Как найти квартиру на время ремонта

Шум и грязь во время ремонтных работ резко снижают качество жизни. Поэтому еще до начала ремонта стоит задуматься над тем, как пережить этот период с минимальными финансовыми и эмоциональными потерями.

В статье рассмотрим пять основных вариантов с примерами из реальной жизни. Покажем их плюсы и минусы, чтобы вы могли принять взвешенное решение, где жить во время ремонта.

В квартире, где идет ремонт

Из-за нехватки средств или отсутствия другого места для проживания многие делают косметический или капитальный ремонт постепенно. Это означает, что сначала в порядок приводят одно-два помещения, потом переходят к остальным. Работы могут длиться годами, при этом люди продолжают жить в той квартире, где идет ремонт.

Плюсы

1. Вам не нужно никуда переезжать, нанимать грузчиков и машину для перевозки вещей

2. Вы сохраняете привычный ритм жизни — так же ходите за продуктами в магазин у дома и тратите столько же времени, чтобы добраться до работы

3. Расходы на проживание остаются такими же, что и до ремонта

4. Вы ежедневно контролируете рабочих и сразу видите недостатки и ошибки, которые можно устранить в ходе работ

Минусы

1. В процессе ремонта образуется много пыли, которая распространяется по всей квартире. Необходима ежедневная влажная уборка

2. Придется неоднократно переносить мебель и вещи из одной комнаты в другую

3. Бытовые неудобства серьезно осложняют жизнь. Труднее всего приходится во время ремонта ванной, туалета и кухни

4. Детей, аллергиков и животных все равно придется отселять. Они больше всего страдают от запыленного воздуха, запахов клея и краски

Одновременно ремонтировать квартиру и жить в ней можно, нужно только тщательно продумать алгоритм работ. Проем в ремонтируемую комнату закрывайте пленкой. Это поможет уменьшить распространение пыли по другим помещениям. Обеспечьте минимальные удобства: установите временную сантехнику, купите мобильную электроплиту.

У родственников

Если у вас есть родители, братья, сестры, любые другие родственники или друзья, которые готовы пустить вас в свой дом на время ремонта, вам повезло. Или нет. Но это вы поймете уже после того, как проживете с ними некоторое время. Все люди разные и понять заранее, чем обернется совместное проживание, предугадать трудно.

Плюсы:

1. Вы не платите за проживание или отдаете минимальную сумму за свою долю коммунальных расходов

2. Вы живете с близкими людьми, которых хорошо знаете. Если обе стороны адекватны и с пониманием относятся друг к другу, серьезных проблем не будет

3. При хороших отношениях можно даже получить дополнительные бонусы, например, помощь с детьми

Минусы:

1. Вы будете жить в стесненных условиях. Мало у кого есть одна-две свободные комнаты для приезжающих родственников. Возможно, вам выделят проходное помещение или только спальное место в чьей-то комнате

2. Вам придется подстраиваться под чужой режим. Если вы привыкли засыпать около часа ночи, вам будет трудно приспособиться в семье, где все ложатся в десять

3. Из-за разных характеров и привычек возможны недопонимания и ссоры

Проживание у родственников подходит вам, если вы точно знаете, что они примут вас с радостью, а вы сможете жить по их правилам и легко адаптируетесь к новым условиям.

На даче

На время ремонта многие уезжают на дачу: собственную, принадлежащую родственникам или съемную. Здесь тоже есть свои особенности и ограничения.

Плюсы:

1. В собственном или съемном доме вы чувствуете себя свободно, живете так, как вам нравится. Если дача принадлежит родственникам, на ней все равно будет просторнее, чем у них же в квартире. Высока вероятность, что они будут выезжать за город только по выходным, а в рабочие дни дом будет в вашем полном распоряжении

2. Свежий воздух и тишина — полная противоположность запыленной и шумной квартире

3. Снять дачу в Подмосковье можно за ту же сумму, что и однокомнатную квартиру в Москве. Только в первом случае вы занимаете целый дом, а не 35 м²

Продолжение в блоге «Квадрим» → статья «Где жить, пока идет ремонт»

Вам предстоит ремонт. Большой, страшный и капитальный. Вещи уже собраны, мебель и техника надежно упакованы. Остается один большой вопрос – а где жить во время ремонта? Дома? У родственников? Или снимать квартиру? Рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта.

В квартире во время ремонта

Вполне реально, если делать все поэтапно и идти по всем правилам – от самой дальней к самой близкой комнате. Вещи будут постепенно кочевать с места на место, квартира будет в постоянной пыли, но в принципе такой вариант сэкономит деньги. Да и рабочие (если будете их нанимать) будут под присмотром.

Достоинства:

• экономия на съемном жилище;

• рабочие под присмотром;

• не нужно перевозить технику и мебель;

• сохраняется привычный ритм жизни.

Впрочем, и недостатки у способа тоже имеются:

• неудобство – если дома работает бригада мастеров или ремонтники, нужно перекраивать привычный режим – перед сантехником в неглиже не побегаешь;

• грязь, мусор и пыль повсюду, особенно если решились на капитальный ремонт – от нее не спасет ни ежедневная уборка, ни строительные пылесосы;

• придется туго во время ремонта ванной, кухни и туалета – готовить придется на электрической плитке в спальне, в душ ходить к соседке и, вероятно, придется докупать биотуалет;

• если в семье есть дети или кто-то из домочадцев аллергик или астматик, их все равно придется вывозить из квартиры в более здоровые условия жизни.

Легче всего переносить в своей квартире косметический ремонт. Переклейка обоев, укладка плитки и смена ламината доставят неудобства, но их будет меньше, чем при заливке пола, демонтаже перегородок или штроблении стен.

Важная информация! Если других вариантов нет, составьте очень четкий график работ, чтобы мастера друг другу не мешали. Ремонтируемую комнату изолируйте – снимите дверь и обклейте клеенкой – так в остальную квартиру проникнет меньше пыли.

У родственников

Второй по популярности вариант. Подводных камней тут несколько – нужно заранее продумать, где хранить мебель и технику (в боксе или гараже) и честно ответить на вопрос: насколько вы уверены, что за месяцы совместной жизни не испортите отношения?

Часто бывает так, что любовь к родственникам измеряется в километрах. И за полгода совместного проживания вы на долгие годы испортите отношения со свекровью или тещей.

Плюсы варианта:

• частичная экономия – потратитесь на грузчиков и перевоз мебели, но сэкономите на аренде квартиры;

• если отношения хорошие, ремонт пройдет безболезненно – например, бабушка может посидеть с детьми пока вы проверяете ход ремонтных работ.

Минусы:

• жизнь в стесненных условиях – редко какие квартиры рассчитаны на долгое проживание гостей, скорее всего, придется спать на кухне или в проходной комнате;

• жизнь по чужим правилам – если вы совы, а родственники жаворонки, то подстраиваться под непривычный биоритм придется именно вам, что тоже не очень удобно;

• могут возникать конфликты.

Вариант подойдет только тем, кто уверен в «совместимости» в жизненном пространстве. Подстраиваться под чужие правила в доме – удовольствие посредственное.

На даче

Вполне жизнеспособный вариант, если дача – не в трехстах километрах от работы.

Важная информация! Оптимально жить на даче, если ремонт делается летом – осенью и весной ехать на работу по разбитым дорогам неудобно, зимой в дачном доме может быть холодно.

Достоинства варианта:

• экономия – за проживание на собственной даче платить никому не надо;

• привычное окружение и мебель;

• экологически чистое место жизни, особенно подходит для детей;

Недостатки:

• если ремонт затянется, придется мучиться с дорогой до работы и обратно;

• сложнее с магазинами – сбегать и купить в полночь апельсиновый сок не выйдет;

• сложнее контролировать рабочих – проблема все так же в дороге.

Еще один важный фактор – какая именно у вас дача? Если это оборудованный коттедж с удобствами в доме, центральным отоплением, канализацией и газом – это одно дело. А если покосившаяся хибара без электричества – то все же лучше доплатить за комфорт.

Съемное жилье

Самый комфортный, хотя и самый дорогой вариант. Квартиру можно снять в своем районе, рядом с привычными магазинами, остановками транспортами, больницами и садами. То есть ритм жизни по факту не изменится. Легко будет добираться до работы и можно будет часто заглядывать к рабочим и контролировать процесс ремонта.

Достоинства:

• комфорт;

• сохранение привычного образа жизни;

• возможность легко контролировать рабочих.

И, конечно, никаких ссор с родными. Ремонт пройдет безболезненно.

Недостатки:

• придется довольно долго искать жилье – обычно квартиры сдают или посуточно, или на долгий срок, не каждый владелец согласится заключить договор на два-три месяца;

• нужно обращаться в надежные компании, которые гарантируют сроки, в противном случае вы можете попасть в неприятную ситуацию, при которой срок аренды вышел и вас просят с вещами на выход, а ремонт все еще не закончен.

Хороший вариант – обратиться за услугой комплексного ремонта. Комфорта в этом случае будет еще больше. Вы составите дизайн-проект с помощью опытного архитектора, заключите официальный договор, который будет гарантировать качество и сроки работ. Цена и время фиксированы – вам не придется ни за что доплачивать или волноваться из-за даты сдачи квартиры.

Контролировать рабочих будет сама компания, вы можете не стоять у них над головой и не продумывать, в какой очередности что ремонтировать. Просто продолжайте жить своей жизнью в арендной квартире, а все остальное доверьте профессионалам.