Как найти маршрут по кадастровому номеру

Адрес или кадастровый номер
участка

С этой проблемкой сталкиваются как и агенты, которые редко работают  с загородом, так и обычные покупатели у которых есть от продавца только кадастровый номер.

Важное условие, участок должен быть межеван, т.е. определены границы и положение на карте. 

Начнем.

Открываем публичную кадастровую карту.

В поиске вбиваем кадастровый номер, и у вас открывается карта с границами участка. Если вы кликните на участок , выпадает подробная информация.

В поиске у вас появятся координаты точки. Копируем, открываем Яндекс карты, и вставляем.

И вот вы получаете точку на карте. Теперь остаться добавить её в избранное, придумать название при желании.

Потом открыв навигатор на телефоне ,в закладках вы найдете это место. Если конечно вы вошли под одним аккаунтом яндекса. Можно ехать.

Если я собрался осмотреть несколько новых объектов, то они всегда сохранены в закладках . Особенно это актуально для новых нарезок, где много участков, и объяснения “поверните у третьего камня, ещё 5 метров ,а там где лежит мертвая ворона, начинается участок.” нам уже не понадобятся.

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Нередки случаи, когда гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

Карта с поиском

Сайт Росреестра

К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Google как конвертер

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

1. Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
2. Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.

Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.

Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.

Выписка из ЕГРН

Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.

Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.

Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.

Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.

Навигатор по Кадастровому Номеру

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Публичная кадастровая карта России онлайн

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО
Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Публичная кадастровая карта России на

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

1. межевание не делалось вообще
2. межевание сделано давно (до 2006 года)
3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Обновленная публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т. д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.
Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.

Как найти координаты и адрес участка по кадастровому номеру

Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.
Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку «Найти» и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Здесь содержится вся информация об объектах недвижимости –  адрес, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, можно узнать дату постановки на учет, кто выполнял кадастровые работы и прочее. Можно даже проанализировать, кто будет Вашими соседями.  Это приложение обеспечивает доступ к сведениям Публичной кадастровой карты РФ. Кадастровым инженерам это приложение  может оказаться полезным для измерения расстояний и площадей, а также формировать отчеты. Оно позволяет в кротчайшие сроки  получить выписку о характеристиках недвижимости, содержании запрета на проведение сделок с недвижимостью (например, ипотеки).

В настоящее время доступно обновление – добавлена возможность прокладывать маршруты при помощи 2ГИС и Яндекс.Навигатор. Разработчики уверены, что найти теперь свой объект на местности будет гораздо проще, особенно вдали от города. Приложение самостоятельно проложит маршрут к нужному объекту самым оптимальным путем. «Новая функция поможет быстро сориентироваться и сэкономить время», – отмечает Сергей Кириллов – менеджер продукта KadastrRU.

А также отметим, что ранее по номеру можно было найти только земельные участки или объекты капитального строительства, а обновленная версия позволяет осуществить поиска квартир по кадастровому номеру.

Это приложение бесплатное.