Как найти комнату для студента

Каждый сверчок знает свой шесток. А каждый студент знает свою общагу. Но что делать, если общежития нет, а с родителями жить невозможно? Правильно, снимать квартиру. О том, как это сделать, поговорим в сегодняшней статье.

Добро пожаловать на наш телеграм-канал за ежедневной полезной рассылкой и новостями для студентов.

Как снять квартиру студенту

Итак, вы студент и решили снимать квартиру. Съехать из общежития, где никакой жизни не дает комендант, покинуть родительское гнездо и жить полностью самостоятельно. Что ж, браво! Найти жилье студенту довольно просто, нужно просто учесть несколько нюансов. 

Где искать квартиру студенту?

Первое, что нужно сделать, это найти квартиру, которая вам подойдет. На рынке недвижимости действует такая статистика: 

1. Охотнее всего квартиры сдают семейным парам без детей.
2. На втором месте идут семьи с детьми.
3. Затем одинокие и работающие мужчины и женщины.
4. И только потом, в хвосте, тянутся студенты и люди с домашними животными.

Квартиру можно искать на специальных сайтах по поиску жилья, в тематических сообществах, в социальных сетях и через знакомых. Если дело идет совсем туго, можно обратиться в агентство недвижимости: так не придется самостоятельно мониторить объявления, но зато заплатите денег.

Если вы студент с домашним животным и детьми, то снять квартиру будет сложнее всего. Да и вообще, вам в таком случае не позавидуешь. Но не будем о грустном, ведь студенческое новоселье – это весело.

Нужно ли заключать договор?

Да. Лучше всего оформить все официально, чтобы избежать возможных юридических проблем.

При встрече и подписании договора вам нужно произвести на хозяина квартиры хорошее впечатление и развеять мнение о том, что студенты обязательно будут кутить до утра, испортят мебель, задержат оплату и вообще «разнесут тут все». Можете взять с собой родителей, которые помогут заверить счастливого обладателя жилплощади в вашей порядочности.

А теперь о том, какие есть способы снять квартиру подешевле.

Как сэкономить на аренде жилья

Способ 1. Снимать жилье компанией

Представим, что вы – студент из Москвы. Вероятность найти квартиру за сумму до 25000 рублей такая же, как встретить на улице динозавра. А значит, нужно снимать квартиру вместе с другими студентами.

Так многие и делают, существенно экономя на ренте. А вообще, если хотите жилье рядом с метро и более или менее нормальный ремонт, ориентируйтесь на цену 30000 и выше.

Кстати, раньше мы уже занимались подсчетами и выяснили, сколько денег нужно студенту в месяц.

Способ 2. Снимать жилье самому

Можно устроиться на работу, пахать как лошадь и зарабатывать-таки на свою отдельную съемную квартиру. Правда, этот вариант больше подходит студентам-заочникам, чем учащимся дневной формы обучения. 

При этом вы можете специально снять квартиру подальше от центра, чтобы выиграть в финансах. На стоимость также могут существенно повлиять наличие мебели, стиральной машины, интернета и прочих благ нашей цивилизации.

Способ 3. Снять комнату для студента

Если нет ни денег, ни подходящей компании, придется искать отдельную комнату. Зато, это самый дешевый вариант.

Снимая квартиру, помните, что главное – это создать благоприятные и комфортные условия для учебы. А если в суматохе переезда не останется времени на контрольную работу, обращайтесь в профессиональный студенческий сервис, созданный специально для того, чтобы преодолевать любые форс-мажорные ситуации с учебой. 

Полезные советы для мам, пап и тех, кто начинает взрослую жизнь в чужом городе

После поступления в вуз поиски жилья для студента – это такой переход из детства в долгожданную взрослую жизнь. Кто-то уже и по университетам ездит сам, дает родителям понять, что вырос и оперился. Но большинству все же сложно вот так сразу с головой нырнуть в самостоятельность. Первое время именно родные оплачивают студенту крышу над головой и хлеб с маслом. Вполне понятно, что они хотят знать, на что выделяют деньги. Для всех это дело волнительное, без стресса не обойтись. Но его можно свести к минимуму – подготовиться.

Общежитие. Самый доступный вариант

Студенческая жизнь с полным погружением.

Жизнь в общежитии большинство выпускников вузов вспоминает с теплотой. И не только за романтику и свободу. Преимущества этого варианта можно пощупать.

Плюсы.

• Доступная цена. Жить в общежитии иногородним студентам в разы дешевле, чем арендовать квартиру или комнату.
• Близость к месту учебы. Зачастую добраться до университета не трудно, к тому же, всегда найдется компания.
• Есть все необходимое для жизни, а если чего-то не хватает, всегда кто-то готов поделиться. Большинство жителей «общаги» живет дружно, поддерживает друг друга.

К условиям проживания, даже если они далеки от идеала, привыкаешь быстро. Повезет с соседями, тогда жить и справляться со стрессами студенческой жизни вместе будет намного веселее. Количество гулянок в общежитиях зачастую сильно преувеличивают.

Минусы.

• Во многих общежитиях кроме студентов живут еще и тараканы.
• Общая кухня, туалеты, душевые. Плохо следишь за вещами, например, посудой, она тоже может стать общей.
• В большинстве есть комендантский час. После 22.00 – 23.00 войти без проблем не получится.
• Соседи, если с ними не повезет. Но их можно и сменить.

В общежитие вуза попасть удается не всем желающим, количество мест ограничено.

Жизнь с соседями. Снимать комнату

Дешево и сердито.

Альтернатива и следующий по доступности вариант – снять студенту комнату. Иногда владельцы больших квартир ради выгоды сдают жилплощадь частями, пуская в каждую комнату от одного до нескольких жильцов. А в одной живут сами. Чаще всего на такой заработок идут пожилые одинокие люди.

 Первокурсникам лучше приезжать с родителями, на них можно и договор аренды оформить. Это станет залогом надежности и поможет убедить хозяина сдать квартиру студенту.

Искать жилье можно несколькими способами. Поищите объявления в окрестностях вуза. На досках могут быть варианты как раз для студентов. Есть смысл посмотреть и в соцсетях. Напишите в группы города, куда едете учиться, в группу вуза. База бабуль, сдающих комнату или несколько, всегда есть у местных риэлторов. Может, найдется уголок, куда вы захотите подселиться.

Однако, жить с хозяйкой хоть и дешевле, но сложнее, чем с соседями-студентами. Человек в возрасте удержится от соблазна поделиться своим богатым жизненным опытом. А возражений они не принимают. Хотя бывают истории и с хеппи-эндом, особенно если квартира позволяет студенту и хозяйке пореже встречаться.

Квартира студенту

Если не попали в общежитие, организуйте его сами. И не забудьте возглавить.

Идеальный «взрослый» вариант – арендовать квартиру на время учебы. Но за него и платить придется «по-взрослому». Поэтому есть смысл озаботиться поиском соседей.

Ищите их в группах соцсетей своего города или университета.

Обычно квартиры студенты снимают по двое-четверо. Об этом лучше сразу сообщать хозяевам. Мало кто обрадуется, когда узнает, что вместо двух прилежных первокурсниц в квартире поселился целый табор, вместе грызущий пресловутый гранит. А вот если вписать совместное проживание в договор и заранее определить долю каждого в оплате, конфликтов и стрессов у обеих сторон будет куда меньше.

Квартира студенту в районе вуза обойдется дороже всего. И спрос на такое жилье большой, особенно в августе-сентябре. Компромисс – квартира у метро или с хорошей транспортной доступностью, от которой до места учебы можно добраться на нескольких видах общественного транспорта.

Полезный совет. Знакомясь с хозяевами, расскажите им о себе, о своих планах на ближайшее будущее. Хорошо, если познакомиться приедут и родители. Особенно если они у вас благонадежного и успокаивающего вида.

Одинокие неопытные студенты – лакомый кусочек для мошенников. В идеале лучше не искать квартиру одному, без более опытных родственников или друзей. В крайнем случае, воспользуйтесь услугами риэлтора, профессионал из надежного агентства не даст обмануть своего клиента.

А лучше всего – купите квартиру своему студенту. Даже если средств на приобретение не хватает и нужен кредит, это может оказаться выгоднее, чем аренда

Подписывайтесь на канал и заглядывайте на сайт!

Мы в соц сетях:

VK, Facebook, Instagram, Youtube

Тэги:Недвижимость , Эскроу , Ипотека

В идеальном мире вместе с приказом о зачислении тебе, конечно же, прилетело приглашение в общагу. Ну, знаете, такую вот, чтоб и комната как квартира, и место на одного человека, и вместо тараканов личный повар. И всё это, конечно, через дорогу от вуза. Но мы живём не в идеальном мире. Мы живём в жёстокой реальности «простите, мест нет». И что делать?

Вариант №1. Снять квартиру

Как-то в редакции мы уже размышляли о преимуществах квартиры перед общагой. Теперь самое время подумать, а где эту квартиру вообще взять. Не бегать же по району, развешивая бумажки «чистоплотный тихий студент…», да? Ну не бегать же? Идея хорошая, рабочая, но устаревшая лет на двадцать. Давайте всё-таки воспользуемся благами цивилизации, чтобы снять квартиру.

Если вы можете позволить себе целую квартиру, новостей много, и они преимущественно хорошие.

У вас есть куча сервисов аренды: Яндекс.Недвижимость, ЦИАН, Домклик, Colife (тут, кстати, только с крутым ремонтом, но дорогие) и, конечно, Авито. И соцсети, конечно. С другой стороны, на них такая же куча мошенников. 

Хотите немного поиграть и разобраться, как снять квартиру без рисков, если не дали общежитие?

Вариант №2. Снять комнату

А теперь, когда все мажоры уже закрыли вкладку и пошли гуглить потенциальные хаты, давайте поговорим серьезно. Общагу ж не просто так выбирают, это реально дешёвый хороший вариант. Буквально за пару тысяч можешь жить с комфортом целый месяц!

И когда не дали общежитие, ищешь максимально похожий дешевый вариант. И максимально похожий дешевый вариант — это либо комната, либо место в комнате.

Таких предложений — выше крыши. Особенно в начале учебного года, когда большинство студентов просто пролетели с общагами. Искать их можно в тематических группах, типа «Живи с подругой», в социальных сетях или во все тех же агрегаторах (тут правила те же, что и со съёмом квартир).

Правила съёма [соседа] комнаты:

• не бойтесь жить с собственниками, если вы друг другу понравились, будет классный коннект без вмешательства в частную жизнь;
• да, скидываться на залог и коммуналку придтся, в этом нет ничего страшного;
• заранее оговорите личные границы и все моменты (животных, гостей, вредные привычки);
• по возможности выбирайте либо закрывающуюся комнату, либо близкого по духу человека;
• всегда имейте подушку безопасности на случай, если сосед решит съехать, и заключайте договор на двоих, чтобы обезопасить друг друга;
• не переводите деньги до подписания договора или получения ключей.

Средняя стоимость, Москва: 20000–25000 ₽

Средняя стоимость, Санкт-Петербург: 10000–15000 ₽

Вариант №3. Хоть как-то выжить

Ну и пришло время самых экстравагантных вариантов, которые позволят выжить в большом городе. Да, всякое бывает. Иногда испортить отношения просто со всеми — тот самый вариант, который поможет закрепиться в этой новой жизни. 

Где жить, если не дали общагу

• подёргать всех бабушкиных родственников с пятого колена, пусть бабулечка припомнит им долги столетней давности и выбьет место на месяц–другой или квартиру со скидкой:
• вспомнить всех мажорных друзей и напроситься в гости (главное, засыпать раньше, чем они начнут выгонять):
• снять койку в хостеле, пока думаешь, а остались ли у тебя вообще друзья:
• найти пару с квартирой в городе (используем Тиндер правильно):
• на крайний случай, на вокзалах можно переждать пару ночей (только разных, иначе охрана докопается, проверено).

Итак, что же делать, если не дали общежитие? На самом деле, не оставляйте попыток его получить: вузы часто принимают документы на «особое рассмотрение». То есть вы плачетесь с мотивационном письме, прилагаете бумаги о доходах, недвижимости и заграничных поездках ваших родителей и просите выдать вам общагу. Вполне может прокатить. А если нет, то месяц в хостеле за 300 рублей в день — это не так уж и страшно. Замотивирует поскорее найти работу.