Как найти помещение под аренду в москве - Сайт, где вы сможете решить свои вопросы

Главная
Блог

article

Как найти помещение в аренду под магазин — пошаговая инструкция

3 года в Whitewill,

5 лет в недвижимости

Ещё 15 статей

Если магазин предлагает качественный ассортимент, но при этом находится на пятом этаже пустого бизнес-центра — пиши-пропало. Никакое заведение не проживёт долго в плохой локации и уж тем более не реализует свою продукцию. В сегодняшней статье разбираемся, как найти то самое помещение в аренду для успешного дела, на что обращать внимание при выборе и на какие подводные камни лучше не наступать.

Какими бывают торговые помещения

Начнём с самых основ. Есть три типа торговой недвижимости:

Стрит-ритейл. Это помещения на первом этаже со своим входом и витриной;
Модуль в торговом центре;
Павильон на рынке.

Лучшие помещения для магазина:

Алексеевская
Лот 477
Магазин, кофейня, фаст-фуд

47 190 000 ₽

ЗИЛ
Технопарк
Лот 4041
Магазин, свободное

59 873 000 ₽

Технопарк
Лот 4389
Магазин, производство, салон красоты, спортзал, фотостудия

344 000 ₽ / месяц

Тульская
Лот 4260
Магазин, салон красоты

8 640 000 ₽

Тульская
Лот 5185
Магазин, алко-маркет

58 560 000 ₽

Бутырская
Лот 4826
Магазин, свободное, банк, салон красоты

75 696 000 ₽

Павелецкая
Лот 4661
Магазин, свободное

108 482 000 ₽

Шаболовская
Лот 6089
Магазин, свободное, шоурум, аптека, лаборатория, пункт выдачи, кафе

350 000 ₽ / месяц

Фонвизинская
Лот 5417
Ресторан, магазин, свободное, пекарня, салон красоты, супермаркет, кафе, алко-маркет

305 000 ₽ / месяц

ЗИЛ
Лот 6797
Магазин, кофейня, салон красоты, аптека, пункт выдачи, алко-маркет

60 060 000 ₽

Автозаводская
Лот 8118
Магазин, свободное, салон красоты, аптека, кафе, алко-маркет

53 358 000 ₽

В этой статье мы будем говорить преимущественно про стрит-ритейл, но базовые принципы выбора помещения и переговоров с арендодателями применимы ко всем трём типам.

Пример стрит-ритейла на улицах Парижа

Где искать торговое помещение

Скорее всего, найти идеальную локацию будет непросто. Вы можете подойти к этому процессу с двух сторон:

Обратиться к брокеру. Он подберёт для вас самые подходящие варианты, организует показы и поможет заключить сделку. С экспертом вы экономите силы и время, но иногда брокер может запросить комиссию за услуги не с собственника, а с арендатора. Чтобы избежать непредвиденных трат, рекомендуем сразу обговаривать условия сотрудничества.

Искать самостоятельно. Главные каналы поиска — крупнейшие онлайн-платформы по операциям с недвижимостью и сайты брокерских компаний, где те публикуют каталоги самых актуальных объектов. Если вы читаете эту статью, просто перейдите на главную страницу сайта, чтобы увидеть предложения от Rosretail.

Если вы хотите разместиться в торговом центре, можно связаться напрямую с его представителями. То же самое касается помещений в новостройках.

На самостоятельный поиск обычно уходит много времени: нужно ежедневно мониторить предложения, осматривать объекты и вести переговоры. С другой стороны, этот подход позволяет сэкономить деньги, поэтому отталкивайтесь от того, какие ресурсы у вас в приоритете.

Минусы площадей в торговых центрах

Торговые центры могут предложить высокий трафик заинтересованных покупателей и взять на себя коммунальные расходы. Однако у таких площадок есть ряд минусов:

Строгий график. Если торговый центр открывается в восемь утра, а закрывается в одиннадцать ночи, таким будет график работы и вашего магазина — выйти за него не получится;
Высокая конкуренция. Если площадка уже договорилась о сотрудничестве с рядом аналогичных заведений, вам скорее всего откажут. Если же нет, то велик шанс того, что большое количество конкурентов перетянет на себя львиную долю вашего трафика;
Регламентированная стилистика. Оформление точки должно согласовываться с указаниями торгового центра.

Крупное помещение под супермаркет

Выбираем локацию: на что обращать внимание

Есть несколько параметров, от которых напрямую зависит жизнеспособность бизнеса в выбранном месте. К ним относятся:

Проходимость. Другими словами — плотность пешеходного потока, проходящего мимо витрин магазина. Этот аспект сильнее других влияет на объём продаж: чем выше трафик, тем больше потенциальных клиентов каждый день проходит рядом с вашей точкой.

Измерить проходимость можно несколькими способами. Самый простой из них — несколько дней подряд вставать у помещения и вручную считать количество проходящих мимо него людей. Если вы хотите снизить погрешность, вызванную человеческим фактором и усталостью, оптимизируйте процесс: сделайте запись на камеру и проведите подсчёты в более комфортной обстановке. А если вы располагаете нужными ресурсами, эту задачу можно выполнить с помощью Wi-Fi сенсоров.

Хорошими соседями магазина станут объекты, для которых характерны высокие показатели пешеходного трафика: станции метро, остановки наземного транспорта, торговые центры, аптеки и отделения почты.

Зона охвата. Актуально для продуктовых магазинов и других заведений в спальных районах, которые в первую очередь ориентируются на жителей ближайших домов. Перед открытием такой точки важно проанализировать, сколько потенциальных покупателей живёт в округе. Как только вы собрали нужные данные, надо понять, какая часть возможных клиентов вообще до вас доберётся. Обычно магазины охватывают зону пятнадцатиминутной пешей доступности — именно в её пределах формируется база лояльных покупателей.

Сделать нужные прогнозы поможет модель Хаффа — коммерческий инструмент для расчёта уровня спроса, на который может рассчитывать заведение. Этот подход принимает во внимание расположение точки и длину пути потенциального клиента. Советуем вооружиться картами, калькулятором и хорошим справочником.

Конкуренты. Проведите базовый анализ местного рынка — нужно понимать, кто ваши соперники и насколько серьёзную опасность они представляют. Учитывайте, что отсутствие конкурентов — не всегда хороший признак. Он может указывать как на непочатый край, так и на мёртвую точку. А если их слишком много, то рынок перегружен, и лучше подыскать другое место.

А вот умеренная конкуренция, наоборот, хорошо сказывается на бизнесе. Расположение рядом с соседями, привлекающими нужную аудиторию, пойдёт магазину на пользу: они усилят ваш трафик.

Состояние и ремонт. В случае с продуктовыми магазинами ремонт помещения не играет большую роль — главное, чтобы были розетки, хорошее освещение и качественная отделка. Но в магазин одежды, например, придётся вложить больше — обязательно согласуйте дизайн-проект с арендодателем.

Планировка. Лучше всего подойдёт помещение с правильной геометрической формой и открытой планировкой. Если перегородки всё-таки есть, согласуйте с собственником их снос.

Стоимость аренды. Хорошо, если она не превышает 30% от месячного дохода. В противном случае каждая выплата может больно ударять по бюджету.

Пример оформления обувного магазина

ТОП-5 помещений для магазина:

Беляево
Лот 5783
Магазин, супермаркет

227 000 000 ₽

Кузнецкий Мост
Лот 5836
Ресторан, магазин, кафе

600 000 000 ₽

Ленинский проспект
Лот 6001
Магазин, свободное, кафе

73 000 000 ₽

Арбатская
Лот 6006
Ресторан, магазин, свободное, супермаркет, продуктовый магазин

700 000 ₽ / месяц

Верхние Лихоборы
Лот 6353
Магазин, свободное, салон красоты, бар, спортзал, алко-маркет

52 000 000 ₽

Осматриваем помещение

Допустим, вы нашли подходящий вариант и уже договорились с владельцем о дате показа. Вот важные моменты, которые стоит проверить:

Входная группа. В помещение легко попасть, чтобы вход был прямо с улицы, и покупателям не нужно было преодолевать высокие лестницы.

Место для рекламы. Заранее узнайте условия размещения вывески. Например, если помещение находится в жилом доме, это нужно согласовать с жильцами и администрацией. В некоторых случаях за право установить вывеску придётся заплатить.

Разгрузочная зона. Поставки придётся принимать регулярно, поэтому к складу должен быть свободный доступ с улицы.

Площадь. Рекомендуемая площадь помещения под магазин — от 50 квадратных метров.

Электричество. Магазинам нужно много энергии: она питает кассовые аппараты, а в случае с продуктовыми ещё и холодильники и морозильные камеры. Подводить дополнительные мощности — очень затратная затея, поэтому обязательно проверьте количество киловатт в технической документации на помещение. За необходимый минимум принято считать 25 киловатт.

Коммуникации. В помещении должен размещаться санузел для сотрудников — то есть, хотя бы один туалет и одна раковина.

Какие есть риски

Главный риск — резкое изменение условий аренды. Особенно это касается повышения арендной ставки, которое может стать причиной больших неприятностей для любого предпринимателя. Чтобы избежать такого сценария, чётко проговорите с арендодателем условия и процедуру любого повышения цены, а потом закрепите это в договоре.

Другую опасность несут обременения: помещение могут арестовать или вовсе продать, если владелец обанкротился или попал в другие юридические неприятности. О том, как проверить собственника, поговорим в следующем разделе.

Проверяем арендодателя

Перед тем как принять решение о сотрудничестве, узнайте историю отношений арендодателя с предыдущими съёмщиками. Для этого зайдите в картотеку арбитражных дел и посмотрите, не судился ли он с арендаторами, которые были до вас. Если дел много, это повод насторожиться: возможно, работа с этим контрагентом окажется нестабильной и принесёт много проблем.

В этой же базе или в банке данных исполнительных дел проверьте долги владельца. Если их размер примерно сопоставим со стоимостью объекта, лучше воздержаться от заключения сделки. При объявлении банкротства текущего собственника помещение скорее всего выставят на торги — а это ставит под большой риск ведение бизнеса на этом месте.

Собираем документы

Посмотрим, какие документы нужно собрать арендатору, а какие — арендодателю.

Со стороны арендатора:

Паспорт. Он подтверждает личность того, кто будет расписываться в документе;
Если вы открыли ООО, нужно предоставить сведения о компании из ЕГРЮЛ.

Со стороны арендодателя:

Паспорт;
Выписка из ЕГРН. В ней содержится основная информация про помещение: кто владелец и какие есть обременения;
Технический план помещения. Убедитесь, что чертежи совпадают с реальностью. Если нет, просите уступки со стороны собственника или вовсе откажитесь от сделки;
Договоры с организациями-подрядчиками. Это, например, службы вывоза мусора или охрана. Важно, чтобы эти договоры были действующими.

Для заключения самой сделки нужны ещё два документа:

Договор аренды. Он придаёт сделке официальный статус и закрепляет обязанности сторон. При составлении договора советуем заручиться помощью юриста: он проверит документ на уязвимые места, которые могут поставить вас в невыгодное положение;
Акт приёма-передачи помещения. В нём подробно описывается состояние объекта на момент его передачи в аренду, а также даётся информация по всему установленному оборудованию.

Пример оформления винотеки

За что вы платите

Теперь поговорим о том, из чего складывается арендная ставка. В неё входят три компонента:

Фиксированная часть. Это статичная сумма, закреплённая в договоре. На неё не влияют никакие внешние факторы — например, размер выручки за месяц. Объём фиксированной части в первую очередь определяется двумя аспектами: удалённостью от центра и классом здания, в котором находится помещение.
Коммунальные услуги. Обычно расходы на них покрываются арендатором. Есть услуги обязательные — например, водоснабжение или электричество — а есть опциональные. К последним относятся клининг, доступ в интернет и другие позиции, без которых ведение бизнеса возможно, но нежелательно.
Переменная часть. Это процент от продаж, уплачиваемый сверх фиксированной части. Его запрашивают не все арендодатели, но если вы ведёте переговоры именно на таких условиях, попытайтесь удержать ставку на уровне не выше 15%.

Хотите снять помещение под магазин? RosRetail поможет вам найти идеальный вариант. Ознакомьтесь с самыми актуальными лотами на главной странице или позвоните нашим специалистам по номеру +7 (499) 681-70-67. Мы составим для вас персональную подборку из 3-5 вариантов и проведём показ. Работаем с любовью и без комиссии.

Закажите звонок эксперта

Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту

Александр

эксперт портала

Варианты помещений для магазина:

Сокольники
Лот 2643
Магазин, свободное, клиника, банк, салон красоты, стоматология, фотостудия

164 250 000 ₽

Сокольники
Лот 2642
Магазин, свободное, банк, производство, салон красоты, спортзал, фотостудия

80 480 000 ₽

Лот 4253
Магазин, супермаркет

140 000 000 ₽

Нижегородская
Лот 4564
Супермаркет, магазин

95 000 000 ₽

Лот 5027
Магазин, супермаркет, аптека

99 000 000 ₽

Сокольники
Лот 5039
Магазин, супермаркет, аптека, продуктовый магазин

450 000 000 ₽

Сокольники
Лот 6855
Магазин, супермаркет, продуктовый магазин

155 000 000 ₽

Сокол
Лот 7503
Магазин

45 000 000 ₽

Сокол
Лот 7505
Магазин, продуктовый магазин

46 500 000 ₽

Нижегородская
Лот 7706
Магазин, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин, свободное

41 195 000 ₽

Нижегородская
Лот 7702
Магазин, свободное, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин

33 460 000 ₽

Нижегородская
Лот 7703
Магазин, свободное, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин

56 385 000 ₽

Нижегородская
Лот 7704
Магазин, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин

47 180 000 ₽

Нижегородская
Лот 7705
Магазин, кофейня, пекарня, аптека, алко-маркет, продуктовый магазин

103 170 000 ₽

Нижегородская
Стахановская
Лот 7938
Магазин, свободное, кофейня, салон красоты, супермаркет, кафе, пункт выдачи, алко-маркет

280 000 ₽ / месяц

Лот 8108
Магазин, алко-маркет

35 500 000 ₽

Ботанический сад
Лот 8220
Ресторан, магазин, свободное, супермаркет, кафе, продуктовый магазин

820 000 ₽ / месяц

2857

1123

3094

2927

3018

1516

Источник

Сортировка

Цена

Контакты (м. Менделеевская)

Фото

Аудит/проверка договора аренды (нежилое помещение/здание/часть здания/земельный участок)

от 7000 руб.

Цена

Контакты (м. Парк Победы)

Фото

Подготовить технический план для регистрации долгосрочного договора аренды нежилого помещения

25 000 руб.

Цена

Контакты (м. Семёновская)

Фото
- Аренда 14 000 руб.
  
  Аренда 16 500 руб.
  
  Аренда 23 000 руб.

Цена

Контакты (м. Деловой центр)

Фото

Аренда рабочих мест совместном офисе от 5 000 — /мес. Страница по тарифам аренды готовых рабочих мест Бизнес Коворкинга…	50 000 руб.
Рабочие места в закрепленной зоне от 19 000 — /мес. Выделенные персональные части офиса в аренду. Для тех кому важен ком…	50 000 руб.
Аренда мини офиса	140 000 руб.

Цена

Контакты (м. Баррикадная)

Фото

В аренду предлагается офис с панорамным остеклением в БЦ	200 000 руб.
АРЕНДА ОФИСА м.Октябрьская	300 000 руб.
В аренду предлагаются офисные блоки в Бизнес Центре класса B+ River City	400 000 руб.

Цена

Контакты (м. Чкаловская)

Фото

САО, Улица Вятская, 70 — БЦ «Вятский» — аренда помещения — под офис — 54 кв.м 54 Дмитровская	69 880 руб.
СВАО, Улица Складочная дом 1, строение 8 — Аренда помещения свободного назначения — 440 кв.м 440 СВАО Дмитровская	733 334 руб.
МО, г. Химки, Маяковского ул., д. 21/13 — Аренда торгового помещения 27 кв. м 27 МО Ховрино	75 000 руб.

Цена

Контакты (м. Белорусская)

Фото

Аренда офисов 18 — 150 м²	6000 руб.
Аренда склада пл. 4000 м²	720 руб.
Аренда торговых помещений 537—893 кв. м, м Покровское (МЦД)	7000 руб.

Цена

Контакты (м. Автозаводская)

Фото

Аренда 2-х комнатная квартира – 42.8 кв.м. ЖК «Шереметьевский» (1) Москва, Складочная улица, 8к2 Дмитровская 13 мин

70 000 руб.

Цена

Контакты (м. Деловой центр)

Фото
- Москва Сити Аренда офиса в Бизнес Центре 50 000 руб.

Цена

Контакты (м. Алексеевская)

Фото

600—1500 м² Предлагаем в аренду асфальтированную площадку, коммерческую землю с офисами на первой линии Ленинградского ш…	150 руб.
500 м² Сдается в аренду открытая площадка под складирование, хранение, размещение контейнеров, стоянку техники и подобно…	120 руб.
300 м² за 1 м² в мес. Сдается помещение, назначение: Строго под пищевое производство. Имеются все коммуникации, огорожен…	850 руб.

Цена

Контакты (м. Полянка)

Фото

Аренда офиса 17 м² ст. метро Серпуховская	24 792 руб.
Аренда склад/офис 185,1 м² ст. метро Кунцевская	200 000 руб.
Аренда торгового помещения 8 кв.м. ст. метро Войковская	30 000 руб.

Цена

Контакты (м. Пушкинская)

Фото

Арендная ставка — (S=43 м²) Блок офисных помещений в ЦАО, Армянский пер., д. 9	108 000 руб.
Арендная ставка — (S=30 м²) Торговое помещение в ТЦ «ПРАГА», ЮАО, Россошанский пр-д,д.3	40 000 руб.

Цена

Контакты (м. Международная)

Фото

Аренда офиса в Баркли Плаза Пречистенская набережная, дом 17—19 / m² per year	39 000 руб.
Аренда офиса в Баркли Плаза Пречистенская набережная, дом 17—19 / м² в год	39 000 руб.

Цена

Контакты (м. Красносельская)

Фото

Аренда Офис 22.9 м в мес в год id 2551 Бизнес-парк «Касаткина» Москва, СВАО, Касаткина улица, дом 11, 129301 ВДНХ 15 мин…	9500 руб.
Аренда Торговое помещение 100 м в мес id 2477	250 000 руб.
Аренда Офис 19.9 м в мес в год id 2548 Бизнес-парк «Касаткина» Москва, СВАО, Касаткина улица, дом 11, 129301 ВДНХ 15 мин…	9500 руб.

Цена

Контакты (м. Ломоносовский проспект)

Фото
- Сдается в аренду офис 480 кв.м.в ЖК «Белый Лебедь» на 2-м этаже 600 000 руб.

Цена

Контакты (м. Международная)

Фото

ID: 120521 Аренда офиса в МФК “Город Столиц: Москва и Санкт-Петербург” 10 м² 46 10 м²	80 000 руб.
ID: 30149 Аренда торговых помещений в МФК «Башня Федерация: Восток и Запад» 9,6 м² -1 9,6 м²	100 800 руб.
ID: 92409 Аренда офиса в МФК “Город Столиц: Москва и Санкт-Петербург” 12 м² 49 12 м²	90 000 руб.

Цена

Контакты (м. Смоленская)

Фото

Сопровождение сделки переуступки права аренды нежилых помещений через ДГИ г. Москвы

от 15 000 руб.

Цена

Контакты (м. Кропоткинская)

Фото

Аренда под офис 46.1м, метро в месяц 46.1 м² ЗАО Очаково-Матвеевское 29 мин. Очаковское шоссе 40 °C 3	30 749 руб.
Аренда под офис 50.2м, Москва в месяц 50.2 м² ЗАО Очаково-Матвеевское 29 мин. Очаковское шоссе 40 °C	33 484 руб.
Аренда офиса 31.9м, метро Авиамоторная в месяц 31.9 м² ЮВАО Лефортово 9 мин. МКМ B 3	34 548 руб.

Цена

Контакты (м. Смоленская)

Фото

Набережная Тараса Шевченко, д.23А – 463 м² – Аренда офиса – Башня 2000	31 200 руб.
Москва, ул. Складочная. д. 6, кор. 8 — 89 м² / Арендный бизнес / Бристоль — алкомаркет	471 911 руб.
Пресненская наб., д.10, стр.2 – 68,7 кв.м. — Аренда торгового помещения / ПСН	75 816 руб.

Цена

Контакты (м. Кропоткинская)

Фото

Аренда представительского офиса с отдельным входом в центре Москвы	30 руб.
Аренда торгового помещения на Проспекте Мира	30 000 руб.
Офисное здание. Готовый арендный бизнес	10 185 руб.

Цена

Контакты (м. Полянка)

Фото

Аренда офиса 100 кв.м от собственника без комиссии	100 000 руб.
Аренда склада 5000 кв.м от собственника без комиссии	2 250 000 руб.
Аренда офиса 200 кв.м от собственника без комиссии	200 000 руб.

Цена

Контакты (м. Киевская)

Фото

Офисы на Ярославском шоссе в аренду, 15—400 м²	12 000 руб.
Рефконтейнер (-5…+5) на Ярославском шоссе (м. ВДНХ), склад в аренду	20 400 руб.

Цена

Контакты (м. Свиблово)

Фото

Аренда торгового помещения 22,6 м.кв. на 1-м этаже ТРЦ Алтуфьевский Владыкино /месяц	120 000 руб.
Аренда торгового помещения 20—370 м² на 1-м этаже ТЦ по ул. Главная, 21А Щелковская /месяц	370 000 руб.
Аренда торгового помещения 227,6 м² на 3-м этаже ТРЦ Принц Плаза Теплый Стан /месяц	550 000 руб.

Цена

Контакты (м. Алексеевская)

Фото
- Коммерческая недвижимость. Аренда нежилого помещения в Лефортово. 110 000 руб.

Цена

Контакты (м. Водный стадион)

Фото

Аренда офиса 22,1 м² в БЦ SMOLA	22 400 руб.
Аренда торгового помещения 2,6 м² в ТРЦ Республика	8600 руб.
Аренда офиса 22,7 м² в БЦ SMOLA	25 424 руб.

Цена

Контакты (м. Крестьянская застава)

Фото
- Чкаловская Аренда ОФИС-СКЛАД 200 200 000 руб.

Цена

Контакты (м. Трубная)

Фото

ID13141 АрендаПомещение свободного назначения Торговое помещение на Большой Полянке 150.0 м

550 000 руб.

Цена

Контакты (м. Баррикадная)

Фото

id 5066 Аренда помещения Дмитровское шоссе, ТЦ «Метромолл», 42 м² (САО) г. Москва, Дмитровское ш., д. 73 Верхние Лихобор…	77 183 руб.
id 5090 Аренда помещения Дмитровское шоссе, ТЦ «Метромолл», 65 м² (САО) г. Москва, Дмитровское ш., д. 73 Верхние Лихобор…	98 850 руб.
id 6017 Аренда помещения Сходненская улица, ТЦ на Сходненской, 112 м² (СЗАО) г. Москва, Сходненская ул., д. 25 Сходненск…	270 000 руб.

Коммерческое помещение свободного назначения, 40,8 м²	61 200 руб.
Коммерческое помещение свободного назначения, 57,1 м²	79 940 руб.
Коммерческое помещение свободного назначения, 80,9 м²	121 350 руб.

Цена

Контакты (м. Киевская)

Фото

Офисы на Ярославском шоссе в аренду, 15—400 м²	12 000 руб.
Рефконтейнер (-5…+5) на Ярославском шоссе (м. ВДНХ), склад в аренду	20 400 руб.

Аренда коммерческой недвижимости — цены в заведениях от Zoon.ru.

Аренда коммерческой недвижимости: какие цены в Москве?
На Zoon.ru 142 места с “Аренда коммерческой недвижимости” в прайс-листе. В среднем стоимость составляет 7000 руб.
Аренда коммерческой недвижимости в Москве — какой средний рейтинг у заведений?
Пользователи Zoon.ru оставили 105 отзывов о заведениях, в которых есть “Аренда коммерческой недвижимости”, средняя оценка — 3.7 из 5.
У каких заведений круглосуточный режим работы?
Есть 9 заведений с режимом работы 24/7. В их числе Office 24/7, Бизнес-комплекс, Бизнес-комплекс. Воспользуйтесь фильтром “Режим работы” в каталоге Zoon.ru, чтобы найти все!

Средняя оценка 4,4 на основании 1 отзыва и 19 оценок

Источник

Застройщик ООО “Афи девелопмент”. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Торговые помещения cо скидкой до 10%

от застройщика

Площадь от 62,4 м2. Доходность – 10% годовых.

Москва, ул. Тагильская, вл. 4

+7 (495) 461-27-… Показать телефон

Подробнее

Подробнее
Посмотреть цены
Планировки

Просмотрено

4 381 467 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление о сдаче отдельно стоящего здания, 3286 м², 11 мин. до метро пешком.

Бибирево
11 мин.
Площадь: 3286 м²

Просмотрено

130 125 ₽

без комиссии
в месяц

Сдается в аренду офис, 104 м², 4 мин. до метро на транспорте.

Коньково р-н
Беляево
4 мин.
Площадь: 104 м²

Просмотрено

61 875 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда офиса, 50 м², 15 мин. до метро пешком.

Калужская
15 мин.
Площадь: 50 м²

Просмотрено

24 533 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда офиса, 18 м², 15 мин. до метро пешком.

Коньково р-н
Калужская
15 мин.
Площадь: 18 м²

Просмотрено

797 500 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление об аренде торгового помещения, 174 м², 6 мин. до метро пешком.

Крылатское р-н
Крылатское
6 мин.
Площадь: 174 м²

Просмотрено

106 666 ₽

без комиссии
в месяц

Сдам торговое помещение, 32 м², 6 мин. до метро пешком.

Крылатское р-н
Крылатское
6 мин.
Площадь: 32 м²

Просмотрено

91 000 ₽

без комиссии
в месяц

Сдам в аренду офис, 26 м², 1 мин. до метро пешком.

Тверской р-н
Тверская
1 мин.
Площадь: 26 м²

Просмотрено

279 567 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда помещения свободного назначения, 230.4 м², 21 мин. до метро пешком.

Тёплый Стан р-н
Теплый Стан
21 мин.
Площадь: 230.4 м²

Просмотрено

287 462 ₽

без комиссии
в месяц

Сдам помещение свободного назначения, 284.7 м², 8 мин. до метро пешком.

Коньково р-н
Беляево
8 мин.
Площадь: 284.7 м²

Просмотрено

99 861 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 64.1 м², 8 мин. до метро пешком.

Коньково р-н
Беляево
8 мин.
Площадь: 64.1 м²

Просмотрено

200 524 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда помещения свободного назначения, 80.4 м², 27 мин. до метро на транспорте.

Печатники р-н
Печатники
27 мин.
Площадь: 80.4 м²

Просмотрено

268 428 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 127.9 м², 13 мин. до метро пешком.

Кузьминки р-н
Кузьминки
13 мин.
Площадь: 127.9 м²

Просмотрено

55 000 ₽

без комиссии
в месяц

Сдается торговое помещение, 5 м², 2 мин. до метро пешком.

Орехово
2 мин.
Площадь: 5 м²

Просмотрено

19 937 ₽

без комиссии
в месяц

Сдается помещение свободного назначения, 6.9 м², 17 мин. до метро на транспорте.

Вешняки р-н
Новогиреево
17 мин.
Площадь: 6.9 м²

Просмотрено

88 263 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда помещения свободного назначения, 49.6 м², 2 мин. до метро пешком.

Крылатское р-н
Крылатское
2 мин.
Площадь: 49.6 м²

Просмотрено

340 000 ₽

без комиссии
в месяц

Сдам помещение свободного назначения, 340 м², 4 мин. до метро пешком.

Первомайская
4 мин.
Площадь: 340 м²

Просмотрено

750 000 ₽

без комиссии
в месяц

Сдам в аренду нежилое здание, 325.4 м², 5 мин. до метро пешком.

Таганский р-н
Таганская
5 мин.
Площадь: 325.4 м²

Просмотрено

83 750 ₽

без комиссии
в месяц

Сдается торговое помещение, 6.7 м², 2 мин. до метро пешком.

Орехово
2 мин.
Площадь: 6.7 м²

Просмотрено

1 719 000 ₽

без комиссии
в месяц

Снять отдельно стоящее здание, 750 м², 10 мин. до метро пешком.

Лефортово р-н
Площадь Ильича
10 мин.
Площадь: 750 м²

Просмотрено

1 300 000 ₽

без комиссии
в месяц

Снять отдельно стоящее здание, 536 м², 5 мин. до метро пешком.

Таганский р-н
Таганская
5 мин.
Площадь: 536 м²

Просмотрено

1 000 000 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда отдельно стоящего здания, 608 м², 8 мин. до метро пешком.

Басманный р-н
Китай-город
8 мин.
Площадь: 608 м²

Просмотрено

3 614 000 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 1668 м², 7 мин. до метро пешком.

Тверской р-н
Чеховская
7 мин.
Площадь: 1668 м²

Просмотрено

4 200 000
3 500 000 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 1377 м², 10 мин. до метро пешком.

Арбат р-н
Тверская
10 мин.
Площадь: 1377 м²

Просмотрено

2 770 000 ₽

без комиссии
в месяц

Сдается в аренду офис, 1330 м², 10 мин. до метро пешком.

Черёмушки р-н
Новые Черемушки
10 мин.
Площадь: 1330 м²

Просмотрено

5 416 000 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда офиса, 2600 м², 10 мин. до метро пешком.

Черёмушки р-н
Новые Черемушки
10 мин.
Площадь: 2600 м²

Просмотрено

2 500 000 ₽

без комиссии
в месяц

Объявление о сдаче отдельно стоящего здания, 1100 м², 5 мин. до метро пешком.

Мещанский р-н
Сухаревская
5 мин.
Площадь: 1100 м²

Просмотрено

1 366 000 ₽

без комиссии
в месяц

Аренда офиса, 1093 м², 9 мин. до метро пешком.

Источник

Топ-Колеса- отзывы
12 Февраля 2022
Кто отоваривался в Топ-Колеса по адресу Открытое ш. , вл14Бс1,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что …

Рольф Алтуфьево- отзывы
17 Мая 2021
Кто пользовался услугами Рольф Алтуфьево по адресу Алтуфьевское шоссе, 31, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную …

Озверели совсем! идиоты
23 Января 2021
В Белоруссии женщину задержали и оштрафовали за. .. бело-красные штаны, которые она носит с 2014 года.
Девушка в декрете просто гуляла по городу, когда к ней подбежал ОМОНовец и попросил пройти с ним. …

Женщины сами плодят мужчин, которые их презирают
4 Марта 2022
У современных женщин проблемы с правдой и честностью. Следовательно, у современных мужчин проблемы с доверием и уважением. Женщина никогда не говорит правду, она говорит свою версию правды, ту, которая …

Какая она жизнь на Сейшельских островах?
30 Ноября 2020
Кто из бывших россиян уже освоился и ориентируется, поделитесь инфой, какая она без прикрас жизнь на Сейшельских островах для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько необходимо денег, чтобы …

Какая она жизнь в Румынии?
17 Ноября 2020
Кто из русскоговорящих уже обжился, скажите, какая она реальная жизнь в Румынии для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько требуется денег, чтобы по-человечески жить? Местное население живёт …

Источник

Как найти помещение в аренду под магазин — пошаговая инструкция

Какими бывают торговые помещения

Где искать торговое помещение

Минусы площадей в торговых центрах

Выбираем локацию: на что обращать внимание

Осматриваем помещение

Какие есть риски

Проверяем арендодателя

Собираем документы

За что вы платите

Вам также может понравиться

Как найти площадь параллелограмма по формуле герона

Как найти вектор с помощью координат точек

Как найти видео несовершеннолетних

Добавить комментарий Отменить ответ