Как найти дешевое жилье в пхукете

Суммарно я живу на Пхукете более трех лет и за это время мне довелось пожить почти в каждом районе острова. В данной статье я поделюсь собственным опытом по аренде жилья на Пхукете: где лучше всего селиться и почему, плюсы и минусы разных районов Пхукета, цены на аренду жилья и стоимость жизни в разных районах. В конце статьи будет дан список ресурсов, где можно забронировать жилье на Пхукете или прицениться.

Общая информация по аренде жилья

• Актуальные сервисы, где можно оплатить картами банков РФ — Ostrovok и Яндекс.Путешествия. Много вариантов жилья на любой вкус и бюджет.
• Провинция Пхукет считается самым дорогим регионом в Таиланде;
• Высокий сезон — это январь и февраль. Следует ожидать повышенных цен в эти месяцы и особенно в канун китайского Нового Года (конец февраля-начало марта);
• Аренда жилья на длительный срок всегда дешевле. Стоимость аренды на полгода и год как правило ниже на 20-30%;
• Чем ближе к морю, тем дороже;
• Если вы способны передвигаться на байке или арендовать авто на Пхукете, то нет смысла переплачивать за близость к морю. У нас есть инструкция, как получить права категории А на Пхукете;
• Избегайте русских посредников — они задирают цены, пользуясь тем, что соотечественники не знают английского. Русский посредник — это гарантированная переплата;
• Стоимость электроэнергии и воды может незначительно варьироваться в разных районах острова;
• При аренде жилья, учитывайте чтобы оно было подальше от крупных дорог, школ, рынков. 100 метров от дороги уже вполне достаточно, чтобы в доме была тишина.
• Если вы планируете заниматься спортом, то у нас есть список спортзалов Пхукета.

В основном, все интересное жилье на Пхукете находится в западной части острова; именно на западном побережье сосредоточены красивые пляжи. Ездить на эти пляжи с востока на запад острова будет проблематично, даже если у вас есть байк.

Иногда, по фотографиям на сайте сложно составить представление о квартире или доме, если вам что-то понравилось, но вы не уверены, то свяжитесь с владельцем или отправьте на разведку знакомых. Чтобы выяснить в каком районе находится выбранный вами дом, посмотрите на это место через сервис Google Street View.

Эта статья посвящена самостоятельной долгосрочной аренде жилья (квартир или домов) на Пхукете. Если вы ищете отели, то у нас есть отдельная статья про лучшие отели Пхукета.

Цены на аренду жилья на Пхукете

На острове можно найти жилье всех видов и категорий: скромные бюджетные комнаты (200-300 THB в сутки), стандартные студии в кондо, лакшери виллы и так далее. Средняя цена за хорошую чистую комнату без кухни — 500-700 бат, в зависимости от района. В эту стоимость должна быть включена уборка, вода и электричество. Если вы оплачиваете посуточно, то цена аренды жилья должна быть сформирована по принципу «все включено». Вас, как гостя, не должны озадачивать дополнительными расходами сверх обозначенной цены. Если речь идет о длительной аренде (месяц и более), то как правило, вода и электричество оплачиваются отдельно в соответствии с фактическими расходами. Стандартная студия в кондо в районе Кату или Чалонг стоит приблизительно 10 — 15 тысяч бат, без коммунальных расходов, в месяц. В отдаленных от западных пляжей районах, типа Пхукет Тауна, цена будет ощутимо ниже.

Какое жилье можно снять на Пхукете

Отели и гестхаусы

Самым массовым видом жилья в аренду на Пхукете являются отели. Уровень может быть разный, но их объединяет один фактор — это наличие ресепшена. На Пхукете есть очень дорогие отели премиум сегмента, а есть варианты и попроще: две, три или одна звезда. Все, что не имеет звезд, называется гестхаусами. Как правило в таком типе жилья нет кухни, да и зачем она нужна вам, если вы приехали отдыхать на море на пару недель? Отели и гестхаусы, на мой взгляд, не подходят для длительного размещения. Многие отели расположены в живописных, тихих местах, при них может быть спортзал и бассейн. Отели лучше искать через сервис Ostrovok.ru. Это самый надежный поисковик с реальными отзывами пользователей.

Отдельный дом или вилла

На Пхукете можно арендовать отдельный дом. Уровень также может быть разный. Все, что имеет бассейн или претензию на лакшери сегмент, может называться виллой. На Пхукете есть несколько крупных коттеджных поселков с типовыми таунхаусами, многие тайцы сдают жилье там. Есть отдельно стоящие дома в не туристических тихих местах. В целом жилье на Пхукете, которое сдается через интернет сервисы, как правило производит хорошее впечатление. Тайцы знают, что такое чистота и комфорт, не в пример индусам.

Многие хорошие виллы расположены в тихих района Пхукета: Най Харн и Най Тон.

Квартира в кондо

Очень популярным типом жилья среди долгожителей является кондоминиум — многоквартирный дом. Кондо — это фишка Таиланда, которой нет, например среди предложений по аренде жилья на Бали. Квартиры в таком доме представляют собой небольшие комфортные студии 33-35 м2 (может быть и больше). Небольшая гостиная, совмещенная с кухней и отдельная комната, в которой находится спальня.

В таком кондо может быть и бассейн и небольшой спортзал и общие зоны: вестибюль, чилаут, библиотека, детская. Арендовать квартиру в кондо проще всего через сервис типа Airbnb.com. В зависимости от района, цена может колебаться, но средняя цена за аренду квартиры в кондо 10-15 тысяч бат в месяц без электричества и воды.

Если вы ищете квартиру в кондо на месяц и более, то лучшим вариантом будет поискать жилье через сервис Airbnb. В этом сервисе жилье сдают частные лица и как правило собственники. Перед тем, как забронировать жилье там, вы можете задать все необходимые вопросы владельцу. Также можно торговаться и сбивать цену.

Patong

Патонг Бич — это самое туристическое место на Пхукете. Из за его высокой популярности, здесь очень много предложений частного жилья и отелей. Большинство пакетных туров включают в себя проживание именно в Патонге. Многие сравнивают Патонг с Паттайей: такой же грязный пляж и шумная ночная жизнь. Если для вас бары и тусовки в приоритете, то следует искать жилье именно здесь.

Давайте посмотрим на карту Патонга (кстати, по клику можно увидеть актуальные цены на жилье). На этой карте представлены в основном отели, но по ней можно понять уровень цен. Если вы ищете квартиру на длительный срок, то приценитесь в сервисе аренды квартир от собственников Airbnb.com. Данный сервис исключает посредников, вы будете общаться напрямую с владельцем квартиры.

Смотреть цены в Патонге на Ostrovok.ru и Яндекс.Путешествия

Patong представляет собой четыре параллельные улицы, с весьма плотным трафиком, особенно в часы пик, в высокий сезон. В Патонге можно арендовать жилье любого уровня: от лакшери вилл до бюджетных гестхаусов. Цены в Патонге разные: в зависимости от уровня жилья и удаленности от пляжа. Уверен, что в Патонге можно найти абсолютно все. Тихие районы Патонга — это его окраины, чем дальше от центра, тем тише. Именно там следует искать жилье, если вы планируете остановиться на Патонге на длительный срок.

Karon, Kata

Эти две деревни разделяются только разными пляжами, проехав вдоль которых вы не заметите, где закончилось одно административное образование и началось другое. На мой взгляд, Карон и Ката — идеальное место для жилья, с оговоркой, что селиться нужно ближе к горам и подальше от пляжа. Из Карона/Ката очень удобно добраться до любой части острова. Вдоль прибрежной части этих двух деревень есть, пожалуй, единственная пешеходная набережная, где можно погулять или побегать. Да, она идет вдоль дороги и представляет собой тротуар, но больше таких тротуаров вдоль берега на Пхукете нет. Вдоль гор есть есть много недвижимости в аренду: виллы, кондо, бунгало. Увеличивайте карту и посмотрите актуальные цены.

Все, что находится справа от дороги Patak Road, идеально подходит для жизни. Присмотритесь к улице Patak Soi.

Карон и Ката отличаются прекрасным пляжем с чистым песком и бирюзового цвета водой. Если захочется шуму и движухи, то до Патонга 5 минут на байке. Кроме того, в Кароне есть своя улица баров (ее мини версия).

Очень интересный район южнее Ката (Ката Нои) Это тихий уголок с хорошим пляжем, который, на мой взгляд, подходит для короткого двухнедельного отдыха.

Все отели пляжа Карон на Ostrovok и Яндекс.Путешествия
Отели в районе Ката на Ostrovok и Яндекс.Путешествия

Nai Harn, Rawai

Проверить цены в Раваи на Ostrovok и Яндекс.Путешествия

Kathu

Кату — это район Пхукета, который находится в середине острова, но близко к Патонгу. Кату — это выбор прошареных долгожителей, которые ценят тишину и не хотят переплачивать за близость к морю. Район Кату связан с Патонгом широкой дорогой, и вы легко доедете до него на байке за 5-10 минут. Цены на жилье и еду в Кату ниже, а качество выше, так как этот район не является туристическим. В районе Кату есть несколько хороших кондо, а также много отдельных домов, которые можно арендовать.

Муниципальный район Кату — один из самых чистых и благоустроенных, и к тому же он не густонаселенный и не туристический. Если вас не смущает доехать 10 минут до моря на байке и вы планируете долго жить на Пхукете, то есть смысл присмотреться к Кату.

В Katu сосредоточены хорошие бюджетные кондоминумы, в которых легко снять квартиру на месяц и более. Лучшие из них — это: D Condo Mine, D Condo Creek, Plus Condo 1, Plus Condo 2. D Condo имеет несколько разных корпусов, которые находятся на некотором расстоянии друг от друга. При бронировании учитывайте это.

Смотреть цены в Кату на Ostrovok и Яндекс.Путешествия

Chalong

Чалонг — район который образовался вокруг храма Wat Chalong. Средний ценник на аренду жилья здесь ощутимо ниже из за расположения и удаленности от моря, так как туристы предпочитают жить в более курортных районах. Но если для вас море не в приоритете и вас не смущает близость с местным населением, то обратите внимание на Чалонг. Лучше всего арендовать дом подальше от крупных дорог.

Смотреть цены в Чалонге на Яндекс.Путешествия 

В Чалонге очень много фитнес клубов и центров боевых искусств, где можно изучать тайский бокс или другие единоборства. Есть даже целая улица, где расположены в основном школы боевых искусств и спорт залы. Она называется Soi Tad-led. Это что-то типа знаменитой Walking Street или Bangla Road, но только вместо баров и клубов там расположены фитнес клубы.

Nai Thon

Из минусов: несколько завышенные цены, так как деревня полностью туристическая. Кроме этого, возможно, вам захочется движухи и шумных вечеринок, которых здесь просто нет и за ними придется ехать в Патонг.

Советую искать жилье в этом районе Пхукета, если вы едете с семьей и хотите отдохнуть в тишине, наслаждаясь красотой природы.

Смотреть цены в Nai Thon на Яндекс.Путешествия / Agoda

Полезные сервисы по аренде жилья на Пхукете

• Ostrovok.ru — много отелей и апартов на Пхукете. Работают карты банков РФ.
• Яндекс.Путешествия — Много вариантов жилья на любой вкус и бюджет. Можно оплатить картой российского банка.
• Agoda.com — Один из самых выгодных поисковиков. Есть раздел Homes, где представлены квартиры и дома от собственников. Очень часто бывают горящие предложения и скидки до 70%.
• http://renthub.in.th — Очень ценный ресурс по аренде жилья для внутреннего потребителя Таиланда. Что-то типа тайского Авито, только по недвижимости. Он только на тайском и английском. Многие арендаторы не говорят даже по-английски.
• http://ddproperty.com — Хороший портал по аренде недвижимости на долгосрок. Есть все провинции, в том числе Пхукет.
• https://www.hipflat.co.th — В основном сдают агенства. Есть версия на русском. Минимальный срок аренды 3 месяца.
• Kiwitaxi — Трансфер из аэропорта Пхукета. Вас встретит водитель с табличкой.
• Есть несколько групп в FaceBook, но предложения там публикуют посредники с наценкой 1.5-2 тысячи бат. Предложения в группах тупо берут с Hipflat или Ddproperty.

Существует такая категория туристов, которые уже переросли необходимость приобретать путевку в туристической компании и уже готовы самостоятельно планировать и проводить свой отдых. И поэтому эта статья будет им особенно интересно, так как в ней затронута такая тема, как аренда жилья на Пхукете, тонкости и некоторые советы.

Особенности аренды жилья на Пхукете

Особенности аренды жилья на Пхукете заключается в ценообразовании, которым, скорее всего, никого и не удивишь, так как все закономерно.

В высокий сезон (ноябрь — апрель) цены взлетают и скидку вряд ли дадут, в низкий сезон (май — октябрь), падают на 25–30%, а в период новогодних праздников и подавно, можно арендовать дом по цене в два раза, превышающей стоимость гостиничного номера.

Однако, есть на Пхукете такие районы, где цена не меняется, независимо от времени года, так как там или нет моря, или оно в таком состоянии, что прости господи… Но надо сразу трезво оценивать свои силы, готовы вы каждый день тратить минимум 40–50 минут на общественном транспорте, чтобы добраться до моря или лучше переплатить за близость?

Что надо уточнять при аренде жилья

Естественно, имеется определенный шорт-лист вопросов, которые просто обязаны быть заданы собственнику жилья (если аренда идет через него) либо посреднику (риелтору). Обязательно поинтересуйтесь:

• какая цена за месяц (два, три), есть ли скидки за длительную аренду и ее размер, а также что насчет скидки постоянным клиентам (кто знает, может, зимовка в теплой стране станет традицией);
• есть ли депозит, его размер и порядок возврата;
• сколько стоят коммунальные услуги (для справки, в Таиланде электроэнергия идет по ставке 4 бата за юнит, а многие предприимчивые владельцы кондоминиумов повышают плату в два раза);
• о наличии дополнительных опций, которые нужно оплачивать помимо арендной платы;
• есть ли в квартире горячая вода;
• проведен ли в квартиру (дом, апартаменты) интернет и если нет, как можно завести его самостоятельно (это вполне нормальная ситуация для Тайланда, когда туристы проводят интернет сами).

Кстати, если собственник жилья завышает цену на оплату коммуналки не бойтесь торговаться, можно скинуть либо цену аренды, либо оплаты коммунальных услуг.

На каких сайтах искать квартиру

Такое понятие, как агентство аренды жилья в Тайланде на Пхукет не совсем корректно, так как необходимости в их услугах у тех, кто приезжает на несколько месяцев нет (дешевле самому пройтись по кондоминиумам и поговорить на месте, чем обращаться в агентство).

Если же планируется заблаговременная аренда недвижимости на Пхукете, лучше сделать это через интернет-сайты, благо их сейчас огромное количество и каждый борется за своего клиента различными способами.

Вот небольшой список сайтов, где мы рекомендуем бронировать:

Кстати, что касается последнего варианта, у нас достигнута с данной компанией договоренность, о скидке — подробнее в конце статьи.

Что можно арендовать на Пхукете

Рынок жилья острова насыщен и здесь каждый найдет то, что подойдет именно для него.

• Самый экономичный вариант — кондоминиумы, это своего рода закрытая территория, на которой сдают квартиры или апартаменты (кооператив, по-нашему). Зайти на территорию кондо можно только при наличии карты гостя, так что о проникновении сюда посторонних можно не переживать.
• Вариант подороже — дом. Дома на Пхукете самые разные, от одноэтажных однокомнатных домиков, до двух и даже трехэтажных домов.
• Самый дорогостоящий вариант — вилла. Отличается от дома наличием большего числа комнат и подходит для совместной аренды несколькими семьями или людьми.

Кстати, многие кондоминиумы не разрешают размещение с животными, так что если хотите поехать с домашним питомцем, уточняйте этот вопрос до бронирования.

Поиск жилья по районам

В данном разделе предлагаем вам самостоятельно сравнить имеющиеся на сегодняшний день предложения (цены указаны в рублях).

Кондоминиумы в Кату

Итак, район Кату. Не стоит путать Кату с пляжем Ката, так как это две разные местности. Каты расположен восточнее Патонга, в самом центре острова и это стандартный, тайский городок, без выхода к морю. Именно поэтому здесь относительно низкие цены как в сезон, так и вне сезона.

• Dcondo — довольно неплохой кондоминиум, или как они себя называют апарт-отель. На территории имеется бассейн и тренажерный зал. Нет интернета. Предлагают апартаменты с одной и двумя спальнями? в которых есть все удобства. Это своего рода эконом вариант. Цены тут стартуют от 10 тыс. бат за месяц.
• Plus Condominium — это не один кондо, а сетка из двух. Номер один не имеет бассейна, но и цены тут ниже. Во втором есть отдельный небольшой бассейн, за счет чего стоимость повышается практически в два раза. Plus Condominium 2 .
  Расположение удачное, с точки зрения вида, на горы, который открывается из окна. Набор квартир и апартаментов стандартный. Цены: в первом от 8 тыс. бат в месяц, во втором от 14 тыс. бат.
• Istay Phuket The Scene — наиболее удачное расположение у данного кондо, за счет того, что находится он на дороге, ведущей в Пхукет таун. На территории имеется бассейн и интернет. Предлагают на выбор квартиры или апартаменты. Цены здесь начинаются от 13 тысяч бат в месяц.
• Royal Place Condominium — Не совсем новый кондоминиум, с приемлемой инфраструктурой и ценами (12–14 тыс. бат в месяц). На территории имеется бассейн. Интернет-платный (100 бат в сутки).

Кондо в Пхукет тауне

Самый удачный вариант нетуристического города из всех — Пхукет таун. По прямой отсюда расположился лучший пляж, по мнению отдыхающих (если все отзывы, которые пишут в интернете правдивые, то усомниться в данном утверждении нельзя) — Най Харн.

Ниже предлагаем наиболее интересные, на наш взгляд предложения, по кондо тут:

Квартиры на Патонге

Снять квартиру на Пхукете, на месяц в самом популярном районе несложно, главное, понимать, что ценник здесь может быть не совсем адекватным, особенно если речь идет о самом высоком сезоне.

Для сравнения, в июне цена на месяц в однокомнатной квартире — 12 тыс. бат, а в феврале — 36 тыс. бат.

Если планируете не долгосрочную аренду, а сутки или два, три дня, то цена вырастает. В среднем, в 1,5 раза. То есть, если бы по такой цене вы арендовали квартиру на месяц в высокий сезон у вас бы вышло не 36 тысяч, а все 45.

Главное, внимательно изучить рынок недвижимости, а мы вам в этом поможем. Ниже представлен список наиболее интересных, на наш взгляд кондоминиумов (по ссылкам можете ознакомиться и с фото данных предложений):

Бюджетные варианты на Патонге

Год от года цены меняются и то, что раньше стоило 5 тысяч, уже предлагается за 10. Но несмотря на это, мы подобрали для вас наиболее бюджетные варианты, где можно недорого снять жилье, даже на Патонге.

Апартаменты на Кароне

Аренда апартаментов на Пхукете, на длительный срок в районе пляжа Карон, задачка не из простых, так как место туристическое и тут плотно обосновались крупные гостиничные сети. Однако, если поискать, можно неплохо устроиться и здесь. Большинство кондоминиумов сосредоточены по бокам района и ближе к возвышенности, из наиболее интересных вариантов можно выделить:

Жильё на Ката Бич

Если вы твердо решили беречь свой бюджет, то Ката Бич не ваш вариант. Все побережье Каты усеяно высококлассными отелями, где если снимать номера помесячно можно просто разориться. В глубине района расположено несколько кондо, в том числе:

Жильё на Найхарне и Равай

Най-Харн

Аренда квартир на Пхукете в районе Най Харна, да еще и на первой линии обойдется не вам не ниже 30 тысяч за месяц (это, если говорить о зиме), летом дешевле.

Раваи

Сколько будет стоит жилье, если снимать его в рыбацкой лагуне Раваи? От 2,5 тыс. бат в сутки. Ну а за месяц выйдет намного дешевле.

Кондоминиумы в Камале

Если все, что вас устроит это аренда дома на Пхукете то вам в Камалу. Здесь можно найти отличные варианты размещения на земле, так как район не особо пользуется популярностью у отельного бизнеса. Помимо домов, есть здесь и кондоминиумы, а также обычные квартиры.

Апартаменты на Бангтао

Вообще, сдавать апартаменты в кондоминиумах на Банг Тао начали не так давно, поэтому они здесь практически новые, ведь еще в 2015 году кондо здесь и не пахло.

Если бюджет ограничен, аренда дома будет намного выгоднее, примерно в 2,5-3 раза.

Кондо на Сурине

Арендный рынок Сурина не самый дешевый, так как сам район довольно живописный и пользуется спросом у отдыхающих. Плюс к этому ценовую планку задирают гостиницы, которых здесь чрезвычайно много. Долгосрочно можно остановиться в следующих местах (но неуверены, что это будет дешево).

Добираться от данных кондо до пляжа не долго, но в плане долгосрочной аренды мы бы порекомендовали обратить внимание на другие районы острова.

Аренда дома

С кондоминиумами все более-менее понятно, осталось разобраться с домами и виллами. Начнем с малого.

Второй вариант — поиск на месте. Если хорошо подготовиться, и приехать на неделю раньше, можно промониторить рынок недвижимости самостоятельно. Алгоритм прост:

• снимаете недорогую гостиницу на 2–3 дня;
• арендуете байк (либо просто ходите пешком);
• начинаете гулять по городу и обращать внимание на таблички House for Rent;
• не забывайте частные сектора, ведь не всегда есть таблички, может оказаться и так, что хозяин ее не ставит (кстати, такой вариант будет намного дешевле);
• спрашивайте в сувенирных лавочках, магазинчиках об аренде, вам обязательно подскажут;
• хороший вариант — съездить в пригород, так как чем дальше от моря, тем дешевле (не работает на Патонге).

И помните, аренда на год в 2 раза дешевле месячной.

Виллы

Да, класс у виллы намного выше, а соответственно и цена, но ведь вилла обычно арендуется большой компанией, а так даже выходит дешевле.

Можно арендовать виллы на берегу моря либо в глубине острова. Обычно, виллы строят на открытых холмах, откуда открывается умопомрачительный вид на залив. Такой вариант будет дешевле, за счет удаленности и если вам будет достаточно бассейна на территории коттеджа, можно остановиться на таком варианте, в противном случае выбирайте виллу у моря.

Скидка от редакции на аренду жилья

Плюсы данной компании:

• русскоговорящий менеджер;
• отличный выбор жилья премиум класса по самой низкой цене в данной ценовой категории.

Если остались какие-то вопросы, добавляйтесь в наше сообщество в телеграмм, где мы с радостью ответим на них. https://t.me/razum_turizm_tai

https://otdyxsam.ru

Ах, Камала-городок и беспечная я… 🙂 Так и хочется петь от воспоминания об этом прекрасном месте.
Пляж Kamala Beach находится на западе острова Пхукет. Невероятно уютное тихое место, но при этом удобно расположенное, всего несколько минут и перед вами бурлящий жизнью Патонг. Подробно про Камала Бич я уже рассказывала на сайте и показывала его фото здесь.

На Камале есть отели разной ценовой категории, от шикарнейших гостиничных комплексов до простеньких двухзвездочных отелей, куда селятся многочисленные российский туристы. Но ни в одно из этих мест мне не хотелось, по прошлому опыту путешествий, я была уверена, что должны быть и гест-хаузы. Каким же было мое удивление, когда я нашла целую улочку с дешевым, но при этом чистым и уютным жильем! Хотите остановиться на Камале, но не знаете где? Тогда читайте вместе с нами! 😉

Я не стану давать конкретных координат гест-хаузов. Разве, что на фотографиях можно будет увидеть некоторые вывески с телефонами. Просто считаю, что подобное жилье надо ходить и смотреть на месте. Просто приехать в этот райончик и выбрать наиболее подходящий вариант по стоимости и качеству. Потому-то я дам координаты самой улицы, точнее отмечу ее на карте, чтобы вы могли точно знать, где найдете просто-таки кучу подобного жилья.

Вы можете сохранить координаты любой из меток. Главное знать что именно этот район. А на данной улочке уже множество самого разнообразного жилья. И рассмотрим мы теперь его в фотографиях.

Вот что из себя представляет эта улочка.

Очень миленькая, практически пешеходная (изредка проезжает, еле влезая автомобиль), с множеством аутентичных лавочек и своей какой-то приятной аурой. Я честно признаюсь, в Таиланде не часто я такие эмоции испытывала, здесь же прям вся разомлела =)

Буквально через каждые 2-3 метра пестрят вывески об аренде комнат.

Гест-хаузы в каждом доме! Начиная прямо от линии моря и все далее вдоль по улице.

Иногда они перемежаются c невероятно уютными и атмосферными ресторанчиками.

Готовят в них отменно! Меню разнообразное, цены средние. Ближе к закату народ набивается в ресторанчики и место найти уже довольно сложно, столы бронируют заранее.

Мы остановились вот прямо здесь, вход справа, где сумки цветастые висят, это рядом дверью отельчика дверь в магазин. Чуть впереди виднеется конец дороги и сразу за ним спуск на пляж, т.е. жили мы буквально у самого моря. В этой части мало купаются (уходят чуть дальше к платным лежакам), поэтому вы можете нежиться на берегу практически в одиночестве.

Я обошла несколько гестов. Цены в них колеблются от 600 бат. Остановилась я на таком вот варианте.

Чистенько, уютненько, ничего лишнего. Но при этом в комнате холодильник, кондиционер, телевизор со спутниковым тв, горячий душ, бесплатный вай-фай, сейф, питьевая вода, ежедневная уборка со сменой белья! Прям гостиница да и только. Да еще и в минуте от моря!!! Подруга, приехавшая по путевке, жила в двухзвездночном отеле неподалеку, так там условия были гораздо хуже, хотя стоило все «удовольствие» дороже почти в 5 раз!

Больше всего у нее в комнате меня убило, что не было окон. Я вообще не люблю комнаты без окон :/ Меня эта особенность в Индии страшно раздражала, а там встречается часто. Как со мною поделился один друг, строящий очередной гест-хауз без окон, оказывается нельзя, чтобы окна выходили на чужую землю. Я прям там чуть не упала, услышав это 🙂 Но зная уже к этому времени ревностное отношение индийцев к земле, в общем-то не удивилась. Но сейчас мы о Таиланде, и о нашей недорогой по пхукетским меркам комнатке, которая аж с двумя окнами! А выходили они во двор, пальмово-горные виды =)

Стоимость такого жилья составила 600 бат в сутки. Но нам скорее повезло, нежели это закономерность. Все-таки более реальная стоимость на жилье Пхукета в бюджетом ценовом диапазоне на сегодня составляет от 1200 бат в сутки. (~2 500 руб.) Возможно, хозяйка посчитала меня одну, а за маленького ребенка деньги брать не стала. В Азии частенько бывает, когда вдвоем, то номер дороже, нежели на одного. Как бы то ни было, лучше ориентироваться на цену 1200-1500 бат.

Когда-то я тоже путешествовала бекпекером, выискивая самое дешевое жилье. Но с ребенком, конечно, пересмотрелся взгляд и формат путешествий. Прекрасно помня о своем прежнем образе жизни, понимаю тех, кому хочется еще что-то подешевле. Можно поискать такие варианты выше по этой улице. Необходимо подняться по улочке до основной дороги (на карте выделена жирно, двухполосная), пройти на светофор перекресток, и проследовать по улице Hua Khuan Tai Rd (судя по названию в гугл.мапс). Там также много простеньких комнат, зачастую по более доступным ценам, т.к. находятся уже не у самого моря. Если цена наиболее важный критерий при выборе жилья на Пхукете, то можно попробовать такой вариант.

Более подробно можно посмотреть такую вот удобную карту цен (указаны в тайских батах), на которой отмечены все отели и гест-хаусы Камалы на Пхукете. Чтобы узнать название отеля и его рейтинг, просто наводите на нужную метку. А если на нее кликнуть, то можно и отзывы почитать и забронировать самостоятельно в считанные минуты.

Booking.com

Камала Бич один из самых душевных пляжей Пхукета.

Поиски жилья на Пхукете в каждый приезд получаются долгие. На Пхукете больше хочется снять квартиру возле моря, чем в городе. Кондоминиумы есть, но цены высокие. Многие снимают жилье в центре острова (районы Пхукет таун, Кату, Чалонг), там аренда квартиры или дома дешевле. Но вблизи пляжа тоже можно что-то найти, если поискать.

Кондо на Пхукете

Аренда жилья на Пхукете: наш опыт

В разные годы мы снимали квартиру на Пхукете в разных районах. Жили и возле пляжа и в центре острова. Пхукет таун, Чалонг и район Кату — самые дешевые варианты. Но без авто или байка жить здесь не вариант, до пляжа полчаса езды.

В идеале конечно найти жилье поближе к морю, даже если у вас будет транспорт. Так как ездить по 30 минут в одну сторону каждый раз чтобы искупаться, это не очень.

Наши требования к жилью

• Адекватная цена и коммуналка по гос.расценкам (4-5 бат за юнит)
• Современный кондоминиум, желательно новый
• Чистая и аккуратная комната
• Кухня с плитой
• Интернет (хотя сейчас уже не обязательно)
• Балкон
• Бассейн обязательно
• Нормальное расположение

Что мы всегда спрашиваем при аренде жилья

• Стоимость в месяц и возможность получить скидку, если снимать на несколько месяцев
• Размер депозита
• Расценки на электричество и воду. Государственная цена за электричество — 4-5 бат/юнит. Некоторые кондики наглеют и накручивают цену до 8-10 бат.
• Наличие интернета (в крайнем случае можно купить симку или провести самим, если снимать на долгий срок)
• Составить договор аренды (контракт)

Внимание! Не переводите деньги на карту никаким «помощникам», которые вам предлагают помочь с арендой жилья в интернете (в телеграме, вк, на фейсбуке). Даже если вам скан своего паспорта пришлют. Масса разводов от соотечественников, когда деньги отправляют и человек потом с ними исчезает. Пользуйтесь только проверенными надежными сайтами! Либо езжайте без брони и на месте самостоятельно ищите себе жильё.

Районы Пхукета на карте

На карте отмечены основные пляжи и районы острова. Вся левая часть — основные пляжи, пригодные для купания, в правой части нет нормальных пляжей, но зато в любой сезон есть жильё за адекватные деньги. Но до пляжей придется добираться на своём или общественном транспорте от 20 минут до часа.

Карта основных районов острова

Поиск жилья по районам

Патонг	Карон
Ката	НайХарн
Камала	Бангтао
Сурин	Чалонг
Кату	Пхукет-таун
Равай	Все варианты

Квартиры на Патонге

Патонг — самый густонаселенный туристический район острова. Цены на жильё на Патонге сильно зависят от сезона. В низкий сезон, с мая по сентябрь, можно найти неплохие варианты в современных кондиках в пешей доступности от пляжа по нормальной цене. С ноября по март стоимость вырастает в 2-3 раза. Чем ближе к пляжу жильё, тем дороже. Самые бюджетные варианты в районе Nanai Rd и Soi Khlong Bang Wat.

Бюджетные варианты на Патонге. Наиболее дешевое жильё в Патонге ищите в районе Нанай роад и соседних улиц. Nanai road в народе называют просто Нанайка. Кооринаты улицы: 7.895386, 98.305320. Посмотрите там апарты Mee Suk Place. Также есть очень бюджетные комнаты на Soi Khlong Bang Wat (7.901313, 98.308184). На свой привередливый вкус мы там ничего не выбрали, но видели неплохие комнаты по 9-10 тыс бат в месяц с кондиционером, балконом и в пешей доступности от пляжа.

Посмотреть все варианты на Патонге

Апартаменты на Кароне

На Кароне в основном одни крупные отели. Квартиры и недорогие гестхаусы можно найти возле гор или по бокам от пляжа, в сторону Каты и в городке на севере.

Посмотреть всё жильё на Кароне

Жильё на Ката Бич

Ката — один из самых популярных пляжей на острове после Патонга. Первая линия застроена отелями. Жильё на долгий срок лучше искать в глубине города в окрестностях улицы Patak Rd.

Все варианты в районе пляжа Ката

Жильё на Найхарне и Равай

Большинство путешественников, желающих жить в районе пляжа Най Харн, ищут жильё возле соседнего некупабельного пляжа Раваи, так как возле Най-Харна цены на жильё в сезон взлетают в 2-3 раза. А на Раваи, который находится по соседству, можно найти очень приличные и недорогие варианты.

The Title Boutique Phuket — Отличные дизайнерские апартаменты с кухней прямо напротив пляжа Равай. Большая зеленая территория с бассейном и зоной отдыха.

NBC: Nai Harn Beach Condominium — недорогие студии, апарты с одной и двумя спальнями. В комплексе есть фитнес зал и бассейн. Кондо расположен в 5 минутах езды от пляжа Най Харн (или 20 мин пешком). Помесячно в низкий сезон сдают за 15 тыс бат.

Calypso Garden condo — Апартаменты с одной и двумя спальнями, фитнесом и бассейном. ЖК расположен между Равай и Най Харн. До моря 5 минут на байке или 30 минут пешком. До набережной Равай 5 минут ходьбы.

Naiharn Pearl Condo — новый кондоминиум в центре района Най Харн, недалеко от популярного NBC condo. Современная обстановка, бассейн, фитнес, парковка.

The Lago Apartments — кондо с самым ближним расположением к пляжу Най Харн, если вы без машины или байка. Находится возле озера. До моря пешком всего 5-10 мин. Но уже немного уставший, один из первых кондо на Най Харне.

Proud Rawai Condominium — небольшой кондо возле пляжа Равай на дороге к Най Харну. На крыше бассейн с потрясающим видом.

Le Resort and Villas — отель, в котором сдаются номера помесячно за очень выгодную цену для Най Харна. В низкий сезон за 14 тыс бат, все счета включены. Есть небольшой бассейн и свой ресторан, но нет кухни (только чайник). До пляжа 5 минут на байке или полчаса ходьбы.

Всё жильё на Най Харне

Кондоминиумы в Камале

Аренда жилья в Камале, как и на всех остальных пляжах, имеет особенность увеличиваться в цене с ноября. В низкий сезон (май, июнь, июль, август) в Камале можно жить за 12 тыс бат в месяц в 10 минутах от моря. В Камале сдаются дома, виллы, комнаты в гестах и отелях, а также есть несколько кондоминиумов, в которых можно снимать в квартиру не только помесячно, но и на несколько дней.

City Gate Condo — отличное местечко! Рекомендуем! Свой ресторан, красивый бассейн и большая тренажерка. В низкий сезон апартаменты 1 бедрум сдавали за 18 тыс thb. Коммуналка отдельно, интернет бесплатно, уборка и смена белья бесплатно раз в неделю. До моря 10 минут пешком.

Oceana Sea View — новый кондо в Камале, совремнные апартаменты в 5 минутах ходьбы от моря. В низкий сезон апарты сдаются по 15-20 тыс бат в месяц, в высокий — от 25 тыс за квартиру с одной спальней. Большой бассейн с видом на город и море. Минус — не самый удобный крутой заезд на парковку.

Kamala Regent Condo — Апартаменты в кондоминиуме Regent сдаются помесячно. Аренда квартиры в кондо Реджент в высокий сезон обойдется минимум в 18 тыс бат — это апарты в постройках возле дороги. Квартиры в основном корпусе сдаются от 25-30 тыс бат в месяц.

The Royal Kamala Phuket condominium — популярный, но уже не самый современный кондоминиум. Просторные квартиры с кухней и большим балконом. 2 бассейна и небольшой спорт зал. Есть варианты с одной и двумя спальнями. До моря около 1 км, есть шаттл бас. Аренда в месяц от 15-20 тыс бат в высокий сезон.

Sungthong Kamala Beach Resort — в этом отеле сдают комнаты помесячно, а в низкий сезон по заманчивой цене. Мы жили здесь месяц за 12 тыс бат, все счета и интернет включены в стоимость. Но этот вариант актуален только межсезонье, с апреля по ноябрь. С декабря по март цена за месяц будет завышена. Есть бассейн, до пляжа 5 минут пешком.

Kamala Beach Residence — Дешевый вариант на Камале, всего 9000 бат в месяц! Такую цену нам дали в конце ноября. В комнате есть кондиционер, холодильник, чайник и по требованию обещали поставить микроволновку. Есть небольшой балкон. Бассейна нет, до моря 20 минут пешком. Кстати, у них прокат байка стоит всего 150 бат в день.

Все варианты на Камале

Апартаменты на Бангтао

На Бангтао раньше вообще не было жилых комплексов, все снимали бюджетные дома тай-стайл, либо жили на виллах в Лагуне. Но за последние годы район Банг Тао преобразился и начал активно развиваться, появился торговый центр и сразу несколько новых и очень хороших кондиков.

Diamond Resort Phuket — отель и кондоминиум, в котором сдаются квартиры с кухней помесячно. Замечательная зеленая территория, настоящий тропический сад. До кафе и магазинов можно дойти пешком. До пляжа 10 минут ходьбы. Есть шаттл. Квартиры современные, но немного тесные. Поэтому советуем брать с 2 спальнями.

Zcape Condominium — два недорогих кондоминиума в Бангтао Zcape и Zcape2. Расположены в самом удачном районе, Боат Авеню. Вокруг множество ресторанов, супермаркеты Вилла маркет, Централ, Супер чип, новый ТЦ Порто де Пхукет, Лагуна. Но квартиры очень маленькие, берите с 2 спальнями по возможности.

The Regent Phuket Bangtao — кондоминиум в Лагуне Бангтао. Большие качественные квартиры с кухней и джакузи на балконе. Жилье среднего уровня цен. В месяц в низкий сезон от 30 тыс бат.

Oceanstone Bangtao — кондо в Лагуне Бангтао с бассейном на крыше. Жилой комплекс среднего уровня цен. В месяц цены стартуют от 30 тыс бат. До пляжа пешком 15 минут. До супермаркетов и кафешек 5 минут.

Cassia Phuket — новый кондо высокого уровня, находится в престижном районе Лагуна Бангтао. Аренда квартиры обойдется от 30 тыс бат в месяц. До моря примерно 5 минут пешком. Рядом много мест для прогулок и бега, рестораны и магазины в пешей доступности.

Hill Myna Condo — сейчас уже немного подуставший кондо, расположен за главной дорогой, в 30 минутах ходьбы от моря, недалеко от большого супермаркета Лотус. В низкий сезон есть квартиры за 10-15 тыс бат. Есть небольшой бассейн, качалка, крытая парковка.

Все варианты жилья на Бангтао

Кондо на Сурине

Район Сурин — отличный пляж и доступное жильё. Кондо на Сурине раньше почти не было, но в годы пандемии построили сразу несколько жилых комплексов.

Пальмира кондоминиум — Жилье на Сурине в 5 минутах от пляжа в новом стильном ЖК PALMYRAH SURIN. Отличные апартаменты с одной или двумя спальнями, полноценной кухней и балконом. Есть тренажерка, крытая парковка и бассейн во внутреннем дворе.

Aristo Surin — кондо в глубине района Сурин с двумя бассейнами, внизу и на крыше. До пляжей Сурин и Бангтао 10 минут ходьбы. Апарты в низкий сезон можно снять за 10-15 тыс бат в месяц (с торгом)

6th Avenue Surin — странный кондо, потому что на ресепшене не сдают помесячно, но можно снять посуточно через Букинг или агентов. В остально, стандартный набор для тайских кондиков (басик, зал, парковка)

The Park Surin Serviced Apartments — небольшой жилой комплекс в красивом месте между пляжами Сурин и Бангтао. До моря 5-10 минут ходьбы, кафешки и магазины поблизости.

Panora Phuket — новый крупный кондоминиум на Сурине в центральной части района. До моря 15 минут, все рядом. Стильные совремннные квартиры с кухней и стиралкой.

Sansuri Phuket — один из первых кондиков на Сурине. Проект Сансири предлагает своим гостям фешенебельные квартиры огромной площади от 100м. Несколько бассейнов. До пляжа 15 мин пешком или 5 мин езды.

Все типы жилья на Сурине

Кондоминиумы в Кату

В целом район Кату неплох. Крупные магазины Теско, Биг Си и Макро, доступны в 10 минутах езды на байке. Есть несколько рынков для местных с нормальными ценами, которые работают в определенные дни недели, имеются 7-Eleven-ы. Красивые горы. Но без своего транспорта жить в Кату неудобно. Так как вечером сходить некуда и до моря добираться на автобусе. Ближайший пляж — Патонг, до которого можно доехать без пересадок за 20-25 минут.

Все варианты в районе Кату

Кондо в Пхукет тауне

Пхукет таун — оптимальное соотношение цены и качества. Аренда квартиры в Пхукет тауне по деньгам обходится выгоднее всего, цена не зависит от сезона и близости моря. Можно снять квартиру с кухней и 1 или 2 спальнями в очень приличном кондо с бассейном и спортзалом за 12 тыс бат в месяц. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет оплата. Пхукет таун — нетуристический город, если сравнивать с пляжными районами, поэтому цены на всё будут ниже. До пляжей придется добираться на автобусе или собственном транспорте.

Centrio condominium – отличный новый кондоминиум с бассейном и спорт-залом. Расположен в районе торгового центра Фестиваль. В пешей доступности Макро и Биг Си. Рядом проходят автобусы на все пляжи. Мы жили в этом кондо полгода.

Space central condominium – недорогой кондоминиум с коворкингом, бассейном и тренажерным залом. Расположение ввозле торгового центра Фестиваль.

The Palms Residence — современный и стильный кондо. В квартирах есть все необходимое. Везде чистота. Бассейн прямо на крыше с неплохим видом. До пляжа Патонг можно добраться за 20 минут на байке или машине, на автобусе с пересадкой. Через дорогу Теско Лотос, до Централ Фестиваль 5 минут езды.

The Base Central Phuket — прекрасно расположенный новый комплекс, в пешей доступности Централ фестиваль, Макро и Биг Си. Есть бассейн и небольшая зеленая территория вокруг.

Sugar Palm Residence — очень приличный кондо с бассейном в центре тауна. Рядом парк с водоемом. Большие, просторные номера с полноценной кухней. Бесплатно Wi-Fi. Аренда на месяц от 20 тыс бат. Можно снять номер на сутки.

The Base Downtown — потрясающие апартаменты с большим и красивым бассейном. Стильные номера, включающие в себя все необходимое, как для короткого, так и для длительного проживания. Находится напротив Нового ТЦ Central Phuket. Также рядом Централ Фестиваль, Макро и Биг Си в 10 минутах ходьбы.

Посмотреть все варианты в тауне

Квартиры на Пхукете, в которых мы жили

Вот лишь некоторая часть жилья на Пхукете. Большинство из этих мест мы посещали во время поисков жилья для себя в разные годы. Где мы в итоге поселились? В разные приезды снимали апарты в разных районах острова. По каждому сделали обзоры на сайте:

• Наш первый опыт. На месяц взяли комнату в отеле Sungthong Kamala Beach Resort за 12 тыс бат. Затем в декабре они подняли цены, и мы были вынуждены переезжать в таун.
• Вторая квартира выбрана в Пхукет-тауне, в центре острова. Расположение удобное, можем доехать до любого пляжа на байке или автобусе за 30-45 минут. Обзор нашего жилища в статье — Centrio condominium.
• В следующий приезд на остров мы сняли квартиру опять в тауне. Выбрали кондо возле ТЦ Фестиваль в The Base Downtown
• Также мы жили на Патонге, буквально в 5 минутах от пляжа. Квартиру снимали в жилом комплексе The Deck condo Patong.

Если у вас есть опыт поисков и аренды жилья на Пхукете, расскажите в комментариях, что находили, где жили, сколько платили за аренду и коммуналку, как решали вопрос с интернетом и транспортом.