Постараемся быть объективными и рассказать, как выбрать юриста по земельным вопросам, на что обратить внимание и что проверить.
Содержание:
- Критерии выбора юриста по земельным вопросам
- Псевдо-юристы
- Подписание акта оказанных услуг сразу при подписании договора
- Отсутствие договора, документов об оплате, надлежащего учета в компании
Важные критерии выбора юриста по земельным вопросам
Специализация
Сложно быть специалистом во всех областях, поэтому важно при выборе юриста обратить внимание на его специализацию (земельное, градостроительное и гражданское право). При этом, если вы обращаетесь, в юридическую компанию, а не к частному юристу, то компания может быть широкого профиля (в ней могут работать юристы различной специализации), необязательно искать компанию, которая занимается исключительно земельными делами. Важно, чтобы в компании работали юристы, специализирующиеся на решении вашего вопроса (обратите внимание на раздел сайта “О компании”, “Наша команда”, изучите краткое резюме юристов: образование, опыт, стаж).
Кроме того, многопрофильные компании имеют ряд плюсов:
- многопрофильные компании являются более стабильными и финансово устойчивыми, так как успешность их деятельности не зависит от меняющейся судебной практики и законодательства. Финансовая устойчивость юридической компании гарантирует, что компания не закроется через месяц ввиду убыточности
- зачастую доверителям требуется помощь юристов другой специализации (например, налоговых консультантов, по семейным и гражданским спорам и т.д.), удобно, когда можно все юридические вопросы передать в “одни руки”
- многопрофильные компании зачастую предоставляют постоплатную систему расчетов, рассрочку (как следствие финансовой устойчивости)
Опыт, судебная практика
Юрист должен быть не только на словах, но на деле специалист. Лучшее доказательство опыта юриста – это портфолио выигранных судебных дел. Как правило, опытные юристы размещают решения судов на сайте или предоставляют для просмотра в офисе (конечно, скрыв персональные данные клиентов). Обратите внимание на количество выигранных дел, даты первых и последних решений суда. К сожалению, нечестные начинающие юристы нередко воруют решения с сайтов опытных юридических фирм, поэтому при анализе судебной практики изучите также тексты решений: в тексте зачастую указывается ФИО представителя – юриста, если в тексте указано ФИО юриста, которого нет в команде специалистов компании, либо ФИО юриста скрыто, то это должно настораживать).
Даже если вы выбираете юриста для сопровождения сделки с землей, обратите внимание на судебный опыт юристов в сфере недвижимости. Юристы, которые имеют обширный опыт защиты доверителей в судебных спорах не понаслышке знают хитрости продавцов, распространенные мошеннические схемы и судебную практику по многим спорным вопросам, что позволяет выявлять скрытые риски сделок.
Рекомендации и отзывы
Конечно, нет ничего лучшего, чем рекомендация друга/соседа, который уже имел опыт сотрудничества с юристом. Но даже если у вас нет рекомендованного специалиста, при поиске юриста в интернете обратите внимание на его репутацию (отзывы могут быть размещены на сайте юридической компании, в офисе компании, на сайтах-отзовиках – yell.ru, Яндекс Справочник, Google maps и т.д.). Однако все отзывы также стоит “просеивать через сито” с точки зрения достоверности.
Нередко бывает полезным изучить также отзывы бывших сотрудников юридической фирмы, так сказать, взгляд изнутри.
Договор с юристом (юридической компанией) и другие документы
Сейчас 90 % компаний работают с договором (к сожалению, не все 90 % его исполняют). Обратите внимание на текст договора. По тексту договора можно оценить квалификацию юриста, его составляющего, однако для этого нужно быть специалистом. Вместе с тем, некоторые “подводные камни” может обнаружить и неюрист.
- Договор должен быть грамотным, но и вместе с тем не очень запутанным и громоздким.
- В договоре должны быть обязанности юриста, подробный перечень оказываемых услуг. Нередко можно встретить договоры, в которых юрист за 150 тыс. руб. готовит только претензию или претензию и иск в суд, хотя на словах обещал комплексные услуги.
- В договоре должна быть четко определена стоимость услуг (порядок ее определения), порядок и срок оплаты.
- Обратите внимание, соответствуют ли условия договора условиям сотрудничества, озвученным юристом по телефону (при встрече). Нестыковки могут настораживать.
- Клиентоориентированный юрист разъяснит вам подробно каждое условие договора, а при необходимости, для того чтобы вы были спокойны внесет правки в текст договора, переформулирует условия, относительно которых у вас возникают сомнения (если они не противоречат оговоренным условиям работы).
Обратите внимание не только на договор, но и на то, как в юридической компании построен документооборот (как осуществляется первичное консультирование, анализ документов, как оформляется оплата услуг, прием документов, оформление доверенности и т.д.). Хороший юрист должен быть внимателен к деталям и документам.
Немаловажно также ваше первое впечатление от начала сотрудничества: проведенной консультации, системы взаимодействия с клиентом. Настоящий специалист уже при первой встрече старается вникнуть в дело, внимательно слушает клиента и задает уточняющие вопросы. В то же время он ничего не скрывает и готов объяснить свои последующие действия доступным, неюридическим, языком. Грамотный адвокат не будет обещать золотых гор и обязательно предупредит о возможных вариантах развития ситуации, обозначит все нюансы — в том числе и негативные, расскажет о наибольшей вероятности того или иного исхода.
Офис
Сейчас все чаще клиенты заказывают товары, услуги дистанционно, не приезжая в офис компании. Однако в юридической сфере практика встреч, консультаций юриста и заключения договоров в офисе по-прежнему остается более распространенной, чем дистанционная форма работы. Поэтому мы оставим данный критерий для оценки юридической компании. Более того, даже заказывая услуги онлайн, важно уточнить наличие офиса юридической компании, так как наличие офиса остается по-прежнему важным критерием стабильности компании: заключайте договор, как вам удобно, но убедитесь, что компания работает не “на коленке”, “в Шоколаднице” или “Кофемании”. Приезжая в офис, обратите внимание на наличие вывески компании, насколько давно компания работает в этом в офисе, штат сотрудников, насколько офис “живой”, “рабочий”. Уровень же солидности офиса имеет меньшее значение, так как дорогой офис: а) увеличивает цену услуги; и б) может быть свидетельством “пускания пыли в глаза” (в интернете можно найти массу историй клиентов, обманутых юристами, которые располагались в Москва-сити и других крутых бизнес-центрах, получали предоплату, а через некоторое время пропадали: телефон недоступен, офис был арендован на месяц, арендатор съехал).
Сайт компании
В современном мире сайт уже стал обязательным атрибутом любой стабильной компании. Качество сайта, его наполнение и другие факторы могут многое сказать о компании. Одностраничный сайт с минимумом информации на нем (но, как правило, с всплывающими акциями из разряда “только сегодня скидка 15%” и пр.), нередко говорит о неопытности компании (хотя на нем может содержаться информация о 10-летнем опыте работы). Если у компании есть опыт, то, как правило, они не стесняются им делиться на своем сайте (рассказывают о команде специалистов, выкладывают выигранные дела, отзывы клиентов, полезную информацию). Полнота и функциональность сайта – это признак того что компания финансово вложилась в свой сайт, а это, как правило, свидетельствует о ее стабильности.
Косвенными признаками стабильности, опытности компании могут быть также:
- год регистрации домена. Его можно проверить на этом
сайте. Однако помните, что домен компания может купить, поэтому не пренебрегайте другими проверками. - отношение поисковиков к сайту компании. На поисковую выдачу в Яндекс и Google влияют различные факторы, но, как правило, в ТОП – 10 находятся лидеры рынка (на их сайте много информации по делу, сайт имеет историю, есть упоминания о компании на тематических ресурсах). Однако обратите внимание, находится сайт в поисковой выдаче или размещается в поисковике платно (контекстная реклама).
- присутствие компании на иных сайтах в интернете (отзывы о компании, участие в рейтингах и т.д.)
“Чистота” и добросовестность компании
Нередко клиенты, заказывая юридические услуги, пренебрегают проверкой самой юридической компании. По этой причины на рынке услуг существует множество мошенников – “юристов” (в большинстве случаев они и юристами не являются), которые получают предоплату от клиентов, а через 2 дня офис закрыт, телефоны недоступны, сайт заблокирован. Хорошо, если клиент потеряет только деньги, нередко сотрудничество с такими “юристами” заканчивается потерей оригиналов документов, которые долго и сложно восстанавливать, а также времени, что зачастую невосполнимо (пропуск срока исковой давности, вывод денег ответчиком за это время и пр.).
Поэтому, как и при заказе иных услуг, не пренебрегайте проверкой юристов с точки зрения благонадежности. Что должна включать такая проверка?
- проверку документов компании (дата регистрации компании, является ли она действующей, не находится ли в процессе ликвидации и пр.). Это можно проверить на сайте ФНС, сформировав выписку из ЕГРЮЛ
- проверку директора и учредителя, не являются ли они “массовыми” (у мошенников распространена практика открытия новых компаний, частые переезды из одного офиса в другой, смена телефонов и т.д.). Сайт ФНС также позволяет проверить массовых директоров и учредителей, но возможности здесь ограничены (хорошие возможности для проверки дают платные сервисы – Контур фокус, Спарк и т.д.), негатив по руководителю/директору можно поискать в Интернете, часто обманутые клиенты размещают свои истории на форумах и отзовиках.
- проверку документов о юридическом образовании специалистов
- проверку исполнительных производств, в которых юридическая компания выступает должником (сайт ФССП), судебных дел, в которых она ответчик (Картотека арбитражных дел и ГАС Правосудие), а также информации о наличии налоговой задолженности (сайт ФНС)
Цены
Сразу стоит оговориться, что высокая цена не гарантирует высокое качество услуг. Цена должна быть “в рынке”, среднерыночной. Слишком низкая цена может говорить о неопытности юриста, который “демпингует”, чтобы набраться опыта работы, наработать портфолио. Высокая цена может быть результатом а) включения в цену сопутствующих завышенных расходов юриста, которые напрямую не влияют на качество услуг (расходы на рекламу, на PR, офис и т.д.); б) психологического хода (в маркетинге принято считать, что дорогой товара (дорогая услуга) ценятся больше, чем более дешевый аналог); в) небольшого количества дел в работе (чтобы получить ту же прибыль, компания вынуждена повышать цену); г) непродуманной кадровой политики, системы оплаты труда и иных ошибок в управлении юридической компанией; д) банального желания заработать больше.
А какой смысл платить за одну и ту же услугу больше?
Средняя стоимость услуг юриста по земельным вопросам: 20 000 – 40 000 рублей за внесудебное урегулирование вопроса; 60 000 – 150 000 рублей за ведение дела в суде; 15 000 – 30 000 рублей за подготовку договора или иного документа; 5 000 – 15 000 рублей за консультацию земельного юриста. Средняя стоимость сопровождения сделки с землей – 40 000-70 000 рублей.
Удобство работы, сервис
Обратите внимание на отношение компании к клиенту, насколько компания заточена на то, чтобы прежде всего вам было удобно (удобные часы работы, дистанционная форма работы, онлайн заказ, чат, уведомления клиентов о событиях по делу и т.д.). Не тратьте свое время и силы на компанию, которая не дорожит своим клиентом.
“Подводные камни”, о которых молчат юристы
Анализируя сайты юридических фирм-конкурентов, а также общаясь с клиентами, имеющими негативный опыт общения с другими юристами, мы часто находим интересные “приманки”, “подводные камни”, а иногда и откровенную ложь наших “коллег”. Мы собрали самые распространенные нюансы сотрудничества с юристами, которые бы хотели разобрать подробно.
Псевдо-сайты Роспотребнадзора, Строительного надзора, МФЦ и т.д.
Это откровенное введение в заблуждение потребителей, которое почему-то не пресекается государством. Сайты юридических компаний маскируются под государственные органы или МФЦ (используют символику, герб и т.д.), предлагают бесплатную консультацию в офисе. А на бесплатной консультации, как правило, говорят о том, что дело на 100 % выигрышное и предлагают заключить договор (нередко такие договоры содержат “подводные камни”, цена завышена и т.д.). Уловка рассчитана на то, что клиент думает, что обращается в уполномоченный орган, а потратив время на поездку и, тем более, получив положительное заключение “юриста”, как правило, заключает договор с имеющейся компанией, не проверив рекомендации, опыт и т.д. Перед тем, как доверить ваше дело такой компании, подумайте, стоит ли доверять “юристам”, которые уже ввели вас в заблуждение?
Подписание акта оказанных услуг сразу при подписании договора
Недобросовестные юристы при подписании договора оказания услуг нередко предлагают “формально”, “только для суда” подписать акт оказанных услуг, якобы для взыскания судебных расходов. Знайте, что данный документ не является обязательным для взыскания судебных расходов (для их взыскания в суд надо предоставить договор, предусматривающий, что юрист оказывает услуги именно по этому делу, а также документ об оплате, который подтверждает, что клиент оплатил услуги юриста, то есть фактически понес расходы, а не на бумаге, никакие закрывающие документы суду не требуются). Подписывая акт оказанных услуг сразу при подписании договора, вы рискуете остаться без внесенной предоплаты и “юриста”.
Отсутствие договора, документов об оплате, надлежащего учета в компании
Ранее мы писали, что 90 % юридических компаний заключают договор, однако еще остались 10 %, которые работают без договора, “исходя из устных договоренностей”. Хорошо, если “юрист без договора” не взял предоплату, в этом случае вы по крайней мере не рискуете финансово (однако другие риски все-таки остаются). Помните, что доверив юристу и не заключив договор, вы лишаетесь возможности привлечь юриста к ответственности за ненадлежащее оказание услуг и взыскать с него убытки (например, при пропуске срока исковой давности, процессуальных сроков по вине юриста, иных ошибках юриста).
Внося оплату за юридические услуги, обязательно получите подтверждающие документы. Во-первых, при расторжении договора с юристом вы сможете обратиться в суд для взыскания внесенной суммы, если юрист откажется их возвращать. Во-вторых, только при наличии платежных документов вы сможете взыскать в суде расходы на юридическую помощь. При оплате наличными или картой вам должны выдать кассовый чек, а не расписку директора/менеджера о получении денег и т.д.
Обратите внимание на то, как ведется учет клиентов, договоров и дел в компании: при отсутствии надлежащего учета вы рискуете тем, что о вашем деле забудут, пропустят сроки или судебное заседание.
Услуги судебных юристов
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.
- Представительство интересов в судах первой инстанции
- Представительство интересов в судах апелляционной инстанции
- Представительство интересов в судах кассационной инстанции
- Представительство интересов в Верховном суде
- Юристы по жилищным спорам
- Юристы по земельным спорам
- Юристы по наследственным делам
- Юристы по семейным спорам
- Юристы по трудовым спорам
- Юристы по гражданским делам
- Юристы по административным делам
- Юристы по арбитражным делам
Требуется помощь юриста в судебном споре?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных судебных юристов, оценщиков и экспертов в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Юристы по земельным вопросам в Елабуге
- Юристы по земельным участкам – 10 компаний в Елабуге;
- удобный поиск организаций Елабуги, адреса, районы и рейтинг;
- только реальные отзывы покупателей.
Юридическая помощь и консультирование
Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Юридическое обслуживание
Разрешение споров о праве собственности на недвижимость
Адвокаты по жилищному праву
Юридическая консультация по вопросам наследства
Урегулирование семейных споров
смотреть на карте
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Проконсультируем Вас по любым
юридическим вопросам и поможем найти решение
8 (800) 350-51-83
Бесплатная юридическая консультация
8 (800) 350-51-83
-
Советник
Юристы по земельным вопросам
Добавить отзыв
Адрес:
просп. Мира, 34, Елабуга
Время работы:
пн-пт 08:00–17:00
Телефон:+7 (85557) 3-45-…
Услуги:- Юристы по трудовому праву
Позвонить
На карте -
Коллегия юристов
Юристы по аграрным делам
Добавить отзыв
Интернациональная ул., 4А, Елабуга
Адрес:
Время работы:
пн-пт 08:00–19:00; сб 09:00–15:00
Телефон:+7 (917) 882-47-…
Сайт:коллегия-юристов.рф
Услуги:- Юристы по корпоративному праву
Позвонить
На карте -
Юридическая помощь
Разрешение земельных споров
Добавить отзыв
Интернациональная ул., 4А, Елабуга
Адрес:
График работы:
пн-пт 08:00–17:00
Телефон:+7 (917) 263-81-…
Услуги:- Юристы по жилищным вопросам
Позвонить
На карте -
Адвокат Сагитова Р.А.
Юристы по земельным участкам
Добавить отзыв
просп. Нефтяников, 34А, Елабуга
Адрес:
Часы работы:
пн-пт 09:00–18:00
Телефон:+7 (917) 939-27-…
Сайт:advokatraisa.ru
Услуги:- Адвокаты по бракоразводным процессам
Позвонить
На карте -
Все виды юридических услуг
Консультации по земельным вопросам
Добавить отзыв
ул. Чапаева, 52, Елабуга
Адрес:
Время работы:
пн-сб 08:00–18:00
Телефон:+7 (927) 489-76-…
Сайт:yu-centr.ru
Услуги:- Адвокаты по административным делам
Позвонить
На карте -
Правовая и финансовая помощь
Юристы по земельным вопросам
Добавить отзыв
Адрес:
ул. Строителей, 25, Елабуга
График работы:
пн-пт 09:00–18:00
Телефон:+7 (987) 232-99-…
Услуги:- Юристы и адвокаты по арбитражным делам
Позвонить
На карте -
Юрист Гиматов А. Н.
Юристы по аграрным делам
Добавить отзыв
ул. Чапаева, 52, Елабуга
Адрес:
Время работы:
пн-сб 08:00–18:00
Телефон:+7 (927) 489-76-…
Услуги:- Юристы по пенсионным вопросам
Позвонить
На карте
Похожие организации
-
Юридическое агентство
Юристы по земельным вопросам
Добавить отзыв
Адрес:
ул. Чапаева, 54, Елабуга
Время работы:
пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
Телефон:+7 (85557) 4-44-…
Услуги:- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Позвонить
На карте -
Быстроденьги
Юристы по аграрным делам
Добавить отзыв
просп. Нефтяников, 7, Елабуга
Адрес:
Время работы:
пн-пт 09:00–20:00; сб,вс 10:00–19:00
Телефон:8 (800) 700-43-…
Сайт:form.bistrodengi.ru
Услуги:- Юристы
Позвонить
На карте -
Бизнес-юрист
Разрешение земельных споров
Добавить отзыв
ул. Стахеевых, 7, Елабуга
Адрес:
График работы:
пн-пт 09:00–19:00
Телефон:8 (800) 700-34-…
Услуги:- Юристы по взысканию долгов
Позвонить
На карте
-
Каталог компаний Елабуги
-
Правовые услуги
-
Юристы по земельным вопросам
Добавить организацию
Сообщить об ошибке
Реклама
Правовые услуги
Юридическая консультация по вопросам наследства
Урегулирование семейных споров
Юридические консультации по взысканию алиментов
Юридическая консультация по разводам
Разрешение споров в арбитражном суде
Взыскание страховых выплат
Расторжение кредитных договоров
Урегулирование трудовых споров
Консультации по пенсионному праву
Юридическая помощь малому бизнесу
Консультации по земельным вопросам в других городах:
Юристы по аграрным делам в Москве
Разрешение земельных споров в Ижевске
Юристы по земельным участкам в Уфе
Консультации по земельным вопросам в Нижнекамске
Юристы по земельным вопросам в Набережных Челнах
Земельные адвокаты
- Узаконивание объектов, расположенных на участке, в т.ч. самовольных построек
- Приватизация земельного участка, обжалование отказа муниципальных властей в приватизации
- Перевод земли из одного вида разрешенного использования в другой
- Проведение межевания участка, выделение доли
- Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
- Наследование земельных участков
- Признание сделки с землей действительной или недействительной
- Изъятие земельного участка из незаконного пользования
- Другие услуги по земельным юридическим вопросам
Алена Евгеньевна
Малик
Образование: Российский государственный университет правосудия
В профессии: 10 лет
Старший юрист-консульт
Сергей Витальевич
Чирков
Образование: Российский государственный университет правосудия
В профессии: 15 лет
Адвокат высшей категории
Евгений Вячеславович
Зломнов
Образование: Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова
В профессии: 15 лет
Адвокат высшей категории
Светлана Витальевна
Алексюк
Образование: Финансовый университет при Правительстве РФ
В профессии: 15 лет
Ведущий адвокат
Елена Дмитриевна
Кухтина
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет
В профессии: 12 лет
Старший юрист-консульт
Дмитрий Денисович
Ярошенко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет
В профессии: 16 лет
Партнер
ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ЗЕМЕЛЬНОГО АДВОКАТА
| Название | Цена (руб.) |
|---|---|
|
Услуги земельного адвоката под ключ |
Индивидуально
Рассчитать точную стоимость |
| Подготовка искового заявления |
от 2 526 руб |
| Подготовка возражения на исковое заявление |
от 2 526 руб |
| Подготовка ходатайств |
от 1 026 руб |
| Средняя стоимость ведения простого земельного дела |
от 15 026 руб |
| Досудебное урегулирование земельного спора с привлечением профессионального переговорщика |
от 6 026 руб |
| Судебная защита (сложное дело) |
от 30 026 руб |
| Судебная защита (особо сложное дело) |
от 60 026 руб |
| Апелляционная жалоба |
от 1 526 руб |
| Кассационная жалоба |
от 1 526 руб |
| Надзорная жалоба |
от 1 526 руб |
| Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия |
от 1 526 руб |
| Выезд в предварительное или судебное заседание в Елабуге |
от 4 026 руб |
| Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан |
от 5 026 руб |
| Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ |
от 7 526 руб |
| Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке |
от 10 026 руб |
| Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы) |
от 12 526 руб |
| Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке |
от 10 026 руб |
| Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями |
от 15 026 руб |
| Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы) |
от 15 026 руб |
| Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке |
от 12 526 руб |
| Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство) |
от 17 526 руб |
| Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке |
от 7 526 руб |
| Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку |
от 12 526 руб |
| Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка |
от 12 526 руб |
| Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения |
от 7 526 руб |
| Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы) |
от 15 026 руб |
Вопросы по земельным юридическим вопросам
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста. купили в мае земельный участок по договору купли-продажи. продавец приобрёл его в 2013 году тоже по договору купли-продажи. все сделки были зарегистрированы, в каждом случае получены св-ва собственности. в выписке егрп ограничений и обременений нет. в наличии кадастровый паспорт участка. но землеустроитель в администрации посёлка заявляет, что нам необходимо расторгнуть сделку и требовать деньги назад, так как первоначально этот участок был оформлен не законно и, следовательно, все последующие сделки не законны, но никаких документов, подтверждающих это он не предоставляет. только говорит, что это берег невы и там нельзя выделять земельные участки. оснований для расторжения сделки нет, так как все документы в порядке. что должна предоставить нам администрация в доказательство незаконного владения нами этим участком? чем нам это грозит? распространяется ли на нас вина, за незаконные первоначальные действия с этой землёй, ведь мы уже третьи владельцы и добросовестные покупатели. что делать? спасибо.
Нельзя исключить, что землеустроитель права. Помните историю со сносом домов под Москвой на берегу водохранилища? у вас береговая линия? водоохранная зона? но в этом случае изымать участок должны через суд.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Подскажите пожалуйста, как правильно составить уведомление при переуступке земельного участка,. может быть есть образец этого документа, в интернете не нашла.
Какое именно соглашение о переуступке? нужно смотреть на каком основании вы владеете земельным участком: собственность, договор аренды. В зависимости от этого и варианты документа могут быть разные.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Как в получить земельный участок семье, воспитывающей ребёнка – инвалида. по фз нам положен участок вне очереди, а в региональном такого пункта нет. мы подали документы на землю без кадастрового номера, но нам ответили, что у нас нет оснований на получение земли. в преодолении нам сказали посоветоваться с юристом. как нам поступить? обращаться ли в прокуратуру о нарушении прав инвалида? спасибо…
Поясните мне вопрос межевания. имею земельный участок в некоммерческом садоводческом товариществе сад №3 “романда”. на него имею свидетельство о государственной регистрации права, имею на него кадастровый паспорт. нужно ли мне поторопиться с межеванием участка до 2018 года и не возникнут ли у дочери проблемы при вступлении в наследство?
Проблем при вступлении в наследство не будет. Но совершить сделки без межевания после 2018 года будет невозможно. Наследство – это не сделка.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Нужно ли мне делать межевание земельного участка и в какие сроки (если нужно), если у меня на руках свидетельство о гос.регистрации права на участок, выданное гую? в егрп зарегистрирован в 2001 году.
Хочу продать земельный участок, доставшийся мне по наследству после смерти мамы.нужно ли согласие мужа на эту сделку. спасибо!
Вопрос земельный. есть решение суда – найдена общая граница со смежным землепользователем, определены координаты. до этого он на 100% накладывался на мой земельный участок. прошло уже 7 месяцев, а мой сосед не спешит перемежевывать свой участок, а я не могу довести до конца межевание своего участка. куда обратиться? мои звонки и письма игнорирует.
Нужно решение суда смотреть, чтобы определиться с ответом. Если границы суд определил, то ничто вам не мешает провести межевание и без соседа.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Подскажите пожалуйста можно ли покупать дом с участком без межевания но зарегистрированном в кадастре.собственник говорит что межевание не надо так как соседей нет,хотя рядом с участком есть старый гнилой дом?
Покупать – можно. Но рано или поздно вопрос межевания возникнет. И не исключено, что границы участка будут несколько другими.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
У меня такая ситуация.6 лет назад купил участок с домом.подъезд к нему есть только с одной стороны в конце забора соседей.сейчас они хотят оформить участок за ним,т.е.перегородить забором этот проезд.межевание их участка проходило без меня и я никаких подписей не делал на это согласие.законны ли их действия?как мне быть в этой ситуации?куда обратиться и узнать где мне теперь ездить?спасибо.
Вы можете оспорить в суде результаты межевания, если его провели без вас и не предлагали согласовать границы. Но даже, если процедура межевания проведена законно, то вы вправе также в судебном порядке установит сервитут, то есть право прохода/ проезда к своему участку через участок соседа, если иным образом к вашему вы подъехать не можете.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
В процессе межевания земельного участка выяснилось, что реальная площадь на 50 кв.метров меньше документальной. сдвинуть границу возможно только в сторону одного из соседних участков (там как раз излишек около 50 кв.метров, сосед также делает межевание). добровольно передвинуть границу сосед не согласен. какие есть варианты, если я не согласна с текущими границами и не хочу дарить часть своей земли соседу? акт согласования границ не подписан, пока только сделаны замеры на местности геодезистом. с одной стороны дорога, с другой стороны тоже мой участок, там по данным геодезии площадь реальная совпадает с документальной. с третьей стороны у соседа забор, забетонированы столбы, и по данным геодезии у него только 6-7 кв. метров излишек.
Если добровольно договориться не удаётся, то нужно решать этот вопрос через суд, обратившись с иском об установлении границ земельного участка.
ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Задать свой вопрос юристу
Отзывы
Рейтинг:
9.1
/
10
Получено отзывов: 50
Очень тщательно и скрупулезно выбирал юридическую фирму. Друг посоветовал обратиться именно сюда и я не пожалел. Я очутился в окружении профессионалов своего дела, специалисты очень ответственно относятся к своей работе, не упускают из вида не одной детали, всегда все подробно объяснят и расскажут. Спасибо за такую качественную работу.
Благодарю персонал фирмы за высокое качество и оперативность оказанных услуг. Главным достоинством сотрудников является умение быстро, квалифицированно и добросовестно выполнять поставленные задачи, а также обязательность и аккуратность, проявленные в процессе работы. Спасибо..
Алексей
50 лет
Попали в дтп, потребовалась помощь юристов.Квалифицированные специалисты, настоящие профессионалы своего дела! Выиграли спор между владельцами. Большое вам спасибо!
Эмма
54 года
«Российская газета» отмечает все растущий интерес граждан к вопросам оформления земли в собственность, приватизации, аренде, выкупу и другим темам, которыми занимаются юристы по земельному праву. Конечно, рост внимания граждан к подобным вопросам связан с последними изменениями законодательства и судебной практики, однако не только с ними: споры вокруг собственности на землю, по статистике, являются одними из самых дорогостоящих для обычного гражданина, при этом их сложность практически не оставляет других вариантов, кроме обращения за помощью к земельному юристу. Услуги таких специалистов являются одними из самых востребованных, однако без наличия специальных знаний достаточно велик риск столкнуться с некачественной помощью или попасть в руки мошенников. «Российская газета» предлагает задать вопрос юристу по земельному праву бесплатно, чтобы оценить, насколько сложна ваша проблема и с какой стороны подступиться к ее решению. Возможно, получив ответ, вы увидите, что такой онлайн-консультации достаточно, и необходимости обращаться в юридическую фирму за помощью нет. Статистика нашего проекта показывает, что опытный земельный юрист может дать полный и качественный ответ на 80% вопросов пользователей.
Юридическая помощь по земельным вопросам в Казани
1639 работают дистанционно
4.87 средний рейтинг
164 клиента нашли адвоката по земельным вопросам
за последние 12 месяцев
100% положительных отзывов
10 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 10 — положительные
Как это работает
Где вам удобно
встретиться
ДистанционноУ специалистаУ меня
Когда вам удобно
встретиться
УтромДнемВечером
Оставьте заказ
Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.
Ирина5,0
Добрый день! Готова помочь
Василий4,8
Здравствуйте! Живу недалеко
Наиль4,9
Здравствуйте! Когда нужна услуга
Специалисты напишут сами
Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.
Все вместе 2000 рублей
Когда вам удобно?
Выберите подходящего
Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.
Средняя стоимость услуги
2500 ₽
У большинства специалистов
от 1900 до 3300 ₽
Все профи в одном приложении
Установите по ссылке из СМС
Юридическая помощь по земельным вопросам – отзывы в Казани
Очень благодарна Владиславу за оказанную консультацию по разводу супругов с совместными детьми, разделом имущества и долгов, а также алиментами. Описал все плюсы и минусы различных стратегий ведения этого процесса. Подсказал, как поступить лучше и как не потратить лишние денежные средства на… ещё
2 марта 2023 · Ново-Савиновский
Составление искового заявления, Представительство в суде, Юридическая консультация, Адвокаты по семейным делам
Все отлично. Спасибо
2 ноября 2022 · Казань
Адвокаты, Юридическая консультация, Миграционное право
Была консультация по вопросу определения места жительства ребенка.Все четко и понятно.Так же подчеркнула очень важные моменты,о которых другие юристы мне не говорили.Очень грамотный юрист,советую.
4 апреля 2023 · Советский
Адвокаты по семейным делам, Определение места проживания ребёнка
Мне ответило 8 адвокатов, но она единственная ответила на вопрос, а остальные указали свою цены. Вот и делайте вывод.. кому то от вас нужны только деньги, но не ей, она полностью входит в ваше положение. И грамотно отвечает. Спасибо большое
2 декабря 2022 · Казань
Адвокаты, Юридическая консультация
Прервую консультацию провел бесплатно!специалист своего дела!быстро и качественно проделал работу!
14 июля 2022 · Казань
Адвокаты
Хочу выразить огромную благодарность Асану за высококлассную юридическую помощь! Он профессионал своего дела, защищает интересы клиента всегда и везде. Асан-это человек, который добросовестно относится к своей работе и всё делает до конца. Выполняя свою работу, берёт за неё оплату, при этом не… ещё
29 марта 2023 · Авиастроительный, Кировский, Московский, Ново-Савиновский, Советский
Досудебное урегулирование споров, Юридическая консультация, Адвокаты по административным делам
Оперативно созвонились в ночное время. Получили консультацию. На следующий день встретились. Согласовали план действий. Консультация была полезна.
1 ноября 2022 · Московский
Адвокаты, Юридическая консультация
Быстро и качественно выполнена работа
18 мая 2022 · Казань
Адвокаты по уголовным делам
Всё прошло отлично, получил граммотную консультацию.
17 января 2023 · Казань
Юридическая консультация, Адвокаты по семейным делам, Оспаривание алиментов
Как вылечить ломкие ногти?
Как помыть большую люстру?
Спроси профи
Beta
Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы.
Задать вопрос
Нужен репетитор по физике
2000 ₽ за час
Небольшой ремонт ванной
до 100 000 ₽
Окрашивание с осветлением
до 8000 ₽
Установить стиралку
до 2000 ₽
Ищем скрипача на свадьбу
до 5000 ₽
Вы профи?
Выбирайте заказы и работайте на себя
Подробнее
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
- Юридическая помощь по земельным вопросам — широкая база специалистов
- 10 отзывов о специалистах на Профи
- Юридическая помощь по земельным вопросам в Казани от 1900 рублей/усл.
- Бухгалтеры и юристы
- Юристы
- Адвокаты
- Юридическая помощь по земельным вопросам
