Как составить смету штукатурных работ

Есть несколько методик составления смет не только на оштукатуривание стен но и вообще…

Одна из таких методик – классический метод. Составляется он по техническому заданию или по дизайн-проекту, который определяется по перечню работ, требованию к помещению, финишный вид.

Но не только в кабинете производится расчёт, также необходимо выехать на место и оценить состояние объекта, его особенности и расхождения с технологическими картами и планом помещения.

Только уточнив все нюансы по состоянию, проверив размеры и прочие данные и объекте работы, а также согласовав с заказчиком, что он хочет получить на финише и какие строительные материалы использовать, только тогда можно приступать к составлению сметы.

На первом этапе составления сметы нужно разбить работы на основные этапы (подготовительные, разгрузочно/погрузоч­ные, отделочные и прочие работы) с очерёдностью каждой работы. Лучше всего конечно заполнить график работ и таблицу с основными параметрами:

• Позиция п/п;
• Наименование;
• Единица измерения;
• Количество;
• Стоимость работы;
• Общая стоимость.

При составлении этой части сметы необходимо не объединять несколько работ в одно целое, а расписывать каждую работу в отдельности, в том числе и по количеству наносимых слоёв, а также применяемых методов. Составляется на основе прайсов, применяемых на вашем предприятии или в вашей местности.

Следующий этап – расчёт расходов строительной продукции и накладных расходов (транспортные услуги; расходные материалы; эксплуатация или аренда техники, инструмента; инженерное и административное обслуживание)

Для удобства составляется таблица:

• Позиция п/п;
• Позиция п/п в смете работ (может иметь несколько значений);
• Наименование материала (аренда, услуга);
• Количество;
• Тара или вид фасовки;
• Стоимость материала (аренда, услуга);
• Общая стоимость.

!!! При расчёте расхода строительных материалов при оштукатуривание стен практически не возможно реально рассчитать количество, так как во время выполнения работы могут вноситься кое-какие коррективы, зависящие от состояния стены, поэтому всегда необходимо предупреждать заказчика о возможных изменениях в стоимости…

Стоимость штукатурки в сметах

Расценка на отбивку штукатурки, расценка на штукатурку по сетке или расценка на ремонт штукатурки стен являются такими же частыми в сметных формах, как и расценки на прочие виды отделочных работ. Следует также отметить, что существует несколько видов расценок на штукатурные работы: это могут быть и расценки на штукатурку откосов, расценки в смете на улучшенную штукатурку стен или расценки в смете на декоративную штукатурку стен.

Стоимость производства работ в каждом отдельном случае варьируется в зависимости от сложности процесса. Некоторые из наиболее часто производимых видов штукатурных работ будут рассмотрены ниже по тексту.

Расценки на штукатурку стен в смете

Большинство расценок на штукатурку различных поверхностей применяются в сметах из норм строительного сборника 15 на отделочные работы. Как можно понять из состава сборника на рисунке 1, в разделе 2 указанного сборника собраны расценки на штукатурку многих поверхностей. В составе данного раздела возможно обнаружить и расценку на штукатурку стен по сетке, и расценки в смете на простую штукатурку стен, и даже расценки в смете по штукатурке стен по маякам.

Рисунок 1. Состав сборника ФЕР15

Так расценка в смете по штукатурке стен по сетке может быть использована из норм таблицы ФЕР15-02-036. В данной таблице собрано шесть норм, которые различаются между собой не только отделываемой поверхностью, но и качеством штукатурки. В ФЕР15-02-036 учтены расценки на штукатурку по сетке как поверхности стен, так и потолков, колонн, карнизов и тяг.

Помимо этого, из норм таблицы ФЕР15-02-036 можно подобрать как расценку на штукатурку по сетке простого качества, так и улучшенного. Также расценка в смете на высококачественную штукатурку стен по сетке находится в составе данной таблицы — это норма под шифром ФЕР15-02-036-04.

Производство работ во всех нормах таблицы ФЕР15-02-036 начинается с натягивания сетки. Сетка в данном случае является проволочной. Далее производится нанесение цементного молока на сетку. После этого происходит обмазка раствором и оштукатуривание поверхности. Завершающим этапом в расценке в смете на штукатурку стен по сетке будет обмазка плинтусов и наличников, в зависимости от типа отделываемой поверхности.

Кроме того, следует отметить, что указанные нормы могут быть использованы в качестве расценки в смете на штукатурку внутренних стен, так как таблица ФЕР15-02-036 находится в составе подраздела 2.2, который, как показано на рисунке 1, предполагает работы на внутреннюю отделку.

Помимо расценки в смете на штукатурку стен по сетке существует множество вариантов других расценок в смете на штукатурку стен. Нормы, как правило, отличаются друг от друга не только качеством штукатурки, но и материалом штукатурного состава.

Так, нормы таблицы ФЕР15-02-015 предусматривают оштукатуривание внутренних поверхностей помещений при помощи известкового состава. Нормы данной таблицы могут быть использованы как в качестве расценки в смете на штукатурку стен, так и в качестве расценок на нанесение состава на поверхность потолков. Кроме того, выбор нормы из таблицы также будет зависеть от того, из какого материала сделана отделываемая поверхность: это могут быть камень, бетон или дерево.

Следует отметить, что большинство расценок из раздела 2 сборника 15 имеют единицей измерения квадратные метры, то есть объем работ исчисляется по площади поверхности отделки.

Расценка на выравнивание стен штукатуркой в смете

В составе подраздела 2.2 также возможно подобрать расценку в смете на выравнивание стен штукатуркой. На рисунке 2 показан состав таблицы ФЕР15-02-019. Как видно на приведенной иллюстрации, нормы данной таблицы предусматривают сплошное выравнивание не только стен, но и потолков, а также оконных и дверных откосов разного типа.

Рисунок 2. Таблица ФЕР15-02-019

Кроме этого, расценка в смете на выравнивание стен штукатуркой может учитывать как работы по оштукатуриванию известковым раствором, так и сухими растворными смесями. Расценка в смете на штукатурку стен в составе таблицы ФЕР15-02-019, начиная с нормы 03, предусматривает толщину штукатурного слоя в 10мм. Если же проектной документацией на объект предусмотрено выравнивание более толстым или, наоборот, тонким слоем штукатурки, то нормами с ФЕР15-02-019-07 по ФЕР15-02-019-10 можно откорректировать толщину, отображаемую в смете.

Состав работ расценки в смете на выравнивание стен штукатуркой имеет достаточно сложный и трудоемкий характер. Производство данного вида работ следует начинать с приготовления штукатурного состава, особенно, если предполагается нанесение состава из сухих смесей. Далее следует нанести грунтовку. Если же выравнивание производится при помощи известкового раствора, то грунтование поверхности не требуется. После того, как грунтовка подсохнет, вручную наносится штукатурка и производится ее затирка. Завершающим этапом является отделка поверхностей лузг и усенков. Объем работ измеряется по площади выравниваемой поверхности.

Расценки на декоративную штукатурку фасадов

Отдельным видом штукатурки является декоративная отделка различных поверхностей. Существует множество видов декоративной отделки, как и множество видов расценок на данный вид работ. Это могут быть расценки в смете на гипсовую штукатурку стен, расценки на штукатурку «короед», расценки на нанесение состава с использованием стеклянной или мраморной крошки и множество других видов декоративной отделки. Кроме того, нанесение декоративной штукатурки возможно как снаружи, так и внутри зданий.

Большой пласт расценок занимают нормы на декоративную штукатурку фасадов. Как можно увидеть на рисунке 3, начиная с таблицы ФЕР15-02-005 и до конца подраздела 2.1, представлено множество видов расценок на декоративную штукатурку. Как правило, такой вид отделки отличается высоким качеством как нанесения, так и материала.

Рисунок 3. Расценки на декоративную штукатурку

Таблица ФЕР15-02-005 содержит расценки на декоративную штукатурку каменных стен, колонн и пилястр. То есть нормы из указанной таблицы могут быть применены в качестве расценок в смете на штукатурку кирпичных стен. Кроме того, так как нормы из подраздела 2.1 рассчитаны на фасадные работы, значит, что эти нормы являются расценками в смете на штукатурку наружных стен.

Нормы в таблице ФЕР15-02-005 отличаются между собой по типу отделываемой поверхности: это могут быть гладкие стены или стены с прорезными рустами, круглые или прямоугольные колонны, пилястры различного типа. Перед нанесением декоративного состава следует произвести подготовительные работы, а после оштукатуривания необходим уход за поверхностью и прочистка декоративного слоя.

Так как в составе норм не уточняется, каким именно декоративным раствором необходимо производить отделочные работы, то в состав ресурсной части включаются марки материалов согласно указаниям проектной документации. Тот же принцип касается и таблиц ФЕР15-02-006 и ФЕР15-02-007, рассчитанных на нанесение декоративных составов на откосы, карнизы, тяги и наличники.

Нормы таблиц ФЕР15-02-008 и ФЕР15-02-009 учитывают работы по фактурной отделке фасадов мраморной и стеклянной крошкой соответственно.

Расценки на декоративную штукатурку внутри помещений

При составлении смет на внутреннюю отделку также возможно использование расценок на декоративную штукатурку. Например, расценки в смете на штукатурку «короед». Если обратиться к рисунку 4, то можно увидеть, что в составе ресурсной части нормы под шифром ФЕР15-04-049-08 находится смесь с эффектом «короед». Кроме того, прочие расценки из таблицы ФЕР15-04-049 также рассчитаны на отделку внутренних поверхностей декоративными составами, только с эффектом «шуба».

Рисунок 4. Норма ФЕР15-04-049-08

Возвращаясь к норме ФЕР15-04-049-08, учитывающей расценку на штукатурку «короед», можно обратить внимание и на состав работ. Прежде чем нанести на поверхность декоративный состав, необходимо произвести тщательные подготовительные работы, включающие не только очистку, но и грунтовку.

Следует также отметить, что декорирование поверхностей внутри зданий может состоять не только в производстве штукатурных работ, но и в окраске и шпатлевке поверхностей. Так, например, расценка в смете на окраску стен по штукатурке может быть подобрана из состава того же строительного сборника 15 на отделочные работы. Например, это может быть одна из норм таблицы ФЕР15-04-001, в которой учтена высококачественная окраска по штукатурке клеевыми и казеиновыми составами.

Также следует отметить, что расценка в смете на окраску стен по штукатурке иногда находится в составе расценок на декоративную штукатурку. Кроме этого, в составе работ на нанесение декоративного штукатурного состава может находиться и расценка в смете на шпаклевку стен внутренних.

Если обратиться к нормам таблицы ФЕР15-04-047, то можно убедиться, что в составе ресурсной части содержатся расходы и на клеевую или масляно-клеевую шпатлевку. Это значит, что при производстве работ по декоративной отделке поверхности в данном случае необходимо также выполнить нанесение шпатлевки.

Расценки на штукатурку по маякам

Очередным видом производства отделочных работ являются расценки на штукатурку по маякам. Такой вид отделки свойственен как при работе внутри помещений, так и при отделке наружных поверхностей. При внутренней отделке установка маяков часто находится в составе работ на штукатурку поверхностей. Такое происходит в случае с нормами из таблицы ФЕР15-02-022 на оштукатуривание кессонов.

Следует отметить, что штукатурка кессонов является сложным процессом и помимо установки маяков учитывает в составе работ разбивку осей, устройство декоративных балок, подготовку поверхностей и т.д.

Расценка на штукатурку по маякам также может содержаться в составе работ и при нанесении отделки на наружные поверхности, как это происходит с нормами таблицы ФЕР15-02-002. Указанная таблица учитывает затраты на высококачественную штукатурку фасадов. Работы производятся цементно-известковым раствором по каменным стенам, колоннам и пилястрам. Однако следует отметить, что расценка в смете на кирпичную кладку внутренних стен не входит в состав работ по штукатурке и должна быть учтена в составе сметы по форме №4, локальной сметы или локального ресурсного сметного расчета отдельной позицией.

Расценки на ремонт штукатурки

При производстве ремонтных работ отделки расценки на ремонт штукатурки зачастую являются основными в составе сметной формы. Это могут быть как расценки в смете на ремонт штукатурки стен или расценки в смете на отбивку штукатурки стен, так и расценки на ремонт декоративной штукатурки или на ремонт оштукатуренных потолков.

Чтобы применить расценку в смете на ремонт штукатурки внутренних стен или расценку в смете на ремонт штукатурки стен отдельными местами, следует обратиться к ремонтно-строительной части сборников ФЕР или ГЭСН. Среди ремонтно-строительных сборников, есть специальный сборник на штукатурные работы. Он имеет номер ФЕРр61, и, как показано на рисунке 5, включает в себя довольно большой спектр расценок на ремонт штукатурки.

Рисунок 5. Состав сборника ФЕРр61

Нормы таблицы ФЕРр61-2 могут быть использованы в качестве расценок в смете на ремонт штукатурки стен отдельными местами. Следует сказать и о разнообразии среди норм данной таблицы, которое влияет на выбор той или иной расценки из состава. Нормы отличаются между собой как по площади оштукатуривания, так и по толщине штукатурного слоя. Также возможна штукатурка отдельных мест известковым либо цементно-известковым раствором.

Кроме того, следует отметить, что в составе работ норм таблицы ФЕРр61-2 также находится и расценка в смете на отбивку штукатурки стен. Помимо этого, прежде чем приступить к оштукатуриванию отдельных мест, необходимо произвести подготовительные работы и работы по насечке вручную. А после нанесения штукатурки отдельное внимание следует уделить отделке усенков, ребер, лузг и фасок. Все эти манипуляции входят в состав работ норм из ФЕРр61-2.

Подобным же разнообразием состава работ и штукатурных составов обладают и прочие расценки из ремонтного сборника ФЕРр61. При этом расценки на ремонт штукатурки могут быть подобраны как для фасадов, так и для поверхности внутри зданий.

Как можно понять из текста данной статьи, расценки на штукатурку в сметах могут быть применены в нескольких вариантах, что, определенно, является положительным моментом, позволяющим наиболее точно определить стоимость того или иного покрытия. Однако это разнообразие также может стать затруднением при выборе необходимой расценки на данный вид работ, поэтому нельзя отрицать важность выбора корректной нормы, чтобы сметная стоимость производства штукатурных работ была обоснована правильно.

Расчёт стоимости штукатурных работ

Определение объемов

Для расчета итоговой стоимости штукатурных работ необходимо определить фактические объемы – площадь всех отделываемых стен, простенков, откосов, потолков. Первым делом снимаются реальные линейные размеры конструкций и наносятся на план помещений.

Далее на основании обмерочного чертежа составляют экспликацию помещений с указанием всех необходимых данных (площадей, погонажных размеров). Эти числа являются количественной базой для сметы по работам и калькуляции стоимости материалов.

Расценки и цены

По техническому заданию заказчика (перечень требований по выполнению работ и конечному результату), нормативной документации (СНБ 1.03.05-04 ), рекомендаций производителей материалов (Типовые технологические карты по оштукатуриванию) определяется набор работ, подбираются соответствующие сдельные расценки.

На основании сметы по штукатурным работам, ведомостям расхода ресурсов из технологических карт, информации о расходе заводов-изготовителей строительных изделий рассчитывается калькуляция необходимых материалов (сумма 1227,44 рубля). Цены определяются по актуальным прайс-листам торговых организаций.

Итоговая сметная стоимость штукатурных работ (на 4 квартал 2020 года) для данного объекта составляет: 3354,40 + 1227,44 = 4581,84 рублей.

 8 (029) 67 67 830 

Производительность и сроки строительства

Исходя из нормативных трудозатрат (количество времени на выполнение единичного объема работы, измеряется в чел-часах) определим сроки ремонта.

Рассчитаем суммарную трудоемкость работ: 239,6х0,31 + 239,6х0,15 + 28х0,21=116,08 человеко-часов.

Бригада состоит из 3 штукатуров, количество трудочасов за смену:  3х8 = 24 часа

Количество рабочих дней на данный объем работ: 116,08/24 = 4,83 дней

Срок выполнения подготовки и штукатурки стен машинным способом площадью 239,6 м2  – 5 рабочих дней.

 8 (029) 67 67 830