Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.
Нередки случаи, когда гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.
Карта с поиском
Сайт Росреестра
К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.
Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.
Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.
Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.
Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.
Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.
Каким способом получения координат и адреса участка по кадастровому номеру пользуетесь?
Захожу на сайт РосреестраСмотрю в выписке ЕГРНСвой ответ напишу в комментарии
Google как конвертер
Полученные нами десятичные координаты не подходят для поиска участка в натуре через GPS. Для перевода координат в нужный формат можно воспользоваться любым онлайн-конвертером.
Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:
После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:
- Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
- Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.
Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.
Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.
Установление сервитута может происходить или по решению местных властей, или по договоренности сторон.
В каких случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено? Подробно об этом мы рассказали в нашей статье.
Военные пенсионеры имеют льготы по земельному налогу. Какие льготы им положены, читайте здесь.
Выписка из ЕГРН
Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.
Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.
Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.
Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.
Содержание
- Точные навигаторы по координатам и программы для их определения (Android / iOS)
- MyGPSTools Finder
- GPS Coordinates
- GPS/Glonass координаты
- My Location — GPS Coordinates
- GPS & Maps: Track Coordinates
- Coordinates — GPS Formatter
- Конвертер GPS
- Мои GPS Координаты Lite
- Карта Координаты
- Guru Maps
Точные навигаторы по координатам и программы для их определения (Android / iOS)
Илья – главный редактор сайта softdroid.net. Является автором нескольких сотен руководств и статей по настройке Android. Около 15 лет занимается ремонтом техники и решением технических проблем iOS и Android. Имел дело практически со всеми более-менее популярными марками мобильных смартфонов и планшетов Samsung, HTC, Xiaomi и др. Для тестирования используется iPhone 12 и Samsung Galaxy S21 с последней версией прошивки.
Утилиты-навигаторы, содержащие в себе карты различных городов, являются одними из самых популярных и востребованных в магазинах приложений.
По большей части, все приложения с картами работают по одному принципу и имеют одну цель: помочь пользователю в ориентировании по незнакомой местности и прокладывании оптимальных маршрутов. Большая часть из них имеет дополнительный – иногда и платный – функционал, который может заметно облегчить и упростить взаимодействие пользователя с приложением.
Сегодня мы рассмотрим 10 приложений для поиска GPS-координат:
Расскажем об их работе, преимуществах и платных функциях.
MyGPSTools Finder — бесплатный сервис для GPS-навигации по данным OpenStreetMap. Приложение работает на Android смартфонах и планшетах. Карты не нужно устанавливать на внутреннюю память устройства или карточку памяти SD заранее.
Главные функции приложения MyGPSTools Finder:
- Поиск текущего местоположения на карте
- Вывод точных координат (долготы и широты) указанной точки
- Навигация по бесплатным картам OpenStreetMap.
- Нет сложных настроек и функций.
- Стабильная связь со спутником и высокая скорость работы навигатора.
GPS Coordinates
Первое из рассматриваемых нами приложений – GPS Coordinates. Один из самых простых и незатейливых навигаторов с интересными возможностями.
Разработчики позволяют юзерам, скачавшим данную утилиту, загружать, делиться и сохранять координаты для того, чтобы использовать их в дальнейшем. Также предусмотрена стандартная функция нахождения координат пользователя по введённому адресу и изменения вида карты. Возможно отображение обычной карты-схемы и вид со спутника.
Базовые функции функции приложения:
- конвертация любого адреса в gps-координаты и наоборот (широта и долгота);
- быстрая отправка координат в социальные сети или на email;
- локальное сохранение и загрузка gps-координат на мобильное устройство.
В целом, GPS Coordinates представляет собой обычное приложения без наворотов. Оно будет полезно тем, кому нужны самые простые карты, чтобы не потеряться в незнакомом городе.
GPS/Glonass координаты
Утилита с картами, функционирующая на основе известной навигационной системы «Глонасс». Имеет ряд полезных функций, о которых мы расскажем далее.
Во-первых, что крайне положительно отличает его на фоне остальных GPS-навигаторов – возможность сделать фотографию, привязав её к координатам на карте. Таким образом интуитивно и удобно отмечать важные координаты на карте. Можно сравнить эту функцию с приложением Инстаграм, где фото также привязывается к определенной локации.
Ещё один безусловный плюс – возможность загрузки офлайн-карт и вычисление координат без подключения к интернету. Наравне с предыдущей функцией, “GPS/Glonass координаты” становится одним из наиболее предпочитаемых приложений в походах или длительных путешествиях вдали от цивилизации.
Однако не всё так радужно. Пользователи Play Market отмечают навязчивую интернет-рекламу при работе с приложением. Данная реклама очень долго грузится при слабой сети и не даёт узнать своё местоположение до её просмотра. От рекламы можно избавиться путём покупки полной версии приложения.
My Location — GPS Coordinates
Ещё один простой и незатейливый навигатор. В отличии от GPS Coordinates, имеет более широкий функционал:
- Определение координат указанной точки на карте в виде Latitude/Longitude
- Копирование, публикация, печать и сохранение координат в социальных сетях
- Преобразование координат в адрес и наоборот
На главном экране приложения имеются три раздела: «Мои координаты», «Сохранённые локации» и «Настройки». Первая кнопка отвечает за то, чтобы найти и показать на экране ваше текущее местоположение через спутник. Координаты, которыми вы будете пользоваться в дальнейшем, можно сохранить и перейти к их списку с помощью второй кнопки. Настройки позволят указать конкретную страну, город, адрес или почтовый индекс.
Приложение My Location бесплатно, на экране отображается реклама.
GPS & Maps: Track Coordinates
Главное отличие данного навигатора от предыдущих – наличие компаса. Это не является чем-то необычным, особенно учитывая тот факт, что на iPhone, например, компас является встроенным приложением. Однако использовать компас в приложении-навигаторе несомненно удобнее. В остальном, функционал приложения GPS & Maps стандартен.
Интерфейс вполне удобный. Переключаясь между пунктами меню внизу экрана, пользователь может:
- узнать собственное месторасположение,
- свериться с компасом,
- открыть карту местности
- докупить дополнительный функционал во внутреннем магазине.
За дополнительную плату можно отмечать своё местоположение маркерами, а компас будет отображаться поверх карты в виде виджета. Также докупаются и другие виджеты: показатели скорости, координат и другое.
Данное приложение, на наш взгляд, хоть и является довольно удобным, всё-таки проигрывает другим навигаторам, в том числе, упомянутым ранее, поскольку там большая часть функций работала точно так же, но не требовала доплаты.
Кроме того, пользователи жалуются на то, что фотографии со спутника в некоторых областях давно устарели. Поэтому рекомендовать конкретно это приложение мы поостережёмся.
Скачать GPS & Maps на iOS
Coordinates — GPS Formatter
Приложение “GPS Formatter” бесплатно и обладает основным функционалом простейшего навигатора, как и предыдущие. От рекламы можно избавиться приобретя подписку ($3 в месяц).
Отличительной фишкой навигатора является возможность выбора из огромного количества форматов координат – например Georef или военная координатная сетка системы МГРС.
Также приложение может конвертировать входящие данные в координаты и отмечать их на карте или выводить уже имеющиеся данные через Airdrop в формате .txt для дальнейшей работы с ними на персональном компьютере.
Ещё один бонус для владельцев техники Apple — поддержка умных часов Apple Watch с выводом текущих координат пользователя на дисплей.
Встроенный в приложение калькулятор помогает вычислять значения геомагнитного поля: декларацию, напряжённость и другие.
Единственным минусом можно назвать громоздкий пользовательский интерфейс.
Мы считаем, что данное приложение является одним из лучших в категории GPS-навигаторов за счёт своего действительно широкого и интересного набора функций, бесплатности и невысокой цены за избавление от рекламы.
Скачать GPS Formatter на iOS
Конвертер GPS
Самое простое в освоении и интуитивно понятное приложение из нашей подборки. Разработано в качестве дополнительного инструмента к расширенному приложению. Конвертер GPS осуществляет поиск по координатам пяти типов, ставит метку на карте и указывает адрес здания, если такой есть в системе. Стандартный вид карты в настройках можно изменить на спутник или гибрид. Все запросы приложение сохраняет во вкладке «История».
Главные функции приложения:
- Ищет по DD.dddddd˚, DD˚ MM.mm’, DD˚ MM’ SS», UTM (Универсальная поперечная проекция Меркатора), MGRS (Сетка военной системы прямоугольных координат), адресу.
- Ставит маркер на карте.
- Сохраняет поиск во вкладке «История».
Конвертер GPS возможно установить на Android версией 4.1 и выше. Размер приложения 4,9 Мб.
Как узнать координаты точки:
- Выберите поле с адресом.
- Нажмите значок редактирования.
- Введите в поле нужный адрес и кликните «Проверить».
- Если приложение определило координаты, адрес появится в строке ниже. Жмите «ОК».
- Если вы видите буквы N/A, координаты не определены. Кликайте «Отмена» и переходите во вкладку «Карта».
- Найдите нужный адрес вручную и поставьте маркер.
- Переходите обратно в первую вкладку и копируйте координаты нужного типа.
Преимущества Конвертера GPS:
- Простое и понятное приложение без лишних функций.
- Поддержка большинства необходимых типов координат.
- Есть возможность отключить рекламу за 160 рублей.
Недостатки Конвертера GPS:
- Примитивный дизайн
- Приложение тормозит и вылетает.
Мои GPS Координаты Lite
Простое и функциональное приложение. Идеальный вариант для похода за грибами, на охоту или туристических походов по лесам. GPS Координаты помогут не заблудиться, сохраняя по пути метки в список мест. Если все же потерялись, жмите кнопку SOS. Программа определит точные gps координаты вашего местонахождения, сделает фото местности и отправит данные близким. Дополнительно приложение показывает высоту над уровнем моря и точность GPS.
Главные функции приложения:
- Поиск по координатам доступен в четырех форматах: DMS, DDM, DD, UTM. Есть возможность настройки их отображения на экране.
- Кнопка SOS — инструмент для мгновенной отправки выбранным контактам текущего местонахождения с ссылкой на Google Карты.
- Возможность сделать фотографию с наложенными координатами места. Сохраненные изображения и места храняться в приложении в хронологическом порядке.
- Возможность делиться своими GPS координатами с друзьями с помощью социальных сетей, мессенджеров или по электронной почте.
GPS Координаты Lite возможно установить на Android версией 4.4 и выше. Размер приложения 3,3 Мб.
Как сделать фото с наложением GPS координат:
- Сделать фотографию можно во вкладках «Мое местоположение» и «Карта». В первом случае нажмите на значок фотоаппарата в середине экрана, во втором — кликните на три точки и выберите «Сделать снимок».
- Запуститься окно камеры со всеми доступными для накладывания данными. Свайп по экрану вправо и влево изменит их позицию на снимке. Клик по карандашу откроет меню редактирования, где можно удалить лишнее, добавить нужное, изменить размер, стиль и цвет текста. А с помощью кнопки «+» можно сохранить настройки для следующих фото.
- Для съемки нажмите на белый круг внизу экрана. Приложение переключится на фронтальную камеру. Можете перевернуть ее обратно на окружение или сфотографировать себя.
- Программа покажет результат и предложит сохранить, поменять адрес, написанный на фото, или с кем-нибудь поделиться.
Преимущества GPS Координаты Lite:
- Возможно за деньги увеличить точность измерений встроенного GPS приемника и избавиться от рекламы. Стоимость подписки 75 рублей в месяц или 699 — в год.
- Для экономии заряда батареи можно уменьшить частоту обновления данных GPS.
- Возможность сделать фото в наложением координат в четырех форматах.
Недостатки GPS Координаты Lite:
- В бесплатной версии очень много рекламы.
- Отсутствует навигатор по координатам. При попытке построить маршрут, программа перекидывает на Google Карты.
Карта Координаты
Программа для определения точных координат любой точки в мире по одному клику. В приложении есть магазин, где можно оформить подписку и купить функции. Например, цена за 3 месяца без объявлений — 59 рублей, а разовая оплата возможности пользоваться картой офлайн — 439 рублей. Бесплатно приложение предлагает на выбор две онлайн-карты. Координаты из программы можно сохранить в контакты телефонной книги или послать друзьям через социальные сети.
Главные функции приложения:
- Определение спутниковых координат точки на карте по отметке или по адресу.
- Измерение расстояния между объектами.
- Обмен координатами с друзьями через социальные приложения.
Карты Координат возможно установить на Android версией 5.0 и выше. Размер приложения 9,6 Мб.
Преимущества Карты Координат:
- Возможность выбора поставщика карт: Google, Open Street Maps или офлайн карты.
- Большой ассортимент платных функций в магазине приложения. Можно выбрать только те, что нужны, не переплачивая за лишние инструменты.
- Точное определение координат и адреса точки на карте.
Недостатки Карты Координат:
- Офлайн карты доступны только в платной версии.
- Для навигации нужно использовать стороннее приложение.
Guru Maps
Guru Maps — точный навигатор с огромным набором функций и источников карт. Отлично подойдет для пешеходного туризма и путешествий на велосипеде. Подскажет где ближайшие магазины, достопримечательности, кафе, остановки общественного транспорта и гостиницы, проведет оптимальным путем по нужным точкам, запишет пройденный маршрут и поможет вернуться обратно. Работает как с онлайн, так и с офлайн картами.
Guru Maps можно установить на Android версией 4.1 и выше. Размер приложения 73 Мб.
Главные функции приложения:
- Поддержка нескольких слоев. Наложить на карту можно как загруженные координаты, так и доступные в приложении маршруты движения общественного транспорта, велосипедные и пешеходные дороги.
- Импорт данных в формате GMX, KML, KMZ и GeoJSON. Эта функция позволяет перенести маршрут из привычной вам программы для отметки мест на карте в Guru Maps. Приложение может показывать одновременно несколько таких файлов.
- GPS-трек. Инструмент позволяет записать и сохранить пройденный маршрут с отметками мест посещения. Данные потом можно скачать в форматах GMX, KML, KMZ.
- Офлайн навигация. Для определения координат для андроид необходимо предварительно скачать карты нужного региона.
Преимущества Guru Maps:
- Удобная векторная офлайн-карта и три онлайн варианта на выбор.
- Огромное количество удобных функций для построения маршрута путешествия на машине, велосипеде или пешком.
- Большинство инструментов доступно в бесплатной версии. А стоимость платной подписки вполне адекватна: от 75 рублей за месяц до 1999 за пожизненное пользование.
Недостатки Guru Maps:
- В бесплатной версии можно создать всего 15 меток, записать и импортировать 15 треков, скачать 3 офлайн-карты.
- Голосовое сопровождение навигатора русифицировано не полностью.
- Много весит, сильно грузит смартфон, быстро разряжая батарею.
Источник
Узнать координаты на карте необходимо в разных ситуациях. Например, если вы заблудились в лесу или в незнакомом городе. Оказать вам помощь будет гораздо легче, если известно местоположение. Расскажем, как узнать свои координаты.
Легче всего это сделать при помощи вашего смартфона на IOS или Android. При помощи GPS-модуля телефон без проблем определит вашу геопозицию. Помогут ему в этом специальные программы, о которых поговорим ниже. Перед тем как приступить к любому из способов не забудьте обязательно включить режим определения геопозиции иначе ваше местоположение может быть определено с большой погрешностью!
Способ №2 — скачать программу SASPLANET
Скачать и установить на компьютер бесплатную программу SASPLANET с сайта sagis.org. Кроме данных РосРеестра программа содержит карты от: Google, Яндекс, Nokia, Космоснимки, Navteq, Генплан Москвы, GeoHub, Bing, Yahoo!, исторические, туристические, морские и другие локальные карты.
Готов бесплатно проконсультировать вас по телефону (круглосуточно и без выходных)
Звонок бесплатный для всех регионов РФ
Большим плюсом является возможность использовать карты в несколько слоев. Узнать больше о том, как пользоваться программой SASPLANET вы сможете из видео в конце статьи.
Как узнать координаты на iPhone: Компас
Чтобы понять, как узнать координаты на iOS, достаточно открыть встроенное приложение Компас. Для начала проверьте, включены ли у вас службы геолокации. При помощи строки поиска на iPhone найдите Компас. В нижней части экрана будут показаны ваши координаты. Их можно легко скопировать и отправить при помощи мессенджеров или СМС.
Способ №3 — скачать приложение KadastrRU
Самый удобный и продвинутый способ найти земельный участок по кадастровому номеру на карте онлайн можно с помощью смартфона. Для этого скачайте и установите бесплатное мобильное приложение «KadastrRU» с AppStore или GooglePlay.
Главная особенность приложения KadastrRU — возможность видеть свое фактическое местоположение на кадастровой карте. То есть можно определить географическое положение, границы и площадь земельного участка на местности без топографических работ. Конечно, точность таких измерений условна. Приложение KadastrRU незаменимо для определения реального местонахождения участка перед его покупкой. К минусам можно отнести необходимость стабильного 3G или LTE соединения.
Как узнать координаты на телефоне андроид
Встроеный компас на Андройд
Если вы заранее не подготовились и не скачивали специальных программ, вам может помочь встроенное приложение «Компас» которое по умолчнию должно быть у каждого владельца смартфона на базе Андройд. При первом запуске программа попросить откалибровать компас осуществляя движения телефоном по траектории восьмерки после чего, если положить телефон в горизонтальное положение, на экране отобразиться сам компас, а внизу географические координаты.
К сожалению в компасе координаты невозможно скопировать в буфер обмена, и как следствие вам придется их запомнить. Также существенный минус компаса заключается в том, что в нем не отображается сама карта и вы видите только набор цифр, без возможности сопоставить координаты с вашим местоположением на местности.
Встроенные карты гугл Андройд
Вторым более полезным вариантом будет узнать координаты и ваше местоположение при помощи приложения гугл карты, которое также должно быть на вашем смартфоне по умолчанию.
После запуска приложения на экране отобразиться карта местности от гугл (при условии конечно, что есть доступ в сеть интернет) на карте отобразится ваше текущее местоположение в виде синей точки. Даже если интернета нет, синяя точка все равно покажется, просто вместо карты вы увидите серое пятно. Примечание, если точка отображается серым цветом, значит ваше местоположение определено не точно, включите модуль GPS (описано в начале статьи).
Далее нажмите на синюю точку пальцем, удеживайте некоторое время и отпустите, чтобы показался красный маркер. В нижней части экрана отобразится белая плашка с заголовком текущего места и кнопками «маршрут», «поделиться».
Нажмите на заголовок на плашке и на экране покажется подробная информация в том числе ваши координаты и pulse код.
Locus Map
Если вы ищите, как узнать координаты на Андроид, то эта программа-навигатор подходит лучше всего. При помощи Locus Map можно узнать свое местоположение, использовать путевые точки и маршруты. Что важно, карты отлично работают в оффлайн-режиме.
Скачать Locus Map можно в Google Play. У приложения есть бесплатная и платная версии. Вторая отличается отсутствием рекламного баннера сверху, а также некоторыми непервостепенными функциями.
Для первоначальной настройки программы необходимо подключение к интернету, поэтому лучше всего скачать ее еще дома. Затем подключаете геопозиционирование, разрешаете программе доступ к нему и получаете точку, где вы находитесь.
Карта показывает место, где вы находитесь. Чтобы понять, как узнать координаты точки, достаточно нажать на нее и удерживать. Появится адрес.
Затем нужно нажать на адрес, и программа покажет ваши координаты. Для копирования нажмите на них.
К сожалению, приложение не работает на iOS.
Карта Координаты
Еще один способ как узнать координаты не телефоне — приложение Карта Координаты (Map Coordinates) для Android. Скачать можно в Google Play. После установки не забудьте включить режим гео-позиционирования, а также разрешить программе доступ к нему. Карта Координаты мгновенно определяет ваше положение и показывает координаты сверху.
В параметрах можно изменить тип координат и единицы измерения.
Местоположение можно скопировать и отправить другу или МЧС.
Теперь вы знаете, как узнать GPS координаты на Андроид. Отдельно расскажем о приложениях для iOS (IPhone).
Узнать координаты на GPS-навигаторе Garmin GPSmap
У многих опытных туристов есть еще один способ узнать долготу и широту: при помощи GPS-навигатора. Один из самых распространенных устройств — Garmin GPSmap. Это туристический портативный прибор, позволяющий определять местоположение как по спутникам системы GPS так и в системе ГЛОНАСС.
При включении прибор автоматически определяет координаты и все время записывает трек. Чтобы узнать текущие координаты достаточно нажать кнопку «MARK» которая находится на передней части навигатора. Кнопка предназначена для сохранения текущего местоположения в памяти устройства. При нажатии на кнопку на экране отображается форма с текущими координатами, которые вы впоследствии можете сообщить МЧС.
Самостоятельный поиск
Осуществить самостоятельный поиск границ участка возможно. Для этого необходимо обладать знаниями в области составлении карт и понимать работы кадастровой системы. Если собственник способен учесть все необходимое, он может самостоятельно установить периметр.
Использовать результаты самостоятельного межевания для внесения изменений в базу данных Росреестра не получится. Эта информация может быть учена только в том случае, если работы осуществлял квалифицированный специалист, имеющий действующую лицензию.
Процедура определения границ
Кадастровая карта с координатами составляется с учетом наработанных и утвержденных правил. Чтобы были получены максимально точные результаты, соблюсти процедуры, о которых подробно ниже.
Подготовительный этап
Подготавливается вся необходимая документация. Отсутствие даже одного документа может привести к тому, что в запросе на определение границ будет отказано. Все собранные бумаги подаются в отделение организации, которая занимается проведением геодезических работ.
В пакет входят следующие наименования:
- удостоверение личности;
- правоустанавливающие бумаги;
- техническая документация на землю;
- кадастровый паспорт (если имеется).
Услуги по межеванию оказываются на основании договора, заключаемого между собственником и организацией. Договоренность составляется по типовому плану. Когда соглашение оформлено, назначается дата и время проведения работ. При их осуществлении должны присутствовать представители всех заинтересованных сторон.
Геодезические работы
Межевание производится путем проведения геодезических работ. Суть процесса следующая:
- делается замер периметра сторон участка;
- устанавливаются обозначения;
- все полученные данные фиксируются документально;
- согласие всех заинтересованных лиц также отмечается.
Передача данных в Росреестр
Осуществив все работы по межеванию, инженер передает данные в Росреестр. Документация направляется в территориальное отделение, в ведении которого находится искомый земельный участок.
Рассмотрение результатов межевания, является заключительным этапом установления границ надела и присвоения ему индивидуальной идентификационной информации.
Точность и погрешность
Учитывая особенности местности и квалификацию кадастрового инженера, при межевании могут быть допущены ошибки. Так как погрешности не избежать, закон устанавливает определенный лимит на неточность. Превышение этого параметра, осуществляет пересмотр всех данных.
Параметры допустимых погрешностей зависят от типа участка, его расположения и назначения:
- земля в черте населенного пункта от 5 до 10 см;
- земля под дачные кооперативы и сельскохозяйственного назначения – до 20 см;
- сельскохозяйственные угодья – до 2,5 м;
- земля, изъятая из оборота – до 5 м.
Как определить границы надела по координатам
Координаты участка позволяют получить информацию не только о территориальном расположении земельного участка. С их помощью можно определить фактический периметр границы надела. По этим данным устанавливается результат проведения работ по межеванию земли.
Если не проводилось межевание
В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации для некоторых участков межевание не проводилось. В таком случае граница участка и другие данные о нем не будут отображены на карте.
Чтобы земля все же была внесена в реестр, владелец или иное заинтересованное лицо должно соблюсти все требования, установленные для решения таких вопросов:
- в территориальное отделение кадастра подается заявление, предметом которого является запрос об установлении координат участка;
- подготавливается вся необходимая документация;
- оплата всех процедур и получение результатов межевания.
При спорах
Если в отношении границы тех или иных наделов между собственниками возникают споры, они могут быть урегулированы путем заключения индивидуального соглашения между сторонами. Если консенсуса достичь не удается, заинтересованное лицо может обратиться в суд с исковым заявлением.
В ходе судебного разбирательства будет выяснена информация о действительном расположении границы смежных участков и назначена процедура повторного межевания. Решение суда, вступившее в силу, является окончательным и не может быть обжаловано.
По документам
Границы участков определяются путем изучения документов, содержащих информацию о периметре соседних земельных наделов. С учетом этих данных, делается вывод о том, какой будет межа искового участка.
Работы, проводимые на местности, осуществляются на основе информации, полученной из документов. Работник кадастра, опирается на нее при вычислении базовых точек периметра земли.
Как узнать координаты по Гугл Картам
Узнать координаты Гугл легче всего при помощи десктопной версии карт. Это может пригодиться, если вам нужно отправить какую-то точку из дома.
Для этого зайдите на сайт maps.google.ru. Он мгновенно определит ваше местоположение и покажет его внизу страницы.
Если вам нужны координаты какой-либо другой точки, то найдите ее на карте и нажмите: данные вновь появятся внизу.
Как найти место по заданным координатам
Чтобы найти любое место по координатам GPS на онлайн-карте, в поисковой строке вместо адреса вставьте скопированное значение. Навигатор автоматически установит курсор точно на исходной точке.
Поиск по координатам GPS в картах подобных Navitel осуществляется следующим образом:
- перейти в меню навигатора;
- открыть раздел «Найти»;
- пролистать страницу до пункта «По координатам»;
- ввести данные в соответствующие поля;
- нажать на ссылку «Результат» в правом верхнем углу.
Перейдите по ссылке «Маршрут» или «Поехали», чтобы создать путь от текущей геопозиции до указанной точки.
Передача данных пользователю
Если требуется найти местоположение другому человеку, можно осуществить перевод данных GPS координат. Эта возможность предусмотрена в большинстве популярных онлайн-навигаторах. Для этого откройте параметры онлайн-карты и выберите пункт «Поделиться», выберите способ передачи информации и подтвердите действие.
В некоторых картах функция отображается, если кликнуть на конкретную точку.
Поиск с помощью компаса
Если в качестве навигатора используется стандартный ручной компас, повернитесь так, чтобы стрелка показывала на север – сопоставьте с севером бумажной карты. С помощью карты находим текущую геопозицию и требуемое место.
В каждом углу отмечаются координаты края. Отсчитайте с помощью делений искомые значения широты и долготы.
Сейчас редко возникает потребность в поиске места с помощью значений координат GPS. Однако такой способ вполне актуален, если требуется передать свое или определить местоположение на трассе или прочих местах, которые невозможно вычислить по адресу.
Как узнать координаты на Яндекс.Карты
Один из универсальных инструментов, подходящий под все операционные системы. Скачать приложение можно в Google Play или App Store.
Зайдите в приложение, предварительно включив режим гео-позиционирования. Разрешите картам доступ к нему. После этого приложение точно определяет местоположение. Узнать координаты на Яндекс просто: достаточно нажать на точку, и они появятся внизу. При помощи значка справа от координат их можно скопировать и переслать.
Подробнее о координатах GPS
Широта делится на 180 градусов. Экватор расположен на широте 0 градуса. Северный полюс находится на широте 90 градусов, а южный −90 градусов.
Долгота делится на 360 градусов. Главный меридиан, который находится в Гринвиче, Англия, имеет долготу 0 градусов. От этой точки измеряется расстояние на Восток и Запад, простирающееся на 180 градусов на восток и −180 градусов на запад.
Минуты и секунды – это меньшие приращения градусов. Они позволяют получать более точные координаты. Каждый градус равен 60 минутам, а каждую минуту можно разделить на 60 секунд. Минуты обозначаются апострофом (‘), а секунды двойными кавычками («).
Интерпретация формата
Большинство современных онлайн-карт представляют значение широты и долготы в виде десятичных дробей – в формате «градусы, доли градусов». После запятой указывается 5-6 символов для точности определения.
Например, 23.135435 -82.412522.
Обратите внимание на наличие отрицательного значения. В данном случае оно интерпретируется как:
- «+» в значении широты обозначает северное полушарие, «-» – южное;
- «+» в долготе – восточное полушарие, «-» – западное.
Также можно встретить записи координат в формате «градусы, минуты, секунды» (пример – 41°24’12.2″С 2°10’26.5″В) и «градусы, минуты и доли минут» (55°38.288’С 37°28.816’В).
С этой проблемкой сталкиваются как и агенты, которые редко работают с загородом, так и обычные покупатели у которых есть от продавца только кадастровый номер.
Важное условие, участок должен быть межеван, т.е. определены границы и положение на карте.
Начнем.
Открываем публичную кадастровую карту.
В поиске вбиваем кадастровый номер, и у вас открывается карта с границами участка. Если вы кликните на участок , выпадает подробная информация.
В поиске у вас появятся координаты точки. Копируем, открываем Яндекс карты, и вставляем.
И вот вы получаете точку на карте. Теперь остаться добавить её в избранное, придумать название при желании.
Потом открыв навигатор на телефоне ,в закладках вы найдете это место. Если конечно вы вошли под одним аккаунтом яндекса. Можно ехать.
Если я собрался осмотреть несколько новых объектов, то они всегда сохранены в закладках . Особенно это актуально для новых нарезок, где много участков, и объяснения “поверните у третьего камня, ещё 5 метров ,а там где лежит мертвая ворона, начинается участок.” нам уже не понадобятся.
Чаще всего необходимость найти границы земельного участка возникает либо у собственника земли – чтобы оградить участок, либо у покупателя или арендатора – в целях проверки предлагаемого участка. Причины могут быть разные.
Если у вас возникла необходимость узнать, где фактически расположены границы нужного участка и сверить их с имеющимися координатами – тогда эта статья для вас.
Как узнать где находиться участок
Часто мы сталкиваемся, с тем что нам необходимо узнать где находиться участок, и тут надо понимать, а что мы имеем, какими данными мы обладаем. Чаще всего такая ситуация возникает при желании купить участок. Нам показывают землю но мы не знаем точно, купим ли мы тот участок который нам показали. Самое достоверное на сегодняшний день это кадастровый номер участка. Имея кадастровый номер земли мы можем проверить его местоположение, т.е. фактически узнать где находиться участок, а так же ещё ряд информации по нему. Подробнее читайте в статье ниже.
Кратко о том, что такое границы, поворотные точки и координаты
Границы земельного участка определяются при помощи геодезического оборудования. Каждой точке соответствует своя координата, которая вычисляется путем измерений на местности и последующей обработки данных прибора.
Так, все поворотные точки земельного участка, будь их 4, 5 или 10 имеют свое цифровое обозначение и содержатся в выписке ЕГРН.
Для того, чтобы быстро узнать, где находятся границы нужного участка по координатам – надо заказать услугу: «Вынос границ в натуру» – данная услуга оказывается геодезическими и кадастровыми компаниями за плату.
Рассмотрим несколько способов поиска границ участка по координатам самостоятельно, при помощи имеющихся подручных данных и средств.
Координаты из выписки ЕГРН х и у
Если заказать расширенную выписку ЕГРН на земельный участок, то в разделе 3.2 выписки мы увидим сведения о характерных точках границ земельного участка в виде набора цифр.
Координаты в ЕГРН содержатся в местной системе (на нашем примере – система координат – Московская).
Можно ли найти границы участка самостоятельно, зная эти координаты и как это сделать?
Как найти участок по координатам x y на карте
Если у Вас есть данные из местной системы координат, то скорее всего вы их получили из выписки, а значит у вас есть кадастровый номер земельного участка. По кадастровому номеру легко определить, где именно находится участок – его лишь надо вбить в поисковик публичной кадастровой карты и вы увидите не только месторасположение ЗУ, но и его описание (адрес, категория земель, кадастровая стоимость, площадь и т.д.)
Но, если у вас есть только координаты – тогда дело обстоит сложнее.
Чтобы найти участок по координатам Х, У следует их перевести в географические координаты. Для этого есть масса бесплатных и платных сервисов пересчета координат из одной системы в другую на просторах интернета.
Однако имейте ввиду, что пересчет (особенно бесплатный) будет приблизительным и данные таких координат могут иметь размах плюс минус пара-тройка метров, а то, итого больше.
Если же у вас есть кадастровый номер участка, то вы можете найти его географические координаты на той же публичке – подробную инструкцию о том, как это сделать мы писали в отдельной статье.
Если кратко – наведите курсор на угол интересующего земельного участка и кликните мышкой – поисковик отразит географические координаты. См. фото ниже.
Как самостоятельно определить координаты земельного участка на местности
Предположим, вам известно местонахождение участка, но неизвестны его фактические границы. Вы воспользовались поиском участка на карте и знаете его географические координаты – осталось только данные со спутника сориентировать на местность с учетом месторасположения близлежащих построек. Проще всего вбить координаты в свой гаджет и воспользоваться поиском встроенного навигатора.
Как с помощью смартфона определить координаты земельного участка
Все мы давно пользуемся GPS навигацией. Однако, стоит понимать, что телефоны работают по упрощенной системе и не всегда отражают местность так как она есть в действительности. Наверняка вы сталкивались хоть однажды с тем, что навигатор периодически «тупит» и теряется в дороге. Тоже самое происходит и тогда, когда вы пытаетесь на местности найти нужную координату.
В телефонах для повышения точности используются, как правило сотовые вышки, по факту это приводит к погрешности в несколько метров. Конечно, если участок измеряется десятками гектар, тогда это отклонение мизерное, но если вы хотите узнать площадь или границы участка 5-6 соток, тогда разница по факту будет колоссальной.
Если вы все же решили использовать телефон и с помощью него определить координаты – тогда воспользуйтесь программой навигации – сохраните или запишите географические координаты каждой точки на местности, а затем при помощи этих координат найдите местонахождение участка на публичной кадастровой карте и убедитесь – совпадают ли фактические границы с границами карты.
Заключение
Найти границы участка по координатам самостоятельно возможно. Однако они будут неточными и не годятся для официальной документации. Наверняка, с развитием информационных систем доступ к точному определению координат будет не только у геодезистов, которые используют в работе дорогостоящие приборы, но и у простых граждан.
На сегодняшний момент, чтобы найти соответствие месторасположения земельного участка его координатам на бумаге, надо вызывать геодезиста и оплатить его труд. Тогда данные о границах и точках будут точными и достоверными, с минимальной погрешностью.