Как исправить цену в договоре купли продажи автомобиля

Что означает заниженная стоимость в договоре купли-продажи

Допустим, вы решили купить машину, за которую продавец просит 700 000 рублей. Но когда дело дошло до подписания договора, продавец просит разрешения указать в договоре не всю сумму — 700 000 рублей, а только 250 000 рублей.

А на остальную сумму, например, предлагает оформить расписку, что деньги получены. Эта ситуация и есть продажа авто по заниженной стоимости.

Зачем в ДКП занижают стоимость автомобиля

Мотив продавца простой: он не хочет платить налог. Дело в том, что при продаже машины продавец обычно получает прибыль и должен заплатить налог — 13% от суммы.

По закону, есть несколько случаев, когда налог можно не платить:

1. Если продавец владел автомобилем более 3 лет.

2. Если сумма продажи меньше, чем сумма покупки. Это значит, что продавец не получил прибыль.

3. Если стоимость автомобиля не превышает 250 000 рублей.

Продавцы по какой-то причине считают, что самый надежный способ — указать в договоре сумму не более 250 000 рублей. Так налоговая не начислит налог на прибыль.

Хотя часто бывает так, что продавец владеет автомобилем более трех лет или продает машину дешевле, чем покупал. Так что сначала лучше проверить, возможно, занижать стоимость автомобиля в договоре и не нужно.

Риски для покупателя при снижении стоимости в договоре

Допустим, вы согласились указать в договоре неполную стоимость автомобиля: 250 000 рублей вместо 700 000, а на разницу оформили расписку. Вот какие риски вы будете нести в результате такого решения.

Уплата налога после продажи в будущем

Если вы решите продать машину раньше, чем через три года после покупки, то попадете в сложную ситуацию. Вы покупали ее за 700 000 рублей, а продать хотите за 650 000 рублей.

Вы продаете дешевле, чем покупали, но ФНС начислит вам налог: по договору вы покупали машину не за 700 000 рублей, а за 250 000. Значит, получили прибыль в размере 450 000 рублей и должны будете заплатить 13% налога — 58 500 рублей.

Можно попытаться снова занизить стоимость автомобиля при продаже, но не каждый покупатель на это согласится. А если вы будете сдавать машину в трейд-ин, то на такую схему можно даже не надеяться. Автосалонам невыгодно занижать стоимость при покупке, т.к. они теряют деньги на налогообложении.

Потеря денег при возврате машины

Бывает, что уже после покупки вскрывается «темное прошлое» автомобиля. Ситуации могут быть разными:

• Прежний владелец автомобиля признан банкротом, и кредиторы просят признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной.

• Машина находится в залоге у банка, а прежний владелец перестал платить по кредиту.

• Автомобиль в розыске, например, из-за угона.

• Испорчены или перебиты номера кузова или рамы. Такой автомобиль не удастся поставить на учет в ГИБДД.

В таких случаях новый владелец обращается в суд, чтобы признать сделку недействительной и вернуть свои деньги. Но суд обяжет вернуть покупателю только ту сумму, которая указана в договоре — 250 000 рублей вместо 700 000, которые вы реально заплатили. То есть вы просто потеряете больше половины денег. Даже если у вас есть расписка от продавца на оставшуюся сумму, суд может не принять ее в расчет и опираться только на договор. Так что расписка — не гарантия того, что удастся вернуть деньги.

Рассчитывать на добросовестность продавца в таком случае не приходится: если человек продал вам проблемную машину, то вряд ли согласится добровольно вернуть деньги, которые взял у вас в обход договора.

Кратко

Продавец и покупатель сами решают, какую сумму указывать в ДКП. При желании можно продать машину хоть за 1 рубль. Но для вас, как для покупателя, не должен стоять вопрос, какую сумму указывать при продаже автомобиля. Есть только один правильный ответ — указывать полную сумму.

Если вы покупаете машину, а продавец предлагает вам указать в договоре неполную стоимость — не соглашайтесь. Для вас такая схема невыгодна и может быть одним из признаков того, что продавец — мошенник.

Если вы доверяете продавцу, попробуйте обсудить с ним условия владения автомобилем: вероятно, вы выясните, что нет необходимости занижать сумму в договоре.

Автор: Наталья Куляшова

Все зависит от того, кто продал вам автомобиль: реальный собственник, перекупщик или вообще подставное лицо. В первом случае есть вероятность, что вы сможете договориться с продавцом и переписать договор, иначе придется в суде доказывать факт покупки.

Но, возможно, вы действительно столкнулись с мошенничеством. Тогда разговаривать с мнимым продавцом будут уже сотрудники полиции. Расскажу, что вы можете сделать.

Что произошло и чем грозят ошибки

Допускаю, что вы с продавцом ошиблись в ДКП по невнимательности, — это довольно частая ситуация. Скорее всего, у прошлого владельца не было причин намеренно составлять неверный договор, поэтому решить проблему будет несложно.

Хуже, если вы купили машину у перекупщика: в таком случае фактический собственник может вообще не знать о сделке. Вам придется его найти, чтобы заключить договор с верными данными, или обращаться в суд.

Самая неприятная ситуация, когда настоящий владелец авто не знал о сделке и не планировал продавать машину. Тогда разбираться в деле будет полиция, а решить проблему можно будет только в суде.

Как решить проблему

Ваши действия зависят от обстоятельств сделки: важно, у кого в действительности вы покупали автомобиль и можно ли связаться с продавцом.

Ошибка мешает вам обоим: вы не сможете зарегистрировать автомобиль в ГИБДД, а продавец — прекратить регистрацию автомобиля на основании ДКП. Ему продолжат начислять транспортный налог и присылать штрафы с камер. Если у прошлого владельца не было злого умысла, он не станет возражать и согласится переделать договор без ошибок.

Вот чего можно требовать:

1. Обязать ГИБДД зарегистрировать машину. Если суд примет вашу сторону, вы останетесь с автомобилем, а продавец — с деньгами. Вместо ДКП вы предъявите в ГИБДД вступившее в силу решение суда.
2. Расторгнуть договор. В этом случае вам придется возвратить машину прежнему владельцу, а его обяжут вернуть деньги.

Продавец — перекупщик. Они часто ошибаются, когда указывают в договоре данные прошлого владельца, и нередко сами расписываются за него. В этой ситуации вам придется разбираться с человеком, который указан в ДКП как продавец: по документам перекупщик не участвует в сделке, хотя вы передавали ему деньги.

Верные адрес и ФИО прошлого владельца указаны в ПТС и СТС. Можно попробовать найти человека по адресу регистрации — застать дома или попросить его контакты у жильцов.

Можно ли говорить о мошенничестве

Хуже всего, если машину продавал не собственник, а реальный владелец ничего не знал о сделке, его подпись подделали, он не получал денег и не собирался расставаться с авто. Такие ситуации не редкость. Например, житель Минусинска брал в аренду автомобили, подделывал подписи владельцев и продавал машины от их лица.

Сейчас нельзя утверждать, что вы столкнулись с аферистами. Пока ничьи действия не причинили вам ущерб: вы получили машину, а продавец — деньги. Без ущерба нет состава преступления, поэтому я не советую подавать заявление в полицию, пока вы не выясните все детали: скорее всего, возбуждать уголовное дело не станут.

Что в итоге

В первую очередь попробуйте связаться с продавцом и переписать договор без ошибок.

Если прежнего владельца найти не удастся, придется обращаться в суд.

Вы могли купить машину у перекупщика — в этом случае нужно искать прошлого собственника по данным из ПТС и СТС.

Здравствуйте!

По вопросу возможности составления дополглашения и внесения изменений в  ДКП автомобиля, есть Постановление ФАС от  27.01.2006 г. по делу N А57-17577/04-26
   Арбитражный суд Поволжского округа, где доводы ФНС в кассационной жалобе о недействительности дополнительных соглашений к договорам является несостоятельным. Как следует из ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по согласию сторон. Из данной нормы не следует, что стороны по взаимной воле не вправе изменить или расторгнуть договор после того, как изначальные условия ими были выполнены. Дополнительные соглашения об изменении договоров составлены в простой письменной форме, то есть совершены в той же форме, что и сами договоры (ч. 1 ст. 452 ГК РФ). Заключив дополнительные соглашения, стороны осуществили двухстороннюю сделку, направленную на изменение своих гражданских прав и обязанностей по договору (ст. ст. 153, 154 ГК РФ) …..Стороны по договорным отношениям всегда вправе вернуться к конкретному договору, изменить его условия, при этом обязательства по договорам сохраняются для сторон в измененном виде (ч. 1 ст. 453 ГК РФ ).

Таким образом, Вы имеете право заключить допсоглашение об исправлении ошибок и внесении изменений в ДКП автомобиля в силу ст.452 ГК РФ. При этом, специально  относить и предъявлять в ФНС  допсоглашение не нужно, а только когда  будет заполняться налоговая декларация, нужно  приложить как сам договор, так и допсоглашение вместе с  распиской. Второй экземпляр допсоглашения направьте  в ГИБДД для приобщения к учётно-регистрационному делу.

Удачи Вам!

С уважением,