Новости
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО НАЙТИ ГОДОВОЙ ОТЧЕТ В ГИС ЖКХ
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО НАЙТИ ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
В ГИС ЖКХ
Чтобы найти отчет управляющей компании по вашему дому, необходимо выполнить следующие действия:
1. Наберите в браузере адрес сайта ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru.
2. На синей плашке главной страницы сайта найдите надпись «Реестры». Нажмите и выберите закладку «Реестр объектов жилищного фонда».
3. В поисковых строках вбиваем адрес дома и находим свой дом, либо ищем дом по названию вашей управляющей компании.
4. Внизу нажмите ссылку «Сведения об объекте жилищного фонда». Откроется табличка с общими характеристиками дома. В графе «Управляющая организация» должна быть ссылка «Информация об управлении МКД».
4. Откройте данную ссылку. Появится новое окно с подзаголовками от «Общей информации» до «Использования общего имущества», после которого имеется также кнопка-список (четыре синих горизонтальных полоски).
5. Нажмите на эту кнопку и выберите пункт «Отчет по управлению».
6. Далее необходимо указать отчетный период. После чего должна появиться ссылка на файл с возможностью его скачивания.
3 февраля 2023 г. 16:19 3 февраля 2023 г. 16:22
Дата последнего обновления
Дата создания
Это можно сделать с помощью ГИС ЖКХ – сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Раздел голосований на ГИС ЖКХ доступен собственникам помещений в многоквартирном доме в случае, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
– Открыть раздел «Голосование по дому» на главной странице Личного кабинета в ГИС ЖКХ.
– Перейти на вкладку «Протоколы общих собраний».
Для поиска нужного протокола ОСС последовательно заполните адресные поля, начиная с поля «Субъект РФ».
– Затем нажмите на кнопку «Найти». В блоке результатов поиска отобразятся записи, соответствующие критериям поискового запроса.
– Для просмотра протокола нужно нажать на его наименование или выбрать пункт выпадающего меню «Просмотреть».
Откроется страница просмотра протокола с общей информацией по нему и блоком с результатами голосования по вопросам повестки.
– Для просмотра вопроса в блоке «Повестка» нужно нажать на значок «Стрелки вниз» и выбрать пункт «Просмотреть».
– Чтобы просмотреть историю событий протокола можно раскрыть контекстное меню и выбрать пункт «История событий».
(Красноярск) 18.07.2018 Рубрика: ЖКХ
Предоставление копии протокола общего собрания собственников МКД
На письменное заявление председателю совета дома о предоставлении копии протокола общего собрания собственников получила отказ. Направили в управляющую компанию, где мне тоже отказали. Протокол мне нужен, так как повестка дня не соответствует решению. Как и где мне получить копию протокола общего собрания?
Дмитрий Бурняшев
Консультаций: 156
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, инициировавшим общее собрание.
Этой же статьей (ч. 1.1) установлена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники (а не копии) решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Минстрой России в письме 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 указал, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, для получения копии протокола общего собрания и приложений к нему необходимо обратиться в орган государственного жилищного надзора.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отчёт управляющей компании вы можете найти на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Реестр объектов жилищного фонда».
Ежегодно до 1 апреля каждая управляющая компания обязана составлять данный отчёт о доходах и расходах и предоставлять его для публикации на сайте.
Обращаем ваше внимание на то, что не все УК обязаны отчитываться перед жителями дома на общем собрании. Данный момент должен быть прописан в договоре, который оформляется между управляющей компанией и жильцами.
Задайте свой вопрос
Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня
Для перехода к информации о конкретном доме и организации, в управлении которой находится дом,
нажмите на гиперссылку с наименованием сервиса Узнать о работах, услугах по дому.
Гиперссылка «Узнать о работах, услугах по дому»
Отображается окно выбора дома.
Окно «Выбор дома»
Для того чтобы просмотреть информацию о доме, необходимо совершить поиск. В блоке поиска задайте критерии поиска, выбирая необходимые значения,
начиная с поля Субъект РФ. После задания параметров поиска нажмите на кнопку Найти.
В блоке результатов поиска отобразится информация, соответствующая критериям поискового запроса.
Установите флажок у необходимого адреса и нажмите на кнопку Выбрать.
Для просмотра информации о статусе записи дома нажмите на пиктограмму «» в результатах поиска.
Отображается информация о статусе записи и дате изменений.
Информация об изменении записи о доме
После выбора дома отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на вкладке
Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Страница «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом».
Вкладка «Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества»
Для просмотра работ по содержанию и ремонту общего имущества в поле Отчетный период выберите интересующий период.
Для просмотра другой информации о доме нажмите на необходимую вкладку или на кнопку Далее.
Для просмотра общей информации о доме нажмите на вкладку Общая информация.
Вкладка содержит информацию о договоре управления дома и общих характеристиках дома.
Вкладка «Общая информация»
Для загрузки договора управления на компьютер нажмите на пиктограмму «», затем на наименование договора.
Вкладка Конструктивные элементы содержит информацию о приборах учета, лифтах и пр.
Вкладка «Конструктивные элементы»
Для просмотра информации на вкладке нажмите пиктограмму «».
Для просмотра видов коммунальных услуг, оказываемых дому, перейдите на вкладку Оказываемые коммунальные услуги.
Отображается информация о видах коммунальных услуг и организаций, осуществляющих поставку коммунального ресурса.
Вкладка «Оказываемые коммунальные услуги»
Для просмотра информации об основании предоставления услуги нажмите на пиктограмму «».
Отобразится информация о договоре управления.
Информация по договору управления
Вкладка Использование общего имущества содержит информацию по договору на использование общего имущества,
если такой договор заключен.
Вкладка «Использование общего имущества»
При нажатии на пиктограмму «» отображаются список доступных дополнительно вкладок с информацией о доме,
таких как Информация о капитальном ремонте, Информация об общих собраниях,
Отчет по управлению. Для перехода к интересующей информации нажмите на пункт контекстного меню.
Контекстное меню
Вкладка «Информация о капитальном ремонте»
Вкладка «Информация об общих собраниях»
Вкладка «Отчет по управлению»
Для просмотра отчета об исполнении управляющей организации договора управления выберите
отчетный период в поле Отчетный период. Для загрузки на компьютер отчета
об исполнении договора управления нажмите на пиктограмму «». Для возврата на предыдущую вкладку нажмите Вернуться на предыдущую
форму. Для просмотра информации об организации, осуществляющей управление выбранным
домом, нажмите на кнопку Общая информация об организации.
Кнопка «Общая информация об организации»
Отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами
на вкладке Информация об организации, вкладка Общая информация.
Страница «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами»
Страница содержит две основные вкладки: Информация об организации и Перечень многоквартирных домов.
Вкладка Информация об организации содержит 3 вкладки:
Общая информация, Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности,
Информация о привлечении к административной ответственности.
Для перехода к просмотру информации нажмите на интересующую вкладку.
Вкладка Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности содержит информацию доходах, расходах организации.
Вкладка «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности»
Для просмотра информации выберите отчетный период из предложенных вариантов в поле
Отчетный период. Для загрузки на компьютер годовой бухгалтерской
отчетности организации нажмите на пиктограмму «», затем на
наименование прикреплённого документа. Вкладка Информация о привлечении к
административной ответственности содержит информацию о привлечении организации к
административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.
Вкладка «Информация о привлечении к административной ответственности»
Вкладка Перечень многоквартирных домов содержит информацию о домах, управление которыми осуществляет организация.
Вкладка «Перечень многоквартирных домов»
Для просмотра информации о доме нажмите на адрес интересующего дома.
Для возврата на предыдущие вкладки нажмите на гиперссылку Вернуться на предыдущую форму.