Как найти октмо земельного участка

Как узнать ОКТМО земельного участка по его кадастровому номеру

ОКТМО расшифровывается как общероссийский классификатор территорий муниципальных образований.

Его назначение — идентификация участков местности субъектов РФ.

Он может содержать 8 или 11 цифр, которые содержат в себе зашифрованную информацию о земельном участке.

Это зависит от местоположения объекта.

Состоит этот код из трех частей.

1. Первая из них шифрует муниципальное образование.
2. Вторая — населенный пункт.
3. Третья определяет сельские и межселенные территории.

Основная цель его введения — оптимизация процедуры анализа статистических данных.

ОКТМО обязательно должен указываться в бюджетных платежных поручениях, а также бухгалтерской и налоговой отчетности. Узнать его можно различными способами, в том числе и с помощью поиска по адресу.

Как найти адрес земельного участка по кадастровому номеру

Зная кадастровый номер любого объекта недвижимости, в том числе и земельного участка, можно получить о нем исчерпывающие сведения, которые включают и его местонахождение.

Сделать это проще всего пользуясь публичной кадастровой картой:

1. Для этого требуется набрать в строке браузера адрес http://pkk5.rosreestr.ru либо создать запрос в любом поисковом сервисе и перейти по предложенной ссылке.
2. В открывшемся окне нужно ввести известный кадастровый номер. Категория «Участки» используется для поиска по умолчанию.
3. После этого программа предложит посмотреть карточку выбранного объекта. Сведения об адресе размещены на вкладке «Информация».

Доступ к этому ресурсу предоставляется бесплатно.

Помимо публичной карты существует еще один способ посмотреть адрес земельного участка, зная его кадастровый номер.

Для этого надо с главной страницы портала Росреестра перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Подробнее о работе с этим интернет сервисом расскажет посвященная ему статья.

Как узнать ОКТМО онлайн по адресу

Быстро получить код ОКТМО, зная адрес или кадастровый номер земельного участка, можно с помощью онлайн-сервисов, реализованных на сайтах:

• www.nalog.ru
• fias.nalog.ru/

На сайте налоговой

Чтобы воспользоваться первым из них, требуется зайти на главную страницу сайта налоговой инспекции РФ и выбрать раздел «Все сервисы». После чего осуществлена переадресация на общий перечень доступных онлайн услуг, в котором надо найти пункт «Узнай ОКТМО».

В открывшейся форме нужно заполнить два информационных поля. Первое из них — «Субъект РФ». Здесь можно выбрать позицию из выпадающего списка. Сделать это легко, зная код региона, где расположен участок, реквизит которого необходимо найти. Если же этот код неизвестен, то придется искать нужный пункт по названию.

Далее, в графу «Муниципальное образование» требуется внести наименование города, села, деревни, указанное в адресе земельного участка. Для этого нужно набрать несколько первых букв из названия объекта и далее выбрать требуемый пункт из появившегося списка подсказок.

Затем можно нажимать кнопку «Найти», расположенную под информационными полями. Программа обработает введенные данные и выдаст искомый код.

С помощью ФИАС

Альтернативным способом является поиск ОКТМО с помощью ФИАС, федеральной информационной адресной системы России.

На главной странице этого интернет портала расположен каталог субъектов РФ, в котором нужно найти тот, где находится интересующий земельный участок. После чего на экране появится список городов и районов данного региона.

Выбрав требуемое муниципальное образование, в верхней части страницы можно увидеть искомый код ОКТМО и ряд иных сведений.

В случае если объект расположен не в городе, а в районе, после выбора его наименования потребуется конкретизировать местонахождение, найдя название деревни, сельсовета или села в предложенном программой перечне участков.

Безусловно, существует еще множество сайтов с программами, позволяющими определить код ОТКМО различными способами, включая поиск по адресу земельного участка.

Чаще всего предоставляемая ими информация основана на данных налоговой службы. Однако все равно существует риск получения неверных сведений. Поэтому рекомендуется пользоваться двумя вышеуказанными государственными порталами.

Таким образом, зная кадастровый номер земельного участка, можно с помощью различных онлайн сервисов получить исчерпывающую информацию об этом объекте недвижимости.

Заключение

Несмотря на то, что определить код ОКТМО непосредственно по кадастровому номеру нельзя, так как он не входит в число сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН и отражающихся на публичной кадастровой карте, для того, чтобы найти его, достаточно двух простых шагов.

Никакой сложности эта задача не вызывает. Но важно помнить, что если программа выдала восьмизначный код, то требуется указывать его именно в таком виде, дополнять его нулями или иными символами до одиннадцатизначного вида будет ошибкой.

Что это за показатель, где он употребляется, что обозначают цифры в его коде и дополнительная информация, необходимая предпринимателю, содержится в статье.

Как узнать ОКТМО

Есть несколько вариантов для того, чтобы правильно определить актуальный код ОКТМО. Самый простой:

Заходим на сервис официального сайта ФНС, для чего нажимаем СЮДА
Там можно ввести свой ОКАТО, нажать «Найти» и система сразу же выдаст искомый код. Однако, зачастую, человек, ищущий ОКТМО также понятия не имеет о своём ОКАТО. Лично я — один из таких. Если вы — тоже, идём ниже.

В поле «Субъект РФ» находим свой. В примере — Республика Татарстан.
Проще всего ориентироваться по номеру региона (скорее всего он обозначен на вашем автомобиле рядом с флагом РФ). Чтобы приступить к выбору региона, нужно нажать на эту симпатичную кнопку, на которую указывает красная стрелка:

Выбрали? Отлично. Теперь в поле «Муниципальное образование» вписываем не свой адрес регистрации или жительства! А город или место поселения. Наш пример — Набережные Челны. Просто начинаем набирать, сервис сам предложить выбрать из списка.

Внимание! Выбрать из предложенного списка — в данном случае необходимость! Если вы вбиваете свой населённый пункт и система не предлагает вам выбора в автоматическом списке — ОКТМО вы не узнаете, или узнаете неверно.

Далее нажимаем кнопку «Найти» и получаем свой ОКТМО:

Про то, как можно сделать запрос в местные территориальные органы о предоставлении информации о своём ОКТМО, мы тут речь вести не будем. По изложенной выше схеме это информация добывается в стократ проще, чем работа с любыми официальными запросы в разные ведомства.

Был ОКАТО, стал ОКТМО

Вплоть до 2014 года предпринимателям нужно было в финансовых документах и налоговой отчетности проставлять особый код – ОКАТО. Под ним подразумевался шифр определенной местности из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления. Последовательность цифр вместо указания адреса, часто длинного и состоящего из нескольких слов, включающих область, район и т.д., существенно облегчает автоматизированный учет, скорость обработки данных и точность их группировки.

Для того, чтобы проставить правильный код ОКАТО в соответствующем поле платежного поручения или в тексте декларации, нужно было знать:

• к какому населенному пункту относится муниципальное образование, где проживает предприниматель или зарегистрирована организация;
• какое отделение налоговой инспекции ответственно за вашу предпринимательскую деятельность (для деклараций);
• куда адресовано платежное поручение или финансовый документ (для заполнения платежек).

ВАЖНО! 2014 год считался «переходным» с ОКАТО на ОКТМО. В соответствующей документации код ОКАТО, указанный вместо требуемого ОКТМО, не делал платеж «непроходным», федеральное казначейство автоматически переводило один код в другой. Но с 2015 года такие мягкие меры закончились, и нужно побеспокоиться о верном указании в соответствующем поле шифра ОКТМО.

Из чего состоит код ОКТМО

Росстандарт издал приказ № 159-ст ОК 003-2013 об утверждении классификатора ОКТМО 14 июня 2013 года, он вступил в силу с началом 2014 года и действует по сей день. Именно с 1 января 2014 года программное обеспечение налоговой службы было перенастроено на считывание новых кодов.

Код 11-значный, предусмотрен сокращенный вариант из 8-ми цифр для федеральных городов (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), но следует помнить, что внутри этих образований есть территориальные единицы, зашифрованные также 11-ю символами. Классификатор разбит на 8 субъектов Российской Федерации (территориальных округов):

• Центральный;
• Северо-Западный;
• Северо-Кавказский;
• Уральский;
• Сибирский;
• Дальневосточный;
• Приволжский;
• Южный.

Внутри этих крупных муниципальных единиц элементы убывают по значимости: область – район – областной центр – город – село – поселок – железнодорожная станция и т.д. Каждому объекту в перечне соответствует определенная последовательность цифр.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В документах нужно указывать код ОКТМО, принадлежащий именно предпринимателю по адресу его регистрации (для ИП – прописки), а не налоговой инспекции или социальному фонду.

Вписываем правильно

В платежных поручениях для ОКТМО предусмотрено специальное поле (то самое, в котором раньше размещался код ОКАТО).

Для заполнения деклараций этот код нужно вписать по 1 знаку в каждое предназначенное для этого окошечко: система распознает цифры именно так.

Здесь может возникнуть трудность, если требуется вписать код объекта Москвы или Санкт-Петербурга, состоящий из 8 цифр, ведь «окошечек» для цифр 11. Приказ ФНС РФ от 14 ноября 2013 года дает разъяснение: в таких случаях свободные клеточки нужно заполнить прочерками. Проставленные в пустых знакоместах нули могут помешать программе распознать код, а вот оставленные пустыми клеточки, скорее всего, не создадут проблем. Но лучше все же действовать в соответствии с указаниями нормативных документов.

Что будет за ошибку?

Если в платежном поручении код ОКТМО указан с ошибкой (вместо него вписан ОКАТО или допущены неточности в цифрах), то это не приведет к тому, что налоги не попадут в нужный бюджет. Ведь есть еще поля «КБК», «Назначение платежа», «Номер счета» и др. с дублирующей информацией. Поэтому ошибка в указании ОКТМО не приведет к тому, что обязанность налогоплательщика окажется неисполненной, а значит, и штрафа не последует.

Тем не менее, если ошибка была замечена, чтобы избежать недоразумений с зачислением платежей, следует подать в налоговую заявление об уточнении реквизитов. Придется пройти процедуру уточнения и совместной сверки взносов. При этом никаких пеней за просрочку не будет или их спишут, так как налог считается уплаченным на день его фактического перечисления, а не уточнения платежа.

А вот декларацию с неверным ОКТМО потребуют непременно уточнить: она будет считаться ошибочной.

ОКТМО — это Официальный классификатор территорий муниципальных образований ОК 033-2013. Он утвержден приказом Росстандарта от 14.06.2013 № 159-ст. Всего в классификаторе 8 томов — по федеральный округам:

• Том 1. Центральный федеральный округ.
• Том 2. Северо-Западный федеральный округ.
• Том 3. Южный федеральный округ.
• Том 4. Северо-Кавказский федеральный округ.
• Том 5. Приволжский федеральный округ.
• Том 6. Уральский федеральный округ.
• Том 7. Сибирский федеральный округ.
• Том 8. Дальневосточный федеральный округ.

Посмотреть нужный вам том классификатора вы можете бесплатно в «КонсультантПлюс», оформив пробный доступ к правовой системе.

Таблица с кодами ОКТМО очень объемная, поэтому не всегда просто в ней ориентироваться. В интернете есть много ресурсов, позволяющих определить свой ОКТМО по введенному адресу. Но надежнее всего использовать для этих целей наш специальный сервис. Здесь достаточно ввести  ИНН, если вы ИП или организация, либо адрес. Система быстро обработает запрос и выдаст нужный код.

Также можно определить свой ОКТМО с помощью других сервисов, размещенных в сети интернет. Например, на сайте https://oktmorus.ru. Здесь тоже можно искать по округам, но быстрее это делать через поисковую строку. Начните вводить в ней наименование муниципального образования, выпадет список, из которого вы выберете нужный пункт:

И система выдаст вам нужный код:

См. также: «ОКТМО в платежном поручении (нюансы)».

Онлайн поиск кода ОКТМО налоговой по ИНН, названию, адресу. Бесплатный сервис.

Узнайте принадлежность к определенной налоговой и получите ее полные реквизиты:

• Номер налогового органа
• Код налоговой
• Код ОКТМО
• Реквизиты для оплаты
• Адрес ИФНС
• Номер телефона

Что такое код ОКТМО и зачем он нужен?

В расшифровке, ОКТМО означает общероссийский классификатор территорий муниципальных образований. В коде может быть 8 или 11 символов. Коды ОКТМО не повторяются и всегда уникальны. Они присваиваются всем населенным пунктам и используются для определения принадлежности к налоговому органу.

Что входит в ОКТМО из 8 цифр:

• цифры 1,2 – код субъекта:
• цифры с 3 по 5 – код района, округа или внутригородских территорий (мелкие города могут входит в крупные, как в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе);
• цифры с 6 по 8 – означают код города, района внутри города или территории, которые значатся межселенными.

Что включается в ОКТМО из 11 цифр: все то же самое, но в конце кода есть еще 3 цифры, которые более точно детализируют место. К примеру, они нумеруют некий внутригородской населенный пункт (бывает, что внутри города есть поселки или деревни).

Если у вас ОКТМО из 11 цифр, но ввести возможно только 8, то пишите 8. Лишние цифры с хвоста кода просто отбросьте.

Если у вас ОКТМО из 8 символов, а ввести нужно 11, тогда внесите 8 знаков, а в остальных ячейках укажите прочерки. Но, не нужно ставить нули – это не верно!

ОКТМО вашей территориальной налоговой

ОКТМО вашей регистрирующей налоговой

Какая разница между территориальной и регистрирующей ИФНС

Территориальные инспекции взаимодействуют только с действующими ИП и ООО. Их целью является контроль налоговых поступлений и других бюджетных платежей, проведение проверок. Вы можете воспользоваться нашим сервисом для подготовки отчетности в территориальную ИФНС, если вам необходимо:

• Вы хотите заполнить декларацию УСН

Узнать реквизиты территориальной ИФНС

Задачей регистрирующих инспекций является оформление новых предпринимателей и компаний. Также они принимают обращения для изменения данных о действующем бизнесе в госреестрах. Здесь же проходит ликвидация бизнеса.

Вы можете обращаться в регистрирующую ИФНС при необходимости:

• Открытия ООО
• Регистрации ИП
• Изменения данных в ЕГРЮЛ
• Изменения данных в ЕГРИП
• Ликвидации ИП

Полезные сервисы

С помощью наших сервисов можно найти информацию о налогах и отчетности. Здесь вы можете онлайн подготовить документы для налоговой и подать без личного посещения инспекции.

• Подобрать ОКВЭД
• Рассчитать страховые взносы (калькулятор)
• Рассчитать налоги УСН (калькулятор)