Как найти хату для вписки

Хочу на День рождения устроить классную вечеринку. Друзей соберется человек 20, поэтому нужна просторная хата. Набрал в поиске «квартира для вечеринок на сутки в Москве» – вижу, варианты есть, но цены… Может, не париться и просто снять жилплощадь посуточно? Но разрешат ли там праздник – большой вопрос. Во многих объявлениях так и пишут – «не для проведения мероприятий». А если попробовать снять для романтической встречи, а потом заявиться всей толпой? Но вдруг хозяева придут с проверкой – что тогда будет? Подскажите, как все можно сделать без заморочек и претензий? Нужен бюджетный студенческий вариант. Глеб А.

На столичном рынке посуточной аренды – тысячи предложений: от простых квартир со скромным ремонтом до роскошных апартаментов с дизайнерскими интерьерами. Причем жилье сдается на любой срок – хоть на выходные, хоть на несколько часов. Специализированные сервисы предлагают мгновенное бронирование выбранного объекта, «суперхозяев» с хорошими отзывами постояльцев, подробное описание квартир с фотогалереей. Квартиры без отзывов сдаются на 10-20% дешевле, однако здесь есть риск вместо жилья с евроремонтом попасть в «бабушкину» квартиру.

Как правило, «посуточные» квартиры укомплектованы бытовой техникой, имеют кабельное и спутниковое ТВ, стиральную и посудомоечную машины, холодильник, Wi-Fi, а иногда камин и даже джакузи с сауной. Да, во многих объявлениях хозяева сразу заявляют, что их жилье для вечеринок не предназначено. Однако найдется немало мест, где, напротив, ждут веселые компании.

Посмотрите, к примеру, эти варианты:

Некоторые арендаторы так и пишут: «вечеринки разрешены», «сдается для студентов», «приветствуем молодежные компании». Словом, выбор имеется.

Не курить, не шуметь!

Учитывайте ограничения, названные собственником.

Сегодня квартиры в Москве сдают для проведения самых разных мероприятий. Можно снять квартиру посуточно и по часам как для дружеских вечеринок, так и для празднования дня рождения, и для корпоратива или фотосессии.

• Как бюджетно и здорово отпраздновать свой день рождения?

На портале наЧас.ру можно снять студию или номер в отеле в разных районах Москвы по низким ценам: в среднем – 1500 рублей за 3 часа, на сутки – 3000 рублей. Это совсем недорого, если учитывать высокий уровень комфорта и сервис.

Однако иногда здесь могут быть ограничения. В квартирах для вечеринок обычно запрещают:

• курить
• приходить с животными
• самовольно передвигать мебель и крупную бытовую технику
• ходить в уличной обуви
• вбивать в стены гвозди, закручивать саморезы и другой крепеж
• въезжать большему числу людей, чем это предусмотрено договором
• шуметь, особенно после 23 часов (если соседи против)

Где лучше организовать вечеринку: в мини-отеле, апартаментах или студии

В центре Москвы можно найти элитные квартиры с великолепными видами по цене около 3000 рублей за сутки.

Запоминающуюся вечеринку можно организовать в квартире. На запрос «снять квартиру в Москве для вечеринки» вы получите десятки хороших предложений – нужно только выбрать апартаменты попросторнее. Желательно, чтобы в них была гостиная, спальня и большая кухня-столовая. Подобный вариант обойдется от 1800 рублей за сутки. Удивительно, но в центре Москвы сдаются элитные квартиры с великолепными видами по цене около 3000 рублей за сутки. Здесь с комфортом разместится полтора-два десятка человек.

В поиске наиболее выгодных вариантов для party стоит обратить внимание на квартиры-студии. Их главный плюс – демократичная цена аренды: от 1500 рублей в сутки, что совсем недорого. Минус – маленькая площадь, на которой большой компании будет тесно и неудобно.

Заманчиво провести вечеринку в мини-отеле, номер в котором можно снять в любом районе. Преимущества – стильный интерьер, гостиничный сервис, качественная техника и дешевизна. На сутки его можно снять всего за 1800-2000 рублей. Здесь комфортно будут себя чувствовать до 5-7 человек, что не подойдет большим компаниям.

• Новогодняя вечеринка: квартира или отель для посуточной аренды?

Однако часто аренда жилья на сутки с целью вечеринки – пустая трата денег, например, если гости не хотят здесь ночевать. Поэтому гораздо выгоднее бронировать квартиру по часам. Так вы будете платить только за время, которое действительно проведете в апартаментах. На портале наЧас.ру стоимость 1 часа аренды жилья начинается от 500 рублей.

• Где недорого провести вечеринку с друзьями? Даем советы

Не теряйте бдительности

Первым делом выясните, является ли арендодатель хозяином жилплощади, а не посредником.

Многие юристы советуют не доверять безоговорочно владельцам квартир, не терять бдительности и не отмахиваться от формальностей.

Поэтому первым делом выясните, является ли арендодатель хозяином жилплощади, а не посредником. Предприимчивые граждане нередко снимают недвижимость на долгий срок, а потом пересдают его посуточно. Попросить хозяина показать документы на квартиру и паспорт, проверьте имеющуюся технику и ее состояние.

В объявлении сказано, что в апартаментах имеется скоростной интернет, ТВ с двумя сотнями каналов, большой ассортимент посуды? Проверьте, так ли это. Обязательно нужно заключить договор найма. В нем фиксируют:

• данные документа, подтверждающего права собственника недвижимости
• срок аренды
• размер платы за сутки и сумму депозита
• обязанности и ответственность сторон
• порядок передачи и возврата квартиры
• стоимость аренды оборудования
• механизм возмещения ущерба

В присутствии хозяина проверьте, нет ли изъянов у мебели и сантехники, работает ли аппаратура. Все дефекты пропишите в описи имущества, иначе ушлый владелец может попытаться починить давно поломанную вещь за ваш счет.

И не оставляйте в залог документов: случись что, лучше лишиться пары тысяч залога, чем оформлять новый паспорт.

Советы «бывалых»

Для умиротворения соседей предлагается использовать беспроигрышный лайфхак.

Опытные тусовщики рекомендуют: снимая квартиру для вечеринки посуточно, не говорите хозяину об истинной цели вашего масштабного предприятия. Спросят – скажите о предстоящем рандеву или придумайте другую легенду. А друзья будут подтягиваться партиями спустя полчаса после ухода арендодателя.

Для умиротворения соседей предлагается использовать беспроигрышный лайфхак. Обойдите все квартиры на этаже и те, что находятся над и под вами. Представившись, сообщите, что вы тоже сосед – временный, всего на несколько часов. Скажите, что сегодня с друзьями празднуете свой день рождения (окончание курса, годовщину развода и т.д.), и очень не хотите причинять неудобств.

Дескать, если станем слишком шуметь, киньте, пожалуйста, смс на мой номер, и мы решим проблему. Подобный монолог обезоружит кого угодно. Не попали в какую-то квартиру – оставьте в дверях записку. Но в любом случае стоит вести себя адекватно, а бесноваться – в разумных пределах.

А потом займитесь самым главным – подготовкой программы вашего вечера. Отличная идея – устроить тематическую вечеринку: гавайскую, голливудскую, пижамную. Скачайте плейлист любимых песен, придумайте конкурсы и развлечения. Чтобы удивить и порадовать гостей, придется проявить немало выдумки и фантазии, но это уже приятные хлопоты.

• Тур по барам Санкт-Петербурга. Маршрут на 1 ночь для отвязных тусовщиков

“Где ты ночуешь во время путешествий?” – этот вопрос входит в ТОП-2 часто задаваемых мне вопросов от водителей в поездках автостопом, да и просто от знакомых. Рассказываю о том, как ищу ночлег в городах.

Каждый решает путешествовать по разному. Кому-то нравится более уединенный маршрут, вдали от крупных городов, больше ночёвок на природе. Я однозначно люблю чередовать ночлеги в палатке на природе, и общение в городах, знакомство с новыми интересными людьми. Именно так я и поступил, когда ехал в Крым на велосипеде. Маршрут был проложен до Ельца, а затем — я решил свернуть на Липецк, так как планировал посетить поселок Анну, чтобы встретиться там с интереснейшим человеком, конечно, о нём тоже будет публикация на канале.

А сегодня — на примере ночёвок в Ельце и Липецке расскажу о сервисе гостеприимства “Каучсёрфинг”. Исторически все началось ещё во времена хиппи и автостопа. Стопщики ездили по городам, узнавали друг о друге, держали целые записные книжки, где были контакты людей на маршруте, и, приезжая в город, ночевали (“вписывались” на жаргоне автостопщиков) у таких же любителей путешествовать.

С развитием интернета обмениваться информацией и узнавать друг о друге стало гораздо легче. Появился крупный международный ресурс “сервиса гостеприимства” CouchSurfing.org (от англ. couch  — «кушетка, ложе» и surfing  — «брожение, путешествие», каучсёрфинг, «с дивана на диван»), а также крупные группы в социальных сетях. Я обычно начинаю поиск с группы Вконтакте vk.com/couchsurfing_bot , когда ехал в Крым именно там я и нашел ночлег в Ельце и Липецке. Вместо слова “вписка” (имеющего в том числе негативный окрас от неформального разгула разного рода непотребства 😉 ) теперь часто используется англицизм “хост”. Для названия Сервиса далее я для простоты буду использовать общее название “Каучсерфинг”.

Как это работает?

В поиске вводим интересующий город, если есть варианты — начинаем писать запросы. Если планирую поездку заранее, сперва пишу предварительный запрос, чтобы узнать актуальность объявления, ведь хозяева хостов часто сами в отъезде. Далее, четко указываю планируемую дату приезда, обязательно кратко рассказываю о себе, самых интересных поездках, чем увлекаюсь и т.д. Как правило, вписка предоставляется на пару ночей, дальнейшее обговаривается в каждом случае индивидуально. Запрос в социальной сети вполне информативен для обеих сторон — сразу просматривается профиль, чем живет человек, где был. Всегда просматриваю профили тех, кому отправляю запрос, и, конечно, также поступают сами хозяева хостов. Если есть свободное место и все ок, обмениваемся телефонами и договариваемся, где и когда встретиться в городе (конкретный пример – чуть ниже).

Я обычно пишу, что играю на гитаре и флейте, увлекаюсь чаем, собираю травы, всегда готов угостить вкусным чаем, рассказать об истории чайного растения в Китае, или об эффективной технологии ферментации листа в морозилке. 🙂

Зачем это хозяевам “хостов”?

“И что, вот так нахаляву можно ночевать?” Такая постановка вопроса часто ставит меня в тупик. Задающий его человек, скорей всего, сравнивает каучсерфинг и что-то типа гостинницы, где ты заплатил и тебе всё “должны”: отдых, комфорт, тишину. Хост, вписка, это все же совсем другое. Отличия примерно такие же как между автостопом и автобусом (такси). Идея каучсерфинга не только в том, чтобы переночевать бесплатно, но и прежде всего – в общении, новых знакомствах в далеких городах, совместных прогулках. Кстати, встретившись, сразу пойти на прогулку – довольно часто встречающийся вариант. На прогулке быстро выясняется, кто чем живет на самом деле, и что скрывается за аватаркой в интернете. Конечно, помню пару-тройку случаев, когда подобная прогулка по городу сразу после бессонной ночи была по мне довольно утомительна (так было весной в Краснодаре, и ещё пару раз), но…. все равно, это новые впечатления и интересный опыт.

Если кратко, то общительные люди приглашают к себе других общительных путешественников. Вариант, когда приехавший “нахаляву поел” и улёгся спать — мало кому интересен. 🙂 Если есть какие-то пожелания и просьбы, как правило это указывается в профиле хоста. Как правило, люди стараются оставить друг другу на память какой-нибудь сувенир, что-нибудь из интересной еды или что-то в таком духе. Ну, а ночующему всегда можно купить и оставить хосту, самое востребованное для последующих путешественников – какой-нибудь крупы (макароны, рис, гречка, пшено).

Второй важный момент (наиболее актуальный именно для запросов на самом сайте Каучсерфинг) — это система отзывов. Положительные отзывы помогают в поиске жилья самим хозяевам хостов.

Идеальный хоcт – в Ельце и Липецке!

Первый прекрасный пример гостеприимства – Руслан из Ельца. Я списался с Русланом за неделю до путешествия, убедился, что все актуально. Накануне отправил сообщение, что приеду ближе к вечеру. Руслан встретил меня на велосипеде в городе (сразу оценил моё крепление котелка на раму или поясной ремень), и мы отправились к нему. Так как Руслан сам активный велосипедист, с размещением велосипеда в квартире вопросов не возникло. Руслан показал жилье, оставил ключи и … ушел на ночную работу!

Я сходил за продуктами (в поездках готовлю крупы, но как только есть такая возможность — оочень хочется жаренной картошки), поужинал. К вечеру выяснилось, что скорее всего на трассе М4 Ефремов-Елец всё-таки словил небольшой прокол, поменял камеру, и наложил заплатку:

Перед сном сходил в горячий душ, что может быть прекрасней для путешественника? К слову, еще один сервис гостеприимства среди велосипедистов так и называется: Warmshowers.org — “тёплый душ”. 🙂

Веселая движуха началась, как только я выключил свет. Маленький бойкий котёнок-шотландец, и на свету носившийся как ураган, с наступлением темноты стал особенно шумным.

Он принялся драться с кроликом в клетке: кролик внутри, а котёнок снаружи колотили друг по другу лапами, устраивая дикий тарарам.

Руслан, через три года должен признаться в неуважительном моём отношении к “шотландцу”! Котёнка пришлось на ночь сослать в ванную… Там он довольно быстро утих. Просьба принять мои искренние извинения за ущемление прав четвероногих на свободное передвижение! :)))

Утром перед выездом мы еще немного пообщались с Русланом, конечно, сразу нашлось много интересных тем, о путешествиях, природе. Руслан — замечательный, активный человек, волонтёр-поисковик отряда “Лиза-Алерт”.

Руслан предлагал остаться еще на денек, но я торопился уложиться в запланированный график. Очень хочется встретиться снова, посмотреть исторический центр Ельца, и конечно, пообщаться побольше! Думаю, обязательно снова навестить город!

Руслан, большое спасибо за гостеприимство и полезную людям деятельность!

Следующий мой ночлег был также на “вписке” в Липецке, где я ночевал в прекрасных условиях, а мой велосипед был размещен аж в гараже рядом с домом. У ребят было много еды, глядя на мои принесённые продукты, помню их фразу: “Для кого ж мы всё это покупаем?!”

О том, как доехал от Ельца до Липецка, и чем обычно питаюсь — в следующей публикации на канале !

Спасибо за Ваш интерес! До встречи на канале ARINSKY!

Если еще не пользуетесь сервисом — пишите в комментариях свои вопросы о каучсерфинге, или делитесь своим опытом или советами!

Вот уже 11 лет, как я снимаю квартиры долгосрочно. Этому я тоже посвящу отдельный пост. Но так как в связи с моим приближающимся днем рождения тема посуточных квартир для меня более актуальна, напишу об этом.

1. Снимайте квартиру через агентство!
Мы снимаем квартиру посуточно, через объявления в сети/газете, только тогда, когда бюджет ничтожно мал и не важен р-н, ремонт и наличие всякой бытовой техники и прочего. Снимая квартиру через непроверенные источники, Вы рискуете своими вещами, деньгами(оставленными в квартире на время того, как вы покинете квартиру), а иногда и по возвращению домой, обнаружить свои вещи возле подъезда. Не имея документов, Вы точно ничего не докажете в милиции.
Уважающее себя агентство, подписывает с вам договор, в котором присутствуют печати и подписи обоих сторон. Плюс, хорошее агентство гарантирует, что Вас не побеспокоят посторонние люди, а иначе выплачивает моральную компенсацию.

2. Не платите деньги заранее!
Если Вы снимаете квартиру на сутки, чаще всего агентство будет ломаться, и предложит вам такой вариант: Вы платите залог, в случае если квартиру снимает кто-то другой на больше чем 3-5 суток, Вам подыскивают другую квартиру, равную по стоимости и классу. Это хорошо, когда Вам квартира нужна для проживания, но, если Вы выбираете себе квартиру под праздник, наверняка для вас имеет не малое значение наличие свободного места в квартире, и достаточное кол-во мест для сидения. Пункт ниже в продолжение…

3. Не говорите о своих целях агентству.
Большинство агентств не сдает квартиру под праздники, либо берет за это дополнительную плату (от 35$). Если Вы уверены в своей компании, что они не будут слишком шуметь и портить имущество, вполне можете умолчать о своих реальных целях. В противном случае, в большинстве договоров между агентством-клиентами есть пункт, согласно которому, при жалобах от соседей, к Вам в гости наведается агент, и если претензии будут оправданы, Вам выселят из квартиры, без возмещения.
Как не пропалиться перед агентством?
– Оформляя договор на квартиру для своего Дня Рождения, приходите с другом/подругой и оформляйте на его/ее паспорт. Дата рождения в вашем паспорте, сразу выдаст Ваши цели.
– Указывайте кол-во проживающих в квартире человек: 1к. – 2ч, 2к. – 4ч., 3к- 5ч.,4к. – 6-8ч., 5к. – 8-10ч.
– С одной стороны, Вы имеете полное право не называть цель, для которой снимаете квартиру, но, чтобы уменьшить контроль за Вами, скажите, что снимаете ее для друга, для родственников, для сотрудников…  Это вполне распространенные цели.
– Не спрашивайте агентство о кол-ве мест для сидения(кол-во стульев, мест на диване и т.д.).
– Так же, постарайтесь обойти стороной, вопрос о кол-ве свободного места, обычно это видно по фото на сайте.

4. Как обойти стороной консьержа и охрану?
Если вы уверены, что в подъезде есть охрана или консьерж, лучше откажитесь от квартиры. Если это не указано на сайте, можно поставить вопрос так:
– Для меня важно, чтобы подъезд охранялся именно человеком!
Тогда агентство либо подтвердит наличие такового, либо начнет предлагать Вам другие варианты. В первом случае, скажите что Вы подумаете и перезвоните, во втором случае немного “поломайтесь”, а потом, скажите что выбранная Вами квартира настолько Вам понравилась, что так уж и быть – Вы согласны.

5. Возможно снизить цену на квартиру…
1й вариант, это “Горящее предложение”. Обычно, за день до даты стоит просмотреть сайты агентств, иногда, скидка достигает 100$! И вы можете получить роскошную трешку в центре за 80-150$.
2й вариант, это торг. Но доступен он лишь тогда, когда Вы снимаете квартиру минимум на 5 дней. Кроме заслуженной скидки за “опт”, можно скинуть еще до 10$ в сутки.
3й вариант, это поискать эту же квартиру, на других сайтах(Гуглим: Если ваша квартира на улице Дмитриевская 2, вводим запрос “Дмитриевская 2 квартира”). По моему опыту, в этом случае экономия до 50$
4й вариант, это то, что подходит опять-таки тем, кто планирует остановиться в квартире от 3х суток. Большинство агентств предлагает скидки до 15% для “предусмотрительных клиентов”, т.е. при бронировании за месяц.

6. Сдать квартиру без проблем.
Во-первых, немного уберите за собой. Вынесите мусор, если в нем слишком много знаков того, что вас в квартире было явно больше заявленного.
Во-вторых, позаботьтесь о том, чтобы в квартире не было: окурков на полу и в постели, накурено, слишком грязного паркета-кафеля.
Ну, и просто ведите себя непринужденно и уверено с тем, кто принимает квартиру. Если же Вы в чем-то напортачили… бегите срочно “в такси” т.к. опаздываете в аэропорт/на вокзал и больше не надейтесь, что это агентство с Вами будет сотрудничать.
И самое главное – предупредите гостей, чтобы все вели себя не слишком шумно.
Кстати, позаботьтесь о том, чтобы в конце в квартире остались только заявленное число человек.

Вписки, или как найти ночлег в незнакомом городе.

Итак, где переночевать в незнакомом городе? Самое простое – взять с собой палатку, спальник, и расположиться в каком-нибудь городском парке. Этим вариантом я и пользовался очень долгое время, пока меня не просветила Aurora Borealis, рассказав про вписки. Заинтересовавшись, я малость погуглил эту тему, и самое нужное решил выложить в этой статейке.

Вписка – возможность переночевать или пожить у кого-то несколько дней. У кого же, если ты никого не знаешь в городе? Для начала, советую заранее продумать маршрут (пункты и даты, когда ты в них появишься). А теперь лезь на сайты сетей гостеприимства (CouchSurfing, Hospitality Club – всемирные сети с поддержкой русского языка; Happytrip – полностью русскоязычная сеть) и регистрируйся на них. Как можно полнее заполняй профиль и обязательно вставь свое фото (людям хочется заранее знать человека, который к ним приедет). В первых двух сетях – CouchSurfing, Hospitality Club заполнять все лучше по-английски, если, конечно, планируете ездить в не русскоязычные страны или принимать гостей оттуда. А теперь просто выбирай интересующий тебя город и ищи гостеприимных людей! Ищи вписки заранее, за неделю-две до приезда.

Теперь тебе ясно, что такое “вписка”.
Правила поведения на вписке. Соблюдение этих правил сделает тебя желанным вписчиком и пустят еще много-много раз, игнорирование же этих советов на вписке может запросто настроить хозяев против тебя.
Итак, что же нужно и что нельзя делать на вписке? Обратимся же вновь к трудам мудрого А. Кротова (выборочные цитаты из “Практики Вольных Путешествий” – скачать)

“… Несколько слов следует сказать относительно поведения на вписке, безотносительно тому, имели ли вы этот адрес заранее, или вас кто-то привел к незнакомым людям.
А) Помните, что вписывать вас никто не обязан, поэтому нельзя быть излишне настойчивым, если вас не вписывают;
В) Искать ночлег (прозванивать имеющиеся телефоны, договариваться, искать волосатых людей и т.п.) лучше начинать еще в дневное время суток, и договорится заранее о времени прибытия, а приходить ночевать в 21-22 часа, чтобы не обременять раньше времени хозяев своим присутствием, но никого и не разбудить;
С) Прибыв на место вписки нельзя:
1) спрашивать, где кровать (если будет свободная кровать, ее вам укажут, но обычно спать приходится на полу);
2) расстилаться, когда люди еще не настроены спать;
3) пытаться спать, когда уже все встают;
4) звонить по межгороду и спрашивать о такой возможности;
5) нахально спрашивать о наличии еды (напротив, следует предложить свою, если таковая имеется)
6) ругать или восхвалять какие-либо музыкальные группы (равно и спортивные клубы, а также политические партии);
7) вещать всем свои слова, не заботясь о том, кого они интересуют, и задерживать тем самым отход ко сну хозяев;
8) выносить из дома какие-либо вещи без спросу хозяев;
D) На вписке можно осторожно выяснить, можно ли там:
1) если есть плита, приготовить для всех из своих продуктов еду;
2) если есть телефон, позвонить по городу (если неповременка);
3) если есть ванная комната, немного помыться;
E) На вписке нужно:
1) Мыть посуду, причем не только за собой, но и за всеми присутствующими;
2) Не мешая хозяину убрать комнаты, подмести и вымыть полы;
3) Выбросить мусор;
F) При попытке вписать куда-либо, надо сразу точно сообщить, сколько вас, откуда и как надолго.
1) Следует помнить, что легко вписаться одному-вдвоем, а большие группы надо делить на подгруппы в 5-6 чел и вписываться подгруппами самостоятельно;
2) Человеку издалека всегда вписаться легче, т.к. дальние путешествия вызывают уважение;
3) Вписка на 1 ночь почти всегда легко осуществима, тогда как зависание на длительный срок вызывает неприязнь;

P.S. Наш мир очень гостеприимный, путешестуй!