Форум как найти жилье

29 января 2014, 23:46

#10

Гость

Вы читать умеете? Я квартиру СДАЮ, а не продаю, а это значит, что с людьми мне еще не раз встречаться в случае, если бы я квартиру им все-таки сдала.

29 января 2014, 23:49

#11

Гость

Я бы таких выгнала. Зачем мне портить отношения с риелтором, он мне еще пригодится. И непорядочные жильцы мне тоже не нужны.

29 января 2014, 23:51

#13

Сelebrity

А вы читать умеете, я писала про покупку квартиры. Автору нужно купить ,а не снять.

29 января 2014, 23:52

#15

Гость

Я бы таких выгнала. Зачем мне портить отношения с риелтором, он мне еще пригодится. И непорядочные жильцы мне тоже не нужны.

29 января 2014, 23:54

#16

Гость

Я бы таких выгнала. Зачем мне портить отношения с риелтором, он мне еще пригодится. И непорядочные жильцы мне тоже не нужны.

29 января 2014, 23:54

#17

Гость

Нет мне снять нужно

29 января 2014, 23:54

#18

Сelebrity

А вы читать умеете, я писала про покупку квартиры. Автору нужно купить ,а не снять.

29 января 2014, 23:56

#19

Гость

по-моему автор все-таки хочет квартиру снять.

30 января 2014, 00:17

#20

Сelebrity

Тогда есть смысл воспользоваться услугами агенства, чтобы нерадивые хозяева потом не обманули.

30 января 2014, 01:10

#22

Соня

Риэлторы и агенты не за что и не чем не отвечают (!!!), так что платить 100%, которые они хотят, это и есть их непорядочность и людская лень и глупость.

• Оксана Александровна

  Практический психолог

  10 ответов

• Садовников Эрнест

  Психолог….

  160 ответов

• Владимир Титаренко

  Фитнес-нутрициолог

  261 ответ

• Ниделько Любовь Петровна

  Практикующий психолог

  248 ответов

• Суроткин Дмитрий Олегович

  Врач-психотерапевт

  16 ответов

• Галина Федулова

  Психолог

  37 ответов

• Мария Бурлакова

  Психолог

  364 ответа

• Токарь Дарья Анатольевна

  Фитнес-тренер

  56 ответов

• Иванова Светлана

  Коуч

  93 ответа

• Владимир Вайс

  Неопсихолог

  151 ответ

30 января 2014, 07:42

#24

Гость

И еще почему вы уверены что риэлторы вам найдут порядочных жильцов?Им вообще все равно,главное деньги получить,которые кстати жильцы могли бы вам за 2 месяца отдать.

30 января 2014, 07:46

#25

Гость

С чего вы взяли что если человек не хочет платить риэлторам, то он сразу не порядочный, ведь те деньги которые он заплатит риэлтору, он мог бы вам отдать.

30 января 2014, 12:56

#27

Сelebrity

30 января 2014, 13:47

#28

Гость

От собственников почти нет предложений, к сожалению, платить риэлторам не хочу, сегодня опять прозванивала только один хозяин попался, все остальное агенства.

30 января 2014, 20:25

#29

Анна

сдавали квартиру, давали объявления на авито и из рук в руки. звонили 90% агентов. не ленитесь звонить по всем объявлениям

24 февраля 2014, 18:57

#32

Людмила

Вот вы тут черните всячески риэлторов..не так давно сама переехала из маленького города в большой, столкнулась с огромным количеством предложений по аренде жилья. Большинство оказались липовыми, от упоминаемых здесь информагенств. Хорошо, почитала в интернете, с какими опасностями можно столкнуться, не связалась с такими людишками. Много полезной информации нашла в этой статье http://www.fnest.ru/topic/287-arenda-kvartiri–za-i-protiv/ Полностью согласна с доводами ее автора, не экономьте на таких вопросах. Объявление от собственника практически невозможно найти, они редки, да и не факт что именно вы успеете вовремя созвониться, чтобы снять. Людей много, хорошие предложения расходятся быстро. Но суть не в этом. Хотите быстро и без потерь лишних денег и нервов снять жилье – обращайтесь к риелтору. Выбирайте специалиста, давно зарекомендовавшего себя на рынке недвижимости, читайте отзывы, не ведитесь на заманчиво дешевые объявления. Я считаю, лучше переплатить специалисту, чем потом вообще остаться без жилья. За все нужно платить, уж в такое время мы с вами живем)

Вот говорят, время для покупки сейчас хорошее, а мы уже 2 месяца в поисках оч активных и все никак((( Ипотека одобрена, бери не хочу… Оцените наши запросы, подтолкните в нужном направлении! Нужна квартира с 3 спальнями – трешка (с большой отдельной кухней) или четверка. У нас 2 ребенка с большой разницей в возрасте. Бабушка, которая очень помогает с мелким живет в Перово, а дача у нас на Новой Риге. Но рассматриваем уже все районы Москвы))) Главное в пешей доступности от метро и не на крупных дорогах. Очень хочется относительно новый дом, приличный контингент, наличие школ-садов по близости приличных и что б район глаз радовал. Бюджет у нас 20 млн., а все что нравится дороже((( Посоветуйте! Не там ищем? Не на том зациклились? Много хотим за эти деньги?

Да, на хотелки не хватает денег при нынешних ценах. Если убрать из условий “относительно новый дом”, тогда может что-то получиться.

посмотрите Северное Медведково, хороший район

Что для вас относительно новый дом?

Согласны на любой приличный дом, кроме 5-9-12этажных типовых панелек и сталинок

Тогда что для вас “приличный”? 😉 Если подходит панель 80-90-х г.г., то и 4-ку в КОПЭ вполне можно купить. В чем проблема? А 3-к вообще завались. 🙂

Для нас приличный – это необшарпанный фасад с черными швами и чистый подъезд с консьержкой.

Вполне реально.

У нас кв в п 44 , жк Маломосковский, 3 комн 80 метров, кухня 10 м, чистый подьезд и окна не на дорогу. Вроде продавались недавно квартиры, посмотрите. В районе 20 млн как раз. Школы рядом хорошие, садов много, Сокольники и Вднх рядом. И там рядом жк Алексеево.

Спасибо, посмотрела. Увы, все дороже нашего бюджета сейчас(

Странно, а мне казалось наоборот цены на наш ЖК упали, вокруг очень много все построили и скоро еще больше постоят. А если не секрет, за сколько видели трешки и четверки?

С хорошим ремонтом?

нет, будем делать под себя в любом случаи

поищите серию И-155 – она есть в разных районах (там 2 большие комнаты и 2 су) ИМХО – отличная планировка и цена не будет больше 20 м.р. (фото планировки можно в паспорте посмотреть).

П 44т смотрите-отличные трешки и в ваш бюджет легко…

знаете сколько мы их уже пересмотрели( то окна на дорогу, то перепланировка не узаконенная, то бестолковая планировка, то подъезд вонючий, то дом муниципальный и алкаши у подъезда, то просто район мрачный-неприятный, везде какие-то минусы, прям так хочется уже увидеть и влюбиться 🙂

А в каких районах смотрели? и какие дома? Что для Вас “бестолковая” планировка?

много разных в вао, свао и сзо… бестолковая, для нас прежде всего касается отсутствия грязной зоны в прихожей и длинного узкого коридора, плюс не возможность разместить детей в разных комнатах, так как во многих трешках либо кухни маленькие и комнату приходится выделять под столовую, либо кухня объединена с гостиной

Кухни от какого размера смотрите?

Если Вы собираетесь делать ремонт под себя, то какие могут быть проблемы с не узаконенной перепланировкой – верните в первоначальный вид. Сейчас большинство районов будут смотреться мрачными – нет зелени солнышка. Если не хватает – то пробуйте поторговаться, возможно на чём-то сойдётесь по цене. Исходить всё-таки нужно из Ваших ориентиров ПеровоНовая рига. Приличные школы – это сложное понятие, при разных обстоятельствах для одних конкретная школа хорошая, для других плохая (а в интернете смотря кто из них написал отзыв- таков и рейтинг).

с перепланировкой проблема ни у нас, а у банка( у нас ипотека

Что за банк такой у вас?

а что банки не смотрят на это? нам некоторые агенты сами говорят, что у них там снесено что-нибудь и ипотеку вряд ли одобряд

Смотрят все по-разному. Большинство лояльно. Агенты часто не в курсе.

+1

Ну так банку пишите обязательство вернуть всё обратно. И собственно возвращаете.

Честно говоря,в п44-т в линейных секциях в основном один вид перепланировки:увеличение комнаты маленькой за счет балкона.Кухня 13,5 кв м с эркером,остальные комнаты нормального размера.Окна на 2 стороны,2 балкона.Это бестолковая планировка??Могу за наш район сказать:дома около 2000 года постройки,все подъезды чистые и с консъержами.Это Ховрино.В Медведково тоже таких полно…Или вы ищите монолит?

В своё время очень хотела жить в этом районе- очень нравятся планировки (проход в стене между кухнейстоловой от застройщика, 2 су- считаю это обязательным для семьи и т.д.). http://www.cian.ru/sale/flat/3046479/ http://www.cian.ru/sale/flat/37014268/ http://www.cian.ru/sale/flat/19265716/

У подруги была тоже такая же проблема, нужно было 4 спальни и гостиная-столовая! В итоге 40мл обошлось (без отделки просто стены 160кв.м) но дом мечты, юго-запад, монолит, новый дом. Лично моё мнение, панель вообще не стоит покупать, пока расплатитесь с ипотекой, внешний вид дома, все коммуникации все устрареет, это уже будет “плохой” актив. Они уже сейчас даже новые та себе((. Только монолит, в круглых башнях хорошие планировки. Мне в итоге пришлось сделать выбор в пользу Химок (тогда эти дома строит СМУ МОИС1), на такого уровня кв в Москве не хватило, а жить не в том что хочешь да ещё 15 лет платить за это существенную сумму не хотелось. Помню приезжали все эти панельные 3ки и 4ки смотреть, подъезды ванючие,темные, во дворе рухлядь в виде машин на вечном приколе, соседи непонятные, которые когда то от своих предприятий эти кв получили… моргинальных элементов много. Во дворе машину не поставишь, планировки сплошные коридоры. Банку плевать на перепланировку. Они не ходят смотреть кВ. Оценщик делает буклет оценочный по предоставленным вами док, в новых домах не выезжает инженер при заказе кадастрового паспорта. Никто никогда и не узнает что у вас там что не соответствует. Думайте ))

Спасибо! Вот мы и думаем теперь – панель в Москве и без гостинной видимо придется, либо полноценную четверку в монолитном доме за мкадом

Если за МКАД рассматриваете, то посмотрите Рублевское Предместье http://krasnogorsk.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&location[0]=201239&newobject[0]=6283&offer_type=flat&room3=1&room4=1 Отличное место, но государственные школы-сады не в шаговой доступности. Зато контингент отличный и вообще место хорошее. И на дачу удобно добираться будет)

На Бекудниковском б.ре, месяца через 3, откроют продажи серии 25ТМ, Там трешка готовая, 135 метров, 20-30-18 комнаты, 21 кухня, 2 узла, кладовка. говорят будет по 120 т. за метр. Метро в следующем году в шаговой доступности..

а кто строит? не видела

Это тот дом, который уже год незаселенный стоит? Или новый на продажу строить будут?

Да этот дом, оформляют. Обещают на продажу выставить в 1 кв. Будет вариант заезжай и живи.

Так автор ищет вдалеке от дорог, а этот дом прям на перекрестке Дмитровки и Бескудниковского бульвара – вечные пробки, шум и вонь от машин… (((

Шикарная серия домов,жаль что редко строят.

Мы сейчас сдали доки в Регпалату, ждем. ТТТ. Квартиру искала больше года! Бюджет был немного выше вашего. Притом, что деньги были живые. Нашли по объявлению на собе и в Виннере (больше они нигде не выставлялись). Причем, объявление было без фоток. Поехала посмотреть, тк знала дом (большая сталинка). Цена стояла довольно высокая, но снизили на 4 млн., это центр, 4 комн. Так что, ищите везде, выезжайте на просмотры. Удачи)

ух ты, желаю что б все сложилось! спасибо

в виннере даже искать платно? спасибо не поняла их сайт((

Мы искали везде, в Винере искала наша риэлтор. Я хочу сказать, что объявление по нашей квартире (кстати, ключи вчера получили, это Хамовники) было только в базе риэлторов и собе, больше нигде не давали. Так что искать нужно по всем базам. Я искала в Собе, Циане, Мир квартир, Где этот дом (кстати, на этом сайте 5 лет назад мы купили хорошее жилье, тоже, объявление было только там), Яндекс и Мейл недвижимость, Из рук в руки, Авито, и еще на разных сайтах, что попадались под руку). И еще, смотрите даже те, где нет фоток, в наших случаях, обе квартиры продавались без агентов, сами продавцы, так получилось. еще месяц назад в Хамовниках трешка, 80 квадратов, стоила 19 млн., дом 9-этажка, кажется, 4 этаж. Звонила, продавал хозяин. Еще раз, удачи!

вы о чем хоть? какой район?

Много хотите – мало получите, будьте скромнее))

2 месяца:)))) я 1,5 года искала:)) но поменяла район и поняла, что 4хкомнатная это из области фантастики, перестали строить 4комнатные, причем давно:(( взяли 3шку:(

А я четырешку недавно купила клиентам 🙂 Смотрели и 5-комнатную. Но не понравилась. Слишком много возвращать в исходное нужно было. Все от района зависит.

я выбирала в сначала в 1 районе, потом начала смотреть во 2 уже, в переделкино только в 6 домах 4хкомнатные до 6 этажа, в солнцево только копэ, эту планировку смотрели, она нам не понравилась:(( ни одного новостроя с 4комнатными нет, если не считать 4хкомнатную ,но общая площадь 85 м2:) , максиму люди чего -то там выкраивали в монолите, например лоджию:)) или веранду утепляли в п 44тм, и делали типа комнатную:))

о боже переделкино солнцево сними свои накопления и купи в нормальном районе уже квартиру

а если мне нужно именно там? у мужа площадка на рябиновой, родители дом строят в пос.Первомайское, зачем мне другое?:) если бы не муж, я бы и сейчас никуда не переезжала из Измайлово, где меня все устраивает:) накопления снимать не буду, квартиру в Измайлово тоже продавать не буду, и в дальнейшем мне нужна не квартира, а дом в переделкино:)