Как найти дом в алматы

На что обратить внимание при выборе места — в подборке от проекта «ПСЖР».

Решили обосноваться в Алматы и приступили к поиску постоянного жилья — но идёт тяжеловато?

Мы постараемся помочь.

Вначале — несколько общих рекомендаций от алматинцев.

Весело и дорого

Самые горячие точки съёма и покупки жилья — центральная часть города. Но и цены, как вы понимаете, здесь обжигают.

Лакомые кусочки — дома вокруг «Золотого квадрата» на пересечении улицы Желтоксан и проспекта Назарбаева, проспекты Абылай хана и Достык. А ещё — тихие центральные улочки: Зенкова, Пушкина, Валиханова, Тулебаева, Байсеитовой, Чайковского и Панфилова (хотя у неё есть и шумная часть, похожая на Старый Арбат — с едой и уличными музыкантами).

Здесь достаточно безопасно, много жилых комплексов и развлекательных центров (Dostyk Plaza, Mega Alma-Ata, Forum, Colibri, Moskva Metropolitan). Парков тоже хватает: Ботанический сад, парк 28-ми гвардейцев-панфиловцев, чудесный Терренкур и Кок-Тобе, Центральный Парк Отдыха, старая и новая площади Республики.

А ещё Алмалинский район богат разнообразными ресторанами и барами — нужно лишь ввести нужные слова в поиск 2Gis. Многие заведения открываются в 9 утра и работают до полуночи, а то и позже (для Казахстана это редкость). По сути, в центральном районе расположены практически все развлечения, доступные в Алматы.

Хотите жить дорого и экологично? Вам подойдёт район Горного Гиганта. Здесь много таунхаусов с несколькими квартирами огромных площадей.

Если вы не любитель туристических мест или сейчас важнее экономия, обратите внимание на Бостандыкский район — он дешевле центра, но здесь тоже нормально.

Лучшие места с точки зрения удобства — район Ботанического сада и район Коктем. Вокруг много парков, есть симпатичный канал с горной водой. Здесь же находятся несколько университетов — за счёт присутствия студентов район становится живее. И от центра не так уж далеко.

Ещё одна популярная часть Бостандыкского района — возле ТРЦ Мега, у речки по улице Навои.

Плюсы: торговый центр, быстрое передвижение по улице Аль-Фараби, хорошая продуваемость и видно горы. Ну и главная изюминка — 20 минут ходьбы от главного городского парка Первого Президента.

Минусы: станции метро есть только на улице Абая, поэтому для тех, кто поселится выше, будут доступны лишь автобусы или такси.

Если спускаться ниже по улице Розыбакиева, удобно жить в районе улиц Абая и Сатпаева.

Много новостроек — это облегчает поиск квартир. Относительно недалеко от центра, есть развивающие центры, сады, школы, даже коворкинги — при этом цены на жильё адекватные. И метро.

Дёшево и терпимо

Недорогое жильё можно искать возле новых станций метро (например, станции «Москва»). Там свой мир — ТРЦ Moskva Metropolitan, парк Family, базар Сары-Арка и базар на Абая, супермаркеты Магнум и OBI.

Отдалённые районы (например, Калкаман) тоже порой имеют хорошую инфраструктуру: в Калкамане находятся ТРЦ Апорт и Леруа Мерлен.

И ещё один интересный вариант. Казалось бы, микрорайоны Думан— окраина города. На самом деле, добраться до центра города отсюда порой можно всего за 15 минут (в эту сторону почти нет пробок). И ещё один плюс — здесь много новостроек: проще будет найти квартиру в хорошем состоянии.

В любом случае, Алматы — город небольшой. Где бы вы не поселились, вас всегда окружат уют и чувство дома — благодаря отзывчивым соседям, позитивному овощнику и добрым прохожим.

Материал подготовило издание «ПСЖР» от «Авиасейлс». В «ПСЖР» рассказывают необычные истории из поездок и полезные советы:

Аренда коттеджей, домов в Алматы: помесячно, по суточно и по часам

Выходные с семьей, праздники или день студента — как провести время с максимальной пользой? Одно из популярных решений — снять коттедж на сутки и устроить себе отличный отдых на природе. Если правильно выбрать локацию, вид будет великолепным, а воздух, конечно, свежим.

Для проведения семейных и корпоративных мероприятий нет решения лучше, чем снять коттедж или усадьбу на сутки в столице или пригороде. Это может быть как коттедж на сутки в Алматы, так и аренда коттеджа за пределами города. Если вас интересует аренда коттеджа, аренда усадьбы на сутки в Алматы или в пригороде, то ознакомьтесь с базой предложений от Domler.kz. Преимущества суточной аренды очевидны— в коттеджах можно делать вечеринки для семьи и друзей, отмечать дни рождения, свадьбы, корпоративные мероприятия. Востребованная загородная недвижимость имеет атрибуты для качественного отдыха — расположение в экологичных зонах с лесом, водоемами, ухоженными территориями, наличие детских комплексов, оборудованными пляжами, лодками, банями, бассейнами, саунами. Владельцы заботятся о дизайне усадеб, тщательно выбирают места при постройке, педантично выстраивают положительную репутацию.

Как снять коттедж на сутки быстро и без проблем в Алматы

Советуем ориентироваться на цены предложений в объявлениях владельцев. Условно дома можно разделить по категориям в отношении цены: недорогие, полулюкс, люкс. Недорогие чаще всего находятся на большом расстоянии от города, что подразумевает предварительную заботу о транспорте. Полулюкс и люкс — это модные фешенебельные объекты до 20 км от Алматы с ценником выше среднего. Советуем обратить внимание на список удобств, фото и описание дополнительных «фишек». Важно понимать, что вы хотите сами. Какая должна быть территория, должна ли быть русская баня или финская сауна с бассейном, должны ли быть удобства для детей, принципиален ли дизайн домов и особенно — на какое количество гостей рассчитан дом. Прежде чем снять дом на сутки, необходимо предварительно связаться с хозяином и обговорить детали, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. Контакты владельцев есть в каждом объявлении раздела. Уточните у арендодателя, что входит в основную и дополнительную плату, есть ли возможность привлечь помощников для организации праздника, доставки гостей и прочие вопросы, выяснение которых поможет вам правильно организовать отдых. Снять дом на сутки стало модным трендом. Тем более, что владельцы усадеб лояльны к гостям, постоянно улучшают сервис и стараются внимательно относиться к каждому приезжему.

Нужно снять дом в Алматы?

В последнее время вырос спрос на услугу «аренда домов в Алматы». Это значит, что люди арендуют не только квартиры, но и дома в частном секторе. Аренда дома в Алматы – это престижно. Роскошная вилла подчёркивает статус делового человека, политика или звезды. Также такая аренда может быть выгодна, если жилье снимает несколько человек. В таком случае плата распределяется между всеми жильцами, а в их распоряжении оказывается целый дом с двором. Также это удобно, если дом находится вблизи от места работы или учебы. Например, некоторые предприятия, расположенные около частного сектора, часто арендуют жилье для своих сотрудников. Обычно аренда дома сопровождается заключением договора аренды, но часто арендатор и хозяин договариваются устно. Как правило, аренда дома выгодна тем, у кого есть и другая недвижимость, а частный дом используется только сезонно: например, как дачный домик летом или как зимняя сказка в горах. Случается и так, что хозяин сдает не целый дом, а его часть или комнату. Некоторые риелторские фирмы также оказывают такую услугу, как «аренда домов». Они составляют договор с хозяином и находят ему клиентов-арендаторов. Чтобы снять дом, можно воспользоваться услугой такой фирмы – это может быть надежнее, чем самостоятельная аренда, но, разумеется, обойдется чуть дороже. Чтобы подобрать хороший вариант аренды дома, стоит просмотреть предложения от агентств и непосредственных хозяев на нашем портале. Обратите внимание на объявления на подобии «сдам дом», «сдам дом в Алматы». Подобрав подходящий вариант, вы сразу же сможете посмотреть на карте, где находится дом, который вы планируете снять. Если у вас не получилось снять дом в Алматы, можете попробовать снять дом в Алматы. Предложений такого рода множество, а цена аренды будет гораздо ниже, чем в городе. Выбирая, обращайте внимание на среднюю месячную стоимость аренды в городе, которая доступна к просмотру на нашем сайте. Если цена показалась вам слишком завышенной, проконсультируйтесь с профессионалами – они помогут снять дом на рыночных условиях. Тем, кто предоставляет услуги аренды, мы предлагаем разместить свое предложение на нашем сайте с пометкой «сдам дом». Эта услуга гарантированно расширит круг Ваших потенциальных клиентов.

Как выбрать подходящий коттедж?

• По стоимости. Чем дальше дом находится от города, тем ниже будет стоимость аренды. Чтобы снять коттедж недорого, обратите внимание, что одни владельцы указывают стоимость аренды за целый дом, а другие — стоимость на человека.
• По местоположению. Обязательно продумайте, как вы будете добираться до коттеджа. Если общественным транспортом, то нужно заранее свериться с расписанием, чтобы не приехать слишком поздно или рано.
• По специфике мероприятия. Если собираетесь провести выходные в кругу семьи, уточните, чтобы поблизости в это время не было вечеринок. Далеко не все владельцы соглашаются сдавать жилье под шумные мероприятия.
• По обустроенности территории. Стоит уточнить наличие забора, парковки, необходимых элементов для мероприятия (оборудование для барбекю, садовая мебель, крытая площадка). Для отдыха с детьми пригодится закрытая территория с ухоженным газоном.

Обратите внимание, что цена коттеджа будет меняться в зависимости от дня недели: в будние дни дешевле, в выходные дороже. Арендодатель может брать деньги как с человека, так и за целый дом.

Где остановиться?

Если времени на предстоящий отдых немного или не хочется сильно отдаляться от дома, вы можете выбрать усадьбу в пределах пригорода в Алматы. Выбирая вариант дома подальше от Алматы, обратите внимание на транспортное сообщение или наличие услуги предоставления трансфера. Праздники редко обходятся без горячительных напитков, поэтому лучше обдумать пути возвращения домой заранее.

Что уточнить?

Каждый владелец устанавливает свои правила использования коттеджей, о которых нужно заранее узнать, чтобы избежать неприятностей. Если вы собираетесь приехать на отдых с домашними питомцами, этот момент нужно обязательно уточнять. Некоторые арендодатели категорически против животных, другие могут разрешить их заселение за отдельную плату. Отдельно нужно оговаривать использование пиротехники. Дополнительно стоит убедиться в том, что вы сможете снять коттедж на сутки в Алматы без надоедливых соседей поблизости. В зависимости от формата мероприятия вы можете остановиться как на небольшом коттедже, так и на доме с вместительностью до 10, 20, 30, 50 и более человек. Обратите внимание, что параметры вместительности и количество спальных мест могут различаться. Обычно коттеджи сдаются в аренду с приспособлениями для барбекю, рыбалки, бани (если есть). Но кроме стандартного набора вам могут предложить крытый бассейн, катание на лыжах и санках, зимнюю рыбалку, организацию вечеринок, трансфер, услуги кейтеринга и прочее. Обязательно уточните такие моменты, как время заселения / выселения, а также возможные способы оплаты (банковская карта / наличные / безналичный расчет) и необходимость внесения залога.

• Условия проживания
• Вместимость дома
• Комплектация и сервисы
• Условия заселения

Площадка Domler.kz рекомендует бронировать коттеджи и усадьбы заранее, поскольку спрос на аренду частных домов довольно большой. И в момент, когда вам потребуется снять уютный дом в Алматы или области со всеми удобствами, выбор останется скромный. Вам потребуется всего 5-10 минут, чтобы выбрать коттедж на Domler.kz. Каждое предложение сопровождается серией фотографий, подробным описанием сервисов, комплектации и условий аренды. Перед тем как снять дом на длительный период, обратите внимание на наличие дополнительных полезных площадей:

• сад;
• огород;
• гараж;
• подвал;
• мансарда;
• автономная система отопления;
• готовый ремонт.

Если для вас на первом месте стоят спокойствие и умиротворение, а не максимально сэкономленные средства, вам нравится уютное проживание на собственной территории, то никакая квартира не сравниться с коттеджем. Если купить коттедж на данный момент нет возможности, то смело открывайте объявления на Domler.kz «аренда коттеджа в Алматы». Снять коттедж – значит придерживаться «золотой середины» между обычным домом и квартирой. Аренда коттеджа также станет отличным выходом для людей, которые сомневаются, строить/покупать дом или нет. На нашем сайте можно подобрать вариант, который подойдет именно вам.

Аренда домов в Алматы

Найдено 35 объявлений