Как найти лот на торги гов ру

Приветствую мой дорогой подписчик, на связи Юлия Куликова, сегодня расскажу как искать объекты в твоём регионе ✔️

1. Набираем в Яндексе или любом другом браузере Торги гов ру или ГИС Торги (это одно и тоже)

2. Нам предложат выбрать 2 версии сайта (так будет до октября 2022 года)

Если вам необходима помощь в участии в торгах, вы всегда сможете с нами связаться в телеграмм 👉

Как искать торги по банкротству

В случае банкротства ценная собственность физлиц и юрлиц часто продается на публичных торгах. Для успешного участия в торгах полезно знать, где и как искать лоты на торгах по банкротству. Существуют официальные и неофициальные сервисы, на которых размещаются сведения о предстоящих торгах по банкротству.

Где публикуются сведения о банкротах, торгах, сроках

При банкротстве физического и юридического лица на аукцион выставляются как дорогие предметы, так и более дешевые. В России существуют как официальные источники информации, где публикуются сведения об аукционах по банкротству, так и специальные торговые площадки, пользующиеся популярностью у брокеров и физических лиц.

Официальные источники

В газете «КоммерсантЪ» публикуются все данные о банкротстве физических и юридических лиц. Но это не самый удобный источник информации. Однако вся информация дублируется в соответствующем разделе официального сайта издания, который более удобен в использовании.

Также поиск лотов по банкротству можно производить на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), который также известен как Федресурс.

Как искать лоты на торгах по банкротству на Федресурсе

Продаваемое имущество (квартиры, дома, автомобили, дорогие предметы) искать на ЕФРСБ несложно.

Для этого можно воспользоваться удобными фильтрами, в которых можно указать:

• регион, который интересует;
• тип собственности;
• данные о должнике (Ф. И. О.);
• ключевое слово (к примеру: дом, гараж, дорогие предметы обихода);
• статус аукциона (любая стадия);
• вид тендера (конкурс, публичное предложение, открытый аукцион).

Найти выставленную на тендере собственность можно, поставив галочку в графе «Физическое лицо» или «Юридическое лицо».

Находить выставленное имущество на торгах должника-гражданина можно, указав:

• Ф. И. О. физического лица-должника;
• регион проживания – можно указать точный адрес, если известен;
• категорию должника (физическое лицо, индивидуальный предприниматель, фермер);
• идентификационный номер, код СНИЛС, ОГРНИП.

Узнать сроки проведения торгов имуществом юридического лица тоже нетрудно. Нужно указать:

• регион / адрес;
• название организации, фирмы, предприятия;
• идентификационный номер налогоплательщика, коды ОКПО, ОГРН;
• категорию должника юрлица (ООО, застройщик и подобное).

Площадки для поиска лотов на торгах

В России объекты, выставленные на продажу при банкротстве, реализуются на специальных торговых площадках:

• Российский аукционный дом – самый высокий рейтинг.
• Сбербанк АСТ – лишь немного отстает от лидера.
• Центр реализации – третий в рейтинге по популярности.
• Межрегиональная электронная торговая система (МЭТС).
• АТЦ.
• НЭП-Фабрикант.
• Центр электронных торгов.
• Россия онлайн.

Удобные сервисы-агрегаторы по сбору лотов со всех торговых площадок

Если вы уже разобрались, как искать торги по банкротству на отдельных площадках, но желаете расширить диапазон поиска, то стоит воспользоваться такими удобными сервисами как БанкротБаза.ру (бесплатный сервис – есть фотографии, есть ссылки на Федеральный ресурс, на сайт ГИБДД и торговую площадку), bankrot-pro.com (бесплатный сервис – нет фото, есть ссылки на площадку) или bankrot.pro (идеален для начинающих предпринимателей, символическая плата 1 000 рублей в месяц, нет фотографий, есть ссылки на торговую площадку). На агрегаторах собраны самые интересные лоты с разных электронных торговых площадок.

Каждый из сервисов-агрегатов имеет свои преимущества. Для Bankrot.pro характерен удобный интерфейс и мониторинг новых лотов; для bankrotbaza.ru – переход на полезные сайты; для Bankrot-pro.com – удобный интерфейс и карта, показывающая точку, где находится продаваемое имущество.

Занимаясь покупкой собственности должников, нужно не только знать, где и как искать торги по банкротству, но и уметь своевременно принимать решение, какое из продаваемого имущества подходит лучше всего по стоимости, внешнему виду и другим характеристикам.

Уже как некоторое время интересуюсь приобретением распродаваемого на аукционах имущества. Существует множество независимых торговых площадок. Но все их лоты представлены на государственном ресурсе torgi.gov.ru, т.к. чем больше привлечённых участников, тем выше спрос. На торги выставляется практически всё — от бензопилы до многоэтажных оздоровительных комплексов.

Интересуемое на этом ресурсе можно найти через интерактивную форму, что не всегда удобно — может быть найдено слишком много или слишком мало объектов (присутствуют не все необходимые механизмы выборки), сложно осуществлять слежение. И если старая версия торгов в том или ином виде как-то приспособлена для быстрого перезапроса, то в новой этого нет, более того, теперь реализован постраничный принцип выдачи информации. От сюда появилась идея автоматически формировать список всех актуальных лотов в один файл из новой версии, ведь старая версия в скором времени будет больше недоступна.

torgi.zip — файл со всеми актуальными лотами, обновляется несколько раз в день. В нём представлена краткая информация по каждому объекту и две ссылки — на json (текстовый) файл с основной информацией и на оригинальную web страницу с полной информацией.

Вот прямо сейчас посмотрел бензопилы (ну не зря же есть про них упоминание), вижу, имеет смысл добавить в файл код региона, т.к. адрес в основной информации отсутствует. Изначальная мысль была визуально оформить месторасположение лотов на карте, но пока решил начать с малого 🙂 В общем, пока предлагается черновой, но простой и вполне рабочий вариант для тех, кто готов немножко поковыряться с электронными таблицами. Да можно и просто в любом текстовом редакторе открыть, не так конечно будет удобно, но всё-же.

Если есть предложения к улучшению или замечания, высказывайте, за тем этот функционал и предоставляется в открытый доступ. Если будет желание приобрести для личного использования, обращайтесь, думаю сможем договориться — реализовано на Java и можно запускать как на ПК, так и на простом php хостинге, не говоря уж о специализированном.

Добавлено: отображение кодов региона и торговой площадки – могут быть пустыми; дату актуальности файла в имя файла в архиве.

ГИС Торги — это портал, где размещают информацию о торгах по продаже или аренде государственного и муниципального имущества. Участвовать в таких торгах и пользоваться сайтом могут как юридические организации, так и физические лица. Оператор портала — Федеральное казначейство.

ГИС Торги — информационный ресурс, а не электронная площадка: подача заявок и проведение аукционов проводятся на ЭТП, информация о которой доступна на портале. Перечень площадок утвержден распоряжением Правительства РФ от 12.07.2018 № 1447-р.

Для работы на портале регистрация поставщикам не нужна — они могут свободно отслеживать и выбирать подходящие для участия торги. Регистрация обязательна только для «заказчика», а точнее для организатора процедур. Ими выступают:

• Правообладатели — органы государственной власти и юридические лица, которые вправе распоряжаться имуществом для получения выгоды в соответствии с законодательством РФ.
• Организатор торгов или специализированная организация — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которых  правообладатель привлекает для подготовки и проведения торгов от его лица.

Например, у администрации города есть земельный участок, который она не использует. Чтобы получить выгоду от данного участка, администрация планирует сдать его в аренду через торги. Для проведения торгов привлекли комитет по управлению имуществом.

Администрация — это правообладатель, то есть субъект, у которого есть права на участок. Комитет — это организатор торгов, который будет размещать закупку и проводить аукцион от имени администрации города.

С января 2022 организаторы обязаны размещать на портале ГИС Торги сведения об электронных торгах по следующим направлениям (постановление Правительства РФ № 1876 от 19.11.2020):  

• Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества. Нормы устанавливает 178-ФЗ от 21.12.2001. Категорий госимущества много: недвижимость, транспорт, оборудование, мебель, драгоценности, стройматериалы и прочее.
• Реализация имущества, обращенного в собственность государства (постановление Правительства РФ № 1041 от 30.09.2015). Это задержанные на таможне товары, конфискованный авто- и морской транспорт, переданные государству клады, изъятое имущество, вещественные доказательства и др. 
• Аренда и продажа земельных участков — регулируется Земельным кодексом РФ. Взять в пользование можно, например, сельскохозяйственные участки, земли населенных пунктов, особо охраняемые территории, земли лесного и водного фондов. 
• Передача прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом в форме аукциона (приказ ФАС России № 67 от 10.02.2010). Например, аукционы проводят на право торговли, размещения нестационарной торговой точки или некапитального объекта. Права приобретаются на определенный срок. 

Старая версия сайта www.torgi.gov.ru будет работать до 1 октября 2022. Здесь размещают сведения по остальным видам торгов, связанным с госимуществом, а также по торгам, объявленным до 31 декабря 2021. С октября 2022 все торги будут публиковать уже на новой платформе.

Если процедуру проводят повторно и размещать сведения о ней обязательно в ГИС Торги с января 2022, то повторное извещение нужно опубликовать на новом портале.

При этом на старом сайте пока можно размещать информацию о «бумажных» торгах по аренде и продаже земельных участков и передаче прав владения и пользования госимущества. С октября 2022 на www.torgi.gov.ru будут публиковать только результаты торгов, размещенных на этом сайте до 30 сентября 2022.

Кроме извещений о торгах и лотах, участники на портале могут найти:

• перечень государственных организаций с контактными данными, 
• прогнозные планы приватизации и отчеты о ее результатах,
• информацию о заключенных контрактах, договорах и их исполнении,
• реестр недобросовестных участников аукционов.

Пользователи могут анализировать деятельность организаций и на основе программ приватизации планировать участие в интересных торгах. Можно посмотреть, какие договоры заключает тот или иной госорган, по какой цене и с какими участниками.

Определите для себя перспективных заказчиков и категории подходящих торгов. С помощью фильтров настройте поиск под себя и тратьте меньше времени на отбор профильных закупок. 

На новой версии портала будут дополнительные функции:

• Электронный документооборот при размещении информации и проведении торгов, а также формирование и подписание дополнительных документов.
• Информационное взаимодействие с ЭТП. Данные с площадок будут отображаться на сайте — например, результаты процедур, протоколы, сведения о договорах.
• Автоматическая проверка правообладателей и организаторов торгов на этапе регистрации.
• Открытая информация в машиночитаемом виде. Ее можно будет   использовать для автоматизированной обработки.

Переход на новую версию сайта ГИС Торги говорит о стремлении государства к оказанию услуг пользователям в режиме «одного окна» и делает рынок госзаказа более прозрачным и удобным для поставщиков. С цифровизацией тендерных процессов все обязательные торги постепенно переведут в электронную форму. В ближайшем будущем удастся полностью отказаться от неудобных бумажных процедур.

Земельный участок, разрешенное использование: «одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками» (размещение индивидуального жилого дома), из категории земель: «земли населенных пунктов», площадью 768 кв.м., местоположение земельного участка: Красноярский край, Эвенкийский район, п. Ессей, ул. Гагарина, 23.

Земельный участок, разрешенное использование: «одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками» (размещение индивидуального жилого дома), из категории земель: «земли населенных пунктов», площадью 768 кв.м., местоположение земельного участка: Красноярский край, Эвенкийский район, п. Ессей, ул. Гагарина, 23.
Цель предоставления земельного участка: Одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Только для граждан: да
Только для крестьянских (фермерских) хозяйств: да
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе: Красноярский край, Эвенкийский район, п. Тура, ул. Советская. 2, каб. 104, в рабочие дни с 9-00 до 13-00; с14-00 до 17-00
край Красноярский, м.р-н Эвенкийский, с.п. поселок Ессей, п Ессей, ул Гагарина, дом 23
Форма собственности: Иная собственность
Вид разрешённого использования земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства
Кадастровый номер земельного участка: нет
Площадь земельного участка: 768 м²