Необходимо выполнить кладку перегородок из блока 100мм и 150 мм
Высота кладки 3.15 м
Первый ряд на выравнивающий раствор из ЦПС. Выравнивание ЦПС аккуратное, не просто лепёшок вниз накидать. Затем проклеивание демпферной звукоизоляционной ленты. Кладка аккуратная, швы стараемся делать тонкие, замазывать не нужно. Крепление к перекрытию через уголок с двух сторон, пропенивание (демпфер) между перекрытием 30 мм
Объем 130 м2
Объект квартира, в пределах третьего транспортного кольца.
Проживания нет
Оплата…
– производство сварочных работ,
– работа с металлом-металлообработка
– складирование и погрузка материалов и изделий
– обслуживание и ремонт станков и оборудования, уборка в цехе
– обслуживание и ремонт здания и инженерных сетей в рамках своей профессии
– изготовление и монтаж оборудования для проведения работ (сварочные кондукторы, подставки и др.)
График: с 8-00 до 17-00, 5/2, м. Ольховая
-проживание возможно
монтаж трубопровода на заводе МПЗ диаметр труб начинается от 100 и дальше
Для выполнения работ по устройству вентилируемого фасада требуются рабочие (граждане РФ, Таджикистана, Узбекистана). Площадь – 10 000 м2. Работа с люлек и лесов. Расценки в прикреплённой ведомости. На звонки не отвечаю. ТОЛЬКО ВОТСАП. ТОЛЬКО БРИГАДЫ И МАСТЕРА. С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ РАБОТАЕМ.
Для выполнения работ по устройству “мокрого” фасада требуются рабочие (граждане РФ, Таджикистана, Узбекистана). Площадь – 30 000 м2. Работа с люлек и лесов. Пирог: грунтовка, теплоизоляция на клею, “грибки” – 150 мм, штукатурка – 3 мм по сетке, декоративная штукатурка – 2 мм. Установка декоративных элементов фасада, кронштейнов и корзин для кондиционеров. Оплата два раза в месяц. Начисление – 4000 руб/день. ТОЛЬКО БРИГАДЫ И МАСТЕРА. С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ РАБОТАЕМ.
ЗВОНИТЬ И ПИСАТЬ ТОЛЬКО НА ВОТСАП.
“Мокрый” фасад
Адрес объекта:
Солнцево
Заявка опубликована:
15.05.2023
Добрый день.
Ищем СРОЧНО. Бригаду от 5 чел. с толковым бригадиром на монтаж вентиляции и обвязку вент. машин.
Нужны люди с опытом работы, умеющие читать чертежи, с руками из плеч (а не из одного места).
Адрес – г. Москва, территориально станция метро Аминьевская.
Объект – электродепо Аминьевское
Жильё и проживание не предоставляются.
Оплата по договорённости.
Проект вышлем на почту или wats app – после предварительного общения по телефону.
Вент установка Systemair TA 3000 GW
Требуется мастер работающий с установками Systemair (строго) знающий их особенности.
ИП или ООО договор наличные
Что необходимо;
1. Демонтировать старую и смонтировать новую обвязку ВУ (полипропилен), запорная, клапан и кип рабочие, монтируются обратно. (Фото во вложении)
2. Обслужить машину ТО + клапана
3. Восстановить парогенерацию
От подрядчика жду предложение по стоимости переборки узла смешения сроки работы и сроки мобилизации
Подготовка стен под покраску с последующей покраской по ГКЛ.
Инструмент предоставляется, материал в наличии. Оплата два раза в месяц по выполненному объему. Цена за м2 550р
На долгосрочное сотрудничество требуется независимый Технический надзор в области строительства сооружений (здания КПП, въездные группы в комплексе строительства), подъездных и внутри поселковых дорог (категория дорог 3 – 4) на этапе приемки выполненных работ.
По результатам выезда на объект, требуется составить и направить в адрес Заказчика Отчет с приложением фотофиксации выполнения или нарушения требований ТЗ, Договора, выдать рекомендации.
Работа территориально по Московской, Калужской и Тульской…
Обязанности:
Монтаж систем охранной сигнализации, пожарной сигнализации; систем контроля управления доступом, систем видеонаблюдения, пожаротушения, оповещения людей о пожаре, озк, прокладка кабельных трасс;
знание пожарных нормативов;
знание систем Болид, Рубеж;
умение читать проекты (очень желательно)
Условия:
Официальное трудоустройство (самозанятость, возможна работа с ИП, по договоренности).
Инструменты предоставляем.
Заработная плата от 70000 (иногда сдельная оплата);
график работы: 5/2, 6/1…
Нужны бригады монолитчиков, объем работ свыше 1000м3, строительство коллектора для инженерных коммуникаций, а также устройство усиления дорожных откосов. Тех задание пришлю в личку, звоните по деньгам договоримся. Иногородним предоставим проживание, работа на одном объекте до конца года.
Монтаж потолка ГКЛ по системе кнауф. Оплата 700р м2 каждые 2 недели. Материал на месте. Инструмент предоставляется.
Требуются бригады профессионалов по вет фасадам.. Объём 8 тыс м2.. Работа как с люлек, так и с лесов. Работа в центре Москвы. Проект вышлем по запросу..Посредников и делетантов просим не беспокоить. Только граждане РФ И РБ.
База, стеклохолст, финишная шпаклёвка, покраска 600 р м2 объем 3000 м2
Требуется монтаж слаботочных систем в новостройке АПС, СОУЭ, СКУД, ВН, СКС.
Возможно рассмотреть как комплекс так и разбить прокладку и монтаж оборудования.
Компания занимающаяся капитальными ремонтами по всей России, ищет поставщиков материала, с отсрочкой платежа до 30 дней, объемы большие в разных регионах России
Требуются монтажники камер видеонаблюдения на крышах домов.
Общий объем на 2 года вперёд, 35000 камер.
Стоимость монтажа зависит от сложности:
1) 2000 руб за камеру если есть возможность дотянуться до места монтажа рукой
2) 4000 руб за камеру если необходимо применить навыки альпиниста с вывешиванием
В день бригада из 2 человек вешает 6 камер минимум
Итого – (3*2000) + (3*4000) = 6000+12000 = 18 000 руб в день
Интсрумент и расходники должны быть у монтажников
Оплата 1 раз в неделю
Работать можно…
Мокрый Фасад 3600т.кв²
Инструмент предоставляется.
Материал на объекте.
Требуется произвести расшивку патч-панели в квартирном слаботочном щитке. Установить и подключить ТВ крабы в этот же щит. Проверить подключение лампочковым тестером. Подписать патч-панель.
1кв. – 550 рублей без НДС (5 портов, краб на 3 отвода)
2кв. – 700 рублей без НДС (7 портов, краб на 4 отвода)
3кв. – 850 рублей без НДС (9 портов, краб на 5 отводов)
Количество +- 200 шкафов
Для выполнения работ по кладке внутренних стен и перегородок требуются бригады и мастера (граждане РФ, Узбекистана, Таджикистана). Наличие всех документов ОБЯЗАТЕЛЬНО. Объёмы большие. Инструмент, спецодежда, расходники предоставляются. Предусмотрено авансирование. Оплата 2 раза в месяц за выполненные и принятые технадзором объёмы работ. Расчёт наличными.
Расценки:
Газоблок – 2500 р/м3
Блоки СКЦ – 450 р/м2
Обязательное соблюдение требований охраны труда и техники безопасности. Штрафы очень большие.
ПОСРЕДНИКАМ…
Реставрация карнизов и потолков в комнатах административного здания
Карниз потолочный 28 м п
Потолок кесонный 25 м2
Состав работ:
1. Монтаж электролюльки шт. 5
2. Перестановка электролюльки шт. 45
3. Демонтаж электролюльки шт. 5
4. Расчистка межпанельных швов м.п. 6500
5. Локальный ремонт швов м.п. 2150
6. Герметизация швов м.п. 6500
7. Материал и расходники м.п. 6500
Предложения рассматриваются как под ключ (с вашим материалом), так и просто выполнение работ. Материал мы можем предоставить.
На крупные объекты в Москве и Московской области требуются монтажники навесных вентилируемых фасадов.
В состав работ входит: монтаж средств подмащивания (леса, люльки), устройство подсистемы, утепление и облицовка.
Рассмотрим как бригады так и единичных монтажников. Как на весь объем работ так и на конкретные позиции, а именно:
только подсистема или только утепление или облицовка..
Предусмотренны разные варианты оплаты:
1) Для сформированных бригад, предоставляем объем работ, договариваемся о стоимости,…
Сотрудничество с монтажниками, с бригадами монтажников вентиляции и кондиционирования. Опыт , ответственность обязательно. Объекты по всей России.
Общая площадь – 58м2
Количество помещений – 5шт
Виды работ:
1. Утепление стены наружной
2. Зашить наружную стену ГКЛ
3. Покрасить зашиваемую стену
4. Покраска металлокаркаса
5. Установка откосов на двери и окна
6. Установка подоконника
7. Монтаж плинтуса
8. Уборка помещений
9. Установка входной двери
10. Непредвиденные работы.
Представить КП на работы без учета материалов, наличие юр.лица.
отделочные работы
Адрес объекта:
г. Старая Купа…
Заказчик уже нашел исполнителей
Заявка опубликована:
12.05.2023
Необходимо выполнить замену светильников офисного здания.
Демонтаж/монтаж светильника/установка распаячной коробки – 600 руб. Всего порядка 1000 светильников.
Работа сдельная.
Работа в ночное время.
Заявка от застройщика. Адрес объекта: Москва, проезд Окружной . ЖК “Измайловский парк”
– Утепление стен и потолков минеральной ватой 50мм на “грибки”. Сверху нанесение шпателем клея и закрепление фасадной сеткой ПОД ПОКРАСКУ. Общая S стен – 796 м2. Цена – 700 руб. м2 Потолков – 434 м2. Цена – 800 руб.м2
ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА – ЗВОНИТЕ В РАБОЧУЮ НЕДЕЛЮ 8-19 часов. В отклики не пишите – я не вижу ваших контактов.
Прошу писать на вотс ап сразу коммерческое предложение с ндс и без ндс . Также рассмотрим саму бригаду мастеров .
Дополнительное описание
1 Электрочасы вторичные для помещений двусторонние: на кронштейне с установкой кронштейна на колонне ШТ 7
2 Модуль Mosaic ШТ 7
3 Труба гофрированная ПВХ для защиты проводов и кабелей по установленным конструкциям, по стенам, колоннам, потолкам, основанию пола 100 м 3
4. Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или…
Заявка от застройщика. Адрес объекта: Москва, проезд Окружной. ЖК “Измайловский парк”
Заявка от застройщика. Адрес объекта: Москва, проезд Окружной. ЖК “Измайловский парк”
Работаем только с юридическими лицами и только по договору.
По работе звонить в РАБОЧУЮ НЕДЕЛЮ 8-19.
Благоустройство
Адрес объекта:
проезд Окружно
Заявка опубликована:
11.05.2023
Заявка от застройщика. Адрес объекта: Москва, проезд Окружной . ЖК “Измайловский парк” S на одном этаже – 100 м2. Общая площадь – 2400 м2.
Цена – 500 руб. м2
Заявка от застройщика. Адрес объекта: Москва, проезд Окружной ЖК “Измайловский парк”
Перечень работ и расценки во вложении
РАБОТАЕМ ТОЛЬКО С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ.
ЗВОНИТЬ В РАБОЧУЮ НЕДЕЛЮ 8-19.
Малярные работы
Адрес объекта:
Окружной проез…
Заявка опубликована:
11.05.2023
Заявка от застройщика. Адрес объекта: Москва, проезд Окружной ЖК “Измайловский парк”
Перечень работ и расценки во вложении
РАБОТАЕМ ТОЛЬКО С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ.
ЗВОНИТЬ В РАБОЧУЮ НЕДЕЛЮ С 8-19
Генеральному подрядчику требуется бригада по реставрации металлических противопожарных дверей моп в количестве 270шт. Реставрации квартирных дверей в количестве 150шт.
Оплата деньщина, место объекта м.Белорусская, необходимо реставрировать стеновые панели, фото могу прислать по запросу
9000 кв.м забор, ворота, подготовка участка
Техзадание в прикрепленных
ПИШИТЕ пожалуйста на почту или Watsap
Школа 4 этажа
Замена электропроводки Замена щитов Замена выключателей и светильников
срок выполнения с 01 июня по 31 июля
Требуется бригада для выполнения полного комплекса электромонтажных работ в жилом комплексе на Волгоградском проспекте в пределах ТТК (2 корпуса по 8 этажей, 1 корпус 13 этажей, 1 уровень подземного паркинга). Прокладка сетей электроснабжения до квартир (без щитов механизации и разводки по квартирам).
Рассматривается заключение договора только с ООО или ИП.
Стоимость включает в себя все инструменты и расходные материалы (диски, буры, сверла и тд) для выполнения работ. В случае несогласия с расценками…
Компания DanKlim успешно работает на рынке более 12 лет
Мы занимаемся проектированием, поставкой, монтажом и сервисным обслуживанием систем вентиляции и кондиционирования. За многие годы компания сформировала профессиональный коллектив, имеющий солидный стаж работы в области проектирования и монтажа систем вентиляции и кондиционирования.
Наши основные конкурентные преимущества: возможность работать с нестандартными запросами, большой опыт и много успешных кейсов, хорошая репутация на рынке.
Монолитные работ по реконструкции здания по адресу: г. Москва, ул.Николоямская в соответствии с проектом и ведомостью объемов работ (во вложении). Материалы предоставляются.
Требуется ООО с опытом гос.закупок по фз-44 и СРО ДО 3 млрд.руб.
Прямой ген подряд.
Реконструкция административного здания, расположенного по адресу: г. Москва, Большой Черкасский пер. д. 8
Нужны электромонтажники и слаботочники на объекты ЖК, без посредников, только исполнители (бригады) со своим электроинструментом. Расходники и материалы предоставляем. ИП или самозанятые, безналичная оплата 2 раза в мес. Заключаем договор-подряда.
Проживание на объекте в обустроенных бытовках.
ЗВОНИТЬ И ПИСАТЬ СТРОГО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ ПН-ПТ 9-18 часов.
Оборудование и расходники предоставляем. Требуются специалисты для алмазного бурения отверстий. Объём работы большой. Оплата на ИП или самозанятые 2 раза в мес. Заключаем договор-подряда. Проживание на объекте в обустроенных бытовках.
ЗВОНИТЬ И ПИСАТЬ СТРОГО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ ПН-ПТ 9-18 часов.
Нужны сварщики труб отопления, сантехники на объекты ЖК, без посредников, только исполнители (бригады) со своим электроинструментом. Расходники и материалы предоставляем. ИП или самозанятые, безналичная оплата 2 раза в мес. Заключаем договор-подряда.
Проживание на объекте в обустроенных бытовках.
ЗВОНИТЬ И ПИСАТЬ СТРОГО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ ПН-ПТ 9-18 часов.
Генподрядная организация ищет организацию на субподряд со своей станцией, бригадиром для работы в Новостройке, многоквартирный дом. На одном этаже 17 квартир, площадь 6000 кВ. Штукатурка по маякам штукатурной станцией квартир и МОП и ЛК.
Гипсовая штукатурка 6000 м2 – 300-360р/м2
Песчано цементная штукатурка 800 м2 – 350р/м2
Полусухая стяжка пола 5000м2 – 330р/м2 …
Чистовая отделка квартир от студии до 4-х комнатных, Новостройка под сдачу. Застройщик ГК Самолет, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, поселение Мосрентген метро Юго-Западное. На данный момент выполнена черновая отделка:штукатурка, базовая шпаклевка, стяжка. На одном этаже 18 квартир, Заключаем договор с ООО,ИП на одну квартиру 2 человека. Сроки выполнения 7-14 дней . Электроинструмент, питание, не предоставляем. Оплата два раза за квартиру: аванс и расчет. Метро Тропарево, Румянцево
Доброго дня, Коллеги,
Ищем монтажников на СРОЧНЫЙ монтаж систем АПС и СОУЭ в г. Москва.
Работы с 07.05.2023 до 11.05.2023 г. в ночную смену.
Оплата сдельная или подневная, выплаты ежедневно.
Ждем отклик от монтажников с опытом работы и своим инструментом.
Оборудование и материалы давальческие.
Оборудование адресный “Рубеж”.
Монтажники строго граждане РФ.
Необходимо помыть систему отопления 25 радиаторов от теплоносителя и замена теплоносителя , перепаковать их замена прокладок, пайка медная участок от котла до насоса 1м.медь 35. Замена крана 1/2- 1 шт.
1) Монтаж кронштейнов под панель
2) Утеплитель 2 слоя
3) Устройство вертикальных направляющих
4) Монтаж стелофибробробетона (считается по развертке м2)
Общий объем: 1500м2
Цена пирога за 1м2 – 3850руб
Фасадные работы
Адрес объекта:
Юго-Западная м…
Заявка опубликована:
07.05.2023
Если вы подыщете себе генерального подрядчика, который один будет перед вами отвечать за все, что происходит на строительной площадке, тогда вы сможете обезопасить себя от неожиданных проблемных моментов, в том числе срыва поставок материалов или невыполнения сроков этапов строительства. Одним словом генподрядчик – это как хозяин на стройке, который и сам работает для того, чтобы дом появился вовремя и других контролирует. Где и как искать генподрядчика для строительства дома в Москве?
Генподрядчик: что в законе
Права и обязанности генподрядчика четко определены законодательством. В статье 706 Гражданского кодекса Российской Федерации говориться, что генеральным подрядчиком может выступить подрядчик, который имеет право привлечь к выполнению работ субподрядчиков. Такое право у подрядчика наступает тогда, когда договором с заказчиком, подрядчику не предписано выполнять все обусловленные работы самостоятельно.
Генподрядчик отвечает перед заказчиком за невыполнение или некачественное исполнение обязательств.Детали законодательного регулирования отношений заказчика и генподрядчика можно прочитать не только в законе, но и в судебной практике по этому вопросу, которая довольно обширная. Нам интересно то, что защита прав и интересов заказчика и генподрядчика довольно четко выписана и потому нет смысла действовать за рамками закона.Законодательство не выписывает особые требования к генподрядной организации, которой может выступить строительная компания, обладающая соответствующими разрешительными документами в строительной отрасли.
Плюсы привлечения генподрядчика
В Москве, как и других крупных городах, строительные организации наперебой предлагают свои услуги генподрядчика строительства. Это позволяет компаниям привлекать большие объемы работы, зарабатывать и развиваться, то есть фирмы заинтересованы в качественном развитии генподрядных услуг. Обычно такие компании предлагают строительство домов под ключ, то есть возведение дома от составления проекта до передачи заказчику ключей от входной двери новостройки. Это первый важный плюс в привлечении генподрядчика.
Компании, которые занимаются генподрядом, привлекают узких специалистов для выполнения отдельных видов работ. Такой подход оправдывает себя, поскольку далеко не на каждой стройке необходим специалист по строительству бассейна или фонтана. Но если у вас есть возможность соорудить такую полезную и приятную, комфортную вещь как небольшой плавательный бассейн возле коттеджа, то кто как не субподрядчик-специалист выполнит такую работу и качественно, и в сроки. Это еще один немаловажный позитивный момент в генподрядном исполнении работ. Есть и другие плюсы, но мы сейчас поговорим о том, как в богатстве предложений не растеряться заказчику. На этот счет есть несколько хороших советов, составленных по опыту работы строителей и по отзывам застройщиков.
Совет друга
Для того чтобы сделать правильный выбор генподрядчика можно опереться на мнение близких людей, которым вы доверяете. Пообщайтесь со своими родственниками, друзьями и хорошими знакомыми, которые занимаются стройкой или занимались ею недавно. Желательно брать во внимание максимально свежую информацию, поскольку точка зрения на работу генподрядной компании двух или пятилетней давности, не всегда может соответствовать сегодняшнему состоянию компании.
Личные рекомендации людей дают очень веские основания доверять такой компании, поскольку у близких вам людей, говорить заведомо неправдивую информацию, нет надобности. У них можно спросить координаты и тех, кто строил дом или продолжает заниматься стройкой так же, как и они. Проверка информации может занять некоторое время, но если вы пообщаетесь хотя бы с двумя-тремя клиентами фирмы и получите позитивный отзыв, у вас будет более достоверная и разносторонняя информация о будущем генподрядчике, в том числе об его обязательности и качестве работы.
Ищите открытость
Немаловажно использовать для принятия решения профессиональные источники информации. Посмотрите строительные каталоги, журналы или профильные интернет-сайты. Эти источники пестрят рекламной информацией, которая далеко не всегда бывает достоверной на 100%. Однако, она дает ориентир для поисков, поскольку затраты на постоянную и дорогостоящую рекламу показывают не только количество затраченных фирмой денег на этот сектор продвижения себя на рынке, но и финансовую возможность компании рекламировать себя.
Кроме того, компании, которые заявляют о себе в профильных изданиях или создают и поддерживают собственные сайты, открыты для заказчиков, поскольку сообщают там свои координаты, дают адреса и телефоны, рассказывают о своей работе.
Важно при использовании такой информации учесть то, насколько, открыто показывают компании генподряда потенциальным заказчикам качество уже выполненных работ. Могут ли будущие генподрядчики сослаться на конкретно выполненную работу с указанием:
- точки на местности, а желательно полного адреса строительства;
- времени строительства и объемы выполнения компанией функций генподряда;
- возможности получить рекомендацию от застройщиков, которые уже пользовались услугами генподряда.
На своих сайтах или в публикациях, солидные фирмы обычно самостоятельно публикуют выполненные ими проекты, размещают фотографии готовых зданий, предлагают ознакомиться с портфолио фирмы. Например, сайт строительной компании «ИнноваСтрой» предлагает ознакомиться с отзывами конкретных людей о работе компании.
В компании могут подробно рассказать все плюсы и минусы проектов, проблемы и позитивные стороны выполнения того или другого заказа, могут предложить готовые проекты домов с указанием цен и характеристик объектов. Такая открытость для компании, которая чувствует себя уверенно, ничего не стоит, поскольку скрывать ей просто нечего, а клиентам такая информация очень нужна и интересна.
Договор всему голова
Если вы нашли фирму, которая готова выполнить обязанности генподрядчика, и ее специалисты предлагают вам построить дом в Москве или Подмосковье, но при этом стеснительно уходят от вопроса заключения договора генподряда, лучше повременить с окончательным решением. Дело в том, что договор генподряда очень важен в распределении ответственности каждой из сторон. Если в своих силах вы уверенны, то вот общаясь с генподрядчиками, следует не забывать, что только в договоре указываются многие важные моменты:
- цена выполненных работ. В случае изменения стоимости работ и составлении новой сметы, перед ее применением, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Если вас не устроит новая цена, вы сможете отказаться от такой услуги на законных основаниях и поискать другого исполнителя работ;
- четкие сроки выполнения работ с разбивкой по этапам. Только в договоре подряда указываются не только начальные и конечные, но и промежуточные сроки выполнения работ. Это позволяет эффективно контролировать работу генподрядчика со стороны заказчика;
- оплата услуг генподрядчика только по договору может проводиться с разбивкой сумм за выполненные этапы строительства. То есть после успешного окончания строительства фундамента, возведения стен, устройства крыши или выполнения кровельных работ. Такой поэтапный подход дает дополнительный рычаг управления и исключает необоснованные претензии к заказчику;
- гарантийные обязательства с конкретизацией по отдельным объектам или по отдельным элементам конструкции дома.
Если у вас на руках будет договор, то некачественно выполненные работы, например отлетевшая от стены кафельная плитка, будет заново выложена за счет генподрядчика только тогда, когда у вас на руках будет договор генподряда. Именно наличие договора дает право обращаться с обоснованными претензиями, в том числе в суд.Также в договоре может быть указана ответственность за сохранность предоставленных заказчиком генподрядчику материалов и прочих ценностей. Есть и много других немаловажных моментов, которые предусматриваются исключительно в договоре и не обусловливаются прямо законодательством. Потому если вам не предлагают заключить договор – это верный признак несостоятельности компании или непрофессиональной фирмы.
Оцениваем предложение
Если вы убедились в открытости потенциального генподрядчика и реальности выполнения им заказа, который не только предлагает вам заключить договор, но и показывает выполненные работы, остается важный момент насчет оценки предложения генподряда.Договор генподряда обычно включает цену работы и не всегда окончательную смету работ. Однако даже если у вас будет на руках приблизительная цена постройки здания и оказания всех строительных услуг фирмой генподряда, вы сможете оценить это предложение.
Арифметическими действиями вы можете вычислить цену одного квадратного метра вашей новостройки. Есть немало специальных интернет-ресурсов, печатных изданий, которые публикуют цену на новостройки в Москве и Подмосковье, причем анализ дается в текущем месяце и по дням. Таким образом, у вас есть возможность оценить:
- конкурентность предложения;
- риски заключения договора;
- возможность выполнения условий генподряда.
Если генподрядчик снижает на, условно говоря, 40% цену услуг строительства, то может быть есть смысл задуматься, насколько обосновано будет вкладывать время и ресурсы в такого исполнителя работ. Столь рискованные предложения могут указывать не на щедрость генподрядчика, а на его несостоятельность и отчаянные поиски средств.Если же генподрядчик предлагает заведомо завышенную цену он, возможно, рассчитывает на вашу не информированность и предлагает такой вариант генподряда и сметы, которые вас не устраивают, но в которых заинтересован именно он.
В таком случае необходимо аргументировать свою позицию и предложить свои условия цены проекта, желательно зафиксировав ее твердой сметой. Такой вариант договорных отношений предусмотрен законодательством и гарантирует четкое выполнение сторонами обязательств.Важно, чтобы генподрядчик самостоятельно рассчитывал цену проекта, давал возможность оценить разные варианты предложений. Если наблюдается такая система работы, то это говорит об открытости и возможности рассматривать разные предложения, договариваться с заказчиком.
Чертежи и документы
Хорошая генподрядная организация всегда работает по утвержденной документации, которая дает возможность тщательно спланировать работу и не допускать просчетов в организации строительных работ. Наличие рабочей технической документации, а не работа «на глаз», по приблизительным расчетам показывает, что вы обратились к профессионалам.Если строительство дома от планирования территории под застройку до сдачи здания в эксплуатацию тщательно документируется и актируется, это говорит о высокой культуре производства и наличии грамотных инженерных сотрудников у генподрядной организации.
Техническим работникам легко найти друг с другом общий язык, если они общаются с помощью чертежей, технологических карт и прочих документов. Если стройка проходит все этапы с выдачей и использованием такой документации, а вам, как заказчику дают полное право наблюдать за процессом стройки и видеть весь техпроцесс, то такая фирма заслуживает доверия.
Оцениваем генподрядчика
Вы решились на строительство собственного дома и не желаете превращаться в прораба: контролировать каждое движение каменщиков, беспокоиться, чтобы вовремя завезли песок или кирпич, переживать все ли получится у сантехников. Для того чтобы избавиться от всех этих ненужных переживаний и обеспечить контроль качества стройки можно и нужно определить генподрядчика строительства вашего загородного дома или городского коттеджа.В таком случае вы получите массу преимуществ, начиная с того, что за результат работы будет отвечать один исполнитель, а не десятки фирм или частных предпринимателей.
Как не ошибиться в выборе генподрядчика? Наши советы дают понять, что такие решения как выбор генподрядчика для строительства своего дома нельзя принимать эмоционально и только под влиянием красивого телевизионного ролика или яркой брошюры. Все сложнее и потребует от вас времени и усилий, которые окупятся качеством работы и возведением уютного дома.
Прежде всего, для грамотного выбора генподрядчика необходимо:
- убедиться в реальности осуществления строительных проектов этой генподрядной организацией, провести личный мониторинг выполнения договоров, в том числе с выездом на место строительства объектов, личных бесед с теми, кто уже пользовался услугами этого генподрядчика;
- оценить финансовые риски заключения договора с тем или другим генподрядчиком, учитывая критерий реальности предоставления скидок или завышения цены стройки по сравнению со средневзвешенным рыночным предложением;
- убедиться в серьезности контрольных возможностей инженерного и технического персонала фирмы, уровня организации работы на фирме генподряда, ее технической культуры;
- оценить степень открытости генподрядчика, возможности вести диалог с заказчиком, составлять и исполнять договор генподряда, в котором детально и пошагово будут расписаны все этапы строительства, условия оплаты услуг, гарантийные обязательства, сроки выполнения работ.
Когда вы комплексно оцените предложения, сделанные вам от разных организаций и примете свое решение, то сможете выполнить поставленную перед собой задачу – выбрать идеального для этого времени и этого города, генерального подрядчика строительства вашего дома.
15 мая 2023 г. в 08:00
0
Строительство торгово-офисного центра в Солнцеве.
Земельный участок под строительство торгово-офисно…
15 мая 2023 г. в 08:00
0
Строительство уникального многофункционального комплекса Новорязанск
В столице отреставрируют объект культурного наслед…
15 мая 2023 г. в 08:00
0
Stone Hedge строит новый БЦ класса А Stone Савеловская на Двинцева в
STONE HEDGE объявила о старте продаж бизнес-центре…
12 мая 2023 г. в 08:00
0
Строительство нового бизнес-центра Столярный.
Бизнес-центр Столярный с нестандартной архитектурн…
11 мая 2023 г. в 08:00
0
Строительство уникального здания Музея искусств ЗИЛ АРТ.
Музей станет частью единого культурно-досугового п…
11 мая 2023 г. в 08:00
0
Строительство нового корпуса Бутурлиновской больницы за 1,9 млрд руб
В Воронежской области ООО “Воронежстройреконструкц…
261867
15.05.2023 в 06:43
—
—
Москва
Нет
15.05.2023
в 06:43
261866
15.05.2023 в 06:37
—
—
Москва
Нет
15.05.2023
в 06:37
261769
12.05.2023 в 14:24
16.05 – 30.06
—
Москва
Нет
12.05.2023
в 14:24
261754
12.05.2023 в 12:28
15.05 – 16.06
1
Москва
В наличии
12.05.2023
в 12:28
261646
10.05.2023 в 19:37
После 22.05
2 791 877
Москва
Нет
10.05.2023
в 19:37
261583
10.05.2023 в 02:29
10.05 – 07.10
11
Москва
Нет
10.05.2023
в 02:29
261582
10.05.2023 в 02:28
10.05 – 12.10
12
Москва
Нет
10.05.2023
в 02:28
261493
07.05.2023 в 15:21
—
—
Москва
В наличии
07.05.2023
в 15:21
261444
06.05.2023 в 12:42
После 12.05
—
Москва
В наличии
06.05.2023
в 12:42
261351
04.05.2023 в 11:03
06.05 – 10.05
—
Москва
Нет
04.05.2023
в 11:03
261346
04.05.2023 в 09:48
05.05 – 20.05
1 200
Москва
В наличии
04.05.2023
в 09:48
261284
03.05.2023 в 11:52
01.06 – 10.08
—
Москва
Нет
03.05.2023
в 11:52
261158
01.05.2023 в 03:39
01.05 – 21.02
999 999 999
Москва
Нет
01.05.2023
в 03:39
261132
30.04.2023 в 13:19
30.04 – 21.02
999 999 999
Москва
Нет
30.04.2023
в 13:19
261131
30.04.2023 в 13:17
30.04 – 14.03
123 456 789
Москва
Нет
30.04.2023
в 13:17
261130
30.04.2023 в 13:16
30.04 – 08.02
120 000 000
Москва
Нет
30.04.2023
в 13:16
261127
30.04.2023 в 12:44
30.04 – 21.02
16 000 000
Москва
Нет
30.04.2023
в 12:44
261092
29.04.2023 в 15:49
05.05 – 25.06
—
Москва
В наличии
29.04.2023
в 15:49
260972
27.04.2023 в 07:44
29.04 – 28.08
50 000 000
Москва
Нет
27.04.2023
в 07:44
260846
25.04.2023 в 07:49
01.05 – 03.07
8 495 269
Москва
Нет
25.04.2023
в 07:49
Команда аналитического агентства RusDevelopers.ru строящейся недвижимости выполнила комплексный анализ и мониторинг отраслевых источников средств массовой информации.
Сформирована Информационная База Данных 50 генподрядчиков Москвы и их строящихся объектов, которых введут в эксплуатацию в 2022-2024 году.
База данных включает в себя: список главных строительных, генподрядных компаний Москвы и их строящиеся объекты, которые введут в эксплуатацию в 2022-24 г.г.
+ мобильные контакты ключевых лиц принимающих решение. (руководители проектов, тендерный отдел и закупка, главные инженеры и др.)
По каждому генподрядчику вы получите:
Название компании
Почтовый адрес
Телефон/факс+ мобильные контакты ЛПР
Веб-сайт, электронная почта
Объекты в реализации до 2022-24 г.г
Вы получите достоверную информацию о 50 главных генподрядных компаний Москвы. Хотите увеличить объем продаж и получить эффективное, конкурентное преимущество.
Закажите и пользуйтесь уникальной Базой Данных сейчас.
ТОП 50 генподрядчиков Москвы с ключевыми ЛПР.
Демо-Версия: ТОП 50 Генподрядчиков Excel
Для физических лиц стоимость БД составляет 7 400 руб, вы можете оплатить банковской картой, обязательно указав вашу электронную почту, или другим удобным способом.
Здесь можно ОПЛАТИТЬ, после оплаты мы сразу направим полную БД вам на электронную почту и официальные документы, подтверждающие оплату.
Внимание, после оплаты Базы Данных, откроем доступ на 3 месяца, как БОНУС.
Для юридических лиц стоимость БД составляет 10 000 руб, мы выставим счет, предоставим требуемые закрывающие документы.
Если остались вопросы, пишите нам rusdevelopersteam@gmail.com
С уважением, команда информационно-аналитического агентства RusDevelepores.ru
