🏠 Как снять торговую площадь в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде торговых площадей в Москве?
- ✓ В базе Циан 6,3 тыс. торговых площадей в Москве
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять торговую площадь в Москве?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 299,8 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,49 млн. руб. |
📏 Какая площадь торговых площадей в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 5,74 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²
Проверьте, подходит ли место для вашего бизнеса
Получите аналитический отчёт по торговым площадям и помещениям свободного назначения
Снять торговую площадь в Москве
Средняя цена в результатах поиска
299 890 ₽ за месяц
Рекомендуем посмотреть
Документы агента проверены
Помещения 5000м2
Своб. назнач. 5 000 м² за 5 000 000 руб./мес. · Под торговую площадь
Помещения 5000м2
Своб. назнач. 5 000 м² за 5 000 000 руб./мес. · Под торговую площадь
- Включая НДС 830 000 руб.
- 12 000 руб. за м² в год
Сдается помещение 5000м2 под автосалон, автосервис, склад. Могут обсуждаться другие варианты целевого назначения аренды.
Прямая аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ!
Характеристики:
-Панорамное остекление
-Вода и водоотведение.
-Высота потолков:
1 этаж – 6м
2…
Русинком
Документы агента проверены
Документы агента проверены
1 этаж
Торговая площадь
20 000 ₽/мес.
-1 этаж
Торговая площадь
30 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
50 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
80 000 ₽/мес.
3 этаж
Торговая площадь
90 000 ₽/мес.
Ещё 8 площадей
Sellpoint
Документы агента проверены
- УСН
- 19 050 руб. за м² в год
Высота окон 4,32 – двойной аллюминевый стеклопакет SCHCO с аргоновым заполнением (толщина стекол 15мм, стеклопакета 70мм) . Высота потолков 4,240-5,69. Две входные группы с первого этажа. Отдельный вход с первого этажа. Эксплуатируемая крыша (бетонное перекрыти…
Документы агентства проверены
- Включая НДС 103 666 руб.
- 90 803 руб. за м² в год
Предложение от застройщика.
Аренда помещения стрит-ритейла 82,2 кв.м. в корпусе B1 на 1-ой линии Ленинградского проспекта в МФК SLAVA:
– Площадь 82,2 кв.м.
– 1 этаж
– Открытая планировка
– Панорамное остекление
– Потолки 5,5 метров
Комплекс SLAVA располагаетс…
MR Group
Документы агентства проверены
-1 этаж
Торговая площадь
38 935 ₽/мес.
-1 этаж
Торговая площадь
47 920 ₽/мес.
-1 этаж
Торговая площадь
86 855 ₽/мес.
Документы агента проверены
- Включая НДС 8 320 руб.
- 30 000 руб. за м² в год
В аренду от собственника предлагается торговое помещение общей площадью 20 м², находящееся на 3 этаже корпуса Г Бизнес парка “Румянцево”.
Помещение подходит под товары/услуги для резидентов бизнес-парка.
Преимущества Бизнес-парка “Румянцево”:
– прямая аренда от…
Документы агента проверены
Документы агента проверены
- Включая НДС 38 000 руб.
- 36 000 руб. за м² в год
АКЦИЯ! СНИЖЕНИЕ СТАВКИ АРЕНДЫ!!!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!
В аренду от собственника предлагается торговое помещение общей площадью 76 м², находящееся на 2 этаже корпуса В торговой галереи Центра Дизайна “Румянцево”.
Тематика этажа: САНТЕХНИКА….
Документы агента проверены
Документы агента проверены
- Включая НДС 457 600 руб.
- 30 000 руб. за м² в год
В аренду от собственника предлагается торговое помещение общей площадью 1100 м², находящееся на 1 этаже корпуса Г Центра дизайна Румянцево.
Помещение подходит для размещения концепций: строительные материалы и инструмент, фасадные отделочные материалы, печи и эл…
Документы агента проверены
Документы агента проверены
- Включая НДС 23 643 руб.
- 24 000 руб. за м² в год
В аренду от собственника предлагается торговое помещение общей площадью 71 м², находящееся на 3 этаже корпуса Г Бизнес парка “Румянцево”.
Помещение подходит под товары/услуги для резидентов бизнес-парка.
Преимущества Бизнес-парка “Румянцево”:
– прямая аренда от…
Документы агента проверены
Документы агентства проверены
- Включая НДС 80 000 руб.
- 118 033 руб. за м² в год
Предложение от застройщика.
Аренда помещения стрит-ритейла 48,8 кв.м. в корпусе B1 на 1-ой линии Ленинградского проспекта в МФК SLAVA:
– Площадь 48,8 кв.м.
– 1 этаж
– Открытая планировка
– Панорамное остекление
– Потолки 5,7 метров
Комплекс SLAVA располагается…
MR Group
Документы агентства проверены
Документы агента проверены
- УСН
- 25 000 руб. за м² в год
Предложение от застройщика!
Лот 4105 – 80 м². Свободная планировка, высокие потолки, большие окна и много света. Отдельный вход с улицы. Вывод воды и канализации. Помещение расположено на 1м этаже 3х-этажного здания в составе апарт-комплекса.
“Берег Яузы” – апа…
Берег Яузы
Документы агента проверены
три дня назад
15 май, 15:42
Документы агента проверены
- УСН
- 25 000 руб. за м² в год
Предложение от застройщика!
Лот 4120 – 913,6 м². Свободная планировка, высокие потолки, большие окна. Помещение с антресолью. Отдельный вход с улицы. Вывод воды и канализации. Помещение расположено на 1м этаже 3х-этажного здания в составе апарт-комплекса.
“Бер…
Берег Яузы
Документы агента проверены
Документы агента проверены
1 этаж
Торговая площадь
22 500 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
27 500 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
35 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
52 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
60 001 ₽/мес.
Ещё 6 площадей
GLINCOM
Документы агента проверены
Документы агента проверены
1 этаж
Торговая площадь
390 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
717 500 ₽/мес.
GLINCOM
Документы агента проверены
три дня назад
15 май, 14:16
Документы агента проверены
- УСН
- 25 000 руб. за м² в год
Предложение от застройщика!
Помещение общей площадью 85,1 м². Свободная планировка, высокие потолки, большие окна и много света. Отдельный вход с улицы. Вывод воды и канализации. Помещение расположено на 1м этаже 3х-этажного здания в составе апарт-комплекса.
“Б…
Берег Яузы
Документы агента проверены
три дня назад
15 май, 15:45
Документы агента проверены
- Включая НДС 32 634 руб.
- 24 000 руб. за м² в год
Бизнес парк предлагает в аренду новые помещения street retail, расположенные рядом с центральным входом в гипермаркет Metro c&c и торговую галерею. Торговое помещение находится в зоне активного пешеходного трафика, в 100м от жилых комплексов Шереметьевский и Саве…
СТАНКОЛИТ
Документы агента проверены
Документы агента проверены
- Включая НДС 33 750 руб.
- 18 000 руб. за м² в год
Бизнес парк предлагает в аренду новые помещения street retail, расположенные рядом с центральным входом в гипермаркет Metro c&c и торговую галерею. Торговое помещение находится в зоне активного пешеходного трафика, в 100м от жилых комплексов Шереметьевский и Саве…
СТАНКОЛИТ
Документы агента проверены
Документы агента проверены
- Включая НДС 30 200 руб.
- 42 000 руб. за м² в год
Бизнес парк СТАНКОЛИТ предлагает Вашему вниманию торговую площадь 51,8м2.
Помещение полностью готово к заезду. Мокрая точка внутри помещения.
Напротив помещения расположен Гипермаркет Metro cash and carry, напротив спортивного центра PLAYGROUND. Проходимость в с…
СТАНКОЛИТ
Документы агента проверены
Документы агента проверены
1 этаж
Торговая площадь
50 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
60 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
70 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
91 025 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
138 367 ₽/мес.
Ещё 2 площади
GLINCOM
Документы агента проверены
Документы агента проверены
- УСН
- 81 713 руб. за м² в год
Компания-собственник коммерческой недвижимости “АрендаДа!” сдает в аренду торговое помещение 51,4 кв.м. на улице Большая Татарская.
Вы можете оценить помещение онлайн и произвести замеры помещения нажав на эту ссылку
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПОДСОБКУ 14 КВ.М. В ПОДВАЛЕ – В…
АрендаДА
Документы агента проверены
Документы агента проверены
1 этаж
Торговая площадь
30 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
51 900 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
60 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
65 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
67 600 ₽/мес.
Ещё 4 площади
GLINCOM
Документы агента проверены
три дня назад
15 май, 18:29
Документы агентства проверены
- УСН
- 58 750 руб. за м² в год
Сдается торговая площадь
1 этаж нежилого здания (режим работы 24/7)
Отдельный вход с улицы Старая Басманная второй вход со двора (служебный, погрузка/разгрузка)
Два витринных окна
Место под вывеску по фасаду помещения
Потолки 3 метра высотой
60кВт
Подойдет для л…
Shop Real Estate
Документы агентства проверены
неделю назад
11 май, 17:55
Документы агентства проверены
- Включая НДС 103 666 руб.
- 90 803 руб. за м² в год
Предложение от застройщика.
Аренда помещения стрит-ритейла 82,2 кв.м. в корпусе B1 на 1-ой линии Ленинградского проспекта в МФК SLAVA:
– Площадь 82,2 кв.м.
– 1 этаж
– Открытая планировка
– Панорамное остекление
– Потолки 5,5 метров
Комплекс SLAVA располагаетс…
MR Group
Документы агентства проверены
Документы агентства проверены
- УСН
- 35 582 руб. за м² в год
ID: 171711
Помещение свободного назначения в ЮЗАО Москвы, в минуте ходьбы от ст. метро Коньково. По соседству торговый центр Коньково Пассаж, что генерирует очень насыщенный трафик. Здание стоит на первой линии улицы Профсоюзная в густонаселенном жилом массиве. П…
INVEST 7
Документы агентства проверены
два дня назад
16 май, 11:48
Документы агентства проверены
- Включая НДС 16 625 руб.
- 42 000 руб. за м² в год
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Стоимость аренды в мес.: 99 750 рублей
Стоимость аренды за м2/мес.: 3 500 рублей
Площадь: 28,5 м2
Назначение: свободное назначение
Отделка: есть
Разрешенная мощность: 8,0 кВт
Система вентиляции: Ш100; Ш100
Количество входов: 1
Количество…
А101 Коммерческая
Документы агентства проверены
25 минут назад
сегодня, 08:16
Документы агентства проверены
- Включая НДС 538 836 руб.
- 12 000 руб. за м² в год
Предлагаем в рассмотреть помещение площадью 3 246,5 кв.м для организации выставок, конференций, офиса, коворкинга, торгового центра, супермаркета, гипермаркета, складов и т.п. в МФК Маршал рядом с м. Октябрьское поле и МЦК Панфиловская. Есть подземный заезд дл…
Документы агентства проверены
Документы агентства проверены
- Включая НДС 282 500 руб.
- 34 979 руб. за м² в год
STREET-RETAIL! БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В центре столицы на Садовой-Самотечной 2/12 сдается свободное помещение площадью 581,5 кв.м.
8 мин. от м. Цветной бульвар!
1 этаж. 1-ая линия домов.
Две отдельные входные группы (с Садового кольца и с…
АБ Риэлти
Документы агентства проверены
три дня назад
15 май, 15:21
Документы агента проверены
- УСН
- 58 754 руб. за м² в год
Компания “АрендаДа!” предлагает в аренду торговую площадь стрит-ритейл 67,4 кв.м.
Вы можете оценить помещение онлайн и произвести замеры помещения нажав на эту ссылку
Арендная плата: 330 000 руб. в месяц.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Режим работы 24/7.
1-й этаж админист…
АрендаДА
Документы агента проверены
неделю назад
11 май, 17:55
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- ..
-
Главная
-
Блог
Как найти помещение в аренду под магазин — пошаговая инструкция
3 года в Whitewill,
5 лет в недвижимости
Ещё 15 статей
Если магазин предлагает качественный ассортимент, но при этом находится на пятом этаже пустого бизнес-центра — пиши-пропало. Никакое заведение не проживёт долго в плохой локации и уж тем более не реализует свою продукцию. В сегодняшней статье разбираемся, как найти то самое помещение в аренду для успешного дела, на что обращать внимание при выборе и на какие подводные камни лучше не наступать.
Какими бывают торговые помещения
Начнём с самых основ. Есть три типа торговой недвижимости:
- Стрит-ритейл. Это помещения на первом этаже со своим входом и витриной;
- Модуль в торговом центре;
- Павильон на рынке.
Лучшие помещения для магазина:
Алексеевская
Лот 477
Магазин, кофейня, фаст-фуд
47 190 000 ₽
ЗИЛ
Технопарк
Лот 4041
Магазин, свободное
59 873 000 ₽
Технопарк
Лот 4389
Магазин, производство, салон красоты, спортзал, фотостудия
344 000 ₽ / месяц
Тульская
Лот 4260
Магазин, салон красоты
8 640 000 ₽
Тульская
Лот 5185
Магазин, алко-маркет
58 560 000 ₽
Бутырская
Лот 4826
Магазин, свободное, банк, салон красоты
75 696 000 ₽
Павелецкая
Лот 4661
Магазин, свободное
108 482 000 ₽
Шаболовская
Лот 6089
Магазин, свободное, шоурум, аптека, лаборатория, пункт выдачи, кафе
350 000 ₽ / месяц
Фонвизинская
Лот 5417
Ресторан, магазин, свободное, пекарня, салон красоты, супермаркет, кафе, алко-маркет
305 000 ₽ / месяц
ЗИЛ
Лот 6797
Магазин, кофейня, салон красоты, аптека, пункт выдачи, алко-маркет
60 060 000 ₽
Автозаводская
Лот 8118
Магазин, свободное, салон красоты, аптека, кафе, алко-маркет
53 358 000 ₽
В этой статье мы будем говорить преимущественно про стрит-ритейл, но базовые принципы выбора помещения и переговоров с арендодателями применимы ко всем трём типам.
Пример стрит-ритейла на улицах Парижа
Где искать торговое помещение
Скорее всего, найти идеальную локацию будет непросто. Вы можете подойти к этому процессу с двух сторон:
Обратиться к брокеру. Он подберёт для вас самые подходящие варианты, организует показы и поможет заключить сделку. С экспертом вы экономите силы и время, но иногда брокер может запросить комиссию за услуги не с собственника, а с арендатора. Чтобы избежать непредвиденных трат, рекомендуем сразу обговаривать условия сотрудничества.
Искать самостоятельно. Главные каналы поиска — крупнейшие онлайн-платформы по операциям с недвижимостью и сайты брокерских компаний, где те публикуют каталоги самых актуальных объектов. Если вы читаете эту статью, просто перейдите на главную страницу сайта, чтобы увидеть предложения от Rosretail.
Если вы хотите разместиться в торговом центре, можно связаться напрямую с его представителями. То же самое касается помещений в новостройках.
На самостоятельный поиск обычно уходит много времени: нужно ежедневно мониторить предложения, осматривать объекты и вести переговоры. С другой стороны, этот подход позволяет сэкономить деньги, поэтому отталкивайтесь от того, какие ресурсы у вас в приоритете.
Минусы площадей в торговых центрах
Торговые центры могут предложить высокий трафик заинтересованных покупателей и взять на себя коммунальные расходы. Однако у таких площадок есть ряд минусов:
- Строгий график. Если торговый центр открывается в восемь утра, а закрывается в одиннадцать ночи, таким будет график работы и вашего магазина — выйти за него не получится;
- Высокая конкуренция. Если площадка уже договорилась о сотрудничестве с рядом аналогичных заведений, вам скорее всего откажут. Если же нет, то велик шанс того, что большое количество конкурентов перетянет на себя львиную долю вашего трафика;
- Регламентированная стилистика. Оформление точки должно согласовываться с указаниями торгового центра.
Крупное помещение под супермаркет
Выбираем локацию: на что обращать внимание
Есть несколько параметров, от которых напрямую зависит жизнеспособность бизнеса в выбранном месте. К ним относятся:
Проходимость. Другими словами — плотность пешеходного потока, проходящего мимо витрин магазина. Этот аспект сильнее других влияет на объём продаж: чем выше трафик, тем больше потенциальных клиентов каждый день проходит рядом с вашей точкой.
Измерить проходимость можно несколькими способами. Самый простой из них — несколько дней подряд вставать у помещения и вручную считать количество проходящих мимо него людей. Если вы хотите снизить погрешность, вызванную человеческим фактором и усталостью, оптимизируйте процесс: сделайте запись на камеру и проведите подсчёты в более комфортной обстановке. А если вы располагаете нужными ресурсами, эту задачу можно выполнить с помощью Wi-Fi сенсоров.
Хорошими соседями магазина станут объекты, для которых характерны высокие показатели пешеходного трафика: станции метро, остановки наземного транспорта, торговые центры, аптеки и отделения почты.
Зона охвата. Актуально для продуктовых магазинов и других заведений в спальных районах, которые в первую очередь ориентируются на жителей ближайших домов. Перед открытием такой точки важно проанализировать, сколько потенциальных покупателей живёт в округе. Как только вы собрали нужные данные, надо понять, какая часть возможных клиентов вообще до вас доберётся. Обычно магазины охватывают зону пятнадцатиминутной пешей доступности — именно в её пределах формируется база лояльных покупателей.
Сделать нужные прогнозы поможет модель Хаффа — коммерческий инструмент для расчёта уровня спроса, на который может рассчитывать заведение. Этот подход принимает во внимание расположение точки и длину пути потенциального клиента. Советуем вооружиться картами, калькулятором и хорошим справочником.
Конкуренты. Проведите базовый анализ местного рынка — нужно понимать, кто ваши соперники и насколько серьёзную опасность они представляют. Учитывайте, что отсутствие конкурентов — не всегда хороший признак. Он может указывать как на непочатый край, так и на мёртвую точку. А если их слишком много, то рынок перегружен, и лучше подыскать другое место.
А вот умеренная конкуренция, наоборот, хорошо сказывается на бизнесе. Расположение рядом с соседями, привлекающими нужную аудиторию, пойдёт магазину на пользу: они усилят ваш трафик.
Состояние и ремонт. В случае с продуктовыми магазинами ремонт помещения не играет большую роль — главное, чтобы были розетки, хорошее освещение и качественная отделка. Но в магазин одежды, например, придётся вложить больше — обязательно согласуйте дизайн-проект с арендодателем.
Планировка. Лучше всего подойдёт помещение с правильной геометрической формой и открытой планировкой. Если перегородки всё-таки есть, согласуйте с собственником их снос.
Стоимость аренды. Хорошо, если она не превышает 30% от месячного дохода. В противном случае каждая выплата может больно ударять по бюджету.
Пример оформления обувного магазина
ТОП-5 помещений для магазина:
Беляево
Лот 5783
Магазин, супермаркет
227 000 000 ₽
Кузнецкий Мост
Лот 5836
Ресторан, магазин, кафе
600 000 000 ₽
Ленинский проспект
Лот 6001
Магазин, свободное, кафе
73 000 000 ₽
Арбатская
Лот 6006
Ресторан, магазин, свободное, супермаркет, продуктовый магазин
700 000 ₽ / месяц
Верхние Лихоборы
Лот 6353
Магазин, свободное, салон красоты, бар, спортзал, алко-маркет
52 000 000 ₽
Осматриваем помещение
Допустим, вы нашли подходящий вариант и уже договорились с владельцем о дате показа. Вот важные моменты, которые стоит проверить:
Входная группа. В помещение легко попасть, чтобы вход был прямо с улицы, и покупателям не нужно было преодолевать высокие лестницы.
Место для рекламы. Заранее узнайте условия размещения вывески. Например, если помещение находится в жилом доме, это нужно согласовать с жильцами и администрацией. В некоторых случаях за право установить вывеску придётся заплатить.
Разгрузочная зона. Поставки придётся принимать регулярно, поэтому к складу должен быть свободный доступ с улицы.
Площадь. Рекомендуемая площадь помещения под магазин — от 50 квадратных метров.
Электричество. Магазинам нужно много энергии: она питает кассовые аппараты, а в случае с продуктовыми ещё и холодильники и морозильные камеры. Подводить дополнительные мощности — очень затратная затея, поэтому обязательно проверьте количество киловатт в технической документации на помещение. За необходимый минимум принято считать 25 киловатт.
Коммуникации. В помещении должен размещаться санузел для сотрудников — то есть, хотя бы один туалет и одна раковина.
Какие есть риски
Главный риск — резкое изменение условий аренды. Особенно это касается повышения арендной ставки, которое может стать причиной больших неприятностей для любого предпринимателя. Чтобы избежать такого сценария, чётко проговорите с арендодателем условия и процедуру любого повышения цены, а потом закрепите это в договоре.
Другую опасность несут обременения: помещение могут арестовать или вовсе продать, если владелец обанкротился или попал в другие юридические неприятности. О том, как проверить собственника, поговорим в следующем разделе.
Проверяем арендодателя
Перед тем как принять решение о сотрудничестве, узнайте историю отношений арендодателя с предыдущими съёмщиками. Для этого зайдите в картотеку арбитражных дел и посмотрите, не судился ли он с арендаторами, которые были до вас. Если дел много, это повод насторожиться: возможно, работа с этим контрагентом окажется нестабильной и принесёт много проблем.
В этой же базе или в банке данных исполнительных дел проверьте долги владельца. Если их размер примерно сопоставим со стоимостью объекта, лучше воздержаться от заключения сделки. При объявлении банкротства текущего собственника помещение скорее всего выставят на торги — а это ставит под большой риск ведение бизнеса на этом месте.
Собираем документы
Посмотрим, какие документы нужно собрать арендатору, а какие — арендодателю.
Со стороны арендатора:
- Паспорт. Он подтверждает личность того, кто будет расписываться в документе;
- Если вы открыли ООО, нужно предоставить сведения о компании из ЕГРЮЛ.
Со стороны арендодателя:
- Паспорт;
- Выписка из ЕГРН. В ней содержится основная информация про помещение: кто владелец и какие есть обременения;
- Технический план помещения. Убедитесь, что чертежи совпадают с реальностью. Если нет, просите уступки со стороны собственника или вовсе откажитесь от сделки;
- Договоры с организациями-подрядчиками. Это, например, службы вывоза мусора или охрана. Важно, чтобы эти договоры были действующими.
Для заключения самой сделки нужны ещё два документа:
- Договор аренды. Он придаёт сделке официальный статус и закрепляет обязанности сторон. При составлении договора советуем заручиться помощью юриста: он проверит документ на уязвимые места, которые могут поставить вас в невыгодное положение;
- Акт приёма-передачи помещения. В нём подробно описывается состояние объекта на момент его передачи в аренду, а также даётся информация по всему установленному оборудованию.
Пример оформления винотеки
За что вы платите
Теперь поговорим о том, из чего складывается арендная ставка. В неё входят три компонента:
- Фиксированная часть. Это статичная сумма, закреплённая в договоре. На неё не влияют никакие внешние факторы — например, размер выручки за месяц. Объём фиксированной части в первую очередь определяется двумя аспектами: удалённостью от центра и классом здания, в котором находится помещение.
- Коммунальные услуги. Обычно расходы на них покрываются арендатором. Есть услуги обязательные — например, водоснабжение или электричество — а есть опциональные. К последним относятся клининг, доступ в интернет и другие позиции, без которых ведение бизнеса возможно, но нежелательно.
- Переменная часть. Это процент от продаж, уплачиваемый сверх фиксированной части. Его запрашивают не все арендодатели, но если вы ведёте переговоры именно на таких условиях, попытайтесь удержать ставку на уровне не выше 15%.
Хотите снять помещение под магазин? RosRetail поможет вам найти идеальный вариант. Ознакомьтесь с самыми актуальными лотами на главной странице или позвоните нашим специалистам по номеру +7 (499) 681-70-67. Мы составим для вас персональную подборку из 3-5 вариантов и проведём показ. Работаем с любовью и без комиссии.
Закажите звонок эксперта
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
Александр
эксперт портала
Варианты помещений для магазина:
Сокольники
Лот 2643
Магазин, свободное, клиника, банк, салон красоты, стоматология, фотостудия
164 250 000 ₽
Сокольники
Лот 2642
Магазин, свободное, банк, производство, салон красоты, спортзал, фотостудия
80 480 000 ₽
Лот 4253
Магазин, супермаркет
140 000 000 ₽
Нижегородская
Лот 4564
Супермаркет, магазин
95 000 000 ₽
Лот 5027
Магазин, супермаркет, аптека
99 000 000 ₽
Сокольники
Лот 5039
Магазин, супермаркет, аптека, продуктовый магазин
450 000 000 ₽
Сокольники
Лот 6855
Магазин, супермаркет, продуктовый магазин
155 000 000 ₽
Сокол
Лот 7503
Магазин
45 000 000 ₽
Сокол
Лот 7505
Магазин, продуктовый магазин
46 500 000 ₽
Нижегородская
Лот 7706
Магазин, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин, свободное
41 195 000 ₽
Нижегородская
Лот 7702
Магазин, свободное, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин
33 460 000 ₽
Нижегородская
Лот 7703
Магазин, свободное, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин
56 385 000 ₽
Нижегородская
Лот 7704
Магазин, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин
47 180 000 ₽
Нижегородская
Лот 7705
Магазин, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин
103 170 000 ₽
Нижегородская
Стахановская
Лот 7938
Магазин, свободное, кофейня, салон красоты, супермаркет, кафе, пункт выдачи, алко-маркет
280 000 ₽ / месяц
Лот 8108
Магазин, алко-маркет
35 500 000 ₽
Ботанический сад
Лот 8220
Ресторан, магазин, свободное, супермаркет, кафе, продуктовый магазин
820 000 ₽ / месяц
2845
1122
3087
2915
3013
1510
72
Сдам магазин есть пожарная сигнализация на первой линии
- Московская область, Москва, Ленинский проспект, 32
- Ленинский проспект 706 м
- Показать на карте
- 1 / 8 284 м²
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 284.3 м2, в прямую аренду, на срок от одного года, с предоплатой в 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 18…
- 530 000 /мес.
- 1 м² = 1 864
- Собственник
+7 985 XXXXXXX Добавить заметку
- 19 май 2023
Сдам помещение под магазин отдельный вход
- Московская область, Москва, Сосенское п поселок Коммунарка Бачуринская, 11ак2
- Коммунарка 2197 м
- Показать на карте
- 1 / 17 37 м²
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 37 м2, в прямую аренду, на срок от одного года.Помещение находится в ЖК ” Новая Звезда” на ул,, д 11Ак2 (8 минут транспортом от…
- 98 500 /мес.
- 1 м² = 2 662
- Собственник
+7 916 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдается магазин
- Московская область, Москва, Ферганский проезд, 7 к4
- Выхино 2057 м
- Показать на карте
- 1 / 1 240 м²
Сдается помещение в торговом комплексе площадью 240 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11…
- 360 000 /мес.
- 1 м² = 1 500
- Собственник
+7 903 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдам помещение под магазин на первой линии
- Московская область, Москва, Нижегородская, 70к1
- Нижегородская улица 984 м
- Показать на карте
- 1 / 12 109 м²
Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 109 м2, в прямую аренду (под офис или магазин), на любой срок с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Помещение…
- 174 400 /мес.
- 1 м² = 1 600
- Собственник
+7 906 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдается помещение под магазин
- Московская область, Москва, Троицк Академика Черенкова, 15
- Показать на карте
- 1 / 8 115 м²
Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 115 кв.м,, с возможностью частичной аренды от 57.6 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных…
- 175 000 /мес.
- 1 м² = 1 522
- Собственник
+7 903 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдается помещение под магазин
- Московская область, Москва, Востряковский проезд, 7к2а
- Показать на карте
- 1 / 1 22 м²
Сдается в аренду помещение, площадью 22 кв.м. под…
- 99 000 /мес.
- 1 м² = 4 500
- Собственник
+7 925 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдается помещение под магазин
- Московская область, Москва, Федосьино, 10
- Показать на карте
- 1 / 1 132 м²
СОБСТВЕННИК предлагает в аренду помещение под магазин, расположенное на 1-й линии домов по ул. Федосьино. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Два отдельных входа, 1-ый с общего…
- 385 000 /мес.
- 1 м² = 2 910
- Собственник
+7 925 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдам магазин
- Московская область, Москва, Новослободская, 73/68
- Савёловская 254 м
- Показать на карте
- 1 / 8 30 м²
Собственник!Торговое помещение в шаговой доступности от метро и Савеловского вокзала. Напротив пешеходного перехода. Рядом – остановка.Активный пешеходный трафик!Первая линия…
- 140 000 /мес.
- 1 м² = 4 667
- Собственник
+7 910 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдается магазин с мебелью
- Московская область, Москва, Каширское шоссе, 61к3а
- Домодедовская 629 м
- Показать на карте
- 3 / 7 120 м²
Открывается 7-этажное здание Мебельного центра «Москва» с панорамным остеклением на Каширском шоссе.В связи с расширением приглашаем надежных партнеров в сфере розничной…
- 240 000 /мес.
- 1 м² = 2 000
- Собственник
+7 903 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
Сдается помещение под магазин готовый отдельный вход
- Московская область, Москва, Рублёвское шоссе, 40к4
- Молодёжная 897 м
- Показать на карте
- 1 / 1 25 м²
Осталось всего два отдела!!Без комиссииВозможна сдача и под другой отдел в любом свободном месте внутри помещения, отдел можно менять местами!Звоните, любая площадь обсуждаемы под…
- 110 000 /мес.
- 1 м² = 4 490
- Собственник
+7 936 XXXXXXX Добавить заметку
- 18 май 2023
- снять магазин в москве
Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу
Аренда магазинов Москва от хозяина
-
В самых свежих объявлениях недорого сдача магазинов Москва от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, укажите район. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления “Избранное”.
Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять магазин на авито, циан, домклик или из рук в руки.
В разделе снять магазин в москве найдено 629 объявлений
Сдаю магазин есть пожарная сигнализация на первой линии Москва
- Московская область, Москва, Ленинский проспект, 32
- 1 / 8 284 м²
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 284.3 м2, в прямую аренду, на срок от одного года, с предоплатой в 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 18
- Сдам
- Магазин
- 530000 ₽/мес.
- 1866 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю помещение под магазин подключена канализация с коммуникациями Москва
- Московская область, Москва, Лётчика Бабушкина, 10/1
- 1 / 5 398 м²
12 причин снять этот магазин в аренду. 1. Первый этаж жилого дома за выездом Дикси. Первая линия домов. Уже будет якорный арендатор -ВИНЛАБ -магазин алкоголя. 2. Густонаселенный
- Сдам
- Магазин
- 750000 ₽/мес.
- 1884 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдается помещение под магазин Москва
- Московская область, Москва, Ферганский проезд, 7 к4
- 1 / 1 240 м²
Сдается помещение в торговом комплексе площадью 240 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11
- Сдам
- Магазин
- 360000 ₽/мес.
- 1500 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю магазин на первой линии свежий ремонт Москва
- Московская область, Москва, Нижегородская, 70к1
- 1 / 12 109 м²
Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 109 м2, в прямую аренду (под офис или магазин), на любой срок с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Помещение
- Сдам
- Магазин
- 174400 ₽/мес.
- 1600 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдам помещение под магазин на длительный срок Москва
- Московская область, Москва, Москворечье, 14
- -1 / 2 250 м²
Собственник! В аренду на длительный срок сдаётся помещение 250 кв.м. на цокольном этаже районного торгового центра с высокой посещаемостью. Два входа в помещение – общий с первого
- Сдам
- Магазин
- 350000 ₽/мес.
- 1400 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю магазин на длительный срок Москва
- Московская область, Москва, Москворечье, 14
- 1 / 2 19 м²
Собственник! В аренду на длительный срок сдаётся помещение 19 кв.м. на 1 этаже районного торгового центра с высокой посещаемостью. Отдельный свой вход с улицы. Перед входом
- Сдам
- Магазин
- 65000 ₽/мес.
- 3421 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдам помещение под магазин свежий ремонт отдельный вход Москва
- Московская область, Москва, Заморёнова, 12
- 1 / 5 79 м²
Собственник! Стрит-ритейл, площадь 79 кв. м,, новый ремонт!! На планировке – помещение N 1. Помещение располагается в 5-этажном отдельно стоящем здании класса “A” в 2
- Сдам
- Магазин
- 365000 ₽/мес.
- 4620 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдается помещение под магазин Москва
- Московская область, Москва, Востряковский проезд, 7к2а
- 1 / 1 22 м²
Сдается в аренду помещение, площадью 22 кв.м. под аптеку
- Сдам
- Магазин
- 99000 ₽/мес.
- 4500 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю помещение под магазин отдельный вход Москва
- Московская область, Москва, Новослободская, 73/68
- 1 / 8 30 м²
Собственник! Торговое помещение в шаговой доступности от метро и Савеловского вокзала. Напротив пешеходного перехода. Рядом – остановка. Активный пешеходный трафик! Первая линия.
- Сдам
- Магазин
- 140000 ₽/мес.
- 4667 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдам помещение под магазин свежий ремонт Москва
- Московская область, Москва, Федосьино, 10
- 1 / 1 132 м²
СОБСТВЕННИК предлагает в аренду помещение под магазин, расположенное на 1-й линии домов по ул. Федосьино. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Два отдельных входа, 1-ый с общего
- Сдам
- Магазин
- 385000 ₽/мес.
- 2917 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдается помещение под магазин свежий ремонт с мебелью Москва
- Московская область, Москва, Каширское шоссе, 61к3а
- 3 / 7 120 м²
Открывается 7-этажное здание Мебельного центра «Москва» с панорамным остеклением на Каширском шоссе. В связи с расширением приглашаем надежных партнеров в сфере
- Сдам
- Магазин
- 240000 ₽/мес.
- 2000 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю помещение под магазин отдельный вход свежий ремонт Москва
- Московская область, Москва, Рублёвское шоссе, 40к4
- 1 / 1 24 м²
Осталось всего два отдела!! Без комиссии Возможна сдача и под другой отдел в любом свободном месте внутри помещения, отдел можно менять местами! Звоните, любая площадь обсуждаемы
- Сдам
- Магазин
- 110000 ₽/мес.
- 4583 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю магазин свежий ремонт на первой линии Москва
- Московская область, Москва, Тёплый Стан, влд27 строение 1
- 2 / 2 20 м²
Сдается помещение в торговом комплексе площадью 20 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в
- Сдам
- Магазин
- 38000 ₽/мес.
- 1900 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдам помещение под магазин с мебелью свежий ремонт Москва
- Московская область, Москва, Каширское шоссе, 61к3а
- 2 / 7 75 м²
Открывается 7-этажное здание Мебельного центра «Москва» с панорамным остеклением на Каширском шоссе. В связи с расширением приглашаем надежных партнеров в сфере
- Сдам
- Магазин
- 160000 ₽/мес.
- 2133 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдам магазин свободного назначения Москва
- Московская область, Москва, Новослободская, 24ас2
- 1 / 7 265 м²
Сдается в аренду помещение от СОБСТВЕННИКА. СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ или под РЕСТОРАН. Площадь 265 кв. м. Возможна аренда частями от 42 кв. м. Панорамные окна в пол, высота потолков
- Сдам
- Магазин
- 1265000 ₽/мес.
- 4774 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю помещение под магазин отдельный вход свободного назначения Москва
- Московская область, Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
- 1 / 11 353 м²
Сдается в аренду помещение под РЕСТОРАН или свободного назначения. ПРЯМАЯ аренда от собственника. 1 этаж БЦ «Danilov Plaza» Новоданиловская наб. дом 6к1 Шаговая
- Сдам
- Магазин
- 836500 ₽/мес.
- 2370 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдается помещение под магазин свободного назначения Москва
- Московская область, Москва, Алабяна, 3к1
- 1 / 9 459 м²
Помещение свободного назначения, два уровня. Площадь 459 кв.м. Первая линия домов, витринные окна, два входа, зальная планировка мощность 30 квт три фазы, высота потолков 3,7 м.
- Сдам
- Магазин
- 688500 ₽/мес.
- 1500 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдается магазин Москва
- Московская область, Москва, Новослободская, 73/68 строение 5
- 1 / 8 37 м²
Собственник! Торговое помещение в шаговой доступности от метро и Савеловского вокзала. Напротив пешеходного перехода. Активный пешеходный трафик! Первая линия. Высокие потолки (5
- Сдам
- Магазин
- 110000 ₽/мес.
- 2973 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдаю помещение под магазин на первой линии есть пожарная сигнализация Москва
- Московская область, Москва, Тёплый Стан, влд27 строение 1
- 2 / 2 10 м²
Сдается помещение в торговом комплексе площадью 10 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в
- Сдам
- Магазин
- 20000 ₽/мес.
- 2000 ₽/м²
- 19 май 2023
Сдается магазин Москва
- Московская область, Москва, Зелёный проспект
- 20 м²
Объект расположен в густонаселенном районе, в шаговой доступности от м Перово.(100 метров). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна аренда любой площади. Отличный
- Сдам
- Магазин
- 200000 ₽
- 10000 ₽/м²
- 25 янв 2022
- снять магазин без посредников в москве
Страницы
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- …
- 32
- Следующая →
Отсортировано по:
- Дата ↓
- Цена ↓
- Цена м² ↓
Отображено по:
- 10
- 20
- 50
- 100
Цена по курсу ЦБ в:
- ₽ руб
- $ долл
- € евро
Нет подходящего объявления?
В свежих объявлениях недорого снять помещение под магазин в Москве можно увидеть фотографии, объект на карте, небольшое описание, подробности сделки и цену за квадратный метр. Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять магазин на авито, циан, домофонд или из рук в руки.
