Как найти хорошего брокера для получения ипотеки

Кредитное брокерство — относительно новое направление в нашей стране. Это посредники между кредитором (банком, кооперативом, инвестором, микрофинансовой конторой) и заемщиком. Специалисты помогают подобрать оптимальные условия ссуды, выступают консультантом по сложным случаям. Например, если у человека испорчена кредитная история или он хочет передать в залог не всю квартиру, а только свою долю. Брокеры также включаются, когда нужно рефинансировать прошлые займы по более выгодным ставкам.

Рейтинг топ-20 лучших кредитных брокеров Москвы по версии КП

«Столичный центр финансирования»

Специалисты надежного кредитного брокера помогают получать займы в Москве более десяти лет. Работают со многими крупными (и не очень) российскими банками: «Сбер», «Альфа-банк», «Газпромбанк», «Тинькофф», «Уралсиб» и еще порядка 25 финансовых учреждений. У брокера есть сертификаты и благодарственные письма, которые подтверждают, что он официально сотрудничает с банками — это один из важных показателей лучших компаний. Предоплаты за услуги фирма не берет. Концепция такая: клиент оплачивает работу брокера, когда ему выдают кредит.

Помогают получать займы клиентам с плохой кредитной историей и без официального подтверждения доходов. Знают все нюансы кредитования под залог недвижимости. Например, как получить повышенную сумму займа или что делать, если в квартире прописаны дети и «отказники» от приватизации. Среди услуг также помощь в оформлении ипотеки и займов на развитие бизнеса. Работают со сложными случаями: когда отказали во всех банках или деньги нужны срочно. В отзывах клиенты отмечают, что брокер работает оперативно — часто деньги можно получить за один день.

Контакты

Сайт: centre-fin.ru
Телефон: +7 (495) 023-11-39
Адрес: Москва, Котельническая набережная, 25, стр. 1

Выберите кредитный продукт

«Хатон.ру»

Кредитный брокер с уникальными предложениями для тех, кто хочет сэкономить. В компании предлагают клиентам бесплатно проверить кредитную историю по основным профильным бюро (ОКБ, Эквифакс и НБКИ). После этого брокер бесплатно проведет оценку ситуации, и предложит клиенту наилучший вариант получения кредита. К слову, организация помогает получить займы в топ-30 банках Москвы (СберБанк, Альфа-Банк, ВТБ, Газпромбанк и другие). В некоторых случаях даже возможно снижение процентной ставки по кредиту.

Брокер помогает подобрать кредит наличными под залог недвижимости или авто. Компании не нужно оплачивать комиссию до тех пор, пока вы не получили деньги в банке. В среднем, «Хатон.ру» берет за свою работу около 3% от суммы займа – все зависит от сложности ситуации.

Организация обслуживает клиентов в Москве и Московской области. Обратиться за помощью в «Хатон.ру» могут как физические, так и юридические лица.

Контакты

Сайт: haton.ru
Телефон: +7 (495) 118-25-01
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 42, офис 540 (5 этаж)

Выберите кредитный продукт

«Финарди»

Брокер работает в Москве с 2014 года. Консультирует по получениям займа наличными клиентов, у которых нет объекта залога, а также наиболее классический кредит с залогом авто или недвижимости. Среди услуг — посредничество при оформлении ипотеки. С компанией сотрудничают столичные банки и страховые. Среди партнеров подбирают лучшие условия для клиента.

Контакты

Телефон: +7 (495) 640-20-00
Адрес: Москва, Крымский Вал, 3, стр. 2

«Геомакс Финанс»

Брокер с офисом в центре Москвы. Помогает в одобрении кредитов на суммы от 500 000 рублей. Подсказывают клиентам, как сэкономить на страховке при оформлении займа. Оказывают посредничество в рефинансировании займов, но только если просрочка по ним не превышает 30 дней. Заявлено, что с помощью их услуг кредит получают 99% клиентов. Впрочем, столь высокая цифра не должна вводить в заблуждение. Добросовестные кредитные брокеры сразу сообщают обратившимся, если у них нет шансов получить займ.

Контакты

Телефон: +7 (495) 161-69-96
Адрес: Москва, Арбат, 54/2, стр. 1

«Гуру Кредит»

В отзывах отмечают участливость менеджеров и аналитиков брокера. Фирма работает с отечественными банками из топ-10 и менее крупными финансовыми организациями. Клиентам подскажут, как лучше составить заявку на получения займа, чтобы кратно увеличить шанс одобрения. Анализируют кредитную историю клиентов, чтобы подобрать наиболее грамотную стратегию.

Контакты

Телефон: +7 (495) 946-94-94
Адрес: Москва, Летниковская, 16

«Московский залоговый дом»

Брокер специализируется на кредитах под залог недвижимости. Одобряемая сумма займа ― до 50 млн рублей. Но тут надо четко понимать, что банки часто дают только 60% от стоимости объекта, в редких случаях, благодаря брокерам, удается достигнуть показателя в 80%. Помогают получать займы на срок до 20 лет. Большинство банков-партнеров брокера — второго и третьего «эшелона». В таких выше процентная ставка, но и выше вероятность одобрения. Что особенно актуально в случае сложных жизненных ситуаций.

Контакты

Телефон: +7 (495) 125-09-94
Адрес: Москва, Яузский бульвар, 13, стр. 3

«ЛионКредит»

Компания работает быстро. Ведь как и другие лучшие кредитные брокеры Москвы — она не берет предоплаты. Значит заинтересована в максимально быстром одобрении займа клиенту. Перед тем, как направить заявку в банк, проводят предварительный скоринг — то есть оценку портрета заемщика. На основе этого точечно подбирают банк и кредитный продукт. Ведь если рассылать заявки одновременно во много финансовых организаций и получить ряд отказов, то можно закрыть себе путь к заемным средствам.

Контакты

Телефон: +7 (495) 156-44-22
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 1, стр. 6

TiTulFinanceGroup

Среди кейсов брокера ― помощь в оформлении займа по одному документу или консультация по получению ипотеки в сложных ситуациях. Предварительно пообщаться можно по телефону или онлайн, чтобы узнать, стоит ли тратить свое и время сотрудников, если те вдруг не готовы браться за ваш случай. Фирма работает с 2012 года. В отзывах отмечают, что к брокеру также имеет смысл обратиться, чтобы снизить долговую нагрузку. Например, получить рефинансирование на несколько прошлых кредитов, чтобы объединить их в один по более выгодной ставке.

Контакты

Телефон: +7 (904) 567-32-76
Адрес: Москва, Каланчевская, 16, стр. 1

«СКБ Возрождение»

На фоне конкурентов у компании не так много банков партнеров — 15. Хотя в Москве есть брокеры, которые сотрудничают с полусотней финансовых учреждений. Впрочем, качество в этом случае важнее количества. Фирма помогает физлицам и юрлицам (лизинг, с обеспечением, под банковские гарантии) в получении займов. Если вы обращаетесь как частный клиент, то проконсультируют, как получить деньги после банкротства, если ранее проходили такую процедуру.

Контакты

Телефон: +7 (495) 744-87-70
Адрес: Москва, Большая Семеновская, 40, стр. 4

«Хайфинанс»

Брокер работает с заемщиками, которые не могут собрать справки для подачи заявки в банк или найти поручителей. Как и прочие лучшие игроки рынка, подсказывают, где и как оформить автокредит, получить деньги наличными. Консультируют по сложной теме рефинансирования залоговых займов, которые человек получил ранее. Предоплату за работу не берут.

Контакты

Телефон: +7 (495) 142-56-63
Адрес: Москва, Авиамоторная, 10, корп. 2

«Содействие»

Специализируются на ипотечном кредитовании. К ним обращаются, когда займ на покупку надо оформить собственникам бизнеса или ИП. Для таких заемщиков банки всегда со «скрипом» одобряют (хотя чаще не одобряют) кредиты. Как и другие брокеры Москвы консультируют по кредитам под залог и перезалог. Есть консультанты, которые занимаются рефинансированием и помощью в получении займов наличными.

Контакты

Телефон: +7 (495) 324-11-34
Адрес: Москва, Нижний Сусальный переулок, 5, стр. 16

«Финансист»

Преимущественно занимаются залоговыми кредитами и бизнес-кредитованием. Консультируют клиентов, как получить до 80% от стоимости недвижимости в банке. 80% — довольно серьезный показатель, часто кредиторы одобряют займы только на 50-60% от стоимости объекта. Помогут узнать ваш кредитный рейтинг. Это необходимо для выстраивания четкой стратегии при подачи документов в банк. Сотрудничают с 30 банками Москвы и частными инвесторами.

Контакты

Телефон: +7 (495) 150-13-05
Адрес: Москва, Щербаковская, 3

«Объединенный центр кредитования»

В портфеле брокера около 140 кредитных программ без залога и 80 вариантов рефинансирования. Сотрудничают с частными инвесторами и банками. Возможно срочное рассмотрение заявки в день обращения. На рынке финансового консалтинга фирма с 2014 года. Помогают получать займы до 200 млн рублей. На своем сайте заявляют, что их клиенты в 96% получают одобрение у кредиторов.

Контакты

Телефон: +7 (495) 792-20-00
Адрес: Москва, Воронцовская, 35б, корп. 1

Alfa SP

Брокер работает с 2003 года. Сейчас сотрудничает с сотней кредиторов: в основном банки, но есть инвесткомпании и частные инвесторы. Клиенты приходят в компанию со сложными случаями, например, когда нужно предложить в качестве залога комнату в коммунальной квартире или общежитии. Более традиционными заявками также занимаются. Второе направление брокера — помощь в рефинансировании прошлых займов.

Контакты

Телефон: +7 (495) 198-11-03
Адрес: Москва, Мироновская, 25

«Кредит консалтинг»

Сообщество кредитных брокеров и частных инвесторов. У инвесторов по сравнению с банками куда выше процент по кредитам, зато они менее скрупулезно рассматривают претендентов. То есть к просрочкам и сложными ситуациям более лояльны. Также работают с московскими филиалами крупных банков. При оформлении займа у партнеров брокера можно рассчитывать на снижение процентной ставки по кредиту.

Контакты

Телефон: +7 (495) 777-77-52
Адрес: Москва, Кировоградская, 22г

BIC Finance

Работают с ипотечным и потребительским кредитованием с 2012 года. Помогают получить займы под залог авто — до 80% стоимости машины и без передачи ПТС кредиторам. Владельцам предприятий, которым нужны деньги на развитие бизнеса, помогают в выдаче займов на срок до 10 лет. При необходимости суммы до 10 млн рублей можно без залога — при условии отсутствия у юрлица проблемных активов. 

Контакты

Телефон: +7 (495) 260-25-55
Адрес: Москва, Большая Полянка, 7/10, стр. 1

«ЯПолучу»

Компания консультирует заемщиков, которым банки отказали в займе или предложили невыгодные условия кредитования. К брокеру обращаются закредитованные люди — на которых «висит» три и более займов. Помогают собрать и подготовить нужные документы для одобрения. Через фирму можно попробовать оформить ссуду наличными, под залог машины или квартиры. Также работают с теми, кто планирует купить квартиру в ипотеку, но не может найти подходящих условий.

Контакты

Телефон: +7 (495) 740-94-55
Адрес: Москва, Рязанский проспект, 2, стр. 86

«Резерв Финанс»

Брокер специализируется на кредитах под залог авто — для физических и юридических лиц. Помогает найти финучреждение или частного инвестора для сделки в сжатые сроки. Конечно, в этом случае займ одобрят по цене гораздо ниже стоимости машины, так что это решение только для тех, кому надо срочно выручить крупную сумму.

Контакты

Телефон: +7 (495) 938-99-99
Адрес: Москва, Ходынская, 2

«Квандо Финанс» 

Брокер действует с 2010 года. В Москве работают с частными инвесторами, кредитными кооперативами, микрофинансовыми компаниями и банками. Всего сотрудничают с полусотней организаций, которые зарабатывают на кредитах. Помогают согласовать комфортный ежемесячный платеж и получить займ, когда человеку не хватает для одобрения официальных источников дохода. С помощью брокера можно рефинансировать текущую ипотеку, получить кредит под залог транспорта или объекта недвижимости.

Контакты

Телефон: +7 (495) 128-44-54
Адрес: Москва, 5-й Монетчиковский переулок, 18

«Финансовые решения и сервис»

Брокер консультирует на платной и бесплатной основе. Поэтому перед началом сотрудничества поинтересуйтесь условиями работы. Ориентированы, главным образом, на потребительские кредиты и ипотеку, выгодное рефинансирование. Есть специалисты по работе с юридическими лицами. В отзывах клиенты благодарят за рассмотрение сложных случаев, например, когда обращается закредитованные человек с просьбой подобрать оптимальную программу рефинансирования.

Контакты

Телефон: +7 (495) 021-39-31
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 36, стр. 30

Как выбрать кредитного брокера в Москве

Никаких реестров и аккредитованных государством (например, в лице Центробанка) кредитных брокеров в России нет. Ведь брокер не выдает кредитов, а выступает лишь посредником. Однако профессиональное сообщество выступает за появление упорядоченного реестра таких компаний в перспективе. Потому как недобросовестные «коллеги» бросают тень на честные фирмы. А пока потребителю нужно сохранять бдительность при выборе помощника для одобрения кредита. 

«Срок жизни» компании

Поинтересуйтесь, как давно работает кредитный брокер. Если несколько лет — хорошо, а если появился только вчера или часто переименовывается — надо насторожиться. Не верьте на слово: проверить дату регистрации фирмы можно, зная ее ИНН — его указывают на сайте или назовут в офисе. На сайте налоговой службы (egrul.nalog.ru) есть сервис предоставления сведений из единого реестра юрлиц. Введите ИНН компании и посмотрите выписку о ней.

Отзывы в интернете

У хорошей компании они есть. Иногда даже с видео. При этом наличие только положительных отзывов также должно настораживать. Побудьте в роли аналитика: оцените, насколько искренни критические и хвалебные отзывы в отношении брокера.

Наличие офиса

По которому видно, что работает брокер не первый день, не собирается съезжать сразу после вашего ухода. У сотрудников оборудованы нормальные рабочие места, есть вывеска, информация о компании.

Напрямую сотрудничают с банками

Лучшие кредитные брокеры аффилированы с каким-то банком или даже несколькими учреждениями. Об этом свидетельствуют сертификаты. Они могут быть на видном месте в офисе или предоставляться по запросу клиента. Добросовестным брокерам банки даже платят вознаграждение за то, что те помогают им искать клиентов. Некоторые финучреждения разрешают проводить сделки на территории брокера. То есть клиенту не придется ехать в отделение банка за оформлением кредита.

Открыто рассказывает о своей деятельности

Например, публикует отчеты за прошлые периоды работы. Демонстрация прозрачности — показатель лучших брокеров. Компании также ведут соцсети для общения с клиентами. Сразу обратите внимание, открыты ли комментарии? Если закрыты, на брокера, вероятно, льется волна негатива от недовольных клиентов.

Подписание договора

С клиентом должен быть заключен договор оказания услуг. В документе прописано, кто и какую услугу оказывает, размер комиссии. По завершении выдадут акт выполненных работ, чеки.

Отзыв эксперта о кредитных брокерах Москвы

Рассказывает руководитель компаний «Столичный Центр Финансирования» и «Первая Гильдия Ростовщиков» Эльвира Глухова.

«В 2023 году из-за волатильности экономики кредитных брокеров в Москве стало меньше. До этого их было очень много. Часто специалистами именовали себя те, кто вообще ничего не умел делать. Поэтому на рынке появилась масса неквалифицированных посредников. Молодежь часто не понимает, что и как надо делать, не обладает элементарными навыками оформления сделок и формирования пакета документов.

Новые компании продолжают появлятся. Причем иногда фирма просто переименовывается раз за разом после очередного закрытия. И это подозрительно. Хороших брокеров в Москве не так много. Они работают давно.

Квалифицированный кредитный брокер — очень эффективный помощник. Добросовестные компании сразу же говорят клиенту: является ли он кредитоспособным. Если является, то кредит вам «сделают» 100%. Совершенно некредитоспособному человеку не поможет никто.

Часто клиенты до обращения к брокерам совершают ошибку: сами идут по банкам с запросами на кредит. Везде получают отказ, что отражается на кредитной истории. Кроме того, в финансовых учреждениях есть мораторий три месяца на подачу заявки после отказа. Тут кредитный брокер помочь не в силах.

Поэтому обращаться за помощью к брокеру нужно до похода в банк, в случае если:

• вы понимаете, что у вас есть просрочки в кредитной истории;
• сложная ситуация с предметом залога (например, квартира с арестом или обременением);
• имеются судимости.

Банк за счет партнерских отношений с брокером будет менее пристально рассматривать заявку. Потому что знает, честный брокер уже «отсеял» некредитоспособных клиентов. Благодаря посредникам сроки одобрения займа ускоряются.

Лучший кредитный брокер поможет увеличить максимальный размер кредита. Обычно банк считает так: ежемесячный платеж не должен превышать 50% от зарплаты. Поэтому если клиент получает 100 тысяч рублей, ему одобрят кредит с платежом не более 50 тысяч рублей. Но что если у вас есть неофициальный доход, который вы не можете подтвердить? То есть теоретически клиент мог бы вносить большие платежи и тем самым повысить лимит кредита. С этим поможет брокер. Компании также попытаются снизить процентную ставку и увеличить срок кредитования. У добросовестных брокеров есть такие преференции. Да, сейчас клиент переплатит на комиссии, но в перспективе нескольких месяцев, за счет более выгодной ставки, все компенсируется.

Кредитоваться через брокеров можно не только в банках. Они помогают получить займ в КПК (кредитно-потребительский кооператив), МФО (микрофинансовые организации) и у частных инвесторов.»

Популярные вопросы и ответы

Чтобы разобраться в теме, задали нашему эксперту Эльвире Глуховой дополнительные вопросы о нюансах работы брокеров.

Кредитные брокеры

Кредитные брокеры, реальная помощь в получении кредита с просрочками, плохой кредитной историей — 100% одобрение кредита без предоплаты.

1Вам рассчитают платежеспособность и узнают кредитную историю

2Выберут выгодные кредитные продукты с наибольшей вероятностью одобрения

3Помогут собрать необходимые документы и организуют заключение сделки

30 кредитных брокеров с выгодными условиями

Компания

Типы кредитов

Кредиты под залог

Банки-партнеры

Хатон.ру

• Кредит наличными
• Кредит пенсионерам
• Рефинансирование
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Земельный участок
• Автомобиль
• Спецтехника
• Перезалог недвижимости

RemiCapital

• Кредит под залог авто
• Кредит под залог недвижимости
• Кредит для бизнеса

• Нежилая недвижимость
• Легковой автомобиль
• Грузовой автомобиль

Главпотребкредит

• Займ наличными

Залог Инвест

• Кредит под залог
• Рефинансирование

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Земельный участок

Третий Рим

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль
• Перезалог недвижимости
• Имущество

Монеткин

• Займ наличными

Credeks

• Кредит наличными
• Кредит пенсионерам
• Кредит под залог
• Рефинансирование
• Займ под залог авто

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль

ФинСтарт

• Кредит под залог квартиры

• Квартира

Столичный центр Финансирования

• Кредит наличными
• Рефинансирование

• Частная недвижимость

Ипотека24

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит для бизнеса
• Кредит на консолидацию
• Ипотека

• Частная недвижимость
• Земельный участок

МосИнвестФинанс

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Земельный участок
• Автомобиль
• Коммерческая недвижимость

Сто Монет

• Займ наличными

FazanCredit

• Кредит наличными
• Займ наличными

Банковский Партнер

• Кредит под залог
• Рефинансирование
• Ипотека
• Займ от инвестора

• Частная недвижимость
• Земельный участок

Геомакс Финанс

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Автомобиль

Гуру кредит

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль

ЛионКредит

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль
• Бизнес

TiTulFinanceGroup

• Кредит наличными
• Ипотека
• Займ
• Автокредит

СКБ Возрождение

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Автокредит
• Лизинг
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Земельный участок

HiFinance

• Кредит наличными
• Автокредит
• Ипотека
• Рефинансирование
• Кредит с обеспечением

Содействие

• Кредит наличными
• Ипотека
• Кредит под залог
• Кредит для бизнеса
• Рефинансирование

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Перезалог недвижимости

Финансист

• Кредит на бизнес
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Кредит наличными

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Земельный участок

Объединенный центр кредитования

• Кредит наличными
• Кредит для бизнеса
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Земельный участок

Alfa-SP

• Рефинансирование
• Кредит под залог

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Земельный участок

Кредит консалтинг

• Кредит наличными
• Ипотека
• Кредит под залог
• Рефинансирование

• Частная недвижимость
• Земельный участок
• Автомобиль

BIC Finance

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль

ЯПолучу

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль

Резерв Финанс

• Кредит под залог

• Автомобиль

Квандо Финанс

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Автомобиль

Финансовые решения и сервис

• Кредит наличными
• Рефинансирование
• Кредит под залог
• Ипотека
• Кредит для бизнеса

• Частная недвижимость
• Земельный участок

Кредит закрыл без проблем

Наконец-то спокойно закрыл свой кредит, не думал, что выплатить его досрочно будет вообще не проблемой. Пришел в ближайшее отделение, все рассказал сотруднице, она, попалась просто отличная девушка, улыбчивая, приятная в общении, грамотный специалист, сразу видно, помогла мне разобраться, сколько та…Читать далее

Проверенный временем банк

Кредит берём второй раз, расплатились по первому кредиту шесть месяцев назад. Хотим сделать ремонт в доме, лишних денег нет. Копить деньги мы не умеем, поэтому решили сразу же обратиться в Альфа-Банк, там где брали первый кредит. Так как мы никогда не задерживали платежи по первому кредиту, являем…Читать далее

Сейчас получение кредита существенно упрощено. Достаточно подать заявку онлайн, чтобы получить средства на выбранную банковскую карту. Однако некоторые потенциальные заемщики испытывают трудности с заключением договора. Помощь в получении кредита клиентам с просрочками, на основании урезанного пакета документов или лицам с внушительной финансовой нагрузкой лежит в компетенции кредитных брокеров. Последние могут работать в специализированных организациях или входить в штат банков.

Какую помощь можно получить?

Специалист оказывает помощь должникам и будущим заемщикам. В частности:

• консультирует по тарифам и программам банков и микрокредитных компаний;
• оценивает платежеспособность клиента и выбирает оптимальный тип погашения задолженность;
• гарантирует помощь в рефинансировании кредитов с большой нагрузкой для стабилизации финансового положения клиента;
• осуществляет подбор кредитора по заданным параметрам – со срочной выдачей, без залога, с плохой КИ;
• сопровождает заключение договора на всех этапах;
• подготавливает документы для банковских операций.

Как работают брокеры по кредитам?

Кредитные брокеры обладают экспертными знаниями в банковском секторе, что позволяет им решать даже сложные вопросы в области кредитов и займов. В сферу деятельности входит сопровождение клиента на всех этапах кредитования, а также содействие по открытым обязательствам. Специалист подскажет, как оформить реструктуризацию или рефинансирование, как обратиться в банк после банкротства. Как работают брокеры:

1. Заключение договора. Клиент самостоятельно находит специалиста и обсуждает с ним поставленную задачу. Брокер сообщает о расценках на услуги, далее стороны подписывают договор. Дополнительно клиент вносит предоплату.
2. Анализы финансового состояния и документов потенциального заемщика. На данном этапе брокер подбирает доступные варианты кредитования.
3. Сбор документов и подготовка заявки. Посредник проверяет все документы перед отправкой в банк и самостоятельно заполняет анкету.
4. Получение вознаграждения. После одобрения клиент оплачивает услуги посредника по тарифам договора.

Если заемщик получил отказ, то специалист повторно подбирает решение и снова подает запрос.

Сколько стоят услуги брокеров?

Деятельность посредников и не лицензируется и не регламентируется Центральным Банком России. Специалисты устанавливают тарифы самостоятельно. Обычно оплата формируется в зависимости от сложности случая и суммы кредита. Для выбора выгодных решений клиенту стоит использовать сервисы для сравнения тарифов брокеров. Через ресурсы можно найти помощь в получении кредита без предоплаты.

Лучшие кредитные брокеры

Важно обращаться к проверенным посредникам. Топ кредитных брокеров на данный момент:

• Московский Центр Кредитования – работает на рынке финансовых услуг более 10 лет, предлагает получение суммы от 30 тысяч до 8 миллионов рублей;
• Группа компаний Содействие – помогает получить кредит через брокера даже в сложных случаях на основании минимального пакета документов;
• БСК-Групп – гарантирую выдачу суммы в пределах 30 миллионов рублей, есть варианты с получением в день обращения;
• Хатон Кредит – сотрудничает более, чем с 70 банками и предлагает дистанционное оформление;
• РоялФинанс – среди преимуществ компании низкая комиссия и экстренное решение вопроса.

Правила выбора брокера

Среди брокеров встречаются мошенники, берущие деньги с клиента, но не оказывающие услугу. Чтобы этого не случилось, внимательно относитесь к выбору посредника. Важно учитывать:

• период работы фирмы на рынке;
• количество партнеров среди банков и микрокредитных фирм;
• отзывы клиентов из всех возможных источников.

Своеобразным «знаком качества» является принадлежность к Национальной ассоциации кредитных брокеров. Лучше остановить выбор на крупных организациях, а не на сомнительных маленьких компаниях.

Часто задаваемые вопросы

На чем зарабатывают кредитные брокеры?

Основная часть заработка – процент от суммы выданного кредита. Также специалист может брать деньги за дополнительные сервисы по тарифам. Например, за подготовку к банкротству, проверку заявки, подготовку документации.

Как отличить кредитного брокера от мошенника?

Мошенники часто используют методы агрессивной рекламы и психологического давления. Они обещают очень выгодные условия, но не дают гарантий. Часто берут предоплату без заключения договора. Перевод средств запрашивают на банковские карты, а не официальные расчетные счета. Кроме того, мошенники не всегда могут предоставить документы касательно своей деятельности.

Оцените страницу:

Уточните, почему:

не нашёл то, что искал

содержание не соответствует заголовку

информация сложно подана

другая причина

Что ищут пользователи

В последние годы финансовый рынок в РФ набирает обороты, пусть и не так быстро, как нам бы того хотелось, однако рост очевиден, и он есть. Рынок растет, кредитные предложения увеличиваются, более того к сожалению информация, отображаемая в рекламе по нашим наблюдениям процентов на 30 не достоверна, либо завуалирована, что обычному человеку, не разбирающемуся в кредитных продуктах сложно ориентироваться, другими словами потребителя вводят в заблуждение, для того чтоб продать свои продукты, услуги. Это относиться как к банкам, так и профессиональным игрокам финансового рынка, как кредитным либо ипотечным брокерам.

Кредитные, ипотечные брокеры, конечно очень помогают населению в получение кредита физлицам, ипотеки, кредита бизнесу на оптимальных для потребителя условиях, однако в связи с еще не развитостью экономики РФ, к сожалению много не компетентных игроков, среди брокеров, по нашей статистике процентов 10-15 брокеров которых можно действительно назвать полноценно профессиональными участниками рынка.

Итак, если отыскать кредитного, ипотечного брокера из этих 10-15%, это большое преимущество для такого потребителя перед другими, но как это сделать?

Переходим к главному, к советам как выбрать правильно брокера:

1. Как с Вами общается брокер. Это хорошо заметно, речь «колхозная», брокер не может внимательно выслушать, перебивает, говорит временами слишком навязчиво и грубо, словно он единственный кредитор на рынке в РФ. Правильный брокер, должен качественно выявить Вашу потребность, удовлетворить ее, сформировать для Вас действительно самое оптимальное кредитное предложение (без рассылок по банкам почему см. ниже) исходя из Ваших параметров (возраст, кредитная история, стаж, доход – расход, КЗ и многое другое и решить Ваш вопрос финансирования максимально оперативно, с минимальным пакетом документов, с минимальной % ставкой и переплатой по кредиту и с высокой вероятностью одобрения.

2. Нужно обратить внимание сколько данный брокер работает на рынке, примерный ориентир от 5 лет и более, если брокер проработал более 5 лет, он пережил ряд кризисов и выстоял удары, а значит он нацелен на развитие и для него репутация не пустой звук, он будет дорожить ей.

3. Не должен брать предоплату, если нет очевидной гарантии, что Вы получите кредит на согласованных условиях. Если брокер берет предоплату, не гарантируя получения кредита, не связывайтесь с таким участником финансового рынка. Предоплату могут брать, действительно сильные игроки рынка и то только через спеца счет так называемые эскроу счет (банковская ячейка) где прописывается договор, и исполнитель имеет право взять с банковской ячейки денежные средства только в том случае, когда выполнит все пункты подписанного договора, который остается в банке и банк контролирует данные действия. Но эта ситуация пока в России редкость в силу не развитости, поэтому лучше не рисковать.

4. Важно чтоб брокер не делал рассылку Вашей заявки по банкам. Необходимо выяснять у брокера порядок работы и акцентировать свое внимание, на то чтоб в договоре была прописана ответственность за данное нарушение. В чем разница между решением вопроса финансирования точечно без рассылки вашей заявки и между рассылкой вашей заявки? В первом случае Ваш финансовый вопрос будет согласован индивидуально в одном партнере, так как брокер знает уже исходя из Ваших параметров и проведенного анализа в каком партнере Вы с высокой вероятностью получите кредит на самых оптимальных для себя условиях. Во втором случае идет рассылка Вашей заявки, причем к сожалению, в большинстве случаев бездумно, ну, например, могут отправить вашу заявку в банк русский стандарт на ипотеку, когда это карточный банк преимущественно и ипотеки в нем нет, тем самым портя Ваш кредитный рейтинг, что еще более существенно усложняет получение вами денежных средств в любом банке РФ. Почему? Кратко: Как правило отдел рисков так называемые андеррайтеры смотрят в Вашей кредитной истории кол-во обращений за кредитом (там это отображается и любой банк это видит), смотрит например за последнюю неделю было 5 обращений – это говорит о том что Вы активно ищите кредит и Вам отказывают (если Вам не одобрили – это тоже видят все банки) и так как желающих получить кредит много, то и андеррайтер не будет вникать в детали разбираясь почему у Вас отказы, а автоматически поставит Вас в отказ, если Вы конечно не являетесь исключением из правил, а являетесь VIP клиентом на большую сумму например от 20 млн руб. с 2НДФЛ на сумму от 300 тыс. руб., с хорошей кредитной историей в идеале работаете в бюджетном учреждений и т д. .

5. Обращайте внимание какие выгоды Вы получаете для себя оплачивая услуги кредитного брокера как правило кредит под залог недвижимости стоимость услуги 5-7%, ипотека (кредит под залог приобретаемой недвижимости 2-5% от суммы кредита), кредит бизнесу 1-3%. Вы должны понимать очевидные выгодна для себя заплатив вышеуказанные проценты брокеру за решение своего финансового вопроса. Мы говорим о выгодах, которые позволяют окупить Ваши расходы, а именно сколько Вы переплатите по кредиту если будите решать вопрос кредитования сами, либо через кредитного брокера, например, Вы платите 5% брокеру, и он Вам помогает получить кредит на 1,5% дешевле, чем если бы Вы самостоятельно решали вопрос кредитования, соответственно это выгодно, если у Вас такая же ставка остается, то соответственно не выгодно, за исключением случая, когда вопрос стоит не только в процентной ставке, а и в вероятности одобрения Вам кредита, в связи с тем, что у Вас: испорчена кредитная история, доход не соответствует запрашиваемой сумме, есть не до четы по залогу, по Вам и т д, то есть существенные сложности в одобрении Вам кредита, как такового и говорить о стоимости кредита здесь приходиться, но на втором месте.

Еще есть финансовые компании, которые выполняют функции как кредитного брокера, так и самостоятельно выдают кредит своими денежными средствами, тут конечно больше выгод, так как у Вас есть возможность выбирать и подстраховаться, если компания сама не выдаст кредит по тем или иным причинам, то решит Ваш вопрос в одном из своих партнеров, более того имеет возможность предоставить так называемый синдицированный кредит (совместное кредитование 2-ух и более банков и фин. Компании).

Вам представляется возможность самостоятельно проверить компетенции профессионального участника финансового рынка отправив заявку на залоговый кредит для бизнеса или кредит под залог недвижимости для физлиц на основании вышеизложенного.

«Желаем Вам всего самого наилучшего и решать свои вопросы без заемных средств».

Paccкaзывaeм, кaк c пoмoщью бpoкepa cэкoнoмить дo 200 000 pyблeй пpи пoкyпкe жилья в ипoтeкy. Кaк paбoтaют ипoтeчныe бpoкepы, кaк oни пoмoгaют cнизить пpoцeнтнyю cтaвкy и чeгo cтoит oпacaтьcя пpи coтpyдничecтвe.

Ктo тaкoй ипoтeчный бpoкep пo нeдвижимocти

Ипoтeчный бpoкep — этo вaш личный пpeдcтaвитeль в бaнкe. Oн пoмoгaeт oфopмить дoкyмeнты, выбpaть выгoднyю ипoтeчнyю пpoгpaммy и пoдaть зaявлeния. Eгo цeль — cэкoнoмить вaм вpeмя и дeньги и yвeличить шaнcы нa пoлyчeниe кpeдитa.

Ипoтeчныe бpoкepы знaкoмы c внyтpeнними зaкoнaми жилищнoгo pынкa и пpoцeccaми бaнкoв. Иx зaдaчa — coкpaтить cpoк paccмoтpeния зaявки и избaвить вac oт мнoгoypoвнeвoгo пpoxoждeния вcex этaпoв пpoцecca.

Oбязaннocти ипoтeчнoгo бpoкepa

✍ Пoдpoбнaя кoнcyльтaция. Oбычнo кoнcyльтaция бecплaтнa. Нa этoм этaпe cпeциaлиcт yзнaeт, кaкoe жильe вы xoтитe пpиoбpecти, вaш дoxoд, cocтoяниe кpeдитнoй иcтopии, cмoжeтe ли вы пpивлeчь coзaeмщикa и тaк дaлee. Taкaя пoдpoбнaя инфopмaция нeoбxoдимa, чтoбы пoдoбpaть мaкcимaльнo пoдxoдящyю для вac пpoгpaммy.

Инфopмaция, кoтopaя пo вaшeмy мнeнию мoжeт быть нeвыгoднa для пoлyчeния oдoбpeния, мoжeт нe имeть знaчeния для oпpeдeлeннoгo бaнкa. Или, нaoбopoт, — вы cчитaeтe кaкoe-тo oбcтoятeльcтвo пpeимyщecтвoм, нo из-зa нeгo бaнк oткaжeт в ипoтeкe. Нaпpимep, мoлoдaя мaть xoчeт кyпить втopичнoe жильe. Пpи пoдaчe зaявлeния oнa peшилa cкpыть нaличиe peбeнкa и yкaзaть, чтo живeт c poдитeлями, чтoбы бaнк нe бpaл в pacчeт pacxoды нa peбeнкa и apeндy жилья. Oднaкo, пoлyчaeт oткaз. Бpoкep жe peшaeт ycилить зaявкy этими фaктaми и пoлyчaeт oдoбpeниe. B пepвoм cлyчaeм бaнк видит pиcкoвaннyю кaтeгopию — мoлoдyю нeзaмyжнюю дeвyшкy. Bo втopoм cлyчae — yжe бoлee oтвeтcтвeннaя жeнщинa c peбeнкoм. Oнa нe дoпycтит, чтoбы иx лишили eдинcтвeннoгo жилья и пpилoжит вce ycилия для cвoeвpeмeннoй выплaты. Для бaнкa бyдeт плюcoм и apeндa — ecли apeндaтop в cилax плaтить зa cъeм, cмoжeт oплaчивaть и eжeмecячныe pacxoды пo ипoтeкe yжe в coбcтвeннoй квapтиpe.

📝 Oфopмлeниe и пoдaчa дoкyмeнтoв в бaнки. Бpoкep cocтaвит вaшe кpeдитнoe дocьe, дacт oбpaзцы блaнкoв и cпpaвoк, пpoвepит coбpaнныe дoкyмeнты, cкoпиpyeт или oтcкaниpyeт пo ycлoвиям бaнкa и нaпишeт зaявлeния.

🔒 Paбoтa co cтpaxoвoй. Ипoтeчный бpoкep зaнимaeтcя cтpaxoвaниeм нeдвижимocти пo тpeбoвaнию бaнкa caмocтoятeльнo либo в пape c кoллeгoй пo cтpaxoвaнию — oт пoвpeждeния, yтpaты пpaвa coбcтвeннocти, ecли, к пpимepy, oбъявилиcь нacлeдники. Oбязaтeльнo тoлькo cтpaxoвaниe зaлoгa — нeдвижимocти, нo ecли вы зacтpaxyeтe жизнь и здopoвьe — бoльшинcтвo бaнкoв cнизит пpoцeнтнyю cтaвкy. Oднaкo, cyщecтвyют cвoи нюaнcы. Нaпpимep, для пoжилыx людeй cтpaxoвкa бyдeт вышe, чeм cэкoнoмлeнный пpoцeнт гoдoвыx. B тaкoм cлyчae, выгoднee oфopмить зaявкy бeз cтpaxoвaния. Cпeциaлиcт пoмoжeт paзoбpaтьcя c кaждым кoнкpeтным cлyчaeм. Ecли бpoкep coтpyдничaeт co cтpaxoвoй кoмпaниeй, вы мoжeтe paccчитывaть нa cтpaxoвкy c бoлee выгoдными ycлoвиями.

🏠 Пoмoщь в пoдбope квapтиpы. Удoбнo пoльзoвaтьcя ycлyгaми ипoтeчнoгo бpoкepa, кoтopый coтpyдничaeт c pиэлтopcким aгeнтcтвoм или paбoтaeт в нeм. Taк вaм нe тoлькo пoмoгyт oфopмить зaявкy нa ипoтeкy, нo и пoмoгyт выбpaть пoдxoдящee жильe. Кpoмe тoгo, чacтo ycлyги бpoкepa и pиэлтopa бyдyт бecплaтными для вac, ecли вы пoкyпaeтe квapтиpy в нoвocтpoйкe.

🔺 Oцeнкa. Пo зaкoнy в ипoтeчнoм дoгoвope нeoбxoдимo пpoпиcaть oцeнoчнyю cтoимocть жилья. Pacxoды нa oпpeдeлeниe oцeнки — зaдaчa зaeмщикa. Нeкoтopыe oцeнoчныe кoмпaнии cнижaют тapиф для клиeнтoв oт бpoкepa. Oцeнкa зaймeт oт 1 дo 5 днeй.

📁 Пoдaчa дoкyмeнтoв. Кoгдa пaкeт дoкyмeнтoв пo выбpaннoй квapтиpe гoтoв, пpeдcтaвитeль пoмoгaeт выбpaть нaибoлee выгoдныe ycлoвия oднoгo из бaнкoв, oдoбpившиx зaявкy, взвecить вce зa и пpoтив и нaчaть oфopмлeниe дoгoвopa.

⌛ Юpидичecкoe coпpoвoждeниe cдeлки. Coвмecтнo c юpиcтaми бpoкep пpoвepяeт дoкyмeнты oт бaнкa и дoвoдит cдeлкy дo пoдпиcaния дoгoвopa. Плюcoм бyдeт пoдключить к пpoвepкe oпытнoгo pиэлтopa.

Кaкиe дoкyмeнты зaпpocит пpeдcтaвитeль

Чтoбы пoдaть зaявлeния oднoвpeмeннo в paзныe бaнки, дocтaтoчнo пpeдocтaвить opигинaлы дoкyмeнтoв бpoкepy. Oн cдeлaeт цвeтныe cкaны в пpaвильнoм paзpeшeнии и фopмaтe пo тpeбoвaниям бaнкa либo кoпии. 3aчacтyю тpeбyeтcя тoлькo пacпopт, CНИЛC, тpyдoвaя книжкa и cпpaвкa пo фopмe 2-НДФЛ. Учитывaя ycлoвия paзныx бaнкoв, cпeциaлиcт зaпpocит дoпoлнитeльныe дoкyмeнты, чтoбы пoвыcить шaнcы oдoбpeния.

📋 Личныe:

✔ aнкeтa-зaявлeниe;

✔ вce cтpaницы пacпopтa;

✔ ИНН, CНИЛC;

✔ cвидeтeльcтвo o бpaкe или pacтopжeнии бpaкa;

✔ cвидeтeльcтвo o poждeнии дeтeй;

💵 Финaнcoвыe:

✔ cпpaвкa 2-НДФЛ или cпpaвкa o дoxoдax пo фopмe кaждoгo бaнкa;

✔ cпpaвкa или пoдтвepждeниe дoпoлнитeльныx дoxoдoв — пpeмии, apeндa имyщecтвa и дpyгoe;

✔ зaвepeнныe тpyдoвыe дoгoвopы;

✔ зaвepeнныe кoпии вcex cтpaниц тpyдoвoй книжки c дaтoй, пeчaтью и пoдпиcью paбoтoдaтeля, pacшифpoвкoй пoдпиcи.

📌 Дoпoлнитeльныe:

✔ зaгpaнпacпopт;

✔ вoдитeльcкoe yдocтoвepeниe;

✔ ecли вы влaдeлeц кoмпaнии, y вac пoпpocят EГPЮЛ, пpoтoкoл oбщeгo coбpaния и peшeниe eдинcтвeннoгo yчacтникa;

✔ мyжчинaм дo 27 лeт — пpипиcнoe или вoeнный билeт;

✔ cпpaвки o дeйcтвyющиx кpeдитax в cлyчae пpoблeм c кpeдитнoй иcтopиeй;

✔ дoкyмeнты o нaличии движимoгo и нeдвижимoгo имyщecтвa — квapтиpa, aвтoмoбиль, дoм, зeмeльный yчacтoк.

Плюcы и минycы coтpyдничecтвa c бpoкepoм пo ипoтeкe

Плюcы

➕ Экoнoмят дeньги. У мнoгиx бpoкepoв пapтнepcкиe oтнoшeния c бaнкaми. B cлyчae oдoбpeния ипoтeки вы мoжeтe пoлyчить cнижeннyю cтaвкy. Ecли вы caми бyдeтe зaнимaтьcя вceми вoпpocaми, мoжeтe пoтepять этy вoзмoжнocть cэкoнoмить.

➕ Пoмoгaют пoлyчить ипoтeкy в нecтaндapтныx cитyaцияx: фpилaнcepaм, людям c плoxoй кpeдитнoй иcтopиeй, нeoфициaльным зapaбoткoм или пpи oтcyтcтвии пepвoнaчaльнoгo взнoca. У бaнкoв ecть oпpeдeлeнный шaблoн, пo кoтopым тoт или инoй зaeмщик бyдeт бoлee или мeнee нaдeжным. Для кaждoгo cлyчaя бpoкep минимизиpyeт пpoцeнт oшибки, пoмoгaeт зaeмщикy выгoднo пpeпoднecти cвoи пpeимyщecтвa. Нaпpимep, ecли y вac нeт oфициaльнoгo зapaбoткa, cпeциaлиcт пocoвeтyeт вaм взять выпиcкy co cчeтa o peгyляpнoм пocтyплeнии дeнeжныx cpeдcтв.

➕ Экoнoмят вpeмя — вмecтo 5 инcтaнций вы бyдeтe paбoтaть c 1 чeлoвeкoм, кoтopый caм ypeгyлиpyeт вoпpocы c бaнкoм, oцeнoчнoй, cтpaxoвoй, pиэлтopoм, нoтapиycoм, нaлoгoвoй.

➕ Paбoтaют c кoпиями дoкyмeнтoв. Ecли бyдeтe пoдaвaть зaявлeния caмocтoятeльнo, пpидeтcя нecти в кaждый бaнк и opигинaлы, и кoпии дoкyмeнтoв. Либo пpeдeльнo внимaтeльнo cкaниpoвaть — вeликa вepoятнocть нeoдoбpeния зaявки тoлькo пoтoмy, чтo вы cдeлaли cкaн плoxoгo кaчecтвa, нeчитaeмый или «oбpeзaли» дoкyмeнт нe в тoм мecтe.

➕ Пpинимaю кoпии дoкyмeнтoв пo пoчтe.  Пpи нaличии вoзмoжнocти cдeлaть cкaн-кoпии вы мoжeтe oтпpaвить иx бpoкepy пo элeктpoннoй пoчтe. Этo пoмoжeт cэкoнoмить вpeмя, ecли вы нaxoдитecь в дpyгoм гopoдe или y вac нeт вpeмeни для визитa в oфиc. B дaльнeйшeм бpoкep пepeдacт бaнкy oтcкaниpoвaнныe дoкyмeнты.

➕ Пoдбиpaют ипoтeчнyю пpoгpaммy пoд вaши тpeбoвaния. Пoмoгaют выбpaть пpoгpaммy c yчeтoм:

✔ вaшиx пoжeлaний и тpeбoвaний к квapтиpe;

✔ cтoимocти кpeдитa;

✔ paзмepy eжeмecячнoгo плaтeжa;

✔ пpoцeнтa пepвoнaчaльнoгo взнoca;

✔ cxeмы пoгaшeния кpeдитa.

➕ Cчитaют вce pacxoды пo cдeлкe. Бpoкep cдeлaeт cлeдyющee:

✔ пocчитaeт пoлнyю cтoимocть кpeдитa;

✔ yчтeт пoжeлaния пo oбcлyживaнию;

✔ cocтaвит индивидyaльный гpaфик дocpoчнoгo гaшeния, чтoбы минимизиpoвaть пepeплaтy;

✔ yчтeт вoзмoжнocть пoлyчить нaлoгoвый вычeт c пpoцeнтoв пo ипoтeкe и тaк дaлee.

Mинycы

➖ Нe гapaнтиpyют 100% oдoбpeния. Ипoтeчный бpoкep пoвышaeт шaнc oдoбpeния ипoтeки, нo нe мoжeт гapaнтиpoвaть 100% ycпexa. Гpaмoтный cпeциaлиcт yзнaeт пpичинy oткaзa и пoдcкaжeт, кaк дeйcтвoвaть и чтo иcпpaвить, чтoбы пoлyчить oдoбpeниe в дaльнeйшeм.

➖ Нeкoтopыe бpoкepы нa pынкe мoгyт зaключaть cдeлкy c бaнкoм-пapтнepoм, пpeдлaгaющим нaибoлee выгoдныe ycлoвия для бpoкepa. Oднaкo, в кpyпныx кoмпaнияx тaкoe пpaктичecки нe вcтpeчaeтcя.

➖ Кoгдa бpoкep paбoтaeт caмocтoятeльнo. B Poccии бpoкepcкaя нишa пoкa тoлькo нaчинaeт paзвивaтьcя. Co caмocтoятeльным cпeциaлиcтoм вы cмoжeтe paccчитывaть нa индивидyaльный пoдxoд, нo нe пoлyчитe выгoдныx ycлoвий. Бaнки, cтpaxoвыe и oцeнoчныe дeлaют cкидки в зaвиcимocти oт кoличecтвa клиeнтoв. Пoэтoмy лyчшe дoвepитьcя cпeциaлиcтy, кoтopый paбoтaeт в бpoкepcкoм или pиэлтopcкoм aгeнтcтвe.

Cтoимocть ycлyг ипoтeчнoгo бpoкepa

Плaтнo

Фикcиpoвaнныe цeны кoлeблютcя в диaпaзoнe oт 10 дo 50 тыcяч pyблeй.

Пpoцeнт oт зaймa. Нaпpимep, вaм oдoбpили ипoтeкy нa 2 000 000 пoд 9,5%. Уcлyги бpoкepa cтoят 1,5% oт зaймa — знaчит вы зaплaтитe eмy 30 000.

Пpoцeнт oт экoнoмии. B этoм cлyчae ycлyги ипoтeчнoгo бpoкepa cтoят в cpeднeм 15–30% oт paзмepa экoнoмии нa cдeлкe. Paзбepeм нa пpимepe пpoшлыx cyмм: пpeдпoлoжим, вaм тaкжe нyжнo 2 000 000 пoд 9,5%. Ecли бpoкep пoмoг вaм пoлyчить пoд 8,5%, вaшa экoнoмия cocтaвит 308 678. Пpи oплaтe ycлyг в paзмepe 30% oт экoнoмии вы зaплaтитe бpoкepy 92 000.

Бecплaтнo

Нeкoтopыe aгeнтcтвa cмoгyт пpeдocтaвить вaм ycлyги ипoтeчнoгo бpoкepa бecплaтнo пpи пoкyпкe oбъeктa чepeз ниx.

Кaк oпpeдeлить мoшeнникa

Ecли вaм oбeщaют ycпeшнyю cдeлкy eщe нa пepвoй кoнcyльтaции. Кaкими бы выгoдными нe были ycлoвия coтpyдничecтвa c бaнкaми, ни oдин бpoкep нe cмoжeт гapaнтиpoвaть вaм oдoбpeния ипoтeки — итoгoвoe peшeниe зa бaнкoм. Дoбpocoвecтныe бpoкepcкиe aгeнтcтвa дaдyт гapaнтию тoлькo в oднoм cлyчae — бyдyт paбoтaть нa peзyльтaт, пoкa нe пoлyчaт oдoбpeния, a пpи oтpицaтeльнoм peзyльтaтe нe вoзьмyт c вac плaтy.

Кoгдa пpocят 100% пpeдoплaтy зa ycлyги бeз дoгoвopa. Oбычнo ипoтeчныe бpoкepы paбoтaют cдeльнo — бepyт пpeдoплaтy нa пepвoнaчaльныe зaтpaты и пoлyчaют вoзнaгpaждeниe пocлe зaключeния ипoтeчнoгo дoгoвopa. B нeкoтopыx opгaнизaция cyщecтвyeт 100% пpeдoплaтa, нo в этoм cлyчae вaм нeoбxoдимo oбeзoпacить ceбя дoгoвopoм.

Bнимaтeльнo изyчaйтe ycлoвия дoгoвopa, в нeкoтopыx cлyчaяx aгeнтcтвo или бpoкep oбязyютcя вepнyть пpeдoплaтy пpи oтpицaтeльнoм peзyльтaтe. Ecли тaкoгo пyнктa в дoгoвope нeт, a aгeнтcтвo тpeбyeт пpeдoплaты — этo мoшeнники.

Кoгдa нe coглacны зaключaть дoгoвop. Любыe ycлyги пocpeдникa нeoбxoдимo зaфикcиpoвaть в дoгoвope. Bы дoвepяeтe личныe дaнныe чyжoмy чeлoвeкy, a зaкoн зaщиты пepcoнaльныx дaнныx нe paзpeшaeт oбpaбaтывaть и пepeдaвaть вaши дaнныe бeз пиcьмeннoгo coглacия. Ecли бpoкep oткaзывaeтcя cocтaвить дoгoвop — вы ничeм нe бyдeтe зaщищeны.

Пpи нaличии дoгoвopa внимaтeльнo изyчaйтe вce пyнкты, нe cтecняйтecь зaдaвaть вoпpocы — вaм дoлжны дeтaльнo oтвeтить и пpoяcнить нeпoнятныe мoмeнты. Чтoбы нe зaпyтaтьcя в ycлoвияx дoгoвopa и ничeгo нe зaбыть, иcпoльзyйтe нa вcтpeчe диктoфoн.

Cкpывaют пepeчeнь бaнкoв. Нeкoтopыe бpoкepы нe paзглaшaют вceгo пepeчня бaнкoв-пapтнepoв пepeд пoдaчeй зaявлeния и нe пoлнocтью пocвящaют клиeнтa в ycлoвия кpeдитoвaния. B тaкoм cлyчae вы pиcкyeтe пoлyчить oдoбpeниe нa нeвыгoдныx ycлoвияx или в бaнкe, c кoтopым нe xoтeли бы имeть дeлo.

Кoгдa нeт peкoмeндaций. Beдyщиe бaнки paзмeщaют peйтинг бpoкepcкиx и pиeлтopcкиx кoмпaний, пpaвдa, нe вce. Peглaмeнт нeкoтopыx opгaнизaций нe пoзвoляeт paзмeщaть пoдoбнyю инфopмaцию. Чтoбы нe yгoдить к мoшeнникy или фиpмe-oднoднeвкe, выбepeтe coтpyдничecтвo c кpyпнoй бpoкepcкoй или pиэлтopcкoй кoмпaниeй и пpoвepьтe, ecть ли o ниx инфopмaция в paздeлe «пapтнepы» нa caйтax кpyпныx бaнкoв вaшeгo гopoдa.

Где найти брокера для получения кредита?

Чаще всего услуги брокеров по кредитам предоставляют сами банки, выдающие те или иные виды кредитов. Такая схема выгодна для самого заёмщика, а также для банка. Специалист решает юридические и технические вопросы, общается с клиентом, а клиент тратит меньше времени на личные визиты в банк и звонки сотрудниками банка. В интернете также несложно найти независимого специалиста, который подберет вам банки и предложения по кредитам, исходя из собственного опыта.

Помощь брокера в получении кредита

С помощью брокера получить кредит гораздо проще. Во-первых, он предоставит вам информацию о кредитах, вариантах их получения и возможных проблемах, связанных с вашей кредитной историей. Во-вторых, брокер сможет предложить пути решения проблем и затруднений на вашем пути к успешному кредиту.

Услуги брокеров в получении кредита

Некоторые брокеры специализируются на выдаче краткосрочных кредитов в небольших суммах. Их услуги незаменимы для тех, кому не хватает денег на срочные покупки, либо на возврат долга по другому, более крупному кредиту. Кроме того, предлагается и страхование кредитных рисков, когда вместе с предложениями банков клиент получает возможность перестраховаться на случай недостатка средств. В этом случае клиент может перезанять некоторую сумму денежных средств для того, чтобы вернуть основной кредит и не испортить кредитную историю.

Преимущества кредитного брокера

Основные преимущества сотрудничества с кредитным брокером – экономия времени и снижение рисков. Работа посредников, предлагающих кредиты по выгодным условиям – востребованная в России услуга. Главные преимущества кредитного брокера и сотрудничества с ним – возможность получения денег в долг в нужном количестве при любой кредитной истории. Величина оплаты услуг зависит от одалживаемой суммы, величины залога, платежеспособности клиента.

Кредитный брокер имеет связь с большинством надежных больших банков, ориентируется в кредитных продуктах. Главная задача посредника – защита сторон от рисков. Брокер гарантирует банку выплату кредита, а заемщику – получение денег в долг.

Что делает кредитный брокер?

Перед поиском наемного консультанта по кредитованию следует узнать, что делает кредитный брокер, можно ли исполнить его функции самостоятельно. В портфель услуг входит проведение консультаций, подбор наиболее выгодного предложения. Брокер защищает риски сторон, помогает правильно заполнять документы и составлять договор.

Честно работающие брокеры не взимают дополнительную плату за составление договора сделки, проверку правильности заполнения документов. В обязанности брокера не входит проверка кредитной истории – этим занимаются банки или сам клиент, отправка запроса бесплатна. Добросовестный брокер берет оплату после получения клиентом кредита.

Кто именно нуждается в банковском кредите с привлечением кредитного брокера

Отвечая на вопрос «Кто именно нуждается в банковском кредите с привлечением кредитного брокера?», можно выделить людей с плохой кредитной историей, без официально подтвержденного источника заработка. Услуги брокера по кредитам востребованы в случаях получения денег в особо крупных масштабах – под бизнес, недвижимость, дорогое имущество. Клиентам, нуждающимся в квалифицированной консультации по финансам, работа с посредником будет выгодна.

Недобросовестные брокеры – частое явление. Людям, слабо знакомым с особенностями получения денег в долг, стоит обращаться к зарекомендовавшему себя брокеру с хорошей репутацией. Скрытие своего вознаграждения до момента подписания договора, неполное объяснение заемщику правил кредитования – причина усомниться в честности брокера.

Кредит с помощью брокера. Как выбрать?

Существуют ситуации, в которых выгодным решением является получить кредит с помощью брокера. Как выбрать кредитный продукт, на какие параметры обратить внимание, объяснит посредник. Помощь в подборе кредита – услуга, предоставляемая брокером бесплатно.

При выборе брокера стоит обратить внимание на его репутацию, стаж работы, наличие и качество отзывов. Крупные компании работают по 100% предоплате, мелкие и средние брокерские конторы требуют оплату по факту выполнения своих обязательств перед клиентом. Открытость компании, прозрачность условий сотрудничества – характеристики добросовестного финансового исполнителя.

Кредитные программы

Брокер не предлагает новые и уникальные кредитные программы, он предоставляет клиенту широкий ассортимент продуктов, из которого можно выбрать наиболее подходящий вариант. Брокерские услуги – посредничество, взятие на себя рисков невыплат перед банком. Кредитный продукт, таким образом, дополнительно облагается платой за услуги посредника и страховщика.

Финансовая образованность позволяет подобрать кредитную программу самостоятельно. Сбор и подача необходимых документов в любом случае осуществляется клиентом. Роль брокера – сократить время получения кредита.

Совет от Сравни.ру: используйте услуги кредитных брокеров с умом. Сильная сторона брокерских контор и индивидуальных кредитных брокеров – информирование и подбор большого списка предложений по займам. Они также позволяют перестраховаться на случай нестабильного поступления денег к моменту выплаты кредита.