Как найти площадь всего дома

Как найти площадь всего дома

Онлайн калькулятор для расчета площади дома, вычислит общую (наружную) площадь дома занимаю на участке, и внутреннюю площадь дома.

Подходит как для вычисления площади жилого дома так и общей площади здания.

Можно рассчитать и жилую площадь дома, но необходимо дополнительно вычесть занимаемую площадь внутренних стен.

Пример расчета площади дома 10 на 10 метров квадратных:
Внутренняя площадь дома 176.7 м2
Площадь одного этажа 88.4 м2
Наружная площадь дома 100 м2

×

Пожалуйста напишите с чем связна такая низкая оценка:

×

Для установки калькулятора на iPhone – просто добавьте страницу
«На главный экран»

Для установки калькулятора на Android – просто добавьте страницу
«На главный экран»

Источник

Эта вечная путаница с площадями домов сбивает с толку и провоцирует массу недопониманий между клиентами, дизайнерами и строителями. Общая, полезная, жилая, чистая – поди разберись и запомни нюансы. Не мудрено, что вопросы о площадях всплывают очень часто. Давайте проясним особенности всех площадей домов и как они рассчитываются.

Как рассчитать площадь дома: чем сложнее архитектура дома, тем мудренее расчёт
Как рассчитать площадь дома: чем сложнее архитектура дома, тем мудренее расчёт

Общая площадь дома

Общая площадь дома – всегда самая большая из всех упоминаемых площадей. Она включает в себя все помещения в доме, и жилые, и нежилые, в том числе чердаки и подвалы.

Рассчитывается общая площадь дома исключительно по внешнему контуру стен. В расчёте суммируются площади всех этажей, включая надземные и подземные (подвалы или подземные гаражи). Кроме того, значение увеличивается на площади внешних лестниц, любых пристроек и надстроек, балконов, террас и прочих конструктивных элементов, выступающих за стены здания.

К самым сложным нюансам при расчёте можно отнести незакрытые этажи, разновысотные комнаты и всевозможные антресоли. Так, если нужно рассчитать площадь незакрытого этажа, то в расчёт идёт горизонтальная проекция кровли. Если на одном этаже есть комнаты разной высоты, к примеру, комнаты на чердаках с уклоном, то расчёт производится отдельно для каждой высоты, а затем суммируется. Такая же история используется для антресолей.

В некоторых документациях можно встретить наименование площади застройки, как площадь конструкции
В некоторых документациях можно встретить наименование площади застройки, как площадь конструкции

Полезная, чистая, жилая и площадь застройки дома

Полезная площадь дома – сумма площадей всех готовых помещений, рассчитанная с учётом их высоты:

☑️ Если высота помещений или их частей равна и больше 2,2 метров, то их площадь полностью включаются в расчёт полезной площади дома.

☑️ Если высота помещений или их частей равна или больше 1,4 метра, но меньше 2,2 метров, то в расчёт включается 50% их площади.

☑️ Если высота помещений или их частей меньше 1,4 метра, то их площади в расчёт не включаются.

Площадь застройки дома рассчитывается аналогично общей – по внешнему контуру стен. Но в расчёте учитываются только надземные этажи и пристройки. В сумму площади застройки не включаются площади внешних лестниц, автомобильных пандусов и крыш над подъездами.

Чистая площадь дома измеряется на уровне пола. В расчёте учитывается облицовка стен (штукатурка, плитка, обшивка), но не учитываются пороги, дверные и оконные проёмы, а также плинтусы.

Что значит жилое помещение? К жилым относятся помещения, где непосредственно кто-то проживает
Что значит жилое помещение? К жилым относятся помещения, где непосредственно кто-то проживает

Жилая площадь дома суммирует площади всех жилых помещений, включая гардеробные комнаты. Если в жилых помещениях есть ниши высотой менее 2,0 метров, то их площадь не включается в жилую площадь дома. Также в расчет не включают пространства под лестничными маршами высотой менее 1,5 метров.

Семь раз отмерь

Сегодня мы рассмотрели правила расчёта различных площадей конкретно для домов. Их точные вычисления имеют большое значение при покупке или проектировании собственного загородного жилья. Разночтения в площадях квартир тоже замысловаты и точно требуют отдельной статьи.

Источник

Как посчитать общую, жилую, строительную площадь дома

Выбирая проект частного дома для строительства очень важно знать его площадь. Довольно часто заказчик и строитель говорят на разных языках, понимая под площадью дома совершенно разные понятия.

Происходит это не по злому умыслу, а потому, что заказчику дома фактически нужна пустота в доме, свободное пространство, где он будет ставить мебель, отдыхать, ходить и есть, словом, жить. Поэтому жильцу дома интересна внутренняя, жилая площадь и высота потолков, кубатура помещений. Строителю же важны расход материалов на стены и перекрытия, фундамент и крышу. Поэтому в первую очередь строители интересуются внешними размерами дома, высотой стен, крыши и говорят о строительной площади дома, площади застройки, объеме строительства.

Как посчитать площадь дома с жилой антресолью

Например, в проекте “Алиса”, площадь застройки с учетом крыльца и веранды 52,65 кв.метра, строительная площадь дома 36 кв.метров, общая площадь 34,5 кв.метров, с учетом антресоли, жилая 29.26 кв.метров, а площадь полов (с учетом антресоли) 30+15,5=45,5 кв.метров!

Как учесть площадь жилой мансарды или антресоли в площади дома

Поскольку максимальная высота до потолка над антресолью всего 160 см, площадь антресоли учитывается как жилая не вся. Угол кровли 30 градусов, следовательно учитывается площадь выше 1,5 метра, а это не более 4,5 метров. Спать — можно, сидеть можно, а юридически — площадь антресоли не вся суммируется с жилой площадью!

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

При проектировке здания проектировщик и застройщик используют для расчета 4 основных понятия:

  • Площадь помещений. Это расчет размеров помещения, определяемый по расстоянию между стенами без учета плинтусов. Если в частном доме установлена кирпичная печь или камин, ее размеры исключаются из площади помещений во время расчетов.
  • Общая площадь здания – это суммарная площадь всех отапливаемых жилых и нежилых помещений, в которую входят комнаты, кухня, тамбур, коридоры, прихожая и встроенные шкафы. Раньше при расчете общей площади учитывались веранды, террасы, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать. Они учитываются только в площади застройки. Площадь внутренней лестницы учитывается в общей площади один раз, по размерам пролета, вне зависимости от числа этажей. Наружные лестницы, вне отапливаемых помещений в общей площади не учитываются.
  • Жилая площадь – это суммарная величина жилых комнат, в документах они учитываются как комнаты, предназначенные для постоянного проживания людей. Это кухня, гостиная, спальня, детская, рабочий кабинет, также в это понятие включаются гардеробные комнаты.
  • Полезная площадь (в иностранных стандартах она обозначается как «используемая). Это суммарная площадь всех помещений, из этой величины исключается площадь лестниц и лестничных клеток, а также лифтовых шахт и пандусов.
  • Площадь застройки по закону она не должна превышать 30% от общей площади участка. В эту величину включается общая площадь горизонтального разреза здания, проведенного на уровне цокольной части. При этом в данную величину включается площадь крыльца, террасы или веранды, но не включается размер балкона на втором этаже, если у него нет дополнительных несущих столбов.

Зная эти термины и разницу между ними, вы сможете внятно объяснить проектировщику и строителю какого размера дома вам нужен. Кроме того, общая и жилая площадь указываются в объявлениях при поиске покупателя на дом.

ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ОБЩАЯ И ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ?

В жилую площадь частного дома входит площадь комнат для проживания.

Понятие общей площади дома учитывается при расчете нормы, которая должна приходиться на каждого человека, проживающего в данном помещении. И учитывается при расчете необходимой мощности отопительной системы.

Жилая площадь обязательно указывается в объявлениях при продаже, так как этот параметр позволяет оценить реальные размеры жилого пространства. Например, в некоторых проектах в большом доме может быть оборудована просторная прихожая, техпомещение или тамбур, но при этом сами комнаты окажутся маленькими и тесными.

Все эти данные вносятся в технический паспорт дома.

НЮАНСЫ ОЦЕНКИ ОБЩЕЙ И ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

При расчете общей и жилой площади у покупателя и продавца или у заказчика и застройщика нередко возникают разногласия, так как не учитывается несколько важных нюансов:

  1. Если в здании есть ниши, высота которых составляет менее 2 м, они не могут учитываться в составе жилой площади помещения. Особенно это важно в так называемых мини-домах.
  2. Если площадь пространства под лестничным маршем составляет не более полутора метров, она также не будет учитываться при оценке размеров дома.
  3. Особо сложно рассчитывать размеры жилого помещения мансардного этажа или используемого чердака. В этом случае основным параметров для расчета становится наклон кровли. Если наклон кровли составляет 27 градусов, в общую жилую площадь входит только часть помещения с высотой 1,5 метра до кровли. Подробнее ниже.

Как рассчитать жилую площадь мансардного помещения?

При подсчете площади помещения с наклонным потолком учитывается площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка, м:
1,5 — при его наклоне к горизонту 30°;
1,1 — то же 45°;
0,5 — “ 60° и более.
При промежуточных значениях указанного наклона потолка высота определяется по интерполяции. Площадь пола под лестницей учитывается с высотой до ее выступающих конструкций 1,6 м и более. Площадь помещения и пола под лестницей меньшей указанной высоты учитывается в площади помещения с коэффициентом 0,7.

Точный расчет общей и жилой площади необходим при проектировке будущего дома и при последующей приемке здания после завершения строительства. При продаже это один из ключевых параметров, напрямую влияющий на оценку итоговой стоимости здания.

Метки: Информация

Похожие статьи

Шведский каркасный дом

Шведские каркасные дома — от старинных до современных


Отопление каркасного дома или какой котёл выбрать?

Как правильно выбрать котёл для Вашего дома?


Оздоровительные процедуры в бане

Травы, кремы, мёд и скрабы в бане

Источник

Как рассчитать площадь дома

Размер дома — один из факторов, определяющих качество жизни жильцов. Для определения этого параметра следует обратить внимание на численность членов семьи, размер участка, количество и особенности расположения объектов на приусадебной территории.

Принято считать, что чем больше дом, тем он лучше и комфортнее. Это правда, но только отчасти.

Во-первых, строительство, отделка и обустройство большого коттеджа сопровождается высокими финансовыми расходами. Второй важный момент — эксплуатация — чем больше объект, тем сложнее его содержать.

Расход денег и физических усилий при обустройстве и содержании дома пойдет на:

  • отопление
  • вентиляцию
  • кондиционирование и отопление
  • электроснабжение
  • уборку территории
  • содержание дома в чистоте
  • очистку крыши от мусора, снега
  • ремонт и отделку
  • обстановку комнат

Чем больше площадь сооружения, чем выше будет уровень вышеперечисленных расходов.

Итак, при расчете площади будущего коттеджа нужно обратить внимание на такие факторы:

  • число жильцов
  • количество и особенности расположения отдельных объектов на участке (гараж, баня, беседка)
  • размер участка
  • количество средств, которые могут быть выделены на строительство и обустройство объекта
  • размер бюджета, который семья сможет выделять на содержание коттеджа

Дополнительно в этом вопросе можно учесть психологические, экологические, эргономические моменты.

Примерный расчет размера дома для семейства из пяти человек. Речь идет о двух взрослых людях и трех детях. Рассмотрим минимальное количество и площадь помещений в доме для такой семьи:

  1. Гостиная или общая комната, оптимальный размер 18-25 кв.м
  2. Кухня и столовая, 12-16 кв.м
  3. Родительская спальня, средний размер 12-16 кв.м
  4. Детская для двоих (чаще однополых детей) не менее 14-18 кв.м
  5. Вторая детская комната, оптимальный размер 10-14 кв.м
  6. Рабочий уголок (кабинет, уголок швеи, мастерская) — 10-14 кв.м
  7. Комната для гостей, достаточно 10-14 кв.м
  8. Раздельный санузел, 6-10 кв.м
  9. Прихожая + гардеробная, 10-16 кв.м
  10. Хозяйственные помещения, в том числе котельная, построчная, кладовки — 6-10 кв.м
  11. Лестница + санузел на втором этаже (если имеется второй уровень) — 0.9 кв.м

Таким образом, минимальная общая площадь дома может составить 100-150 кв.м.

Примером таких домов могут служить: Дома из бруса 8х9, Дома из бруса 8х8, Дома из бруса 7х7

Психологические моменты. Взрослый член семьи будет себя чувствовать комфортно, если на каждого человека попадает не менее 30 кв.м. Если свободного пространства окажется меньше, может возникнуть чувство стеснения, ограниченности и дискомфорта. Если же на каждого человека приходится больше 40 кв.м, то теряется чувство защищенности и уюта.

Размер участка. Это один из важных параметров при просчете размера будущего коттеджа. Крупное масштабное сооружение, возведенное на маленьком участке, будет иметь нелепый вид. Слишком маленький домик потеряется на большой территории. Помимо основного здания на приусадебной территории должно остаться достаточно места для организации зоны отдыха, сада, огорода.

На площади 6-8 соток оптимально впишутся двухэтажные дома из бруса или одноэтажные дома с мансардой. Общая его площадь не должна быть более 120-150 кв.м.

Советы застройщика:

1. Просчитывая размер коттеджа, избегайте гигантомании. Принцип построю для себя, детей и внуков, оправдывает себя крайне редко. Дети стремятся к самостоятельности и покинут родовое гнездо, как только повзрослеют. Внуки будут обустраивать свое жилище. Планируйте дом для себя, на одну семью. Учтите, что вам придется содержать дом в старости.

2. Правильно просчитывайте бюджет. Общая стоимость коттеджа будет зависеть от цены стройки за один метр полезной площади, это около 1000 у.е. с учетом отделочных работ. Если вы будете принимать активное участие в процессе возведения здания, проведения ремонта, то сможете сократить расходы на 20-40%.

3. Просчитайте заранее сроки строительства.

4. Определите заблаговременно источники финансирования.

Комфорт и качество вашей жизни зависит от жилища. Но всю жизнь, вкладывая средства в строительство, вы лишаете себя других благ.

Остальные примеры домов из бруса вы можете посмотреть на нашем сайте.

Источник

На чтение 9 мин Просмотров 5.1к. Обновлено 29.05.2021

Вопрос расчета площади дома волнует многих частных застройщиков. Мы говорим об обычных людях, которые приступили или приступают к строительству своего долгожданного жилого дома на участке. Сразу приходится окунуться во множество строительных терминов. И одним из самых важных является площадь дома. Казалось бы, что эта характеристика понятна и не вызывает вопросов. Но это совсем не так. Площади бывают разные, считаются по-разному и их значимость отличается. Расскажем о самой важной и об остальных, чтобы Вы имели представление.

Содержание

  1. Какие площади бывают
  2. Вспомогательные площади
  3. Что такое кадастровая площадь дома?
  4. Как считается кадастровая площадь дома?
  5. Тонкости измерения кадастровой площади
  6. Какая погрешность измерений?
  7. Остались вопросы-пишите

Какие площади бывают

Сразу оговоримся, что в данной статье будут разбираться площади, применимые к отдельным зданиям и жилым домам на частных земельных участках. Многоквартирники и нежилые здания и сооружения подчиняются другим стандартам и правилам.

Еще важно для себя понять —  здание и помещение — это совершенно разные объекты недвижимости. Соответственно и площади у них считаются по-разному. Это звучит странно, ведь площадь — это произведение ширины на длину. Как еще по-другому можно ее посчитать? На самом деле важна не формула подсчета, а то, какие величины в нее подставлять. Как их измерить и что с чем сложить в итоге.

Вернемся к зданию. Самой важной площадью мы считаем ту, на основании которой будут потом рассчитываться налоги. Обычно она называется просто «площадь здания». Для акцента будем называть ее «кадастровой площадью здания«. Остальные площади тоже играют свою роль, но в основном на стадии строительства или подключения к коммуникациям. К ним относят площадь застройки, общая площадь дома, жилая, нежилая, полезная. Все эти площади можно назвать «вспомогательными«, так как они используются для точечных задач при строительстве и эксплуатации частного дома. Сначала кратко остановимся на них, а потом перейдем подробнее к кадастровой площади здания. Как ее считать, что учитывается, и что нет.

Вспомогательные площади

На эти площади мы будем смотреть со стороны их полезности для обычного собственника частного дома, чтобы не вдаваться в море исключений и оговорок для разных других объектов капитального строительства.

  1. Площадь застройки (пятно застройки). Из названия понятно, что по сути это площадь земли, которую будет занимать дом. При этом учитываются все капитальные «изыски» типа террас и крылец. Замеряется она на уровне примыкания здания и земли. Для рядового собственника имеет не очень большое значение. Единственное, где она действительно пригодится, это при оформлении схематического изображения для подачи уведомления о начале строительства/реконструкции. В схематическом изображении еще присутствует уж совсем «космическая» площадь — суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен. В статье про изображение о ней сказано отдельно. Ну и лучше придерживаться градостроительных норм для вашего региона, во избежание проблем при регистрации.
  2. Общая площадь дома. Величина, казалось бы самая, что ни на есть объективная. То есть отражающая как раз основную площадь дома. Но это не так. Общая площадь дома — это сумма отапливаемых помещений без учета лестничных проемов в пределах этажа. То есть балконы, террасы и т.д в эту площадь не входят. Сразу теряется вся «общность» этой площади. Она также присутствует в схематическом изображении и носит чисто информационный характер. Стоит отметить, что во многих проектах за общую площадь дома принимают сумму площадей всех помещений. Тут нужно быть внимательней. В итоге — общая площадь дома — это скорее строительная или проектная величина, которая не отображает всецело площадную характеристику.
  3. Полезная площадь. Весьма бесполезная характеристика для частного дома. По сути — все, что можно полезно использовать. То есть это сумма помещений без учета кабельных каналов, шахт, проемов и неотапливаемых открытых помещений. То есть балконы, лоджии и террасы приписали к бесполезным помещениям. На наш взгляд, полезная площадь — весьма надуманная характеристика.
  4. Жилая и нежилая площадь. Это достаточно прозрачная и полезная характеристика дома. Жилая — это суммарная площадь жилых комнат. Как то спальни, кабинеты, гостиные, детские и даже гардеробные. То есть «место постоянного проживания человека». Кухню в этот список не включили, хотя половина женского населения там как раз постоянно и проживает. Нежилая площадь — это вообще все остальное в доме, что подвергается учету.

Это основные вариации площадей, с которыми сталкивается рядовой застройщик. Они ,естественно, несут некую смысловую нагрузку, но не могут конкурировать по значимости с «кадастровой площадью здания».

Что такое кадастровая площадь дома?

Именно она будет красоваться у вас в выписке из ЕГРН и ей вы будете в дальнейшем оперировать при любом упоминании площади. В чем ее основная значимость? Именно на эту площадь будет начисляться налог на имущество. Ее измеряет и вычисляет кадастровый инженер для подготовки технического плана дома. На основании техплана вносятся данные в Росреестр.

Определение кадастровой площади дома на данный момент регулируется Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393. Естественно, там написано много чего, и все равно не все пункты и понятия раскрыты однозначно. Или это сделано преднамеренно, или не смогли правильно сформулировать. Некоторые пункты даже противоречат друг другу. Это дает простор для регистраторов Росреестра, чтобы внести в толкование приказа свои умозаключения. В этом то и кроется основная проблема приостановок. Но из практики все же сформировались основные правила, которые не противоречат приказу и требованиям регистраторов. На них и будем опираться.

Итак, требования к подсчету площади касаются объектов ИЖС (жилой дом) или садовых домов. Определение следующее — это сумма площадей всех этажей (кроме технического подполья и неэксплуатируемого чердака). Осталось понять, как же обсчитать этаж. А площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Да, чтобы понять, нужно обладать недюжинным воображением. Далее постараемся наглядно объяснить.

Как считается кадастровая площадь дома?

Для чего вообще вам нужна эта информация? По двум причинам:

  1. Вы можете самостоятельно прикинуть, что в площадь здания войдет, согласно вашего проекта. Важно! В проекте считается площадь дома как сумма площадей помещений. Кадастровый инженер считать будет иначе.
  2. При замерах кадастрового инженера вы сможете проверить его работу и задать правильные или неудобные вопросы. Качество ответов покажет квалификацию специалиста.

Начнем с визуальной составляющей выражения «в пределах внутренних поверхностей наружных стен». Ниже на чертеже красным цветом указано, что входит в площадь здания. Это первый этаж здания. Там собраны все элементы, которые обычно могут присутствовать у дома.

Как считается площадь дома

Дублируя чертеж, укажем, что не учитывается в площади этажа:

  • портик (аналог открытого крыльца)
  • тамбур (небольшое пространство между 2 дверями для теплоизоляции)
  • крыльцо (открытая пристройка с навесом, часто с лестницей)
  • открытая лестница
  • пандус
  • внешние вертикальные коммуникации (дымоходы, вентиляция, кабельные каналы)
  • площадь многосветных пространств включается в площадь только нижнего этажа. То есть на втором этаже не учитываются все проемы, с которых можно увидеть первый этаж (грубо, но понятно). Важно — проемы лестниц на верхних этажах также включаются в площадь этажа.
  • неэксплуатируемые холодные чердаки и подполья высотой не более 1.6 м.

Что учитывается, помимо очевидных помещений:

  • все балконы и лоджии (никаких понижающих коэффициентов)
  • эксплуатируемая кровля и мансардный этаж, тоже без коэффициентов
  • веранды (обычно полностью застекленное холодное помещение)
  • террасы (но совсем не все)

Естественно, есть нюансы, которые нужно дополнительно учитывать.

Тонкости измерения кадастровой площади

Их обязательно должен учесть кадастровый инженер. А Заказчику кадастровых работ нелишним будет за этим проследить. Нюансы:

  • Начнем с террасы. По Приказу они включаются в площадь дома. Но есть четкое определение — в пределах внутренних поверхностей наружных стен/ограждений. То есть если терраса без ограждающих конструкций, то она не должна входить в площадь здания.
  • Мансардный этаж меряется при наклоне крыши до 45° — на уровне 1,6 метра, при наклоне от 45° и более — на уровне 1,9 метра. Обычно по факту, если есть пазухи с высотой более 1 метра, то меряется до них.
  • Все стены и перегородки входят в площадь здания. Да, налог за площадь под стеной тоже придется платить. Объясняется это тем, что при любой перепланировке дома (снос и возведение перегородок) его площадь останется неизменной.
  • Никаких жилых и нежилых площадей в частном доме быть не может, согласно Приказу. Площади сауны, эксплуатируемой кровли или балкона — для Росреестра они не имеют разницы. Все идет в общую копилку.
  • Эксплуатируемую кровлю также считают наравне с другими помещениями. Ограждения у нее в любом случае будут присутствовать. Отсутствие крыши ни на что не влияет.
  • Высота измерения расстояний в помещениях должна быть от нуля до 1.10 м. Эта неоднозначность может давать погрешности. Ведь на разной высоте расстояния могут отличаться. Да даже в одной прямоугольной комнате параллельные стороны почти всегда не будут одинаковы.

Существуют и другие влияния на измерения расстояний в помещениях. Именно поэтому Приказом было предусмотрено определение погрешностей измерения площади дома. Это нововведение работает с начала 2021 года.

Какая погрешность измерений?

В любых измерениях присутствует погрешность. Измерение кадастровой площади — не исключение. Из чего складывается эта ошибка? Из неточностей при измерении расстояний лазерной рулеткой. А именно ошибка:

  • измерения самой лазерной рулетки
  • горизонтального проложения (если рулетка направлена не строго горизонтально)
  • по горизонтали (если луч рулетки не параллелен стене)
  • прикладывания (неточно приложена к стене)
  • из-за кривизны стен по высоте
  • при приведении объекта к правильной фигуре (неравенство стен)

В итоге все эти ошибки сводятся к погрешности в 1 см. Более того, лазерная рулетка измеряет расстояния с точностью до 1 мм, а записываются измерения с округлением до 1 см (согласно Приказу). Поэтому физическая ошибка измерения расстояния уже может достичь 1.5 см. Но все эти данные не более, чем пища для размышлений. На самом деле волнует больше всего вопрос — «какая погрешность именно на мою площадь?». Существует несколько формул, выводов и доказательств, которые Вам будут не интересны. Главное же то, что они приходят примерно к одному результату.

В первом приближении при точности определения расстояния в 1.5 см погрешность определения площади считается, как 0.005*площадь дома. Например, на дом в 200 кв.м погрешность составит 1 кв.м.

Основываясь на полученных сведениях, Вы можете самостоятельно проверить площадь дома. Но чтобы, например, обратиться к застройщику и указать на несоответствия проекту необходимо сделать заключение кадастрового инженера. Ваши измерения помогут выявить проблему, но доказательством послужить не смогут.

Как видно из вышесказанного, посчитать площадь здания не так просто, как кажется на первый взгляд. Постоянные изменения в области кадастрового учета заставляют кадастрового инженера постоянно держать руку на пульсе. Это одновременно и расстраивает, и дает возможность постоянно совершенствоваться. В свою очередь постараемся актуализировать данные на нашем сайте и не вводить читателей в заблуждение несвежей информацией.

Стоимость подготовки технических планов

Остались вопросы-пишите

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер»Лого Для Вас!

Источник

Добавить комментарий