Как найти протяженность участка

Длина и ширина участка по его кадастровому номеру

Перед планированием строительных работ на участке, следует узнать его длину и ширину в метрах. Сделать это можно через сеть-интернет, имея на руках кадастровый номер недвижимости.

Зачем нужно знать длину и ширину участка?

Посмотреть схему земельного участка можно на публичной кадастровой карте или в документации об объекте недвижимости.

Современные онлайн-сервисы позволяют определять местонахождение, форму, кадастровую стоимость, вид разрешенного пользования и так далее. Однако в ряде случаев требуется выяснение длины и ширины территории. Например, при планировании на территории объектов капитального строительства и хозяйственных построек, когда в обязательном порядке нужно соблюдать определенные нормативы, отступы от границ участка и предельно допустимые размеры будущих сооружений.

Также на территории участка могут быть ограничения, которые нужно учитывать при планировании дома, бани, сарая и других построек. Эти ограничения могут быть прописаны в следующей документации:

• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Правила землепользования и застройки;
• Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
• Своды правил в части безопасности зданий и сооружений.

Перед размещением на участке какого-либо объекта строительства, важно грамотно спланировать местонахождение объектов, при этом следовать правилам и законам, указанным в данных актах. Важно соотнести размеры (длину и ширину) участка с разрешенными в актах значениями (отступы от границ, расстояние между соседями и так далее).

Определить длину и ширину участка по кадастровому номеру

Уточнить длину и ширину участка (в метрах) можно по кадастровому номеру. Дело в том, что перед постановкой участков на учет, они проходят межевание, где четко определяются границы каждого объекта недвижимости. Это позволяет вычислить габариты любой территории.

Размеры участка прописаны в документации к объекту, но, если у Вас под рукой нет этих данных, можете найти ширину и длину участка по кадастровому номеру. Нужен лишь доступ в Интернет.

Итак, алгоритм действий достаточно простой:

1. Открываем публичную карту и в поисковой системе пишем кадастровый номер объекта. Узнать данный номер можно, посмотрев в документации или же набрав точный адрес недвижимого имущества.
2. Далее жмем на «поиск» и получаем интересующий нас участок, который будет высвечен зеленым цветом. Остальные территории и границы будут красного оттенка.
3. Теперь остается провести измерения. Для этого находим инструмент (линейку) в нижнем углу.
4. Создаем новое измерение и переводим курсор на одну из крайних точек участка. Щелкаем правой кнопкой мыши.
5. Теперь находим другую крайнюю точку с противоположной стороны и тоже жмем на кнопку.
6. В левом нижнем углу появятся данные о расстоянии между этими точками (в метрах).

Представленным образом можно измерить не только длину и ширину территории, но и расстояние от одного объекта до другого.

Но если вы хотите узнать точные данные, следует заказать отчет об участке, в котором не будут указаны габариты сторон территории, зато будут представлены координаты крайних точек. Далее для вычисления данных придется использовать геодезический калькулятор.

Основы измерения площади участка

1. Когда необходимо делать

Определить размеры участка земли требуется в разных ситуациях: при покупке или продаже недвижимости, при разрешении спорных ситуаций с соседями, разделе единого надела на несколько частей, дарении, наследовании. Измерить площадь территории можно самостоятельно либо с помощью специалистов, если нужна особая точность и официальное заверение геодезистов. Установление цены на земельный участок также потребует определения его общей площади.

Если вам не понадобится предоставлять план участка в инстанции, для личного использования размеры снимают самостоятельно. Например, для уточнения границ или разметки участка под грядки и клумбы вам необходимо знать, как измерить участок своими руками. Когда возникают разногласия с соседями, во время купли-продажи, при планировании застройки такие данные не будут иметь силы, поэтому необходимо вызывать профессиональных геодезистов.

Они работают со специальным оборудованием, которое позволяет точно зафиксировать размеры участка. Также геодезисты составляют документ, который является доказательством при разрешении споров. План участка можно предоставить в суд и другие инстанции.

2. Единицы измерения площади участка

Для отображения размеров земельного участка используют разные единицы: квадратные метры, сотки, акры, гектары. В зависимости от величины территории выбирают ту или иную единицу площади. Обычно для обозначения размеров частных наделов в странах СНГ используют сотку (ар). Для больших территорий применяют гектар. Как правило, к таким площадям относятся сельскохозяйственные земли, поселки и прочее. Единица измерения акр в России не используется, ее применение характерно для территорий Северной Америки.

3. Особенности правильного измерения площади земельного участка

Перед тем как измерить границы участка, требуется установить форму территории. Проще иметь дело с правильными формами, чем с участками с углами, изгибами и скосами. При замере обозначают все впадины, неровности и возвышенности. Значение имеет не столько протяженность по поверхности земли, сколько проекция периметра земельного участка на горизонтальную плоскость.

Визуально территория может казаться ровной, но определить это точно можно с помощью замера. Сначала по углам участка устанавливают колья. Территория должна быть освобождена от больших препятствий. Проверяют уровень относительно земли и ставят отметку на колышке. Подобные отметки прочерчивают по всем колышкам. Потом в отмеченных местах завязывают веревку, протягивая по периметру последовательно от одного колышка к другому.

При расчете площади нужно записать полученные длины сторон параметра участка. Идеально ровный надел встречается редко. Рекомендуется повторить действия по замеру контура территории только для определения диагоналей с установкой кольев через 2-4 метра.

Чтобы определить общую площадь участка неправильной формы, нужно его разбить на несколько геометрически простых фигур, рассчитать их площадь и сложить все величины. Большая часть участка будет прямоугольной, размер которой можно узнать, умножив длину на ширину, другие части надела – прямоугольными треугольниками, параметры которых рассчитывают, умножив две стороны от прямого угла и разделив на 2.

Основные способы измерения участка земли

Выделяют три главных способа установления площадей земли:

• аналитический;
• графический;
• механический.

Во время аналитического способа снимают полевые угловые и линейные размеры характерных точек.

Графический способ подразумевает использование измерения с карт и планов.

Если по какой-то причине невозможно на местности снять размеры, применяют графический метод.

Замер механическим способом производится с помощью специального устройства – планиметра, который определяет размеры по плану.

Существует также комбинированный способ. Сначала по координатам характерных точек определяют общий периметр участка с помощью аналитического метода, а площади внутренних частей территории рассчитывают с помощью графического или механического метода.

Каждый способ дает разную степень точности показателей.

Самые точные размеры можно получить при аналитическом методе. Если верно снять параметры на территории, то результат будет с минимальными погрешностями.

Точность вычислений с помощью других методов основывается на исправности и настройке приборов, достоверности топографических карт, качестве плана, его масштабе.

3 простых метода измерить земельный участок в сотках самостоятельно

В старину для измерения площади применялась единица под названием «ар», которая соответствует ста квадратным метрам, или одной сотке. То есть на поверхности это участок в десять метров в длину и десять метров в ширину.

Особенности измерения участка на кадастровой карте

С целью получения размеров участка по кадастровому номеру используют официальный сайт Росреестра – Публичную кадастровую карту (ПКК). Она находится по адресу: pkk5.rosreestr.ru На данном ресурсе отражены все объекты, данные о которых предоставлены в ГКН. Кадастр доступен для всех, сведения может посмотреть любой желающий совершенно бесплатно.

В левом верхнем углу окна в разделе «Поиск» выберите пункт «Участки» и напишите кадастровый номер. Потом нажмите «Найти», и программа вам выдаст земельный участок с выделенными границами. Справа вы увидите общие сведения о наделе, среди них будет площадь территории в квадратных метрах.

Перед тем как измерить длину участка, а также его ширину с помощью портала, наведите курсором мыши на значок измерения, потом выберите «Измерить расстояние» и проведите по линиям границ надела. Выбранный ресурс поможет узнать точные параметры своего надела.

Если вы хотите определить координаты характерных точек, стоит обратиться за помощью к кадастровому инженеру либо самим сделать запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для получения выписки. Подобные услуги оказывает инстанция «Мои Документы» (МФЦ). Для заявления понадобится кадастровый номер участка. В течение короткого времени вы получите точные сведения о координатах земельного надела.

Инструкция по измерению участка по координатам

С помощью аналитического способа и знания координат характерных точек можно установить площадь территории. Для вычислений применяют формулы аналитической геометрии.

Площадь многоугольника S рассчитывается по формуле:

S= 0,5*∑(Xi*(Yi+1-Yi-1), где:

• Xi и Yi – координаты характерной точки i-территории, которая имеет вид многоугольника;
• i – порядковый номер характерной точки ЗУ. Это значение варьируется от 1 до n;
• n – число характерных точек.

Если территория представляет собой четырехугольник, то площадь определяется по написанной выше формуле при значении n = 4.

Если форма местности – трапеция, длины сторон которой известны, площадь такого участка можно вывести по формуле:

Sт = 0,5 * (a + b) * h, где:

• a и b – основания фигуры;
• h – высота трапеции.

При определении размеров четырехугольника неправильной формы, при знании длин его сторон, сначала вычисляют величину полупериметра p:

Р = 0,5 (а + B + c + d), где:

a, b, c, d – длины сторон.

Площадь надела Sу определяют таким образом:

Sy = √ (p – a) * (p – b) * (p – c) * (p – d).

В сложных случаях при определении площади участка со множеством точек поворотов вычисления параметров проходят с использованием сведений об углах азимута.

Необходимо выполнить замер азимута каждой характерной точки конкретного участка. Потом отмерить расстояние от одной отметки до другой. Полученные данные нужно ввести в специальную компьютерную программу, которая самостоятельно сделает расчет площади участка земли.

Подсказки по измерению площади участка нестандартной формы

Бывает, что участок земли имеет неправильную форму. Площадь такой территории посчитать сложнее. Если вы изучали в школе геометрию, то наверняка помните, как измерить участок, а также определить площадь прямоугольника и треугольника. Действовать нужно следующим образом:

Для семьи с нормальным доходом подойдет участок с площадью в 10 соток. Это составляет 100 метров в квадрате. Такие параметры позволяют расположить дом и другие постройки, а также обустроить территорию с комфортом. На рынке недвижимости площадь участка в 10 соток пользуется большим спросом. Такая территория подходит не только для жизни, но и для разведения сада и огорода, а также других развлечений.

Теперь вы знаете все способы измерения земельных наделов, а также какие приборы и приспособления для этого могут понадобиться. В каждом конкретном случае используйте методы, подходящие именно вам.

Термин «сотка» используется при измерении площади земельного участка. Эта величина позволяет определить его размеры. Применяется в расчетах, когда на землевладении планируется проведение строительных работ или землю необходимо продать либо купить.

Если при покупке или продаже можно приблизительно прикинуть размеры (сотки) земли, то в строительстве необходима точность. Так как на законодательном уровне закреплены нормативы расположения построек, хозяевам земли нужно ориентироваться в мерах измерения, чтобы не нарушить СНиП и пожарную безопасность. В противном случае владельцу грозит штраф или снос сооружений из-за несоответствия установленным нормам.

Сколько метров в сотке

Что такое сотка — область размером 10х10 м. В этих единицах измеряют участки малой величины, как правило, до 100 м². А для определения большей площади используют обозначения в квадратных километрах. Но обычно в таком диапазоне исчисляют территорию города, области и стран. 

Не всегда надел имеет геометрически правильную форму. На практике встречаются землевладения, длиной по одной стороне 10 м, по второй — 5 м. А ширина в начале составляет 5,5 м, в конце — 4,5 м. Отсюда возникает ряд проблем, связанных с четким определением площади.

Измерение участка

Расчет можно произвести самостоятельно, так как для этого не требуются специальные навыки.

Как высчитать площадь в сотках:

1. Вбить по углам колья.

2. Измерить расстояние между контрольными точками.

3. Определяет ширину и длину.

4. Перемножают значения.

Эту же операцию, по вычислению площади, можно провести и в обратной последовательности. К примеру, если встречаете определение — 10 соток, то эту цифру достаточно умножить на 100, чтобы получить значение в квадратных метрах. Однако в таком случае нельзя узнать, какие именно стороны у рассматриваемого участка на самом деле, так как площадь в 1000 м² может иметь различную протяженность сторон (20х50 м; 33х31 м; и т.д.).

Где применяют данные о размерах участка

Измерение земли в сотках дает понимание о том, какие постройки можно разместить на земле. Допустим, требуется построить дом 100 м². В распоряжении имеется землевладение 10 соток. Соответственно поделив 100 на 100, выйдет постройка со значением 1 сотка. В итоге остается 9 свободных соток, которые разбиваются по своему усмотрению для постройки бани, теплицы, гаража и прочего.

Для наглядности можно нарисовать план и обозначить на нем длину и ширину сторон. Зачастую используют лист бумаги в клеточку, где один квадрат равняется принятому значению — 1 м², 10 м², 100 м² и т.д. Таким образом, можно быстро визуализировать постройки на участке, не прибегая к технике планирования «на глаз».

Измерение площади участка шагами

Не всегда под рукой находится рулетка, тем более, если земельный надел довольно большой. Поэтому можно измерить его площадь шагами. Такой способ является не точным, но с его помощью можно быстро прикинуть размеры сторон и сделать вывод.

Шаг среднестатистического человека составляет 0,7 м. Исходя из этого, пройдите в одну сторону, а потом в другую и почитайте шаги. Найдите длину и ширину. После умножьте количество пройденных шагов на расстояние шага. К примеру, пройдя 14 шагов в длину и 14 в ширину, вы получите 1 сотку.

Измерение площади участка подручными средствами

Земельная сотка измеряется и подручными средствами. Например, часто используют в качестве инструмента — палку. Так как расстояние между человеческим шагом может невольно сокращаться или увеличиваться, прибегают к универсальному методу. Берут палку и отмеряют на ней известный промежуток, который можно взять от окружающих предметов.

Зная размеры палки, с помощью нее измерьте длину и ширину. Найдите произведение между двумя сторонами и получите площадь в метрах квадратных. А разделив на 100, узнаете сколько соток.

Более продвинутый вариант — соорудить треногу. Ею измеряют «сажени», то есть расстояние между палками и будет равно определенному промежутку. Сложив полученные значения и перемножив длину на ширину, найдете размер в сотках или в метрах квадратных.

Измерение участка рулеткой

Самый простой и доступный способ — измерение рулеткой. Даже если под рукой нет рулетки большой длины, можно использовать ее по частям. Прибавляя каждый раз к исходному значению все последующие цифры, так же получите искомую площадь. Этот вариант более точный, так как на линейке нанесена шкала, которая позволяет с высокой точностью измерить ширину и длину.

Расчет для нестандартных форм

Не всегда участок бывает квадратным или прямоугольным. Случается, когда одна сторона по отношению к трудной скошена и граница приобретает форму ромба, треугольника или трапеции. В этом случае нужно измерить каждую из имеющихся сторон, записать их значение на бумагу.

Повторите на листе форму участка и нанесите размеры. Разделите область на прямоугольники, квадраты, треугольники, площадь которых можно вычислить без труда. После чего сложите полученные значения фигур, найдя искомую цифру. Здесь, как и в остальных случаях, образуется площадь. Сотки можно умножить на 100, получив значение в квадратных метрах.

Нестандартные участки, с разными сторонами границ земли, можно измерить рулеткой, палкой или шагами. Выбор способа зависит от ситуации, однако рекомендуется прибегать к измерительным инструментам, которые дадут высокую точность.