройки.

По некоторым внешним признакам, таким, как проседание здания или разрушение нижнего венца, можно понять, что сруб нуждается в ремонте.

Для домов, расположенных низко над землёй больше подходят подкатные или надувные домкраты. В остальных же случаях лучше использовать ножничный механизм.

Перед тем, как поднять дом и залить фундамент, нужно отключить от него все коммуникации.

Поднимать дом нужно начинать с углов, расположенных на одной стене.

После окончания работ домкраты нужно извлечь по одному из-под венца и заменить их подпорками.

Если вы собираетесь поднимать дом домкратом, не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента.

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

После этого можно начинать основной этап работ.

Источник

укрепить фундамент летней террасы

Здравствуйте.Подскажите.В деревне есть дом и к ней пристроена не утепленная терраса, которая стоит на столбушках из кирпича.За 20 лет они немного покосились.Хотим утеплить пол и стены, но боимся, что со временем столбы еще больше могут уйти в сторону.Вопрос.Как укрепить фундамент или сделать новый, не разбирая полностью терраску?

Мастеров онлайн: 424 Заказов в неделю: 995 Предложений в сутки: 911

Со временем,действительно,столбы ещё больше покосятся.Цельный фундамент залить не получится,но выравнять и поставить на наиболее устойчивое основание можно.Предстоит не лёгкий труд и терпение.Чтобы избежать отклонения.работу производить постепенно и поочерёдно.Между столбами имеется свободное расстояние.вот там и надо залить дополнительный фундамент до грунта.А с помощью кирпичей и блоков сделать цоколь.Для выравнивания потребуется домкрат,приподнять и установить временно на деревянные клинья и убрать старые столбы и доложить кладку.А работу.лучше будет.если сделают специалисты.которые уже сталкивались с этим.

если терраса просела,берите домкраты и возле кирпичных тумб выставляйте их. разбирайте старые тумбы,перекладывайте на новый раствор,между тумбами пространство нужно заложить в кирпич. по моему самый простой и дешевый способ

рядом поднять новые опоры

Закрепить домкратами или чем-то еще и сделать капитальный подборки новые

лучше обложить их ма. или обоймой из металлических уголков и оштукатурить по сетке и простоят они ещё столет без ма.

ирина,а как же ихвкрутить под уже сущетвующую терраску?

и с колько такое удовольствие стоить бует?

Источник

Пристройка к дому покосилась

Игорь, Тимашово.

Привет, Игорь из Тимашово!

Как говорится в известной русской сказке, в самом ее конце, вот это служба так служба, не то что предыдущие службишки. Это к тому, что фундаменты пристроек, зачастую делаются совсем отдельно от основного фундамента и ведут они себя, соответственно, совсем автономно. От основного строения.

Не посмотрев и не пощупав своими руками, мне трудно что-либо однозначно советовать.

На такие советы можно решиться лишь досконально все обследовав.

Тем не менее, давайте оговорим основные моменты, ну а как претворить их в жизнь, останется на вашей совести.

То, что говорят ваши строители полов и крыши нужно слушать в пол уха. Если прислушаться к ним и ничего не предпринимать, то, возможно ничего и не произойдет, действительно, все уже устаканилось и стабилизировалось. Тогда они будут правы. Но может произойти и так, что от возросших нагрузок все поползет дальше и в один, далеко не прекрасный момент, сооружение рухнет как карточный домик.

Чтобы застраховаться от такого варианта, на мой взгляд, следует первым делом постараться хотя бы временно зафиксировать все в таком положении, как оно есть. Для чего можно воспользоваться таким способом, которым мы иногда своим коллективом пользовались. И дома поправленные нами и сейчас стоят, хотя положение у них было не лучше, чем у вас.

Диаметр бурок 20-30 сантиметров.

После того, как основательно схватится бетон (пару недель вполне будет для этого достаточно), можете ставить упомянутые вами распорки-подпорки. Между колоннами и стенами.Чтобы ваше сооружение не поползло от возрастающих нагрузок. Мало того, если есть возможность, то с помощью автомобильных домкратов, упирая их в установленные стойки, (сами домкраты располагают параллельно поверхности земли) несколько выпрямляют стены пристройки по вертикали.

Но при этом не следует увлекаться. Если пристройка затрещит в нескольких местах, то лучше остановиться вовремя. Пусть лучше строение останется несколько кривоватым, чем развалится.

В принципе, все что сказал, это примерно то же, о чем и вы говорили, поминая бетонные столбы.

Должно все получиться нормально.

А по мелочам все остальное додумаете. Например задекорировать стобы под стилизованные стволы берез (помазав белой краской с вкраплениями черной, чтобы напоминало березы). А к ним приладив веревки-бечевки или проволоку, по которым будет виться посаженный рядом декоративный виноград или вьюнок.

Может кто подскажет и другие варианты, в обиде не буду, что не воспользуетесь моим.

Источник