Как исправить деревянные стены

Прошло больше года, как мы построили дачный дом из профилированного бруса. Не обошлось без мелких неприятностей, цель которых – разбавить серые будни скучных строителей.

Стройка без проблем – скучна и неинтересна

Напомню, что в 2016-м году построили дачный домик из профилированного бруса. Заказчик остался доволен. Но тот, кто занимался строительством деревянных домов, знает, что к дереву нужен особый подход.

Ошибки, совершённые на этапе строительства или проектирования деревянного дома могут вскрыться спустя год-два, а то и больше.

Случилось так, что заказчик после первого года усадки установил окна. А в какой-то момент наружную стену, как раз рядом с оконным проёмом выгнуло так, что на доме образовалось «пузо».

Представьте картину: новое окно, которое вот-вот может лопнуть, несущая стена, стремящаяся уйти неизвестно зачем, куда и почему, и отчего ей не сидится на месте?

Что делать в таком случае, как убрать «пузо» без «диеты и таблеток»

С самого начала нельзя было оставлять «непокорную стену» без перевязки, т.е., нужно было сделать хотя бы небольшие выпуски бруса вовнутрь комнаты, примерно так, как на фото ниже.

С внезапно возникшим «животом» справились следующим образом, причем подобную болезнь лечили неоднократно этим же методом и на домах построенных другими бригадами и фирмами, пока жалоб не было:

1. Прислонили строганый брус 150х150 мм вплотную к стене и визуально оценили глубину изгиба.

2.В нескольких местах по высоте строганого бруса проделали горизонтальные сквозные отверстия через наружную стену.

3. Скрепили брус со стеной шпильками. Затягивая шпильки по очереди, выравнивали стену с помощью кувалды. Внимание! Ни в коем случае не нужно демонстрировать умение махать инструментом, нанося удары по брусу. Подложите хотя бы кусок обрезка доски и бейте по нему.

4. Вырезали заглушки из дерева, вставили в отверстия со шпильками и замазали шпатлёвкой по дереву.

Подобные проблемы в деревянных домах – не редкость. Возможно, опыт, описанный в этом посте, окажется полезным для кого-то из вас. Пишите, что думаете по этому поводу в комментариях.

Друзья, прошу подписаться на канал в Яндекс Дзене. Ниже оставляю ссылки на статьи, где описывал предыдущие этапы строительства этого дома.

Дачный домик 6х8 м для отдыха из профилированного бруса. Обзор планировки. Отчёт №1

Поставили коробку из бруса для дачного домика 6х8 м. Когда заезжать

Построили фундамент 6х8 м для дачного домика из профилированного бруса. Что можно сделать лучше

Дома из древесины никогда не потеряют своей актуальности. Ведь дерево относится к уникальным строительным материалам. Помимо того, что оно способно хранить энергию и тепло природы, это еще красиво. Есть еще одна особенность: долго не утрачивает своей привлекательности. Впитывая время, стареет элегантно.

Кроме этого, деревянные стены — это тепло, тихо, уютно. Поэтому идея закрыть оцилиндрованные бревна или профилированный брус другим видом отделки является в некотором роде варварством. Но есть в частном доме несколько деревянных стен, которые все же приходится иногда ровнять: ванная комната и кухня. В ванной нужно получить ровную поверхность под плитку, на кухне — под навесные шкафчики и фартук. Другое дело — старые дома, с необработанными, растрескавшимися бревнами. Здесь выравнивание деревянных стен под другой вид отделки диктуется необходимостью.

Чем можно выровнять деревянные стены

Выровнять бревенчатые стены внутри дома можно несколькими способами, благо современная строительная индустрия предоставляет такие возможности:

• штукатуркой;
• панелями (сайдинг, панели ПВХ);
• листовым материалом (гипсокартон, фанера, ДСП, ОСБ);
• вагонкой;
• ДВП с последующей штукатуркой гипсовыми растворами.

Плюсы и минусы методов

У каждой технологии есть свои преимущества и недостатки. Какой способ выбрать, решать хозяевам.

Штукатурка

«Мокрая» штукатурка относится к самым распространенным способам выравнивания любых поверхностей. Многолетняя практика выявила все сильные и слабые стороны метода.

Плюсы:

• прочность. Но это относится только к цементным растворам. В глину, известь, гипс саморез не вкрутишь;
• долговечность — все виды штукатурки имеют минимальный срок службы в 30 лет;
• устойчивость к огню — предотвращают перекидывание пожара на стены при возгорании внутри;
• улучшаются тепло- и звукоизоляция дома;
• твердость — поверхность сложно повредить даже у глины при несильных ударах, не говоря о ЦПР;
• экологичность — можно использовать в спальне или детской;
• возможность восстановить поврежденные места.

Минусы:

• высокая стоимость работ;
• большая трудоемкость набивки дранки;
• растянутость технологического процесса во времени из-за сушки каждого слоя — до 30-45 дней;
• необходимость монтажа коммуникаций только поверх финишной отделки — штробы под провода и кабель не вырежешь;
• сложная технология — новичку поддается с трудом.

Панели

У панелей свои преимущества:

• не нужна финишная отделка — дают простор фантазии при оформлении интерьера;
• простой монтаж;
• работы выполняются в сжатые сроки;
• по стоимости доступно для людей с доходом ниже среднего;
• имеют большой срок эксплуатации;
• дают возможность провести дополнительную теплоизоляцию базальтовой ватой или пенополистиролом;
• легко моются;
• можно скрыть провода и кабеля.

Несколько недостатков сильно сужающие область применения:

• крадут объем помещения. Если для гостиной или спальни несущественно, то в ванной комнате критично;
• нельзя закрепить тяжелые предметы (подвесные шкафчики, кварцевые и керамические обогреватели и т.д). Поэтому на кухне применять не рекомендуется.

Листовой материал

Достоинства и недостатки листового материала во многом перекликаются с сильными сторонами панелей. Напомним кратко:

• нет грязи, как при «мокрой штукатурке»;
• для исполнителей работ нужны минимальные требования по опыту и квалификации;
• высокая скорость обшивки;
• возможность спрятать коммуникации;
• выравнивание поверхности совмещается с тепло и звукоизоляцией.

К минусам относятся:

• сложность доставки материала;
• необходимость финишной отделки;
• проблемы с креплением шкафчиков и различных полок — нужно предусматривать монтаж несущих панелей или покупать специальные дюбеля-бабочки (каждый дюбель выдерживают на одном листе гипсокартона толщиной 12,5 мм до 25 кг, на двойном — до 40 кг);
• съедается полезная площадь;
• низкая влагостойкость большинства материалов.

Вагонка

В перечне достоинств выравнивания стен вагонкой:

• легкий монтаж — легко режется в размер, сборка ведется по системе «шип-паз»;
• возможность дополнительной отделки в некоторых местах;
• хороший дизайн;
• большой срок службы — 40-50 лет;

• приемлемая цена;
• прекрасные звуко- и теплоизоляционные свойства.

Кроме перечисленных сильных сторон, есть несколько специфических плюсов:

• хвойные породы выделяют в воздух полезные для организма человека вещества;
• в доме несколько лет стоит запах леса, что успокаивает нервную систему после сложного дня;
• за счет гигроскопичности материала поддерживается комфортный микроклимат.

Недостатки материала:

• риск деформации в процессе эксплуатации при нарушении технологии сушки;
• восприимчивость к повышенной влажности;
• не любит резких скачков температуры.

ДВП

Ровнять стены можно и ДВП. У технологии много преимуществ:

• не нужен каркас, в связи с чем уменьшение объема комнат минимальное;
• работы выполняются быстро;
• простая технология позволяет выполнить работы новичку;
• нанесение сверху гипсовой штукатурки дает возможность воспользоваться всеми преимуществами штукатурки (см. выше);
• позволяет в качестве финишной отделки использовать обои, покраску, жидкие шпалеры;
• финансовые затраты самые низкие по сравнению с приведенными выше способами выравнивания стен.

Недостатков три, но один существенный: через несколько лет эксплуатации по стене пойдут волны — не хватает жесткости, как часто не бей гвозди или не вкручивай саморезы. Кроме этого:

• кабеля и проводку придется крепить по финишной отделке;
• возникают некоторые сложности при креплении полок и шкафчиков.

Необходимые материалы и инструменты

Для каждой технологии нужны свои материалы и инструменты.

Штукатурка

Для выравнивания стен «мокрой штукатуркой» нужно купить:

• готовую штукатурку или компоненты: цемент и песок;
• фиброволокно;
• клей ПВА;
• жидкое мыло — замедляет скорость гидратации, делает раствор более пластичным;
• деревянные рейки (дранка);
• штукатурные гвозди;
• грунтовка по дереву;
• металлические профили;
• саморезы;
• специальные зажимы для фиксации маяков на саморезы.

Из инструментария и приспособлений под руками должны быть:

• стремянка;
• бетономешалка;
• молоток;
• шуруповерт;
• ручная пилка по дереву;
• рулетка;
• болгарка;
• кельма;
• сокол;
• правило;
• штукатурный ковш;
• терка;
• полутерок;
• гладилка;
• малка;
• отвес;
• прочная бечевка для провешивания стен;
• строительный карандаш.

Более подробную информацию можно получить здесь.

Панели

Для монтажа панелей потребуются:

• сайдинг или панели ПВХ;
• направляющий профиль (ПН);
• потолочный профиль (ПС);
• подвесы;
• дюбель-гвозди;
• «клопики»;
• саморезы с пресшайбой;
• жидкие гвозди;
• стремянка;
• шуруповерт;
• болгарка;
• нивелир или лазерный уровень;
• рулетка;
• строительный уголок;
• нож;
• отвес.

Гипсокартон

Для монтажа ГКЛ потребуются те же материалы и инструменты, что и для панелей. Исключение: жидкие гвозди — не потребуются. Дополнительно нужно купить:

• серпянку;
• гипсовую шпатлевку;
• саморезы для крепления листов гипсокартона.

Еще нужны узкий и широкий шпатель. Более подробно потребность в материалах и инструментах расписана в работе «Как выровнять стены гипсокартоном своими руками?».

Вагонка

Для устройства облицовки из вагонки потребуются:

• хорошо просушенные доски «вагонки» из хвойных или лиственных пород;
• деревянный брус для обрешетки;
• прямые подвесы, такие же, как и для монтажа ГКЛ;
• скобы для крепления досок;
• саморезы по дереву;
• финишные гвозди;
• пила по дереву ручная;
• шуруповерт;
• молоток;
• отвес;
• рулетка;
• уровень;
• карандаш.

ДВП

Меньше всего нужно собирать инструментов и покупать материалов при выравнивании стен древесно-волокнистыми плитами. Потребуются:

• листы ДВП;
• армирующая сетка из стекловолокна;
• грунтовка по дереву;
• гипсовая штукатурка;
• гипсовая шпатлевка;
• маленькие гвозди — длина 20-30 мм, толщина от 1,0 до 2,0 мм;
• молоток;
• ножовка с мелким зубом (можно использовать и по металлу);
• шпатель;
• правило;
• терка;
• уровень.

Подготовительные работы

Во всех материалах, рекомендующих, как правильно выровнять стены в деревянном доме изнутри подготовительные работы под любой вид выравнивания поверхности проводятся по одному и тому же алгоритму:

• со стен убираются электропроводка, светильники, розетки, выключатели, различный крепеж;
• древесина очищается от грязи, особенно от жирных пятен. Если не получается с помощью бытовой химии, на помощь приходят радикальные средства — рубанок или топор;
• поврежденные гнилью или грибком места удаляются механическим способом — счесываются;
• щели в углах дома и между венцами дополнительно конопатятся — операция является обязательной;

• щели в треснувшей древесине обрабатываются антисептиком, а затем заделываются. Технологию и используемые материалы можно посмотреть здесь;
• усиливается крепление дверных и оконных блоков;
• сильно выступающие места удаляются топором или рубанком;
• древесина пропитывается антисептическими материалами. При этом раствор не просто брызгается, а с толком и расстановкой наносится минимум дважды.

Порядок осуществления работ

Выравнивание стен в деревянном доме своими руками происходит по разным технологиям — для каждой есть своя инструкция. Все зависит от вида выравнивающего материала.

Штукатурка

При оштукатуривании деревянного дома нужно соблюдать следующие правила:

• к выравниванию стен приступать через 2-3 года после постройки — в противном случае при усадке штукатурный слой попросту рассыплется;
• влажность стен не должна превышать 12% — может появиться анаэробная плесень, несмотря на различные пропитки.

Сама технология не вызывает трудностей:

1. стена грунтуется. Это, во-первых, позволить защитить раствор от потери воды — древесные породы активно ее впитывают, во-вторых улучшить сцепление раствора со стенами;
2. перпендикулярно друг к другу, под углом в 45^o к полу, набивается дрань;
3. монтируются маяки;
4. наносится обрызг;
5. на схватившийся, но не до конца высохший обрызг укладывается основной слой штукатурки — грунт;
6. завершается процесс нанесением накрывки. Под покраску проводят затирку.

Подробно с правилами набивки дранки, установки маяков и рецептурой разных штукатурных растворов можно ознакомиться тут.

Панели

Ровнять стену можно и панелями. Начинать нужно с устройства деревянной обрешетки. Специалисты рекомендуют под панели и вагонку набивать деревянные рейки — проще и быстрее, чем собирать металлическую конструкцию.

Технология устройства обрешетки стандартная:

• проводится разметка горизонтальных реек или вертикальных стоек. Все зависит от того, как будут монтироваться панели. Если горизонтально (сайдинг), то рейки крепятся вертикально. Для панелей ПВХ все наоборот — облицовка вертикальная, расположение реек горизонтальное. Шаг примерно 40-50 см;
• к потолку крепится брус обвязки. Сделать это можно с помощью металлического уголка или длинного самореза через брус. Но тогда нужно сверлом чуть меньшего диаметра просверлить рейку. В противном случае можно сорвать насечку у головки метиза;
• с помощью отвеса находится место крепления обвязки на полу;
• крепится нижний брус;
• завершаются работы по формированию обвязки креплением бруска к стенам;

Важно: для обвязки берется брус 50х100 мм, для поперечного или продольного бруска — 50х50 мм.

• к обвязке крепятся внутренние бруски. Для этого берут металлические уголки;
• для придания конструкции жесткости через каждые 60 см с помощью прямых подвесов внутренние рейки дополнительно крепятся к стене.

Завершается процесс монтажа обрешетки обвязыванием оконных и дверных проемов. При относительно ровных стенах можно обойтись без каркаса. В этом случае несущие рейки набиваются прямо на стену, без обвязки.

На каркас монтируются панели. Делается это в следующей последовательности:

• к краям обрешетки крепятся специальные молдинги;
• панели режутся по длине с таким расчетом, чтобы планка внизу входила в паз молдинга полностью, вверху наполовину — так проще монтировать;
• в пазы молдинга (снизу, сверху, а затем сбоку) вставляется первая панель. Работы нужно начинать с наиболее освещенного угла, чтобы меньше бросалось в глаза завершение. Там панели могут быть срезанными наполовину;

• первая панель гвоздиками или саморезами крепится к внутренним брускам обрешетки;
• монтируется вторая панель и т.д.

Внимание: для лучшей герметичности специалисты рекомендуют смазывать шипы силиконом.

Вместо гвоздей и саморезов можно использовать клей. Подробности технологии здесь.

Гипсокартон

Выравнивание стен в деревянном доме гипсокартоном проводится по той же технологии, что и на кирпичных или бетонных стенах. Поэтому не будем увеличивать объем статьи и отошлем желающих изучить соответствующую инструкцию к материалу «Как выровнять стены гипсокартоном своими руками?».

Для общей информации кратко напомним, о чем там речь:

• монтируется обрешетка из металлического профиля;
• на обрешетку крепятся гипсокартонные листы;
• гипсокартон грунтуется;
• стыки заделываются серпянкой и шпатлевкой;
• вся поверхность шпатлюется под обои или краску.

Вагонка

Монтируется вагонка на деревянную обрешетку. Соединяется между собой системой «паз-шип». Крепится к обрешетке или специальными крепежными приспособлениями, предназначенными для скрытого крепления или финишными гвоздями.

ДВП

Лет 40-50 тому назад хозяева деревянных домов, не мудрствуя лукаво, пытались выпрямлять стены деревянных домов под обои с помощью ДВП. Прибивали листы на всю высоту и клеили свои шпалеры. Но через пару лет на стенах появлялись волны — так отделочный материал реагировал на дышащие стены. Они оставались на долгие годы — просто в деревне хватало других работ.

Идея использовать ДВП для выравнивания стен долго была только идеей, пока не появились современные материалы, полностью изменившие технологию. Работы выполняются в следующей последовательности:

Важно: древесно-волокнистыми плитами можно выровнять стены с небольшим перепадом высот — до 2 см. А еще лучше, когда просто убираются пазы между венцами.

• стена грунтуется;
• ДВП поперек листа режется на полосы. Ширины должно хватить для одного целого венца и половины верхнего и нижнего бревна или бруса. Нижняя и верхняя полосы чуть шире — должны закрыть 2,5 бревна;
• полосы прибиваются по краям и посередине мелкими гвоздями. Шаг — 10-12 см. Между смежными плитами оставляется зазор 4-5 мм — гарантия того, что не будет волн;
• в размер нарезается армирующая сетка, с припуском 10-15 см — ее укладка выполняется внахлест;
• наносится тонкий слой гипсовой штукатурки;
• стекловолоконная армирующая сетка вдавливается в раствор;
• шпателем арматура закрывается смесью уже нанесенной штукатурки;
• после высыхания первого слоя наносится тонкий второй. Для обоев этого достаточно, под покраску нужно финишное выравнивание гипсовой штукатурки. Что это такое, можно посмотреть в статье «Гипсовая штукатурка».

Пошагово — просто, по деньгам — недорого.

Заключение

Если есть возможность, то лучше оставить деревянные стены в первозданном виде. Но при необходимости закрыть их другим видом строительных материалов, напрашиваются три способа:

• полосами ДВП — самый простой и дешевый метод, но годится только для относительно ровных стен, когда нужно скрыть межвенцовые пазы;
• штукатуркой — трудоемко и дорого, но после нее можно использовать традиционные способы отделки;
• листами гипсокартона — незаменимые при больших завалах стен, что в деревянном срубе встречается редко.

Остальные способы можно использовать, но там больше минусов, чем плюсов. Так, панели несут в экологически чистый дом «химию», а вагонка пока не в тренде — смотрится архаично.

У деревянных домов множество достоинств. С этим не поспоришь. Но только построить новый древесный дом – это дорогое удовольствие, да и на покупку себе такого «гнёздышка» не у всех желающих найдутся средства. А вот купить старый дом из дерева или получить его в наследство – более реально. Реконструкция деревянного дома позволяет довести его «до ума», сделать пригодным для проживания в комфортных условиях. Как это сделать – об этом и статья.

Анализ состояния деревянной постройки

Часто встретишь объявления, что продаётся дом из дерева. В большинстве это постройки, имеющие возраст от пятидесяти лет. То есть постройки 50-70-х годов прошлого века. В те года был дефицит стройматериалов, поэтому люди и возводили дома из древесины.

Возраст дома – это, конечно, проблема. Только не надо заранее паниковать. Даже тогда, когда при визуальном осмотре здание покажется вам ветхим и разваливающимся на глазах. Иногда за внешним видом оказывается прочный каркас, который простоит ещё не одно десятилетие.

Имеются ввиду бревенчатые постройки. Бревно – это надёжный и долговечный материал. И если сруб выполнялся качественно, из хорошего бревна, то его реставрация продлит срок жизни дома на много лет.

Поэтому совет покупателям! При покупке нужно приехать на участок, осмотреть дом, отыскать все проблемные места. Если таких окажется очень много, то не стоит вкладывать средства в такую недвижимость. Разве только в землю для новой постройки.

Деревянный дом обладает своей спецификой, с существенными деталями. Вот на какие моменты надо обращать внимание, если решаетесь на покупку старого деревянного дома:

• обустройство и внешний вид фундамента;
• состояние стен, какие имеются повреждения;
• состояние брёвен венца;
• целостность дверей и окон, их качество;
• межэтажные перекрытия, чердака – их состояние и надёжность;
• целостность крыши;
• состояние пола и потолка;
• присутствие и внешний вид крыльца;
• наличие и функционирование коммуникаций внутри дома.

При осмотре дома обращают внимание на все детали, но не зацикливаясь по мелочам. Не надо «плакаться», что порваны обои или потрескалась краска на окнах. Вы это в любом случае будете менять. А вот проверить состояние каждой стропильной доски на чердаке стоит. Чтобы понимать, какие кровельные работы вас ожидают.

Подготовка к ремонтным работам

Даже косметический ремонт начинают с подготовки. При ремонте старого деревянного дома – тем более нужна подготовка.

В первую очередь, оценивают, насколько изношено здание, определяют масштаб работ, срочность выполнения и финансовые траты. Подготовку к ремонту (но это условно) разделяют на такие этапы:

• Освобождение дома от ненужных предметов, вещей, мусора.
• Желательно, чтобы все детали постройки из дерева осмотрели специалисты на наличие процесса гниения. Если дерево гниёт (даже когда малейшие признаки гнили), то принимаются срочные действия. Иногда нужно менять брёвна, аккуратно вынимая их из конструкции здания. На их место укладывают новые брёвна, защищая рубероидом.
• В самом доме осматривают стены, потолок, выявляют трещины и их заделывают. При заделке используют специальные антисептики.
• Выполняется осмотр пола. Обычно в старых постройках полы уже прогнившие, и требуется их демонтаж.

После осмотра составляется план в деталях и, конечно же, смета.

Этапы ремонтных работ

Ремонт дома из древесины проводят поэтапно:

• полностью меняют или ремонтируют фундамент;
• реставрируют либо возводят новую стропильную систему и накрывают крышу;
• заменяют коммуникации при необходимости, меняют сантехнику;
• устанавливают новые окна и двери;
• выполняют демонтаж прогнившего пола и укладывают новый;
• делают наружную облицовку;
• проводят ремонт внутри дома.

Восстановление основания постройки

Все владельцы частных домов знают о важности надёжного фундамента. Именно от состояния основания зависит долговечность дома. Очевидно, что фундамент старого здания достался вам в плачевном состоянии. Возможны и такие варианты, что дом возводили и вообще без него.

Поэтому первичными ремонтными работами станут работы по восстановлению фундамента. 

Не отремонтировав основание, нет смысла проводить другие работы и вкладывать в них средства. Здание с разрушенным фундаментом не простоит долго и может в любой момент разрушиться.

Для восстановления основания в большинстве случаев понадобится поднятие дома целиком. Чтобы это сделать, под коробку здания заводятся с помощью нескольких домкратов прочные балки.

Важно! Перед подъёмом дома необходимо детально его осмотреть. Это касается частей стен, которые часто перед началом ремонта приходится разбирать из-за аварийных участков.

Если фундамент только просел либо потрескался, его восстанавливают бетонным раствором. Для этого монтируют опалубку, заливают её бетоном, обязательно добавляя армированный пояс из металлических стержней.

Если частично разрушен цоколь, то его восстанавливают при помощи камня, кирпича либо шлакоблока.

Когда фундамента с «рождения дома» не было или он полностью разрушен, то понадобится основание возводить заново.

Если дом средних размеров, то оптимальным вариантом станут сваи в качестве основания. Чтобы распределить несущий вес здания на основу, между сваями возводят ленточный фундамент, но только неглубокого заложения.

Новому или обновлённому основанию обязательно надо выстояться. И только после полного застывания бетона, а это 25-28 дней, опускают дом и продолжают реставрационные работы.

Кровельные ремонтные работы

Крышу старого дома вероятнее всего понадобится полностью переделывать. Ведь постройка прослужила 40-100 лет и кровельный материал в любом случае утратил свои характеристики.

Сегодня производители строительных материалов предлагают широкий выбор материалов для кровли. Перед началом работ стоит хорошо изучить каждый современный кровельный материал и сделать выбор.

На выбор стройматериала влияет вид крыши. Чаще всего она бывает скатная. Жилые постройки редко обустраиваются плоской крышей из-за невозможности сделать чердак. Его используют и как хозяйственную комнату, и как вентиляцию для дома.

Поэтому, если нужен чердак, то возводят ломаную или двухскатную крышу.

Если постройка в один этаж, то сооружают высокую крышу. Такая конструкция придаст зданию солидности. И высота увеличивает эксплуатационные качества кровли. При дожде или снегопаде влага не будет задерживаться на крыше.

Шаги ремонта кровли:

1. Снимается старое покрытие и разбираются повреждённые стропила.
2. Прогнившие элементы стропильной системы меняются на новые или возводятся полностью новые стропила.
3. Деревянные детали обрабатываются средством от вредителей.
4. Устанавливают новое покрытие.

Чердак не будет сырым, если сделать гидро- и теплоизоляцию крыши. Выполняют для этого такие работы:

1. Между покрытием и стропилами укладывают пенопласт или минеральную вату.
2. Выполняют при помощи вагонки облицовку.
3. На пол чердака укладывают пенополистирол в два слоя. Важно, чтобы листы прилегали впритык, но не ложились друг на друга в местах стыка.
4. На пенополистирол насыпается керамзит. Слой засыпки должен быть 20 см.

Несколько рекомендаций, как улучшить эксплуатационные свойства кровли:

• Заменяя кровлю, устанавливают сразу и водостоки. Важно их расположить от фундамента на расстоянии двух-трёх метров. Иначе дождевая вода станет заливать основание, а это негативно скажется на состоянии фундамента.
• Если при осмотре чердака в балке обнаруживаются жучки-короеды либо следы их жизнедеятельности, то повреждённые части меняют на новые. Балка выпиливается и на освободившееся место укладывают новое бревно.

Иногда приходится менять и каркас крыши. Все кровельные ремонтные работы выполняются в сухую тёплую погоду.

Замена окон и дверей

Можно со стопроцентной уверенностью сказать, что окна и двери в старом деревянной доме подлежат замене. За годы долгой службы они пришли в негодность. Тем более, что современные размеры окон совершенно другие, и владелец захочет получить новый внешний вид постройки.

Чтобы замена дверей в доме не привела к перекосам, важно такие строительные работы выполнять профессионалам.

Избежать перекоса можно, если перед монтажом дверей демонтируется дверная рама и выравниваются стены. Потом дверной каркас заново собирают (часто это новые материалы) и вставляют на место.

Все щели обязательно обрабатываются монтажной пеной. Какие выбрать двери – это решает владелец здания с учётом своих пожеланий и финансов.

Что касается замены окон, то чаще устанавливают пластиковые оконные модели. У качественно изготовленных окон высокие теплоизоляционные качества. Они удобны в применении и долговечны. Устанавливает обычно бригада той фирмы, где были заказаны сами окна.

Многие хозяева деревянных построек устанавливают и деревянные окна. К выбору таких окон надо отнестись с ответственностью. Некачественно обработанные рамы снизят срок службы окон. Если вы все же решились на классику и не знаете какие деревянные окна выбрать, то кликнув, вы перейдете на полезный ресурс, посвященный оконным изделиям.

Переделка окон не отличается какой-то сложностью. Особенно, если владелец умеет работать с пилой. Тогда дом с обновлёнными окнами, несомненно, приобретёт современный вид.

Монтаж и укладка пола

Напольное покрытие обычно укладывают на бетонную стяжку. Для ее создания придётся демонтировать лаги, очищать комнату от мусора и стройматериалов.

Бетонную стяжку укладывают таким образом:

• на дно засыпают слой песка или мелкого щебня;
• сверху настилают изоляционную плёнку;
• затем заливают слой бетонного раствора.

Обязательно стяжка выравнивается. Чтобы бетон просох, понадобится до одного месяца при температуре + 20 градусов.

Когда бетон высохнет, то приступают к укладке напольного покрытия. Выбор материала большой, хотя чаще используют ламинат. Его укладывают на пробковую подложку. Возле стен для плинтуса оставляют зазор, примерно в 1 см.

Если в качестве напольного покрытия будет уложена доска, то стяжку не выполняют. Доски прибивают к лагам. Чтобы под полом не образовывалась влага, под лаги насыпают 20-сантиметровый слой керамзита. Такая засыпка обязательна, когда лаги монтируются на земле.

После укладки досок на лаги, проходятся шлифовальной машинкой по доске.

Ремонтные работы со стенами

Часто к самой уязвимой части стены относятся брёвна венца. В них чаще образуются трещины. В нижней части здания древесина больше всего подвергается воздействию сырости. В результате – дерево начинает гнить и терять свои качества. Как следствие, повреждённые брёвна часто ломаются под весом постройки. Если при обследовании состояние нижних брёвен вызвало у специалистов беспокойство, то их следует заменить.

Есть два варианта развития ремонтных работ со стенами. Первый вариант – это в буквальном смысле полностью разобрать здание, заменить нижние брёвна и заново собрать. Вариант этот займёт много сил и времени. Но есть плюсы такого ремонта: для работы не надо нанимать спецтехнику. Также при разборке проверяются остальные части дома и при надобности повреждённые элементы заменяются на новый материал.

Второй вариант времени займёт меньше, но для работы понадобится специальное оборудование и навыки. В этом случае во время возведения или реконструкции фундамента меняют подгнившие венцы. Когда дом поднят, то выполняют установку свай или ленточный фундамент и удаляют сгнившие брёвна.

На новое высохшее основание укладывают новый венец и сверху опускают коробку постройки.

Совет! Не надо экономить при выборе материала для венца. Выбирайте долговечные и надёжные породы дерева.

Отлично для венца подойдёт лиственница. Древесина её обладает устойчивостью к воздействию влаги, она прочная, хотя и тяжело поддаётся обработке.

Заражённые насекомыми брёвна также меняют. Когда дом разобран полностью, то брёвна заменяются по ходу сборки. Если постройка ремонтируется без её демонтажа, то используют бензопилу, вырезая повреждённые брёвна. Режут под углом – так обеспечивается надёжность последующего крепежа и упрощение работы.

Наружная отделка дома

Если обнаружены сгнившие венцы, то, как уже сказано, они подлежат замене. При обнаружении небольших повреждений проводят ремонт без замены брёвен. Эти участки тщательно зачищают, обрабатывают антисептическим препаратом и заделывают герметиком.

Чтобы сделать старый деревянный дом стильным и современным, его облицовывают сайдингом либо облицовочным кирпичом.

Например, сайдинг устанавливают так:

1. На брёвна крепят кронштейны.
2. Монтируют вертикальный брус на всех стенах.
3. В образовавшееся пространство между брусом и стеной укладывают минеральную вату (или другой теплоизолятор) и изолирующую плёнку.
4. Обрешетку из бруса обшивают сайдингом.

Можно в качестве наружной отделки использовать кирпич. Тогда дом будет иметь более респектабельный вид. И кирпич увеличивает теплоизоляционные показатели. Облицовочные работы проводятся так:

1. Постройку обрабатывают два раза противогрибковым препаратом. Между обработками выдерживается суточный интервал.
2. Для кирпичной кладки потребуется фундамент, ширина которого 25-30 см. Только такое основание, отмостка не подойдёт, так как не рассчитана на кирпичные нагрузки.
3. Для изоляции фундамента от кирпича используют рубероид. Некоторые строители рекомендуют уложить рубероид в два слоя.
4. Следующий этап – это утепление стен. Применяют чаще всего листовой теплоизолятор. Редко используют для утепления засыпку керамзитом. Не советуют стены утеплять рубероидом, но при использовании укрывают стены материалом в два слоя. Вторым слоем закрывают стыки первого.
5. Затем укладывают цоколь и уже следующий шаг – укладка кирпича.

Внутренняя отделка деревянного дома

Отделка внутри постройки предполагает ремонт стен. Перед работами их очищают от мусора и гвоздей. Далее делают на стенах обрешётку из тонкого горбыля или из тонких досок.

Чтобы создать ровную поверхность, иногда приходится и выпиливать отдельные, мешающие части бревна. На обрешётку монтируются листы ДВП и заделываются все зазоры.

Если на внутренних стенах особых повреждений нет, их окрашивают краской либо покрывают лаком.

Если стыки шпаклевались, то после высыхания их шлифуют. Дальше ремонт помещений проводится с учётом желания и возможностей владельца дома.

Стены либо окрашивают, либо покрывают декоративной штукатуркой, или оклеивают обоями. Любой их этих материалов в регулярной специальной обработке не нуждается, в отличие от древесины.

Если есть желание, то стены оставляют в виде брёвен. Только надо иметь в виду, что их нужно обработать специальными средствами. И обработку проводить один раз в год.

Обновление старых стен проводится таким образом:

• со стен удаляют старую отделку;
• всю поверхность стен обрабатывают наждачной бумагой;
• затем стены покрывают в несколько слоёв яхтным лаком.

Можно в качестве внутренней отделки использовать и гипсокартон. Кроме него применяют пластиковую вагонку, МДФ, самоклейку.

Начинают ремонт в доме с нежилых комнат: туалета, ванной, кухни. В перечисленных помещениях влажность повышена, поэтому часто пол покрывают керамической плиткой. Материал устойчивый к влаге и температурным перепадам. В санузле и кухне многие сегодня монтируют систему «теплый пол».

В ванной комнате стены обшивают панелями из пластика или покрывают плиткой. В санузле верхнюю часть стен можно оклеить обоями.

Кухню также или красят, или оклеивают обоями. Для оформления фартука используют кафель.

В нежилых и жилых комнатах многие монтируют натяжные или подвесные потолки. Огромнейший выбор расцветок и фактур позволяет воплощать на потолке любые интерьерные замыслы.

Перед ремонтом в комнатах устанавливают новую сантехнику.

Выбирая стиль внутренней отделки, учитывают размер помещений, сторону света, собственные пожелания и финансовые возможности. Для деревянных домов идеальным интерьерным стилем станет, например, русский стиль либо прованс.

Отопление деревянного дома

Не стоит удивляться, если единственным источником тепла в старом деревянном доме выступает растрескавшаяся печь. Придётся устанавливать либо индивидуальное отопление, либо подключаться к газоснабжению. Да, это дорого, но удобно и безопасно.

Понадобится приобрести котёл, радиаторы, газовые трубы, потратить деньги на создание проекта. Но в итоге жильё будет тёплым, с возможностью самому регулировать температуру в каждой комнате.

Бывает, что в деревне нет централизованной подачи газа. 

В таком случае создают проект водяного котла на твёрдом топливе либо проект электрического отопления.

В деревенском доме большое значение имеет и мастерски выложенный камин. Это и функционально, и эффектно. Но в деревянном здании открытый огонь очень опасен. Поэтому возведением камина должны заниматься только профессионалы.

Проводка и коммуникации внутри деревянной постройки

После восстановления или создания фундамента, реставрации стен, обновления стропильной системы и крыши, приступают к внутренним коммуникациям.

И первым делом занимаются проводкой. Она в старых домах обычно алюминиевая. Конечно, проводку меняют ещё до внутренней отделки в доме. Естественно, проверку и монтаж новой проводки должен выполнить опытный электрик.

Старая проводка в доме, а тем более в деревянном – это реально мина замедленного действия. Старая проводка не позволит включить все необходимые электроприборы. И в любой момент может случиться замыкание, о возможных печальных последствиях которого писать здесь не будем.

Если в старом доме были проведены другие коммуникации, то – это ржавые трубы и старая сантехника. Это надо заменить на современные материалы и сантехнику. Если не были проведены вода и канализация, то новому владельцу придётся заниматься и вопросами проведения коммуникаций.

Во время реставрации деревянных построек можно часть помещений перестроить либо добавить новые. К примеру, обустроить мансардную комнату или достроить к дому банный комплекс.

Смотрите видео: ремонт внутри старого деревянного дома

Пожалуйста, оцените наш материал:

Ремонт деревянных стен

Ремонт деревянных стен

Деревянные стены могу быть разных видов – стены из цельного бруса, бревенчатые, деревянная обшивка из досок. Все они могут быть подвержены различным повреждениям. Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются следующие:

• перекос или выпучивание стен;

• загнивание древесины;

• поражение древесины грибком или жуками;

• промерзание и продуваемость швов;

• разрушение элементов наружной отделки деревянной стены;

• нарушение гидроизоляции.

Укрепление брусчатой стены

При длительной эксплуатации брусчатого дома может возникнуть серьезная проблема – стену перекашивает, она теряет свою отвесность, начинает в некоторых местах выгибаться волной (рис. 22). Этот дефект можно устранить, установив в дверном проеме жесткий металлический уголок.

Рисунок 22. Перекос брусчатой стены

Для выполнения такого вида ремонта потребуется металлический уголок сечением 60 мм, дрель со сверлом по металлу, болгарка и шурупы с усиленным шайбами. Начинают работу с измерения высоты дверного проема. Затем с помощью болгарки отпиливают от металлического уголка отрезок длиной на 10 см больше полученной величины. С каждой стороны отрезка необходимо отпилить по 5-сантиметровому кусочку одной стенки. Получаются своего рода ушки, за которые уголок будет крепиться к верхнему и нижнему бруску проема (рис. 23).

Рисунок 23. Крепление уголка к брускам

В каждом ушке высверливают по одному отверстию диаметром 10 мм. Такие же отверстия проделывают далее по всей длине уголка. Они должны точно совпадать с серединой брусков стены. Для этого уголок ставят в проем и маркером на нем отмечают нужные места, по которым и сверлят. Можно сделать это непосредственно в проеме. Но если неудобно сверлить уголок в вертикальном положении, его кладут на пол.

Уголок с готовыми отверстиями возвращают в проем и по ним высверливают отверстия в брусках. Глубина отверстий в дереве должна быть не менее половины толщины бруска, иначе крепление не будет достаточно прочным. Через эти отверстия уголок крепят к стене с помощью шурупов с надетыми на них усиленными шайбами.

Сначала вворачивают шурупы не полностью, не доводя их до упора. Это удобно делать с помощью дрели. Затем каждый шуруп аккуратно затягивают ключом, следя, чтобы каждый брусок плотно притянулся к уголку и встал на свое изначальное место. При этом стена должна выравниваться. Не следует затягивать слишком сильно, чтобы не сорвать головку у шурупа.

После того как одну сторону проема укрепили, аналогичные действия повторяют со второй стороной. Этот метод выравнивания стен очень эффективен и несложен. Но недостаток в том, что он применим только к стене, в которой имеется проем.

К другим видам дефектов брусчатых стен относятся продольное растрескивание бруса, подгнивание бруса целиком или его отдельного участка. В этом случае ремонтные работы аналогичны тем, что проводят с бревенчатыми стенами.

Ремонт деревянной обшивки

Если у вас каркасный дом с деревянной обшивкой, то со временем в обшивке могут возникнуть различные дефекты – трещины на досках, расщепление, подгнивание отдельных досок.

Если повреждению подвержены только отдельные участки обшивки, а в целом она находится в удовлетворительном состоянии, можно провести частичный ремонт.

Для устранения мелких дефектов потребуются молоток, стамеска, гвозди, водостойкий клей и новые доски. Проводят тщательное обследование обшивки. При обнаружении треснувшего или надломившегося участка доски его аккуратно подцепляют стамеской и вынимают. Затем с внутренней стороны и по кромкам надлома обильно промазывают водостойким клеем. После чего возвращают кусок доски на прежнее место, следя за тем, чтобы кромки надлома точно совместились с частью доски, оставшейся в стене.

После того как клей засохнет, вставленный участок надежно закрепляют одним или несколькими гвоздями (в зависимости от размеров куска доски).

Если какие-либо из досок обшивки полностью обветшали, их заменяют целиком. Для этого с помощью рычага поврежденную доску отводят от стены, крепления выкручивают и доску вынимают. На ее место вставляют новую прочную доску и укрепляют тем же типом крепежа, какой использовали до этого.

После того как был проведен ремонт всех поврежденных участков обшивки, доски пропитывают специальной антисептической пропиткой, грунтуют их и шпатлюют. Далее приступают к любому выбранному виду отделочных работ.

Ремонт бревенчатого дома

Ремонтные работы, которые могут потребоваться в бревенчатом доме, можно разделить на три вида по степени возрастания сложности: устранение трещин в бревнах, замена поврежденной части бревна и полная замена отдельных бревен.

Устранение трещин необходимо, потому что даже через незначительные трещины влага будет попадать вглубь бревна и разрушающе на него действовать. То же касается и насекомых. Если вы обнаружили даже небольшие трещины, нужно сразу принимать меры, чтобы впоследствии повреждение не разрослось и не привело к более сложному виду ремонтных работ.

Если при ремонте необходимо приподнять дом над фундаментом, не следует делать это сразу на необходимую высоту. Подъем лучше выполнять в несколько приемов, приподнимая каждый раз на 10–15 см. Так, например, подъем дома на 50 см надо осуществлять в 4–5 приемов.

В ситуации с трещинами можно пойти двумя путями. Первый – сделать облицовку, препятствующую проникновению влаги в трещину.

Для этого сначала прокладывают слой гидроизоляции – специальную пленку крепят с помощью строительного степлера по всей поверхности стен. Если степлера нет, можно воспользоваться молотком и гвоздями. Поверх гидроизоляционного слоя крепят обшивку – сайдинг, доски или панели.

Однако чаще всего владельцы бревенчатых домов не хотят закрывать фасад сруба другой отделкой, поскольку он сам по себе выглядит очень привлекательно. Тогда можно пойти вторым путем. Поврежденные участки тщательно зачищают, с них удаляют подгнившую или раскрошившуюся древесину. Затем всю поверхность стены обрабатывают антисептиком. После чего трещину заделывают специальным герметиком для дерева. Такие герметики отличаются высокой эластичностью, упругостью и адгезией, прекрасно сцепляются с древесиной, повторяя ее естественные линии. Их цветовая гамма позволяет выбрать состав с наиболее подходящим оттенком для каждого вида древесины. После заделывания таким средством трещина совсем не будет заметна. Также герметик полностью перекрывает доступ влаги в трещину.

Второй по сложности вид ремонтных работ – замена поврежденного участка бревна. К этой мере прибегают тогда, когда часть бревна прогнила до такой степени, что зачистка невозможна. Так случается, если на этот участок постоянно попадает вода – стекает с оконного слива или с крыши, подтапливает снизу. Если поврежденный участок локализован и гниение еще не распространилось на все бревно, можно заменить только этот прогнивший кусок.

Поврежденный кусок просто выпиливают, а на его место ставят в точности совпадающий по размеру кусок нового прочного бревна. Его соединяют с соседними участками старого бревна с помощью металлических скоб. Один конец скобы забивают в старое бревно, другой в новое – по одной скобе с обоих концов нового куска. Вместо металлических скоб можно с торцов старого бревна прибить деревянные гребни и надеть на них новый кусок.

Самым сложным видом работ является замена бревен целиком. Как правило, речь идет о нижних венцах, которые более всего подвержены действию влаги и потому подгнивают в первую очередь. Если своевременно их не заменить, вышележащие тяжелые прочные бревна просто-напросто их раздавят. Тогда перекосится весь дом, что потребует полной реконструкции стен.

Для замены нижнего венца (или нескольких нижних бревен) понадобятся домкрат, бревна для рычагов и клинья из твердых пород древесины, способные выдержать большую нагрузку. Кроме того, нужны будут помощники – в одиночку с такой работой не справиться.

Между фундаментом и нижним венцом забивают клинья. С помощью домкрата и рычагов-ваг дом приподнимают над фундаментом на необходимую высоту. Для удобства проведения работ его поддерживают стойками – прочными досками или кусками бревен. Лучше всего поднимать не отдельные стены, а дом целиком. В противном случае возникает наклон, который может повредить некоторые внутренние элементы, например печь или камин. Для подъема только одной стены их предварительно придется частично разобрать.

Когда дом поднят и закреплен, сгнившие бревна вынимают и на их место ставят новые, точно соответствующие по длине и диаметру прежним. Перед заменой новый венец необходимо промазать горячим битумом и оклеить гидроизоляционным материалом, например рубероидом. Это предотвратит последующее загнивание бревна.

Можно заменить нижние венцы и не поднимая дом. Для этого потребуется разобрать верхнюю часть фундамента или цоколя. Важно также учитывать, что если половые балки врублены в нижние венцы, то их придется заменять одновременно с бревнами.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.