Есть несколько идей, но все они утопичны в условиях капитализма.
Самое реальное – это провести собрание жильцов и установить социалистический график субботников, дежурств, бесплатных уборок по очереди. Естественно с нотками капитализма – реальными денежными компенсациями за нарушение графика. И оплаты этими средствами частичного наёмного труда дешёвых гастробайтеров.
Второй вариант – разделить территорию вокруг дома на конкретные участки. И распределить эти участки между квартирами. Естественно подкрепить ответственность латифундистов за чистоту и порядок на них опять же штрафами и скандалами. Будет весело.
Третий вариант – найти спонсоров. Это конечно маловероятно. Но попытка – не пытка.
Четвёртый – создать в доме пионерский отряд и попытаться навесить им на уши лапшу про тимуровцев и прочих экологов-чистюль. Примерно на месяц (при постоянном капании на мозги) их может хватить.
Пятый – установить видеокамеры или постоянное наблюдение старушек на лавочке и из-за занавески. С их помощью вычислять главных злодеев мусорящих во дворе с последующими действиями, Главное тут не перегнуть палку и не линчевать их под горячую руку. УК РФ надо чтить.
Шестой – в конце концов посмотреть реально на ситуацию. И потребовать от УК выполнить договор и обеспечить чистоту и порядок за ваши же деньги, которые непонятно куда уходят вот уже в течение нескольких лет. Или сразу начать с прокуратуры. Чтобы не тратить время на пустопорожние разговоры с аферистами.
Девочки, может кто сталкивался? нужен нормальный, не пьющий. Убирать небольшую территорию.
Объявление повешайте поблизости от этой территории
Anna84
Как найти дворника?
это миф… в природе не существует… вымер давно ещё не родившись…
Капучино
Объявление повешайте поблизости от этой территории
там уже висит… предыдущий дворник… :gy:
У нас соседка-пенсионерка работает. Убирает хорошо, живет в нашем же дворе.
в каком районе дворник нужен?
Втуз городок
Anna84
Убирать небольшую территорию.
Насколько не большую? Около дома или адм. здания, и какая если не сикрет зп.
Убирать территорию двора около дома!зп около 5т.р.
Что делать, если в доме нет дворника?
5 января 2016
Популярное
-
Черноморский циклон принесет волгоградцам дожди и похолодание
-
За самовольную перепланировку квартиры волгоградец заплатит штраф
-
После падения из окна четвертого этажа в Волгограде скончался ребенок
? В доме нет дворника. Что делать жильцам?
– Управляющая компания должна позаботиться о том, чтобы все работы по дому выполнялись. Отсутствие какого-либо специалиста, того же уборщика или дворника, говорит о неэффективной работе УК. Если контора обслуживает здание и в тариф входит работа по уборке территории, но она не осуществляется, значит жилищники не оказывают услугу. Это нарушение Закона о защите прав потребителей, – говорит Александр Ошеров, руководитель «Ассоциации советов многоквартирных домов Волгограда».
В этом же случае необходимо зафиксировать факт ненадлежащего исполнения уборки в подъезде, обратившись в диспетчерскую службу УК и оставив заявку, при этом зафиксировать ее номер, дату, а также ФИО диспетчера. Если по заявке никто не пришел, тогда следует обратиться в жилконтору письменно через секретаря. После этого должен прийти сотрудник УК и составить акт установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. – С этим документом на руках жильцы смогут требовать перерасчета за некачественно оказываемую услугу, а также в случае необходимости обратиться с жалобой в органы жилищного контроля. Однако надо заметить, что УК невыгодно подписывать документы против себя. Вполне может быть такое, что перед тем как отправить своего человека на составление акта, они найдут-таки уборщика, который приведет подъезд в порядок. И когда придет сотрудник УК, фиксировать уже будет нечего, – комментирует Александр Ошеров. – Чтобы таких ситуаций не было, рекомендация жильцам – собрать общее собрание и на нем включить в договор управления положение о регулярной системе контроля советом дома за полнотой и качеством предоставления коммунальных услуг со стороны УК.
Сам механизм контроля, как говорит эксперт, заключается в том, что старший по дому или член домового совета регулярно заполняет соответствующий бланк полноты и качества предоставляемых услуг. Председатель совета дома потом делает сводную форму и уже с ней можно говорить с УК по факту неисполнения ею своих обязательств.
– Добавлю, необходимость и периодичность уборки подъездов, лестничных клеток фиксируется приложением к договору управления. Этого пункта в документе просто не может не быть, поскольку уборка общедомовой территории входит в минимальный перечень работ и услуг по дому, согласно постановлению Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года, – отмечает Ошеров.
Отметим, если санитарная ситуация во дворе критична, вызывает опасения у жильцов, тогда можно обратиться в Роспотребнадзор.
Комментарии ()
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Народ, здравствуй.
Я не знаю, как у вас, а у нас есть во дворе свой дворник от управляющей компании. Мы ему какие-то деньги платим из общей суммы ЖКХ. Сколько он получает, мы не знаем.
Но и живем мы в южном регионе: у нас снегов-то практически нет. Но каждое утро он выходит, собирает окурки, мусор, посыпает лед песком, опустошает мусорники на детской площадке. Работа не пыльная.
Но это не Москва. В Москве тут заявили (и депутаты, и зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева), что в некоторых районах Москвы нехватка дворников достигает 30-50%. Во многих коммунальных службах есть так называемые “мертвые души”.
Вопрос: куда ж делись эти дворники? Вроде ж, хватало иммигрантов, убирающих во дворах? Русские, вроде, не работали дворниками. Или я ошибаюсь? Расскажите.
Тут депутаты встревожились вдруг этой нехваткой, они удивлены, что на работу с зарплатой 50-70 тысяч рублей, как заявляют депутаты, не хотят идти.
Решили наши депутаты выдавать служебные квартиры тем, кто пойдет работать дворником. Я тут вспомнила, что в мои студенческие годы муж работал дворником и ему не квартиру, а комнатку без удобств дали (мы ее называли “дворницкой”). Когда муж уволился, тогда и с комнаты этой нас попросили съехать.
Москвичи и не москвичи, как у вас дела обстоят с дворниками? Поделитесь.
Спасибо, и услышимся)))
01.01.70
Как найти уборщицу и дворника. Точечный и массовый набор низкоквалифицированных рабочих
Не секрет, что поиск и привлечение персонала для уборки помещений и территорий представляет существенную проблему, требующую особых подходов. Эта проблема перед рекрутером или менеджером по персоналу встает всегда, если нужно нанять рабочих по уборке помещений, грузчиков, водителей погрузчиков и других специалистов физического труда невысокой квалификации.
Некоторыми способами поиска и привлечения уборщиц и дворников поделились Ксения Кудашкина, менеджер по персоналу компании «Арома-Клининг» и Светлана Горлова, менеджер по персоналу, Группа компаний «Флорант».
Ксения рассказывает, что самым действенным способом привлечь персонал для уборки является размещение строчных объявлений в газетах и на информационных стендах в районе того объекта, на который набирают уборщиков.
Штат уборщиков пополняется двумя путями: постоянной публикацией вакансий в 3-4 газеты каждую неделю и “сарафанным радио”:
– Работающие у нас приглашают своих знакомых, родственников, соседей. Работающий человек видит, что зарплата выплачивается вовремя, без задержек и есть другие плюсы работы с нами. Кроме того, один человек может работать на нескольких объектах, если у него частичная занятость, например 3 часа утром и 4 часа вечером. Способность сделать такое гибкое предложение тоже облегчает поиск.
Светлана пользуется наиболее популярными интернет-ресурсами и печатными изданиями, например, газетой «Парад вакансий» и сайтом www.9955599.ru. Можно размещать объявления в издании конкретного территориального округа, в зависимости от месторасположения объекта.
– Не могу сказать, что такой поиск эффективнее “сарафанного радио”, но как дополнение он хорош. Москвичи, ищущие работу уборщицы или уборщика как соискатели весьма продвинуты, практически у всех есть доступ в Интернет: у сына, дочки или еще у кого-то из родственников. Они откликаются на объявления в Интернет.
Москвичи, по опыту Светланы, реже соглашаются работать в клининговой компании, потому как в этом случае действительно нужно работать, и довольно напряженно. Им более интересен удобный график, достойная зарплата и поменьше площадь для уборки – например, один офис. Поэтому чаще клинингоые компании берут приезжих, как правило, из Молдовы. Они согласны работать за 20-22000 рублей в месяц при полной рабочей нагрузке.
Ксения добавляет, что на частичную занятость, на утро или вечер в большинстве своем претендуют русские женщины, для которых это обычно дополнение к основной работе. На занятость 5/2 и на полный рабочий день найти работника труднее всего, потому что при частичной занятости в двух местах (а иногда и в трех) можно заработать больше. В режиме 2/2 найти человека легче, но привлечь проще приезжих иностранцев.
Единственная проблема: при работе в режиме 2/2 человек способен отработать на одном месте 3-4 месяца, потом приходится искать замену.
Светлана рассказала, что менеджеры, которые работают в клининге на объектах уже давно и наработали свою «базу» уборщиц, «таскают» их с собой с объекта на объект, при этом сохраняя с ними хорошие отношения. Многие уборщицы приводят своих родственников или знакомых: сестру, маму, подругу.
– Объектов по клинингу у нашей компании много, поэтому менеджеры, отвечающие за объекты, сами параллельно со мной подыскивают людей себе на объекты. Чтобы не было провалов в работе, желательно иметь всегда запасной вариант, так как рабочий народ – не всегда обязательный и надо успеть вовремя подстраховаться.
Ксения считает контингент уборщиков людьми особыми: «По большому счёту, в уборочный персонал идут люди, которые не могут кроме этой должности вообще никем устроиться. Особенности такие: некоторые дамы капризны, необязательны. Не выйти на работу без предупреждения – в порядке вещей, также бывают известные вредные привычки. Таких людей все же не много и если есть подозрения – не берем.
– Если говорить о клининговой компании, где чаще всего работают приезжие, то сезонность в текучке кадров проявляется следующим образом: весной, в начале дачного сезона, а также перед Пасхальными праздниками многие уборщицы устремляются к себе домой. В основном, заниматься посевными работами, также отпраздновать Пасху, в связи с чем в это время бывает сложно найти уборщиц и менеджеры объектов вынуждены «латать дыры», то есть перераспределять персонал с объекта на объект или привлекать кого-то временно или разово, ту же самую картину можно наблюдать сейчас, перед 1 сентября, когда многие отправляют детей в школу, детсад и вынуждены на время покидать рабочие места. По окончании дачного сезона все опять устремляются в Москву на заработки.
Для того, чтобы сотрудники уборочной службы были мотивированы, работодателю следует быть справедливым, выполнять договоренности и платить вовремя.
Автор: Евгений Власов
Источник: http://www.hrm.ru/kak-najjti-uborshhicu-i-dvornika-tochechnyjj-i-massovyjj-nabor-nizkokvalificirovannykh-rabochikh
