Как найти хорошего кровельщика? Рано или поздно перед каждым владельцем дома встает такой вопрос. Мы начинаем серию публикаций, в которых дадим несколько советов, как решить эту задачу
От чего зависит качество крыши? Эксперты могут долго спорить о ньюансах, но все без исключения сходятся в том, что она зависит от двух главных факторов: качества кровельного материала и от того насколько правильно он смонтирован.
Даже самый лучший кровельный материал может дать течь или начнет разрушаться раньше отведенного ему срока, если кровельщики некачественно сделали свою работу. Достоинства любого самого надежного кровельного материала может свести на нет халтурщик с молотком и шуруповертом.
Поэтому очень важно подобрать хорошего кровельщика для монтажа вашей крыши. В этой серии публикаций мы дадим несколько советов по этому поводу.
Как найти хорошего кровельщика: два этапа непростой задачи
На самом деле, задача разбивается на два этапа:
- Как выбрать хорошего мастера? (этап подготовки к монтажу крыши).
- Как проконтролировать работу кровельщика? (этап монтажа крыши).
Этап подготовки к монтажу крыши
Икать того, кто сделает вам крышу – лучше всего заранее. Самые предусмотрительные владельцы будущей крыши начинают делать это еще до начала кровельного сезона. Хорошие мастера – нарасхват, поэтому в разгар сезона все они загружены заказами, и втиснуться в их плотный график крайне проблематично. Поэтому, про возможности задачу как найти хорошего кровельщика, постарайтесь решить заранее.
Это касается как частных мастеров-индивидуалов, так и специализированных фирм, которые оказывают услуги по монтажу кровли. На что обращать внимание при выборе кровельщика:
- Опыт работы. Желательно предварительно узнать, как долго мастер, бригада кровельщиков или фирма монтирует крыши. Работали ли они раньше с тем кровельным материалом, которым вы планируете покрыть свою крышу.
- Репутация. Попросить у кровельщиков рекомендации от их предыдущих клиентов. Правда, это скорее принято в странах Запада, на наших просторах с этим пока туговато. Но попробовать стоит – а вдруг у них все же есть рекомендации? Кстати, это очень о многом говорит о самом исполнителе работ – значит, ему нечего скрывать, он по настоящему гордится сделанной работой и заботится о своей репутации. Если рекомендацией нет, поинтересуйтесь, какие крыши, где у кого и когда мастера крыли. Возьмите контактные телефоны их бывших клиентов (если дадут). И не поленитесь – созвонитесь и расспросите – довольны ли они работой своего кровельщика. А еще лучше – съездите и сами посмотрите на результаты их работы.
- Рекомендации производителя. Когда будете покупать кровельный материал, поинтересуйтесь у его производителей, кого бы они порекомендовали из кровельщиков. Как правило, у многих производителей есть партнеры – кровельщики, с которыми они так или иначе сотрудничают. Здесь есть один плюс – производитель кровли никогда вам не посоветует того, кто может испортить вам крышу. Это в первую очередь ударит по репутации его кровельного покрытия и может втянуть его в долгие «разборки» с клиентом: почему потекла крыша – из-за качества кровельного материала или брака кровельщика. А кому это нужно?
О том, где искать кровельщиков, если у вас никого нет на примете, читайте в нашей следующей публикации на эту тему.
Кровля, для которой не нужно запредельной квалификации кровельщика
Но помните – чем проще кровельный материал в работе, тем меньше шансов, что кровельщик напортачит при монтаже вашей кровли. Поэтому рекомендуем вам обратить внимание на кровельное покрытие, которое не требует очень сложной работы при монтаже. На такой, как керамопласт.
Наш кровельный материал легко пилится, сверлится и режется. При желании с ним может справиться любой, кто хоть раз в жизни держал в руках молоток или пилу. Поэтому, от кровельщика не требуется такой уж запредельной квалификации. А это значит, что задачу как найти хорошего кровельщика, для керамопласта можно решить гораздо проще, чем с другими кровельными материалами.
Главное, чтобы мастер был добросовестным и следовал всем рекомендациям инструкции по монтажу керамопласта.
Кроме того, нашей кровле можно придать любую самую сложную форму.
Керамопласт – это прочный и упругий кровельный материал. За счет упругости из него можно создавать кровельные арки радиусом до 4 м. Но это без нагрева. А если его разогреть строительным феном или газовой горелкой, ему можно придать любую форму. А когда он остынет, кровельный лист сохранит приданную ему форму.
Ищите кровельный материал, с которым трудно напортачить на крыше?
Купите керамопласт!
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КЕРАМОПЛАСТУ:
Зимняя акция! Вы можете купить кровельный материал керамопласт по очень выгодной цене!
Инженеры ООО Первого Кровельного Центра раскрывают секреты, которые помогут Вам сэкономить время и деньги при перекрытии крыши!
Чтобы Ваша стройка не превратилась в сплошную головную боль, мы собрали самые частые ошибки, возникающие при ремонте кровли. И написали подробное руководство как их избежать.
Содержание:
- Распространенные манипуляции кровельных компаний по отношению к клиентам
- Какую опасность таит в себе загнивание конструкции кровли
- Как уберечь себя от потеков конденсата на стенах и потолке
- Что поможет уменьшить потери тепла кровли
- Как увеличить срок эксплуатации кровли
- Где можно сэкономить, а где – ни в коем случае
- Где Вас могут обмануть и как этого не допустить
Распространенные манипуляции кровельных компаний по отношению к клиентам
Цена на монтаж м² ниже рыночной при высокой стоимости комплектующих
- В чем подвох: очень часто компании заманивают клиентов низкой ценой на монтаж. Но мы с Вами понимаем, что ни одна фирма не будет работать себе в убыток. Цена на комплектующие у таких компаний будет на порядок выше, чем у остальных.
- Решение: узнайте цену на монтаж и уточните стоимость комплектующих материалов. Сравните цены с другим продавцом.
Удешевление сметы за счет уменьшения количества материалов
- В чем подвох: бывает, что компания при составлении сметы целенаправленно не учитывает некоторые детали. А, при финальном расчете в документе появляются дополнительные позиции и цена намного выше заявленной.
- Решение: требуйте подробную, детальную смету и сравните их с несколькими фирмами по всем позициям и количеству наименований.
Замена оригинальных комплектующих на дешевые
- В чем подвох: для увеличения прибыли продавцы могут выдавать дешевые аналоги в лучшем случае, или китайскую подделку комплектующих по цене оригинала.
- Решение: вопросы о комплектующих, их производителе и сертификате качества заставят продавца понять, что перед ним знающий клиент. И хитрить тут себе дороже.
«Втюхивание» самых дорогих позиций
- В чем подвох: бывает, что продавцы даже не пытаются задавать вопросы о пожеланиях клиента, а сразу настойчиво рекомендуют купить именно самый дорогой материал. Красочно, при этом, обливая«грязью» конкурентов.
- Решение: обращаться к компаниям с широким выбором продукции и большими складскими запасами. Большое количество задаваемых вопросов продавцом свидетельствует о том, что перед Вами профессионал подбирающий лучший вариант.
В нашей фирме клиенты получают открытую точную смету, за рамки которой мы не выходим в процессе строительства. Мы всегда предложим лучший вариант кровельного покрытия, исходя из Вашего бюджета, т.к. знаем все характеристики и качество материала. Об этом свидетельствуют отзывы наших довольных клиентов.
- Саша С.
Заказывал у картели битумную черепицу шинглас финская соната и остался доволен. Доставку осуществили на следующий день. Предварительно проконсультировался по поводу марки и цвета черепицы под отделку дома. Закончилось всё монтажом этой же черепицы + ко всему мансардные окна я получил в подарок. Качеством и отношением остался доволен на все 100%.
- Алена Ф.
Обращались прошлым летом за помощью в постройке домика на дачном участке. Менеджер заранее помог определиться с бюджетом, за что отдельное спасибо. Утвердили макет, ребята быстро все замерили, составили смету, закупили материалы и сделали за полторы недели. Результатом довольны, спасибо! Скоро будем делать бытовку на том же участке — обязательно обратимся снова!
В офисе Вы сразу сможете ознакомиться с прайсами на кровельные материалы от заводов-производителей, посмотреть и пощупать их у нас на складе.
Не дай себя обмануть Часть 2 — Правильная вентиляция кровли
Не дай себя обмануть Часть 3 — Где нельзя экономить
Не дай себя обмануть Часть 4 — Жульничество с материалами
Услуги:
Делимся опытом, Кровельные работы
Как найти лучшего подрядчика по кровле?
Данный материал рассчитан, прежде всего, на тех, кто работает с коммерческой недвижимостью, но может быть интересен и частным застройщикам, которые серьезно подходят к выбору исполнителей работ.
Вашему зданию нужна новая крыша, и вы просматриваете потенциальных кровельных компаний, которые качественно выполнят монтаж. Даже простой запрос в интернете выдаст достаточно большое количество потенциальных подрядчиков по кровле с разными ценовыми предложениями. Однако следует иметь в виду одну вещь: не всегда самая низкая ставка является лучшей от кровельных компаний. С точки зрения инвестиций, речь идет не только о цене, но и о том, какие работы будут выполняться, и какую гарантию на них предоставляет исполнитель.
Прежде всего владелец здания должен изучить затраты, которые возникнут в течение срока службы кровельной системы, чтобы определить, в норме ли соотношение цены и качества. Серьезные кровельные компании смогут продемонстрировать все расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом кровли в будущем.
Ожидаемая гарантированная продолжительность жизни кровли составляет от 5 до 25 лет. При определении долговечности сроки зависят от выбранного кровельного покрытия, мастерства его установки и многих компонентов кровельной системы в целом. Как владелец здания, вы должны учитывать три вещи при обсуждении проекта кровли с кровельным подрядчиком. Первоклассный продукт получается, если крыша выполняется мастерами, которые подчеркивают качество изготовления, работая по рыночным ценам без демпинга, — это то, что отличает серьезные кровельные компании. Чтобы сделать правильный выбор, вам нужно ответить на несколько важных вопросов, и мы покажем вам, как сделать оценку.
Поиск подходящего кровельного подрядчика
Кто будет моим контактным лицом?
Когда вы инвестируете сотни тысяч или миллионы рублей в новую кровельную систему, вы должны быть уверены в организации, которую вы нанимаете. Знающий, опытный менеджер, который быстро отвечает на звонки и умеет хорошо устанавливать личные отношения в бизнесе, это то, с чего вы хотите начать. Выбранная вами кровельная компания должна быть вашим защитником, который может найти действенные решения возникающих проблем. Идентификация агента, который предлагает правильные ответы, может сэкономить деньги и время. Например, небольшой тестовый ремонт в свете замены всей крыши может быть тем, что вам нужно.
Компетентность в кровельной отрасли — это все; если у вас есть какие-либо сомнения, уточняйте, спрашивайте подтверждения у подрядчика, с которым вы разговариваете.
Насколько хороши их рекомендации?
Реклама из уст в уста — это то, что нельзя купить за деньги. Именно репутация кровельной компании создаст множество довольных клиентов, которые будут восхвалять компанию. Качественная работа и честность на рынке — ключ к успеху любой кровельной компании. Найдите время, чтобы проверить все предоставленные рекомендации, и посмотрите на работу, если у вас есть какие-либо сомнения, прежде чем подписать договор.
Бывают случаи, когда кровельная компания проделала не очень хорошую работу, спросите, как они отреагировали. Исправили ли они какие-либо проблемы постфактум? Долголетие в кровельном бизнесе говорит об опыте компании. Ищите кровельные компании с минимум 10-летним опытом и стабильной собственностью. Если компания была недавно продана, спросите о предыдущем опыте кровельных работ новых владельцев.
Есть ли у них лицензия?
Профессиональная кровельная компания обычно обладает лицензией СРО, которая позволяет проводить на работы высоте, а также на ряде зданий с ограничениями. Кровельные работы могут быть опасным делом, поэтому сотрудники компании должны проходить специальное обучение для работ на высоте.
Кровельная компания должна внимательно следить за бригадами, которых они нанимают — безопасность — это их работа, и это можно продемонстрировать при выполнении каждой задачи, которую выполняет бригада. Использование качественного страховочного оборудования и хорошего инструментария – отличительная черта серьезной фирмы. Хорошие члены команды получат компенсацию в соответствии со своими способностями. Хороших кровельщиков найти трудно, поэтому они хорошо вознаграждаются за свои навыки. Кровельные компании будут инвестировать в своих сотрудников, а сотрудники станут краеугольным камнем для компании, на которой она будет строиться. Высокая текучесть кадров является большой проблемой, поскольку влияет на непрерывность и качество работы. Не соглашайтесь на экономичную команду с ограниченным опытом, потому что вы получаете от них только то, за что платите.
Они специализируются на работе, которую вам нужно сделать?
Скрининг потенциальных подрядчиков означает, что вам нужно добраться до корня проблемы. Подрядчик, который вам нужен, должен быть в состоянии завершить ваш проект вовремя и правильно. Это означает, что компания должна иметь опыт в работе, в которой вы нуждаетесь. Никогда не рискуйте с бригадой, не имеющей опыта работы, которую вам необходимо выполнить! Также стоит понимать, что коммерческая кровля и кровля жилого дома — это разные вещи. Им требуются уникальные наборы навыков для достижения целей соответствующих задач. Генеральные подрядчики проверяют кровельные компании, чтобы определить их пригодность для выполнения любого кровельного проекта. Очень важно нанять правильную команду с нужным опытом, чтобы получить правильные результаты. Устройство плоской кровли, черепичной или фальцевой – это совершенно разные виды работ. У большинства бригад есть специализации. Важно, чтобы у рассматриваемой фирмы была команда, которая нужна именно под Ваш проект.
Предоставят ли они правильную систему?
Перед тем, как приобрести кровельную систему, вам необходимо продумать все детали и мелочи, которые связаны с ней. Климатические условия в месте строительства, внутренняя температура летом и зимой, архитектура, а также использование здания — вот лишь некоторые из условий, которые будут определять характеристики, приобретаемой вами кровельной системы и ее элементов. Утепление, гидро- и пароизоляция, решение кровельных узлов, водосточная система и детали обшивки и многое другое – все это должно соответствовать потребностям конструкции и решаться совместно. Если подрядчик не может собрать кусочки головоломки вместе, вам нужен другой исполнитель, который это сможет! Все работы по кровле должны выполнять только одна компания!
Какова реальная стоимость владения крышей?
Стоимость крыши и владения с течением времени выражается двумя разными числами. Например, Вы можете купить кровельную систему, которая стоит 1 000 000 рублей, и это кажется воровством по сравнению с кровельной системой, которая стоит 1 500 000 рублей. Более дешевая кровельная система не прослужит так долго, как более дорогая, и потребует более высоких затрат на техническое обслуживание. Более дорогая крыша прослужит 25 лет, а годовая стоимость обслуживания составит 30000 рублей. Более дешевая крыша будет стоить 50000 рублей в год на обслуживание, и это становится бременем, когда срок службы вашей крыши истекает через 10-15 лет.
Гарантийные соображения вступают в игру; регулярные осмотры и регулярное техническое обслуживание сохранят гарантию в силе. Если вы не проявили должную осмотрительность, ваша гарантия может быть аннулирована производителем из-за халатности. Разные кровельные системы имеют разные протоколы обслуживания — одни требуют регулярного обслуживания, а другие нет. Не ограничивайте свой выбор узким кругом вопросов; посмотрите на все, что рынок может предложить в классе кровельных систем вашего здания.
Какие виды гарантий доступны?
Гарантии различаются, и их покрытие может быть не таким всеобъемлющим, как вам кажется. Все гарантии не созданы равными — попросите копию гарантии производителя материала и просмотрите ее. Задавайте вопросы и определяйте параметры, дорогостоящий ремонт зависит от вашей способности понять, что покрывается гарантией. Вторая половина вопроса о гарантии связана с ответом, который дает вам подрядчик. Он должен гарантировать качество своей работы и установку. В настоящий момент гарантии на работы предоставляются сроком 3 и 5 лет. Обычно за это время проходит 12-20 сезонов, которые показывают все проблемы кровли, если они есть.
Поиск подрядчика по кровельным работам
Как потребитель вы всегда правы — требуйте, чтобы с вами обращались вежливо и уважительно на каждом этапе сделки. Избегайте подрядчиков, которые медленно отвечают на телефонные звонки, и подрядчиков, которые не могут предоставить точную цену на свои услуги при наличии проекта. Со своей стороны также будьте готовы выполнять все договорные обязательства, чтобы результат оправдал все Ваши ожидания.
Одним из наиболее ответственных элементов дома является крыша. Стены и фундамент не спасут от дождя новые обои, если кровельные работы были выполнены не добросовестными кровельщиками. Поэтому так важно не ошибиться с выбором бригады и контролировать их на всех этапах работы.
Как выбрать кровельщиков
Обращаться лучше в серьезные фирмы, а не к «умельцам», работающим на себя. В случае нарушения условий прописанных в договоре, у реально существующей организации можно отстоять свои интересы в суде. А кровельщика, нанятого по объявлению, как правило, после окончания работ разыскать крайне сложно.
При первом посещении офиса строительной фирмы, необходимо ознакомится с сертификатами и лицензией на выполнение кровельных работ. Если фирма является официальным представителем производителей качественных кровельных материалов, это хороший знак. В этом случае материалы могут обойтись немного дешевле, чем при покупке в магазине, да и проблем с обменом и возвратом при необходимости не возникнет. К тому же производители выбирают себе в партнеры только проверенные фирмы.
Когда приглашать кровельщиков
Поиски кровельщиков нужно начинать на этапе возведения стен, так как вряд ли их получится быстро найти. А на стройплощадку они должны попасть до того как плотники, собирающие конструкцию крыши, ее покинут. Кровельщики примут работу, и укажут на неточности, которые могут стать проблемой при выполнении последующих работ и эксплуатации кровли.
Квалифицированные строители, только посетив объект и оценив на месте степень сложности конструкции, называют стоимость работ. Они же могут составить ведомость материалов. После этого необходимо заключить договор, в котором обязательно должен быть перечень выполняемых работ, окончательная стоимость работы, сроки выполнения.
Ну а когда бригада выбрана, договор заключен, материалы закуплены, остается вести контроль над выполнением работ.
Контролируем подготовительные работы
Компетентность кровельщиков можно определить еще на стадии подготовительных работ. По правилам, прежде чем приступать к выполнению работ кровельщик проверяет, равны ли диагонали скатов. Для этого между крайними стропилами на каждом скате он натягивает веревку. Если же существуют отклонения, хороший специалист всегда знает, как с этим справится.
Монтажу кровельного материала предшествует ряд мероприятий. В первую очередь на стропила с нахлестом 10см укладывают кровельную пароизоляционную пленку. Удерживать ее должны рейки контробрешетки, которые прибивают к стропилам. Поверх контробрешетки прибивают сплошной жесткий настил (если готовят основание под битумную черепицу) или обрешетку (если устраивают основание под металлочерепицу или керамическую черепицу). В правильно устроенном кровельном пироге между контробрешеткой и основой для кровельного материала остается зазор, благодаря которому происходит вентилирование подкровельного пространства.
Контролируем монтаж металлочерепицы
Наблюдая за кровельщиком во время монтажа металлочерепицы, необходимо обратить внимание, чем он разрезает кровельные листы. Для этого допустимо использовать только специальные ножницы по металлу и ни в коем случае не использовать болгарку. Обратите внимание, как кровельщик крепит листы к обрешетке. Металлочерепицу допустимо крепить только в нижнем гребне волны, там, где лист плотно прилегает к обрешетке. Для закрепления должны использоваться только саморезы с уплотнительной шайбой, защищающие крышу от протечек.
Особенности работы с керамической и цементной черепицей
При укладке черепицы важно правильно определить расстояние между рейками обрешетки. Для этого на земле раскладывают два горизонтальных и вертикальных ряда пазовой черепицы и определяют длину и ширину при минимальном и максимальном допустимом смещении. Часто погрешности при замерах кровельщики пытаются замаскировать кровельной летной. Иногда строители увеличивают шаг обрешетки, старясь сэкономить на материалах и времени выполнения работ. Стоит пресечь такие начинания в корне, иначе будет нарушена герметичность кровли.
Наблюдаем за укладкой битумной черепицы
При работе с данным материалом ошибки встречаются крайне редко. Но не лишним будет напомнить рабочим о том, что в конце рабочего дня (особенно если день пасмурный) все листы черепицы должны быть вулканизированы. Так же стоит проверить, используют ли кровельщики столько гвоздей и крепежных скоб сколько указано в инструкции.
Контролируя основной объем работ, не стоит забывать о монтаже фартука вокруг дымовых труб, ендовы, конька, водосточного желоба, карнизных планок свесов.
Как выбрать кровельщика?
Last Updated on 31.07.2020 by
Содержание
- Почему кровельщик так важен?
- Как найти хорошего кровельщика?
- Когда начинать искать крышу экипажа?
- Сколько стоят кровельные услуги?
- Где найти кровельщика?
- Что должен содержать договор?
Почему кровельщик так важен?
Крыши различных форм в настоящее время строятся в нашей стране. Часто это многоярусные крыши с жилой мансардой, которые требуют дополнительного освещения. Эстетика кровли всегда важна, но профессиональное исполнение еще важнее, потому что от нее зависит ее бесперебойная работа. Профессиональная команда является ключом.
Эксперты подчеркивают, что самой распространенной причиной проблем кровли является не низкое качество используемых материалов, а их использование вопреки инструкциям производителя. Поэтому, если мы неправильно выберем подрядчика, последствия могут быть разными — от затрат на незначительные исправления, огромных затрат на замену всей кровли на новые до строительной катастрофы.
Чтобы пройти этап строительства крыши максимально безопасно, тут мы найдем проверенного профессионала с многолетним опытом и рекомендациями. Благодаря этому мы сэкономим время и избежим ненужного стресса.
Как найти хорошего кровельщика?
Инвесторы часто ошибаются в начале, потому что они ищут самые дешевые предложения. При поиске кровельной команды вы должны дважды подумать, прежде чем, казалось бы, низкие затраты определят выбор. Может оказаться, что более низкая стоимость рабочей силы будет связана с недостатком знаний и опыта, что в экстремальных ситуациях может привести к тому, что вы сломаете крышу и вернете ее обратно. Стоимость такой реконструкции не нужно указывать.
Низкая заработная плата может также означать, что кровельные работы выполняются незаконно. Отсутствие юридической компании также означает отсутствие ответственности за проделанную работу. Если мы не будем удовлетворены результатами работы кровельщика, нам будет гораздо сложнее подать иск в суд.
Однако при выборе команды по кровле вы должны учитывать, что на крыше встречаются три специалиста — плотник, кровельщик и жестянщик. Поэтому наилучшим решением является выбор более крупной компании, в которой работают рабочие с различными специализациями, и в которой есть плотники, кровельщики и жестянщики с квалификацией мастера, возможно, подмастерье, подтвержденные дипломами и квалификациями. У такой компании должен быть собственный портфель (история изготовления крыш), страховка и соответствующие технические средства (инструменты и оборудование). Доверив все работы, связанные с кровлей, одной компании, мы имеем полную гарантию на возведение стропильной конструкции, выполнение работ по изготовлению листового металла и расположение покрытия. Мы также избежим ситуации, в которой у последующих подрядчиков будут оговорки относительно качества работ предшественника.
При поиске команды для создания крыши необходимо заранее знать, какое покрытие планируется: черепица, металлическая кровельная черепица, битумная черепица, плоский листовой шов, шифер, деревянная черепица или другие. Чаще всего кровельщики специализируются на видах покрытий. Это часто семейные предприятия, где мастерство передается из поколения в поколение. Укладка кровли это искусство, которое требует много знаний, опыта и точности. Одно можно сказать наверняка — дешево нельзя сделать хорошо. Надежная кровля должна стоить соответственно.
Когда начинать искать крышу экипажа?
Чем скорее, тем лучше. Работы на крыше сезонные, поэтому кровельные бригады работают только с весны до осени. Поэтому вам нужно начать искать хороших специалистов перед началом сезона, даже за несколько месяцев до планируемой отделки кровли. Тогда будет проще найти бесплатное свидание с лучшими специалистами. Лучше бронировать заранее, потому что лучшие из них имеют много заказов в начале сезона. Также будет намного больше времени, чтобы тщательно проверить различные предложения.
Последний вызов для поиска кровельной компании — это этап возведения стен дома. Тогда будет известно, сколько времени займет выполнение отдельных работ и когда в графике запланированы работы на крыше. Если мы не позаботимся об этом достаточно рано, может оказаться, что кровельщикам придется ждать несколько месяцев после завершения строительства фермы. Однако следует учитывать, что только удачливым удастся найти хорошую команду.
Не стоит торопиться с покупкой кровельного материала. Если вы можете найти кровельную компанию, лучше всего поручить им купить материал для кровли. Эксперты имеют больше опыта в этом и — обычно — хорошие контакты с производителями или продавцами. Бывает и так, что кровельная компания сама является дистрибьютором покрытий, на которых она специализируется. В каждой из этих ситуаций вы можете рассчитывать на скидки 10-15%. Также стоит спросить выбранного кровельщика, какой материал будет лучшим для кровли. Специалисты прекрасно осведомлены о качестве всех продуктов на рынке и среди них есть свои фавориты.
Сколько стоят кровельные услуги?
Стоимость кровельных услуг должна сравниваться с учетом только компаний, действующих на законных основаниях, платящих налоги и ZUS за сотрудников. Также важно застраховать компанию и гарантировать предоставляемые услуги. Это будет дешевле, но только в самом начале, если появится кровельщик из теневой экономики. Однако отсутствие счета означает отсутствие гарантии. Так что экономить на кровле не стоит.
Стоимость полного кровельного покрытия — это материалы и рабочая сила. Постройка крыши будет тем дороже, чем сложнее ее конструкция и тем больше отсветов.
При подготовке предложения вознаграждение экипажа определяется на основе архитектурного проекта, но обычно это не окончательная цена. Во время строительства он может увеличиться примерно на 10%. Поэтому, чтобы избежать непредвиденных затрат, наиболее безопасно установить и записать все спорные вопросы перед началом работы.
Где найти кровельщика?
Лучший и проверенный способ — это сарафанное радио, то есть семья, друзья и соседи, которые уже сделали это. Вокруг вас стоит спросить, может ли кто-нибудь порекомендовать проверенного профессионала. Довольный клиент — лучшая реклама для каждого специалиста, независимо от отрасли. Однако, прежде чем принять окончательное решение, стоит взглянуть на нанесенные ими покрытия. И хотя обычно мы можем только оценить внешний вид крыши (лучше всего видеть ее с лестницы и через окна крыши), стоит спросить, были ли работы завершены вовремя и выполнила ли компания контракт.
Хорошей идеей будет поиск надежного специалиста по кровле в организации, объединяющей специалистов в этой отрасли. В Польше много национальных и региональных ассоциаций. В их число входят Польская ассоциация кровельщиков, Силезская ассоциация кровельщиков, Кровельщик из Малопольши и Великопольская ассоциация кровельщиков, жестянщиков и плотников. Принадлежность к ним обусловлена наличием надлежащим образом документированных квалификаций или сертификатов. Такие профессионалы также более заслуживают доверия, чем те, кто не принадлежит ни к какой гильдии.
Также стоит спросить о кровельщиках от компаний, предлагающих выбранную кровлю. Очень часто сами производители кровельных покрытий, а также их торговые представители организуют учебные курсы по технике покрытия крыш своими материалами. Таким образом, они понимают, какие кровельщики лучше всего устраивают свои покрытия. Тогда, однако, вам нужно успеть скоординировать работу.
Вы также можете найти кровельщика с помощью прессы и онлайн-рекламы. Однако следует помнить, что внешний вид компании не определяет надежность компании. Вопреки внешнему виду, не всегда то, что мы читаем, будет авторитетным. Иногда подрядчики сами пишут положительные отзывы, которые не всегда правдивы. Хорошо выбрать несколько компаний, познакомить их с дизайном крыши и сравнить предложения — как по цене, так и по объему работ.
Что должен содержать договор?
Чтобы избежать неприятных сюрпризов и финансовых неудач, вы должны полностью доверять кровельщику. Это помогает им получить ответственность за свою работу и предоставленные гарантии. Хорошие бригады сами предлагают заключить с клиентом договор на выполнение работ, в том числе договор на обслуживание, охватывающий содержание кровли на ближайшие годы. Такой документ должен включать:
— NIP (налоговый идентификационный номер) компании и ее регистра, а также справку о предпринимательской деятельности;
— квалификационный аттестат кровли: диплом магистра или ученика;
— сертификат производителя, подтверждающий обучение с использованием специальных материалов для покрытия данной марки;
— заверенные инвесторами рекомендации по изготовлению крыш из материалов определенной марки;
— сроки выполнения услуги;
— условия и способ оплаты;
— срок приема работ;
— стоимость материалов с фиксированной ставкой НДС (23% или 8%) и рабочей силы;
— механизмы оплаты разницы в затратах (если они увеличиваются, сколько заплатит подрядчик и сколько инвестор);
— гарантия на все материалы, если они предоставлены подрядчиком;
— предоставление технических средств (доступ к санузлам, электричеству и воде).
Также хорошо указать в договоре штрафные санкции для подрядчика за превышение сроков и возможные ошибки. Подрядчик внесет в договор пункты о задержках, которые не по его вине, например, из-за погодных условий.
Хороший кровельщик обычно дает 3-летнюю гарантию на недавно изготовленную крышу, но это не редкость для более длительных гарантий. Это обязывает его устранять дефекты, возникающие в этот период.
Хорошо подготовленный, всеобъемлющий контракт является своего рода гарантией того, что обе стороны — и кровельщик, и инвестор — выполнят свои обязательства: команда своевременно построит надежную крышу, а заказчик оплатит все работы. Однако на практике все может быть иначе. Есть ошибки или несоблюдение сроков (не всегда по вине кровельщиков), и вместо решения проблем инвесторы усложняют их еще больше. Тогда кажется, что растущий конфликт может быть разрешен только на законных основаниях. Это продолжается годами, что приводит к значительным затратам, строительство все еще стоит, и вы не можете жить в доме. В конечном итоге часто оказывается, что драки в суде не всегда имеют удовлетворительный эффект. Даже решение суда не гарантирует, что инвестор заплатит в соответствии с договором, а ненадежный подрядчик завершит кровлю или произведет необходимый ремонт. Стоит избавиться от этого стресса и решать проблемы на постоянной основе, от покупки материалов, строительства крыши до принятия работ. Бессмысленно покидать захороненную стройку или нервно искать новую команду. Чем проще и быстрее обе стороны достигнут соглашения, тем больше шансов, что крыша будет также построена в соответствии с планом, в установленные сроки, и в то же время будет выполнена профессионально и надежно.
