Как исправить треснувшую стену

Как устранить трещины в кирпичной кладке:

Причины появления разломов

С чего начать ремонт

Технологии устранения

• Маленькие
• Средние
• Большие

Как усилить стену

Как укрепить фундамент

Чтобы понять, как заделать трещину в стене кирпичного дома, нужно сначала выяснить, почему она появилась. Так вы сможете устранить источник проблемы и предотвратить дальнейшее разрушение. Причин может быть множество, включая обычную усадку здания. Она происходит в течение двух-трех лет после строительства. 

В этом случае вы увидите многочисленные, небольшие разрывы-паутинки ближе к основанию дома. Как правило, они не увеличиваются со временем. При проблемах с основанием трещина будет расширяться кверху, при чрезмерной нагрузке сверху — вниз. 

Почему на здании появляются трещины

В зависимости от масштабности повреждения, его локализации и причины возникновения, выделяют несколько основных разновидностей.

• Отсутствующая или плохая связка между кирпичами. Щель, проходящая через всю стену сверху вниз. 
• Просчеты при планировании и возведении фундамента: закладка основания на недостаточную глубину, использование неподходящей марки бетона, силикатных и ячеистых блоков. Разрывы по углам здания или в его верхней части, горизонтальные расколы.
• Подтопление грунтовыми водами и проблемы, связанные с промерзанием и оттаиванием грунта. Крупные разломы, иногда по всей поверхности. 
• Чрезмерная нагрузка от верхних перекрытий или дополнительных пристроек, неучтенная при возведении дома. Дефекты появляются в местах опор и балок, где напряжение является максимальным. 
• Нарушенные технологии прокладки коммуникаций. Горизонтальные разломы. 

Также на образование щелей может повлиять строительство котлована рядом с домом, соседние фундаменты, забивание свай, резкие температурные перепады, естественный износ кирпичей. Они могут быть наклонными, сквозными, криволинейными, замкнутыми. По величине различают три типа повреждений:

• маленькие — до 5 мм;
• средние — от 5 до 10 мм;
• широкие — больше 20 мм. 

Последний вариант считается опасным. В процессе потребуются дополнительные работы по укреплению раскола и всей стены. Ремонт больших трещин в кирпичных стенах зачастую невозможен без устранения причины. Убрать щели можно, но они появятся снова. В частности это касается первых двух проблем: с фундаментом и плохой связкой. 

С чего начать ремонт кирпичной стены 

Заделку повреждений в стене можно начинать только после их стабилизации. Это значит, что разлом больше не увеличивается. Иначе вы зря потратите время и деньги на материалы. Рассказываем, как провести диагностику.

• Нанести на место разрыва цементную или гипсовую полоску и в течение нескольких недель следить за ее состоянием. Если за 4-5 недель изменений не произошло, можно устранять проблему. 
• Вместо цемента закрепить на кладке пластинчатые маяки и определить динамику разрыва по шкале на них. 
• Использовать для этих целей бумажную полоску, приклеенную на силикатный клей. Если она осталась невредима, можно приступать к работам.

Последний способ подходит только для сухих помещений. Оптимальная длина и ширина полосок — 10*4 см, если повреждение небольшое (до 10 мм). Перед установкой маячков предварительно нужно удалить штукатурку, пыль и грязь.

Появилась трещина в стене кирпичного дома, что делать: 3 варианта

Технологию, по которой лучше заделывать щель, выбирают исходя из ее размера и местоположения. Если она внутри здания, можно использовать гипсовую замазку. Снаружи дома или в помещениях с повышенной влажностью лучше наносить влагоустойчивый материал: силиконовые герметики, монтажную пену, цементный раствор.

Если раскол представляет опасность — он вертикальный, широкий и быстро увеличивается, вы можете не справиться своими силами. Особенно когда речь идет о несущей конструкции. Чтобы сделать работу хорошо, понадобится помощь строителей. Возможно придется корректировать фундамент, ставить подпорки к несущим стенам. Проще и быстрее всего устранить усадочные, неширокие разломы до 5 мм. 

Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором

Помимо цементного раствора вам понадобится инструмент для того, чтобы очистить щель и немного увеличить ее (это удобно делать скарпелем), молоток и армирующая лента. 

Последовательность действий:

• очистка поверхности от загрязнений и предыдущей отделки;
• увлажнение проблемной зоны для создания лучшей сцепки с замазкой;
• нанесение цементного или гипсового раствора (в зависимости от местоположения повреждения). Пропорции 1:2. Рекомендуется использовать портландцемент М400 или М500;
• укладка армированной ленты и ее цементирование. 

Микроскопическую паутинку до 1 мм, можно заделывать эпоксидной смолой. Состав должен проникать в поврежденную кладку на максимальную глубину. Иногда в него добавляют немного клея для улучшения пластичности материала. 

Коррекция трещин 6-10 мм

В этом случае действуют по той же инструкции, но в цементную смесь добавляют немного мелкого песка. Вместо раствора используют также монтажную пену. 

• Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания. 
• Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм. 
• Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить. 

Такой дефект считается небольшим и для его устранения применяют также силиконовые герметики. Они не боятся температурных перепадов и повышенной влажности. Излишки убирают шпателем до застывания. Минус материала в том, что он не поддается отделке. 

Заделка проемов размером больше 1 см

Повреждение больше 10 мм считается серьезным и одной штукатуркой здесь не обойтись. 

Последовательность действий:

• поврежденную часть стены необходимо разобрать, начинают всегда с верхнего ряда;
• поверхность хорошо очищают;
• затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»;
• в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола. 

При невозможности разборки поврежденных кирпичей, используют другую технологию.

• Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют.
• Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь. 
• На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями. 

Третий способ — применение монтажной пены. Алгоритм аналогичен описанному выше: зачистка поверхности, задувка пены (только на половину щели), срезание излишков, грунтовка и штукатурка.

Трещина в несущей стене кирпичного дома устраняется способами, которые даны выше в том случае, если она не увеличивается. Если тест с маяками показал прогрессирование дефекта, сначала исправляют нарушения в источнике проблемы — фундаменте, пристройках, перекрытиях. 

Сквозную щель заделывают цементной штукатуркой. Для перекрытия большого разлома в нее добавляют мелкие обломки кирпича или некрупную щебенку. Такую поверхность впоследствии нужно обязательно дополнительно закрепить. Армирующей сетки для этого будет недостаточно. 

Как правильно усилить кирпичные стены 

Предполагается упрочнение кладки изнутри постройки и снаружи. Сначала проводят работы по устранению разлома. Затем поперек него накладывают металлические пластины, так называемый «замок». Его монтируют к поверхности анкерами. Ремонт можно выполнить с помощью скоб. Под них просверливают отверстия глубиной не меньше ½ от толщины стены. Если дефект появился из-за основания дома, его также лучше укрепить. 

Вводить конструкцию в эксплуатацию можно спустя сутки, но нагружать ее слишком сильно нельзя. 

Как укрепить фундамент здания

Последовательность действий следующая. 

• Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.
• Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него. 
• Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами. 

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео — алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.  

Довольно часто в новостройках или старых жилых домах появляются такие  дефекты стен, как маленькие или большие трещины на основных конструкций. Во многих случаях они не представляют собой угрозу для целостности строения и безопасности жителей, но они должны быть отремонтированы и устранены.

Трещины в стене могут возникнуть по нескольким причинам.

• Ещё на этапе строительства кладка сделана с нарушениями.
• Дом новый, поэтому ещё подвержен усадке.
• У соседей этажами выше после ремонта увеличилась нагрузка на перекрытия.

В первом случае в кладке образуются пустоты, незаполненные строительным раствором. Именно в этих местах и образуются трещины. Во втором и третьем случаях, часто характерных для панельных новостроек, предвидеть появление трещин очень сложно. Никто не знает, появятся ли они, или ваш дом избежит этой неприятной участи.

Заделывание трещин в стенах домов довольно трудоёмким занятие. Но если правильно подойти к работе, все проблемы становятся вполне решаемы. В данной статье рассмотрим вариант решения проблемы трещины в стене.

Ремонт трещины на стене

1. Подготовка
Первым делом вокруг трещины необходимо вырезать контур при помощи малярного ножа. Внутри контура очищаем до самой штукатурки, зачищаем и шлифуем до образования ровной поверхности. Затем трещину необходимо расширить перфоратором с буром. Для того, чтобы материал, которым будем заполнять трещину, лёг равномерно, необходимо очень тщательно причислить отверстие от пыли. Лучше всего с этим справится строительный пылесос.

2. Заполняем трещину
Перед тем, как залить трещину гипсовыми раствором, ещё раз обеспыливаем поверхность, а затем слегка увлажняем.

• Из краскопульта в трещину под напором пускаем воду. Это удалил остатки пыли, а заодно и увлажнит поверхность.
• Замешиваем раствор гипсовой шпатлевки. Для удобства работы заполните этим раствором пустую ёмкость от герметика.
• С помощью строительного пистолета заполняем раствором трещину.

Заделывая трещину, аккуратно уплотняйте раствор в отверстии небольшой палочкой. Необходимо сделать так, чтобы в трещину не осталось пузырьков воздуха, а раствор полностью запломбировал дыру. После заполнения пригладить сверху небольшим строительным шпателем.

3. Восстановление стены
Заполненную раствором дыру оставляем на сутки до полного высыхания. На следующий день шлифуем, удаляем все шероховатости, которые образовались при заполнении трещины раствором. Затем грунтуем стену. Оставляем сохнуть на полтора часа. Затем грунтуем повторно для более надежного ремонта. Далее по контуру приклеиваем строительный флизелин, который армирует поверхность, скрепляя ее. Флизелин приклеиваем в такой последовательности.

1. Повторно наносим клей ПВА на стену.
2. Наносим клей на флизелин.
3. Ждем 5 минут и аккуратно приклеиваем флизилин к стене. Лишний клей можно удалить влажной тканью.

Далее можно приступить к шпаклевке флизелина. Важно помнить, что если стена до появления трещины была зашпаклевана, выбирать стоит “родную” шпаклевку, чтобы после покраски структура была равномерной.
Шпаклюем участок в 2-3 слоя, обязательно просушивая каждый и обрабатываем мелкой наждачной бумагой. Тщательно очищаем от пыли.

4. Окраска стены
На последнем этапе работы стену необходимо покрасить. Очень важно сделать так, чтобы участок с новой покраской не отличался от старой. Для этого следуем такому алгоритму:

• Грунтуем
• Через 2 часа наносимый три слоя родной краски маленьким валиком с длинным ворсом.

Если остановиться на данном этапе, новую краску будет видно. Поэтому пользуемся следующей хитростью. Красим всю стену в 1 слой таким образом, чтобы не коснуться соседних стен. Если на стене поклеены обои, то действуем в аналогичном порядке:
  – выравниваем стену;
  – грунтуем;
  – клеим обои по инструкции.

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок). Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, заливаются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Восстановленная после ремонта стена, прежде всего, должна быть защищена от различных механических воздействий – не стоит придвигать мебель слишком близко к ней, забивать в места заделанных трещин гвозди, предохранять от ударов дверью.

Трещины в стене, действенные способы ремонта для разных материалов

При обнаружении трещины в стене важно как можно быстрее выяснить причину ее возникновения, ведь такое повреждение – явный признак снижения конструктивной надежности здания или его части. Трещины могут появляться под воздействием разных факторов, а от материала стены во многом зависит перечень необходимых ремонтных работ. Из нашей статьи вы узнаете, как отремонтировать треснувшие стены из разных материалов.

Причины возникновения трещин в стенах

Трещины в стенах могут появиться по разным причинам. К самым распространенным из них относятся:

• Неправильное распределение нагрузки на фундамент по длине здания. Неравномерное распределение нагрузки конструктивных элементов на фундамент может привести к его неравномерной усадке, от чего и появляются трещины.
• Просадка грунта. Как правило, в данном случае трещины наклонные и могут доходить до края стены. По направлению таких трещин и степени их раскрытия можно определить район просадки грунта.
• Увеличение нагрузки на фундамент из-за надстроек и пристроек.
• Деформации в результате перепадов температур. Обычно возникают в длинных зданиях, где не предусмотрены или неправильно сделаны температурные швы.
• Перегрузка стен из-за неправильных расчетов при строительстве.
• Износ стенового материала в результате климатических факторов или динамического воздействия.

Виды трещин

Самый важный критерий классификации трещин – степень их опасности для целостности конструктива здания. Здесь можно выделить три группы:

• Неопасные – небольшие трещины толщиной от 1 до 3 мм. Часто это сеть трещинок, похожих на паутину. Они не влияют на прочность несущих конструкций, а появляются обычно из усадки здания или деформации чистового отделочного материала.
• Промежуточные – на них уже стоит обратить более пристальное внимание, так как из-за таких дефектов снижается расчетная опорная нагрузка. Конечно, эти трещины не приведут даже к частичному разрушению конструкции, но только при условии, что они стабильны и со временем не увеличиваются.
• Опасные –серьезные разломы или щели, которые постоянно увеличиваются. Требуют незамедлительного ремонта, иначе возможно обрушение конструкции.

Также трещины различают по направлению распространения (диагональные, вертикальные или горизонтальные), по глубине (поверхностные, глубокие, сквозные), скорости развития (стабильные, активно растущие) и другим критериям.

Устранение трещин в кирпичных и блочных стенах

Технология ремонта треснувшей кирпичной стены выглядит следующим образом. Небольшие повреждения расширяются долотом, чтобы стягивающий раствор мог максимально заполнить повреждение. Затем трещина очищается и смачивается водой, после чего заполняется цементно-песчаной смесью, при этом стараются, чтобы раствор немного выходил за пределы повреждения. После этого для увеличения прочности конструкции вдавливается армированная лента, которая также сверху покрывается раствором. Чтобы отремонтированный участок выглядел эстетичнее, после полного высыхания раствора он полируется.

Мелкую стабильную трещину в стене из блоков можно просто замазать шпаклевкой, после чего нанести слой штукатурки. При серьезном повреждении такой стены необходимо выполнить армирование с помощью стяжки. Обычно шов стягивается проволокой, натянутой между анкерами по обеим сторонам трещины. Сам зазор заполняется цементным или гипсовым раствором, либо специальной смесью, использующейся для укладки блоков.

Трещины в штукатурке, бетонных и гипсовых стенах

Самый безопасный вид трещин – это трещины слоя штукатурки. Но чтобы они быстро не распространялись по поверхности, их нужно своевременно локализовать. Небольшие повреждения можно замазать новой штукатуркой или смесью штукатурки клея и цементного раствора или закрасить. Если трещины сильные, то придется счищать весь слой штукатурки и наносить новый.

Трещины в стене из гипса так же можно заделать самостоятельно. Технология довольно проста: трещина зачищается шпателем, затем очищается от пыли с помощью щетки, грунтуется (слой грунтовки сохнет примерно сутки), а затем шпаклюется и полируется.

Бетонные стены трескаются довольно редко, а ширина такого повреждения не должна превышать 0,5 мм. Если это произошло, то полость после предварительной очистки заполняется стягивающим раствором, например, эпоксидной смолой, цементно-песчаной смесью, герметиком или жидким стеклом. Особенность заключается в том, что данный раствор наносится с помощью строительного пистолета со специальной насадкой для узких щелей.