Как правильно составить смету на кровельные работы

Как правильно составить смету на кровельные работы: секреты профессионалов

Создание сметы на крышу — это первый и самый важный шаг в ремонте или строительстве крыши. От правильного расчета бюджета зависит не только эффективность ремонта, но и безопасность жильцов. В этой статье мы расскажем, как составить смету на крышу, на что обратить внимание и как избежать ошибок.

1. Оценка состояния крыши

Перед тем, как составлять смету на крышу, необходимо провести осмотр крыши. Оцените её состояние, наличие повреждений и места, где возможны протечки. Старайтесь выявить все проблемы с крышей, чтобы составить точную смету.

2. Выбор материала

Выбор материала для ремонта крыши имеет прямое отношение к стоимости работ. Кроме того, правильно подобранный материал продлевает жизнь крыши и улучшает её качество. Составив смету, учитывайте выбранный материал и его стоимость.

3. Участие специалистов

Крышные работы — это процесс, требующий профессиональных знаний и навыков. При составлении сметы учитывайте зарплату специалистов и дополнительные расходы на аренду специализированной техники.

4. Стоимость дополнительных работ

Помимо кровельных работ, может понадобиться дополнительная работа по замене кровельных конструкций и установке дополнительной изоляции. Оцените необходимость таких работ и учитывайте их стоимость при составлении сметы.

5. Рассматривайте несколько вариантов

Не стесняйтесь сравнивать различные варианты ремонта и строительства крыши, составляя смету. Подход к качеству работ и выбор материалов у разных компаний может отличаться, и это может влиять на конечную стоимость работ.

В заключении, смета на крышу — это неотъемлемая часть строительства и ремонта. Учитывайте основные факторы и не забывайте оценивать состояние крыши, чтобы составить точный расчёт. Помните, что крышные работы требуют профессиональных знаний и навыков, поэтому не стесняйтесь обращаться к профессионалам.

Тема статьи – смета на ремонт кровли. Любой процесс, проводимый подрядной организацией, а это ремонт или обслуживание зданий и сооружений, в конечном итоге должен быть оплачен. Основа оплаты – смета, которую прилагают к договору, как его неотъемлемую часть. То есть это основополагающий документ, в котором по пунктам расписано, за какие операции и сколько заказчик должен оплатить. В статье расскажем о том, как составляют смету, на каком основании, а также приведем несколько примеров составления смет на крышу, покрытых разными кровельными материалами.

Что собой представляет смета

Как уже было сказано выше, это документ, необходимый для бухгалтерского учета и для планирования проводимых мероприятий. В нем четко расписываются строительные операции, которые будут выполняться в процессе проведения ремонтных работ, плюс требуемое количество материалов. К тому же на основе сметы можно легко запланировать время, затрачиваемое на проведение ремонта крыши. Конечно, придется учитывать некоторые факторы и принять их в качестве поправок.

На основании чего составляется этот документ

Есть несколько критериев, которые ложатся в составление ремонтной сметы для крыши:

• Каким кровельным материалом крыша покрыта. Понятно, что разнообразие кровельного покрытие диктует и бюджет, выделяемый на ее ремонт. К примеру, смета на ремонт мягкой кровли будет дешевле, чем на ремонт крыши, покрытой керамической черепицей. Причина – разная цена изделий, некоторые из которых придется заменить в процессе проведения ремонтных операций.

• Степень повреждения кровли. К примеру, если здание эксплуатируется долго, то вероятнее всего его крыша подверглась значительному износу. А значит, кровельный материал придется заменить полностью или частично. Если дом эксплуатируется не более 10 лет, то ремонт обернется заменой нескольких элементов, что по стоимости будет намного дешевле.
• Размеры кровельной конструкции . Здесь все понятно: чем больше площадь крыши, тем больше материалов, времени и сил будет затрачено.
• Месторасположение здания . Если оно в черте города, то транспортные расходы будут минимальны. Если дом располагается далеко от базы подрядчика, то соответственно заказчику придется заплатить за перевозку стройматериалов и людей.
• Время года также немаловажный фактор, влияющий на составление сметы. Зимой все работы проводить сложнее, а значит, и цена будет выше.

Как составляют смету на ремонтные работы

Все начинается с приезда на объект специалиста. Он должен осмотреть кровельную конструкцию и определить объем предстоящих работ. На основе его осмотра составляется дефектный акт. В этом документе указывается состояние крыши, ее износ, количество дефектов и изъянов, размеры кровельной конструкции. А также требуется ли проводить только ремонт или полную реконструкцию. Обязательно в дефектном акте указывают тип кровельного материала, конструкцию стропильной системы и обрешетки. То есть специалист должен в полной мере провести анализ крыши и определить ее техническое состояние.

Именно этот документ ложиться в основу составления сметы. Давайте для примера рассмотрим несколько кровельных покрытий, и первая будет смета на кровельные работы мягкой кровли.

Если говорить по-статейно, то первым пунктом в смете указывают демонтажные работы:

• снятие кровельного покрытия;
• удаление стяжки из цементно-песчаного раствора;
• демонтаж теплоизоляционного пирога;
• если есть необходимость, то включают разборку парапетов;
• частичный демонтаж водосточной системы, это в основном касается приемных воронок и желобов, расположенных под карнизным свесом;
• разборка участков примыкания.

Понятно, что не все позиции будут присутствовать в ремонтной смете. Это полный перечень работ, некоторые из которых могут и попасть, потому что не зафиксированы в дефектном акте.

Второй пункт – это статьи, касающиеся восстановительных работ:

• сооружение парапетов;
• ремонт основания крыши: заделка трещин, щелей и прочего;
• обработка праймером;
• восстановление теплоизоляционного пирога с обустройством защитных слоев: паро- и гидроизоляции;
• заливка стяжки;
• монтаж кровельного материала с учетом участков примыкания.

Отметим, что капитальный ремонт крыши намного отличается от текущего. К примеру, если идет ремонт скатной кровли, на которую уложена, к примеру, битумная черепица, то в капитальное переоснащение входит ремонт стропильной системы и сплошной обрешетки. А это большие финансовые вложения на приобретение стройматериалов и огромные трудозатраты.

Добавим, что перечень работ, связанных с ремонтом кровли, может меняться в зависимости от используемого кровельного материала, а также применение новейших технологий. К примеру, если мягкая кровля заменяется металлическим покрытием. Здесь ремонт состоит лишь в том, что проводится демонтаж рулонной кровли и монтаж металлического покрытия без применения горячих технологий и битумного клеевого состава.

И еще один критерий, который обязательно учитывают, составляя смету ремонтных работ. Это использование специальной техники. Это очень актуально при проведении ремонта на крыше многоэтажных зданий. И чем выше дом, тем придется больше заплатить за эксплуатируемую технику. В этом плане ремонт кровельной конструкции одноэтажного строения намного дешевле. Ведь практически все строительные материалы на нее поднимаются вручную.

Обобщение по теме или что указывается в бланке сметы

Итак, обобщая все вышесказанное, можно заключить, что смета на проведение ремонтных работ на крышах жилых, промышленных и административных зданиях заключается в себя следующие позиции:

1. Перечень ремонтных работ. То есть по пунктам указывается последовательность проводимых строительных операций и объем каждой из них.
2. Количество требуемого строительного материала по видам и типам.
3. Цена требуемых стройматериалов. Здесь есть один момент. Если указываются точные цены, то необходимо к смете приложить документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).
4. Цены на выполняемые работы.
5. Обязательно указываются поправочные коэффициенты. Этот показатель обозначает, насколько может подняться цена стройматериалов и услуг. Обязательно придется доказывать причины роста стоимостных показателей.
6. В конце документа указывается общая сумма, которую заказчик должен выплатить за проведение ремонтных работ.

Обратите внимание на фото ниже, где показана часть сметы на кровлю из профнастила (пример), в которой показаны поправочные коэффициенты и общая сметная стоимость ремонтных работ.

И последнее. Смета – документ, несущий законодательную нагрузку. Поэтому его подписывают с двух сторон: заказчик и подрядчик. Первый дает согласие с тем, что в документе отображено, а соответственно и с ценой. Второй – предлагает тип работ, их объем и деньги, которые он просит за оказание данной услуги. При невыполнении подрядчиком каких-либо операций, но получивший за это оплату, может быть на основании сметы и договора привлеченным к суду.

Добавим, что не все обладатели частной недвижимости требуют от производителя работ представление сметы. И это большая ошибка, которая может привести к перерасходу бюджета, выделенного на ремонт кровельной конструкции. Доказать невыполнение или некачественное выполнение строительных процессов без этого документа будет практически невозможною.

Но есть и другие положительные стороны от представленной бумаги:

• можно объективно оценить сложность будущих ремонтных работ;
• точно приобрести требуемые строительные материалы без перерасхода или недостачи;
• грамотно спланировать весь процесс от начала до конца.

Давайте покажем пример сметы на фальцевую кровлю частного дома. Что в ней должно быть отображено. В первую очередь отображается площадь кровельного покрытия, которое должно быть подвергнуто ремонту. Плюс стоимость листового железа или картин фальцевой кровли из расчета на 1 м². И обязательно добавляется количество крепежных изделий.

Если требуется провести ремонт стропильной системы или обрешетки, то указывают, сколько пиломатериала должно быть заменено или отремонтировано, а также стоимость самой услуги по ремонту. Если крыша утепленная, то в смету закладывают работы, связанные с ремонтом теплоизоляционного пирога.

Обязательно в смете для ремонта крыши частного дома указывают плановые накопления и накладные расходы, которые частично покрывают дополнительные расходы подрядчика. И в конце выводится общая сумма к платежу, которую называют сметной.

Заключение по теме

Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие. Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав. Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет.

Смета на проведение кровельных работ

Посмотреть смету
Скачать смету

Содержание

1. Раздел 1. Демонтаж
2. Раздел 2. Кровля
   • козырек
3. Раздел 3. Фасад
4. Раздел 4. Разные работы

На данной странице мы разместили пример сметы проведения кровельных работ здания при выполнении капитального ремонта. Смета составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 4 кв. 2017 г. Смета состоит из разделов демонтажа, кровельных и фасадных работ, погрузочные и перевозочные работы.

Смета составлена в расценках ТЕР, ТССЦ, содержит разбивку по:

• Материалы
• Машины и механизмы
• ФОТ
• Накладные расходы
• Сметная прибыль
• непредвиденные затраты

Некоторым компаниям также требуется расчет стоимости на проведение кровельных работ до полноценной разработки проекта, чтобы оценить его рентабельность. В данном случае подходит локальная смета, она может составляться и при отсутствии полной информации по объемам работ и их характеру. Данная смета составляется в соответствии с нормативной базой и заверяется подписями.

Состав сметы:

Раздел 1. Демонтаж

• Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
• Разборка покрытий кровель: из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
• Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами
• Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных
• Снятие дверных полотен
• Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах

Раздел 2. Кровля

• Ремонт цементной стяжки площадью заделки: до 1,0 м2 (толщ.50 мм)
• Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм ( 20 мм)
• Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной (праймером)
• Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
• Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
• Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
• Изопласт К ЭКП-4,5
• Изопласт П ЭПП-4,0
• Техноэласт ТКП
• Техноэласт ЭПП
• Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
• Изопласт К ЭКП-4,5
• Техноэласт ТКП
• Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в один слой (покрытие парапета)
• Изопласт К ЭКП-4,5
• Техноэласт ТКП
• Подшивка потолков: сталью кровельной оцинкованной по дереву(карниз)
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
• Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен примыканий

козырек

• Установка стропил, мауэрлатов
• Укладка по фермам прогонов: из досок
• Устройство: фронтонов (ветровая доска)
• Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из черепицы
• Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля(из профлиста)
• Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
• Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х80 мм
• Прокладки уплотнительные пенополиуретановые открытопористые для металлочерепицы (1800*50*50 мм)
• Металлочерепица «Монтеррей»
• Профнастил оцинкованный С21-1000-0,7
• Шурупы-саморезы кровельные оцинкованные 4,8х38 мм
• Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом”Пирилакс” любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ251
• Антисептик ОГНЕБИО СЕНЕЖ (расход 0,3 кг/м2)
• Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали

Раздел 3. Фасад

• Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2
• Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
• Установка металлических дверных блоков в готовые проемы
• Двери стальные утепленные 1500*600
• Установка дверного доводчика к металлическим дверям
• Доводчик дверной DS 73 BC “Серия Premium”, усилие закрывания EN2-5
• Замки накладные с засовом и защелкой
• Установка противопожарных дверей: однопольных глухих/ противопожарных люков
• Люки герметичные утепленные, размером: 600х500 мм/ люки противопожарные 900*900

Раздел 4. Разные работы

• Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную
• Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза

Смета – это бухгалтерский документ, в котором указан предварительный расчет предстоящих материалов и расходов на оказание услуг. На основании сметной документации подписывается договор с клиентом.

Смета на кровельные работы позволяет решить несколько задач:

• · Оценить стоимость материалов и работ;
• · Сопоставить условия от различных подрядчиков;
• · Заключить на основе этого документа договор-подряд;
• · Определить достоверность вводных данных;
• · Оценить степень готовности объекта и качество проектных решений.

В этом документе должны четко расписываться используемые материалы, требуемые основные и дополнительные услуги подрядчика.

Порядок составления смет

Существует утвержденный порядок составления сметной документации на строительство (Постановление ГОССТРОЯ №31 от 26.04.99 г), основные положения:

• · Сметные расчеты должны составляться на основании следующих данных: параметры сооружения, объемы работ, рыночные и регулируемые цены, тарифов, количества и номенклатуры используемого оборудования.
• · Допускается составление сметы, как на всё здание, так и на отдельные виды работ.
• · В смету могут включаться: стоимость материалов, прямые расходы на оказание услуг, накладные расходы и прибыль подрядчика.

В малоэтажном строительстве, а также при возведении небольших объектов, из-за отсутствия жестких требований, расчет сметы часто упрощается. Это влечет за собой возникновение конфликтных ситуаций, увеличивает расходы и уменьшает контроль проведения кровельных работ. В качестве сметных расчетов предоставляются, как правило, локальные сметы, в которых перечислены стройматериалы и перечень монтажных/демонтажных работ.

Пример сметы на кровельные работы

Локальные сметы составляются по форме № 4 приложения №2 МДС 81-35.2004, но в индивидуальном порядке строительные компании и подрядчики чаще всего представляют документы, составленные в произвольной форме.

Качественная смета должна содержать в себе следующие пункты:

• · Номер по порядку, дата составления;
• · Уникальный номер договора (код объекта);
• · Единицы измерения;
• · Количество расходуемых материалов или трудовых ресурсов;
• · Наименования работ;
• · Цены;
• · Итоговые суммы.

Допускается также внесение следующих данных:

• · Поправочные коэффициенты;
• · Коэффициенты удорожания;
• · Различные перерасчеты;
• · Сроки проведения работ;
• · Перечень используемого оборудования;
• · Отдельные субподрядные работы.

• · Подрядчик указал цену сразу на монтаж/демонтаж кровли (800 рублей /м2);
• · Предусмотрел установку карнизов и водосточной системы (по 500 руб. / м.п.), а также обшивку фронтона (550 руб. / м.п.);
• · Дополнительной работой стала кладка кирпича;
• · Используемый пиломатериал (с доставкой), расходные материалы, комплектующие для удобства размещены отдельным блоком.

Чем подробнее смета, тем профессиональнее подрядчик и тем ниже шанс необоснованных трат. Поскольку смета прикрепляется к заключаемому договору, важно, чтобы в ней по возможности был максимально подробно указан перечень используемых материалов и его количество.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта кровли:

• · Площадь крыши, её состояние;
• · Используемые материалы, выбранный тип кровли;
• · Текущая рыночная стоимость стройматериалов;
• · Перечень основных и дополнительных работ;
• · Процент отходов;
• · Необходимость привлечения техники, субподрядчиков;
• · Условия на объекте.

Сравнивая сметы от нескольких компаний, обязательно учитывайте все пункты сметы. Очень часто недобросовестные подрядчики занижают стоимость работ, но завышают стоимость (количество) материалов.

Способы мошенничества, недобросовестное составление смет

Плата за составление сметы

Сложившаяся конъюнктура рынка строительных услуг и материалов подразумевает бесплатное составление сметных расчетов в надежде на будущее сотрудничество. Конечно, для крупных, удаленных, сложных объектов могут возникнуть дополнительные накладные расходы. В таком случае подрядчик может включить услуги по расчету стоимости работ, однако, для малоэтажного строительства практически все компании бесплатно предоставляют все предварительные расчеты.

Завышение расхода стройматериалов

Наверное, наиболее частая схема обмана заказчиков. Неиспользуемый материал либо вывозится с объекта, либо даже не доставляется на него. Выявить перерасход достаточно легко – необходимо будет проверить указанную в смете площадь, пересчитать завозимый и израсходованный материал, сопоставить с потерями и отходами. В случае выявления кражи или недобросовестного использования – не подписывать Акт выполнения работ до полного возмещения убытков.

Внесение «дополнительных работ»

Недобросовестный подрядчик может внести несуществующие, или уже включенные в другие комплексы работ услуги (свои или субподрядчиков). Например, пиломатериал от продавца на объект доставляется бесплатно, а кровельщики вносят как отдельный вид дополнительных работ. Защититься от таких схем можно общим контролем и проявлением повышенного интереса к услугам субподрядчиков.

Использование дешевого материала

На этапе согласовывался и обсуждался один вид кровли, а по факту заказчик получил крышу из более дешевого аналога. Защититься легко – просите фиксировать все наименования в документах, проверя йте завозимые стройматериалы.

Злоупотребление коэффициентами удорожания

В смету на кровлю могут включаться коэффициенты зимнего удорожания, индекс инфляции, сложность высотных работ, непредвиденные затраты, индекс удорожания цен и прочие. Хорошо, когда подрядчик предусматривает возможные потери официально, через «белую» смету, а не банальным завышением стоимости работ. Однако, следует согласовывать каждый поправочный коэффициент, ведь несколько множителей может сильно завысить итоговую стоимость вашей кровли.

Нарушение технологии проведения кровельных работ

Достаточно обширная тема, когда кровельщики могут по незнанию или намеренно пропускать обязательные этапы монтажа, нарушать технологию сборки стропильной системы, обработку пиломатериала защитными составами и прочие работы.

Советы

• · Привлекайте только профессионалов с проверенной репутацией. Лучше всего, если вам покажут реальный объект, и вы сможет пообщаться с владельцами дома, чтобы лично убедиться в порядочности мастеров.
• · Изучите базовые требования к выполнению кровельных работ. Даже элементарные знания конструкции «пирога» крыши позволят определить качество подрядных услуг.
• · Получите несколько смет от нескольких подрядчиков, сравните качество их составления.
• · Не ищите самые дешевые варианты. Кровля – важный элемент здания, ваш приоритет ­– долговечность, а не экономия на материалах или кровельщиках.
• · Используйте качественные материалы, даже если это выйдет дороже с точки зрения услуг.
• · Часто появляйтесь на объекте, считайте привозимые и расходуемые материалы, требуйте регулярной отчетности.
• · Не бойтесь расторгнуть договор с подрядчиком в случае оказания некачественных услуг.
• · Согласовывайте каждый этап.

Смета крыши дома: сколько стоят материалы и монтаж

При строительстве дома не избежать возведения его верхней части — крыши. Кровельные материалы, как и работы, стоят недешево, поэтому стоит заранее составлять смету и проект строительства.

Расценки зависят от многих факторов: от формы крыши до используемых материалов и стоимости работ. Попробуем разобраться в этой сложной теме и ответить на все вопросы.

От чего зависит стоимость?

Кроме очевидных факторов, таких как цена на материалы и стоимость работ, при составлении сметы стоит учесть и такие факторы, как время года, состояние дороги к дому, квалификация строителей.

Смета на строительство крыши начинается с составления проекта. Далее необходимо учитывать такие факторы, как стоимость материалов, монтажа, водоотвода и дополнительных работ, расходы на транспорт, непредвиденные расходы.

Совет. Стоит заложить небольшую сумму сверх сметы, чтобы внезапное подорожание черепицы или смена бригады кровельщиков не стали сюрпризом.

Проект

Если строится полностью дом, то проект кровли уже заложен в проект дома. Этот факт значительно облегчает работу, так как чертеж уже есть. Если по каким-то причинам проекта крыши нет, нужно его составить. И не в голове, а на бумаге или в электронном формате.

Так проект будет понятен всем участникам строительства, а не только тому, кто задумал именно такую кровлю. Точность передачи замысла играет очень важную роль.

В проекте, кроме чертежа, должен быть расчет стоимости материалов, включая крепеж, порядок работ, спецификация монтажа скрытых узлов, установка водоотводов и все, что может иметь отношение к крыше.

Документ подписывает прораб или другое ответственное лицо, а также заказчик. В случае возникновения споров с помощью проекта можно все быстро решить.

Если планируется сложная кровля, проект лучше заказать у специалистов — проектных бюро. Стоить такой проект будет до 3% от стоимости строительства, это зависит от сложности проекта и дополнительных услуг, например утверждения проекта в органах контроля. Заказывая проект, убедитесь, что у бюро есть лицензия на проектирование.

Если крыша вашего дома по задумке проста, то можно составить чертеж самостоятельно или с помощью опытного бригадира. На чертеже нужно изобразить расположение обрешетки и самого покрытия.

Материалы

Посчитать стоимость материалов не сложно, когда есть чертеж с указанием типа обрешетки и остальными факторами, которые нужно учитывать.

Важно! При расчете стоимости покрытия нужно помнить, что листы покрытия должны перекрывать друг друга, а не крепиться стык в стык. Этот факт немного уменьшает полезную площадь листа, значит закупать и планировать нужно больше.

Кроме стоимости покрытия нужно посчитать стоимость обрешетки и рассчитать количество крепежных материалов. Этот фактор зависит от того, чем мы будем крыть крышу. Например, под профнастил и металлочерепицу принято монтировать двойную обрешетку, так как этим покрытиям требуется дополнительная вентиляция.

Пример для двускатной кровли

Попробуем рассчитать количество материалов для двускатной крыши с уклоном 45 градусов с покрытием профнастилом марки С8. Двойная обрешетка может состоять из сплошного слоя 10-миллиметровой фанеры и реек шагом полметра. Условная высота ската нашей крыши — пять метров, в этом случае нам понадобится 10-11 рядов реек, по 8 метров каждый ряд, и 80 квадратных метров фанеры.

Кроме того, сделаем контробрешетку из бруса — прибавляем по 11 рядов по 8 метров на каждый скат, то есть тратим еще 176 погонных метров доски или рейки. Цельные панели для обрешетки можно не применять, чтобы снизить стоимость строительства крыши. Но в этом случае значительно снижается герметичность.

Рассчитаем количество крепежных элементов:

1. Фанеру крепим к стропилам шурупами или гвоздями. Стропила расположены через каждые 80 см, то есть всего в восьмиметровой крыше 10 стропил.
   

   Каждый лист сплошного покрытия крепим через 40-50 сантиметров. В этом случае на 5 метров приходится 10 точек крепежа. То есть для крепления фанеры на одном скате потребуется 100 саморезов, на двух — двести.

2. Брус крепится саморезами через каждые полметра, а мы помним, что длина ряда у нас — 8 метров. То есть на один ряд потребуется 16 саморезов. На двух скатах 22 ряда, умножаем ряды на шурупы, получаем 352 шт. Итого для двух слоев обрешетки потребуется 552 самореза или гвоздя, но лучше взять с запасом.

Далее нам нужно посчитать количество листов профнастила. Ширина одного листа этой марки — 1,2 м. Так как листы будут немного перекрывать друг друга, считаем ширину 1,15 м. В ряду у нас 8 метров, то потребуется 7 листов (8 метров делим на 1,15м).

Длина листа профнастила марки С8 — 0,95м. Длина одного ската у нас — 5 метров. Делим 5 на 0,95, получаем 5,3 (количество рядов). То есть на один скат потребуется 7 листов в 5,3 рядов. Перемножаем величины, получаем 37 листов. На два ската — 74 листа. Возьмем с запасом — 75 листов.

Профнастил нужно прочно закрепить на обрешетке, значит нужны специальные шурупы под цвет листа. Они имеют широкую шляпку и силиконовую прокладку. На кв.метр профнастила требуется десяток шурупов. Площадь нашей кровли 80 кв.метров, значит нужно 800 шурупов. Но купить нужно 900, чтобы был небольшой запас на случай потери или брака.

Подведем итоги:

1. фанера для сплошной обрешетки — 80 м²;
2. брус для второго слоя обрешетки — 176 пог.метров;
3. крепеж для обрешетки — 600 шт (с запасом 10%);
4. профнастил — 75 листов;
5. крепеж для профнастила — 900 шт.

Установка

Стоимость кровельных работ зависит от нескольких факторов:

1. Уровень мастерства кровельщиков. Компания, занимающая прочное место на рынке, запросит большую сумму за работы, нежели небольшая бригада.

   Компания вынуждена содержать офис, бухгалтеров, секретарей и прочих административных работников, помимо рабочих.

   Имя, репутация, гарантия качества и постоянный поток заказов дает основание брать за услуги больше. Это не значит, что качество работы бригады “шабашников” будет ниже.

   Но компания берет на себя ответственность, заключает с заказчиком договор, где прописаны все нюансы, дает гарантию, что крыша не потечет в ближайшее время. Бригада вряд ли будет заключать с вами договор, но зачастую без всякого договора частные мастера работают на совесть. Кому отдать предпочтение — выбирать вам.

2. Сезон. Во время “высокого сезона” строительство всегда будет стоить дороже. Когда работы у кровельщиков немного, можно поторговаться. Традиционный ажиотаж у кровельщиков наступает осенью.
3. Расположение объекта. Если объект находится на значительном удалении от города, то придется включить в стоимость работ еще и расходы на транспорт.

Ориентировочно можно оценить стоимость работ, если известны затраты на материал. Как правило, работы по монтажу кровлю стоят столько же, сколько и материал. Иногда немного дешевле.

На заметку. Если на кровельные материалы вы потратили 500 тысяч рублей, будьте готовы отдать столько же на ее монтаж.

Дополнительные материалы и работы

Кроме обрешетки и покрытия новая крыша нуждается в отделке. Сюда входят такие материалы:

1. конек;
2. лобовые планки;
3. ендовы;
4. капельники;
5. водосточные трубы;
6. фронтальные планки;
7. карнизные планки;
8. доборы;
9. примыкания к дымоходу или стенам;
10. кровельный пирог: гидро-, термо- и пароизоляция (иногда устанавливается до монтажа кровли);
11. монтаж дополнительных материалов.

Все вышеперечисленные элементы и их монтаж должны быть включены в смету в погонных метрах (с запасом, учитывая монтажный перехлест в 15-20 см).

Сложность кровли

Чем сложнее и больше конструкция, тем дороже она стоит. Затраты на простую конструкцию не сложно посчитать самостоятельно. А более сложные фигурные кровли требуют большего количества материалов, фигурные элементы нужно вырезать, остается много обрезков. Для точного расчета материала на такую крышу можно воспользоваться специальной компьютерной программой.

Расходы на транспорт

О доставке материалов для кровли стоит подумать заранее. Если есть место хранения, лучше постараться привезти все разом, сэкономив топливо. Особенно, если стройка за городом. Неплохо бы ознакомиться с предложением продавцов, некоторые крупные базы предлагают бесплатную доставку при покупке материалов на определенную сумму. Возможно, есть смысл потратиться на большую закупку сразу, чтобы сэкономить на транспорте.

Совет. Покупая материалы, подумайте о том, кто и за какую сумму будет их разгружать.

Как снизить?

Снизить стоимость монтажа кровли можно несколькими способами:

1. Выбирать простую конструкцию крыши. Чем проще крыша, тем быстрее ее сделают и меньше возьмут за работу.
2. Произвести монтаж своими силами, собрав группу родных и друзей. Такой вариант годится, если вы ограничены в средствах, а сроки поджимают.

   Для монтажа простой кровли особых знаний и навыков не требуется, а за фигурную кровлю без соответствующего опыта лучше не браться.

3. Нанимать частную бригаду кровельщиков, а не разрекламированную компанию.

Самым дешевым вариантом крыши будет наиболее простая конструция, построенная из недорогих материалов. И наоборот, чем сложнее устройство кровли – тем она дороже.

К дешевым вариантам можно отнести односкатные кровли, к самым дорогим – многощипцовые, купольные и другие сложные конструкции. Самыми экономичными кровельными материалами являются шифер и профлист. Наиболее качественная и дорогая – фальцевая кровля.

Виды кровельных работ

Кровельные работы состоят из следующих этапов:

1. установка несущих конструкций;
2. монтирование систем водоотвода;
3. установка мансардных окон и балконов;
4. утепление, изоляция;
5. монтаж обрешетки и покрытия;
6. гидроизоляция, огнезащита;
7. пропитка от гниения;
8. отделка фронтона и карнизов.

Прайс на строительно-монтажные работы у каждой фирмы свой. Средняя стоимость монтажа простой кровли начинается от 2000 рублей за квадратный метр. Чем больше пунктов в смете, тем дороже обходятся работы. Также цена зависит от сложности конструкций.

На чем нельзя экономить?

Многие начинающие домовладельцы пытаются сэкономить на строительстве. Это нормальное стремление, так как строительство дома — серьезное вложение средств.

Но важно понимать, на чем экономить нельзя ни в коем случае:

1. качестве пиломатериалов для обрешетки;
2. расчетных сечениях и шаге стропил;
3. кровельном пироге и его составе;
4. защитных мембранах;
5. огне- и биозащите;
6. толщине основного покрытия.

Такая экономия обернется тратами на новую крышу в будущем году.

Заключение

Строительство собственного дома — дорогое и хлопотное дело, в котором кровля занимает не менее важное место, чем фундамент и коробка. Если вы решились на такой шаг, постарайтесь не экономить на качестве, ведь часто пословица “скупой платит дважды” оказывается права. В доме, который вы построите, будет жить ваша семья, а разве на благополучии родных экономят?