Как найти экономическую ренту работников

Экономическая рента

Более
квалифицированные работники могут
получать устойчивый избыточный доход
– экономическую ренту, плату за редкий
ресурс (их квалификацию или способности).

Экономическая
рента – это плата за ресурс, предложение
которого строго ограничено.

 Разница
между минимальной (резервированной)
ценой труда и рыночной ценой составляет
экономическую ренту. В условиях
совершенной конкуренции наличие
экономической ренты является стимулом
для притока новых работников в отрасль.
Поэтому в конкурентной отрасли кривая
предложения в долгосрочном периоде
становится абсолютно эластичной, и
экономическая рента исчезает. Однако
в тех случаях, когда новые работники не
обладают квалификацией старых,
экономическая рента может сохранятся
длительное время. Это характерно для
отраслей, привлекающих уникальные
человеческие ресурсы. Предложение таких
работников весьма ограничено, поэтому
оно абсолютно неэластично. В результате
рост спроса выражается в росте цены
труда, в увеличении заработной платы.

Первоначальный
спрос на труд обозначен кривой D₁,
а предложение труда – S. В условиях
неэластичного предложения цена на труд
полностью зависит от спроса. Рост
популярности работника (артиста,
писателя) означает резкий сдвиг кривой
спроса из положения D₁ в
положение D₂.
Таким образом, зарплата его повышается
с w₁ до
w₂.
Площадь четырехугольника
w₁ Е₁ Е₂ w₂  представляет
собой экономическую ренту (рис.8.3а).

Экономическая
рента как часть дохода фактора

Каждому
фактору производства – труду, капиталу,
предпринимательству – соответствует
определенный вид дохода – зарплата,
процент, прибыль. Доход с земли традиционно
называется рентой. Однако в современной
экономической теории существует
понятие экономической
рентыкак
составной части дохода от любого другого
фактора. Поговорим об экономической
ренте.

Любой
фактор производства в некоторой сфере
его применения удерживается тем, что
он получает за свои услуги оплату,
покрывающую покрывающую его альтернативную
стоимость, т. е. его доход при наилучшем
альтернативном использовании. В противном
случае он перешел бы в другую сферу, так
как там он получит большую выручку за
оказываемые услуги. Например, Сидоров
готов работать слесарем-сборщиком на
ЗИЛе при оплате не ниже Х млн руб. в
месяц. При меньшей оплате он предпочтет
работать на соседнем заводе.

Наименьшая
оплата услуг фактора, достаточная, чтобы
удержать его в данной области применения
и предотвратить переход в другую,
называется удерживающим
доходом.

Экономическая
рента есть
превышение оплаты услуг фактора над
удерживающим доходом. На рис. 1 показаны
линии спроса и предложения некоторого
фактора производства. Площадь
фигурыOAEF_E соответствует
удерживающему доходу, площадь Ap_E –
экономической ренте.

Рис.
1. Экономическая
рента и удерживающий доход.

Экономическая
рента является на рынке факторов аналогом
излишка производителя на рынке товаров.
Она показывает, на сколько оплата фактора
выше той суммы, которой достаточно для
привлечения его в данную сферу.

Различия
между экономической рентой и удерживающим
доходом проявляются при снижении оплаты
услуг фактора. Если это снижение скажется
только на сокращении экономической
ренты, то фактор не переместится в
альтернативную область использования,
но если оно затронет и удерживающий
доход, то фактор в полном объеме или
частично совершит такое перемещение.

Отсюда
следует вывод, имеющий важное значение
для экономической политики: если
государство не хочет при налогообложении
изменить рыночное распределение
ресурсов, то налог не должен выйти за
пределы области экономической ренты,
если же наоборот, то налог должен
затронуть и область удерживающего
дохода.

Чем
определяется пропорция, в которой оплата
услуг фактора делится на экономическую
ренту и удерживающий доход? Рассмотрим
три варианта: два крайних случая и один
промежуточный.

В
первом варианте (рис. 2, а) предложение
фактора абсолютно эластично. В этом
случае вся оплата равновесного объема
его услуг будет представлять собой
удерживающий доход (заштрихованный
прямоугольник Op_EEF_E).
Если цена услуг хоть чуть-чуть упадет,
то

 

Рис.
2. Эластичность
предложения фактора и экономическая
рента.

фактор
целиком переместится в другую область
применения. Например, пенсионеры готовы
предложить свой труд в качестве
гардеробщиков только за определенную
плату, ниже которой они предпочтут
работать вахтерами.

Второй
вариант (рис. 2, б) предполагает восходящую
линию предложения услуг фактора.
Повышение цены на услуги привлекает на
рынок все большее их количество, но
одновременно оно приносит ренту всем
уже задействованным единицам услуг
фактора, кроме последней. Рыночная
оценка этих единиц превышает их
альтернативные затраты. Разница и
составляет получаемую ими экономическую
ренту (заполненный точками сегмент).
Так, рост оплаты бухгалтеров перетягивает
в эту область труда людей других
специальностей, физиков и лириков, и
приносит дополнительную экономическую
ренту “бухгалтерам по призванию”.

И
наконец, третий вариант (рис. 2, в).
Предложение фактора абсолютно неэластично
– линия предложения вертикальна. Это
означает, что на рынке предлагается
фиксированное количество услуг фактора,
какой бы ни была их цена. Теоретически
цена может упасть до нуля, а объем
предложения останется тем же, фактор
не переместится в альтернативную область
применения. Тогда вся оплата его услуг
целиком определяется его спросом и
является экономической рентой. В этом
случае ее называют чистой экономической
рентой. Иллюстрацией может служить
предложение участков земли в центре
Санкт-Петербурга. Изменение арендной
платы не может растянуть или сжать
имеющуюся площадь.

Было
бы ошибкой предположить, что в третьем
случае не работает механизм спроса и
предложения при определении рыночной
цены. На самом деле фиксированное
предложение F_E при
нулевой цене создало бы избыточный
спрос на услуги фактора, равный разнице
между F_A и F_E.
Конкуренция среди покупателей услуг
будет толкать цену вверх до уровня p_E,
при котором избыточный объем спроса,
как это видно из рис. 2, в, исчезает.

Очевидно,
что соотношение между экономической
рентой и удерживающим доходом определяется
формой и положением линии предложения.
Чем менее эластично предложение, тем
большая доля оплаты услуг фактора
приходится на экономическую ренту и
меньшая – на удерживающий доход, и
наоборот. Но отчего зависит эластичность
предложения услуг?

Эластичность
предложения определяется разнообразием
вариантов альтернативного использования.
Допустим, фактор используется в
конкурентной области, например труд
водителя грузовика в одной из множества
транспортных фирм, специализирующихся
на междугородных перевозках. Ясно, что
мы имеем дело с высокомобильным фактором,
который может легко предложить свои
услуги другой транспортной фирме.
Поэтому фирма-наниматель должна платить
зарплату, определенную конкурентным
рынком труда. При попытке заплатить
хоть немного меньше она тут же лишится
его услуг. Каково же соотношение
экономической ренты и удерживающего
дохода для данного водителя? На
конкурентном рынке, как мы видим, зарплата
целиком представлена удерживающим
доходом, но в принципе это соотношение
зависит от величины заработной платы,
которую он мог бы получать при ином
применении своего труда.

Взглянем
теперь на ту же проблему в отраслевом
масштабе. Предположим, что все
специализирующиеся на междугородных
перевозках транспортные фирмы снизили
зарплату водителей грузовиков на 10%.
Конечно, водители вряд ли будут рады
такому повороту событий, но если лучшее,
что они могут найти в качестве альтернативы,
– это работа по вывозу мусора в городском
коммунальном хозяйстве, где зарплата
составляет 80% их первоначальной зарплаты
в транспортных фирмах, то они не станут
коммунальными работниками. Таким
образом, если посмотреть на первоначальную
зарплату водителей с позиции сферы
грузовых перевозок, а не отдельного
водителя, то мы обнаружим, что эта
зарплата на 80% состояла из удерживающего
дохода и на 20% – из экономической ренты.

Далее
представим, что оплата водителей
грузовиков упала во всех возможных
сферах применения их труда на 20%. Но если
при этом лучшее из доступных им
альтернативных занятий (допустим, работа
в качестве автослесаря) оплачивается
на 30% ниже любой работы на грузовых
перевозках, то смены профессии не
произойдет и все водители останутся на
своих прежних местах. Следовательно, с
позиции профессиональной занятости изначальная
зарплата водителей в транспортных
фирмах на 70% складывалась из удерживающего
дохода и на 30% – из экономической ренты.

Однако
в ряде случаев на рынке труда можно
встретиться с ситуациями, когда доля
экономической ренты¹явно
преобладает над удерживающим доходом.
Такое имеет место, когда предложение
ресурса не может быть расширено в силу
его уникальности. Если занятых вывозом
мусора водителей при росте спроса на
услуги междугородных грузовых перевозок
сравнительно легко переобучить на
водителей большегрузных автомобилей
и тем самым расширить предложение, то
“заказать” подготовку новых Майклов
Джексонов или Майклов Джорданов
невозможно. Линия предложения их услуг
вертикальна, удерживающий доход ничтожен
по сравнению с экономической рентой.
Увеличение спроса на их услуги увеличивает
их доход в форме экономической ренты.
Это изображено на рис. 2, в сдвигом линии
спроса из положения D_F в
положение D’_F (равновесие
соответственно смещается из E в E’ ,
а равновесная цена – из p_E в p’_E),
прирост дохода (экономической ренты)
равен прямоугольнику .

РЕНТА
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ – разница между платой
за услуги ресурсов и тем минимальным
количеством средств, которые необходимо
затратить, чтобы побудить владельцев
ресурсов предложить их услуги на рынке.
Современное неоклассическое направление
исследует проблемы ренты на основе
теорий предельного продукта, предельной
отдачи. Предполагается, что именно
размеры предельных продуктов определяют
вклад и долю каждого из продуктов
производства. Минимальная сумма,
требуемая обладателю ресурсов для того,
чтобы он согласился продать некоторое
количество услуг, есть предельные
издержки этих услуг. Экономическая
рента – это выигрыш (излишек) по сравнению
с альтернативной стоимостью предложения
ресурсов. Она аналогична понятию «выигрыш
производителя» на рынке продукции. В
этой связи экономическая рента трактуется
как любой доход, относимый к производственным
затратам ресурса, который превосходит
его альтернативную стоимость. Этот
доход возможен лишь при фиксированном
предложении ресурсов. Ресурсы производства
всегда имеют определенное ограничение
в коротком периоде. Единственным
ресурсом, предложение которого неэластично
с точки зрения общества, является земля.
Доход, получаемый от использования,
называют чистой экономической рентой.

Рынок земли  М.И. Беляев, 1999-2007 г,©

Глава 26. РЫНОК ЗЕМЛИ 1. РАВНОВЕСИЕ НА РЫНКЕ ЗЕМЛИ Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие капитала и труда земля неподвижна и является не мобильным, а специфическим фактором производства. Мобильный фактор производства      ресурс, который можно использовать в любом производстве вне зависимости от его направленности и его   легко переместить из одного производства в другое. Труд и капитал являются мобильными факторами производства, земля – специфический. Понятие специфического фактора производства было изучено нами в теме «Производство (теория фирмы)» Функционирование рынка земли характеризуется рядом принципиальных особенностей. Прежде всего, они связаны с тем, что общее предложение земли в каждый момент времени постоянно и не увеличивается (или не уменьшается) в зависимости от изменения уровня цен. 1.1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗЕМЛИ Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и заключается в том, что имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено вполне определенным количеством площадей. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала. Итак, предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков. Значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой (на рисунке линия SY)                             Правда, в долгосрочной перспективе линия предло­жения может отклониться с отрицательным наклоном (пунктирная линия S’), но на очень короткий промежуток времени, после чего снова примет вертикальное положе­ние. Такое временное изменение наклона кривой предло­жения может быть связано с предложением труда и участи­ем капитала в улучшении качества земельных участков (то есть, фактически расширении земельных площадей удов­летворительного качества в удобном местоположении). 1.2. СПРОС НА ЗЕМЛЮ Спрос на землю не является однородным. Он включа­ет в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяй­ственных и несельскохозяйственных потребителей. Сельскохозяйственные потребители       все, j кто использует плодородие почв для производства! сельскохозяйственной продукции любого типа. Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей мере ее местопо­ложением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный нак­лон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (уве­личения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более пло­дородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соотве­тственно. Это явление называется законом уменьшающе­гося плодородия, который был сформулирован А. Тюрго (1727-1781) и Дж. Андерсоном (1739-1808), а распростране­ние получил благодаря работам Д.Рикардо (1772-1823). Несельскохозяйственные потребители – все, кому земля нужна для строительства зданий, про­мышленного производства или других целей, не I связанных с использованием плодородия почвы. Для несельскохозяйственных потребителей сущест­вует два основных фактора формирования цены земли: подготовленность земельного участка к использова­нию (наличие электричества, газопровода, телефона и т.п.) местоположение земельного участка. Соответственно, несельскохозяйственные потребите­ли согласны приобретать удачно расположенные земель­ные участки с развитой инфраструктурой за большие день­ги, чем удаленные земельные площади без дополнительных достоинств в виде телефонной линии или близкой элект­ростанции. Мы охотнее приобретем квартиру в центре го­рода, чем в деревне без горячей воды, света и т.п. Линия несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный наклон, так как потребители используют земельные площади не только в центре, но и на окраинах крупных городов и индустриальных центров, но уже по бо­лее низким ценам. Совокупный (общий) спрос на землю определяется суммированием сельскохозяйственного и несельскохозяй­ственного спроса:                          Равновесие на рынке земли определяется в точке пересечения линий спроса и предложения и равновесная цена на землю зависит, прежде всего, от уровня спроса на землю. Цена на землю тесно связана с понятием ренты, которая определяет доход собственника данного фактора производства и уровень платы потребителя за его использование. 1.3. РЕНТА Экономическая рента – это общее название доходов владельцев земли и всех тех ресурсов, количество которых ограничено, а величина предложения фиксирована.        ! Экономическую ренту могут получать обладатели уникальных талантов и способностей (певцы, спортсмены, художники и т.п.). Та экономическая рента, которую получают землевладельцы, называется земельной рентой, о ней и пойдет дальше речь. Вне зависимости от качества земли и ее местоположения, ее собственник все равно получит доход от ее реализации. Этот вариант земельной ренты называется чистой или абсолютной рентой. Абсолютная (чистая) рента Рассмотрим основные предпосылки теории абсолютной ренты: Отсутствие производства для собственных целей (полное подчинение сельскохозяйственного производства условиям рынка). Производство основного продукта питания (например, Россия специализируется на ржи, Китай на производстве риса и т.п.) Все земли арендуются (сдаются внаем) при условиях совершенной конкуренции. Качество земельных участков не принимается во внимание. Предложение земли неэластично и представляет собой вертикальную линию. Совокупный спрос на землю представляет собой линию с отрицательным наклоном. Точка их пересечения определяет размер ренты: цены за аренду или приобретение земельного участка для потребителя (покупателя, арендатора) и доход землевладельца (продавца, арендодателя).                                                Рассмотрим, ситуацию при которой спрос на землю характеризуется линией D1, соответственно размер ренты будет измеряться площадью прямоугольника, который заключен между линиями цены (Р1), предложения (S), осью ординат (уровень цены за акр земельного участка) и осью абсцисс (количество предлагаемых земельных участков в акрах). В случае уменьшения спроса и сдвига кривой спроса вниз (D2) уменьшится и величина ренты. Соответственно при повышении спроса на земельные участки и сдвига кривой спроса вверх (до уровня D3) увеличиться и площадь, которая определяет размер ренты, а значит, и дохода арендодателя. Однако земельные участки бывают разного качества и местоположения. Значит владелец участка может рассчитывать на больший доход от более плодородной земли или земельных участков, которые удобнее расположены. Этот доход определяется при помощи дифференциальной ренты. Дифференциальная рента Если же учесть неоднородность качества и местоположения земли, то избыток ренты над рентой с худшего из всех используемых участков называют дифференциальной рентой. Дифференциальная рента это дополнительный доход, который получает владелец более  качественных земельных участков. Вопрос о дифференциальной ренте был разработан Д.Рикардо. Исходя из данной теории, земельные участки по качеству и местоположению могут быть: Худшими, Средними, Лучшими. Дифференциальная рента вычисляется как превышение дохода землевладельца (арендодателя) от реализации земли среднего и лучшего качества над доходом собственника худшего земельного участка:                             На худшем участке дифференциальная рента отсутствует, на среднем и лучшем участках она имеет место, и ее источник – более высокая производительность этих участков по сравнению с худшим. При заключении арендного Договора (договора о сдаче земли во временное пользование) собственник земли стремится обратить всю земель- долю продукта, достаточную для поддержания капитала, из которого он обеспечивает себе условия сельскохозяйственного производства: семена, оплату труда и содержание скота и другого сельскохозяйственного инвентаря, а также обычную в данной местности прибыль на вложенный в сельское хозяйство капитал. Всю ту часть продукта (часть цены), которая остается сверх этой доли, землевладелец, стремится удержать для себя в качестве земельной ренты, которая представляет собой наивысшую сумму, какую только арендатор и может платить при данном качестве земли. При этом Смит утверждает, что рента входит в состав цены продукта совсем по-другому, нежели заработная плата и прибыль. Высокая или низкая заработная плата и прибыль на капитал являются причиной высокой или низкой цены; больший или меньший размер ренты результат установившейся цены. Смит обращает внимание и на то, что рента с земли изменяется не только в зависимости от ее плодородия, но и в зависимости от расположения. Через год после выхода в свет «Богатства народов» Дж. Андерсон издал свой трактат под заглавием «Исследование природы хлебных законов», в котором дал подробное изложение учения о ренте. Андерсон утверждает, что рента не является вознаграждением за труд природы, простым результатом привлечения земли. Рента существует потому, что почва имеет различные степени плодородности. Рентой Андерсон назвал премию за исключительное право пользоваться землей наилучшего качества. Между тем И. Г. Буш в книге «Исследование о денежном обращении» (1800), отметил, что талант и ловкость обладают таким же достоинством, как и земля. Таким образом, Буш оказался одним из первых экономистов, кто расширил теорию экономической ренты, определив в ней не только составляющую земельной. Г. Ф. фон Шторх также обратил внимание на ренту талантов, понимая при этом, что она отлична от ренты поземельной (1815). Д. Рикардо придал теории ренты строгость и точность. Рикардо определил ренту (1817) как долю продукта земли, которая уплачивается землевладельцу за пользование первоначальными и неразрушимыми силами почвы. Рикардо приходит к выводу, что рента платится за пользование землей только потому, что количество земли не беспредельно, а качество ее неодинаково. Он утверждал, что с ростом населения в стране под обработку попадают худшие земли или земли, расположенные менее удобно. Когда под обработку попадают земли второго разряда, то на земле первого тотчас возникает рента, которая будет зависеть от различия в качестве этих двух участков. РЕЗЮМЕ Земля – специфический фактор производства. Ключевая ее особенность – ограниченность, потому что количество площадей определенного качества и местоположения, как правило, строго ограничено. Поэтому предложение земли в краткосрочном периоде представляет собой прямую вертикальную линию (то есть совершенно неэластично). В зависимости от того, кем может быть востребована земля – спрос на землю разделяется на сельскохозяйственный и несельскохозяйственный. Доход собственника земли (землевладельца) определяется размером ренты – платы за использование земельного участка. Рента бывает чистой и дифференциальной. Если размер абсолютной (чистой) ренты неизменен, то величина дифференциальной колеблется в зависимости от качества земельного участка. На следующем занятии мы рассмотрим еще один рынок факторов производства – рынок капитала и отдельно рынок заемных средств.

В
рыночной экономике земля, как и другие
факторы производства, может покупаться
и продаваться. Однако до сих пор одним
из сложных вопросов в экономической
теории является вопрос о сущности цены
на землю. Эта сложность во многом
обусловлена необычностью земли как
товара.

Любой
товар выступает как полезная вещь,
обладающая стоимостью, и именно эти два
свойства находят отражение в цене. Но,
как мы знаем, полезность учитывает
покупатель при определении цены спроса, а
стоимость продавец при определении
цены предложения. Очевидно,
для того чтобы разобраться в сущности
цены на землю, надо рассмотреть эти
свойства земли как
основу цен спроса и предложения.

Обращение
к полезности земли показывает,
что она способна удовлетворять самые
разнообразные потребности: в географическом
пространстве вообще, местожительстве,
продуктах питания, производимых на
земле, сырье, находящемся в земле и т.д.
Очевидно, что та или иная полезность
конкретного участка земли учитывается
покупателем при назначении цены спроса.

Кроме
того, покупатели не могут не учитывать
и такую полезность земли, как
способность приносить ренту. Причем,
рентный доход ими учитывается независимо
от того, собираются они сдавать
приобретенный участок в аренду или нет.
Более того, для покупателя земли рентный
доход предстает как интегральное
проявление полезности земли, так
как его размеры призваны оправдать
расходы на приобретение земли.

Правило
гласит, что цена покупаемой земли не
должна превышать размеры рентного
дохода, соотносимого с нормой банковского
процента по вкладам. Прямая связь цены
с рентой понятна, поскольку через
последнюю возвращаются затраченные на
приобретение земельного участка денежные
средства. Что касается связи цены земли с
банковским процентом, то она отражает
возможность альтернативного использования
предназначенных для покупки земли денег
их можно было положить в банк и получать
процент по вкладам. Понятно, что высокий
процент при данной ренте, приносимой
земельным участком, и данной его цене
может сделать вариант с вложением денег
в банк более предпочтительным. В целом,
полезность земли и
соответствующая цена
спроса на
нее определяется покупателем через
величину приносимой ею ренты.

Теперь
рассмотрим вопрос о стоимости земли и
цене предложения на рынке земли с
точки зрения продавца. Очевидно, что
при назначении этой цены собственник
земельного участка принимает во внимание
все затраты, вложенные в него. Но эти
затраты обычно составляют лишь часть
стоимости земли, так
как вся ее стоимость носит производный
характер: она отражает стоимость тех
благ, которые можно производить на
земле. Опять же это проявляется через
ренту как часть стоимости продукции,
производимой на земле, по принципу: выше
рента выше стоимость земли.

Выходит,
что и продавец при определении
цены земли учитывает
рентный доход, от которого он отказывается,
продавая землю. Одновременно он учитывает
и возможность получения процентов на
вклад денег, полученных от продажи земли. Тем
самым в основу цены предложения земли закладывается
то же соотношение между рентой и
банковским процентом, что и при определении
цены спроса. Но
правило установления
цены предложения земли меняется
на противоположное: ценапродаваемой земли не
должна быть меньше рентного дохода,
соотносимого с нормой банковского
процента.

Фактическая цена земли, как
и на всякий товар, складывается с учетом
соотношения спроса и предложения на рынке земли. Соответственно,
она оказывается в зависимости от тех
факторов, которые
определяют спрос и предложение земли.Рассмотрим
суть спроса и предложения земли и
факторы, их
определяющие.

Под спросом на рынке земли понимаются
земельные участки, которые субъекты
экономики хотят и могут приобрести в
данный период времени при данных
условиях. Это могут быть сельскохозяйственные
участки, участки под строительство,
участки с месторождениями полезных
ископаемых, участки леса и т. д. Тот или
иной вид участков формирует соответствующий
рынок земли, на
котором формируется спрос. На спрос влияют
следующие факторы.

1.
Динамика численности населения страны.
Очевидно, что при росте численности
населения спрос на
землю может расти как из-за увеличения
числа ее потенциальных покупателей,
так и роста спроса на
товары, производимые на земле.

2.
Доходы субъектов экономики. Рост доходов
может вести к увеличению желающих стать
владельцами земли, а
также к увеличению спроса на
товары, производимые на земле, и как
следствие, к росту спроса на
землю.

3.
Спрос на товары, производимые на земле:
сельскохозяйственную продукцию, сырье,
топливо, жилье и т. д.

4.
Получаемый с земли доход.
Это один из важнейших факторов, так как
обычно земля приобретается для получения
рентных доходов, и если эти доходы
относительно велики, то увеличивается спрос на
землю, хотя при этом может быть и
высокойцена земли.

5.
Банковский процент. Если земля
приобретается ради того, чтобы получать
ренту, то на спрос оказывает
влияние и норма банковского процента,
которая показывает, какую сумму можно
получить на деньги, предназначенные
для покупки земли,если
их положить в банк. Очевидно, что повышение
нормы процента может многих оттолкнуть
от покупки земли, так
как это означало бы отказ от более
выгодного использования денег.

Теперь
обратимся к предложению земли. Здесь
необходимо выделять
совокупное предложение земли и предложение отдельных
видов земельных участков.

Под
совокупным предложением подразумеваются
все виды земельных участков, которые
их собственники готовы продать в данный
период времени при данных условиях.
Учитывая общую ограниченность земли, можно
говорить о неэластичности
совокупного предложения земли в
отличие от совокупного спроса на
землю. Как бы не менялись условия, какой
бы высокой не была цена земли ее
общее количество нельзя увеличить.

Однако
если принимать во внимание предложение конкретных
участков земли, то
оно может меняться в зависимости от
различных факторов. Вот почему
под предложением земли экономическая
теория обычно понимает земельные
участки, которые их владельцы готовы
продать в данный период времени при
данных условиях. Конкретные виды участков
формируют соответствующие
рынки земли. Предложение
на этих рынках зависит от следующих
факторов.

1.
Рентный доход, приносимый земельными
участками. Очевидно, что его снижение
при прочих неизменных условиях
способствует росту предложения земли и
наоборот.

2.
Банковский процент. Его рост способствует
росту предложения земли и
наоборот.

1. Издержки
   перепрофилирования земельных участков
   по целевому назначению. Например,
   сельскохозяйственный участок нетрудно
   предложить под дачное строительство.
   Однако приспособить уже застроенный
   участок под выращивание какой-нибудь
   сельскохозяйственной культуры
   непросто.

   Что
   касается цены на землю, то ее влияние
   как на предложение, так
   и на спрос противоречиво.
   Наряду с общим правилом, отражающим
   действие закона спроса и
   закона предложения, есть
   обратная зависимость. Низкая цена на
   земельные участки может не вести к
   росту спроса на
   них, если они неудобно расположены,
   требуют больших затрат для своего
   использования. Также и высокая цена на
   участки не обязательно предполагает
   увеличение их предложения, так
   как покупка земли для
   многих является средством сохранения
   стоимости.

   Последнее
   обстоятельство усиливается тем, что
   ограниченный набор
   факторов предложения земли говорит
   о преобладании на рынках земли факторов спроса. Тем
   самым именно спрос играет
   главную роль в определении цены земли. В
   результате почти во всех странах
   существует устойчивая тенденция к
   росту цен на землю. Данная тенденция
   обусловливает то, что повышение цен не
   ведет к сокращению спроса, так
   как вложенные в землю деньги приносят
   дополнительный доход не только в виде
   ренты, но и в виде разницы в цене на
   землю в момент ее покупки и на момент
   ее продажи. Земля, таким образом,
   становится не только средством сохранения
   стоимости, но и ее увеличения.

   Контрольные
   вопросы и задания

   1.
   Какие отношения называются рентными?
   Почему они возникают по поводу земли как
   объекта собственности, а не по поводу
   «свободных» благ природы?

   2.
   Что общего между рентными и арендными
   отношениями? Чем отличается рента от
   арендной платы? Определите месячную
   плату за аренду производственного
   здания стоимостью 10 млн рублей, срок
   службы которого 100 лет. Здание размещено
   на земельном участке, владельцы которого
   берут ренту в 90 тыс. рублей в год. Процент
   на капитал установлен из расчета 5%
   годовых.

   3.
   При каких условиях возникает
   дифференциальная рента I? В обработку
   трех равновеликих участков вложены
   затраты труда и капитала по 500 денежных
   единиц. Урожайность на этих участках
   составила соответственно 12, 10 и 8 тонн.
   Нормальная прибыль составляет 50 денежных
   единиц. Рассчитайте, как изменится
   размер дифференциальной ренты на каждом
   из этих участков, если в обработку будет
   вовлечен еще один участок такой же
   площади, но дающий при таких же затратах
   труда и капитала урожай в 6 тонн.

   4.
   Что такое дифференциальная рента II?
   Чем она отличается от дифференциальной
   ренты I? Какая из них стимулирует
   интенсивное использование земли?

   5.
   Почему при наличии частной собственности
   на землю возникает абсолютная рента?
   Каковы причины ее образования по Марксу?
   Что такое рента редкости?

   6.
   Какую ренту можно назвать монопольной?
   В каких случаях возможно ее возникновение?

   7.
   В чем особенность земли как
   товара? Есть ли смысл покупать земельный
   участок за 150 тыс. рублей, если он приносит
   ежегодную ренту в 10 тыс. рублей, тогда
   как норма банковского процента составляет
   5%?

   8.
   Каковы факторы спроса и предложения на
   землю? Чем можно объяснить наличие
   тенденции к росту цен на землю?

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #

Вопрос 38

Экономическая рента.

ОТВЕТ

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА – это разница между платой за ресурс и минимальной платой, необходимой для того, чтобы этот ресурс был предложен. Ресурс, дающий экономическую ренту, приносит сумму, превышающую альтернативную стоимость его использования. Экономическая рента может быть изъята посредством налогообложения, не затрагивая предложения ресурса.

Экономическая рента является одним из ключевых понятий теории общественного выбора. В обыденном понимании под рентой имеют в виду просто плату за пользование чем-либо, например жилищем, автомобилем. Теория общественного выбора использует это понятие в специфическом смысле, т. е. платежи собственнику ресурса, превосходящие его альтернативную стоимость.

Минимальная сумма, требуемая собственником ресурса для того, чтобы он согласился продать некоторое количество его услуг, есть предельные издержки этих услуг. В таком случае экономическая рента выступает в форме выигрыша излишка в сравнении с альтернативной стоимостью предложения ресурса и аналогична понятию «выигрыша производителя» на рынке продукции.

Рисунок 38.1а изображает понятие экономической ренты при эластичном предложении ресурса, например труда. При заработной плате w* объем занятости будет равен L*, а сумма выплачиваемой зарплаты будет соответствовать площади прямоугольника Ow*EL*. Эта сумма делится отрезком кривой предложения АЕ на две части. Часть, равная площади OAEL*, выполняет роль удержания работников от перехода на другие рынки труда. Другая часть получаемой работниками зарплаты, равная площади треугольника Aw*E, есть экономическая рента. В данном случае это сумма, превышающая ту, что необходима для того, чтобы удержать работников от перемены вида труда и ухода с данного рынка.

Рис. 38.1. Рента ресурса с эластичным предложением

Предположим, что в связи с повышением цены на конечный товар, в выпуске которого применяется этот труд, увеличился спрос на него. Это вызовет сдвиг кривой спроса на труд вверх и вправо (рис. 38.16). Точка Е_1; представляет новое равновесие на рынке данного вида труда. Если прежняя ставка зарплаты останется без изменений w*, то увеличения предложения труда не произойдет и образуется дефицит труда, DL. Новому равновесному числу работников L₁*> L* будет соответствовать и более высокая ставка зарплаты w₁* > w*. В таком случае общая сумма зарплаты увеличится с Ow*EL* до Ow/E₁L₁*. Это увеличение общей суммы зарплаты также можно разложить на две части: прирост выплат за непереход (в данном случае за их переход из других сфер и отраслей экономики), который измеряется площадью под участком EEj кривой S_L– L*EE₁L₁* и приростом экономической ренты w*W₁* – E₁E. Большая часть прироста ренты w*W₁* – B₁E достанется при этом старым работникам, тем, кто и без того уже предлагал свои трудовые услуги на данном рынке.

Экономическая рента была рассмотрена нами на примере ресурса, предложение которого эластично. Теперь обсудим два крайних случая: совершенно эластичное и совершенно неэластичное предложение ресурсов.

На рис. 38.2 представлено совершенно эластичное предложение ресурса, где кривая его предложения принимает форму прямой линии, параллельной оси ресурса (S_L), а вся сумма выплат собственнику ресурса представляет плату за непереход и экономическая рента отсутствует. При начальной кривой спроса D_L вся площадь Ow*E₁L₁ представляет сумму платы за непереход. После сдвига кривой спроса в положение D_L* эта сумма возрастет до площади Ow*E₂L₂. Владелец ресурса в обоих случаях экономической ренты не получает. Совершенно эластичное предложение имеет очень широкую сферу применения (например, низко– или малоквалифицированный труд).

Рис. 38.2. Рента ресурса при совершенно эластичном предложении

Рис. 38.3. Рента ресурса при совершенно неэластичном предложении

На рис. 38.3 изображено совершенно неэластичное предложение ресурса, где кривая предложения имеет вид прямой, перпендикулярной оси ресурса (S_L), а вся сумма выплат собственнику ресурса представляет экономическую ренту. При начальной кривой спроса D_L вся площадь Ow₁E₁L* характеризует экономическую ренту. При более высокой кривой спроса D*_L площадь Ow₂*E₂L* тоже характеризует величину экономической ренты. Совершенно неэластично предложение услуг всякого конкретного участка земли, ибо каждый такой участок уникален (и по плодородию, и по местоположению) и его цена (арендная плата) всецело определяется спросом. Следовательно, рост спроса на землю ведет к росту ее прокатной и капитальной цены и сопровождается ростом земельной ренты. Ренту ресурса, предложение которого совершенно неэластично, как правило, называют чистой экономической рентой.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Обновлено: 19.05.2023

Доход фактора производства может быть разделён на две составляющие: трансфертный доход (или плату за непереход, или удерживающую заработную плату) и экономическую ренту.

Трансфертный доход (transfer earnings) – это доход, который должен получать данный фактор производства, чтобы предотвратить его переход в другую сферу занятости.

Экономическая рента (economic rent) – это превышение оплаты фактора производства над трансфертным доходом.

Под экономической рентой понимается также доход от фактора, предложение которого неэластично.

В нормальном случае (рис. 11.3, а) вся заработная плата представлена прямоугольником 0w_EEL_E, который означает удерживающую заработную плату (трансфертный доход). Каждая точка на кривой предложения труда показывает ту минимальную заработную плату, которую готов получить работник за услуги своего труда. Если её уровень будет ниже минимально приемлемой цены за данный ресурс, то работник перейдёт в другую отрасль.

Величина удерживающей заработной платы определяется альтернативной ценностью (издержками упущенных возможностей) использования труда.

В условиях равновесия каждый работник получает заработную плату в размере равновесной ставки w_e, превышающей минимально приемлемую для него цену услуг труда. Исключение составля-

ет лишь предельный работник L_e, для которого удерживающая заработная плата в точности совпадает с минимально приемлемой для него платой за услуги труда.

Треугольник черного цвета (см. рис. 11.3, а) представляет собой экономическую ренту или плату, превышающую издержки альтернативного использования ресурса. В случае абсолютно неэластичного предложения (рис.

11.3, б) уникального трудового ресурса (писатель или ученый с мировым именем, кинозвезда, топ- модель) отсутствуют издержки альтернативного использования ресурса (они равны нулю). Вся площадь Ow_eEL_e представляет собой экономическую ренту. Доход такого работника определяется, главным образом, спросом на его трудовые услуги. Чем более необходим (популярен) работник, тем выше (правее) располагается кривая спроса, тем больший доход он получает. Но если популярность, например кинозвезды, падает, то и доход сходит на нет.

Рис. 11.3. Экономическая рента и трансфертный доход на рынке труда: а – нормальный случай; б – абсолютно неэластичное предложение; в – абсолютно эластичное предложение

Если же предложение труда абсолютно эластично (рис. 11.3, в), то работники отрасли не получают никакой экономической ренты, а весь их доход равен трансфертному доходу (представляет собой удерживающую заработную плату). Это ситуация характерна для совершенно мобильного рынка труда, представленного преимущественно неквалифицированными работниками, которые легко могут менять место работы (работая то грузчиком, то дворником, то разносчиком газет и т.п.).

Монопсония на рынке труда означает наличие на нём единственного покупателя трудовых ресурсов. На этом рынке единственная фирма-работодатель противостоит многочисленным независимым наёмным рабочим.

Монопсонию от совершенной конкуренции отличает рост ставок заработной платы при найме увеличивающегося числа работников. Если для фирмы — совершенного конкурента предложение труда абсолютно эластично, и она может нанять любое нужное ей число работников по одной и той же ставке заработной платы, то при монопсонии график предложения имеет обычный, повышающийся с ростом цен вид (ведь монопсонист — фактически фирма- отрасль). Увеличение его спроса на труд автоматически означает и рост общеотраслевого спроса. Чтобы привлечь дополнительных рабочих, их приходится переманивать из других отраслей, предлагая более высокую заработную плату.

Следовательно, для фирмы- монопсониста предельные издержки, связанные с оплатой трудовых ресурсов, растут быстрее ставки заработной платы (рис. 11.4).

Рис. 11.4. Спрос и предложение на рынке труда в условиях монопсонии

Кривая предельных издержек на труд (MRCl) расположена выше кривой ставок зарплаты, по которым предлагается труд (S_l). При этом кривая спроса на труд (D_l), совпадающая для фирмы с кривой денежного предельного продукта труда (MRP_l), будет пересекаться с кривой предельных издержек на труд (MRC_l) в точке E_mc.

Следовательно, по правилу MRC =MRP фирма примет в данном случае на работу L_ms человек. Больше людей монопсонисту нанимать не выгодно. Поэтому спрос на труд со стороны монопсони- ста обрывается на этом уровне и принимает форму ломаной кривой линии (A E_mcL_ms), выделенной на графике с помощью утолщения. В соответствии с точкой пересечения кривых спроса и предложения оплата их труда будет производиться по ставке w_ms.

На конкурентном рынке кривая спроса не обрывается, и точкой равновесия является точка E_k. По сравнению с фирмой, функционирующей на свободном конкурентном рынке, монопсонист приобретает меньшее количество труда (L_ms

Как работаем и отдыхаем в 2022 году ?

Зарплата представляет собой не только вознаграждение за достигнутые результаты труда. Ее функции включают в себя и мотивационную, стимулирующую составляющую. Оплата за аналогичный труд может серьезно отличаться в зависимости от различных факторов. Почему существуют различия в оплате? Как их можно классифицировать? Какие последствия имеет дифференциация заработной платы (далее — ДЗР)? Проанализируем в статье.

Что такое дифференциация зарплаты

Дифференциация заработной платы – это сознательное установление вознаграждения за труд на разных уровнях в зависимости от конкретных факторов. Она характерна для рынков всех стран и всех отраслей деятельности.

Трудовой кодекс РФ в 1 абзаце ст. 129 гласит, что величина оплаты труда напрямую зависит от качеств самого работника (квалификации) и свойств выполняемой работы (сложности, объема, условий труда и др.). Нереально найти абсолютно идентичных работников, одинаковых работодателей. Поэтому вполне обусловленной является и дифференциация выплат:

• государство стремится к росту благосостояния своего населения;
• работодателю важно увеличивать прибыль предприятия, повышая результативность труда, стимулируя работников;
• работники за счет зарплаты удовлетворяют собственные и семейные потребности, то есть обеспечивают свою жизнь.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Плата за труд может различаться между работниками одного и того же предприятия (внутренняя дифференциация), а также между сотрудниками разных организаций.

Дифференциация заработной платы – неотъемлемая составляющая любого развитого общества.

Вопрос: Как устанавливаются базовые оклады (базовые должностные оклады), базовые ставки заработной платы по профессиональным квалификационных группам работников с учетом их дифференциации в зависимости от квалификации и сложности выполняемых работ?
Посмотреть ответ

Факторы дифференциации

Установление того или иного уровня зарплаты опирается на ряд факторов, которые можно разделить по значению на несколько групп.

Рыночные факторы

Личностные факторы

1. Демографические различия – разный уровень оплаты в зависимости от пола, возраста, расы, национальности, внешности и других подобных качеств. Имеется в виду не разные ставки для людей, например, разных возрастов, а то, что эти свойства наделяют людей разными способностями к труду. Например, женщинам недоступна тяжелая физическая работа, молодые способны трудиться дольше, чем пожилые, зато не имеют такого опыта и т.п. Вследствие этого люди с разными характеристиками могут рассчитывать на различный уровень оплаты их труда.
2. Профессиональные моменты – связанные непосредственно с оплачиваемой деятельностью, например:
   • образование;
   • опыт;
   • квалификация;
   • категория;
   • стаж;
   • специализация и др.
3. Социальные – связанные со статусом личности в обществе. Человек выбирает способ заработка, опираясь на первые две группы факторов – личные и профессиональные особенности. Разный уровень оплаты труда будет у сотрудников того или иного профессионального статуса:
   • предпринимателя;
   • наемного работника;
   • выполняющего договор подряда;
   • фрилансера; и др.
4. Экономические особенности – влияют на уровень зарплаты существеннее прочих, поскольку напрямую связаны с факторами рынка:
   • отрасль работы;
   • род занятий;
   • варианты занятости – полный рабочий день, почасовка, совместительство и т.п.;
   • условия труда (нормальные либо тяжелые).

Территориальные факторы

1. Географические – условия климата и природные особенности, в которых приходится работать. Территория РФ обширна и разнообразна, что обуславливает неоднородный уровень зарплат в различных регионах.
2. Отраслевые – в зависимости от того, какая отрасль является ведущей в конкретном регионе, зарплаты его жителей будут отличаться. Например, сельскохозяйственные регионы производят меньше прибыли, чем добывающие, поэтому и труд работников оплачивается неодинаково.
3. Социально-политические – факторы, демонстрирующее общий уровень жизни в стране и отдельно в регионах. Так, например, политическая стабильность в разных уголках РФ разнится по ряду причин, что также влияет на занятость населения и оплату труда. Разной является и стоимость жизни в тех или иных уголках страны.
4. Институциональные – связанные с ограничениями, налагаемыми общественными институтами: профсоюзами и другими организациями. Например, профсоюзы отдельных цехов устанавливают лимит на членство, с тем чтобы уменьшить перемещение работников в другие регионы, где оплата труда более высокая – ведь там их не примут в профсоюз.
5. Внутренние – связанные с организацией работы на самом предприятии:
   • зарплатная политика;
   • наличие и особенности финансовых поощрений;
   • условия труда и забота об их улучшении;
   • социальные гарантии и др.

Виды дифференциации зарплаты

Дифференциация оплаты труда, создаваемая вышеперечисленными факторами, может рассматриваться с различных точек зрения, что и определяет ее виды.

ДЗР по категориям персонала

Работники подразделяются на определенные категории, которые учитывают уровень их ответственности за работу и, естественно, отражаются на оплате.

1. Руководители – наиболее высоко оплачиваемые сотрудники, управляющие организацией, ее структурными подразделениями, а также их замы. К руководству относят:
   • заведующих;
   • управляющих;
   • начальников;
   • председателей;
   • главных бухгалтеров;
   • капитанов;
   • и др.
2. Специалисты – сотрудники, выполняющие работу, требующую наличие спецобразования, высшего или среднего, то есть закончившие профильное учебное заведение по определенной специальности. В каждой профессии имеются свои специалисты: врачи, педагоги, механики, менеджеры, экономисты и др. К этой же категории относятся ассистенты и помощники лиц данных специальностей.
3. Рабочие – сотрудники, принимающие непосредственное участие в производстве продукции и оказании услуг (перевозка, транспортировка, ремонт и пр.).
4. Другие служащие – персонал, занятый подготовкой и обеспечением деятельности, работой с документацией, учетом, контролем и т.п.

Отраслевая и территориальная дифференциация

Структура экономики страны обуславливает различную оплату труда в зависимости от этих факторов, подробно проанализированных выше.

ДЗР по критериям производительности и эффективности труда

Требования к стимулирующей дифференциации заработной платы:

• персонификация;
• объективные критерии;
• контролируемость;
• прозрачное и легкое отражение в документообороте;
• ясность для работников всех категорий;
• положительное влияние на социальную защиту.

Инструменты дифференциации заработной платы

За счет чего на практике осуществляется дифференциация заработной платы? Этой цели служит, прежде всего, система тарифов – совокупность норм, определяющих конкретный уровень оплаты труда:

• ставки;
• сетки;
• квалификационные справочники;
• коэффициенты;
• надбавки;
• доплаты и т.п. тарифные моменты.

На основе этих нормативов вычисляется ставка или оклад работника. Пример функционирования тарифной системы – ЕТС, Единая тарифная сетка для бюджетных сотрудников РФ.

Еще один способ формировать зарплату – система должностных окладов, которая регламентирует оплату в зависимости от определенных показателей деятельности организации. Она чаще применяется в госструктурах или на административных предприятиях, поскольку позволяет управлять оплатой труда централизованно.

Коэффициенты – показатели, влияющие на размер заработной платы в зависимости от условий труда:

• климатических – районные коэффициенты;
• внутренних – система разрядов, то есть уровней оплаты труда.

Другие инструменты ДЗР:

;
• плавающие оклады; ;
• премиальные;
• сдельная оплата и др.

ВАЖНО! Любой принцип разделения заработной платы на уровни должен зависеть, во-первых, от некой исходной величины (МРОТ, ставки, минимального оклада и др.), а во-вторых, обоснования в различии уровней на основе социальной справедливости.

Плюсы и минусы дифференциации оплаты труда

Дифференциация заработной платы характерна для любого общества, она имеет как позитивные, так и негативные качества.

Главная положительная функция ДЗР – то, что она мотивирует к развитию и повышению качества и эффективности труда, а значит, и общего благосостояния.

Важно управлять процессами дифференциации платы за труд. Если в обществе слишком низкая ДЗР, это снижает потенциал к развитию, а слишком высокая вызывает острое социальное недовольство. Методы, которыми можно пытаться сглаживать последствия ДЗР:

• прогрессивное и дифференцированное налогообложение;
• увеличение МРОТ;
• пересмотр прожиточного минимума и потребительской корзины;
• социальные выплаты;
• субсидии;
• тенденции к замене монопольных капиталов акционерными.

Важно, чтобы дифференциация заработной платы отвечала принципу социальной справедливости.

Доходы работников наемного труда содержат два компонента. Первый – так называемая удерживающая заработная плата, или плата за непереход на другую работу. Под удерживающей заработной платой понимают ту минимальную плату, которую готов получать работник за услуги своего труда. На графике удерживающая зарплата определяется для работодателя площадью фигуры 0W*ELE (прямоугольная трапеция) на рис. 25 а.

Второй компонент – экономическая рента, которая для всех работающих определяется площадью фигуры W*EWE (прямоугольный треугольник) на рис. 25 а.

В условиях равновесия полностью заняты все работники, готовые предложить свои услуги при заработной плате WE. Но у каждого работника своя минимально приемлемая для него цена услуг труда. Величина удерживающей заработной платы определяется альтернативной ценностью (издержками упущенных возможностей) использования труда. А экономическая рента представляет собой плату, превышающую издержки альтернативного использования ресурса. На рынке труда – это выплаты, превышающие удерживающую заработную плату. В общем случае экономическая рента – это излишек владельца ресурса.

На рис. 25 в – ситуация, когда экономическая рента максимальна (площадь закрашенного прямоугольника АЕWEW*), при этом предложение совершенно неэластично (кривая предложения труда SL расположена вертикально). Это возможно тогда, когда услуги труда уникальны – дефицитные и редкие профессии. Издержки альтернативного использования ресурсов отсутствуют, т.к. данные редкие услуги применить более негде. (W* – это плата за появление на рынке владельца уникального ресурса.) Размер ренты может изменяться в широких пределах в зависимости от положения кривой спроса.

Дифференциация в размерах заработной платы – явление объективное, поскольку расширяется профессиональный состав работников и миграция между группами профессий не может быть беспрепятственной.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА ( economic rent ) — денежная оплата фактора производства, которая превышает минимальное возна­граждение, необходимое, чтобы сохранить его в данной сфере использования. Это минимальное вознаграждение называется удерживающим доходом и представляет собой альтернативные затраты. Таким образом, например, индивид может согласиться работать в качестве преподавателя минимум за 1000 ф. ст. в месяц, поскольку он в состоянии заработать эту сумму как водитель такси.

Рис. 141. Экономическая рента .

Получаемая фактором производства экономическая рента за­висит прежде всего от спроса на блага, в выпуске которых используется этот фактор, и поэтому от производного спроса на него. Таким образом, если, например, спрос на преподавателей вырастет с D по D₁ (рис. 141), то для того, чтобы побудить большее число людей стать преподавателями и тем самым увеличить предложе­ние преподавателей до OQ₂, необходимо повышение ставки зара­ботной платы до OW₂. Это повышение будет означать, что такие преподаватели, как Q₁ заработают теперь больше денег и получат более высокую экономическую ренту (W₁W₂). И наоборот, если спрос на преподавателей снизится, то то же самое произойдет со ставками заработной платы; в результате часть преподавателей перейдет на более высокооплачиваемые рабочие места, а осталь­ные будут получать заработную плату, мало отличающуюся по величине от их удерживающего дохода.

Воздействие спроса на удерживающий доход и экономиче­скую ренту зависит от эластичности предложения по цене фактора производства. Если кривая предложения фактора срав­нительно эластична по цене, то большая часть дохода фактора примет форму удерживающего дохода, и экономическая рента будет невелика, как, например, на рынке неквалифицированно­го труда. В пределе, когда кривая предложения фактора произ­водства горизонтальна, т. е. совершенно эластична по цене, весь доход примет форму удерживающего, а экономическая рента будет равна нулю. С другой стороны, если кривая предложения фактора сравнительно неэластична по цене, то большую часть поступления фактора составит экономическая рента, как, на­пример, на рынках спортивных чемпионов и поп-музыкантов. В крайнем случае, когда кривая предложения фактора произ­водства вертикальна, т. е. совершенно не эластична по цене, весь доход примет форму экономической ренты.

Бенджамин Клейн,Роберт Дж.Кроуфорд,Армен А.Алчян. ( ВЕХИ, том5 ) Вертикальная интеграция,присваимая рента и конкурентный процесс заключения контрактов

Джон Бейтс Кларк. Распределение богатства (глава XIII ) Продукты труда и капитала, измеряемые формулой ренты

УДЕРЖИВАЮЩИЙ ДОХОД ( transfer earnings ) — минимальная отдача, которую должен приносить фактор производства, чтобы предотвратить его перемещение в следующую по выгодности сферу использования. Превышение дохода, приносимого фактором производства, над удерживающим доходом называется экономической рентой.

УСЛОВНО НАЧИСЛЕННАЯ РЕНТА ( imputed rent ) – рента, условно выплачиваемая фирмой самой себе за использование занимаемой земли.

А. Скотт. Заметки о затратах пользователя ( Вехи экономической мысли, том 3 ),

ВМЕНЕННЫЕ ЗАТРАТЫ ( implicit cost ) – альтернативные издержки ( opportunity cost ) использования тех факторов производства, которыми производитель уже обладает и, следовательно, их не покупает и не арендует. Общепринятым примером вмененных издержек является фирма, управляемая ее владельцем и использующая, помимо привлекаемых извне факторов производства, время производителя, его организаторские и управленческие способности (вместе называемые предпринимательством ( entrepreneurship )). Труд собственника может быть продан другим производителям, и жалованье, которое может быть получено в другом месте, и является вмененными издержками от использования указанных выше способностей в фирме, управляемой ее владельцем. Эти издержки должны учитываться при расчете прибыли ( profit )

УСЛОВНО НАЧИСЛЕННАЯ РЕНТА ( implicit rental value ) – цена, которая должна выплачиваться фирмой владельцу физического фактора производства, например, капитала за его использование.

Поиск терминологии, биографических материалов, учебников и научных работ на сайтах Экономической школы:

Читайте также:

  

• Михаил прохоров биография кратко

  

• Трудовые ресурсы австралии кратко

  

• Проблемы российского федерализма кратко

  

• Сатира 30 х годов 20 века кратко

  

• Борьба молодежи сша против войны во вьетнаме кратко

Что такое Поиск аренды?

Поиск ренты (или погоня за реной) — это экономическая концепция, которая возникает, когда организация стремится получить дополнительное богатство без какого-либо взаимного вклада в производительность. Как правило, он вращается вокруг финансируемых государством социальных услуг и программ социальных услуг.

Концепция поиска ренты была создана в 1967 году и популяризирована в 1974 году. Она основана на экономическом определении «ренты», определяемом как экономическое богатство, полученное в результате разумного или потенциально манипулятивного использования ресурсов.

Объяснение поиска аренды

Поиск ренты произошел от исследований Гордоном Таллоком  в 1967 году, а затем популяризирован Энн Крюгер. Концепция поиска ренты основана на экономическом определении ренты, которая была одним из трех источников дохода, определенных Смитом.

Исследования Смита показали, что предприятия получают доход от заработной платы, прибыли и ренты. Для создания прибыли обычно требуется риск  капитала  с целью получения прибыли. Заработная плата зависит от занятости. Однако из трех источников дохода ренту получить легче всего и она требует небольшого риска. Экономическая рента — это доход, полученный от использования собственности на ресурсы. Организации, владеющие ресурсами, могут ссужать их для получения процентной ренты, сдавать их в аренду для получения дохода от аренды или использовать свои ресурсы другими способами, приносящими доход.

В целом термин «экономическая рента» превратился в обозначение получения платежа, превышающего затраты, связанные с соответствующим ресурсом. Таким образом, предприятия будут предпринимать шаги по поиску ренты для получения экономической ренты, не требующей взаимного участия производства. Часто это может означать использование определенного статуса для получения экономической ренты от государства через гранты на социальные услуги.

Факторы и примеры поиска ренты

Поиск ренты — это побочный продукт политического законодательства и государственного финансирования. Политики определяют законы, постановления и распределение финансирования, которые регулируют распределение отраслей и государственных субсидий. Таким образом, эти законы и действия демонстрируют стремление к поиску ренты, предлагая экономическую ренту практически без взаимности.

Правительства учредили финансирование для различных программ социального обслуживания. Программы бизнес-социальных услуг обычно предназначены для оказания помощи предприятиям с целью содействия их экономическому процветанию. Финансирование индивидуальных социальных услуг предоставляется для целей благополучия и благополучия человека. Деловые круги могут лоббировать у правительства помощь в области конкуренции, специальных субсидий , грантов и тарифной защиты. Если бизнесу удастся добиться принятия законов, ограничивающих его конкуренцию или создающих  барьеры для входа  других, он может получить экономическую ренту без какой-либо дополнительной производительности или риска для капитала.

Индивидуальные соискатели ренты также могут получать экономическую ренту при получении финансирования социальных услуг. Средства предлагаются через программы социального обеспечения, жилищную помощь и Medicaid. Индивидуальные соискатели аренды могут использовать свое право на участие в этих программах для получения средств от правительства без каких-либо взаимных взносов.