Как найди источник дохода

Дополнительные источники дохода – это возможность улучшить свое финансовое положение, зачастую не тратя на это слишком много времени. Однако это не значит, что не придется совсем ничего делать. Как минимум, необходимо будет проанализировать информацию, найти более выгодные пути заработка. Если это пассивный доход, то далее можно наслаждаться плодами своего труда.

Вариантов заработать лишний рубль масса: это операции с недвижимостью, работа с ценными бумагами и другими финансовыми инструментами, использование собственного автомобиля. Даже кредитная карта может стать хорошим подспорьем в этом деле. О том, как найти свой дополнительный источник дохода, читайте в нашем материале.

3 популярных дополнительных источника дохода в Интернете

• Создать игру или мобильное приложение

Современное и весьма выгодное решение вопроса, как найти дополнительный источник дохода. Мало какая сфера развивается сегодня так стремительно, как мобильные приложения и игры. Они приносят своим создателям немалую прибыль. Хотите так же? Для этого необходимо разработать актуальное приложение или игру и загрузить в магазин для мобильных устройств. Все! Теперь остается только получать честно заработанные деньги. Оплата может идти как за загрузку вашего продукта, так и за всплывающую рекламу.

Фото: Shutterstock

Безусловно, без знаний в области разработки приложений реализовать данную идею не получится. А в продвижение и рекламу понадобится вложиться финансово.

• Заработок в соцсетях

Социальные сети предоставляют практически неограниченные способы заработать. Например, с помощью собственного блога, канала или сообщества. Через них нетрудно получать доход от рекламы, донаты от подписчиков или продвигать собственные товары. Продавайте гайды или вебинары по актуальным темам. Или сделайте вход в аккаунт платным. На видеоконтенте тоже хорошо зарабатывают.

Создать успешный аккаунт в социальной сети не так уж просто, но всегда можно купить существующий и уже приносящий доход проект. Посмотрите актуальные предложения на бирже Trade-groups, где владельцы выставляют на продажу раскрученные ресурсы.

• Партнерские программы

Если вы ищете дополнительные источники дохода и имеете сообщество или блог с достаточным количеством подписчиков, то вам необходимы партнерские программы. Под ними понимается сотрудничество рекламодателя и владельца аккаунта в социальной сети.

Как это происходит:

• в своем блоге или паблике публикуете и рекламируете вашего партнера-рекламодателя, размещаете специальную ссылку;
• люди переходят по вашей ссылке и покупают товары или услуги;
• вы получаете процент от покупок.

Найти партнерские программы помогут сервисы CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и подобные им.

Оплата за сотрудничество или фиксированная, или зависит от количества покупателей, перешедших по ссылке. На этом не заработать миллионы, но рассмотреть такой вариант как дополнительный заработок определенно стоит.

Покупка сайтов в качестве дополнительного источника дохода

Дополнительным источником дохода станет покупка готового сайта — очень актуальная и популярная идея заработка. Сайты продают по разным причинам. Это может быть его убыточность, нехватка времени или желания владельца развивать ресурс. Факт в том, что найти проект для покупки не составит труда.

Фото: Shutterstock

На каких платформах продают сайты? Их огромное количество. Преимущество покупки сайта через официальные платформы в том, что они позволяют совершить сделку безопасно. Они берут свой процент, но зато вы будете спокойны, что не отдадите деньги мошеннику.

В поисках дополнительных источников дохода рассмотрите следующие биржи по продаже проектов:

• Телдери — крупнейший сервис по продаже сайтов и доменов. Действует по принципу аукциона;
• Flippa — иностранная платформа, где нетрудно купить не только сайт, но и готовый бизнес-проект;
• Bitus — сервис купли-продажи сайтов, предоставляющий возможность лично обсудить детали сделки с продавцом без посредничества сотрудников площадки;
• PR-CY.ru — на данном ресурсе проходят аукционы по продаже сайтов. Плюс в том, что платформа не взимает комиссию. Но есть и существенный минус — безопасность сделки также ложится на ваши плечи. Сервис предлагает услуги гаранта, но они будут стоить вам 5% от суммы покупки.

Стоимость проекта зависит от его рентабельности. Но важен и способ получения дохода. Чаще всего ресурсы с пассивной прибылью стоят дороже.

Виды дополнительных источников дохода бывают разные. Покупка сайта относится к одним из быстро окупаемых. Но не стоит забывать, что без грамотного анализа велика вероятность купить невыгодный проект.

Фотографии и творчество как дополнительный источник дохода

Для фотографов, художников и иллюстраторов существует отличный вариант дополнительного источника дохода. На просторах глобальной сети есть множество платформ, позволяющих продавать свои иллюстрации, картины и фотографии.

Фото: Shutterstock

Для этого необходимо:

• зарегистрироваться на выбранном ресурсе.
• загрузить свои работы;
• сайт проверит и проэкзаменует вас, после чего допустит к продажам;
• вы определяете условия покупки (от этого будет зависеть размер дохода);
• люди покупают и скачивают ваш контент, вы получаете за это прибыль.

Сайты, где можно размещать фотографии и иллюстрации для продажи, называются фотостоками. Их очень много, поэтому вы обязательно найдете подходящий. Самые известные ресурсы для продажи фотографий: Shutterstock, Depositphotos. Если вы иллюстратор, обратите внимание на платформы Beehance, Dribbble.

Конечно, с двух-трех десятков рисунков вы не получите достаточно прибыли. Чтобы эта идея стала дополнительным источником дохода, а не просто баловством, необходимо наработать большое портфолио. Логика тут проста: чем больше загружаете своих творений, тем больше покупок, тем больше ваше вознаграждение. Люди, загрузившие на фотостоки больше тысячи фотографий, зарабатывают на них от 40 тысяч рублей в месяц.

Дополнительные источники дохода офлайн

1. Гаражи и места для парковки.

   Одним из классических видов источников дополнительного дохода всегда была аренда недвижимости. Потянуть финансово покупку жилья не каждый сможет, а вот стоимость гаража или машино-места на порядок доступнее. Если вы ограничены в средствах, но хотите зарабатывать на рынке недвижимости, это отличный вариант.

   Фото: Shutterstock

   В маленьком городе гараж обойдется вам в 50-100 тысяч рублей, в крупном, конечно, цены выше — 100-250 тысяч.

   В зависимости от местоположения арендную плату можно выставить 2-5 тысяч рублей. Некоторые объекты прекрасно подойдут для предпринимателей (пункт СТО, шиномонтаж). В таком случае их стоимость аренды будет намного выше.

   С парковочными местами ситуация не менее актуальна. Все больше людей обзаводятся собственным транспортом, свободное место застраивается новыми домами, что приводит к обострению вопроса, куда поставить автомобиль. Спрос на машино-места неуклонно растет с каждым годом.

   Если вы рассматриваете аренду парковочного места как дополнительный источник дохода, то приобретайте его до того, как новостройка будет сдана. Цена будет ниже на 40-50%. И даже если с арендой не срастется, всегда можно будет продать эту недвижимость по более высокой цене.

2. Аренда рекламных щитов.

   Еще один вариант основного и дополнительного источника дохода — наружная реклама. Всегда найдется заинтересованный в размещении баннера заказчик. А если ваш рекламный щит будет снабжен механизмом прокрутки, то он обеспечит вам контракты сразу с несколькими предпринимателями.

   Прибыль с одного рекламного места выходит около 15 тысяч рублей в месяц. Установка обойдется в 70 тысяч рублей. Всего за 5 месяцев покупка и установка щита окупят себя.

   Главная трудность, с которой вы столкнетесь, решив заняться таким бизнесом — получение разрешения на установку оборудования.

   Но не стоит забывать, что существуют и другие варианты дополнительного источника дохода, связанные с арендой рекламных мест. Например, доски в лифтах, уличные экраны, видеостойки и т. п. Какой бы вид оборудования вы ни выбрали, везде одна и та же схема заработка: установка, сдача в аренду, получение прибыли.

3. Вендинг.

   Вендинг позволяет получить большой доход, не затрачивая на бизнес много времени и сил. Необходим лишь стартовый капитал где-то в 100 тысяч рублей. Вы покупаете вендинговый аппарат и товар, который он будет продавать. Устанавливаете его в месте с большой проходимостью и получаете прибыль. Пару раз в неделю приезжаете, чтобы пополнить автомат новым товаром или расходниками, а также собрать выручку.

   Чаще всего встречаются вендинговые аппараты, варящие кофе и продающие еду для перекуса. Но не обязательно рассматривать для заработка только такой тип автоматов. Их возможности куда больше. Например, продажа линз, цветов, игрушек, кабинки для печати фотографий, массажные кресла. Выбор огромен.

   Большое преимущество такого бизнеса в минимальных усилиях и быстром старте.

Использование автомобиля в качестве дополнительного источника дохода

Автовладельцам доступно рассмотреть аренду машины в такси или прокат как вариант основного и дополнительного источника дохода. Такой заработок не самый простой. Для начала надо изучить юридические тонкости бизнеса. Затем необходимо выбрать арендатора (частное лицо, транспортная компания, таксопарк, агрегатор) и условия сотрудничества с ним. Не стоит начинать дело без плана доходов и расходов. Ведь может оказаться, что затея не так выгодна именно для вас.

Фото: Shutterstock

В мегаполисах на аренде автомобиля реально зарабатывать от 1 тысячи рублей в день, а в месяц от 30 тысяч рублей. Но этот бизнес требует и вложений: ремонт, обслуживание, страховку и т. д.

Подобное решение найти дополнительный источник дохода подойдет вам, если хорошо знаете устройство работы таксопарков и транспортных компаний.

Заработок на сдаче машины характеризуется очень высокой рентабельностью, заберет много сил и вложений. Как вариант, чтобы убрать часть вероятных убытков, надо предлагать аренду автомобиля частным лицам. Такие услуги часто нужны компаниям для сотрудников. Если все-таки риски пугают, стоит выбрать другой способ получения пассивной прибыли.

Куда проще и безопаснее использовать автомобиль как рекламную площадку. Для этого необходимо найти заказчика и разместить его информацию на своем транспорте. В поиске клиентов помогут рекламные агентства, сайты объявлений вроде Avito или специально созданные для таких целей платформы Wrapify и Carvertise.

Естественно, есть прямая зависимость между размером рекламы и стоимостью аренды: чем больше первое, тем выше второе. Размещение крупного баннера на грузовике принесет вам не меньше 10 тысяч рублей в месяц. От 3 до 6 тысяч в месяц можно выручить с лайтбокса на крыше машины.

Жилая недвижимость как дополнительный источник дохода

Это самый распространенный способ заработать на недвижимости. И тут есть две схемы, каким образом это осуществляется:

1. Покупаете квартиру или другой жилой объект для сдачи в аренду (вторичка или строящееся жилье). Вероятно, придется сделать ремонт и купить мебель. Затем все просто — сдаете квартирантам и получаете прибыль. Чтобы минимизировать риск, что жилье не будет пользоваться спросом, выбирайте студии или однокомнатные квартиры. Обратите внимание, чтобы месторасположение было удобным — рядом с общественным транспортом, магазинами. С подобным объектом вы точно не прогадаете.

2. Другой путь — купить или отстроить объект, чтобы в дальнейшем продать его дороже. Здесь важно оценить местоположение, репутацию застройщика, актуальную стоимость и возможную цену продажи в будущем.

Фото: Shutterstock

Для такого варианта дополнительного источника дохода необходим стартовый капитал в 2-5 миллионов рублей.

Рентабельность. Долгосрочная аренда принесет вам примерно 5% годовых арендной платы. Продажа квартиры более рискованное предприятие — от 0 до 50% (но нередки ситуации с уходом в убыток).

Опасности. Существует вероятность купить неликвидную недвижимость, на которую трудно найти съемщика или покупателя. Риск снижения цен невелик, но они практически достигли своего пикового значения, поэтому рассчитывать на сильный рост тоже не стоит.

Есть и другие, не видные на первый взгляд трудности. Например, квартира требует существенного ремонта, рядом живут неблагополучные соседи, надо приобретать мебель, устранять неполадки после съемщиков, часто искать новых арендаторов, простой объекта. Может выйти и так, что убыток будет больше прибыли.

Какие меры по уменьшению рисков стоит предпринять? Следует заранее ознакомиться с ценами на продажу и аренду квартир в выбранном районе, сопоставить их между собой. Выбрать объект небольшого размера с удобным месторасположением, грамотной инфраструктурой.

Прибыль от коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость приносит куда больше прибыли, чем жилая, если собственник учел все риски инвестирования. Спрос на маленькие (от 60 до 90 м²) помещения на первых этажах многоэтажек в России возрос на 25-30%, небольшие офисные помещения более востребованы на 10-15%.

Людям, не имеющим опыта с коммерческой недвижимостью, стоит обратить внимание на два вида:

1. Торговая недвижимость (StreetRetail).

   Для данных целей подходят помещения на первых этажах жилых домов или отдельные объекты торгового назначения. Арендаторов можно искать среди владельцев магазинов, парикмахерских, кафе, ресторанов. Вы сдаете помещение и просто получаете доход.

   Преимущество этого вида коммерческой недвижимости в том, что в ней заинтересованы крупные известные бренды. Например, Пятерочка, Магнит, аптечные сети и т. п. Сдать объект такому арендатору – очень выгодная сделка. Вы получаете стабильный доход, пока магазин или аптека будут в прибыли.

   Ко всему прочему крупные сети заключают долгосрочные договоры (10-15 лет). Но важно обратить внимание на все пункты в договоре. Чаще всего там присутствует вероятность расторжения раньше срока с предварительным уведомлением за несколько месяцев.

   Стоимость арендной платы таких помещений напрямую зависит от прибыли магазина. Таким образом, вы защищены от инфляции. С ростом цен на товары растет и сумма, которую готов платить съемщик. Не забудьте, что в договоре обязательно должен быть пункт о ежегодной индексации.

2. Офисы.

   Еще один вариант — купить помещение и сдавать его под офис. Но в последнее время на рынке спад спроса на такой тип коммерческой недвижимости. Связано это с пандемией и переходом многих компаний на удаленную работу. Чтобы нивелировать риски, воспользуйтесь услугой коллективных инвестиций. В таком случае выбором объекта займутся люди, имеющий опыт в данной сфере.

   Фото: Shutterstock

   Стартовый капитал необходим в размере от 10 до 20 миллионов рублей в случае, если вы хотите стать единоличным владельцем помещения. Но существует также услуга коллективных инвестиций, где несколько партнеров вкладываются в покупку недвижимости. В данном случае расходы сильно сокращаются. Примерно от 100 тысяч рублей.

   Рентабельность. Торговое или офисное помещение при единоличном владении в среднем приносит от 7 до 12% годовых. Коллективные инвестиции в данном случае выгоднее. За счет квалифицированного подбора недвижимости вы получите до 10-15% доходности.

   Опасности. Самый главный риск — досрочное расторжение договора или отказ от пролонгации с текущим арендатором. Помещение простаивает, вы теряете прибыль. К тому же есть вероятность, что потенциальный новый арендатор не захочет снимать объект по той же цене.

   Иногда возникает надобность быстро продать помещение по выгодной цене. Большие и нуждающиеся в ремонте объекты чаще всего оказываются невостребованными на рынке. Их приходится или долго продавать, или отдавать по низкой цене.

   Какие меры по уменьшению рисков можно предпринять? Если вы уверены, что коммерческая недвижимость подходит вам как вариант дополнительного источника дохода, то надо продумать следующие моменты. Во-первых, в торговой недвижимости важно оценить проходимость места расположения помещения, сравнить стоимость аренды и выручку в соседних магазинах. Перед покупкой обязательно обратить внимание на технические моменты: количество входов, законность перепланировок, наличие зоны разгрузки, состояние и мощность электросетей.

   Когда приобретаете объект, уже находящийся под арендой, внимательно прочитайте договор, проверьте информацию об арендаторе. Хорошие варианты помещения под офис имеют класс А или B+, распложены в деловых кварталах города.

5 финансовых инструментов для получения дополнительного дохода

Каким бы ни был дополнительный источник дохода, его предназначение — регулярное получение вами денег. Самый лучший вариант, если он пассивный и может обеспечить владельцу жизненный комфорт.

Фото: Shutterstock

Долгосрочные инвестиции для этих целей не применимы. Например, имея сбалансированный качественный портфель, у вас не выйдет в случае острой необходимости (потеря работы, болезнь и т. д.) быстро получить деньги. Вам придется распродавать его.

Если вы заинтересованы в том, чтобы найти дополнительный источник дохода, который будет по-настоящему пассивным, обратите внимание на:

1. Депозиты.

   Можно найти предложения от банков на открытие вклада с ежемесячной выплатой процентов. При ставке 4,5% для получения около 40 тысяч рублей потребуется иметь 10 миллионов рублей на счету в банке.

   Накопить такую сумму, конечно, практически нереально, но если вы недавно продали квартиру и боитесь, что деньги пропадут — это самый простой путь. Но стоит помнить, что агентство, страхующее вклады на случай отзыва банковской лицензии, вернет вам лишь 1,4 миллиона рублей. Поэтому стоит открыть несколько вкладов в разных банках, чтобы суммы не превышали названную выше.

   Существенный минус такого варианта дополнительного источника дохода — маленькие процентные ставки. К сожалению, они также продолжают неуклонно снижаться. Если прибавить сюда растущую инфляцию, то с каждым годом ваши деньги будут постепенно обесцениваться.

2. Облигации.

   Куда более выгодным решением, чем открытие вклада, станет покупка облигаций. Таким образом вы даете свои деньги в долг компаниям или даже государству. Никаких бюрократических сложностей в этом нет. Если вы хоть раз заказывали что-то в интернет-магазине, то и покупка облигаций не покажется трудной. Доход при этом в полтора, а то и в три раза больше, чем с депозита.

   Как это происходит? Например, организации, разрабатывающей ПО для компьютеров, нужно закупить новую технику. Она выпускает облигации: берет в долг 1 тысячу рублей с обещанием возвратить через 3 года, а за пользование деньгами каждый год будет выплачивать 100 рублей (так называемый купон). Таким образом, без учета налогов доход с облигаций составит 10% годовых.

   Есть тут и минусы. Чаще всего купоны выплачиваются раз в квартал или полгода. Если поискать, то можно найти заемщиков с выдачей вознаграждения раз в месяц, но это редкость. При грамотном планировании, портфель подбирается так, чтобы получать по несколько купонов в месяц.

   Стоит помнить, что у облигаций есть срок погашения. Когда он наступит, вам вернут данные в долг деньги, а выдача купонов прекратится. Проблема решается покупкой новых облигаций на возвращенные деньги. Это не составит никакого труда, как и в первый раз.

3. Дивидендные акции.

   Купленная акция дает вам долю в бизнесе, что в свою очередь позволяет претендовать на определенную прибыль компании. Чтобы выкупить половину акций предприятия, конечно, потребуются немыслимые деньги. Акционеры с небольшим количеством акций зовутся миноритариями, им выплачиваются тысячные доли дохода. Решения о деятельности и стратегии бизнеса принимаются владельцами большого количества акций — мажоритариями.

   Например, мажоритарии вправе направить прибыль на улучшение производства или закупку продукции, а не на выплату дивидендов. Для роста стоимости акций и бизнеса это хорошо, но о пассивном доходе можно в этом случае забыть.

   Если вы рассчитываете на выплату дивидендов как дополнительный источник дохода семьи, обратите внимание на дивидендных мастодонтов при покупке акций — существуют предприятия, гордящиеся своими ежегодными и стабильными вознаграждениями акционеров. Несомненный плюс акций, что в отличие от облигаций у них не истечет никакой срок. Пока существует компания, вам будут причитаться дивиденды.

   Акции могут вырасти в цене, что для вас также полезно. Прибыль компании повышается, ваши выплаты тоже. Рост выплат в свою очередь увеличивает количество людей, которые желают купить акции компании, что снова положительно влияет на их стоимость.

4. ETF.

   Чтобы акции стали надежным дополнительным источником дохода, необходим качественный и продуманный портфель. Рано или поздно вы прогорите, если будете вкладывать деньги лишь в одну компанию. Рассмотрим пример с крупными нефтяными компаниями. Очень многие инвесторы строили свою стратегию, опираясь на выплаты дивидендов. В 2020 году мир столкнулся с падением спроса на нефть, отчего предприятия отменили или сократили вознаграждения акционерам.

   Риск снижается при покупке акций фондов. Они имеют разнообразный портфель акций и облигаций на несколько миллиардов рублей. Здесь можно купить микродолю.

   Найти на Московской бирже фонд, выплачивающий вознаграждение акционерам, не так просто. Чаще всего они направляют купоны и дивиденды на увеличение портфеля. На зарубежных биржах, напротив, их достаточно много. Но для покупки их акций надо стать квалифицированным инвестором.

   Еще есть вариант дополнительного источника дохода, когда заработок происходит не за счет дивидендов, а благодаря росту стоимости акций. Инвестор покупает акции фонда на крупную сумму, а затем постепенно распродает их за несколько месяцев, играя на повышении стоимости. Но это сложно назвать действительно пассивным и стабильным доходом.

5. Доверительное управление.

   Если вы не желаете изучать финансовые инструменты, но хотите инвестировать в дополнительные источники дохода, вариантом станет договор с управляющей компанией. Для этого понадобится большой стартовый капитал, не меньше миллиона рублей.

   А для действительно разнообразного и подходящего именно под ваши нужды портфеля, который составит и будет поддерживать управляющая компания, необходимы десятки миллионов рублей. Стоит помнить и о комиссии с прибыли, причитающейся УК.

Дополнительный источник дохода с картой «Халва»

Вы все еще думаете, что нельзя использовать кредитку как дополнительный источник дохода? Это потому, что у вас еще нет карты «Халва».

Карта позволяет воспользоваться бесплатной рассрочкой у 250 тысяч партнеров программы. Суммы покупок делятся на равные части и выплачиваются ежемесячно единым счетом по всем рассрочкам (датой платежа станет дата оформления карты).

Какие еще варианты дополнительного источника дохода получает владелец карты «Халва»? Например, участие в программе кешбэка баллами.

3 распространенных ошибки в организации дополнительного дохода

Ошибка №1: Ориентироваться исключительно на высокую доходность при покупке облигаций.

Сверхвысокая окупаемость всегда связана с большими рисками, а называются такие облигации «мусорными». Рассмотрим на примере. Компания выпустила облигации номиналом 1 тысяча рублей с обещанием выплачивать купоны в 100 рублей. Но наступил кризис, инвесторы стали избавляться от облигаций, в связи с чем они сильно подешевели и стоят теперь 500 рублей. Но размер купона остался прежним — 100 рублей в год.

Это очень рискованный подход к составлению портфеля, если рассчитывать только на подобный тип облигаций. Да, вы можете выиграть, но так же легко и проиграть все деньги, если компания обанкротится.

Ошибка №2: Открывать банковские вклады свыше 1,4 миллиона рублей.

Дело в том, что страховка вкладов на случай банкротства банка покрывает лишь 1,4 миллиона рублей. Если храните больше, то, к сожалению, часть денег потеряете безвозвратно. При необходимости откройте несколько вкладов в разных банках.

Ошибка №3: Увиденная доходность затмевает разум.

Встретив компанию, обещающую вам больше 10% годовых, обязательно изучите всю ее подноготную, а также применяемые инструменты. Не исключено, что вы столкнулись с действительно эффективным видом дополнительного источника дохода, но есть вероятность, что это пирамида. Например, позволено открывать кредит предпринимателям через некоторых посредников под 20-30% годовых, но надо понимать, что риск потерять деньги весьма высокий.

Никто не станет брать долг под большой процент, если можно взять с меньшим в банке. Поэтому важно понимать, что в будущем существует вероятность идти в суд за возвратом своих средств. Если вас уверяют, что на выданные вами в долг средства заемщик будет получать 100% годовых и вернет все с лихвой, задумайтесь, почему он не обратится с этим вопросом в банк.

Компании, гарантирующие вам 40, 70, 147% годовых, точно являются пирамидами. Вкладываться в них равносильно тому, чтобы просто положить деньги на пороховую бочку — никогда не знаешь, когда рванет. Неясно, успеете вы забрать свои деньги или нет. Такие компании очень быстро уходят с рынка.

Рассматривая подобные предложения, задайте себе два вопроса. Почему, если это законно, так не зарабатывают все? Зачем кому-то рассказывать вам об этом способе? Всегда помните: если вы решили, что обнаружили лазейку в системе, скорее всего, вы чего-то не заметили.

Скрупулезно рассматривайте все остальные условия предложения. Сроки, пункты мелким шрифтом, обязательства сторон, условия расторжения договора, стоимость, а также рекламу предложения как инновационное, революционное, только для вип-клиентов, исключительно сегодня и т. д. Слишком невероятно и сладко? Никто из конкурентов такого не предлагает? Определенно, тут есть подвох.

Мы рассмотрели, какие дополнительные источники дохода наиболее актуальны. Варианты этим не ограничиваются. Вы можете зарабатывать даже на любимом хобби — том, что у вас отлично получается. От компьютерных игр до вышивания крестиком. Главное, верьте в себя!

Сегодня суббота, а это значит, что мы будем снова говорить про полезные финансовые привычки. Я уже успела рассказать вам о том, как вести учёт финансов, избавиться от кредитов, грамотно планировать расходы, отказываться от лишних трат, копить и экономить деньги — все публикации по теме собраны в отдельной рубрике «Марафон полезных финансовых привычек». Напоминаю, подборки располагаются на главной канала. Для удобства прикрепляю ссылку.

Тема сегодняшней статьи — дополнительные источники дохода. Почему-то считается, что забота о деньгах — это прерогатива бедных. Якобы доход маленький, нужно думать, где бы ещё подзаработать. Однако это ещё одно заблуждение. Все финансово грамотные люди знают, что нельзя надеяться на одну лишь зарплату. Чтобы твердо стоять на ногах, нужно иметь несколько источников дохода, а также использовать все возможности для заработка.

И дело тут вовсе не в уровне достатка — стремление к созданию новых источников дохода не зависит от того, богатый человек или бедный. Бедные могут зарабатывать, чтобы закрыть свои потребности. Богатые же — чтобы увеличить свой капитал. Что такое капитал и зачем он нужен, мы обсудим с вами в следующих статьях. В общем, абсолютно каждый человек найдёт применение деньгам в зависимости от своих целей. Где можно взять деньги помимо зарплаты?

Этому и посвящена моя сегодняшняя статья. Ниже перечислила все известные мне источники дополнительного дохода, которые приносят копеечку в бюджет и доступны практически каждому. «Копеечку» — это, конечно, условно. Некоторые из вариантов могут принести довольно-таки неплохие результаты. Однако не стоит отказываться и от менее прибыльных источников: немного тут, немного там — в итоге может набежать существенная сумма.

11 источников дополнительного дохода

Проценты на остаток

Способ получения дохода, не требующий от вас дополнительных усилий. Всё, что нужно — это выбрать карту с процентами на остаток и хранить на ней деньги, предназначенные на траты. То же самое, что в кошельке. Вот только наличные обесцениваются, а тут какая-никакая копеечка. Однако на большой доход рассчитывать не стоит. 

Кэшбэк

Ещё один источник лёгкого заработка. Возвращать кэшбэк можно несколькими способами: с помощью кэшбэк-сервисов, приложений для сканирования чеков, банковских карт и т. д. Чтобы получать кэшбэк по карте, следует оформить карту с такой функцией и расплачиваться ей в магазинах. Месячный лимит — 3000-5000 рублей.

Депозиты

Сюда относится и вклады, и накопительные счета. Вариант подходит для тех, у кого есть накопления. Из статьи в статью говорю, что деньги, хранящиеся дома, подвергаются инфляции. Депозит же позволяет защитить сбережения от обесценивания. Ваши деньги будут не просто лежать, но и приносить доход в виде процентов.

Купоны и дивиденды

Как и в случае с депозитами, чтобы получать купоны и дивиденды, нужно сначала вложиться — инвестировать деньги в ценные бумаги — облигации и/или акции. Инвестиции, в свою очередь, не только сохраняют покупательную способность денег, но и преумножают их. Единственный нюанс — инструмент связан с высокими рисками.

Продажа ненужных вещей

Говорят, чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное. Однако часто бывает и так, что купленное не пригодилось или со временем стало ненужным. Уверена, у каждого есть хорошие вещи, которые не нужны, а выбросить жалко. Есть и другой вариант — регулярно продавать такие вещи на сайтах объявлений и получать дополнительный доход.

Сдача имущества в аренду

Здесь как и в случае с ненужными вещами. Нередко случается, что простаивают земельные участки, дачи, дома, квартиры, автомобили и т. д. Если это про вас, вы можете сдать не используемое имущество в аренду и создать для себя стабильный источник дохода. Причём заработок этот будет стабильным, а главное — пассивным. 

Выплаты и пособия от государства

От государства можно получить как разовые начисления, так и ежемесячные. Я за то, чтобы брать от жизни всё, что нам положено. Не отказываться даже от самых незначительных выплат. Оформлять пособия, даже если зарплата позволяет жить на широкую ногу. Не забываем, что копейка бережёт рубль. 

Госпрограммы

Помимо выплат и пособий от государства есть и различные госпрограммы. Например, кэшбэк за путешествия по России или помощь молодым семьям в приобретении недвижимости. В отдельных регионах могут быть также свои меры поддержки. Советую изучить, какие госпрограммы вам доступны, и принимать в них участие.

Налоговые вычеты

Налоговый вычет — это возможность вернуть уплаченные налоги. Право на вычет имеют те, кто официально трудоустрон и платит подоходный налог 13 %. За что можно получить деньги: за оплату лечения, обучения, спортивных услуг, покупку недвижимости, лекарств и т. д. Возвращать вычет можно ежегодно.

Монетизация хобби

Хорошо рисуете, вяжете или шьёте? Любое хобби можно монетизировать — заниматься любимым делом в своё удовольствие и получать деньги. Где находить клиентов? Вариантов масса: рассказать о себе на сайтах объявлений, создать аккаунт в социальной сети — одно только сарафанное радио чего стоит.

Подработки в интернете

Если у вас есть свободное время, можно подзаработать денег в интернете. Писать отзывы, заполнять опросы, выполнять задания на биржах фриланса и т. д. Подробнее о сайтах, которые платят деньги, я рассказываю в новой рубрике «Варианты заработка в интернете». Оставляю ссылку для тех, кому интересна эта тема.

Было полезно? Не забывайте благодарить авторов за интересные публикации. Лучшая награда для нас — это ваши подписки и лайки. В Дзене они являются сейчас главной валютой. Спасибо!

Расскажите, а сколько у вас источников дохода? Знаете другие варианты, где можно заработать, которых нет в моём списке? Напишите, пожалуйста, в комментариях.

Большинство впадает в ступор, когда их просишь придумать себе больше 3 источников дохода. В одной из предыдущих статей я обещал на практике пошагово разобрать, как придумать два десятка способов получения денег, для 10 первых, кто напишет комментарий.

Этот день настал. И вместо 20 я дам вам методику для создания 40 бонусом.

На самом деле процесс придумывания 40 источников дохода – это по сути мозговой штурм, в котором главное придумать максимум вариантов, абсолютно не думая об их реальности.

Придумай 40. Начни прорабатывать. 20 нереальных отсеются сами, и останется 20 реальных.

У меня сейчас 68 реальных. Шестьдесят восемь маленьких ручейков вполне могут создать большую бурную реку. Подумай об этом

2 ошибки при создании множественных источников дохода

Большинство людей не могут придумать много источников, потому что им мешает их мозг.

Обе ошибки заключаются в том, что мозг тебя начинает отговаривать:

• “Да как на этом можно заработать”. И после оценки перспектив монетизации многие направления могут быть даже не рассмотрены.
• “Да кто я такой, чтобы на этом зарабатывать”. “Я не такой крутой спец, чтобы мне платили за это деньги” – тут работает синдром самозванца.

Всё это решается элементарно. Просто не слушай свои мысли о том, что реально, а что нет, а попытайся почувствовать. Отключи мозг. Попытайся сконцентрироваться на том, что тебе нравится, и чем ты давно хотел заняться.

Методика, которая работает у всех

Есть определенный шаблон-список, который можно применить ко всем, но у каждого будут индивидуальные личные особенности в некоторых пунктах.

Просто возьми этот шаблон и примерь на себя. Это позволит тебе найти твою супер-силу, которая принесёт супер-деньги. И часто это бывает очень неожиданно.

Шаблон “Мои 40 источников дохода”

Просто задавай себе вопросы:

Чтобы найти супер-силу:

1. “Что я умею лучше всего?” По моему мнению.
2. “Что у меня получается лучше всего?” По мнению моих друзей и знакомых.
3. “Чем я давно хотел заняться?” У каждого есть такой вид деятельности, который откладывался “на потом”.
4. “Кем я хотел быть в детстве?” Детские мечты всегда самые настоящие, и часто люди просто предают свою мечту, а там может быть заложен огромный потенциал.
5. “На кого я учился?” Выбор профессии иногда бывает рандомным или выбирают “насколько перспективно”, но бывает такое, что где-то там есть юношеское стремление приносить пользу людям именно в этой сфере.
6. “В чем у меня больше опыта?” Часто на опыт мы не обращаем внимание, но в основном именно опыт, а не знания проще всего превратить в деньги.
7. “За что мне заплатят миллион?” Вот что такого ты можешь сделать человеку, что он тебе заплатит большие деньги?

Вот еще вопросы:

8. “На какую тему я могу прочитать 300 книг и мне не станет скучно?”.

9. “Чем я могу заниматься целый год, даже не получая денег?”.

10. “Чему бы я посвятил жизнь, если бы у меня было много денег?”.

11. “Чем бы я занялся, если бы узнал, что мне осталось жить 6 месяцев?”.

12. “Кому я завидую и чем он занимается?”.

Тут может быть уже 12 разных видов деятельности. Присмотрись внимательно к ним.

Далее можно рассмотреть способы экономии и оптимизации – они доступны всем.

Разумное управление деньгами

13. Сдать/продать ненужное. Авито в помощь. Я тоже не стремаюсь продавать то, что не использую.

14. Кэшбек. У меня 15-20 тыс. руб. дополнительно приходит каждый месяц.

15. Программы лояльности. Многие их недооценивают.

16. Партнерские программы. Пригласи друга и получай пассив. На Литрес например я книги беру бесплатно, потому что с моих друзей прилетает 10%.

17. Налоговые вычеты. Можно получить до 1.3 млн рублей возврата НДФЛ

18. Банковский депозит. Часто там процент на остаток выше, чем на карте

19. Реструктуризация кредитов. Если заморочиться, то можно снизить проценты на 20-30 тыс. руб. в месяц.

Можно получить навыки, которые несложно освоить или использовать то, что уже имеешь.

Софт-скилы

20. Хэнд-мейд. Кто-то делает ажурные ламбрикены, кто-то тряпочные куколки. Иногда такое может приносить 50-100 тыс в мес.

21. Фриланс. Заходишь на Workzilla и выполняешь простые задания. Можно зарабатывать 1000-2000 руб в день

22. Копирайтинг. Куча бесплатных курсов и куча заказов на биржах копирайтинга. Доп 30-50 тыс руб

23. Канал в Дзене. Если умеешь писать и даже если не умеешь. Можно еще и видео снимать. Некоторые умудряются зарабатывать 100-200 тыс. руб. в мес.

24. Телеграм-канал. Тоже достаточно просто, но придется вложиться в рекламу. И уже на следующей недели к тебе придут рекламодатели. 10-30 тыс. с канала не напрягаясь

25. Закупщик рекламы в Телеграм. Освоил навык – нашел клиента и стрижешь 15-20% от рекламного бюджета. 100-150 тыс в мес

26. Продавец рекламы в Телеграм. Нашел 2-3 канала, продал рекламы на 100 тыс. – положил в карман 20 тыс. руб.

27. Воркер. Нашел криптанов, устроился делать тестнеты – забираешь свои 30-50 тыс. руб.

28. Сетевой. Самое простое. Не обязательно заниматься МЛМ-бизнесом, бросая всё, но если есть круг знакомых, то 50-100 тыс. можно зарабатывать легко.

29. Онлайн-курс. Все делают и ты сделай. Может на автомате приносить даже 1 млн руб. в мес.

30. Наставничество. Есть супер-сила – продай её дорого. Некоторые продают наставничество и за 2-3 млн руб.

31. Книга. Напиши её. Даже художественную. Даже не сразу, а за пару лет. Может выстрелить и принесет миллионы. Не списывай со счетов.

Ну и конечно, некоторые инвестиционные инструменты, которые могут приносить деньги на автомате.

Пассивный доход

32. Стейкинг. Купил криптовалюту, закинул в смартконтракт, получаешь еще монеты сверху

33. Торговые роботы. Могут торговать без участия человека, но не лезь в торговлю с плечом.

34. Ликвидность. Становишься поставщиком ликвидности и забираешь часть комиссий блокчейн-протокола

35. Копитрейдинг. Просто копируешь сделки трейдеров на автомате

36. Партнерка бирж / брокеров. Подключил друзей и биржа тебе за них платит

И есть еще источники дохода, которые лежат за пределами твоего воображения

О чем бы ты не подумал:

37. Продюсирование друзей / знакомых. Может у тебя друг психолог – ты можешь помочь ему сделать онлайн-школу например

38. Помощь жене. Может у тебя супруг/супруга обладает супер-силой и классно гадает на Таро. Ты можешь продавать её услуги в соцсетях

39. Сдать в аренду своих детей. Не в рабство ни в коем случае))). Например, у меня дети выполняют простые задания по инструкции, за которые я получаю реальные деньги и отдаю им половину. Не против их воли конечно же ))) А то подумаете еще )))

40. Выстраивание стратегии. Может твой знакомый бизнесмен нуждается в советнике, который покажет ему “незамыленный” взгляд со стороны?

Как видишь вариантов масса – главное не ограничивать себя.

Какие вопросы Вы бы добавили в список? Давайте пополнять идеи

✅Подписывайся на канал, чтобы не пропустить следующие мои откровенные истории.

Обязательно прочитай предыдущую статью:

И не забудь про лайк 👍 – он для меня очень важен.

Задавайте, пожалуйста, свои уточняющие вопросы в комментариях – постараюсь ответить всем

Всем привет! Сегодня я хочу рассказать, как вы можете найти и выбрать дополнительные источники поступления доходов. Многие люди не рассматривают эти способы по разным причинам: им не приходят в голову подобные идеи, они немного застряли в прошлом и не знают, что дистанционный заработок реален, и так далее.

Сейчас возможностей гораздо больше, чем 10–15 лет назад. Поэтому, если вы хотите найти деньги на инвестирование или на другие цели, рекомендую ознакомиться с базой чужого положительного опыта.

Содержание

Ищем источники поступления доходов

Чтобы найти именно те идеи, которые будет удобно реализовать вам, учите себя видеть возможности. Интересуйтесь у друзей и коллег, не получают ли они деньги дополнительно, читайте в интернете кейсы по заработку, изучайте тему.

«Учитесь видеть возможности». К сожалению, эта фраза уже давно стала банальностью из-за того, что она звучит отовсюду. Тем не менее такой подход реально работает. Когда вы нацелитесь на поиск дополнительных доходов, ваш мозг вскоре начнет видеть их сам.

Ниже я привел некоторые способы, которые часто используют самые обычные люди. Среди них вы наверняка найдете не менее пары вариантов, подходящих лично вам.

Масштабирование дохода

Про масштабирование чаще всего говорят в теме бизнеса. Имеется в виду расширение: был у вас один магазин, вы открыли второй, и далее по цепочке. Но способ вполне реален и логичен, и его можно применять в большинстве сфер деятельности.

Примеры:

Способ доступен, конечно, не всем. Вряд ли у вас получится масштабировать доход, если вы работаете врачом, курьером или оператором кол-центра. Во многих профессиях расширение невозможно. Но, во-первых, нужно хорошо подумать: вдруг именно на вашей работе такое доступно? Во-вторых, если масштабирование – не ваш случай, есть множество других способов.

Дополнительный доход при основной работе

Вот это как раз подходит для большинства профессий, хотя на первый взгляд может показаться, что вариантов нет. Во многих случаях это не так.

Несколько примеров, как найти финансовый доход по совмещению с основной деятельностью:

Это несколько примеров для отдельных категорий. У людей каждой профессии – особые навыки и возможности. Посмотрите и оцените, можете ли вы применить подобные идеи в своей деятельности.

У кого-то есть возможность делать дополнительные дела в рабочее время. И это отлично. Но даже если времени на работе не бывает, можно подрабатывать тем, что вы умеете, по вечерам или в выходные.

Заработок на занятиях, которые не требуют навыков

Очень часто, когда человеку говорят о возможностях дополнительного заработка, в ответ слышат банальное: «Я ничего не умею…» Вы можете считать себя необучаемым или думать, что освоение новой профессии потребует слишком много времени, но не спешите переживать и ставить крест на подработке. Существует немало способов получать деньги, даже если нет знаний и навыков.

Чаще всего это низкооплачиваемые варианты. Впрочем, если свободного времени много, можно и на таких вещах зарабатывать хорошо. Также есть способы, которые приносят некоторым людям вторую зарплату. Здесь вам нужно будет разобраться, как найти уровень доходов, в котором сочетались бы ваши возможности, объем затрачиваемого времени и адекватная оплата труда.

Несколько примеров таких заработков:

Список далеко не полный. Вариантов множество, и их обязательно стоит рассмотреть.

Работа из дома

Лет 10 назад работа из дома казалась многим чем-то нереальным. Сегодня всё изменилось благодаря развитию интернета, а особенно из-за карантина на время эпидемии.

Профессий, позволяющих работать из дома, много. Их можно объединить в несколько основных направлений:

Это лишь основной список. Есть и другие направления, хотя и менее распространенные.

Отдельно можно выделить трейдинг на фондовой и валютной бирже. Вариант однозначно не для всех: здесь нужно уметь торговать и контролировать свои эмоции. Но можно обойти этот момент, используя торговых роботов.

Такие автоматические системы работают за вас. У ADVISOR CAPITAL на сейчас есть пара таких роботов с доходностью от 40 % в год. Я сам использую их в составе своих способов инвестирования, и это дает хороший прирост к заработку.

Как заработать в декрете

Для подработки в декрете подходит большинство из перечисленных выше способов. Вы можете взять любой, который нравится лично вам.

Но при выборе уделите внимание некоторым вещам:

Когда женщина в декрете интересуется, как найти личный доход, она сможет найти десяток возможностей, потому что они действительно есть.

Заработок для школьников и студентов

90 % студентов и школьников при поиске заработка не заинтересованы в долгосрочной деятельности, обучении интернет-профессиям и, как правило, не хотят выполнять сложные задачи. Они хотят быстрого и простого заработка.

Если вы относитесь к оставшимся 10 %, то вам подойдут многие варианты из перечисленного выше. Если же к большинству, то стоит рассмотреть:

Для предприимчивых и активных подойдут партнерские программы, перепродажа групп и сайтов. Но здесь зачастую нужны хотя бы небольшие вложения.

Тем, кто любит и умеет писать, доступна профессия копирайтера. Написание текстов на заказ возможно через биржи или напрямую.

Ребята, хотя бы базово разбирающиеся в фотошопе, могут выполнять несложные заказы. Опять же, проще всего найти их на биржах фриланса.

Ошибки при повышении личного дохода

Я бы выделил несколько ошибок, которые допускают многие люди. Обычно кажется, что никакой проблемы нет, и лишь через длительное время станет видно, что правильнее было поступить иначе.

Что не стоит делать:

Подводя итог, могу сказать, что давно прошли те времена, когда найти нормальную подработку было сложно. Сейчас это доступно даже жителям деревень, где и с обычным трудоустройством есть проблемы. При желании вы можете без проблем найти источники поступления доходов, тем самым увеличив свой заработок. В этом вопросе, как говорится, было бы желание. И это действительно так!

По многочисленным просьбам читателей… Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья! 🙂

Содержание

Со звёздочкой (*) показываю идеи Пассивного Дохода, которые пробовал или продолжаю пробовать Я.

▫️  Недвижимость — Идея 1 (*)
▫️  Депозиты в банках (*)
▫️  Мои любимые пассивные доходы! (*)
▫️  Недвижимость — Идея 2 (*)
▫️  Хлам за деньги (*)
▫️  Идея для автомобиля
▫️  Интернет идея 1 (*)
▫️  Интернет идея 2 (*)
▫️  Создайте или купите интернет-магазин (*)
▫️  YouTube идея (*)
▫️  Интернет идея 3 (*)
▫️  Бонусы по кредиткам — No No No!
▫️  Продажа фотографий и видео
▫️  Микрозаймы — NO NO NO!
▫️  УВД — Что это? (*)
▫️  Для наёмных работников — Идея 1 (*)
▫️  Для наёмных работников — Идея 2 (*)
▫️  Получайте от государства всё! (*)
▫️  Интернет идея 4
▫️  Интернет идея 5
▫️  Фондовый рынок — Идея 1
▫️  Фондовый рынок — Идея 2 (*)
▫️  Фондовый рынок — Идея 3 (*)
▫️  Фондовый рынок — Идея 4 (*)
▫️  Фондовый рынок — Идея 5
▫️  Зарубежная недвижимость за $100 (*)
▫️  Самая незамачаемая и мощная идея (*)
▫️  Самые доходные инвестиции в мире (*)

7 СПОСОБОВ СОЗДАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ЭТОМ ГОДУ! Из этого PDF Вы узнаете ✔️ Какие способы актуальны сейчас, в условиях санкций, ✔️ Какие позволят Вам выйти на желанный пассивный доход ✔️ Важные особенности этих способов! Скачайте бесплатно – здесь

Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?

Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.

Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.

Уточнение

Хочу сразу уточнить один момент — я не встречал совсем “пассивного” дохода. Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя вашей активной вовлеченности.

Итак, давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода.

Сдавать недвижимость в аренду

Вы можете приобрести жилую или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, а можете сдавать уже имеющуюся у вас недвижимость (например: квартиру, дом, дачу, гараж, подвал, чердак и пр.). Можно даже сдавать в аренду часть своего жилья (например, одну из комнат, используя сервис airbnb.com. Можно заморочиться и сдавать через booking.com).

В тему: Как платить налоги, если сдаёшь квартиру в аpeнду. Два варианта.

Депозиты

Депозиты — это один из самых простых и понятных для населения способов сохранения денег и зарабатывания пассивного дохода. Все просто — вы отдаете банку свои деньги на определенный срок, за что банк начисляет вам процент. Доходность по вкладам, как правило, невысокая и не покрывает инфляцию, поэтому, такой способ заработка подходит только для краткосрочных стратегий.

Читайте Как выбрать депозит (вклад) в банке. Также скачайте Матрицу Сбережений (обязательный инструмент в арсенале финансово-грамотного человека и инвестора), чтобы увидеть силу сложного процента в действии.

Пассивные доходы на фондовом рынке

Из всех видов пассивных доходов — этот вид действительно является самым пассивным и, пожалуй, самым крутым, если только вы не занимаетесь спекулированием или трейдингом (что по сути — одно и тоже). Ниже я расскажу подробнее про инвестирование в акции, облигации, ОФЗ, БПИФ.

Сдать своё жильё в аренду, а самому переехать в съемное

Не хотите делить свое жилье ни с кем? Можно сдать свое, более дорогое жилье в аренду, а самому также арендовать другое, но более дешевое. Разница в этих арендных платах и будет вашим дополнительным пассивным доходом.

Продавайте накопившиеся хлам и барахло

Если вы думаете, что это копейки, на которые не стоит тратить время – посмотрите на то, как мы с женой продаём свои вещи на тысячи долларов! Многие из этих вещей, хранились еще со студенческих времен и захламляли наш дом годами.

Превратите свой автомобиль в средство заработка

Можно сдавать свой автомобиль в аренду службам такси, а можно использовать его как рекламный носитель. Подобные сервисы уже давно присутствуют в больших городах.

Напишите электронную книгу

Если вы знаете какой-то предмет (неважно на какую тему!), напишите электронную книгу и продавайте ее на своем сайте или на специальных площадках для продажи электронных книг. Написание книги занимает от нескольких дней до 2-4 месяцев, но когда вы ее напишете и разместите на книжных площадках, она сможет обеспечивать вам пассивный доход годами.

Вы можете ознакомиться с примерами моих электронных книг здесь. На написание каждой книги, редактирование и оформление у меня ушло по 3-4 месяца — на этом моя работа закончилась и доходы от продажи стали пассивными.

Создайте учебный видео-курс

Идея та же, что и с электронной книгой. Если вы эксперт в какой-то области — запишите учебный видеокурс и продавайте его на специальных образовательных площадках (см. полный список платформ для создания видеокурсов здесь) или у себя на сайте.

Посмотрите примеры моих видеокурсов здесь. На создание каждого ушло, 3-4 месяца, при том, что я все делал самостоятельно (съемка, монтаж, оформление, редактура и пр.)

Создайте или купите готовый интернет-магазин

Если у вас уже есть товары на продажу или вы знаете, как наладить поставку, сбыт и доставку — самое время подумать о собственном интернет-магазине. Существуют сервисы, позволяющие поставить на автомат доставку, хранение, учет, продажи, прием платежей, скидки и промо акции и даже маркетинг.

Смотрите десятки платформ для создания интернет-магазина здесь.

Начните свой YouTube канал и зарабатывайте на рекламе

Вы можете снимать простые видео (в т.ч на мобильный телефон) – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры кино, аппаратуры – все, что угодно! YouTube будет показывать людям рекламу перед или во время проигрывания ваших видео, а вы будет получать деньги (при включенной монетизации и подключенного AdSence).

Сейчас монетизация на ютубе для россиян закрыта 🙁

Пример моего видеоканала YouTube смотрите здесь. Не забудьте подписаться на него и поставить пару лайков :))

Зарабатывайте на рекламе на своем сайте

Если у вас есть собственный сайт вы можете (должны) подключить показ рекламы (Яндекс или любой другой). Делается это разными способами (читайте в интернете) и в целом очень просто. Люди заходят на ваш сайт, что-то читают или смотрят, и им автоматически показывается реклама. Вы же получаете деньги за просмотры и/или клики ваших читателей. Смотрите примеры рекламы на моей сайте. Подпишитесь на мои статьи здесь, чтобы посмотреть, как это работает в статьях :).

Бонусы по кредитным картам — No No No!

Мои читатели прекрасно знают мое отношение к пластиковым картам — не обманывайте себя установками “я каждый месяц погашаю долг по карте” или “я зарабатываю мили или кэшбэк” и прочей чушью. Просто задайте себе вопрос, с какого …. банк дает вам бесплатные деньги, мили, кэшбеки и прочие плюшки? 🙂 Подробно объясняю здесь: Вся правда об электронных деньгах! В 2-х словах, постарайтесь избавиться от этого источника “дохода”, т.к. в итоге вы потеряете гораздо больше, чем заработаете. Поверьте человеку, у которого было более 20 мега-крутых карт ))) Также читайте и смотрите:

Toп 10 самых глупых ошибок владельцев кредитных карт
Денежные паразиты, от которых нужно срочно избавляться
MoneyPapa разрезает кредитные карты ножницами — видео

Продажа фотографий и видео

Любите фотографировать и у вас круто получается? Тогда вы можете продавать свои снимки или видео через фотобанки, такие как Shutterstock, Depositphotos и iStockphoto, Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию или видео, проданную через эти фотобанки. Вы загружаете свои фото и видео на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия заканчиваются.

Микрозаймы — NO NO NO!

Микрозаймы — омерзительный инструмент грабежа финансово-неграмотных и отчаявшихся людей. Люди берут небольшую сумму «до зарплаты» под 100-200 и более процентов годовых, думая “подумаешь, проценты составят всего 500-1000 рублей. Это ведь копейки”. Существуют платформы, которые предлагают вам стать заимодавцем и получать определенный процент с этого. Ссылки давать не буду т.к. категорически против заработка, который вгоняет других людей в финансовую бездну.

Ускоренный возврат кредитов и долгов

Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи. Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку.

Пример: Если бы вы вместо 20-летней ипотеки, на сумму 3 млн. руб. (~ 50 тыс. долл. Это студия или однушка в Питере), взятой на 20 лет, под 12%, откладывали те же деньги, которые будете ежемесячно платить банку (ежемесячный платеж составит 33 тыс. руб.), под, скажем 8% — через 20 лет у вас накопилась бы сумма, примерно равная 20 млн. рублей (~300-350 тыс. долл.) за счет мега-силы сложного процента! Этой суммы было бы достаточно, чтобы обеспечить вас до конца жизни доходом в размере от 1,5 до 3 тыс долларов в месяц! С таким доходом вы бы могли неплохо жить в любой стране от востока до запада! Кстати, такая сумма поставила бы вас в 5-10% самых богатых людей на планете! Убедитесь в этом здесь.

Меняйте работу

Если вы уверены в том, что вам платят ниже рынка, походите по интервью и меняйте работу! Тем самым вы на многие годы обеспечите себе дополнительный доход в виде разницы старой и новой зарплаты. Это бывает очень страшно сделать, т.к. мы, люди, прикипаем к коллективу, к выполняемой работе, к статусу, к различным бонусам, к стабильности и пр. Мы боимся рисковать и что-то менять. Однако у каждого страха есть цена! Если вы теряете сотни или тысячи долларов в год — пора перестать бояться и начать действовать!

Образец Резюме + PDF Шпаргалка  с правильными ответами. Решение о приглашении кандидата на собеседование принимается в первые несколько секунд просмотра его резюме! На принятие решения о прохождении кандидата в следующий тур требуются минуты!!! Скачайте бесплатно!

Просите повышения

Можно поменять работу на новую, а можно попросить повышения. Если вы выяснили (а не просто так думаете), что объективно стоите больше, если вы приносите пользу компании, которую вы можете оценить и показать руководству, если вас не просто заменить – просите повышения. В тему: Как правильно просить повышения зарплаты, чтобы получить его!.

Получайте от государства всё!

Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.

Мы с женой, например, использовали налоговый вычет при покупке недвижимости. Это вернуло в семью 130 000 руб (старыми деньгами более 5 тыс. долларов). Мы получили все возможные пособия на детей, включая материнский капитал (467 тыс. руб.).

Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.

Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес

Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.

Участие в обзорах, клики и прочие онлайн манипуляции

Многие рекламодатели платят деньги за определенные действия в интернете, такие как: кликнуть на ссылку, оставить отзыв, поставить лайк, сделать репост, заполнить форму и пр. Соответственно, существуют сервисы (пр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), которые могут автоматизировать процесс и соединять рекламодателей с людьми, которые хотят заработать таким образом. Однако назвать подобный заработок пассивным можно только условно. К тому же, платят там очень мало.

Пассивный доход на криптовалютах

Криптовалюты в текущих реалиях можно смело назвать инвестиционным активом, заслуживающим внимания инвестора, учитывая санкционным ограничения. К тому же, никакой актив в мире не зарабатывает сейчас столько, сколько криптовалюты. Но мало кто знает, что криптовалюты криптовалютам рознь и бывают достаточно стабильные криптовалюты, привязанные к доллару или золоту, а на некоторых из них можно зарабатывать процентный доход, причем несоразмерно более высокий, чем мы привыкли видеть на банковских депозитах.

Если криптовалюты для вас «тёмный лес» и вы боитесь их из-за высоких рисков (и правильно делаете!), приходите ко мне на Онлайн-курс по Криптовалютам, где вы поймёте, что это за «зверь» и как на нём зарабатывать безопасно!

Онлайн-курс по Криптовалютам «Первые шаги»! за 5 недель (3 раза в неделю) практического обучения Вы: ✔️ выберите криптобиржу, криптокошелёк и свои первые криптовалюты; ✔️ научитесь безопасно покупать, продавать, хранить и переводить криптовалюту; ✔️ поймёте основы инвестирования в криптовалюты; ✔️узнаете как не стать жертвой крипто-мошенников и многое другое. Начните обучение – здесь!

БПИФ-ы и ETF

БПИФ (биржевой ПИФ) или ETF (Exchange Traded Funds), как правило, привязаны к определенному виду активов (например “голубые фишки”, акции быстрорастущих компаний, компании нефтяного сектора) или к индексу (например, биржевой индекс крупнейших американских компаний S&P500) и др. 

На Российском фондовом рынке также есть БПИФ-ы и ETF-ы, в т.ч. номинированные в долларах, но они сейчас «подвисли» из-за санкций. Но остались те, которые инвестируют, например, в российский рынок. На иностранных рынках существует более 6000 ETF-ов!!! Покупать ETF-ы сейчас можно только через иностранного брокера.

Акции

Акция — это ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций.

Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут БПИФы. В такие фонды/продукты, как правило, входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.

Бонды / облигации

Бонд — это облигация с фиксированным доходом. По сути, это договор займа между займодавцем (как правило, правительства стран, муниципальные правительства и частные компании), по которому вы даете определенную сумму взаймы, на определенный срок и под определенный процент.

Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на бондах (часто) можно больше, чем на банковских депозитах. Купить бонды можно также через брокера, но порог входа может быть высоким, от пары тысяч долларов.

Те же ОФЗ, доходность по которым, как правило, превышает доходность на банковских депозитах, можно покупать на ИИС и увеличивать доходность на порядок.

В тему: Облигации для физических лиц: цена и стоимость, риски и доходность, офз, офз-н, государственные и корпоративные, как и где купить и продать и т.д.

ПИФы

ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.

ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, “голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный, для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.

Однако я не рекомендую инвестировать в ПИФы (кроме БПИФ) из-за чудовищной дороговизны комиссий за управление и из-за наличия человеческого фактора — статистически 99% профессиональных управляющих фондами не способны заработать больше американского индекса S&P500. А зачем платить в десятки или сотни раз больше комиссий (некоторые американские etf просят 0.01-0.03% комиссий в год против 1-2-3-5-6% по ПИФам), чтобы получать прибыль, которая будет в разы меньше, чем при индексном инвестировании?!

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Имея всего пару десятков или сотен долларов, вы можете начать инвестировать в зарубежные REIT-ы или REIT ETF-ы (аналог российских ПИФов недвижимости). Среди плюсов: ежемесячные дивиденды в долларах; минимальный начальный капитал; возможность продать паи в любой момент; отсуствие проблем с арендаторами, ремонтом и эксплуатацией; высокая диверсификация; крайне низкие расходы на обслуживание (доли процента против нескольких процентов в реальном мире), отсутствие амортизации актива и т.д.

Выбор «правильных» REIT-ов осуществляется аналогичным образом, как и с ETF-ами (читай выше). В данный момент инвестирование в данные инструменты является крайне рискованным из-за санкций.

“Сэкономленный доллар — это заработанный доллар!” Б. Франклин.

Возможно, вам не подошел ни один способ, описанный выше, но есть один способ заработка, который доступен всем! Это “умная” экономия. Экономить на себе неприятно. Однако экономить “умно”, когда вы экономите деньги, но не меняете заметно стиля жизни, к которому привыкли – даже увлекательно и азартно. Сотни идей “умной” экономии здесь.

Инвестиции в себя любимого!

Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:

— инвестиции в образование — качество ваших решений по всем жизненным фронтам (карьера, деньги, инвестиции, решение жизненных проблем и пр.) будет расти, что приведет к росту денег. В этом мире больше денег зарабатывают более умные!

— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми?

— инвестиции в здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно здесь.

— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!

Закрытый Клуб «Инвестиции и финансы‎» Тимура Мазаева. Что участие в Клубе даст вам: ✔️ Позитивное окружение ✔️ Живое общение в чате ✔️ Прямые эфиры «Ответы на вопросы» ✔️ Возможность задавать свои вопросы в чате ✔️ Бесценные инвестиционные и финансовые лайфхаки ✔️ Разборы ценных бумаг ✔️ Разборы новостей мира финансов и инвестиций ✔️ Исследования и статистика ✔️ Обмен практическим опытом; ✔️ Ценные истории и отзывы участников ✔️ Пошаговые инструкции для участников. Оформите подписку – здесь

Какой вид пассивного дохода выбрать?

Ни один по отдельности! Ни один из описанных выше инструментов в отдельности не будет являться правильным и хорошим решением для формирования уверенного и надежного пассивного дохода. Помните — “не держи все яйца в одной корзине”! Как правило, необходимо комбинировать несколько описанных выше инструментов. Что-то вроде — часть активов в кэше, часть в облигациях, часть в недвижке, часть в ПИФах/фондах или структурных продуктах. При этом, часть всех активов должна быть в национальной валюте, а часть должна быть привязана к твердой валюте (напр. к доллару).

Test before invest! И еще один момент — чтобы вы не выбирали — “test before invest” & “try small” — что значит — “тестируй, потом инвестируй” и “пробуй на маленьких масштабах”. Не нужно покупать на все деньги один инструмент (например, акции какой-либо компании или ПИФ), который вы ранее не пробовали. Купите его на маленькую сумму, попробуйте, убедитесь, что все работает хорошо и далее увеличивайте свои инвестиции в тот или иной инструмент.

Разбейте риски во времени! Дополнительной стратегией может быть вход в тот или иной инструмент постепенно — например, покупать такой-то БПИФ на определенную сумму каждый месяц. Это поможет вам снизить (но не исключить) риски того, что вы впишитесь в плохой инструмент и потеряете деньги.

Когда нужно начинать создавать инструменты пассивного дохода?

Чем раньше, тем лучше! Желательно со школы, студенчества или, хотя бы, первой работы. Но, если вы этого не сделали тогда, никогда не поздно начинать это делать. Просто, чем раньше вы начнете, тем мощнее (вместо вас) будет работать сложный процент, чья сила растет как снежный ком, только спустя некоторое время. Прочитайте удивительную историю Сюзан, Билла и Криса здесь и вы поймете, что я имею в виду.

Заключение

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!

В тему

▫️  Как заработать $1,000,000 к пенсии?!
▫️  Как работает сложный процент | Инвестиции и пассивный доход
▫️  Эти 70 простых шагов гарантированно изменят Вашу жизнь к лучшему за 100 дней!
▫️  Просто невероятно, на что способны ежемесячно отложенные (и инвестированные) 100 долларов!!!
▫️  Инвестиционная стратегия Манипапы! Или как я зарабатываю более 10% в долларах в год, удваивая свои инвестиции каждые 6-8 лет.

👍  Если Вы узнали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

🙏 Поддержать проект MoneyPapa финансово Вы можете здесь

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa