Нотариат.рф: средство массовой информации
- Главная
- Справочная
Реестр наследственных дел
Поиск наследственного дела
Ограничение в работе сервиса
Сервис работает в штатном режиме. Существует ограничение количества запросов к данным на единицу времени. При недоступности сервиса повторите попытку через несколько минут.
Приносим извинения за возможные неудобства.
Видео
Дискуссия «Цифровой нотариат»: настоящее и будущее» — ключевые тезисы
Смотреть все актуальные новости
→
Произошла ошибка повторите попытку позже.
Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2023
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2023
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2023
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2023
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2022
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2022
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2022
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2022
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2022
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2022
- Что такое наследственное дело
- Сколько стоит открыть наследственное дело
- Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
- Поиск наследственного дела
- Как узнать, есть ли завещание
- Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто
В первую очередь нужно разобраться в терминологии.
Что такое наследственное дело
Если после смерти человека остается имущество, его должен кто-то получить. В случае отсутствия наследников оно отойдет государству. Но обычно наследники все же есть.
Это лица, которым покойный оставил имущество в завещании, или близкие родственники, у которых есть право вступления в наследство.
Как происходит этот процесс?
- Дата смерти – с нее открывается наследство. От этого числа будут отсчитываться все сроки предоставления документов. Не путайте открытие наследства с открытием наследственного дела, это разные процедуры. Достаточно знать, что наследство открывается автоматически, а наследственное дело инициируется заинтересованным лицом. Но на практике так происходит не всегда.
- Наследственное дело – его можно открыть в течение шести месяцев после смерти наследодателя. За это время родственники или другие наследники должны пойти к нотариусу, подать заявление и инициировать процесс. Заявление подавайте по месту жительства покойного. Если оно неизвестно или находится за границей, то по месту нахождения имущества. Открыть наследственное дело могут сразу несколько человек. Но так как все дела заносятся в единый реестр, который можно проверить, то действующим будет самое раннее. На имущественные права наследников это никак не влияет. То есть неважно, кто открыл дело, имущество получат те, кому оно должно отойти по закону.
- Следующие шесть месяцев – если в течение полугода никто не вступил в наследство, то оно считается выморочным. Но есть еще полгода, в течение которых можно вступить в наследство через суд. Это делается в ситуации, когда фактически наследство приняли. А юридически – нет.
Как это происходит на практике?
У Ивана умер отец, с которым они жили в одной квартире. Недвижимость полностью принадлежала отцу. Спустя полгода в наследство никто не вступил.
Иван продолжал проживать в квартире и оплачивал коммунальные услуги. Юридически квартира должна была стать выморочным имуществом и перейти в собственность муниципалитета. Но городские власти не получают автоматически сообщения о таких случаях.
Обычно информацию о пустующих квартирах сообщают коммунальщики, когда по факту неоплаты счетов начинают разыскивать владельцев недвижимости.
Скорее всего, Иван мог бы продолжать пользоваться квартирой неопределенный срок. Но совершать юридические действия с ней он не может. Когда ему потребовалось продать квартиру, пришлось обратиться в суд. Он может признать факт принятия наследства.
Чаще всего такие дела проходят легко. Но муниципалитет может заявить свои права на недвижимость, и тогда Ивану придется понервничать.
Сколько стоит открыть наследственное дело
Эта история показывает, что с оформлением документов не стоит затягивать. Лучше все делать правильно и в срок: аккуратность в юридических вопросах экономит время, деньги и нервные клетки.
После смерти близкого человека желательно сразу открыть наследственное дело. Для этого обратитесь к нотариусу, предоставив необходимые документы.
Услуги нотариуса не бесплатны, но их стоимость зафиксирована в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Нотариальные тарифы (госпошлины) едины для всей страны, их размер определяется в процентах от стоимости наследства.
Помимо пошлин оплатите работу нотариуса. Это правовые и технические услуги по установленной стоимости. Размер определяет областная нотариальная палата, и действуют они на территории одного нотариального округа. То есть в пределах города они одинаковы, но могут различаться в разных населенных пунктах.
Для примера, нотариальный тариф на объекты недвижимости на 2022 год – 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 000 рублей) для наследников первой и второй очереди. К ним относятся дети, родители, сиблинги и супруги.
Для наследников третьей очереди и всех, кто не имеет кровного родства с умершим, тариф составляет 0,6% от стоимости имущества (но не более миллиона рублей).
Наследство в виде денег или недвижимого имущества госпошлинами не облагается. Также есть льготные категории граждан, которым не нужно их оплачивать.
Самый распространенный случай – если гражданин проживал и проживает в том же объекте недвижимости, которое наследует. От пошлины освобождают и несовершеннолетних наследников. А инвалиды первой и второй группы получают скидку в 50%.
Нужны деньги на оформление наследства и нет времени на формальности?
Не обязательно идти в банк, чтобы получить деньги. Кредит на карту до 5 млн рублей можно быстро оформить в Совкомбанке. Для этого необходимо только заполнить заявку на сайте, и в кратчайшие сроки средства зачислят на ваш счет.
Документы для открытия наследственного дела у нотариуса
Первый шаг – обращение в нотариальную контору. Она должна находиться по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В первом случае ориентируются на последнее место постоянной регистрации (прописки). Найти нужную нотариальную палату можно здесь.
Для открытия наследственного дела фактически необходим только паспорт заявителя. По закону нотариусы сами могут запросить свидетельство о смерти, но фактически они не очень любят это делать. Так что если есть возможность, предоставьте свидетельство о смерти самостоятельно.
Нотариусы предлагают написать сразу два заявления: на открытие дела и на принятие наследства.
Остальные документы заявитель может предоставить позднее. К ним относятся:
- основания для вступления в наследство – завещание или документы, подтверждающие родство;
- свидетельство о смерти;
- документ о последнем месте регистрации покойного – выписка из лицевого счета или домовой книги.
Далее события развиваются под контролем нотариуса и по двум возможным сценариям. Если имущество известно и на него есть документы, то можно сразу оформлять свидетельство о праве на наследство.
Если имущество не конкретизировано, то нотариус удостоверяет только факт вступления в наследство. Но в дальнейшем придется это имущество найти. Здесь наследникам стоит проявить инициативу и предоставить нотариусу необходимые сведения.
Он в свою очередь может сделать запрос в ЕГРН или в конкретный банк, чтобы узнать о счетах покойного.
Можно ли отказаться от наследства
Поиск наследственного дела
Выше описан самый простой алгоритм. Но бывают ситуации сложнее. Люди не всегда поддерживают отношения со своими родственники. То есть могут не знать об их смерти и возможности получить наследство.
Для упрощения процедуры создан открытый реестр наследственных дел. Каждый человек может ввести ФИО своего родственника и узнать, открыто ли наследственное дело.
Важно: информация в этот реестр попадает, только если кто-то уже открыл дело. То есть если человек просто умер, но к нотариусу никто не обращался, то сведений в базе данных об этом не будет.
Как пользоваться реестром:
- Ввести фамилию, имя и отчество – именно в такой последовательности. Написание должно быть точно такое же, как в паспорте. Если известна дата смерти, то можно добавить и ее, но не обязательно.
- Сервис предоставляет информацию только об открытии дела и дает контакты нотариуса.
- Никаких данных о количестве наследников, завещании или имуществе там нет.
Как узнать, есть ли завещание
Все завещания тоже хранятся в определенном реестре. Они подпадают под нотариальную тайну, и получить к ним доступ могут только нотариусы и только после смерти завещателя.
Алгоритм действий тут такой:
- Родственники или другие заинтересованные лица открывают у нотариуса наследственное дело.
- Нотариус проверяет в едином реестре, есть ли завещание, написанное покойным.
- Если оно есть, нотариус обязан раскрыть его содержание всем лицам, которые в нем указаны.
Что лучше – завещание или дарственная на квартиру
Что происходит с имуществом, если наследственное дело не открыто
Нужно упомянуть о самом интересном и неприятном для многих аспекте российского законодательства. Выше мы писали, что наследники должны открыть дело и вступить в наследство в течение шести месяцев. В течение еще шести месяцев есть возможность сделать это через суд, доказав фактическое вступление.
Если у умершего было завещание, нотариус обязан известить всех лиц, которые значатся в нем как наследники. Но розыск этих лиц в его обязанности не входит. А если завещания нет, то искать родственников умершего в принципе никто не обязан. Это считается заботой самих потенциальных наследников и их ответственностью.
А если человек не знал о смерти своего родственника? Тогда он имеет право пойти в суд и восстановить право на наследство. Общий срок исковой давности по делам о наследстве, согласно ст. 196 ГК РФ, – три года с того момента, когда истец узнал или мог узнать о нарушении своих прав. Но при наличии уважительных причин этот срок может быть продлен до 10 лет.
Суды нередко встают на сторону лиц, которые не знали или не могли знать о наследстве или смерти родственников. Уважительными причинами считается проживание в другой стране, пожилой или юный возраст, отсутствие общения по вине покойного.
Особенно тщательно российские суды защищают права несовершеннолетних, что несет в себе риски не только для наследников, но и для покупателей недвижимости.
Планируете покупку квартиры? Торопитесь оформить ее по льготной ставке.
Родители Петра развелись сразу после его рождения. А отец не поддерживал с ним связь. В 18 лет Петр решил восстановить родственные отношения и узнал, что отец умер семь лет назад.
После его смерти осталась недвижимость, которую получила в наследство новая жена. Петр подал в суд, чтобы восстановить право на наследство. Так как он был несовершеннолетним и не мог знать о смерти отца, то суд встал на его сторону и восстановил его права.
Недвижимость отца была продана другим людям, но это не проблема Петра. Суд признал сделку купли-продажи недействительной, и он получил свое наследство. А добросовестные приобретатели квартиры лишились имущества и могут рассчитывать только на компенсацию в размере кадастровой стоимости жилья от государства.
Но эта сумма значительно ниже цены купленной квартиры. И новую недвижимость на нее не купить.
Из-за такой судебной практики риелторы не советуют приобретать недвижимость у тех, кто получил ее по наследству. У покупателя нет никакой возможности проверить всех наследников и узнать, были ли нарушены чьи-то права.
Для того, чтобы узнать, где находится дело, необходимо указать точные фамилию, имя и отчество умершего. Дату рождения или смерти наследодателя указывать необязательно. Поиск позволяет узнать номер наследственного дела, фамилию нотариуса и местонахождение нотариальной конторы. Сервис доступен по следующей ссылке.
В апреле этого года на рассмотрение в Госдуму был внесен законопроект, которые вводит в наследственное право такие новые институты, такие, как совместное заведение и наследственный договор (подробнее в материале – “Новые поправки в ГК: наследственный договор и совместное завещание”).
Наследственным делом называют важный юридический факт, который фиксирует переход имущественных прав и обязательств почившего к его наследникам. Через наследственное дело передаются как имущество, так и долги.
Открытие наследства и открытие наследственного дела
Очень важно различать открытие наследства и открытие наследственного дела – это два разных процесса. Говоря коротко, открытием наследства называется установление факта смерти человека и перехода его активов к наследникам.
Открытием наследственного дела называется юридический факт, который возникает после соответствующего заявления наследника. По инициативе того, кто наследует имущество усопшего, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое впоследствии будет правоустанавливающим документом, регламентирующим переход имущества почившего. Если в нотариальную контору обратились два и более наследника, заявляя об открытии дела, оно инициируется по первому заявлению.
То, зачем нужно наследственное дело, проще объяснить на примере: есть двое взрослых детей, а их отец давно не живёт с ними по тем или иным причинам. Неясно жив он или нет, на связь не выходил несколько лет. Наличие наследственного дела помогает детям узнать, когда отец отошел в мир иной и оставил ли он наследуемое имущество. Кроме того, новой семье отца будет непросто скрыть факт смерти от других потенциальных наследников.
Иначе говоря, наследственное дело можно описать как процесс оформления права получения юридической собственности после смерти наследодателя. Этот процесс включает в себя, в том числе, и открытие наследства через нотариуса. Также для открытия наследственного дела необходимо собрать определенный пакет документов, проверить их, а также разрешить споры, которые могут возникнуть между претендентами на наследство.
Учтите, что поменять нотариуса, который ведёт наследственное дело, нельзя. Нотариус будет вести его до конца и выдаст свидетельство о праве на наследство.
Как оформить наследственное дело
Для инициирования наследственного дела нужно до истечения полугода со дня кончины наследодателя, направить заявление в нотариальный орган округа, где в последние дни жил почивший. Как правило, наследство открывается именно там. Однако, не исключено, что вас могут попросить прийти в нотариальную контору по месту регистрации усопшего. Учтите, что местоположение имущества усопшего особого значения не имеет.
Заявление на оформление наследственного дела можно подать разными способами:
- Лично, через обращение к нотариусу.
- Через представителя по доверенности.
- Отправив заявление и необходимые документы почтой.
Необходимые документы для оформления наследственного дела:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя. Как правило, используется паспорт.
- Гербовое свидетельство о смерти наследодателя.
- Подлинник завещания при наличии.
- Документы, подтверждающие родство с почившим. Для более подробной информации о том, какие это могут быть документы, смотрите в соответствующем материале на нашем сайте.
- Выписку из домовой книги по месту жительства усопшего.
- Документы, подтверждающие что почивший владел собственностью.
- Документы, подтверждающие наличие денежного вклада (например, сберкнижка).
- Документы на другие активы (права на интеллектуальную собственность, акции и др.).
Получив заявление и необходимые документы, нотариус открывает производство по делу почившего.
Если при открытии наследственного дела были пропущены какие-либо сроки, например, просрочена подача документов, то процесс прекращается. Наследственное дело можно возобновить только через обращение в суд. Если в результате этого судебного процесса будет вынесено решение, то именно оно и станет правоустанавливающим документом. Тогда наследство можно будет оформить без обращения к нотариусу.
Как понять, было ли открыто наследственное дело?
Для того чтобы уточнить, было ли инициировано наследственное дело, наследнику нужно узнать точную дату смерти наследодателя. Далее последует обращение к нотариусу с заявлением об открытии в течении полугода. Если дело было уже открыто, то нотариус уведомит наследника почившего в письменном виде. Также вы можете посетить сайт Федеральной нотариальной палаты и проверить наличие дела онлайн. Для этого не нужно знать точной даты смерти.
Регламентирующие документы
Общий порядок делопроизводства наследственных дел в Российской Федерации прописан в Гражданском кодексе, а также в законе «О нотариате». Иногда в наследственных делах применяются нормы семейного и налогового законодательства. Несмотря на наличие общих принципов и норм, связанных с открытием наследственного дела и вступлением в наследство, каждый случай уникален и обладает своими нюансами. Например, если усопший составил завещание, то процедура вступления в наследство отличается от вступления в наследство по закону.
Эти и многие другие нюансы стоит учитывать при обращении к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
Как найти наследственное дело?
Проще всего найти наследственное дело на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там имеется информация о дате его открытия и о том у какого нотариуса оно находится. В этом же сервисе можно найти и контакты нотариальной конторы, которая занимается делопроизводством нужного наследственного дела.
Сервис, открытый Федеральной нотариальной палатой, помогает в поиске наследственных дел и делает легче жизнь тех, кто не знает могут ли они рассчитывать на наследство по закону. Для того чтобы найти наследственное дело в сервисе нужно знать фамилию, имя и отчество усопшего. Также можно указать даты рождения и смерти, но это необязательно. Эти поля нужны для того чтобы отфильтровать поток результатов, если фамилия, имя и отчество почившего были широко распространены. Даты рождения и смерти помогут существенно сузить круг поисков.
Что важно знать при пользовании сервисом:
- Уделите внимание очередности ввода данных. Введите данные именно так: Фамилия, Имя, Отчество. Светлова Зинаида Витальевна – верный вариант, а Зинаида Витальевна Светлова – неверный. При неправильном вводе система ошибки не покажет, но выдаст неправильный результат. Будет написано, что наследственное дело отсутствует, хотя оно может быть открыто. Если не указать отчества, поиск не сработает.
- Проверяйте написание каждой буквы. Пишите «Михайловна», а не «Михаиловна» и «Наталья», а не «Наталия».
- Информацию о наследстве может получить любой желающий, и скрыть её не получиться. Благодаря этому сервису, легко можно найти нотариусов, у которых открыты наследственные дела знаменитостей, которые умерли, начиная с 2017 года.
- Учтите: ничего, кроме факта открытого наследственного дела и контактов нотариуса, который его ведёт, с помощью сервиса узнать не выйдет. Все подряд не узнают, кто наследник, было ли завещание и какое имущество подлежит наследованию. Но дети от первых браков, дальние родственники и бывший муж могут легко проверить факт смерти и наличие наследственного дела, а значит вовремя обратиться к нотариусу за получением своей доли наследуемого имущества.
- В реестре также можно найти информацию об очень старых наследственных делах, например, за 2009 год. Хотя, безусловно, в базу внесены далеко не все старые наследственные дела.
Может ли быть такое, что данных о наследственном деле в реестре нет, хотя человек умер?
Такое может произойти в случае, если наследственное дело не открывалось. Например, у умершего не было наследственного имущества. Он вполне мог при жизни подарить квартиру дочери, а машину оформить на жену. Или же квартира ему вовсе не принадлежала и по брачному контракту была собственностью жены. Если вы не нашли нужного наследственного дела, скорее всего, его нет, и вам не нужно ничего делать.
Можно ли с помощью этого реестра узнать есть ли у живого человека завещание?
Кратко: нет. Для уточнения наличия завещания нужно пользоваться другим ресурсом, но даже там нет содержания самих завещаний. Это нотариальная тайна. О завещании узнают только после смерти наследодателя и только те, кто был там упомянут. Кроме того, даже им нужно будет сделать запрос в нотариальную контору.
Однако, если наследники по завещанию обратились за наследством, то информация о наследственном деле появится в реестре. Следует помнить также о том, что при наличии права на обязательную долю, завещание не помешает ее получить.
Как раньше искали наследственные дела?
Однако и до открытия сервиса силами Федеральной нотариальной палаты люди также искали наследственные дела. Как правило, наследственные дела инициируют по последнему месту жительства умершего (иногда по месту его регистрации). Для того чтобы бы открыть наследственное дело и инициировать процедуру получения наследства, надо было подать в нотариальную контору необходимые документы – всё примерно так же, как и сейчас.
Найти наследственное дело часто бывает очень непросто. Если близкие почившего жили с ним в одном доме или просто поддерживали отношения, знали об имуществе, последней воли и кончине наследодателя, то процесс вступления в наследство был довольно простым. Вы приходили к нотариусу в своём городе, а он искал по алфавиту (в соответствии с первой буквой фамилии умершего) нужное дело. Принеся гербовое свидетельство о смерти и подтвердив родство, вы через несколько месяцев получали свидетельство о праве на наследство.
До открытия электронного реестра смерть почившего можно было легко скрыть, а мошенники вполне могли узнать о наследстве раньше близких усопшего, подделать документы, выждать полгода и продать недвижимость почившего. Наличие электронного реестра значительно усложнило эту мошенническую схему, сделав её практически нерабочей.
28 марта 2022
Автор
Антон Садовский
Автор статей по направлению “Закон и право”
Возможно, вам будет интересно:
- Как возместить расходы на похороны наследодателя
- Как получить наследство, если нет завещания
