Как через суд найти наследников

В данном случае в целях розыска другого сособственника (то есть наследника 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома на нем) вы можете обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения этих объектов.

29 июня 2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании которого органы местного самоуправления получили дополнительные полномочия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Органы местного самоуправления теперь имеют право проводить на территории поселения мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлять сведения о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в ЕГРН.

На основании вышеуказанного закона с 29 июня 2021 г. сбор сведений о подлежащих выявлению правообладателях осуществляется органами местного самоуправления, в том числе путем направления запросов в органы загса, органы ОВД, налоговые органы, а также «нотариусу по месту открытия наследства – в целях получения сведений о лицах, у которых возникли права на ранее учтенный объект недвижимости в результате наследования (при наличии информации о смерти правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости)» (п. 3 ст. 5 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Так можно выявить тех наследников заброшенных участков, которые, вступив в наследство, «забыли» получить свидетельства о праве на наследство на них и не зарегистрировали своих прав в Росреестре.

За умершего необходимо будет выплатить

• Банковский кредит
• Заем в микрофинансовой организации
• Задолженность по коммунальным платежам
• Долги по налогам

Как узнать о смерти должника

Узнать о смерти должника можно через ЗАГС, так как именно там происходит государственная регистрация этого факта.
Но данная информация относится к персональным данным, это значит, что кредитор не может просто так запрашивать
эту информацию. Кредитор может узнать о смерти должника от:

• Ответственного пристава в ходе исполнительного производства
• Арбитражного управляющего в процессе процедуры банкротства умершего должника
• Родственников или другого окружения должника
• В процессе судебных споров.

Особенности взыскание задолженности с наследников

Если наследники еще не приняли наследство, то нужно
обратиться за помощью к нотариусу. Тот в свою очередь подаст претензию о наличии обременений умершего перед
кредиторами, наследники будут уведомлены об этом. Если вы узнали о смерти должника после того, как наследство
было принято, тогда необходимо подать заявление о взыскании задолженности с наследников. Перед составлением
заявления нужно предложить наследникам добровольное погашение долга.

Если наследников нет, то имущество умершего должника переходит государству или муниципальным образованиям.
Требования о погашении долга кредитор будет адресовать им, но в этом случае вернуть задолженность будет
затруднительно, так как данный процесс не урегулирован на законодательном уровне.

Срок взыскания долга с наследников – 3 года.

Этапы взыскания задолженности с наследников

Процесс возврата денежных средств:

• Подготовить документы «о наличии долга»
• Обращение к нотариусу с претензией
• Получение отказа в предоставлении сведений о наследниках или наследственном имуществе
• Подготовка иска
• Обращение в суд
• Получение судебного решения и исполнительного листа
• Передача исполнительного листа на взыскание в ФССП

Взыскать долг с наследников будет можно при наличии письменного договора займа.
Если сумма превышает 10 000 руб. без договора, вернуть деньги будет нельзя.
Наследники не только получают имущество покойного, но и отвечают по его долгам, но не по все.
Например, алименты или административные штрафы взыскать с них не получится.

Важно отметить, что помимо основной суммы, необходимо вернуть проценты, пени и штрафы, которые накопились.

Процесс принятия наследства

По закону Российской Федерации существуют обязательства, которые становятся необязательными после смерти
кредитора или переходят к наследнику. Прекращают свое существование те обязательства, что связаны с личностью
кредитора. К собственности это не относится, так как оно может передаваться по наследству. Обязательства по
договору займа перейдут к наследникам. Это закреплено в статье 218, 111 Гражданского кодекса РФ.

В состав наследства входят: вещи, деньги, ценные бумаги, имущество, имущественные права и
обязанности.

В процессе принятия наследства наследники получают право на получение долга по договору займа. Процедура
предусматривает либо принятие наследства, либо отказ от него. Если же наследников не окажется или все откажутся,
то и долг выплачивать некому. Если наследство переходит к представителям следующей очереди, то взыскание
задолженности будет происходить с них.

Обратите внимание! Взыскание долга с наследников возможно в течение 3 лет.

Взыскание долга с наследников в суде

Несмотря на то, что заемщик умер, если он не выполняет своих обязательств по кредиту, правопреемники должника
имеют право подать заявление в суд для взыскания денежных средств.

Процесс в суде

• Происходит сбор документов, подтверждающие вступление в наследство и наличие у ответчика задолженности.
• Рассчитывается точная сумма.
• Исковое заявление подается в суд.
• Присутствие в суде лично или черед представителя.

Важно! Взыскание долга с наследников в случае смерти должника возможно в размере суммы наследства.

Правила взыскания долга с наследников умершего

Наследники отвечают по долгам солидарно. Если наследников два и более, кредитор может предъявить требования к
одному, нескольким или ко всем сразу.

Любой из наследников отвечает по долгам в пределах той суммы, которая перешла к нему. Требовать полного погашения
долга, если он превышает суммы наследства, не имеют право.

Необходимые документы для взыскания

Оформление претензии

Выделяют два вида претензии:

• Та, что выставляется нотариусу, который передает информацию наследникам. Ее можно использовать в первые
  полгода после смерти должника. Отправляя такую претензию наследникам, лучше выбрать письмо с уведомление.
  Это станет доказательством в суде, что кредитор пытался решить вопрос в досудебном порядке.
• Та, что выставляется наследнику по прошествии 6 месяцев

Претензия вне зависимости от вида должна содержать:

• Дату, когда возникла задолженность
• Обстоятельства возникновения
• Сумма долга

К ней нужно приложить копию долговой расписки или
кредитного договора.

Исковое заявление о взыскании долга с наследников

Исковое заявление для взыскания долга с наследников должно включать в себя следующие данные:

Взыскание долга через банкротство

Этапы банкротства умершего должника:

• Указать свои требования в суде общей юрисдикции. Для введения в банкротство физического лица, необходимо
  судебное решение о взыскании долга больше 500 тыс. рублей, которое вступило в законную силу.
• Подача иска к наследникам. Если у должника не окажется наследников или имущество, дело будет закрыто.
• После вынесения решения суда, нужно подать заявление о банкротстве физического лица в Арбитражный суд. В
  заявление обязательно указывается, что должник умер. В заявлении прописывается финансовый управляющий,
  который работает на вас.
• Суд начинает процесс банкротства. Финансовый управляющий собирает сведения о имуществе должника, сделках по
  выводу активов на последние 10 лет и об открытых наследственных делах.
• Если наследственное дело не закрыто, финансовый управляющий формирует список наследников, оспаривает
  сомнительные сделки, рассылает запросы по депозитам и разыскивает другое имущество должника.
• После того как все имущество собрано, наследники присоединяются к участию в банкротстве в качестве третьих
  лиц.
• После удовлетворения требований кредитора, остаток средств распределяется между наследниками.

Сложности при взыскании долга с наследников

Сложно определить ответчика, который будет погашать задолженность, так как потенциальный наследник может не
обратиться к нотариусу и не оформить наследство.

Наследник может не исполнить обязательство добровольно. Тогда кредитор подает заявление в суд.

Иногда наследники принимают наследство фактически, но не оформили нотариально. Тогда документально они не
считаются лицами, принявшими наследство.

Если информация об имуществе покойного будет не известна нотариусу, кредитору необходимо самостоятельно его
искать.

Как найти наследников умершего для возврата долга?

Если с момента смерти прошло менее 6 месяцев, претензия и иск подаются к исполнителю завещания или
наследственному имуществу. Суд запросит сведения о наследниках, имуществе.

Если с момента смерти прошло более 6 месяцев, тогда можно подать иск к конкретному наследнику. А остальных
наследников, если они имеются, привлечет суд.

Судебная практика

В судебной практике встречаются случаи, когда наследники смогли избежать обязанности по возврате долга, если
смогут доказать, что обязательство исполнено. Важно доказать это документально, если же документально этого не
будет доказано, то суд удовлетворит требования кредитора. Если наследник оформил договор займа, оплатил долг, но
не взял доказательства, кредитор может обратиться в суд и взыскать долг повторно.

Существует вариант, когда можно взыскать долг по расписке умершего. Если в расписке указано, в какой день
средства были переданы и когда должны были быть возвращены, указан заемщик, кредитор и реквизиты документов и
подписи, возможно удовлетворение иска. Если же нет одного из вышеперечисленных требований, суд откажет в
удовлетворении иска.

Взыскание долга с несовершеннолетнего наследника

Если наследство переходит несовершеннолетнему лицу, долг будет выплачивать люди, принявшие наследство за него.

Подать в суд возражения, касающегося суммы выплаты долга можно, когда данная сумма становится неподъемной для
заемщика. Обычно в суде требуют:

• Реструктуризацию задолженности
• Снижение или отмены неустойки
• Уменьшение суммы взыскания

Юридическая помощь

Для оперативного решения вопроса о взыскании задолженности с наследников или взыскании долгов у физических лиц,
обратитесь в компанию «Бизнес-гарант». Юристы с большим опытом работы выполнят свои обязательства в срок, оказав
квалифицируемую помощь.

Когда умирает наследодатель, может понадобиться розыск наследников – особенно, если их было несколько и кто-то из них по разным причинам не общался с наследодателем долгие годы. Как это сделать – и можно ли в принципе распоряжаться полученным имуществом, если не получилось найти всех наследников?

🔍 Розыск через нотариуса – возможно ли это. Почему все-таки стоит заняться поиском

У нотариуса нет обязанностей ни по розыску наследников, ни по отслеживанию судьбы наследодателя. Это значит, что о смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников – когда тот обращается к специалисту для открытия наследственного дела и последующего вступления в наследство.

Ничего другого закон не предусматривает. Наследник должен заявить о себе в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, в противном случае, он не будет учитываться при разделе наследственной массы. Другое дело – если объявившийся наследник в дальнейшем в судебном порядке сумеет доказать, что пропустил установленные 6 месяцев по уважительным причинам. В этом случае суд вправе восстановить срок для вступления в наследство.

После этого наследнику придется выделить причитающуюся ему долю – из наследственной массы, которая уже поделена между остальными. Случаи бывают разные, например, наследственное имущество к тому моменту может быть продано. И тогда остальные наследники должны будут компенсировать долю «новичка» деньгами.

Одним словом, нотариус не занимается розыском наследников. Он может только оповестить их, если у него имеются контакты. Однако если наследников несколько и кто-то из них не выходит на связь, то как раз остальные претенденты на имущество наследодателя заинтересованы в поиске «потеряшки» – по причинам, указанным выше.

💁 Способы найти наследников после смерти наследодателя

Есть три основных способа розыска:

1. Через оповещение нотариусом. Возможно только в случае, если у нотариуса имеется информация о домашнем или рабочем адресе пропавших наследников – тогда по указанным адресам будет направлено уведомление.
2. Через других наследников. Одни наследники могут оповестить других о смерти наследодателя – законом это никак не возбраняется, а если говорить с практической точки зрения, то даже приветствуется.
3. Через Реестр наследственных дел. Способ подходит для наследников, которые по тем или иным причинам не знают, какой именно нотариус ведет наследственное дело (то есть куда именно им обращаться). Или не уверены, умер ли наследодатель и можно ли предъявлять свои права на имущество – например, люди были в ссоре с наследодателем и не поддерживали контакт. Для этого нужно зайти в Реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты и ввести ФИО наследодателя, а при возможности – также даты рождения и смерти.

☝️ Что происходит, если в положенный срок все наследники так и не будут найдены

Если в отведенный законом срок в 6 месяцев наследники не были найдены и не объявились самостоятельно, то в наследство вступают остальные имеющиеся наследники, и раздел имущества происходит между ними. Возможно это только между наследниками, заявившими о себе и согласными это самое имущество принять. Это что касается наследования по закону.

Если речь идет о наследстве по завещанию, то, как правило, в таком случае никаких казусов не возникает. Во-первых, потому, что данные наследников обычно указаны в завещании, а во-вторых, потому, что сами наследники заинтересованы в реализации своих прав.

Если же получилось так, что завещание отсутствует, и никто из наследников не объявился, то имущество объявляется выморочным и переходит в собственность муниципальных властей.

🏠 Можно ли продать недвижимость, если найти всех наследников так и не получилось

Ответ – да, можно, в обычном порядке. Никакой особой процедуры не требуется.

Нюансы

Но здесь нужно понимать следующее. Объявившийся наследник может обратиться в суд для восстановления срока вступления в наследство, и суд вполне может удовлетворить его требования – об этом уже говорилось выше.

Соответственно, если наследственная недвижимость к тому моменту была продана, восстановленный в правах наследник может попытаться оспорить сделку купли-продажи. Здесь рискуют и продавцы (то есть другие наследники, которые успели продать имущество), и покупатели.

Хотя немало случаев, когда суд признавал покупателя квартиры добросовестным приобретателем, а вновь объявившемуся наследнику разъяснял его право обратиться в судебном порядке к продавцу квартиры (наследнику, который принял наследство) за денежной компенсацией. Чтобы суд признал покупателя добросовестным, последнему нужно будет доказать, что в момент купли-продажи он не знал о неправомерности отчуждения имущества продавцом.

Поэтому не стоит специально скрывать других наследников, если вам известно об их местоположении.

✨ Резюме

Подвожу итоги:

1. У нотариуса нет обязанности по розыску наследников. Он может оповестить наследников об открытии наследственного дела, если ему известны их домашние или рабочие адреса, по которым можно выслать соответствующее уведомление.
2. Найти наследников можно или через нотариуса, если у него есть такая информация, или через других наследников.
3. Лица, которые считают, что могут иметь право на наследство от определенного человека, могут проверить, существует ли наследственное дело, в специальном Реестре.
4. Если кто-то из наследников не объявился в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, то в права наследования вступают оставшиеся претенденты.
5. Если наследник пропустил срок вступления в наследство по уважительной причине, он может через суд восстановить его.
6. Если имущество было продано другим наследником, вступившим в наследство, то вновь объявившийся имеет право оспорить сделку купли-продажи.

❓ Часто задаваемые вопросы