Как найти проект аналог

Succinct – обрезание текста

Объекты-аналоги

Для расчета стоимости для объектов по НЦС зачастую на определенный объект может не быть прямой расценки. Как известно, в таком случае оценку стоимости можно производить по объекту-аналогу. 

И здесь возникает вопрос:

Где брать объекты- аналоги. На данный момент существует уже общая база данных? 

1 – наличие такой базы можно узнать у Заказчика (например, если строительством подобных объектов занимается в регионе только он)
2 – На сайте Минстроя ведется реест повторно применяемых объектов.

За 5 недель систематизируй 300+изменений 2020 года под руководством экспертов сметного дела

ИНН 1657115680

Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования “Центр образования и консультирования”

© Все права защищены. 2014—2023

 420107 г. Казань, ул.Островского д.38, офис 507

Сегодня вступает в силу приказ Минстроя России от 2 марта 2022 года № 135/пр, который определяет критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капстроительства и объекта, в отношении которого была применена типовая проектная документация.

Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru и также вносит изменения в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам применения типовой проектной документации. В том числе он признает утратившим силу приказ Минстроя России № 662/пр от 16 октября 2018 года, который определял критерии аналогичности с объектами, проектная документация которых была признана экономически эффективной для повторного использования.
В числе критериев, по которым можно подобрать подходящий объект-аналог по новым правилам: идентичное назначение сравниваемых объектов, схожие природные условия территории строительства, мощность (допустимое отклонение – не более 10%), в случае с линейными объектами – одинаковые площадь и (или) протяженность и другие.

Также Приказом № 135/пр внесены изменения в Порядок ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов. Так, по истечению шести месяцев после вступления приказа в силу проект раздела ЕГРЗ можно будет подписывать не только усиленной квалифицированной, но усиленной неквалифицированной электронной подписью.

Кроме того, уточнен объем, содержащихся в ЕГРЗ сведений и документов в части типовой проектной документации, который может быть предоставлен любым заинтересованным лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления, иным органам и организациям. При этом Федеральному казначейству, как оператору государственной автоматизированной информационной системы «Управление», данные сведения будут предоставляться в полном объеме.

По истечении срока применения типовой проектной документации, согласно положениям документа, соответствующему объекту автоматически присвоят статус «архивный».

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Где найти объект-аналог?

Автор: Алексей. “sana пишет: Где найти объект-аналог? ” в гугле, яндексе, госзакупках, других торговых площадках, попросить за денежку, может кто-то и поищет за вас…

Где найти объект-аналог?

Автор: Николай. “sana пишет: Добрый день.Надо посчитать НМЦС. Многоэтажный жилой дом с паркингом, рестораном и т.д. Где найти объект-аналог? ” Можно еще сюда заглянуть: […]([…]

Смета по укрупненным нормативам НЦС

… сметчик_сметчик. А мы и не умничаем. Нету сборника в НЦС, но есть вариант писануть в Минстрой и попробовать получить оттель документацию на объект-аналог. Вроде как вещали, то тама создается база данных и пр.

Смета по укрупненным нормативам НЦС

Автор: Эмма Шереметьева. “сметчик_сметчик пишет: есть вариант писануть в Минстрой и попробовать получить оттель документацию на объект-аналог.” Хорошая идея… ответ только вот до 30 дней нужно ждать, а так можно испробовать путь

Ценообразование на основе объектов-аналогов

Автор: Виктория. Коллеги, добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать объект-аналог рассчитанный в ТЕР для проектируемого объекта, где сметная документация составляется в ГЭСН? 

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Тематический авторский видео-семинар 24.05.2023 г.

Проведя
эту предварительную работу, проектировщик
может поручить ЭВМ технические действия
по сопоставлению требований ТЗ с данными
известных ПКР, находящимися в БД, и
выбору аналогов. Процедура поиска
аналога состоит в следующем:

1)
Выполняется анализ полученного ТЗ и
вводятся уступки по ряду показа­телей,
уровни которых оговариваются в ТЗ.

2)
Последовательно просматриваются данные
объектов, записан­ные в БД, и определяются
соответствующие значения функций
принад­лежности.

3)
Если в БД найдётся описание объекта,
обладающего необходи­мым уров­нем
функции принадлежности, то есть
удовлетворяющего требова­ниям ТЗ с
учётом введенных уступок, то этот объект
может быть принят в качестве аналога и
его данные запоминаются.

4)
Для каждого найденного аналога вычисляется
значение общей функции принадлежности
k(
)=min{a1(y1),a2(y2),…,am(ym)},
k=1,2,…,l,
где
l
– количество
найденных аналогов. Информация об
аналогах, имеющих 0,5k(
)1,0,
пред­ставляется пользователю для
принятия окончательного решения.

5)
В том случае, когда просмотр БД не выявил
аналог, воз­можно дальнейшее ослабление
требований ТЗ и повторе­ние процедуры
поиска.

Таким
образом, условием окончания поиска
является определение координат
изображающей точки в пространстве
параметров, для которой выполняются
все ограничения.

Представленный
алгоритм поиска аналогов реализован в
виде системы программ, работающей в
режиме диалога, уп­равляемого ЭВМ с
помощью последовательности директив.
После ввода требований ТЗ и соответст­вующих
уступок управление передаётся соб­ственно
программе поиска ана­лога, которая
просматривает описания множества
объектов, хранящиеся в БД. Если в
результате работы этой про­граммы
определяется достаточное число аналогов
(оно выводится на дисплей), пользователь
может ознакомиться с данными полученных
аналогов и задать номера объектов,
необходимых ему для дальнейшей работы.
Имеется возможность полу­чить данные
аналогов в различных формах и для
различных применений.

Когда
эти действия выполнены, проектировщик
ре­шает, какие именно аналоги из
выбранных ЭВМ принять к дальнейше­му
рассмотрению. В этом случае, когда из
множества ПКР не выбра­но ни одного
аналога, также необходимо вмешательство
проектировщика для того, чтобы пересмотреть
задаваемые ограничения или самостоятельно
сформировать данные аналога. Таким
образом, налицо необходимость
интерактивного,
непосредственного взаимодействия
разработчика с ЭВМ в процессе решения
задачи.

2.7. Преобразование аналогов. Получение проектных решений

Следующая
задача состоит в преобразовании найденных
аналогов таким образом, чтобы получить
проектные решения, то есть варианты
проекта, удовлетворяющие всем требованиям
задания на проектирование. Такие варианты
на­зываются прототипами
или допустимыми проектными решениями
.
Преобразование аналогов можно вы­полнять,
используя различные приёмы, например
такие, как
измене­ние
формы деталей и узлов объекта, замена
материалов и размеров, деталей и узлов
аналога другими и пр.

Для
преобразования аналогов бывает полезно
разделить всю со­вокупность параметров
на несколько групп, и в дальнейшем при
по­иске прототипов изменять параметры
поочередно, по группам. Это по­зволяет,
во-первых, сократить размерность
пространства поиска на каждом шаге
преобразования аналога и, во-вторых,
получать прототи­пы за счёт изменения
только небольшого числа параметров.
Так, на­пример, при поиске прототипа
проектируемого ЭМУ можно на первом шаге
изменить только материал магнитопровода
и обмоточные данные без изменения
размеров штампов статора, что в первом
приближении не требует изменения
конструкции. Если внесенные в аналог
изменения не приносят желаемых
результатов, в рассмотрение вклю­чают
следующие группы параметров. Таким
образом, имеется воз­можность получать
прототипы при минимальных изменениях
аналогов. После получения некоторого
множества прототипов можно переходить
к решению задач параметри­ческой
оптимизации.

Если
задача поиска аналогов на конечном
множестве альтернативных вариантов
проекта может быть решена с помощью
простого перебора всех имеющихся в
наличии вариантов проекта и выяснения
степени их пригодности в качестве
аналога проектируемо­го объекта, то
проблема преобразования аналогов с
целью получения прототипов имеет
некоторые особенности. В отличие от
задач оптимизации здесь отсутствует
функция це­ли в привычном виде, и
необходимо определить хотя бы один
вариант проекта, попавший в область
допустимых значений параметров S.
Трудности прямого использования для
этих целей методов поисковой оптимизации
делают необходимой разработку специальных
алгоритмов входа в допустимую область.
Рассмотрим более подробно один из
возможных алгоритмов.

  1. Все
    действующие ограничения разделяются
    на технологические, задающие, например,
    пределы изменения некото­рых
    геометрических размеров, и функциональные,
    определяющие требуемый уровень рабочих
    показателей. Такое разделение позволяет
    использовать при нарушении технологических
    ограничений модифициро­ванный метод
    барьерной функции.

  2. При
    нарушении какого-либо ограничения
    производится возврат в предыдущую
    точку пространства параметров, а затеи
    последовательное приближение из неё
    к границе допустимой области параметров.
    Если при этом не до­стигается выполнения
    всех ограничений, то следующий шаг
    делается в направлении градиента
    функции невыполненного на предыдущем
    шаге технологического ограничения.

  3. Если
    все технологические ограничения
    выполнены, то поиск входа в допустимую
    область осуществляется методом
    зигзагообразно­го движения вдоль
    границы допустимой по уровню рабочих
    показате­лей области. При этом, считая,
    что все ограничения приведены к виду


,

(2.7)

рабочий
шаг следует производить в направлении
вектора суммы гра­диентов функциональных
ограничений, не выполненных в данной
точке. Предварительно необходимо
произвести нормировку градиентов,
на­пример, путём деления значения
модуля градиента на значение соответствующей
функ­ции ограничения в данной
изображающей точке.

В
условиях функционирования САПР опыт
проектирования концен­трируется в
виде базы данных (БД), размещаемой на
машинных носите­лях информации, в
качестве которых чаще всего применяются
магнитные диски, обладающие большой
ёмкостью (до 10 Гбайт и более) и малым
временем доступа к необходимой информации
(десятки микросекунд). В том случае,
когда САПР ориентирована на получение
типовых проект­ных решений (а именно
это является задачей учебно-исследова­тельской
САПР), в составе БД целесообразно хранить
следующие данные, пол­ностью
характеризующие ранее спроектированные
объекты:

  1. рабочие
    показатели, по которым оценивается
    функцио­нальная пригодность объекта,
    и требования к кото­рым указываются
    в ТЗ;

  2. параметры
    объектов, кото­рые требуются для их
    описания (в том числе и в виде чертежей)
    и для проведения различных расчётов.

В
ТЗ на проектирование гироско­пических
электродвигателей (ГД) обычно оговариваются
требования к следующим параметрам и
рабочим показателям ГД:

  1. кинетический
    момент Н;

  2. радиус
    сферы Rсф,
    в которую надо вписать проектируемый
    ГД;

  3. масса;

  4. время
    разгона до но­минальной частоты
    вращения tр;

  5. энергетические
    показатели в пусковом и номи­нальном
    режимах работы, например, потребляемая
    мощность Р1п,
    Р1н
    и токи I1п,
    I1н
    и пр.

При
этом не все требования ТЗ являются
одинаково важными и поэтому одни из
показателей можно считать основными,
другие – неосновными.

Назначение
требований ТЗ на проектирование ГД,
проводится с учётом условий их ра­боты
в составе электромеханической системы
(ЭМС). При этом разработчик ТЗ
руково­дствуется не физическими
взаимосвязями показателей ЭМУС, а
требова­ниями к показателям,
опре­деляемыми объектом более высокой
степени иерар­хии, то есть ЭМС, что
может приводить к невозможности
од­новре­менного выполнения всех
требований ТЗ.

Для
расширения возможностей поиска ана­логов
на достаточно ограниченном множестве
известных объектов целе­сообразно
вводить уступки
по ряду требований ТЗ к неосновным
показа­телям. Как правило, требова­ния
ТЗ формируются в форме односторонних
неравенств вида

(2.8)

где

(2.9)

yj
– значение j-го
рабочего показателя объекта проектирования,
aj
– ограничение на j
пока­затель.

Введение
уступок можно рассматривать как снятие
чётких огра­ничений на рабочие
показатели объекта проектирования и
замену их нечёткими ограниче­ниями.
Для количественной оценки степени
удовлет­ворения объекта требованиям
ТЗ применяются функции принадлежности
его показателей множеству ограниче­ний
ТЗ, определяемые соотношением:

(2.10)

Тем
самым принимается, что при yj=ajbj,
то есть когда
значение показателя находится на границе
допустимой области, заданной ус­тупкой
bj,
функция
принадлежности по данному показателю
aj(yj)=0,
а в случае
выполнения требований ТЗ, начиная с
момента, когда yj=aj,
aj(yj)=1.

Таким
образом, изложенный выше подход к поиску
проектных ре­шений основывается на
привлечении результатов выполненных
проектно-конструкторских разработок
и предполагает по возможности
минимальное
их преобразование для получения
прототипов объекта проек­тирования.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #

26 апреля 2022 года вступил в силу приказ Минстроя России от 2 марта 2022 года № 135/пр, определяющий критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта, в отношении которого была применена типовая проектная документация.

Документ вносит изменения в некоторые приказы Министерства строительства и ЖКХ РФ по вопросам применения типовой проектной документации. В том числе он признает утратившим силу приказ Минстроя России № 662/пр от 16 октября 2018 года, который определял критерии аналогичности с объектами, проектная документация которых была признана экономически эффективной для повторного использования.

В числе критериев, по которым можно подобрать подходящий объект-аналог по новым правилам: идентичное назначение сравниваемых объектов, схожие природные условия территории строительства, мощность (допустимое отклонение — не более 10%), в случае с линейными объектами – одинаковые площадь и (или) протяженность и другие.

Также Приказ № 135/пр вносит изменения в Порядок ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов. Так, по истечению шести месяцев после вступления приказа в силу проект раздела ЕГРЗ можно будет подписывать не только усиленной квалифицированной, но усиленной неквалифицированной электронной подписью.

Кроме того, уточняется объем, содержащихся в ЕГРЗ сведений и документов в части типовой проектной документации, который может быть предоставлен любым заинтересованным лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления, иным органам и организациям. При этом Федеральному казначейству, как оператору государственной автоматизированной информационной системы «Управление», данные сведения будут предоставляться в полном объеме.

По истечении срока применения типовой проектной документации, согласно положениям документа, соответствующему объекту автоматически присвоят статус «архивный».

Источник: http://sroportal.ru

На нашей информационной площадке “ДайджестВизард” вы сможете найти больше новостей

Информируем Вас о наших курсах для инженерно-технических работников(ИТР) и курсы по сметному делу:

    Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    Техническая эксплуатация и технология ремонта
    Составление смет на ПИР
    Монтаж оборудования и ПНР
    Сметное дело (SmetaWIZARD, А0, Сметный калькулятор)

Посмотреть больше курсов.

Добавить комментарий