Как найти хорошего каменщика

Единственный работающий способ — договориться на 1 день работы и после этого принять окончательное решение.

Даже профессионал по словам не определит, хвастун перед ним или хороший каменщик. Умение красиво говорить и хорошо работать руками – это разные умения.

Обычно в первый день объем кладки выполняется небольшой, потому что большую часть времени занимают организационные вопросы: разложить все, песок просеять и тд. Это и хорошо, если что-то пойдет криво, не так много переделывать.

По оплате так:

• если работа будет выполнена фигово и все потребуется разбирать, то денег платить не нужно, а нужно постараться заставить мастера или бригаду разобрать кладку. Но это редко когда получается, обычно бригада сбегает;
• если работа выполнена неудовлетворительно, но смысла разбирать ее нет, можно оставить, то лучше рассчитаться с мастером и бригадой, даже если дальше вы с ними работать не будете;
• если работа выполнена на устраивающем вас уровне, соответствует требованиям, то вы договариваетесь с мастером или бригадой на продолжение работы.

И да, если каменщик или бригада попросят аванс перед началом работы, это очень нехороший признак. Для работы каменщикам деньги не нужны, разве что на еду, если приезжие, это тысячи три в неделю на человека. Если нужен серьезный аванс – или пропьют, или готовы свалить. Редко, но бывает. Звучит так – «дергаем до окон и на крыло». 🙂

В общем, договорились, бригада начала работать, вечером смотрите. Если все устраивает, то продолжайте работать.

Как оценить результаты первого дня

Это очень-очень большая тема. Но если для первого дня…

От каменщика заказчику что нужно?

• Чтобы стенка была, э, непродуваемая. Посмотрите, чтобы все швы на лицевой кладке были заполнены раствором – и с внутренней стороны тоже. Облицовка поднимается в первую очередь, это можно проверить. Большинство каменщиков швы изнутри заполняют небрежно, с этим надо бороться. Это нормальное требование, прописано в нормах, реально выполнимо и не требует больших дополнительных затрат времени. Поставьте условие, они сделают. Или не сделают, так тоже бывает. Ну… хорошо действует штраф. Но не зверствуйте, если ямка на сантиметр – ничего страшного.
• Чтобы стенка была, говоря простым языком, блестящая, то есть без ляпов раствора, чистая. Протирается сухой тряпочкой.
• Вертикальные углы и горизонтальные ровные ряды. Есть нормативы и здравый смысл. По норме угол не должен отклоняться от вертикали на всю высоту здания более, чем на три сантиметра. Но у нас частное, то есть малоэтажное строительство. Если угол на высоту этажа ушел от вертикали не более сантиметра – это терпимо, потому что большинством людей не замечается, на прочности не сказывается. А тех, кто замечает миллиметровые отклонения, гнать надо поганой метлой, только нервы людям портят. 🙂 По ровности шва – присядьте, посмотрите вдоль ряда кладки. Если видите явные ямы и бугры сантиметра на два-три – плохо. Отклонения в пару миллиметров нормальны, при помощи шнура и уровня большей точности трудно добиться, да и стороннему взгляду не видно.
• Отдельная песня – расшивка, то есть уплотнение и придание определенной формы растворным швам. Вблизи сильно сказывается на красоте кладки, с десяти шагов огрехи уже незаметны. Прекрасный способ вынести мозг любому каменщику, потому что в расшивке нет предела совершенству. Сколько вполне порядочных бригад бросало работу из-за хозяев, колупающих пальчиком расшивку – не счесть. А указать границы разумного невозможно, четко прописанные нормативы как-то не попадались, из советского времени точно нет, тогда расшивали швы буквально рукавицей, и это не преувеличение. Ну, дырки и нерасшитые участки, понятное дело, недопустимы, а вот дальше… в общем, если сойдетесь в мнениях по расшивке, все остальное покажется мелочью.

Вот как-то так для первого дня. Если в целом кладка нравится и радует глаз — вперед и с песней.

Да, вот еще что:

сейчас требования к кладке по сравнению с советскими временами достаточно жесткие, неопытный человек на глаз не определит многие вещи. И часто в таких ситуациях заказчики начинают брать в руки рейки и уровни и проверять отклонения со всей возможной строгостью. И тут ситуация, бывает, доходит до уровня дурдома. Лично видел заказчика, который мерил швы штангенциркулем и орал из-за миллиметрового отклонения. А у нас кирпич по паспорту может иметь отклонения в пределах двух-трех миллиметров. То есть ему что – каждый кирпич до стандарта напильником доводить? И ведь не объяснить и не доказать. Сколько он бригад поменял – только ему известно да еще богу. И толщина шва по нормам может колебаться от 7 мм до 11-12 мм, а бывает, и до 15 мм – так каменщики компенсируют отклонения кирпича по толщине и длине, ну и немножко исправляют собственные грешки, чего уж там скрывать. Но это по нормам допустимо.

Связанные темы: Сколько и как платить каменщикам

Как выбрать каменщика

Умелый выбор каменщика является не менее важной частью успешного строительства кирпичного дома, чем подбор качественного материала и составление четкого проекта.

Даже большой бюджет не может гарантировать, что дом будет построен в соответствии с требованиями и пожеланиями заказчика. Поэтому очень важно правильно выбрать строительную организацию, которая выполнит весь спектр работ, начиная от разработки проекта и заканчивая финишной отделкой помещений. Несмотря на то, что керамический кирпич в последнее время получил широкое распространение из-за своих многочисленных преимуществ, далеко не все каменщики умеют с ним обращаться. Это довольно хрупкий материал, требующий применения особых технологий кладки. Дома из керамического кирпича могут простоять до 150 лет без необходимости проведения ремонта, но если будет нарушена технология строительства, то этот срок может сократиться в несколько раз. Чтобы не стать жертвой недобросовестных и неквалифицированных строителей, нужно уметь выбрать каменщика. В этой статье будет рассмотрено несколько способов, как можно найти и нанять опытных и грамотных строителей, возводящих дома из керамического кирпича.

Рекомендации знакомых

Если у кого-то из ваших знакомых есть кирпичный дом, возможно, у него остались контакты строительной бригады. Однако вначале нужно выяснить, действительно ли вы хотите, чтобы ваш дом возводили эти каменщики. Поэтому следует оценить качество выполненных работ. Конечно, неопытному человеку это будет сделать сложно, но даже непрофессиональным взглядом можно выявить откровенные ошибки и недочеты. Да и внешний вид вполне можно оценить самостоятельно, даже не разбираясь в архитектуре.

А если услугами рекомендуемой фирмы воспользовался не один знакомый, а несколько, и причем все они остались довольными, то выбор становится практически очевидным. Следует лишь уточнить все нюансы – сроки выполнения, порядок оплаты, предоставляемые гарантии, перечень услуг и пр.

Несомненным плюсом в выборе хорошего строителя будет возможность оценить процесс их работы своими глазами. Поэтому будет полезным посетить строительную площадку, конечно, если это позволит застройщик. Даже непрофессионалу можно понять, насколько рабочая бригада квалифицирована. Стоит обратить внимание на наличие всех необходимых инструментов, строительной техники, материала. Если все рабочие заняты, то можно сделать вывод, что строительный процесс налажен четко.

Поиск идеального дома

Можно выбрать понравившийся вам дом и связаться с его хозяином для выяснения всех обстоятельств строительства. Обычно хозяева с радостью делятся такой информацией, особенно, если они остались довольны услугами строительной компании. Необходимо выяснить следующие вопросы: Как долго возводился дом; Входила ли разработка проекта в общую стоимость; Отличалась ли конечная цена от первоначальной, и если да, то насколько; Насколько квалифицированы рабочие; Перечень услуг, которые предлагает строитель, в идеале – строительство «под ключ»; Какие предоставляются гарантийные обязательства. Однако не стоит делать поспешные выводы лишь по одному дому. Возможно, он стал исключением, а не правилом. Поэтому свяжитесь с застройщиком и попросите его предоставить примеры других проектов. Если и они устроят вас, то можно обсудить условия сотрудничества.

Самостоятельный поиск в интернете

Самый простой и быстрый способ найти каменщика – это посетить интернет. Однако этот способ не может гарантировать на 100% качественный результат, ведь представленная на сайте информация далеко не всегда соответствует действительности. Написанные на страницах отзывы также могут оказаться фейковыми, а некоторые недобросовестные компании и вовсе выставляют в примеры работ не свои проекты (позаимствованные с других сайтов). Так что адекватно оценить компанию только по ее сайту вряд ли удастся.

Тем не менее, забив в поисковике название фирмы и почитав о ней отзывы на других ресурсах, уже можно составить более-менее близкое к действительности мнение. Крупные и известные компании, которые дорожат своей репутацией, не будут выкладывать на своих сайтах информацию, не соответствующую правде. Поэтому о качестве выполняемых ими работ можно судить по приведенным в каталоге примерам.

Особенности строительства домов из керамического кирпича

Чтобы оценить профессионализм каменщика, необходимо самому хоть немного разбираться в технологии возведения дома из керамического кирпича. Если вы увидите, что строители регулярно нарушают технологический процесс и допускают грубые ошибки, то к такой организации лучше не стоит обращаться. Учитывая тот факт, что керамические кирпичи пустотелые, они весят меньше, чем классические аналоги. Следовательно, нагрузка на фундамент тоже снижается, и поэтому на заливке бетонного основания можно сэкономить. Также дома из керамики нуждаются в меньшей изоляции, т.к. воздушные камеры внутри кирпича являются отличным теплоизолятором. Следует помнить, что керамический кирпич более хрупкий, чем полнотелый. Трехрядная стена из такого материала по прочности соответствует двум с половиной рядам обычного кирпича таких же размеров. Однако, если сооружение возводится на железобетонном каркасе, этот факт можно опустить. Проверьте, подкладывают ли рабочие на каждый ряд кирпича сетку, прежде чем нанести раствор. Если нет, то раствор попадет в ячейки, тем самым снизив теплоизоляционные качества кирпича. Сетка же задерживает цемент, но при этом совершенно не снижает степень адгезии поверхностей. Для снижения влияния раствора на степень изоляции, вместо него часто применяют клеевую смесь.

Еще одна отличительная особенность сооружений из керамического кирпича – это небольшая крепежная способность, связанная все с той же пустотелостью материала. Поэтому обратите внимание на то, какие способы крепления использует строительная бригада. Если они пользуются перфоратором в ударном режиме и вкручивают стандартные дюбеля-гвозди, то такие строители явно неквалифицированные. При штроблении перфоратором происходит разрушение пористого кирпича. Поэтому вместо этого инструмента приходится использовать угловую шлиф-машинку, либо выбивать канал зубилом и молотком. На смену дюбелей-гвоздей приходят химические анкера и метизы для ячеистого бетона.

Критерии выбора строительной компании

Не зависимо от того, каким способом вы ищите каменщика: по рекламе, знакомым или по понравившимся домам, при выборе строительной организации необходимо обратить на некоторые критерии. Обязательно посетите офис застройщика, где можно будет ознакомиться со всеми региональными документами и лицензиями, дающими право на выполнение работ. Да и внешний вид и коллектив самого офиса может дополнить картину о надежности и профессионализме каменщика. Также на месте вы сможете ознакомиться с портфолио организации. Если получится, свяжитесь с владельцами домов, которые воспользовались услугами этой компании, чтобы узнать их мнение о качестве предоставленных услуг.

Не лишним будет познакомиться с прорабом и главным инженером, а если заказывается индивидуальный проект здания, то и с проектировщиком. Выполнение одним лицом сразу нескольких обязанностей – признак нехватки сотрудников, что может отрицательно сказаться на сроках сдачи объекта. Если по всем критериям застройщик вас устраивает, остается последняя часть – ознакомление с договором. Несмотря на то, что в строительных организациях договора имеют примерно стандартную форму, ответственность за непредвиденные обстоятельства (погодные условия, задержки поставок материала и пр.) может сильно отличаться. Примером компании, соответствующей всем критериям грамотного и профессионального застройщика, является DKT HOUSE. ДКТ ХАУС сотрудничает с производителем керамического кирпича Керма, совместно с которым были разработаны проекты коттеджной застройки. Отличительной особенностью компании является высокая скорость возведения домов из керамического кирпича. Строители обладают большим опытом работы с данным материалом, они способны реализовать даже самые сложные проекты. Подробнее о перечне предоставляемых услуг, стоимости строительных работ и сроках вы можете узнать на официальном сайте компании DKT HOUSE.

Каменщики в Казани