Как составить проект для ремонта квартиры

20 ноября, 14:08
Прочитали: 2501
Оценили: 186

Многие согласятся, что дизайн-проект – дело нелегкое. Требуется учесть столько нюансов, что впору и отчаяться. Но мы спешим вас успокоить – даже не имея профессиональных навыков, справиться с этой задачей можно и самостоятельно. Для этого нужно запастись терпением, призвать на помощь фантазию и воспользоваться удобным онлайн-планировщиком. Так вы сможете прилично сэкономить и реализуете свой творческий потенциал. Но обо всем по порядку..

Зачем вообще нужен дизайн-проект?

Здесь все предельно понятно. Дизайн-проект нужен, чтобы:

• заранее представить, что получится в результате – так вы получите возможность внести коррективы до начала ремонта;
• составить калькуляцию, оценить предстоящие траты и правильно распределить бюджет;
• рассчитать, какие материалы и в каком количестве понадобятся.

А теперь переходим к главному – к основным шагам, которые предстоит сделать.

Проведение замеров

Это первый шаг в составлении дизайн-проекта. Измеряются:

• длина, ширина, высота помещения;
• ширина и высота дверных и оконных проемов.

На кадастровый план ориентироваться не стоит – возможны погрешности!

Постановка цели

Важно заранее определить, что должно быть в квартире. Например, каким будет спальное место – это будет диван или кровать, что хочется видеть в санузле – ванну или душ, какие и сколько шкафов вы планируете купить и т.д.

Выбор стиля интерьера

Чтобы определиться, посмотрите фотографии уже готовых интерьеров. Так вы сможете найти наиболее удачные решения для общего оформления, зонирования, организации мест хранения, расстановки акцентов.

Составление чертежей

Можно, конечно, нарисовать чертежи на миллиметровой бумаге. Только сразу представьте, как много времени на это уйдет! Облегчит задачу онлайн-планировщик Remplanner.ru. Вы сможете работать с несколькими планировками и получите все требующиеся чертежи, ориентировочный расчет черновых материалов, смету и объём работ и многое другое.

Планировка

Когда вы уверены в выбранном стиле, можно переходить к планировке. Нужно учесть, как:

• будет выполняться перепланировка (и нужна ли она вообще);
• будет стоять мебель и декор;
• подключить бытовые приборы и климатическую технику;
• установить сантехнику.

Выбор цвета

Необходимо определиться с преобладающими цветами. Для этого можно просмотреть онлайн-каталоги отделочных материалов и интернет-магазины мебели, чтобы отталкиваться от реальных образцов. Так будет проще реализовать задуманное.

Электрика и освещение

Стоит решить, где и сколько должно быть осветительных приборов, розеток и выключателей. Также нужно учесть, где будет вывод под интернет, телевиденье и телефон (при наличии стационарного).

Развертка стен

Это вид каждой стены в отдельности. Нарисовать его стоит, чтобы:

• обозначить высоту тех или иных элементов (в том числе раковины, светильников и т.д.);
• оценить получившийся общий вид;
• окончательно определиться с отделочными материалами и их количеством.

Финальная смета

Имея на руках дизайн-проект, вы сможете составить смету и рассчитать время на проведение работ. Вот так, шаг за шагом вы начнете приближаться к реализации задуманного и вскоре мечты об идеальном интерьере воплотятся в реальность!

В чем отличие стихийного ремонта от профессионального? Правильный ответ: в наличии качественного дизайн-проекта. Четкий, скрупулезно составленный план с чертежами, схемами, описанием материалов и необходимых операций позволяет последовательно выполнять каждый этап, даже если вы не опытный строитель-отделочник.

При наличии плана ремонт перестает быть бедствием. Вы шаг за шагом приближаетесь к поставленной цели – уютной и красивой квартире. Дизайн проект также позволяет составить смету предстоящих работ. Возможно, вы не сможете учесть все расходы до копейки, но контролировать финансы станет гораздо проще. Еще один бонус – дизайн проект позволяет заранее визуально представить результат ваших трудов. Благодаря трехмерному моделированию, вы поймете, насколько в перспективе будет удобно жить в квартире после ремонта.

Сможет ли сделать дизайн-проект непрофессионал?

Нас учат, что при отсутствии опыта, следует обращаться к специалисту. Но, если у вас нет возможности оплатить профессионала, или вы принципиально хотите выполнить ремонт сами – как поступить?

Не стоит действовать наобум. Изучите консультации опытных дизайнеров. Ориентируясь на советы практиков, вы вполне справитесь с поставленной задачей. В этой статье мы разберем пошаговый алгоритм действий и необходимые навыки. Вам потребуется:

• соблюдать установленную последовательность действий;
• переходить от общего к частному;
• научиться читать чертежи и выполнять их.

Если вы начинающий дизайнер с минимумом опыта, помните, что каждый этап требует предельного внимания. В противном случае из-за неточностей, вы рискуете получить головную боль уже в процессе ремонтных работ.

Выполняем замеры

Грамотное воплощение в реальность любого проекта начинается с замера технических параметров помещения. Ваши желания могут на практике не соответствовать реальным габаритам квартиры.

Можно воспользоваться уже готовым планом квартиры или начертить его самостоятельно. Важно перенести на план все параметры – высоты, длину, ширину, отметить расположение дверного и оконных проемов, расположение коммуникаций. Это вам поможет выбрать, например, двери.

С помощью компаса укажите стороны света. Этот параметр важен для понимания качества естественного освещения в течение дня, а также для понимания, насколько теплой будет комната во время холодных сезонов.

Масштабируйте план

Следующим этапом создания дизайн-проекта будет вычерчивание планировки квартиры в масштабе. Например, рекомендуем взять соотношение 1:50. Берите такой масштаб, в котором вам будет удобно наносить обозначения и цифры. Это особенно важно, если вашим планом будут также пользоваться другие люди – помощники или приглашенные специалисты.

При наличии навыков черчения в масштабах школьной программы вы вполне можете обойтись карандашом, линейкой и бумагой-миллиметровкой.

Если есть навыки работы в программах, план можно начертить и в электронном формате, например, с помощью AvtoCad или ArchiCad. Также можно воспользоваться приложениями, созданными специально, чтобы облегчить задачу планирования ремонта, например, Remplanner. Важно выбирать софт с рекомендациями и высокой оценкой профессионалов, тогда вашим проектом гарантированно смогут пользоваться любые бригады. Такие планировщики позволяют произвести:

• множество вариантов перепланировки с расстановкой мебели;
• расчет сметы на материалы;
• 3D-визуализацию;
• выяснить объем работ строителей.

Если вы понимаете, что самостоятельно масштабировать план вам сложно, стоит обратиться за консультацией к профессионалам или попросить о помощи близких, имеющих соответствующие навыки. Помните, что план должен читаться однозначно всеми участниками процесса ремонтных работ.

Составляющие технического задания

Эта часть дизайн-проекта содержит все пожелания владельца квартиры относительно результатов ремонта. Техническое задание, или ТЗ создается в качестве руководства к действию для непосредственного исполнителя. Здесь указываются все детали, касающиеся будущего интерьера:

• оттенки отделочных материалов и их виды;
• размещение декоративных элементов;
• расстановка мебели;
• размещение выключателей и розеток;
• люстры, бра, светильники;
• концепция стиля;
• дополнительные перегородки, арки.

Это не полный перечень. Чем подробнее расписано ТЗ, тем больше шансов, что разночтений между заказчиком и исполнителем не будет. Также техническое задание может дополняться примерами других интерьеров, где заказчику понравились определенные решения.

Решения о планировке

Этот этап предназначен для определения функциональных зон и необходимости внесения корректировок в первоначальную планировку. На плане квартиры размещаются все задуманные «хотелки». Все, что было обозначено в ТЗ переносим на масштабированный план с учетом технических параметров помещения.

В процессе, вы можете обнаружить, что какая-то конструкция, стена мешают осуществить задуманное. Возможно, вы решите, что будет неплохо объединить пространство гостиной и кухни, разграничив их не стеной, а барной стойкой или островом. Другое решение – объединить балкон с одной из комнат.

• Удостоверьтесь, какие из стен несущие, а какие нет.
• Узнайте, нужно ли вам получать разрешение на изменение прокладки коммуникаций.
• Если в планах вмешательство в несущие конструкции, расчет должен проводить архитектор.

Хорошим подспорьем в повышении эргономики пространства станет книга «Проектирование и строительство» под авторством Петера Нойферта и Людвига Неффа. Эта книга приравнивается к классике проектировки жилых помещений. Кроме нее есть масса книг по эргономике пространства. Обязательно ознакомьтесь хотя бы с несколькими, прежде чем начнете планировать зоны и расстановку мебели. Вполне может статься, что присмотренный в магазине гарнитур для кухни может оказаться на практике не удобным, а пример из каталога с возможностью подобрать параметры под помещение – будет в самый раз.

3D моделирование

Одной из программ, которая поможет создать трехмерную модель будущих изменений, является SketchUp. Софт призван дать возможность увидеть план в объеме, «прогуляться» по пространству, оценить его фактические преимущества.

Такой подход позволит правильно подобрать отделочные материалы и декоративные элементы, проработать детали мебели и интерьерного освещения.

Прорабатываем концепцию стиля

Это проработка дизайна в узком понимании. Подводя к этому этапу, вы должны уже определиться с функциональными зонами и проработать эргономическую сторону вопроса. Помещение в первую очередь должно соответствовать назначению и быть максимально удобным для передвижения и домашних дел.

Теперь переходим к «обертке». Здесь как раз пригодятся фотографии примеров интерьеров, которые вам было бы интересно воплотить. Здесь важно подбирая отделочные материалы, мебель и светильники не забыть о реальных технических параметрах помещения.

Также на результат работы дизайнера оказывает влияние расположения квартиры и интенсивность естественного освещения. Это также стоит учитывать при подборе мебели и ее расстановке.

После проработки стилевой концепции будет проще составить смету на требуемые материалы. Так вы составите примерный бюджет на закупку.

Создаем чертежи

Без этого этапа дизайн проект останется на стадии «эскизов». Теперь создаем основу для чертежей. Берем копии планировки квартиры и на них наносим чертежи:

• демонтажа;
• конструкций, которые предстоит монтировать;
• распределение отделочных материалов;
• электрокабели, розетки, выключатели, люстры, светильники;
• раскладка плитки в туалете и ванной.

Преимущество чертежей в том, что даже если вы решите привлечь сторонних специалистов, они смогут понять ваш замысел и помочь в работе.

Также в плане нужно предусмотреть наличие выводов электропроводки в тех местах, где планируется устанавливать осветительные приборы. Хоть вы и будете создавать дизайн-проект квартиры своими руками, штробить стены для прокладки электропроводки будут, скорее всего, электрики. И им понадобится четкий план.

Эффектная люстра в дизайне минималистичной кухни

7. Еще одна важная деталь – продумать, как ваши светильники будут включаться и выключаться. Хватит ли вам обычных выключателей или вы захотите установить проходные, которые позволят управлять светом из двух разных мест. Еще можно оборудовать одну из комнат мастер-кнопкой. Она гасит свет во всей квартире и устанавливается обычно возле входной двери. Удобно: перед уходом не нужно проверять, погашен ли свет в каждом помещении.

Как сделать дизайн-проект квартиры самому в программе

Следующий шаг – перенос техзадания на план. Мы продолжим создание дизайн-проекта и эскиза квартиры в планировщике интерьеров. Допустим, вы уже нарисовали готовый план своей квартиры, но хотите внести изменения. Вам понадобилось установить смежную стену или, наоборот, объединить помещения.

1. Выделите стену, от которой хотите избавиться, нажмите правой кнопкой мыши и выберите пункт «Удалить». Либо нажмите Delete.

2. Для добавления стены активируйте опцию «Нарисовать перегородку» и добавьте ее в нужное место на плане.

3. Точно так же можно менять местоположение окон и дверей. Для их добавления в проект воспользуйтесь соответствующими разделами в правой части экрана. В каталоге представлены разные типы оконных и дверных проемов. Если нажать на вкладку «Свойства», можно поменять размеры, тип и цвет объектов (например, из межкомнатной сделать входную дверь).

4. Займитесь отделкой. В программе представлены разные типы отделочных материалов: ламинат, плитка, декоративный камень, кирпич, обои. Кликните мышкой по нужному помещению и перейдите во вкладку «Свойства». Здесь вы можете указать, как хотите оформить стены, потолок и пол, подобрать цветовую гамму и даже поменять масштаб рисунка на обоях и напольном покрытии.

5. Расставьте мебель. Выберите оптимальное местоположение для предметов интерьера, а чтобы посмотреть, как расстановка будет выглядеть в объеме, активируйте режим 3D на левой вертикальной панели. Каждый объект и элемент подвержен трансформации. Например, вы можете выбрать разные цвета для столешницы и стенок мойки, заменить материал шкафа, уменьшить размер дивана.

6. И напоследок добавьте освещение. В каталоге программы вы можете выбрать навесные или встроенные светильники и отредактировать модель по своему вкусу.

7. Посмотрите на свои труды в режиме «Фотореализм». Меню настройки предоставляет возможность установить интенсивность освещения, угол проникновения лучей в комнату или выбрать готовый пресет, чтобы оценить вид помещения в разное время суток.

Готовый проект в 2D и 3D:

Как видите, самостоятельное проектирование квартиры или дома в программе Дизайн Интерьера 3D – не такое уж сложное занятие. Конечно, можно создать дизайн-проект квартиры самостоятельно онлайн бесплатно, но веб-сервисы, как правило, ограничены в возможностях и предоставляют бесплатный доступ не ко всему имеющемуся контенту.

Подбор стройматериалов и мебели

После того, как проект полностью готов, можно приступать к подбору отделочных материалов. Их лучше брать с запасом, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, когда материал придется докупать, а в ассортименте не будет нужной расцветки. Наличие плана на руках, где подсчитано количество плитки, краски, рулонов с обоями, учтена цветовая палитра и конфигурация мебели, значительно облегчает процесс покупки.

Составление сметы

В программе Дизайн Интерьера 3D можно полностью рассчитать бюджет проекта.

Отметьте помещения, для которых нужно создать смету. Далее обозначьте интересующие вас категории (сантехника, электрика, мебель, стены и т.п.). Слева вы увидите список всех помещений и видов работ, справа – информацию по стоимости и количеству работ и материалов. Хотите положить плитку в ванной? Укажите ее стоимость. Если планируете нанимать бригаду для прокладки электропроводки, то внесите в смету стоимость услуг рабочих.

Аналогично дополните список информацией по всем интересующим вас категориям по каждому типу помещения. Смета включает в себя стоимость доставки, сборки, установки мебели, окон, дверей, монтаж и демонтаж розеток, выключателей, штробление стен, установку сантехники, радиаторов и других видов строительных работ. Программа тут же рассчитает все затраты.

Заключение

Мы осветили все важные моменты при создании дизайн-проекта своими руками и постарались подробно рассказать вам, как сделать планировку квартиры в простой российской программе Дизайн Интерьера 3D. Аналогичный принцип работы имеют и другие планировщики интерьеров – выбирайте удобный для себя. Помните, что наличие грамотно составленного дизайн-проекта избавит вас от головной боли во время ремонта и поможет создать функциональный и уютный дом. Успехов вам!

Вам также будет интересно:

Мечтаете создать дизайн-проект квартиры своими руками? Именно для вас разработаны онлайн-планировщики, позволяющие даже непрофессионалу буквально за 7 дней вникнуть в основы проектирования! 

Шаг 1. Выбираем планировщик

Программ — великое множество, в статье я дам несколько приложений, которые будут полезны при работе, и подробно разберу российский планировщик RemPlanner. Здесь понятный интерфейс, быстрая навигация по отделам и самое главное — профессиональный формат подачи самого дизайн-проекта.

Это значит, что на выходе вы получите такой же проект, как у дизайнеров: с листами для перепланировки (демонтажа и монтажа), планами всех коммуникаций и инженерии, схемами отделки. Вам не придется объяснять прорабу на пальцах, где будут розетки и какая стяжка и штукатурка запланированы в каждой комнате.

Да, в других программах более мощные 3D или детализация, но нет технических чертежей. А только с чертежами можно получить разрешение на перепланировку, а также полное понимание со стороны бригады отделочников.

Шаг 2. Выбираем планировку

Если вы не хотите менять планировку, пропустите этот пункт и переходите к шагу 3.

Любая перепланировка потребует демонтажа перегородок, а также монтажа новых. Обратите внимание, что все идеи должны быть законны, чтобы вы смогли подать дизайн-проект на согласование в государственные органы.

Самые популярные решения по перепланировке:

— объединение кухни и гостиной — не разрешено для газифицированных помещений в однокомнатных квартирах;

— увеличение ванной за счет площади коридора, прихожей или кухни, но не разрешено за счет жилых комнат;

— увеличение кухни или спальни за счет присоединения лоджии — потребуется теплый пол или теплоизоляция;

— объединение прихожей/коридора с гостиной — следует проверить на наличие несущих стен и колонн;

— объединение туалета и ванной — легко согласовать и реализовать, если снести всего одну стену и заложить одну дверь.

Законы о перепланировке запрещают:

— траповую систему водоотведения в ванной;

— уменьшение вентиляционных и технических коробов;

— пристройку, присоединение тамбуров;

— любые проемы в несущих стенах и колоннах;

— перенос спальни на кухню: комната отдыха не может находиться под чьей-то кухней (исключение — последний этаж);

— перенос кухни в жилую комнату (можно перенести в коридор). Но если у вас первый этаж и под комнатой нежилое помещение или подвал без газа, то перенос разрешен.

Кухонную зону с мойкой и плитой можно перенести в коридор, кладовку, прихожую. А вот холодильник, столовые и любые шкафы без техники вполне могут быть на лоджии и даже частично — в жилой комнате. Но если перенесли раковину слишком далеко от стояка, придется делать подиум и в нем прятать уклон для труб.

Шаг 3. Определяем стиль, атмосферу и гамму

Вдохновение и красивые интерьеры можно поискать в Google Картинки или на Pinterest. Не бойтесь ультрамодных или ярких решений, если это то, чего вы действительно хотите. Нет смысла делать ремонт квартиры «для кого-то еще», делайте для себя.

Где еще искать вдохновение

MilaNote — классная программа для интерьерных коллажей. Можно совмещать оттенки, материалы, текстуры, мебель. Есть удобные шаблоны и все возможности для творчества.

С помощью приложений можно создавать и палитры для дизайн-проекта. Например, в Color Hunter и в Coolors классный интерактивный интерфейс и много уже готовых палитр. 

Paletton — программа посложнее и посолиднее. Есть еще COPASO, Color Hunt.

Шаг 4. Выбираем материалы отделки

В RemPlanner нужно будет составить «План расстановки мебели», а также сделать схемы «Отделки пола», «Отделки стен» и «Дизайн потолков». Рекомендую создавать планы даже для самых простых идей, например покраски стен в белый, чтобы мастера-отделочники точно знали, что делать. 

При выборе керамогранита сначала просмотрите самые доступные и популярные бренды (Keope, LEA, Art Natura — для бизнес-класса, Italon и Kerama Marazzi — в эконом-сегменте), чтобы понять, какие есть размеры, и потом уже выбирать их в программе для визуализации. Не наоборот.

Еще будут дополнительные схемы — «Стяжка» и «Штукатурка» для черновой отделки. Выбирайте самые простые варианты. Например, обычно стяжка идет от 2 до 10 см. Выбирайте среднее значение, около 4 см, если полы ровные, и 10–15 см с армированием, если имеете дело со сложным старым фондом. Если будет теплый пол с трубами в 2,5 см, толщина стяжки должна быть около 5–7 см.

Для штукатурки есть два основных варианта: под прави́ло и по маякам. По маякам нужна там, где будет керамогранит и встроенная мебель либо другие сложные материалы. Под прави́ло — для покраски и декоративной штукатурки. 

Шаг 5. Работаем с цифрами: рисуем технические чертежи

Чтобы проект был «настоящим», продумайте разводку электричества, канализации и водоснабжения, а также составьте планы для розеток, выключателей и осветительных приборов. Для каждого из типов будет отдельный лист, чтобы мастера-отделочники получили техническое задание на работы в максимально удобной форме. Также программа предоставляет в итоге смету.

Это легко! В RemPlanner доступные инструменты, и технические чертежи могут нарисовать даже непрофессионалы. По факту вы просто «проводите» трубы водоснабжения и канализации туда, куда нужно — от стояков до сантехнических приборов. То же самое с электропроводкой — от щитка до розеток, выключателей и осветительных приборов. План электропроводки все равно будет рисовать электрик по своим техническим правилам, поэтому не думайте, что ваш чертеж будет основным техническим инструментом при ремонте. Да и сантехник будет опираться, в том числе и на реалии квартиры, и на собственный опыт, реализуя все ваши планы. 

Шаг 6. Отдаем дизайн-проект на реализацию

Поздравляем! Вы сэкономили от 100 000 до 500 000 рублей на заказе дизайн-проекта у дизайнера. Теперь нужно скачать все файлы из RemPlanner на компьютер и передать бригаде в электронном и печатном видах. Реализацию можно разделить на две зоны:

• все черновые работы, а также выравнивание стен и укладку плитки, работы с электрикой, коммуникациями и сантехникой нужно точно доверять профессионалам;
• все простые работы — укладку дешевых материалов типа ламината, линолеума, поклейку недорогих обоев и покраску стен — можно выполнить самостоятельно.

Советую заказывать все в одном месте. Если компания занимается полной реализацией, у нее меньше логистических и даже экономических проблем. Потому что ремонт — большой комплекс работ: от приема материалов до вывоза мусора; от установки сантехники до сборки мебели; от укладки плитки до нанесения штукатурки. На все нужны профессионалы, и кто-то должен координировать их работу. Удачи!

Читайте также:

10 уютных трендов в дизайне интерьера, которые поместятся в одной квартире

Как сделать ремонт в нулевой евродвушке всего за 34 дня: показывает декоратор

Не верим, что тут всего 38 квадратов: проект сканди-однушки для иллюстратора