Как найти бесплатное жилье в москве

Вот вы и решили, что надо ехать в Москву на заработки. ОКЕЙ! Решение принято. Теперь вы думаете: «а как я буду жить в Москве без квартиры?» Естественно, если у вас есть свое жилье – этот вопрос автоматически отпадает. Но я так подозреваю, если вы читаете эти строки, своего жилья в Москве у вас скорее всего нет.

Ну а раз своего жилья вы не имеете, то самым простым вариантом для вас, как для приезжего, будет аренда жилья. Вспоминая о своем богатом опыте аренды квартир в Москве скажу сразу – занятие это рискованное и затратное.

Снять квартиру в столице весьма и весьма накладно:

• В среднем за месяц проживания в спальном районе столицы вам придется отвалить 45 тысяч рублей!
• Если снимать комнату в коммуналке, можно добиться снижения этой цифры до 18 тысяч рублей в месяц (а иногда и до 15 тысяч), но будьте готовы к злобным соседям и проблемам на кухне, очередью в туалет в утренний час пик, когда и вам и вашим соседям одновременно нужно справить человеческие потребности, а толчок один.

Но если вы думаете, что в Москве нельзя жить на халяву – вы сильно ошибаетесь. И вот почему.

Варианты, где не надо платить за жилье

Подошло время и вам узнать, как сегодня можно зацепиться в столице, чтобы деньжат заработать и не потратить всё на аренду!

Крыша на колёсах

Наш журнал уже писал о том, как сэкономить на аренде жилья, ночуя в автомобиле. Поэтому мы не станем здесь повторно описывать все нюансы. Этот вариант может показаться не совсем бесплатным, но тратить деньги на аренду дорогущего жилья в Москве уж точно не придётся.

Всё, что от вас потребуется – это наличие автомобиля. Кстати, если у вас нет авто на ходу, для ночлега может подойти даже неработающий автомобиль – главное, чтобы в нём функционировала печка.

Хотя такой способ будет куда хуже, чем ночевать в полностью работоспособном автомобиле  – у вас не получится ездить на заправку и вы не сможете заправляться. Но на лето и такой вариант ночлега может подойти.

Сквоты

Это еще один способ и кстати вполне распространенный на Западе, как жить в Москве не снимая квартиру.

Сквот – это захваченное молодежью заброшенное здание, которое в силу своего аварийного или ветхого состояния в данный момент не используется жильцами для проживания.

Между прочим сквоттеры – довольно часто встречаются в развитых странах. Буквально в прошлом году в СМИ активно муссировалась информация про то, что английские сквоттеры захватили дворец одного русского миллиардера и жили там несколько месяцев, до тех пор пока их оттуда не выгнала местная полиция. Миллиардер в это время не покладая рук трудился где-то, добывая новые миллиарды, а его дворец пустовал и сквоттеры этим воспользовались.

Однако чаще всего сквот – это пустующая старая постройка, может быть даже заброшенный храм или монастырь, старое общежитие или архитектурная конструкция иного назначения. В сквоте любит селиться творческая молодежь, богема, преимущественно люди, не имеющие постоянного заработка, уличные музыканты, цирковые артисты, начинающие юмористы, фотографы, и просто праздно шатающиеся маргиналы.

В Москве раньше были сквоты на Старом Арбате, сейчас информацию о таких местах надо искать ВКонтакте и на форумах мигрантов. Часто сквоттеры – это люди, которые живут в столице без прописки и без регистрации, а иногда и вовсе без документов. В одиночку выжить довольно трудно, поэтому они объединяются в кампании и распределяют между собой приоритетные направления – каждый старается заниматься тем, что у него получается лучше всего.

TERRAMUSIC.RU – новая социальная сеть для всех кто связан музыкой и не только! Общайтесь, занимайтесь совместным творчеством, получайте удовольствие абсолютно бесплатно! Подробнее…

Студенческая общага

Вспоминая о своих весёлых студенческих днях, невольно на ум приходит один парень – «вечный студент». Звали его, кажется, Боря. И родом он был вроде из Сибири. Делал этот Борька так: каждое лето поступал вместе с абитуриентами на первый курс нашего факультета, проходил все экзамены и получал необходимый для зачисления бал. Потом вселялся в общагу и на этом его студенческая деятельность заканчивалась.

Я ни разу не видел его ни на одной лекции и ни на одном семинаре. Экзаменов он тоже не посещал. Обычно его отчисляли по результатам первого семестра, но каким-то образом он жил до лета и потом снова сдавал вступительные экзамены и эпопея «вечного студента» продолжалась по кругу.

Не знаю, что стало с этим Борькой сейчас, но на моей бытности он так жил уже 7 лет и все эти годы оставался на первом курсе. Некоторые недоумевали – кто-то считал его пьяницей и разгильдяем, но на самом деле он банально работал в Москве и не платил за квартиру, живя в общаге. То есть для того, чтобы жить в Москве бесплатно – можно поступить в московский ВУЗ и решить проблему на какое-то время. Если интересна эта тема — вот статья про жизнь в общаге, где описаны некоторые нюансы студенческого быта.

Ночной сторож

Есть ещё один прикольный и почему-то постоянно забываемый многими людьми способ как жить в Москве, если нет денег на аренду жилья. А вариант-то очень хороший: вы приезжаете в мегаполис, устраиваетесь вахтёром, ночным сторожем или охранником и всё!

Бесплатным местом для ночлега вы уже обеспечены. Нужно только выбирать такое место, где имеется кровать или хотя бы диван. Обычно у сторожей на парковке, в промзоне, и даже у вахтеров в ТСЖ или жилом комплексе всегда есть диван или кровать. Вы экономите на съеме квартиры и одновременно вам еще платят деньги за то, что вы там ночуете! Согласитесь, что это выгодно! Знаю несколько парней, которые и сейчас живут по этой схеме и ничего не тратят на проживание.

Няня или прислуга

Для некоторых женщин, а также мужчин может подойти такой вид бесплатного проживания в Москве – работа горничной, няни или домашней обслуги.

Не секрет, что в столице очень много просто космически богатых людей, для которых нанять няню ребёнку, повара и горничную, а также садовника для загородного дома – вовсе не роскошь, а всего лишь рутина. И такое положение вещей кем-то может восприниматься с иронией, а для кого-то это может стать реальным решением вопроса «как жить в Москве без денег».

Уютный гараж

Не так давно на глаза мне попалось объявление – сдам гараж для проживания в спальном районе столицы, есть все коммуникации, газ, горячая и холодная вода, свет и даже высокоскоростной интернет. Цена у гаража оказалась в два раза ниже, чем у комнаты. Думаю, что такой вариант проживания может подойти в качестве альтернативы дорогой аренде московской квартиры.

Но можно вообще ничего не платить за гараж, если вы отличный автомеханик – вас и так с руками и ногами возьмут в любую автомастерскую или автосервис, а у них обычно оборудована бытовка для ночлега. Знаю один такой круглосуточный автосервис в районе Медведково, который постоянно дежурил на случай аварии или срочного ремонта – у них отлично оборудованный второй уровень – я бы дал им три звезды.

TERRAMUSIC.RU – новая социальная сеть для всех кто связан музыкой и не только! Общайтесь, занимайтесь совместным творчеством, получайте удовольствие абсолютно бесплатно! Подробнее…

Удачный брак

Подцепить коренного москвича без материальных и жилищных проблем – мечта не одного поколения приезжих дам.

Не потеряла своей актуальности эта идея и сегодня.

Хочется добавить только, что кроме москвичей хозяевами жилой площади чаще оказываются одинокие москвички среднего и старшего возраста. Поэтому решить жилищную проблему таким образом могут не только приезжие девушки, но и мужчины.

Как жить в Москве не дорого

Перечисленные выше методы хороши, но не для всех. Не каждый имеет автомобиль, не всякому под силу аскетичный образ жизни сквоттера, и не всегда есть желание работать сторожем. Если до этого мы рассматривали бесплатные способы проживания в крупнейшем мегаполисе России, то сейчас обратим внимание на другие варианты как жить в Москве дешево.

Хостелы

Вот в США добрая половина американцев не имеет жилья, но это их не пугает, так как на каждом километре хайвэя есть недорогие мотели, где можно остановиться на ночлег за несколько десятков долларов (а это по их заокеанским меркам сущие копейки при среднемесячной заработной плате в 1500 баксов). Другое дело в России (да и в других странах бывшего СССР вроде Беларуси, Украины, Казахстана), где с недорогими мотелями и придорожными гостиницами явная проблема.

Да, конечно, они есть в каждом городе. Но цены там явно не подъемные: при средней заработной плате в 20000 рублей цена за ночь в гостинице – 5000 рублей. В США средний американец на свою зарплату может прожить месяц в отеле и еще останется на еду, в России – средний россиянин на свою зарплату даже недели не сможет протянуть в наших гостиницах!

Но эта беда не только потому, что мало гостиниц в странах бывшего СССР. Дело также и в том, что население в основе своей мало активное и не склонное к перемещениям, поэтому спроса, который способствовал бы строительству многочисленных придорожных дешевых гостиниц, такого спроса в наших странах еще нет.

Разве что на юге, в том же Краснодарском крае, инфраструктура отелей немного более развита, поэтому там цены чуточку более демократичные, а в остальных регионах с этим беда.

Если говорить о Москве, то здесь для небогатых гостей столицы уже давно придумали дешевые гостиницы, переделанные из обычных квартир в жилых домах — хостелы. В каждую комнату помещено несколько кроватей и каждый желающий может остановиться в хостеле на ночь, на неделю или даже на месяц – цена в зависимости от срока будет различаться. В пределах Садового кольца можно найти хостелы, где есть койко-места за 300-500 рублей за ночь. Вам и чистое белье, и горячий душ, и кухня, где можно приготовить что-то покушать.

Для тех, кто работает вахтами в Москве – хостел как раз самый удобный вариант дешево жить в столице.

Аренда в общежитии

Выше мы рассмотрели жизнь в студенческой общаге в качестве студента. Но можно проживать в общежитии на вполне законных основаниях, если договориться с заместителем декана по хозяйственным вопросам или с начальником общежития.

Цена такой комнаты будет точно меньше аренды в коммунальной квартире, при этом никто вас оттуда не выгонит, и денег вы заплатите не много.

TERRAMUSIC.RU – новая социальная сеть для всех кто связан музыкой и не только! Общайтесь, занимайтесь совместным творчеством, получайте удовольствие абсолютно бесплатно! Подробнее…

Объединяйтесь!

С таким лозунгом можно двигаться по направлению к экономии на аренде жилья. Что это значит? Всё просто! Проще некуда – находите тематические группы ВКонтакте и Одноклассниках, где публикуете объявление:

Ищу аккуратных и адекватных соседей для совместной аренды квартиры.

Можно набрать 2-3 человека таких же как вы желающих и вместе снять квартиру в Москве. Платить вы будете в 3-4 раза меньше, чем если бы снимали в одиночку.

Они живут в мегаполисе и не работают

Вы ещё не устали? Теперь переходим к самым необычным способам зацепиться в «нерезиновой».

Фриганы

Всё ещё думаете, что жить в Москве не работая нельзя? Вы ошибаетесь! Спросите у фриганов и они вам ответят, что годами живут в «златоглавой» и существуют без каких-либо трудовых отношений с внешним миром. И это им нисколько не мешает жить сытой жизнью.

Фриганство – это своего рода отказ от товарно-денежных отношений и отрицание капитализма, как строя, разжигающего несправедливость среди людей.

Фриганы собирают еду в контейнерах, доедают то, что осталось недоеденным в Макдональдсах и Бургер Кингах, смотрят, чтобы еда была чистой. Кто-то прозвал их нео-бомжами, но фриганы знают все точки в городе, где регулярно появляется просрочка (кстати, в журнале есть отличная статья на эту тему). А между прочим те же Магниты, Дикси, Пятёрочки и другие сетевые структуры регулярно выбрасывают абсолютно целые (запечатанные) продукты, у которых истек срок годности.  Вот фриганы этим и пользуются.

Ток-шоу

Для тех, кто давно в Москве, ясно как божий день, что во всех массовках на телевизионных ток-шоу сидят платные участники.

Кто-то за деньги вообще готов играть роль участника первого плана, то есть участвовать в каких-то передачах на определенные темы в роли актера. Есть целая категория любителей, которые нигде не работают, но регулярно ходят на разные ток-шоу и получают за это деньги.

TERRAMUSIC.RU – новая социальная сеть для всех кто связан музыкой и не только! Общайтесь, занимайтесь совместным творчеством, получайте удовольствие абсолютно бесплатно! Подробнее…

Сделать счастливым одинокого человека

Мы уже упоминали выше об этом способе прожить без жилья в Москве, но не стоит забывать, что данный вариант подходит и в качестве способа прожить без работы. Нужно только найти подходящего человека и сделать так, чтобы он вас принял в свою жизнь и не гнал на работу. Чаще всего это отлично получается у женщин, которые как только встречают подходящего москвича, то быстренько беременеют и таким образом решают свою проблему и с жильем и с работой.

Податься на паперть

Просить милостыню – это конечно не самый благопристойный вариант существования, но для определенной категории граждан и такой вариант может оказаться подходящим.

Особенно, если цель стоит выжить в Москве без работы. К слову сказать, что некоторые начинающие актеры и актрисы пробуют себя в жизни, притворяясь нищими с протянутой рукой.

TERRAMUSIC.RU – новая социальная сеть для всех кто связан музыкой и не только! Общайтесь, занимайтесь совместным творчеством, получайте удовольствие абсолютно бесплатно! Подробнее…

Как претендовать на бесплатные метры

Для получения бесплатной квартиры в Москве необходимо встать в очередь. На начало 2021 года в списке 50 414 семей. В 2019 и 2020 годах квартиры получили почти более 16,7 тысяч семей. Количество семей, нуждающихся в содействии города Москвы на приобретения жилья, сведена к нулю, хотя еще в 2019 году в ней было 12 065 очередников.

В более привилегированном положении находятся льготные категории. Очередь на получение бесплатного жилья в Москве продвигается медленно, но если есть право, им можно воспользоваться и встать на учет. Если к моменту наступления очереди удастся расширить жилплощадь своими силами, из списка очередников исключат.

Семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, квартиру выдают на условиях социального найма – бесплатно. До проведения приватизации жилплощадь принадлежит городу, ее нельзя обменять, продать или сдать в аренду. После завершения срока договора социального найма можно приватизировать квартиру, тогда она станет собственностью семьи.

Ставят на учет очередников в Департаменте городского имущества г. Москва. Чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья:

• соберите документы и принесите их в департамент;
• получите номер в очереди, если департамент признает основания действительными;
• информируйте службу обо всех изменениях, которые происходят в составе семьи и имущественном положении;
• соберите повторные подтверждения, когда подойдет очередь;
• выберите один из трех предложенных вариантов для заселения;
• заключите договор социального найма.

В большинстве случаев процесс получения бесплатной квартиры в Москве занимает не меньше 15-25 лет. За это время программа выдачи жилья может снова измениться. К примеру, те, очередники, которые встали участниками программы до 2005 года могут оформить социальную ипотеку либо субсидию в размере 70% от стоимости квартиры. Для ускорения процесса эти семьи могут доплатить свои деньги и въехать в свою жилплощадь. Кто зарегистрирован позже 2005 года, могут претендовать только на бесплатное жильё по социальному найму.

Кто сможет получить льготное жилье

Улучшить жилищные условия могут в первую очередь те семьи, которые в этом нуждаются. Присудят статус в 4 случаях:

• ни у одного из членов семьи нет собственной жилплощади или другого жилья, которое предоставлено государством;
• на одного члена семьи приходится меньше 10 кв. м в квартире или меньше 15 кв. м в коммуналке;
• нынешнее жилье аварийное, его невозможно отремонтировать или оно признано непригодным для проживания и нет коммуникаций;
• член семьи болеет одним из заболеваний из списка, который утвержден Правительством.

Семья может подходить по одному пункту из списка или сразу по нескольким.

Кроме того должны быть выполнены такие условия:

1. У всех членов семьи гражданство РФ.
2. Постоянная регистрация в Москве не меньше 10 лет. Речь о прописке, которая указана в паспорте. К несовершеннолетним членам семьи это требование не относится.
3. Не было сделок с недвижимостью, которые повлекли ухудшение жилищных условий, в предшествующие 5 лет до подачи заявки на бесплатное жильё.
4. Присужден статус малоимущей семьи.

Если эти требования соблюдены, можно подавать документы. Если разобраться самостоятельно не получается, пройдите тест, который размещен на сайте Департамента.

Иногородние россияне не смогут претендовать на получение бесплатной квартиры в Москве, как и иностранцы. Если гражданин РФ получит постоянную регистрацию в столице и проживет в городе больше 10 лет, он сможет претендовать на льготные метры.

Кого поставят в льготную очередь

Несколько категорий претендентов на бесплатную квартиру в Москве встают не в общую, а в льготную очередь:

1. Семьи с больным членом семьи, который нуждается в проживании в отдельной комнате.
2. Те, кто лишился жилища вследствие стихийных бедствий или катастроф.
3. Многодетные семьи, в которых 5 и более детей. Вначале им дают временное жилье, а потом ставят в льготную очередь для получения квартиры по социальному найму.
4. Дети-сироты, которые остались без родителей.
5. Дети-инвалиды или инвалиды-колясочники с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.

Порядок получения бесплатной квартиры в Москве для последней категории россиян подробно описан по этой ссылке.

Как определить малоимущая семья или нет

Начиная с 2017 года, стать владельцем бесплатной кварты в Москве могут только малоимущие. Остальные категории претендентов становятся в общую очередь, из которой могут выйти по разным причинам. Для того, чтобы понять относится ли семья к малоимущим – сложите доходы всех членов семьи и поделите на их количество. Если претендент – один человек, его тоже могут признать малоимущим. Полученный результат должен быть ниже прожиточного минимума, установленного для москвичей.

Статус малоимущего необходимо подтвердить в муниципалитете. Там повторно пересчитают все доходы, сверят, соответствует семья или претендент условиям или нет. При этом прожиточный минимум для трудоспособного москвича, ребенка и пенсионера разный. На 2021 год установлены такие показатели:

Категория	Прожиточный минимум москвича
На душу населения	18 029 рублей
Трудоспособное население	20 598 рублей
Пенсионеры	13 496 рублей
Дети	15 582 рубля

Проверка статуса проходит каждые 5 лет. Обязательно наличие подтвержденного статуса на протяжении всего года, который предшествовал году получения жилья. В постановлении Правительства от 28 декабря 2016 г. №954-ПП предусмотрены и другие дополнительные ограничения. Например, претендентами на статус малоимущей семьи не смогут семьи, которые владеют некоторым другим имуществом. В частотности наличие в собственности членов семьи капитальных гаражей или двух автомобилей также сможет стать препятствием для постановки или нахождения в очереди.

Какие семьи с детьми могут претендовать на бесплатное жилье

Семьи с тремя и более детьми могут претендовать на получение бесплатного земельного участка, в Москве эта мера заменена компенсационной выплатой для покупки или строительства. В этом случае семья встает в общую очередь, но только при соблюдении нескольких условий:

• статус малоимущей;
• недостаточно метров на каждого члена семьи;
• проживание в аварийном или непригодном жилье на момент подачи заявления.

Семья может получить 85 кв. м, если в семье 4 человека или по 18 кв. м на каждого члена семьи из 5 и более человек.

Другой вариант – получить государственную субсидию на покупку жилья. Если квартира превышает нормативы можно доплатить своими деньгами. Можно воспользоваться средствами материнского капитала. Субсидию от государства можно использовать для первого взноса по ипотеке, остальную сумму придется доплатить из собственных средств.

Особое положение при сложных заболеваниях

Когда в семье один из членов болеет сложным хроническим заболеванием, которое требует пребывания в отдельной комнате, можно претендовать на постановку в льготную очередь. Полный список диагнозов опубликован в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 года №987н, в него входят:

• туберкулез с бактериовыделениями;
• злокачественными опухолями с выделениями;
• затяжные и хронические психические расстройства;
• эпилепсии с частыми припадками;
• заболевания, отягченные гангреной;
• некроз или абсцесс легкого;
• тяжелые заболевания кожи с высыпаниями и выделениями;
• кишечные и урогенитальные свищи, которые невозможно удалить хирургическим путем.

В очередь ставят не самого заболевшего члена семьи, а всю семью.

Кроме перечисленных категорий граждан, на льготное жилье могут претендовать инвалиды детства 1 и 2 группы, независимо от тяжести заболевания и опасности диагноза. В этом случае в очередь встает сам инвалид.

Какие документы подготовить

Перечень документов для включения в очередь опубликован на сайте Департамента городского имущества столицы. Некоторые документы ведомство запросит самостоятельно, другие придется принести. Подать заявку на постановку на учет можно дистанционно.

Претендент на льготные квартиры предоставляет:

• заявление с подписями всех совершеннолетних членов семьи;
• документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
• свидетельства о заключении, расторжении брака и рождении детей;
• справку о составе семьи;
• сведения о доходах всех членов семьи и справку о присвоении статуса малоимущей;
• выписку из Россреестра о недвижимом имуществе;
• справку из ГИБДД о наличии в собственности транспортных средств;
• выписку из домовой книги;
• подтверждение, что не было имущественных сделок, повлекших ухудшение жилищных условий.

Срок рассмотрения заявки – 1,5 месяца, после чего заявителю дадут ответ о постановке на учет либо отказе.

Как выдают жилье

Когда очередь подошла, семье предлагают три варианта жилья. Если не согласиться ни на один из них, следующие бесплатные квартиры в Москве покажут через год. Жилплощадь выдают по договору социального найма сроком от 1 до 5 лет. В квартире можно прописывать всех членов семьи и жить сколько угодно времени, но при этом оплачивать все коммунальные услуги. До истечения срока аренды квартиру нельзя продать, обменять или сдать кому-либо. Когда срок социального найма истечет можно проводить приватизацию жилья и совершать с ним любые сделки.

Важно учесть, что если семья живет в малогабаритном жилье и площади недостаточно для всех членов семьи, муниципалитет Москвы может предложить два варианта:

1. Выдать еще одну квартиру или комнату в коммуналке на недостающий метраж.
2. Выдать новую квартиру с достаточной квадратурой, но при этом изъять имеющуюся жилплощадь.

Во втором случае сохранить имеющееся жилье не получится, а это оказывается не всегда удобно семье. Департамент не учитывает пожелания по месторасположению жилья или его планировке. Количество комнат зависит от числа разнополых членов семьи. Если речь идет не о супругах, то поселить их в одной комнате можно только по письменному согласию.

Почему исключают из очереди

Не все семьи дожидаются своей очереди на получение бесплатной квартиры в Москве. Из очередников могут исключить, если:

• изменился состав семьи;
• выросли доходы или изменились другие имущественные права членов семьи.

Основаниями для исключения из очереди также станут:

• переезд на постоянно место жительства в другой город;
• покупка жилья достаточной площади;
• получение субсидии на приобретение жилья;
• предоставление недостоверной информации в департамент;
• подача заявки на исключение из очереди со стороны заявителя.

Если в семье происходят другие изменения, муниципалитет также необходимо ставить в известность. Например, родился ребенок, умер кто-либо из членов семьи, получено наследство, появилось право на материнский капитал, погиб кормилец или произошли другие важные события. Сведения о заключении брака или его расторжении, получении инвалидности или признание нынешнего жилья аварийным, тоже важны для департамента.

Обратите внимание. Покупка комнаты в коммунальной квартире в другом регионе, может стать причиной для исключения из списка очередников, потому что метров окажется достаточно. Это же касается автомобилей, которые находятся в собственности членов семьи, даже если это Лада или Ока.

Другие способы получения бесплатной квартиры в Москве

Кроме вышеперечисленных вариантов получения бесплатного жилья в Москве можно выделить еще 4 менее распространенных способа. Ими смогут воспользоваться любые граждане независимо от наличия статуса малоимущей семьи.

Сверхсрочная служба в армии

После 20 лет сверхсрочной службы в армии или увольнения через 10 лет в запас по возрасту или состоянию здоровья можно претендовать на получение бесплатного жилья. Это смогут сделать только те военные, которые не участвовали в программе военной ипотеки или не имеют другого жилья в собственности. При этом важно чтобы военнослужащий стоял в очереди на получение квартиры. Если последнее место несения службы было в Москве, то военный сможет претендовать на получение бесплатной жилплощади в этом городе.

Для военных предусмотрена очередь Минобороны отдельная от других категорий граждан. При этом в период службы можно пользоваться служебной квартирой, в которой проживание для военнослужащего будет бесплатным.

Более популярный у военных вариант приобретения бесплатного жилья – специализированная программа военной ипотеки. В течение трех лет на отдельном лицевом счете военнослужащего копятся деньги, которые можно использовать на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку. До тех пор пока служба в вооруженных силах продолжается, государство вносит платежи за военнослужащего. Более подробно о том, как работает программа, читайте в отдельном материале Бробанка.

Главный минус военной ипотеки для военнослужащих, которые хотят получить бесплатную квартиру в Москве – размер суммы, которое готово выделить государство. 2,5-3 млн рублей недостаточно даже для покупки однокомнатной студии площадью 20 кв. м. В области или регионах за эти деньги можно найти более приемлемые варианты. Если хотите взять жилье в пределах МКАД придется доплатить из своих денег или брать кредит в банке.

Работники бюджетной сферы

Если у бюджетной организации-работодателя есть собственный жилфонд с бесплатным жильем для сотрудников, на него можно претендовать. Это могут быть сотрудники МЧС, дворники, врачи, учителя, судьи, прокуроры, работники других учреждений.

В большинстве случаев бесплатные квартиры или дома предлагают в деревнях или сельской местности, а также в регионах, с трудными условиями проживания. Найти муниципальное предприятие со свободным жилфондом, который распределяют между сотрудниками в Москве и области почти нереально.

Служебное жилье

Некоторые компании выкупают жилфонд или строят дома для своих сотрудников – служебное жилье. В отдельных случаях особо ценным кадрам могут пойти на уступки и предложить в наем квартиру с последующим переходом права собственности. Например, руководителю отдела подарят квартиру через 10-15 лет успешного сотрудничества либо работник сможет выкупить жилплощадь по остаточной стоимости у работодателя.

При ликвидации предприятия сотрудники тоже получают шанс на приобретение служебного жилья, в котором они проживают. Когда работодатель пройдет ликвидацию, жилфонд с его баланса перейдет муниципалитету, и тогда жильцы могут выкупить свои квартиры или арендовать по социальному найму. Но муниципалитет может решить по-другому, и тогда бывшие квартиросъемщики могут остаться без жилья.

Уход по договору ренты

В отдельных ситуациях можно стать владельцем квартиры за оказание ухода больному, престарелому одинокому собственнику жилья в Москве. При этом обе стороны одинаково рискуют. Собственник, что ему не окажут должный уход, а опекун, что его лишат наследства. Поэтому все моменты должны быть прописаны в договоре. В этом же документе должны быть учтены правила расторжения договора по инициативе каждой из сторон.

Самый распространенный вариант, когда ухаживающий поселяется в доме опекаемого собственника. Он решает все бытовые вопросы и помогает обеспечить нормальные условия до конца жизни владельца квартиры, а после его смерти становится новым собственником. При этом очень важно заранее узнать о наличии возможных претендентов на жилплощадь или других скрытых нюансах.

В большинстве случаев к пожизненному содержанию прибегают малообеспеченные лица, которые живут в муниципальном жилье. Если все пройдет по договору, опекун сможет приватизировать жилье и стать его полноправным владельцем после смерти подопечного.

Резюме

Поучить бесплатную квартиру в Москве можно несколькими способами, какой из них наиболее перспективный каждая семья решает для себя сама. Если все члены семьи прописаны в столице больше 10 лет, метров недостаточно, а доходы не дотягивают до прожиточного минимума, самый логичный вариант встать в очередь. Весь процесс можно разбить на 6 этапов:

1. Подать заявку на постановку в очередь.
2. Собрать документы, которые запросит Департамент городского имущества Москвы.
3. Дождаться очереди, не забывая уведомлять о происходящих изменениях в составе семьи или имущественных правах.
4. Прийти на осмотр трех вариантов, когда подойдет ваша очередь.
5. Заключить договор социального найма. Прописать в квартире всех членов семьи и исправно платить за коммунальные услуги.
6. Дождаться завершения срока социального найма и провести приватизацию жилья.

Если удастся пройти все этапы проверок и сохранить статусы на протяжении всего периода ожидания, ваша семья получит бесплатную квартиру в Москве.

Источники:

1. Постановление Правительства Москвы № 1710 от 30 декабря 2017 года.
2. Закон г. Москва №60 от 23.11.2005 года «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москва».
3. Постановление правительства Москвы от 19 января 2021 года № 11-ПП «Об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве на 2021 год».
4. Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2016 г. N 954-ПП
5. Статистика Департамента городского имущества г. Москва
6. Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н

Комментарии: 37

Помещения банкоматов

Наиболее оригинальным, приватным и безопасным местом ночевки являются отдельные помещения для банкоматов. Попасть в них можно лишь имея карточку какого либо банка. Обычно двери открываются при проведении карточкой по специальной магнитной ленте на входе, что, собственно, гарантирует отсутствие соседей, наличие безопасности и тишины. В комнатах находятся видеокамеры. Но они обычно направлены на сам банкомат. Поэтому зачастую остающийся на ночь человек попросту не виден службе наблюдения. Если же таковая и вышлет к банкомату патруль, то можно запросто сослаться на неработающий банкомат, по какой-то причине не выдающий вам деньги с карты. В любом случае ночевка в таком помещении преступлением не является, и службы безопасности банков обычно не реагируют на «постояльца», если он ведет себя культурно.

Чердаки, техэтажи, крыши

Чердаки, крыши, техэтажи и прочие техпомещения зданий вполне могут гарантировать приватность и бесплатный статус ночевки в Москве. Некоторые из них, так же как и комнаты для банкоматов, обогреваются в зимний период. Безопасность таких помещений ниже, чем комнат для банкоматов, к тому же узнать о них самостоятельно фактически невозможно. Достоверным источником информации о них являются сообщества столичных руферов. Там, если не в форме отдельных топиков, то между строк рассказов о похождениях авторов можно выяснить адреса, пригодные для ночевки.

Общественные пространства ТЦ, ЖК, БЦ

Крупные объекты недвижимости содержат обширные общественные пространства. В них можно переночевать, случайно затерявшись или попросив об одолжении жильцов или охрану. Фактически лестничная площадка любого верхнего этажа современной многоэтажки может стать местом комфортного ночлега, имей вы с собой каримат, спальный мешок или даже палатку. Ведь между жилым этажом и чердаком обычно бывает промежуточная площадка, посещаемая лишь гражданами для использования мусоропровода, однако ночью это бывает редко. Подъезды многоквартирных домов отапливаются и обычно оснащены пластиковыми окнами, в них есть освещение, и ночью там фактически нет шума. Все это делает данные помещения вполне подходящими для экстремальной ночевки.

Наряду с подъездами жилых домов для ночлега используют развлекательные зоны крупных ТЦ, туалеты или холлы крупных БЦ. Удача при использовании данных помещений зачастую основывается на счастливом случае, о чем немало снято роликов на различных видеохостингах. К этим же местам ночевки можно отнести многочисленные крытые пешеходные мосты и подобные им сооружения.

Каучсерфинг

Еще одним способом переночевать в столице является каучсерфинг. Это международное течение предусматривает предоставление жилья путешественникам в обмен на общение или бытовую помощь. Искать контакты могут как гости, так и принимающая сторона, для чего используются многочисленные группы в социальных сетях или специализированные сайты. Как правило, о ночевке посредством каучсерфинга договариваются заранее. Зато и остановиться у онлайн-знакомых можно сразу на несколько дней. Да, вполне возможно встретить при этом не всегда адекватных людей или преступников, но вряд ли все остальные способы ночевки гарантируют отсутствие неожиданностей.

Залы ожидания на вокзалах, ночлежки

Как правило, на вокзалах можно переночевать, имея билет на отправляющийся утром поезд. Однако в ряде случаев для беспрепятственного времяпровождения достаточно просто запомнить в расписании поезд, пребывающий рано утром. Его ожидание в качестве встречающей стороны вполне может стать благовидным объяснением при встрече с патрулем милиции или сотрудниками вокзала.

Помимо вокзалов в Москве можно переночевать в социальных ночлежках или автобусах накопителях рядом с вокзалами. И те, и другие предназначены для лиц без определенного места жительства. Впрочем, как и ж/д данный вид отдыха является крайне неприятным. В ночной Москве лучше придерживаться одиночества, чем сомнительных компаний.

Отдельно стоит упомянуть ночлег на территории храмов. Порой это удается сделать с личного согласия батюшки. Но никакого постоянства в утвердительных ответах священнослужителей нет.

Платные и условно бесплатные варианты ночевки

В дополнение к бесплатным способам ночевки существует несколько доступных платных или условно бесплатных вариантов. В их числе значатся ночные электрички, курсирующие туда-обратно между Москвой и отдаленными городами ночью.

Узнать расписание данных поездов можно на вокзалах. В ряде случаев отсутствие контролеров  позволяет проехать хотя бы в одну сторону (3-5 часов) бесплатно, а обратный путь оплатить по тарифу в размере 300-400 руб. Цена ночевки в движущихся электричках сопоставима со стоимостью самого доступного хостела. Но в поездах места есть всегда, а вот в дешевых хостелах – нет. Это стоит учитывать при планировании ночлега.

Помимо этого переночевать можно в некоторых ночных кафе, взяв там для вида пару чашек кофе и флаер. Данные учреждения помимо классических столов и стульев оборудуются мягкими диванами, что существенно упрощает ночевку. Ночлег могут обеспечить ночные киносеансы. В ряде случаев попасть туда можно бесплатно или за смешную сумму, выкупив невостребованные билеты у любителей-киноманов. Цена трех-четырех показов за ночь составляет 300-500 руб.

Что же касается платных возможностей ночевки, то минимальный уровень цен гарантируется общежитиями, сдающими койко-место на ночь за сумму от 50 руб. На этот же период хостел будет стоить от 300 руб. В обоих случаях ночевка может мало чем отличаться от сна на вокзалах или в ночлежках. Все зависит от контингента, собравшегося на ночь в одной комнате. К этим же методам можно отнести аренду койко-места в отстойнике вагонов на любом железнодорожном вокзале, и даже снятие каршерингового автомобиля на группу из 2-5 человек.

В целом же, все бесплатные способы ночевки за исключением ночлежек балансируют в поле «что не запрещено, то разрешено». Именно поэтому при их описании не указываются конкретные места и примеры. Нетрадиционные платные варианты используются тогда, когда обычные платные по какой-то причине недоступны.