Как найти хорошее место для дома

Недавно одна моя подруга попросила меня помочь ей с выбором участка для строительства дома. Почему именно меня? Она читает статьи на моем канале, говорит, что много нового и полезного почерпнула для себя. А главное, поняла, что дом – это то место, к которому надо относиться бережно и со всей серьезностью. Ведь это то пространство, где она будет жить, любить, принимать гостей, помогать растить своих внуков. И которое обладает своей энергетикой.

В связи с последними событиями жилье в Москве стало не актуальным. Все больше людей переезжает за город, подальше от большой толпы, угрожающей здоровью, и поближе к природе. Участок она выбирала в Подмосковье.

Выписав несколько телефонов, где цена соответствовала ее возможностям, мы сели в ее старенький, но верный “Джиппи” и поехали смотреть. Что смогли, разузнали на месте, сфотографировали, отметили участки на карте местности. А когда вернулись, стали буквально “рыть” информацию из всех существующих источников (в основном, интернет). Кое-куда пришлось вернуться, чтобы пообщаться со старожилами.

Рассматривали поселки или места, которые стояли на берегу реки или в непосредственной близости от озера. Или хотя бы на возвышенности при ключах. Почему это важно? Еще наши далекие предки, русичи, ставили деревни в таких местах. Во-первых, место должно хорошо продуваться. А во-вторых, омываться водой. Тогда энергетические потоки воздуха и воды будут словно омывать (делать чистой) поселение.

Важными условиями были хороший подъезд к участку и ориентация по сторонам света. Ведь дом нужно ставить там, где солнечные лучи дают больше тепла и света. А с окон должен открываться хороший вид.

Первый участок мы отмели сразу. Риелтор совершил оплошность, рассказав, что здесь раньше проходила дорога. Но ее уже давно нет, так как была построена новая, более удобная. Земли выкуплены и переведены в статус, который позволяет возводить дома.

Дорога. Ее пространство было пронизывающим. Таким же оно и осталось. Если поставить на месте бывшей дороги дом – он не сможет сохранять в себе энергию жизни. Вся энергия так и будет следовать своим маршрутом по бывшей дороге через ваш нынешний дом. Вы меня поняли?

Второй участок мы смотрели в деревне. Все хорошо, статус ИЖС, свет рядом, можно выкопать колодец, вода неглубоко. У всех колодцы на 6-8 колец. Газ в ближайшей перспективе. Но что то мы неладное там почувствовали. Какую-то тревогу, и, причем, обе. Когда вернулись и поговорили с соседями, узнали, что когда-то на участке стоял дом, но он сгорел. А перед этим там произошла кровавая трагедия.

Ну, и кому захочется строиться в таком месте? Это грозит несчастьями для будущих жильцов. Дом нельзя строить на костях. Даже если человек поранился, и пролилась кровь, уже нельзя.

Еще на одном участке планировка позволяет построить дом только на месте бывшей бани, останки которой необходимо снести.

Снести то не проблема. Проблема в том, что баня тоже хранит и будет хранить свою память, даже если ее снести.

Ведь баня – место не освященное. В ней человек смывает с себя грязь. Наши предки называли это действо погружением в сосуд с живой и мертвой водой. Парясь при высокой температуре, а затем обливаясь ледяной водой, человек как бы проходит испытания огнем и водой. И каждый раз заново рождается! Если люди не придерживались определенных ритуалов, необходимых при посещении бани, то там много чего могло происходить. Вот и последствия могут быть непредсказуемыми! Поэтому и дом на месте бани ставить не стоит!

Вот в такой красивой бане я побывала, благодаря Бабе Гале на педалях

Место, которое вернуло мне силу, молодость и красоту

Наконец, мы нашли подходящий участок. Раньше там жили бабушка с дедушкой, которые держали корову и выращивали бычков. Сосед рассказал, что сарай для них они построили ровно в том месте, где лег на ночлег скот. Животные очень чувствительны к природной энергетике. И поэтому место они выбрали самое благоприятное.

Вот на месте останков сарая и можно построить дом. И будет этому жилищу помогать сила плодородия. Наши древние предки именно так и поступали, выбирали место для постройки с помощью рогатых питомцев. А уж в самом доме лучшее место кошка найдет!

Теперь мы с ней обсуждаем саму стройку и новоселье. Нужно выбрать благоприятное время для закладки первого камня. Ведь в старину особое значение придавалось закладке первого венца.

Считается, что нельзя строиться в високосный год. Строительство лучше начинать весной или осенью. Учитывать и день недели. Начинать лучше во вторник, в пятницу, в субботу или четверг. Перед этим изучить лунный календарь. И закладывать первый камень в полнолуние.

Нельзя закладывать фундамент на месте муравейника. Если не хотите, чтобы вашими спутниками в доме были ссоры и размолвки.

Также нельзя закладывать фундамент в том месте, где растет бузина. Ее территория – гиблая!

При въезде в новый дом надо не только первым запустить кота, пригласить и задобрить домового. Но и внести в него такие предметы, как икона, горшок с углями, хлеб-соль и тарелочку с кашей. Тогда новое пространство начнут осваивать богатство и изобилие.

Буду рада, если моя информация для кого-то окажется полезной. А также жду ваши советы для моей подруги. Она их обязательно прочтет!

А еще рекомендую вам статью на Канале С любовью к вам

Таинственный незнакомец рассказал мне, какое сакральное значение имеет слово – дом

А это поделки, которые я сделала своими руками для создания уюта в своем доме:

Если понравился мой рассказ, не забудьте поставить Класс, друзья! И поделиться информацией со своими друзьями в ваших социальных сетях!

Подписавшись на мой канал вы узнаете много о моем доме, саде и огороде.

Почему мой дом с волшебством

Рассказываю, при помощи каких действий я наполняю свой дом положительной энергетикой

Добра вам, любви и изобилия в ваших домах!

Каждому потенциальному домостроителю
необходимо решить три основные задачи: собрать деньги на строительство, выбрать
проект индивидуального дома «по плечу» материальных возможностей и главное ­- найти правильную,
экологически чистую и удобную площадку для застройки.

Две первые
задачи практически решаемы. А вот найти земельный участок, который соответствовал всем требования «стройного места» очень непросто.

Понятие «стройное
место» определяет градостроительные, климатические, ландшафтные и экологические
критерии выбора местности и места для застройки.

Родилось оно
в глубокую старину и означает выбор жизненно необходимого, удобного, красивого и гармоничного с природой
земельного участка. Понятие «Стройное место» в российском градостроительстве было
законодательно закреплено при Петре Великом.

Император
лично указал, где можно строить, а где нельзя. Место для строительства должно
быть сухое, обеспечено водой, роза ветров должна быть хорошая, рядом должны располагаться
источники природных ресурсов для строительства (песок, щебень, камень, лес). Предусматривались
удобные транспортные связи, возможность защитить место от «супостата».

Хотя, при
обустройстве Северной столицы все и вся было против: климат ужасный, сплошные
болота, кругом враждебное чухонское население, пропитания не достать, а
привозное дорого стоит, питьевой воды нет или она плохая. По всему получалось –
нельзя было строить на этом месте. Но были интересы и другого, геополитического порядка.

На фоне
привлекательных и удобных для жизни поселений староверов по российско –
монгольской границе, город Кяхта выглядит ужасно. Чего стоит его прозвище: «Песчаная
Венеция». Но выбор этого бойкого места чайной торговли исходил из того что он
не стоял на реке текущей из Монголии. И, следовательно, воду было отравить нельзя.

Достижение
технического прогресс сегодня позволяет успешно преодолевать неблагоприятные
природные, климатические и технические условия при выборе места строительства. И,
как говорится, на прогресс надейся, но на
Закон оглядывайся!

Нельзя шутить с Законом

Помимо общих
особенностей местности, которые влияют на процесс и технологию возведения дома,
существует несколько запретов и законов, одинаково важных на всей территории
РФ.

Нельзя
строится на землях, не относящихся к жилым. По всей территории РФ расположено
много разнопрофильных земель и на многих из них запрещено строительство в связи
с их узкой специализацией.

Следует
знать, что возводить жилье допускается исключительно на землях населенных
пунктов и иногда на землях сельскохозяйственного назначения (ИЖС или ЛПХ).
Уточнить характеристику земли, на которой расположен ваш участок, можно в его
кадастровом паспорте.

Также
необходимо озаботиться получением выписки из Единого реестра прав, которую
могут предоставить в Федеральной регистрационной службе.

Запрещены
постройки у самой кромки воды. На прибрежной полосе полностью запрещено не
только какое-либо строительство, но и возведение чего-либо, что сможет
препятствовать гражданам в доступе к водоему. Также по закону невозможна аренда
этой земли. Запрет распространяется на первые 20 метров побережья.

Касается это
и питьевых источников. Здесь, как правило, запрещено абсолютно любое
строительство в пределах первых 100 метров. Далее следует прибрежная полоса
водоемов. Индивидуально, она определяется местными органами власти и
начинается, как правило, сразу после первых 20 метров, и может достигать 500
метров.

Землю на
этой территории можно арендовать или купить, но по-прежнему не допускается
возведение каких-либо капитальных построек.

Законодательством
определены санитарные зоны. Размер каждой санитарной зоны может быть разным, но
не более 2 км.

Как правило,
подобные зоны обязательно находятся вблизи железных и автомобильных дорог,
кладбищ, автозаправочных станций, газопроводов, очистных сооружений,
электростанций, промышленных предприятий и прочее.

В том
случае, если вы сомневаетесь в том, верно ли расположен ваш участок и не
пересекается ли он с какой-либо зоной, вы можете уточнить все нюансы в местном
Комитете по архитектуре и градостроительству.

В
водоохранных зонах запретные меры более мягкие. В пределах водоохранной зоны
допустимо строительство домов, однако вам придется предварительно заверить
проект у множества специальных органов.

Ваш дом
должен отвечать самым строгим санитарным нормам. Четкую характеристику
водоохранных зон, а также все правила их использования дает Статья 65 Водного
кодекса РФ.

Затруднено
строительство на объектах, признанные культурным наследием нации. Подобная
территория определяется индивидуально для каждого объекта.

В том же
случае, если удастся получить разрешение на строительство здания в пределах
подобной зоны, вам придется в обязательном порядке согласовать проект застройки
с Органами по охране памятников истории и культуре.

Земли
природоохранного назначения – к этим землям относят парки, заповедники, земли
лечебно-оздоровительного характера и так далее. Все участки и постройки,
расположенные в пределах этих зон, должны использоваться в строгом соответствии
с местным правовым режимом.

Также
следует помнить, что независимо от того, каким образом участок перешел вам в
собственность, для того, чтобы построить на нем жилой дом, вам в обязательном
порядке потребуется получить разрешение на индивидуальное жилищное
строительство. Оно выдается сроком до 10 лет и прикрепляется не к владельцу, а
к земельному участку. Так что если вы, до истечения этого срока продадите
кому-нибудь землю, разрешение перейдет ему. Вам же потребуется получать его
заново на новом участке.

Если же вы
возвели здание без разрешения, то оно признается самостроем, и может быть
узаконено только в том случае, если не противоречит никаким законам или нормам
застройки РФ, а также при полной оплате санкций. В противном случае здание
будет снесено.

Привлекайте к выбору стройного места
специалистов

Достаточно
часто встречаются такие случаи, когда при постройке учитывается все, кроме
особенностей земли, на которой расположен участок. Подобная проблема может
возникнуть в том случае, если вы решили избежать анализа геодезиста и совсем не
прислушивались к советам архитектора, продолжая настаивать лишь на своем
варианте.

Прежде чем
начать строительство дома, вам в обязательном порядке нужно определиться с
правильным фундаментом. Он же напрямую зависит от грунта, на котором
расположился ваш участок.

Очень важно
верно определить пучинистость грунта, глубину промерзания и пролегание
грунтовых вод.

Гораздо
проще возводить дома в земле с пониженным содержанием глины и суглинков. В
противном же случае вам придется использовать столбчатый фундамент, углубленный
в соответствии с нормативами промерзания по вашему региону.

Тонкости и
детали устройства фундамента в зависимости от типа грунта вы можете посмотреть
в ГОСТе 24847-81 или СНиПе 2.02.01-83.

Очень важное
влияние на проектировку вашего будущего дома оказывает его расположение
относительно рельефа местности. Само собой, дома находящиеся на равнине или в
поле, не отличаются особой сложностью проектирования. Достаточно выполнить лишь
классические требования и предосторожности.

В том
случае, если ваш дом расположен вблизи возвышенности, то это может вызвать
определенные затраты.

Если вы
находитесь на вершине, то приготовьте побольше средств и времени на борьбу
с осыпающимся грунтом и ползущими небольшими постройками.

Крыше из-за
сильного ветра потребуется дополнительное укрепление и более точный расчет
допустимого градуса наклона. Также не забудьте про дополнительное утепление,
так как в прохладное время года ваше тепло будет в прямом смысле «выдуваться»
из всех комнат.

Однако же,
помимо недостатков, есть явные преимущества. Вам не придется тратится на
постройку дренажной системы, вся влага будет натуральным образом стекать вниз.

Один из
самых неудачных вариантов расположения — это низменность, расположенная у
подножья холма. Вся дождевые воды будут стекаться именно к вам, так что
придется дополнительно проработать сложную дренажную систему. Из-за постоянного
высокого уровня грунтовых вод канализационные и водопроводные трубы придется
дополнительно утеплять и герметизировать, а фундамент делать более сложный и
основательный.

Но также
есть и плюсы. Вам не страшны сильные северные ветры, и значительно падает шанс
быть ударенным молнией.

Не менее
важен при проектировании и расположении дома температурный режим вашего
региона.

Из-за того,
что территория нашей страны достаточно велика, на ней можно обнаружить самые
разные среднегодовые температуры, нормы осадков и количество солнца.

В южных
регионах дома обойдутся значительно дешевле, так как не будет необходимости
делать дополнительное утепление, гидроизоляцию и закладывать сложный фундамент.
В северных регионах возводятся самые дорогие и крепкие дома, применяются самые
сложные технологии и стройка часто может занять пару-тройку лет.

Обращайтесь
к урокам народной мудрости

В частности, народная мудрость гласит: где
собака легла – строй дом, где сорока села – рой колодец. Современные учёные на
многочисленных примерах убедились, что эти наблюдения верны.

Ведь собака – очень чувствительное млекопитающее,
а все млекопитающие, в том числе и человек, реагируют на плохую зону ухудшением
самочувствия. Даже в дикую стужу собака ни за что не будет лежать в конуре,
если эта конура стоит над разломом.

С сорокой
тоже всё легко объясняется: она ищет насекомых, а они предпочитают
геопатогенные зоны, как правило, влажные. Так что наблюдения наших предков
помогали им точно определить, где человеку будет жить легко и безопасно.

А вот и
другие установленные наукой факты. Коровы, живущие в стойлах, расположенных над
геопатогенными зонами, чаще других заболевают лейкозом, у них находили
злокачественные опухоли, они страдали нарушением работы внутренних органов и
рождали нежизнеспособных телят.

Люди,
которые поселились в нехороших местах, тоже реагировали на зоны негативно: у
них находили сердечно-сосудистые заболевания, рак, психические расстройства,
врождённые пороки.

При
обследовании больных в стационарах, расположенных над злосчастными участками
земли, обнаруживали, что смертность в палатах, которые находятся над разломами,
гораздо выше, чем в тех, где электромагнитное излучение имеет стабильную
величину.

Конечно,
наши предки понятия не имели о каверзах магнитного излучения Земли. Не знали,
но видели, как отражается нечто (то есть наличие зоны) на жизни животных,
человека. Объясняли они это злыми духами, сглазом, проявлением тёмных сил.

Однако, как
ни назови явление, какую причину ни придумай, факты остаются фактами. А они как раз и показывали, что
энергетика в местах разломов нарушена, жить там нельзя. Вот почему домов там и
не строили.

Наш предок,
затевавший строительство нового дома, внимательно осматривал местность: не
водятся ли в большом количестве змеи, муравьи, шмели, нет ли на участке
застойных вод с лягушками и пиявками, много ли стрекоз, насекомоядных птиц.

Насекомые и
пресмыкающиеся великолепно переносят импульсное излучение, там они выбирают
зоны для размножения и зимовок, муравьи строят муравейники.

Зачастую проверяли
место для будущего дома очень простым способом: переносили на него муравейник и
смотрели, как поведут себя муравьи: если начнётся массовый исход –
замечательно, если останутся – лучше жилища не возводить.

Практически
всегда ставили улей с пчёлами. Те тоже чутко реагируют на зоны: если пчёлы
почувствовали себя хорошо, то дома там не ставили. Заметьте, что все пасеки
расположены в стороне от жилых построек, обычно они находятся вне села, а всё
потому, что пчёлы тоже очень любят зоны, и в нормальной деревне им не нравится
жить.

Также приглядывались, какие травы, цветы, деревья
растут на участке. Липа, клён, сосна – хорошо. Дуб, ива, ольха – плохо.

В старину
выводы делались на основе долголетних наблюдений, опыта нескольких поколений,
только потом учёные объяснили, почему одним растениям благодатно жить в зоне, а
другие в ней себя чувствуют плохо.

Дело в
степени мощности корневой системы. Растениям для нормальной жизни нужна вода,
одни из них влаголюбивы, другие – засухоустойчивы. Влаголюбивым породам для
жизни необходимо, чтобы обязательно существовал мощный подземный водоносный
слой.

Такой слой
образуется в местах разломов или трещин, когда подземные пустоты заполняются
грунтовыми водами. Вот над дурными местами и растут влаголюбивые деревья – ива,
осина, ольха, дуб, вяз, ясень. Хвойные деревья, липа и берёза зоны избегают,
либо они там быстро хиреют.

Точно так же
определяли зону и по травам: в старину люди знали, какие травы растут на сухих
землях, а какие стремятся к влаге. Все болотные травы предпочитают плохие для
человека места. Осока, багульник, зверобой, полынь, например, избегают сухих
почв.

Все
лекарственные растения стремятся уйти в нехорошую зону. Вот, кстати, почему так
трудно приживить их на своих участках садоводам-огородникам!

Если наш
предок-крестьянин видел болотные травы на своей земле, он там дома не строил. Ещё
он пристальное внимание обращал на то, нет ли больших камней на участке,
по-нашему, выходов магматических пород – гранитов, базальтов.

Это теперь
мы знаем, что выход материковых плит свидетельствует о разломах, а люди
благодаря вековому опыту установили, что на такой земле всё плохо растёт и
людям жить тяжело. Объясняли они нелюбовь к таким местам просто: нет глубины
для лемеха, то есть очень тонок почвенный слой. Глыбы, пересекающие участок,
мешали обработке земли, в таком месте трудно строить фундамент и т.п.

Также у
крестьян считалось дурным знаком поселиться в лощине, логе, урочище, то есть на
местности, расположенной гораздо ниже других участком земли. Они связывали это
с поверьями, что в таких местах живёт нечистая сила.

Во все времена
с негативными природными явлениями было сложно бороться и приходилось искать
точки гармоничного взаимодействия в поисках «стройного места».

Сейчас, к
глубокому сожалению, человек стал побеждать и насиловать природу,
руководствоваться меркантильными соображениями при выборе места строительства
своего родного дома.

Пойдет ли
это на пользу частным застройщикам, их детям и внукам?

Валерий
Бордюженко

Существует масса факторов, которые нужно учитывать, приступая к разработке проекта нового дома. Эта статья рассматривает проблему выбора участка для будущей застройки. Ландшафт — это комплексная система, поэтому крайне важно воспринимать почву, водоёмы, рельеф и растительность как живые компоненты, способные повлиять на свойства архитектурного объекта.

Запреты

Планируя возведение жилого дома, будущий владелец и его команда дизайнеров должны сначала изучить строительные нормы, принятые в конкретной местности. Во многих муниципальных образованиях введены строгие ограничения, касающиеся прокладки дорог, установки ограждений и т.д. Опытный местный архитектор должен хорошо разбираться в региональном законодательстве применительно к частному строительству.

Дизайн-проект, заверенный подписью лицензированного специалиста, подаётся вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство. В дополнение к ограничениям, касающимся самого объекта, существуют государственные нормы природопользования, которые запрещают нарушать структуру болот, ручьёв и других водоёмов. В этом случае придётся приспосабливать архитектурный проект к условиям местности.

Водно-болотные угодья

Для получения разрешения на строительство дома в болотистой местности может понадобиться экологическая экспертиза, в ходе которой сотрудник государственной службы должен на месте обозначить границы водно-болотных угодий и дать заключение о возможности закладки фундамента.

Временные водоёмы

Часто упускается из виду тот факт, что в весенний период многие районы подвергаются подтоплениям или заливаются полноводными ручьями. Участки с пониженным рельефом надолго заполняются дождевой или талой водой, становясь средой обитания для мигрирующих птиц, лягушек и насекомых. С приближением летнего сезона такие временные водоёмы пересыхают, зарастают травой и становятся неразличимыми для большинства людей.

Поймы

По мере приближения к крупным рекам и озёрам угроза затопления становится вполне реальной. Строительные нормы США регламентируют высоту возведения нижних этажей домов в опасных районах.

Микроклимат

В странах с обширной территорией выделяется несколько климатических зон. Здесь приведены рекомендации по учёту особенностей рельефа при средних показателях силы ветра и погодных условий.

Тёплые, влажные районы

Дом лучше всего построить на вершине склона, чтобы обеспечить естественную вентиляцию в жаркий период.

Районы с умеренным климатом

Удачным решением будет возведение дома лицом на юг и немного ниже вершины холма. Так строение будет более защищённым от ветра и холода зимой.

Холодные районы

Идеальное место для строительства дома — защищённый от ветра участок у подножия холма. Высокие деревья на северной стороне постройки послужат дополнительным барьером для ледяных порывов.

Жаркие, засушливые районы

Чтобы обеспечить дом прохладой хотя бы в ночное время, строить его нужно в самом обдуваемом месте участка — например, на вершине холма.

Почва

Помимо очевидной необходимости избегать больших валунов (или вывезти их) стоит с осторожностью отнестись к участкам с глинистой почвой. Глина расширяется при намокании и сжимается при высыхании, приводя к нежелательным подвижкам фундамента возведённого на ней объекта.

Можно заказать почвенную экспертизу, которая покажет, насколько грунт пластичен и устойчив, как глубоко залегают коренные породы и грунтовые воды. В зависимости от полученных данных определяются параметры фундамента и точное место его закладки.

Деревья

Самые большие деревья ни в коем случае нельзя спиливать. Если невозможно обхватить ствол дерева-великана руками, то оно, безусловно, является старожилом, которого необходимо сохранить. Некоторые медленнорастущие виды хвойных также нуждаются в защите. Здоровые, зрелые деревья создадут атмосферу пышной первозданной жизни на участке. Долг каждого человека — сохранить как можно больше своих зелёных друзей.

Сертифицированный арборист — специалист по уходу за деревьями в индивидуальных владениях — поможет оценить состояние растительности на участке. Он даст рекомендации по обрезке сухих ветвей и защите ценных видов деревьев.

Если на территории участка растут какие-то особенные деревья, которые вы решили сохранить, не возводите дом в пределах их крон, так как иначе возрастает вероятность повредить корневую систему при закладке фундамента. Ещё хуже, если со временем мощные корни деревьев прорастут под основание дома и деформируют его.

Рельеф

Топографическая съёмка местности поможет правильно наметить границы участка и будущего фундамента. Крутые изменения уровня рельефа могут вызвать определённые сложности при строительстве или даже сделать его невозможным.

Цивилизованное отношение к природным ресурсам подразумевает стремление минимизировать воздействие на почву. Срезание пластов грунта может привести к нарушению биологического баланса в пределах участка. Чтобы построить дом с соблюдением всех законодательных и общечеловеческих норм, лучше обратиться к квалифицированному ландшафтному архитектору за рекомендациями.

Вы мечтали о собственном доме. Купили для него хороший участок. Где же теперь его поставить? Как выбрать подходящее место? 

Генплан никто не отменял

Обозначить периметр домика на плане мало. Возьмите копию генплана поселка или садового товарищества и пройдите с ней по участку и прилегающей территории.

• Наносим то, что в генплан не попало:

проходы, канавы, дренажные колодцы и трубы, крупные деревья, плотные заросли кустарника. 

• Сверяем границы участка по генплану и фактические.
• Проверяем ориентацию участка по сторонам света.
• Обращаем внимание на расположение соседних участков, примыкание дорог и подъездов.

Все это нужно учесть при выборе места для дома.

Нет возможности выехать на место? Google-maps вам в помощь. 

Рельеф местности и планировка дома

Любые строительные работы желательно начать с вызова геодезистов. 

Зачем нужен геодезический план?

• С ним вы получаете точный план рельефа участка. 
• Точно знаете о глубине залегания грунтовых вод и перепады высот. 
• Узнаете, где уже есть коммуникации. 

Теперь, вооружившись планами, ищем оптимальное место для дома. 

Геодезический план пригодится не только для зонирования участка.  Он нужен для выбора типа фундамента будущего дома и его планировки. Например, в части дома, примыкающей к склону, не стоит планировать жилые помещения. Для южных регионов работает другая стратегия.

Геодезический план участка подскажет вам и форму будущего жилища: вытянутую, компактную, угловую, п-образную. И, согласитесь, лучше определиться с ней заранее.

Компактная форма, почти квадратная, оптимальна по энергозатратам. Разнообразить ее можно портиками, неотапливаемыми пристройками, верандой.

Вытянутая форма дома удобна для зонирования участка. Постройка разделит его на парадную и кулуарную зоны. Такой дом легко и экономично обогреть в зимний период.

Строительные нормы

До строительства дома важно ознакомиться с существующими строительными нормами. Это также влияет на на выбор места для дома. Главные нормативы в этой сфере:СНиП 2.07.01-89 и СНиП 30-02-97. Они регулируют пожарный и санитарный режим в поселениях и садовых товариществах.

Ориентация дома по сторонам света

Важно сориентировать дом по сторонам света. Это поможет определиться с планировкой помещений внутри, сценарием освещения для каждой из комнат. Движение солнца, как естественного источника тепла, лежит в основе энергосберегающих построек. 

Помним, что дом будет давать густую тень. Ее перемещение в течение года можно просчитать. Это поможет вам найти удачное место для парковки, второго входа или хозяйственных построек.

А вы уже выбрали место для будущего дома? С какими трудностями столкнулись на этом пути?