Я думаю, предысторию вы знаете. Букинг, RoomGuru и AIRBNB торжественно ушли с белорусского рынка. И прямо скажу: равноценной замены им нет пор до сих. Да, есть локальные игроки и российские площадки, которые пытаются выглядеть «международными». Но они – как заплатка на джинсах. Дырки вроде бы нет, но выглядит все это уже не так здорово.
Впрочем, имеем, что имеем. Поэтому давайте разбираться поступательно. В этой статье я расскажу про 7 лайфхаков, которые помогут вам найти жилье на время поездки по Беларуси. Тут будут отели-невидимки, камеры хранения людей и очень много всего прочего. Поэтому заваривайте чай, доставайте печенье и готовьтесь впитывать мою мудрость.
Начнем с банального…
С тех пор как Букинг, Румгуру и AIRBNB включили режим Карлсона и улетели в направлении прекрасного далёко, на рынке Беларуси появилось сразу несколько крупных российских игроков.
- Sutochno.ru – стал перетягивать хозяев квартир, которые раньше размещали объявления на AIRBNB.
- А Ostrovok.ru выступил в качестве альтернативы Букингу.
Если вы не любите эксперименты – то можете начать свои поиски с этих двух площадок. Тут хороший выбор жилья. У многих даже новых объявлений уже есть отзывы. А еще оплатить бронирование можно любыми карточками.
Самые интересные места Минска: что посмотреть и куда сходить?
Комнаты отдыха на железнодорожных вокзалах
Этакий советский аналог хостелов, который я называю камерами хранения людей. Они стоят недорого. Располагаются в центре, но выглядят, как старый санаторий. Еще один интересный нюанс заключается в том, что оплачиваете вы не целый номер, а только «койко-место». То есть в теории к вам могут подселить еще одинокую проводницу или какого-то моряка дальнего плавания. Но в реальности это бывает редко.
Как забронировать место в номере? Для этого вам необходимо открыть вот этот сайт (он принадлежит Белорусской железной дороге). Отыскать нужную станцию и кликнуть по кнопке «Комнаты отдыха». Там будет телефон для бронирования и полное описание номеров. Позвоните туда – и тетя-вахтер запишет вас в тетрадку и приготовит для вас чистые наволочки.
Достопримечательности Витебска: что посмотреть за 1-2 дня
Каучсерфинг
Удивительно, но на момент написания этой статьи он нас еще не покинул. Если кто-то не знает, couchsurfing.com – это крупный западный сайт, который объединяет путешественников со всего света. Здесь можно найти людей, готовых бесплатно предоставить вам свой диван для ночевки. Получается нечто вроде международной кассы взаимопомощи. Вы ночуете бесплатно, но обещаете когда-нибудь принять у себя такого же чумазого и уставшего путешественника. На первый взгляд, звучит странно. Но многим нравится такой формат. Так находят новых друзей, попутчиков, любовников и собутыльников.
Что посмотреть в Могилеве за 1 день: ТОП-15 мест
Сайты белорусских райисполкомов
Продолжаем наше путешествие по чудесной стране белорусских отелей. И тут, чем дальше, тем страннее.
А вы знали, что в Беларуси есть гостиницы, которые даже в лучшие времена не были представлены ни на одной международной площадке бронирования? Обычно они называются «средствами размещения туристов» и находятся на балансе какого-то райисполкома или крупного предприятия.
Впервые я узнал о них, во время своей поездки в Мирский замок и городской поселок Мир. Тогда сразу несколько бюджетных гостиниц нашлось на сайте Кореличского райисполкома.
Само собой, это, конечно, будут не Rixos’ы и Novotel’и, а гостиницы с гордым названием «Гостиница». Но иногда (и особенно в небольших городах) этот способ неплохо работает.
Мирский замок + ТОП-5 интересных мест поблизости
Санатории
У многих из них есть услуга «Номер без лечения». По сути, такие комнаты ничем не отличаются от гостиничных. Поэтому, если вам нужно отыскать жилье где-то за пределами крупных городов – можете рассмотреть и вариант с санаториями.
Поездка в Брест: что посмотреть в городе над Бугом
Площадки для объявлений
Их довольно много. И хорошие предложения здесь есть. Например, поискать квартиру на сутки можно на сайте baraholka.onliner.by или на популярной площадке kufar.by. Тут все довольно просто – открываете раздел «Квартиры на сутки» и поочередно обзваниваете всех хозяев жилья (или пишите им типовое сообщение).
Главный минус таких площадок заключается в том, что хозяева жилья здесь предоставлены сами себе. Их никто не контролирует и не проверяет подлинность фотографий. У объявлений нет отзывов. А цену часто указывают с приставкой «ОТ».
Поэтому этот вариант – как пачка Роллтона на дальней полке в кухне. Вспомнить о нем стоит только в крайнем случае.
Город Несвиж и самый красивый замок Беларуси
Еще несколько локальных площадок
Подыскать квартиру на сутки можно также на следующих сайтах: kvartirant.by, realt.by, hata.by, flatbook.by, domovita.by, а также gohome.by. Предложений там довольно много. Но все, что я писал в предыдущем пункте, применимо и к ним тоже.
Сливки
Нет, не эти сливки…
Это я про популярный белорусский сайт Slivki.by со скидками и акционными предложениями. Время от времени тут попадаются промотарифы от различных отелей и баз отдыха.
Да, таких объявлений относительно мало. Да, многие гостиницы и гостевые дома находятся за пределами крупных городов (например, у озера или леса). Но я вам все равно рекомендую сюда заглянуть. Если не найдете отель – так хоть узнаете, где можно заказать суши со скидкой.
Самые красивые города Беларуси: мой ТОП-9
Послесловие
На этой оптимистичной ноте будем плавно закругляться. Я рассказал все, что знал. А если вам есть, чем дополнить мой рассказ — пишите в комментариях. Я буду рад почитать. Приятных путешествий по Беларуси. До свиданья, друзья!
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Коттедж
Villa loft Минское Море
Последнее бронирование 3 часа назад
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Суперхозяин
30% Кэшбэк
При бронировании до 31 мая 2023 года. Вернём
до 3 000 бонусных рублей после оценки
проживания! Подробнее
Гости рекомендуют
Смотреть все
-
Беларусь
Продажа домов в Беларуси
0-комнатная, 42.4/26.3/8.6 м2, (25 соток), 1 эт., 1958 г.
Минская область, д. Довнары, Центральная
Продается жилой дом с участком в пожизненном наследуемом владении в 26 км от МКАД. Дом из бревен, один уровень, под отделку и ремонт внутри. Отопление печное. По улице планируют вести газ. Участок 25 соток. На участке ра…
Дата обновления: 19.05.2023
0-комнатная, 135/46.4/28 м2, (23 соток), 2 эт., 2017 г.
Минская область, д. Слободка
Двухуровневый дом из лафета на берегу Вилии
️ Готовый двухэтажный дом в Молодеченском районе в курортной зоне
– Добротный дом из лафета (норвежская рубка). Крыша выполнена из эстетичной металлочерицы.
– Общая площадь д…
Дата обновления: 19.05.2023
3-комнатная, 40/30/- м2, (25 соток), 1 эт.
Минская область, аг. Пуховичи, набережная
Продается уютное, тихое, спокойное гнездышко в живописном месте, за разумную цену.
Пуховичи это ближний пригород к Марьиной Горке, всего 6 километров. Автобусное сообщение устойчивое, есть прямые и транзитные автобусы, п…
Дата обновления: 19.05.2023
3-комнатная, 86.5/48/16.2 м2, (9.1 соток), 1 эт., 1989 г.
Минская область, г. Фаниполь, Фаниполь
Продается дом в центре города-спутника Фаниполь.
Дом расположен на участке в 9 соток. Участок находится в пожизненно наследуемом владении. Огорожен и благоустроен. На участке кроме самого дома расположен гараж, погреб , …
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 161/100/- м2, (20 соток), 3 эт., 2005 г.
Витебская область, г. Орша, Северная, 23Б
Продаётся дом в Витебской обл., г. Орша, в тихом, экологически чистом месте, в черте города. Расположение дома является изюминкой для тех, кто ищет тишину, уединение и природу. Дом состоит из трех этажей, площадью 161 м2…
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 313.5/280/80 м2, (13 соток), 1 эт., 2022 г.
Минская область, д. Кайково, Центральная
ДОМ 16.5м х19м
313 м2 с проектом.
Вокруг дома лес и асфальт прямо к дому.Часть леса на самом участке и он Ваш.Остальные 25 соток выделены в ЛПХ.На участке 30-и летние ели.Крайний участок.НЕТ СОСЕДЕЙ и никогда не будет.Т…
Дата обновления: 19.05.2023
3-комнатная, 75/36/11 м2, (15 соток), 1 эт., 1988 г.
Витебская область, пгт. Коханово, ул.Озёрная, д.25
Продам или обменяю на квартиру в Витебске жилой кирпичный дом на берегу озера, Витебская область, Толочинский район, г. п. Коханово, деревня Богдановка, улица Озёрная, дом 25, до озера и леса 150 метров. Дом приватизиров…
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 186/87/35 м2, (16 соток), 2 эт., 2021 г.
Минская область, д. Черняты, Озерная,10а
Продается новый отличный коттедж на территории Национального нарочанского парка.
Коттедж стоит на абсолютно обособленном участке в деревне Черняты на расстоянии 70-ти метров от озера Волчино .Прямой вид с участка и выхо…
Дата обновления: 19.05.2023
3-комнатная, 96/62/12 м2, (15 соток), 1 эт., 2010 г.
Витебская область, г. Докшицы, Заречная, 27
до центра 1.0 км /
12 мин
Продам дом 2010 года постройки со всеми удобствами и живописном месте города Докшицы. Возле дома все коммуникации, асфальтированая улица и газовое отопление, что позволяет забыть про (начало отопительного сезона в кварти…
Дата обновления: 19.05.2023
6-комнатная, 500/280/25 м2, (11 соток), 2 эт., 2023 г.
Минская область, г. Минск, Веснинка проезд
Продается дом с видом на водоем Дрозды – с разводкой всех коммуникации + подогрев пола, под чистовую отделку. Высота потолка 3 м. Вентилируемый c утеплением фасад дома. Участок 11 сот. в собственности ПНВ. Вся инфраст…
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 150/100/15 м2, (11 соток), 2 эт., 2023 г.
Минская область, г. Минск, Баторинская ул. 7
Таунхаус на две семьи в коттеджной застройке Лебяжий. Продается – квартира общ. пл. 150м2 с разводкой всех коммуникации, подогревом пола, высота потолка 3 м. Планировка свободная. Вентилируемый и утепленный фасад дома. Р…
Дата обновления: 19.05.2023
3-комнатная, 44/30/- м2, (5.5 соток), 1 эт., 1970 г.
Минская область, г. Борисов, Бельского
Продам дом в центре города все камуникации идут по участку хороший подъезд ровный сухой участок требует ремонта никто не прописан никто не проживает
Дата обновления: 19.05.2023
4-комнатная, 97.9/54.7/11.5 м2, (15.27 соток), 1 эт., 1994 г.
Брестская область, аг. Озяты, аг Озяты
Лот 4356. Жилой дом в агрогородке Жабинковского р-на.Стены выполнены из шлакобетонного блока и силикатного кирпича. Дом частично оштукатурен по периметру и окрашен. Установлены окна ПВХ. Подключены все центральные коммун…
Дата обновления: 19.05.2023
2-комнатная, 120/80/- м2, (15 соток), 2 эт., 2019 г.
Минская область, д. Хатежино, Песчаная, 10
Новый, комфортный дом из бруса площадью 120/80 кв м.
2 этажа. Фундамент – ж/б. Материал крыши – шифер. Стеклопакеты. Электропроводка.
Вода/канализация разведена по дому. Газ проходит рядом с домом. Потолок от 3 м. Интерн…
Дата обновления: 19.05.2023
4-комнатная, 158.9/68.7/22.3 м2, (17 соток), 2 эт.
Витебская область, д. Липно, Липно, 22А
Коттедж с шикарным видом на озеро
Вашему вниманию предлагаю шикарный коттедж в деревне Липно, Сенненского района. Чтобы описать этот объект и тысячи фото будет мало. Не передать словами весь антураж, природу, воздух…
Н…
Дата обновления: 19.05.2023
6-комнатная, 207.5/126/- м2, (13.5 соток), 2 эт., 2014 г.
Минская область, д. Лусково, СТ Черница
Продается дом в ближайшем пригороде Минска, всего 17 км от МКАД, Минский район, СТ «Черница», возле деревни Лусково.
– Удачное расположение дома на возвышенности понравится тем, кому важен хороший обзор, красивый вид со …
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 135/85/- м2, (15.21 соток), 2 эт., 2005 г.
Минская область, д. Хатежино, ул. Солнечная, д. 3333
Продаётся дом в а.г. Хатежино.
Дом расположен в центре агрогородка на ровном участке, правильной формы.
Участок облагорожен: много плодово – ягодных насаждений (яблони, сливы, кустарники, цветы). Высыжены Туи, ухоженный …
Дата обновления: 19.05.2023
8-комнатная, 511/316/15 м2, (15.38 соток), 3 эт., 2010 г.
Минская область, аг. Ждановичи, ул.Жемчужная, д.9
Коттедж в аг.Ждановичи (1 км от МКАД)
2010 года постройки, 3 уровня.
Общая площадь – 511 кв.м.
Все коммуникации заведены и подключены в доме. Внутренняя отделка в доме произведена частично (комнаты, санузлы и кухни).
…
Дата обновления: 19.05.2023
1-комнатная, 55.9/47.2/4.6 м2, (5.92 соток), 1 эт., 1960 г.
Минская область, г. Минск, пер. Фомина 1-й
ДОМ в г. Минске, 1-й пер. Фомина, Октябрьский р-н. Дом 55.9 м2, участок 5.92 сотки, 1 уровень, шлакобетон, крыша –шифер, год постройки – 1960, площадь 55.9/47.2/- м2, деревянные окна, с/у на улице, сад, участок огорожен,…
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 387.1/178/38.7 м2, (12 соток), 3 эт., 2006 г.
Минская область, д. Раубичи, Центральная
Предлагаем вашему вниманию уютный, стильный, качественный коттедж для круглогодичного проживания в. Раубичи, Миского района. Дом большой, много места, как для большой семьи, так и для гостей. Кто устал от городской суеты…
Дата обновления: 19.05.2023
2-комнатная, 50.06/25.71/- м2, (13.17 соток), 1 эт., 2019 г.
Минская область, д. Мацки, Садовая, 11
Плиний Старший утверждал: «Дом – это там, где твоё сердце…» Сложно не согласиться с этим изречением. Действительно, у каждого человека должен быть свой дом, родное гнездо, место, где тебя всегда ждут, где тебя любят.
Пре…
Дата обновления: 19.05.2023
1-комнатная, 43.1/18/5.1 м2, (23 соток), 1 эт.
Витебская область, д. Дреколье, Центральная
Продаётся жилой дом в деревне Дреколье (Хайсы, 3 км от города). Деревянный дом 43 м кв. расположен на Центральной улице. Вдоль участка проходят центральные коммуникации: газ, вода. Есть колонка. Печное отопление. Высокий…
Дата обновления: 19.05.2023
8-комнатная, 400/250/30 м2, (16.57 соток), 2 эт., 2017 г.
Минская область, д. Белица, 30
Продается 2-квартирный блокированный дом в д. Белица, Минский район, Самохваловичский с/с, 12,5 км от МКАД по Слуцкому направлению. Участок 16,57 соток. Дом двухквартирный из блока в два уровня площадью 400 кв.м. (каждая…
Дата обновления: 19.05.2023
13-комнатная, 588.5/500/60 м2, (9.08 соток), 2007 г.
Минская область, Нарочь, Октябрьская ул.,
Продаем незавершенное капитальное строение гостиницы 2007 г.п. в курортной зоне Нарочь.
Гостиница находится на территории Нарочанского Национального парка – экологически чистейшего района Беларуси вблизи озера.
Трехэтажн…
Дата обновления: 19.05.2023
1-комнатная, 30.5/17.7/6.2 м2, (1.1 соток), 1 эт., 1978 г.
Гродненская область, г. Лида, Царюка, 10
Продаётся 1-комнатная квартира в восьми-квартирном доме на ул. Царюка, микрорайон Северный. Общая площадь 30,5. Комната 17,7. Отопление газовое, котел исправен. Подключено центральное водоснабжение. Канализация отсутству…
Дата обновления: 19.05.2023
2-комнатная, 51.2/43.7/7.5 м2, (23 соток), 1975 г.
Минская область, д. Погодица, Комсомольская
Продается крепкий дом в д. “Погодица” 15 км. от Борисова. Есть хоз. постройки, колодец напротив дома. Дом для тех, кто хочет отдохнуть от города и потрудиться на природе.
Дата обновления: 19.05.2023
5-комнатная, 351.1/133.2/- м2, (11 соток), 2 эт., 2021 г.
Минская область, г. Минск, ул. Туполева, д.
Одноквартирный жилой дом с земельным участком (в частной собственности) в г Минске. Общая пл. 351,1 кв. м., жилых помещений – 299,7 кв. м., жилая пл. 133,2 кв. м.; земельного участка – 0,1112 га. Все коммуникации центр…
Дата обновления: 19.05.2023
4-комнатная, 89/40/36 м2, (24 соток), 2 эт., 2018 г.
Витебская область, аг. Крынки, Дубровского 28
до центра 1.0 км /
12 мин
СРОЧНО
Полностью готов к проживанию.
1-й этаж: тамбур, кухня-гостиная, санузел, котельная. хозяйская спальня, из кухни-гостиной выход на крытую террасу.
2-й этаж: холл и лестница, две спальных комнаты, санузел.
Подведе…
Дата обновления: 19.05.2023
1-комнатная, 220/98/15 м2, (0 соток), 2 эт., 2022 г.
Минская область, д. Анетово, Дружная ул.
Продается незаконченное капитальное строение в деревне Анетово, Пуховичский р-н, Могилёвской направление, 35 км от МКАД. Готовность строения 55%. Участок ровный, правильной формы, площадью 14,25 кв.м.
Общая площадь 2…
Дата обновления: 19.05.2023
4-комнатная, 108/65/12 м2, (8 соток), 1 эт., 1974 г.
Гродненская область, пгт. Радунь, Черняховского, дом 1
Продается дом в центре г.п.Радунь, дом обустроен, 8 соток, есть гараж, сарай, баня (с летней кухней). В доме пластиковые окна, газовое отопление, центральная вода (есть и колодец), канализация, электричество, интернет. Н…
Дата обновления: 18.05.2023
Срочно и без посредников
Для тех, кто решил сменить тесную городскую квартиру на простор, комфорт, уединенность, возможность принимать гостей с размахом, париться в баньке, представляют интерес дома в Беларуси недорого и без посредников. На нашем портале представлена обширная база квартир, дач, коттеджей, участков, выставленных на продажу.
Большой популярностью у горожан пользуется продажа домов в Беларуси. С фото и ценами вы можете ознакомится на нашем сайте. Лучшие предложения относятся к строениям в экологически чистых районах, неподалеку от озер, парковых зон с развитой инфраструктурой. Вы можете приобрести готовый, комфортный и обустроенный дом либо минимизировать расходы на покупку жилья, если обладаете строительными навыками, знаете, где купить дешевые стройматериалы, и готовы потратить год-другой на возведение просторных помещений.
Проживание в частном доме имеет ряд преимуществ:
- обособленность от соседей, простор;
- увеличение жилой площади, если у вас есть всего полдома, за счет пристройки;
- возможность заняться садоводством и разводить цветы;
- отточить свое мастерство, если приобрели в целях экономии недостроенный дом;
Основные этапы покупки
Составить первое впечатление о будущем жилье поможет описание и виртуальная экскурсия по фотографиям на gohome.by. После предварительного выбора предстоит пройти остальные этапы:
- осмотр;
- составление договора купли-продажи;
- расчет (рекомендуем обменять деньги на документы через банковские ячейки или в присутствии нотариуса);
- оформление прав в регистрационной палате.
Теперь приобретение становится вашей собственностью на законных основаниях. Мы рады, что помогли вам обрести собственную комфортную жилплощадь.
Найти актуальную информацию о пустующих и ветхих домах можно на сайте eri2.nca.by. Сервис позволяет зайти “как гость” и посмотреть актуальные объекты, выбрав нужные параметры.
База пустующих домов в Беларуси формировалась и раньше. Над этим работали исполкомы и районные администрации в городах, размещая данные на своих сайтах. С 1 января 2023 года усилия местных властей объединили на едином ресурсе.
Его обещали дополнить в январе: сейчас в базе более полутора тысяч “заброшек”. А по данным на 1 сентября 2022 года, в сельской местности было зарегистрировано порядка семи тысяч пустующих домов и около 2,5 тысяч ветхих.
Более того, каждый дом требует, по сути, индивидуального подхода. Поэтому в едином реестре предусмотрено множество разных ситуаций – от отчуждения собственником и сноса до приведения его владельцем в порядок. Или пока не найдется правообладатель.
Продажа без аукциона
Интересуемся домами, которые выставлены на продажу без торгов, то есть за одну базовую величину. С 2023 года она выросла на пять рублей и сейчас составляет Br37.
Заходим в реестр “как гость”. Выбираем пустующие дома “для продажи”, а во вкладке “действия” устанавливаем “Принято решение о продаже без проведения аукциона”.
База выдает 11 домов: один в Брестской области, по два – в Гродненской и Минской, сразу шесть – в Могилевской. Нажав на каждую строчку, получим информацию об объекте: год постройки, степень износа, наличие дополнительных строений (сарая) на участке.
Не у всех вариантов есть фото и контакты курирующего объект сельского совета. В разделе “Информация о продаже” на 10.01.2023 всплывают разные суммы: 2900 рублей, 3800 рублей, 0,032 рубля и 32 рубля. Самая объяснимая – последняя: это размер базовой величины в 2022 году.
Далее выбираем дома, которые хотят продать с аукциона. Пока таких только два – в Брестской и Минской областях. Второй выделяется тем, что располагается ближе всего к столице – в деревне Дрила-2 в Логойском районе.
Фото объекта нет, но есть данные, что он деревянный, размером 6х6 и не аварийный. В качестве пустующего дом выявили еще в 2017 году, но только в 2022-м суд признал его бесхозным. Торги назначены на 25 января со стартовой ценой 37 рублей.
Пустующих домов хватает в Гомельской и особенно в Витебской областях. Но на продажу пока нет ни одного, поскольку процедура поиска владельца и признания дома бесхозным требует времени.
И если, например, правообладатель получит извещение о предстоящем включении жилого дома в реестр и уведомит о желании использовать его для проживания, объект в реестр не включат.
История “заброшек”
Выявлять и считать пустующие дома в Беларуси целенаправленно начали в 2006 году после Указа №70 “О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности”.
Новый импульс придал Указ №116 “Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами” от 24.03.2021. Документ вступил в силу 27 сентября 2021 года и подразумевал, в том числе, упрощение покупки пустующих домов на селе. В идеале “заброшку” можно купить за одну базовую величину, если другие способы к этому не привели.
В частности, продажа пустующих жилых домов возможна на аукционах, в том числе повторных с понижением цены. Предусмотрен и формат электронных торгов.
Местные власти могут определить населенные пункты (за исключением столицы и областных центров), на территории которых с учетом местной специфики и экономической эффективности заброшенные дома могут продать за одну базовую величину без аукциона либо выставить на торги с начальной ценой в 37 рублей.
Кто выявляет и оценивает пустующие дома?
Заброшенные дома в сельской местности обследуют специальные комиссии, в которые входят представители местной власти, курирующие сферу архитектуры и строительства, экономического развития, жилищно-коммунального хозяйства.
Также есть эксперты, оценивающие степень износа строений, а при необходимости – и работники других специализированных организаций и служб.
Покупать могут и иностранцы
Купить пустующий жилой дом могут не только белорусы, но и иностранные граждане, а также лица без гражданства.
Приобрести “заброшку” вправе индивидуальные предприниматели и юридические лица.
А местные власти могут предоставить земельный участок с пустующим домом новому землепользователю при условии сноса или восстановления “заброшки” в течение года.
При уважительных причинах и подтверждающих документах данный период продлят. Иначе необходимые работы проведут за счет бюджета и нового владельца обяжут возместить затраты, если понадобится, через суд.
Права собственников
Специалисты обязаны учитывать наличие у правообладателя уважительных причин, не позволяющих привести дом в порядок: перевод на работу в другой населенный пункт, призыв в армию, длительная командировка, получение медпомощи, отбывание наказания в виде лишения или ограничения свободы, проживание за границей.
Если факт подтвердится, комиссия не будет включать объект в реестр, пока есть сдерживающие факторы.
Но даже после признания дома пустующим и продажи его новому владельцу бывший собственник вправе обратиться в суд. Если его требования признают правомерными, то дом вернут. Но строение к тому моменту могут снести, тогда правообладателю компенсируют потерю деньгами или предложат равноценный жилой дом в той же местности.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram и Viber
Читайте также:
- В Минске начнут застраивать высотками территорию завода “Агат”
- В Минске продают самый дорогой дом в Беларуси
- “Такого предложения не было никогда”: эксперт о рынке аренды жилья в Минске
38 000 $
Площадь дома100 кв.м.Жилая площадь70 кв.м.Площадь кухни8 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеРасстояние до города15 км
Витебская область, Браславский район, Ахремовецкий сельсовет, деревня Довъяты Большие
Петр
Витебская область, Беларусь
17.05.2023
37 800 $
Площадь дома97 кв.м.Жилая площадь33 кв.м.Площадь кухни17 кв.м.Площадь участка12 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей2-х этажные
Могилевская область, Могилёвская область, Чаусы, улица Механизаторов, 17А
Алексей Александрович Зайцев
Могилевская область, Беларусь
14.05.2023
400 000 $
Площадь дома429 кв.м.Жилая площадь174 кв.м.Площадь кухни18 кв.м.Материал стенДругоеКоличество этажей2-х этажные
Г Гомель ул Поветовая
Ольга
Гомель
11.05.2023
90 000 $
Площадь дома104 кв.м.Жилая площадь59 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенДругоеКоличество этажей2-х этажные
Витебская область, Браслав, 3-я Муражская улица, 12
Татьяна
Витебская область, Беларусь
27.04.2023
17 000 $
Площадь дома50 кв.м.Площадь участка12 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города10 км
Гродненская область, Свислочский район, Незбодичский сельсовет, деревня Романовцы, 30
Виталий
Гродненская область, Беларусь
24.04.2023
35 000 б. руб.
Площадь дома74 кв.м.Жилая площадь38 кв.м.Площадь кухни9 кв.м.Площадь участка10 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города11 км
Минская область, Несвижский район, Козловский сельсовет, деревня Жанковичи
Алексей Михайлович Майсейков-Карачун
Минская область, Беларусь
19.04.2023
40 000 €
Количество этажей2-х этажные
Продается двухэтажный дом в Испании, недалеко от города Хихон, (север испании, регион Астурия, до океана 40 минут на машине). Первый этаж большой гараж …
Сергей
Беларусь
10.04.2023
15 000 €
Площадь дома54 кв.м.Жилая площадь43 кв.м.Площадь кухни7 кв.м.Площадь участка3 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Брестская область, Пружаны, улица Свободы, 43
Юрий Константинович Тихончук
Брестская область, Беларусь
02.04.2023
9 500 $
Площадь дома76 кв.м.Площадь участка100 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города70 км
Минская область, Воложинский район, Городьковский сельсовет, деревня Кутенята
Александр
Минская область, Беларусь
11.03.2023
115 000 $
Площадь дома235 кв.м.Жилая площадь180 кв.м.Площадь кухни9 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей4-х этажные и болееРасстояние до города2 км
Могилевская область, Могилёвская область, Бобруйский район, Сычковский сельсовет, садоводческое товарищество Антоновка, 7
Анатолий
Могилевская область, Беларусь
23.02.2023
430 000 руб.
Площадь дома60 кв.м.Жилая площадь45 кв.м.Площадь кухни8 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города30 км
Гомельская область, Речицкий район, Бабичский сельсовет, агрогородок Бабичи
Олег
Гомельская область, Беларусь
20.02.2023
15 900 $
Площадь дома44 кв.м.Жилая площадь18 кв.м.Площадь кухни18 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города26 км
Минская область, Узденский район, Дещенский сельсовет, деревня Теплень, Октябрьская улица, 21
Евгения Волчек
Минская область, Беларусь
13.02.2023
4 000 $
Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский сельсовет, деревня Дубровка
Продается жилой дом в Гомельской области Добрушского района в д. Дубровка. Общая площадь 60 м2. Дом кирпичный, полы дощатые, отопление печное, есть газовая …
Светлана
Гомельская область, Беларусь
30.01.2023
280 000 $
Площадь дома274 кв.м.Жилая площадь113 кв.м.Площадь кухни32 кв.м.Площадь участка7 сот.Материал стенДругоеКоличество этажей2-х этажные
Ольга
Гомель
27.01.2023
114 000 $
Площадь дома194 кв.м.Жилая площадь78 кв.м.Площадь кухни20 кв.м.Площадь участка14 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей2-х этажные
Гомельская область, Речица, улица Массальского, 16А
ООО Капитал Недвижимости
Речица, Гомельская область, Беларусь
12.05.2023
1 000 000 руб.
Площадь дома84 кв.м.Жилая площадь50 кв.м.Площадь кухни6 кв.м.Материал стенКирпичныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города156 км
Гродненская область, Кореличский район, агрогородок Еремичи, Советская улица, 7
Людмила
Гродненская область, Беларусь
18.01.2023
70 000 €
Площадь дома86 кв.м.Жилая площадь72 кв.м.Площадь кухни12 кв.м.Площадь участка2 сот.Материал стенПенобетонныеКоличество этажей1-этажные
Минск, Долгиновский тракт, 36
Катерина
Минск
28.12.2022
11 000 $
Площадь дома36 кв.м.Жилая площадь36 кв.м.Площадь участка8 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей2-х этажныеРасстояние до города5 км
Беларусь, Витебская область, Лепельский район, Каменский сельсовет, деревня Двор Поречье
Василий
Витебская область, Беларусь
14.12.2022
150 000 $
Площадь дома120 кв.м.Жилая площадь75 кв.м.Площадь кухни15 кв.м.Площадь участка9 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей2-х этажныеРасстояние до города2 км
Маргарита
Осиповичи, Могилевская область, Беларусь
16.11.2022
16 500 $
Площадь дома100 кв.м.Жилая площадь59 кв.м.Площадь кухни12 кв.м.Площадь участка12 сот.Материал стенМонолитныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города35 км
Витебская область, Россонский рай-он д.Головчицы
Виталий
Витебская область, Беларусь
04.11.2022
13 700 000 руб.
Площадь дома234 кв.м.Жилая площадь82 кв.м.Площадь кухни23 кв.м.Площадь участка6 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей3-х этажные
Беларусь, Витебск, 7-я Стадионная улица, 31
Татьяна
Витебск
26.10.2022
7 099 $
Площадь дома69 кв.м.Жилая площадь51 кв.м.Площадь кухни17 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города7 км
Беларусь, Брестская область, Ивацевичский район, Любищицкий сельсовет, агрогородок Любищицы
Светлана
Брестская область, Беларусь
13.11.2022
24 700 $
Площадь дома69 кв.м.Жилая площадь48 кв.м.Площадь кухни9 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДругоеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города3 км
Беларусь, Минская область, Пуховичский район, Новосёлковский сельсовет, деревня Загай
Людмила
Минская область, Беларусь
23.10.2022
50 000 $
Площадь дома135 кв.м.Жилая площадь72 кв.м.Площадь кухни11 кв.м.Площадь участка12 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Беларусь, Брестская область, Барановичи, улица Тургенева, 17
Сергей
Барановичи, Брестская область, Беларусь
21.10.2022
1 100 000 руб.
Площадь дома54 кв.м.Жилая площадь82 кв.м.Площадь кухни8 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей2-х этажные
Беларусь, Витебская область, Глубокский район, Подсвильский сельсовет, городской посёлок Подсвилье, Комсомольская улица, 5
Александр Шунелько
Витебская область, Беларусь
15.10.2022
10 000 б. руб.
Площадь дома55 кв.м.Площадь участка21 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города10 км
Беларусь, Гомельская область, Петриковский район, Копаткевичский сельсовет, городской посёлок Копаткевичи, Комсомольская улица, 85
Елена
Гомельская область, Беларусь
16.11.2022
1 800 000 руб.
Площадь дома86 кв.м.Площадь участка30 сот.Материал стенМонолитныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города19 км
Могилевская область, Беларусь, Могилёвская область, Шкловский район, Александрийский сельсовет, деревня Большой Межник
Илона
Могилевская область, Беларусь
12.10.2022
56 000 $
Площадь дома140 кв.м.Жилая площадь81 кв.м.Площадь кухни11 кв.м.Площадь участка21 сот.Материал стенПенобетонныеКоличество этажей2-х этажные
Беларусь, Брестская область, Барановичи
Татьяна
Барановичи, Брестская область, Беларусь
02.10.2022
Площадь дома77 кв.м.Площадь кухни17 кв.м.Площадь участка10 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей2-х этажные
Витебская область, Беларусь, Витебский район, Вороновский сельсовет, садоводческое товарищество Строитель, 591
Полина
Витебская область, Беларусь
26.09.2022
Площадь дома108 кв.м.Жилая площадь54 кв.м.Площадь кухни13 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей1-этажные
Могилевская область, Беларусь, Могилёвская область, Чаусы, улица Гришина, 5
Сергей
Могилевская область, Беларусь
15.09.2022
11 000 $
Площадь дома25 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города5 км
Беларусь, Минская область, Несвижский сельсовет, деревня Саска Липка, улица Петрачкова, 53
Виталий
Минская область, Беларусь
04.09.2022
14 000 $
Площадь дома70 кв.м.Площадь участка11 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Гомельская область, Беларусь, Гомельский район, рабочий посёлок Большевик, улица Карла Маркса, 1А
Алеся
Гомельская область, Беларусь
05.11.2022
1 750 000 руб.
Площадь дома84 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города35 км
Беларусь, Гродненская область, Мостовский район, Лунненский сельсовет, деревня Хомичи, 5
Сергей Иванович Бадеров
Гродненская область, Беларусь
31.08.2022
5 100 000 руб.
Площадь дома147 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенПенобетонныеКоличество этажей2-х этажныеРасстояние до города5 км
Минская область, Минский район Смолевичский район Черниковщина 109б
Olga
Минская область, Беларусь
22.08.2022
104 000 б. руб.
Площадь дома150 кв.м.Площадь участка90 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города20 км
Гомель, Гродненский район Поречский сельсовет деревня Соболяны улица школьная дом 40
Alex
Гомель
16.08.2022
37 000 $
Площадь дома56 кв.м.Площадь участка10 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей2-х этажные
Беларусь, Витебская область, Полоцк
Пользователь
Полоцк, Витебская область, Беларусь
15.08.2022
Площадь дома63.5 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города8 км
Могилевская область, Беларусь, Могилёвская область, Шкловский район, Александрийский сельсовет, деревня Малый Межник
Лена
Могилевская область, Беларусь
07.08.2022
20 000 $
Площадь дома90 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей1-этажные
Гомельская область, Беларусь, Гомельский район, Поколюбичский сельсовет, посёлок Остров, 90
Андрей
Гомельская область, Беларусь
05.08.2022
60 000 $
Площадь дома75.52 кв.м.Площадь участка22 сот.Количество этажей2-х этажные
Белоруссия, Витебская область, Лепельский район, деревня Оконо, улица Заречная дом 4
Продаются жилой Дом с баней, расположенные на земельном участке общей площадью 0,2229 га в Витебской области, Лепельском районе, деревне Окона, по улице …
Александр
Витебская область, Беларусь
04.08.2022
20 000 $
Площадь участка17 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города10 км
Беларусь, Брестская область, Каменецкий район
Татьяна
Брестская область, Беларусь
26.07.2022
6 000 $
Площадь дома60.4 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Речица, Гомельская область Речицкий р-н, д. Василевичи, ул Калинина, д.92
Юлия
Речица, Гомельская область, Беларусь
25.07.2022
49 000 $
Площадь дома120 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенКомбинированныеКоличество этажей2-х этажныеРасстояние до города3 км
Беларусь, Минская область, Логойский сельсовет, деревня Августово, Лесная улица, 18
Игорь Николаевич Петрович
Минская область, Беларусь
21.07.2022
38 000 $
Площадь дома74.5 кв.м.Площадь участка9 сот.Количество этажей2-х этажные
Беларусь, Витебск
Предлагаем дом в р-не Лучёса общ.площадью 74.5кв.м с мансардным этажом.Стены-шб,окна-ПВХ,крыш а-(ондура)люкс.На первом этаже расположены две раздельные …
Юлия
Витебск
19.07.2022
15 000 $
Площадь дома78.2 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города40 км
Минская область, Беларусь, Мядельский р-н, д. Бережные
Чирко Юлия
Минская область, Беларусь
04.07.2022
Площадь дома78.7 кв.м.Площадь участка37 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей2-х этажные
Беларусь, Брестская область, Жабинковский сельсовет, деревня Нагораны
Roman
Брестская область, Беларусь
02.07.2022
99 000 $
Площадь дома103 кв.м.Площадь участка6 сот.Количество этажей1-этажные
Беларусь, Минская область, Молодечно
Продается уютный просторный коттедж на улице Черняховского, полностью готовый для комфортной жизни, с мебелью и всей необходимой бытовой техникой. В коттедже …
ООО “Недвижимость сити”
Молодечно, Минская область, Беларусь
23.06.2022
35 000 $
Площадь дома71.5 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Элла
Брест
20.06.2022
350 000 руб.
Площадь дома73.34 кв.м.Площадь участка12 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Могилевская область, Беларусь, Могилёвская область, городской посёлок Хотимск, Пушкинская улица, 54
Лариса
Могилевская область, Беларусь
23.06.2022
13 000 $
Площадь дома62 кв.м.Площадь участка15 сот.Материал стенДеревянныеКоличество этажей1-этажные
Беларусь, Минская область, Березино, улица Хонинова, 9
Кристина
Минская область, Беларусь
09.04.2023
20 000 $
Площадь дома38.6 кв.м.Площадь участка25 сот.Материал стенКирпичныеКоличество этажей1-этажныеРасстояние до города33 км
Беларусь, Минская область, Червенский район, Валевачский сельсовет, деревня Нежевка
Жанна
Минская область, Беларусь
06.06.2022
