Регистрация: 16.01.2016
Екатеринбург
Сообщений: 7414
Если стена не мокнет – сверху можно просто зашить гипсокартоном.
Что за утеплитель там у Вас?
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
strider1978,
У меня не получается разместить фото. Пробую через радикал.
Гипсокартоном не хочется – вроде не мокнет, но пространство съест
Первое сообщение почему-то удалилось. Пишу заново
Комната в квартире дома проекта П44. Квартира торцевая и одна стена комнаты «уличная». Чтобы от нее не веяло холодом, решено было утеплить. Но «что-то пошло не так…». Остальные стены выглядят отлично – выравнивание проводилось традиционным способом: ротбанд, ветонит, шитрок, краска.
А утепленная оказалась мягкой: на ней остаются вмятины, когда обопрешься, заденешь стулом. На фото вмятины, произведенные с бОльшим усилием для наглядности и со снятым верхним слоем, чтобы было видно, чем и как утеплено.
Как исправить эту ситуацию? Готовы удалить утеплитель и все слои выравнивания и краски на этой стене. Посоветуйте, пожалуйста, какое решение будет оптимальным.
Спасибо
Регистрация: 16.01.2016
Екатеринбург
Сообщений: 7414
Там что, вспененный полиэтилен с фольгой?
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
strider1978 написал:
Там что, вспененный полиэтилен с фольгой?
strider1978,
Нет, нет. Там оранжевый утеплитель, который похож на пенопласт. Он мягкий. Мне говорили, что его используют для внешнего утепления стен, в частности, при отделке домов.
Регистрация: 25.10.2016
Мурманск
Сообщений: 401
TatyanaWh написал:
strider1978 написал:
Там что, вспененный полиэтилен с фольгой?strider1978,
Нет, нет. Там оранжевый утеплитель, который похож на пенопласт. Он мягкий. Мне говорили, что его используют для внешнего утепления стен, в частности, при отделке домов.
TatyanaWh, Утеплитель на основе ЭППС выпускается несколькими производителями, основные из которых: Технониколь, Пеноплэкс, Styrofoam. Поставляется в виде готовых плит, окрашенных в различные цвета – желтый/серый (XPS Технониколь), оранжевый (Пеноплэкс), голубой (Styrofoam). Стандартные размеры ЭППС – 1200×600 мм, толщина утеплителя – 20÷100 мм с градацией 10 мм.
У ВАС оранжевый (Пеноплэкс) Скорее всего подделка, да и оригинал не айс, незнаю, че это все на ЭППС помешаны, есть много хороших утеплителей. Тем более, что ЭППС для утепления запрещен. Я бы жидкий утеплитель сделал.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
baikal,
Какой жидкий утеплитель Вы порекомендуете? И можно ли после него стандартно выровнять и покрасить стену?
Почему такой утеплитель (как у меня) для утепления запрещен?
Регистрация: 25.10.2016
Мурманск
Сообщений: 401
TatyanaWh написал:
baikal,Какой жидкий утеплитель Вы порекомендуете? И можно ли после него стандартно выровнять и покрасить стену?
Почему такой утеплитель (как у меня) для утепления запрещен?
TatyanaWh, Потому, что дома горят как свечки, штукатурка с фасадов отпадает, вобщем какашка. Сейчас меня будут бить.
TatyanaWh написал:
Какой жидкий утеплитель Вы порекомендуете?
Я незнаю, что у Вас в магазинах продается, производителей много ищите Жидкий Керамический Теплоизолятор, он как краска в банках чуть подороже, только батареи не красте холодные будут. Она есть по металу и других поверхностей, покупайте нашу, дешевле и не уступает, в интернете не берите. Красите стену 2-3 слоя, штукатурите и еще пару слоев и все.
Регистрация: 25.10.2016
Мурманск
Сообщений: 401
TatyanaWh написал:
И можно ли после него стандартно выровнять и покрасить стену?
Можно,хоть красить или бетоноконтакт для штукатурки.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Посмотрела – есть в продаже TEPLOMETT, Актерм и Броня. Какая лучше, не знаете?
Регистрация: 25.10.2016
Мурманск
Сообщений: 401
TatyanaWh написал:
Посмотрела – есть в продаже TEPLOMETT, Актерм и Броня. Какая лучше, не знаете?
Актерм использовал на 4, остальные сказать не могу.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
baikal, А что на 5? Я поищу 
И что значит не брать в интернете? Не заказывать с доставкой, а поехать в магазин или на склад?
Регистрация: 29.10.2005
Москва
Сообщений: 3288
TatyanaWh, Вам про жидкий “утеплитель”. Читайте.
TatyanaWh написал:
А утепленная оказалась мягкой
Если это вся проблема, наклейте на эту стену ГВЛ 10мм, вполне хватит, что бы упереться спинкой стула. Если планируете с разбега облокачиваться на эту стену, используйте ГВЛ в два, а можно и в три, слоя.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Oleg V,
Спасибо большое,
А что Вы думаете по поводу теплой штукатурки?
Регистрация: 29.10.2005
Москва
Сообщений: 3288
Тёплая штукатурка теплее штукатурки, но холоднее утеплителя.
Обычно, манагеры заявляют эффективность лучше пенопласта, заказчики в восторге.
Все довольны.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Oleg V,
А какую штукатурку Вы бы посоветовали?
Регистрация: 29.10.2005
Москва
Сообщений: 3288
Для каких целей Вам нужна штукатурка? Из контекста темы, для меня это не очевидно.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Oleg V, снести все до бетона, теплая штукатурка (как утеплитель), выровнять, краска
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Oleg V,
Просто у моих знакомых рабочие утеплили стену таким же утеплителем. А потом из под него начала подтекать вода. Они были вынуждены все сломать и им посоветовали теплую штукатурку.
Регистрация: 29.10.2005
Москва
Сообщений: 3288
Я не спец по тёплым штукатуркам, предпочитаю натуральные утеплители.
Сколько стоИт Ваша стена? Я бы подождал появления воды до конца зимы. Если появится – переделать, если сухо – приклеить ГВЛ.
Вода появилась по причине неправильно выполненных работ.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Oleg V,
Какой утеплитель Вы считаете оптимальным для утепления изнутри жилой комнаты?
Регистрация: 25.10.2016
Мурманск
Сообщений: 401
TatyanaWh написал:
Какой утеплитель Вы считаете оптимальным для утепления изнутри жилой комнаты?
Если Вы хотите чтобы стена дышала, а ЭППС дает кондесат, он не пропускает влагу, жидкой теплоизоляции не доверяете. Утеплите базальтовой, каменной ватой, сверху обшейте ГВЛ 2 слоя на профиля, места сьест не больше чем установленный вами ЭППС, а он к стати только для утепления фундаментов в грунте, на худой конец с наружи зданий с потерей денег. Ну или термос утеплить с холодильником.
Регистрация: 29.10.2005
Москва
Сообщений: 3288
TatyanaWh написал:
Какой утеплитель Вы считаете оптимальным для утепления изнутри жилой комнаты?
Уже обсуждено со всех сторон по несколько раз – ЭППС.
К сожалению, писать всякую чушь в интернетах не запрещено.
Регистрация: 15.02.2015
Москва
Сообщений: 11
Большое спасибо за все ваши ответы. Пошла изучать матчасть. Вопросы точно появятся 
Спрошу завтра-послезавтра
После наружного утепления стены продолжают быть сырыми: что делать?
Не всегда проблему с сырыми стенами удается устранить с первого раза, поэтому приходится вновь обращаться к специалистам в этой сфере. Причин тому может быть несколько, а именно:
- отсутствие козырька над утеплителем;
- при монтаже козырька не был использован герметик, из-за чего имеется щель;
- межпанельные швы, которые находятся над слоем используемого утеплителя, потрескались, и влага попадает в стену.
Что делать?
Первым делом стоит грамотно смонтировать жесткий козырек над утеплением. В случае его отсутствия появление сырости в дома может наблюдаться не сразу, а через определенное время.
Некоторые так называемые специалисты рекомендуют срезать верхний край утеплителя под углом 45 градусов, чтобы не использовать козырек. Это не остановит влагу и она рано или поздно начнет просачиваться в стену.
Козырек над утеплением
Проверено на практике, что уже спустя несколько лет между стеной и слоем утеплителя появляется небольшой зазор. Это первый этап на пути к появлению трещин, куда будет беспрепятственно попадать влага. В связи с этим высокая влажность будет проявляться и внутри помещения, что чревато появлением грибка и плесени. Лучше не придумывать велосипед, а использовать козырек, как это прописано в требованиях к такому виду работ.
Козырек есть, но стена все ровно остается сырой
Что же предпринять в случае, если полностью соблюдалась технология при утеплении стен, а проблема сырых стен осталась нерешенной. Вероятней всего при монтаже отлива остался небольшой зазор, через который попадает вода, а влажность в этом месте лишь накапливается. Зачастую с такой проблемой хорошо знакомы жители кирпичных домов. Влага проникает в стену по стыкам кирпича, поэтому без выполнения герметизации в таком случае никак не обойтись. Заказать такую услугу вы сможете в нашей компании, заплатив при этом не такие большие деньги.
Все возможные причины течи в стене были устранены, однако проблема вновь напоминает о себе
Если рассматривать панельные дома, причиной появления влаги на стенах может быть аварийное состояние швов. Даже при утеплении всего периметра квартиры с соблюдением правил избавиться от нее не всегда не удается. Причина может крыться в стыках, которые находятся выше уровня утеплителя. Как показывает практика, именно из-за них стены продолжают быть влажными. Человек не способен увидеть все микротрещины, а именно через них влага будет поступать в шов.
Столкнувшись с такой проблемой, не стоит ждать, что она решится сама собой. Обратитесь к нам, а наши специалисты в кратчайшие сроки выполнят герметизацию межпанельных стыков над смонтированным утеплителем. Только так вы избавитесь от проблемы.
Преграды при наружном утеплении стен
Чаще всего при утеплении фасада здания на первом этаже специалистам придется изловчиться, чтобы грамотно выполнить все работы рядом с решетками, кондиционером, газовой трубой и другими преградами. Всё это лишь увеличивает сроки.
Как выполнить утепление стен (откосов) при наличии решеток на окнах?
После установки новых окон стоит позаботиться не только о герметизации швов, но и об утеплении откосов. В случае с решеткой сделать это достаточно проблематично. Если имеется необходимый зазор, в качестве утеплителя можно использовать пенополистирол толщиной порядка 2 см. В дальнейшем нужно будет выполнить его шпаклевку и покраску.
Однако зазоры для использования утеплителя есть далеко не всегда. В таких случаях приходится использовать радикальные меры, а именно срезать решетку. После утепления откосов ее можно установить на старое место, пригласив сварщика, или же придется сверлить отверстия под новые шпильки и в дальнейшем выполнить сварку всех компонентов в единую конструкцию.
Рекомендуем, перед ремонтом фасада сделать ремонт межпанельных швов
Что предлагаем мы?
Наша компания на протяжении долгих лет работает в сфере утепления фасадов, а за работу на объекте возьмутся настоящие профессионалы в своем деле. Остается лишь узнать сумму, которую нужно заплатить за оказываемые услуги. Расценки можно уточнить у менеджеров в телефонном режиме или же посмотреть данную информацию на нашем сайте.
/ Как мы проводили утепление фасада альпинистами
/ Что делать, если зимой в квартире холодно?
/ Обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов
/ Ремонт вентилируемого фасада здания альпинистами
/ Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов
/ Типовые дефекты в панельных зданиях: межпанельные швы
/ Как утеплить панельный дом многоэтажный снаружи стены
/ Промерзают стены в панельном доме что делать?
Перед вами, друзья, неприятная картинка с пирогом утепления, особенно если учесть, что это 4-5-й этаж. Простоял фасад после завершения работ всего один год. После первой зимы пошли горизонтальные трещины, а за следующие два года увеличились еще больше. Очевидно, что дело не в самом доме, его усадке и подвижке, а в нарушении технологии монтажа. Но есть еще один сопутствующий момент – положение.
Стена, на которой возникла проблема с пирогом утепления выходит на юг. Да, именно на эту особенность хотелось обратить внимание.
Многие случаи возникновения проблем на фасаде после утепления пенопластом возникают именно на солнечной стороне, которая сильно нагревается летом, а зимой страдает от молниеносных температурных перепадов.
Зимой на солнце даже в условиях мороза такой фасад тоже греется, но как солнце пропадает, резко остывает и … такой результат. Порой термические скачки происходят по нескольку раз в день.
О причинах проблемы на расстоянии говорить сложно, но кое-что выделим:
- Если утепляется южная сторона выше второго этажа, на клеящей и армирующей смеси экономить не стоит.
- Нормальная плотность армирующей сетки для пенопластового пирога от 160 г/кв. м. Это нижний порог, можно сказать, эконом-уровень. Для повышения гарантий следует брать сетку более высокой плотности.
Хорошая армирующая сетка не ломкая на изгиб. Это стоит проверить при покупке, несколько раз согнув её в разные стороны. Если в местах изгиба она сразу белеет, то в мокром состоянии её точно порвет!
- Зазоры между листами пенопласта на любой стороне здания, особенно на южной, не должны быть большими и их нельзя заполнять штукатуркой. Это тоже одна из причин появления трещин, так как штукатурка очень жесткая и не так, как утеплитель реагирует на тепло.
- Зазоры следует плотно забивать пенопластом или заполнять монтажной пеной, которую потом аккуратно срезают ножом.
- Слабо защищенный фасад с плохо заделанными стыками между листами может аккумулировать в таких местах влагу, которая при замерзании разрывает ряды пенопласта (похоже, с фасадом, что на снимке так и вышло). В первую очередь речь идет об отсутствии влагонепроницаемого, например, латексного декоративного покрытия.
Вот такие они, многослойные “пироги” бывают! Южная сторона ошибок в утеплении не прощает!
Если вы считаете статью полезной поставьте, пожалуйста, лайк и комментируйте. Заранее благодарен за подписку на канал!
Читайте ещё:
Новый тренд в отделке откосов
Утепление изнутри – технология или глупость? Ответ Мастер-Ок
Кнопки пульта не работают? 15 мин и все Ок!
Гибкий шланг, который стоит выбросить. Мастер-Ок
Когда пакля и ФУМ-лента не нужны? Мастер-Ок
-
- Регистрация:
- 03.06.15
- Сообщения:
-
620
- Благодарности:
- 1.129
AlexeySaratov
Живу здесь
- Регистрация:
- 03.06.15
- Сообщения:
- 620
- Благодарности:
- 1.129
- Адрес:
- Саратов
Варианты утепления кладки стены пристройки (исправление ошибок)Доброго времени суток всем участникам форума.
Столкнулся с проблемой, очень холодные стены зимой в пристройке в которой располагаются прихожая, санузлы, топочная.
При детальном рассмотрении выяснились серьезные ошибки в кладке самой стены.
Попробую описать все максимально подробно:
-Фундамент- ленточный, ширина 50см, глубина около 1 метра.
-Стена- 3-х пустотный керамзитный блок со сквозными пустотами+ воздушный зазор 6см + кирпичная кладка (облицовка). Перевязка – сетка, ячейка 20х20мм примерно через 4ряда кирпичной кладки. Общая толщина стены 42см. Кладка примерно как на рисунке внизу, только вместо монолитного пенобетона- пустота.
Полагаю, что пристройка изначально строилась как холодная.
сверху воздушный зазор заполнен на 20-30см мягкой стекловатой. Пустоты в керамзитном блоке также сверху забиты пыжами из стекловаты.
-Крыша односкатная, шифер.
Получается что холодный воздух проникает во всех пустоты, теплоизоляции практически нет никакой… В ванной в сильные морозы по низу стен конденсат по плитке течёт…
Ломаю голову как это можно исправить.
Т. к. крышу буду менять, откроется доступ сверху ко всем пустотам. Думаю над вариантами заполнения этих пустот. Посоветуйте, чем их можно заполнить? Вариант заливки пенополистиролом отпадает, в пустоты керамзитного блока его точно не закачаешь, да и качественно выполнить эту работу нас врядли смогут + кирпичная облицовка слабенькая, кладочный раствор был явно очень тощий.
Нужно что-то жидкое, проникающее, текучее, чтобы во все пустоты залилось, ну и теплопроводность по минимуму…
Сам склоняюсь к жидкому раствору гашеной извести, цемента и воды примерно в соотношении 3:2:8, но толком информации по этому поводу не нахожу.
Кто что порекомендует?Вложения:
Последнее редактирование: 15.05.23 в 21:52
-
- Регистрация:
- 01.05.11
- Сообщения:
-
32.160
- Благодарности:
- 23.789
Джипер
Модератор-консультант
- Регистрация:
- 01.05.11
- Сообщения:
- 32.160
- Благодарности:
- 23.789
- Адрес:
- пригород г.Голицыно
Самое лучшее – переделать стены, утеплить стены, пол и крышу.
Это сильно ситуацию не исправит.
-
- Регистрация:
- 03.06.15
- Сообщения:
-
620
- Благодарности:
- 1.129
AlexeySaratov
Живу здесь
- Регистрация:
- 03.06.15
- Сообщения:
- 620
- Благодарности:
- 1.129
- Адрес:
- Саратов
Переделать стены, что имеете ввиду? Снять облицовочный кирпич и утеплить блоки минплитой под штукатурку?
Потолочное перекрытие утеплено, там пароизоляция, минвата 10см+ слой опилок 25см. сверху. -
- Регистрация:
- 01.05.11
- Сообщения:
-
32.160
- Благодарности:
- 23.789
Джипер
Модератор-консультант
- Регистрация:
- 01.05.11
- Сообщения:
- 32.160
- Благодарности:
- 23.789
- Адрес:
- пригород г.Голицыно
1. Да, снять облицовочный кирпич, утеплить (мин ватой или эппсом).
2. Про утепление пола нужно тоже уточнить, так же и цоколя (на чем стоят стены) . -
- Регистрация:
- 03.06.15
- Сообщения:
-
620
- Благодарности:
- 1.129
AlexeySaratov
Живу здесь
- Регистрация:
- 03.06.15
- Сообщения:
- 620
- Благодарности:
- 1.129
- Адрес:
- Саратов
Это конечно самое надежное решение, но очень трудоемкое и дорогое…
Нет, это перебор, проще вообще разобрать все и из пенебетона заново сделать…Цоколь низкий, 3 ряда керамческого полнотелого кирпича 50см ширина. Утепления никакого нет.
Полы деревянные, по лагам, доска 50мм+картон+ ДСП+линолеум. Зимой полы тоже прохладные. Думал про них, может утепленную стяжку сделать, с изояцией полистиролом от фундамента и цоколя. -
- Регистрация:
- 01.05.11
- Сообщения:
-
32.160
- Благодарности:
- 23.789
Джипер
Модератор-консультант
- Регистрация:
- 01.05.11
- Сообщения:
- 32.160
- Благодарности:
- 23.789
- Адрес:
- пригород г.Голицыно
Вам нужно решиться на переделку.
Если глобально не переделывать – всë остальное полумеры. Деньги, работу вложите – а нужного результата не получите.
Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дует
Что предпринять, а что — категорически не стоит?
16/Февраль/2021
Постоянный автор houzz. Журналист-загородник, “двигатель”, экспериментатор и практик.
Люблю свою дачу: придумывать, проектировать, строить, мастерить, разбираться с инженерными системами.
Время от времени “дачное” хобби становится источником дохода: сотрудничаю с профильными СМИ, консультирую желающих выбрать дом, участок, помогаю представителям строительных компаний продвигать свои проекты и налаживать коммуникации через социальные сети
Еще
Если дом не держит тепло, у вас есть два варианта действий. Первый — довести его до кондиции «жить можно», смириться с повышенным расходом дров и копить ресурсы на капремонт. Второй путь — сделать капремонт с утеплением всех ограждающих конструкций.
Но сначала нужно понять, почему все-таки уходит тепло. Итак, поехали…
Какие варианты: как уходит тепло?
► Через цоколь. В доме жарко натоплена печка, но пол холодный, понизу дует — верный признак недостаточного утепления цоколя и нижнего перекрытия.
► Через стены. Тревожные признаки, свидетельствующие о дефектах в утеплении стен — их «продувание» и быстрое охлаждение помещений при сильном ветре (если окна закрыты).
► Через двери и окна. Здесь все просто: намочите руку и пройдитесь по периметру створок и проемов — почувствуете холодный ветерок.
► Через крышу. Плохую теплоизоляцию сверху (утепленное верхнее перекрытие при холодном чердаке, совмещенное покрытие мансардной крыши) выдает совокупность признаков: натопленный дом быстро остывает, но при этом на покрытой снегом крыше — сосульки и проталины.
Нужен специалист по ремонту?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
► Через вентиляцию и дымоходы. Натопили печку — она греет, потом огонь погас, а вы забыли закрыть заслонку. Печь начинает работать наоборот: выгонять из помещения горячий воздух. При этом свежий поступает из щелей — иногда даже со свистом. Частая причина быстрого (а порой почти мгновенного) остывания легкого деревянного или каркасного дома при интенсивном проветривании — недостаток термальной массы, то есть, тепловых аккумуляторов. Каменные стены, кирпичная печь, толстый слой штукатурки, массивная бетонная стяжка, включенная в тепловой контур здания — суть тепловые аккумуляторы, которых порой так не хватает даже идеально утепленным каркасникам.
Что делать: вызывайте тепловизор
Оценивать утечки тепла по субъективным признакам — плохое начало ремонта. Чтобы провести ревизию и определить источники теплопотерь, имеет смысл заказать тепловизионное обследование. Тепловизор можно взять напрокат, но лучше — вместе со специалистом, который умеет этим прибором пользоваться, готов провести аудит и сделать отчет.
Оптимальное время для проведения тепловизионного обследования — холодное время года. Если дом хорошо натоплен, а на улице мороз, вы увидите в виде красных и оранжевых цветовых пятен на мониторе прибора все продуваемые щели, тонкие и мокрые места, мостики холода (даже такие, как забитый в стену изнутри гвоздь).
На скриншоте — пример тепловизионного отчета (взято в информационных целях с сайта mosexp.ru)
В процессе тепловизионного исследования вы сможете оценить и качество стеклопакетов (не улетучилось ли аргоновое заполнение) и монтажа окон (нет ли продуваемых пропусков монтажной пены), а если стены совсем не держат тепло, увидите на фасаде отчетливые контуры расположенных под окнами радиаторов отопления.
Пугать не будем. По результатам тепловизионного обследования может оказаться, что дому нужен не капитальный, а выборочный ремонт. Например, утеплитель сполз или подмок только с одной стороны. Или монтажники окон в свое время схалтурили.
Итак, ревизия проведена. Что делать дальше?
Путь первый: довести дом до состояния «можно жить»
Ликвидировать все щели и сквозные дыры на улицу. Создать себе теплую зону в отдельно взятом помещении или группе помещений (например, во времянке). Копить ресурсы на капитальный ремонт.
ОБ ЭТОМ…
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизни
Путь второй: капремонт с утеплением ограждающих конструкций — от цоколя до крыши
Важно: Перед ремонтом дома, претендующего на статус жилого, необходимо сделать профессиональный аудит (с тепловизионным обследованием и вскрытием конструкций), разработать проект реконструкции с приложениями в виде теплотехнических расчетов и разделов с чертежами коммуникаций (вентиляция, отопление) и составить подробную смету.
Разработка проектной документации и ремонт должны выполняться профессиональными строительными организациями. Владельцу старой двадцатилетней дачи тоже придется пройти этот путь — пусть и в усеченном виде, но желательно также с профессионалами. Как минимум, — заказать тепловизионное обследование, получить заключение специалиста и на его основании спланировать бюджет. Полумеры и промежуточные варианты в виде выборочного или поэтапного утепления, растянутого на годы, без проекта и расчетов — ресурсы, выброшенные на ветер.
Реальная история, рассказанная знакомым: «Я решил, что пенсия не за горами, поэтому надо утеплить дом, пока такая возможность есть». Далее, по рекомендациям соседей, были закуплены материалы, а для капремонта приглашен авторитетный местный прораб. К концу сезона был утеплен чердак, стены надежно «упакованы» в базальтовую вату, пароизоляционную пленку и сайдинг, а цоколь закрыт экструдированным пенополистиролом. В доме стало намного теплее, расход электричества и дров снизился.
Пока дом эксплуатировался в режиме «дача» (постоянно летом и набегами на каникулы зимой) — хозяин не мог нарадоваться. Но вот, по семейным обстоятельствам и вдобавок оставшись полубезработным, наш герой переезжает на дачу на ПМЖ досрочно и живет там круглый год. Результат: после двух отопительных сезонов утеплитель намок и перестал держать тепло. Точнее, перестал держать тепло — мягко сказано: к весне дача превратилась в настоящий ледяной дом, а в толще стен поселилась сырость, напоминающая о себе характерным запахом плесени.
Важно: Сезонная дача и дом для круглогодичного проживания имеют принципиально разные режимы эксплуатации. Примерно, как пуховик для повседневной езды в общественном транспорте и куртка, которую вы надеваете раз в месяц — на долгую прогулку. Дача, даже кое-как утепленная, может не требовать капремонта годами. За короткие зимние выезды с пикниками утепленные стены и перекрытия не успеют набрать критической дозы влаги и органики: вы столько не «надышите». А влага, которая конденсируется в утеплителе в виде росы, — высохнет с первым весенним солнышком.
Круглогодичное проживание с ежедневным приготовлением пищи, приемом душа и интенсивным отоплением ускоряет физический износ ограждающих конструкций в разы.
Не мочите пуховик в тазу
Неправильно утепленное строение может превратиться в ледяной дом, если утеплитель намок от конденсата. Если продолжить аналогию, то жить в нем — все равно что вымочить пуховик в тазу с водой, надеть и выйти на мороз.
В интенсивно отапливаемых и эксплуатируемых помещениях водяной пар образуется интенсивно: мы дышим, готовим пищу на кухне, принимаем горячий душ… При работающем отоплении и недостаточной вентиляции этот пар выпадает в виде конденсата на внутренней поверхности стен, рвется наружу, на холодную улицу любым доступным путем, через любые, даже микроскопические бреши во внутренней пароизоляции (а их обычно немало — дырки от гвоздей, разошедшиеся швы, ходы, прогрызенные мышами)… В толще утеплителя, вокруг каждого мостика холода (например, вбитого в стену гвоздя) образуется конденсат, влага накапливается и начинается разрушение.
Это неизбежность: домов, которые не нуждались бы в капремонте, еще не придумали. Но если утепление сделано без ошибок, ремонт может потребоваться через двадцать лет интенсивной эксплуатации. Если с ошибками — через три-пять.
РАБОТА НАД ОШИБКАМИ
Что это за ошибки? Их множество, но в приведенном выше примере были допущены две (обе критичные).
- Не позаботились о вентиляции (так хорошо утеплили, что спим с открытыми окнами)
Утепление делает дом герметичным. В дом «напросвист», где жарит печка или батареи, через щели и неплотности поступает холодный воздух с улицы. После утепления становится душновато, выдыхаемый углекислый газ и водяной пар остаются в помещении. Вы вынуждены бороться с дискомфортом проветриванием — с помощью открывания окон.
ОБ ЭТОМ…
► Хороший вопрос: Нужна ли вентиляция в частном доме?
- Неправильно расположили слои многослойной конструкции
Если быть точным, это не просто ошибка, а целый букет возможных ошибок при дополнительном утеплении. Запомните раз и навсегда: паро- и гидроизоляция (плотные, не пропускающие влаги пленки) — размещаются изнутри. Ветрозащитные (дышащие) мембраны — снаружи.
В нормативных документах на сей счет сказано: «Для обеспечения лучших эксплуатационных характеристик в многослойных конструкциях зданий с теплой стороны следует располагать слои большей теплопроводности и с большим сопротивлением паропроницанию, чем наружные слои (СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», п. 8.8)».
К слову, у нашего героя весь дом был надежно «упакован» в пароизоляцию снаружи. Если перед началом работ вы привыкли штудировать источники в поисках информации и уже все знаете, пожалуйста, не смейтесь. На самом деле это типичная ошибка многих дачников. Они тоже изучают теорию, но к моменту поездки на стройбазу с прорабом, когда глаза сталкиваются с реальным ассортиментом, теория «выветривается». Результат: утепление делается по принципу «у соседей так же». Первое время, пока дачный дом не начинают эксплуатировать в хвост и гриву, все результатом довольны, а потом получается, как выше.
Как правильно? Последовательно снизу вверх
Прежде всего, утепление ограждающих конструкций должно быть комплексным и последовательным: цоколь, нижнее перекрытие, стены, двери, окна, верхнее перекрытие (если холодный чердак) или совмещенное покрытие (если мансарда).
Выборочное утепление — деньги на ветер.
Предположим, вы утеплили стены, заменили старые окна, но отложили на потом кровлю. Тем самым вы получите дом-термос без крышки — с интенсивно подогреваемой крышей и сырым чердаком (влаге и теплу теперь некуда деваться — только вверх). Следствие такого недоремонта — ускоренный износ верхнего перекрытия. Если же сделали утепление сверху и по стенам, но забыли про утепление снизу — будьте готовы к сквознякам и свисту щелей в полу.
Второй момент: «упаковывая» дом в теплоизоляцию, не забывайте про вентиляцию (вытяжную и приточную) — иначе дом просто пропахнет сыростью. Капитальный ремонт с утеплением — это возможность сейчас, а не потом, сделать вентканалы вытяжки, поставить окна с щелевым проветриванием и приточные клапаны (потом придется ломать стены и выйдет дороже).
Третий момент: если речь о дополнительном утеплении, то оно должно быть достаточным. То есть, делать его нужно не «на глаз», а на основании теплотехнических расчетов (требования прописаны в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», актуальная редакция — СП 50.13330.2012), с учетом местных климатических условий и с соблюдением рекомендаций производителей теплоизоляции.
Чтобы узнать, какая толщина теплоизоляции достаточна, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов. Не обязательно теми, что предназначены для проектировщиков (для ввода дополнительных параметров придется обложиться справочниками по материалам), можно и адаптированными для «чайников» — на сайтах производителей.
Если вы не в ладах с физикой
Идите на сайты ведущих производителей теплоизоляции (кстати, за последнюю пятилетку большинство из них стали наглядными, информативными и понятными).
- Штудируйте альбомы технических решений по утеплению всех конструкций (перекрытий, стен, цоколя, крыш) для разных типов домов.
- Читайте официальные рекомендации — по монтажу, совместимости материалов, созданию воздушных зазоров и использованию крепежа.
- Воспользуйтесь онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов, заточенными не на учебу, проектирование и поиск информации в строительных справочниках, а на характеристики представленных на рынке материалов. Наконец, почти всегда есть возможность связаться с техническими специалистами и спросить про отличия разных модификаций того или иного утеплителя, а также попросить помочь рассчитать количество.
