Как найти работу постройки

Непростое время сейчас у строителей. Конкуренция, пандемия, сложная обстановка в стране…

Но почему у одних специалистов работа не заканчивается, загрузка на несколько месяцев вперед, а другие длительное время могут сидеть без дела?

Ведь причина не всегда в том, что мастер плохой и некачественно выполняет свою работу… Причина чаще всего в том, что мастера не знают, где искать заказчиков!

Помню, как я начинал заниматься строительством. Сначала работал в бригаде, а потом открыл свою фирму. Открыл фирму! Счастливый! Сел в своем новеньком офисе, а что делать дальше — понятия не имею. Хорошо, что знающие люди на этом этапе мне помогли, познакомили с нужными людьми. Те клиенты поработали со мной раз и с ходу заключили долгосрочный контракт. Так я строил деревянные дома и бани «под ключ».

Но потом руководство у моих заказчиков сменилось, и подтянули новые боссы своих строителей. А я решил сузить сферу деятельности и начал заниматься ремонтами и отделкой.

У меня своя бригада, заказы и сроки, и мы никогда не подводили клиентов. Но прошлой весной начались сбои в работе. Страшное слово «коронавирус». Так случилось, что несколько ребят из бригады заболели и вышли из строя на несколько недель. Для меня причина уважительная, а вот заказчику – все равно. Стали мы в срочном порядке искать замену. Где искать? Знакомые? Сарафанное радио? Никак не складывалось.

Поделился с другом. Он мне посоветовал мастеров в интернете поискать! Нууу… А почему нет, собственно?

Начал поиск. Вышел на сайт PROFI.RU — с помощью этого сервиса специалисты из совершенно разных областей могут находить клиентов. В Москве уже тысячи мастеров там зарегистрированы и успешно работают. Устроено всё просто: клиенты оставляют заявки, например: «Починить кран», «Поклеить обои», «Повесить люстру», — а специалисты откликаются.

Ну ок! Теперь я клиент, мне нужны специалисты! Оказалось очень удобно. О мастерах вся информация есть — образование, навыки, опыт, рейтинг, фотографии работ. Нашел пару ребят там. Такие мастера хорошие оказались. Искал работников на время, а отыскал «золотые руки» и не захотел расставаться. В итоге скоро уж год, как в нашей бригаде эти «временные» мастера.

Так вот о чем я… Думал, что мне повезло, когда я свое дело открыл. Конкуренция поменьше была. Казалось, что сейчас новичкам вообще невозможно что-то свое начать. Но НЕТ! Большой плюс нашего времени — интернет — в помощь и мастерам, и заказчикам.

Так что, если вы хотите работать на себя, иметь свободный график, зарабатывать больше, пользуйтесь всеми современными благами. Сидеть на диване и ждать, что работа сама свалится с неба – это не выход! Не хотите работать в бригаде, значит работайте на себя. А вот несколько советов, чтобы легче было начать.

Где же строителям работу искать?

1. Больше общайтесь, рассказывайте своим знакомым о сфере своей деятельности — о вас могут вспомнить, когда понадобятся услуги: «Точно, есть же у меня знакомый строитель».
2. Посещайте строительные форумы.
3. Сделайте себе визитки и оставляйте в новостройках, в фирмах-застройщиках.
4. Оставляйте объявления на различных площадках в интернете, рекламируйте свои услуги в пабликах, форумах и блогах.
5. Зарегистрируйтесь на PROFI.RU, это бесплатно. Там вы сможете просматривать заказы и брать только те, которые вам интересны. Я лично пользовался сервисом, теперь советую и мастерам, и прорабам, и заказчикам!

Расскажите, как вы начинали свой путь? И поделитесь своими способами поиска работы! Будет полезно для начинающих специалистов!

Конкуренция среди представителей рабочих специальностей продолжает расти

Строительная отрасль одной из первых весной вернулась к работе, и все же значительная часть небольших компаний ушли или уйдут с рынка. Разнорабочие, крановщики, бетонщики, отделочники и другие специалисты пополнили растущие ряды безработных. Как найти работу и на какую зарплату можно рассчитывать этой осенью, рассказывает руководитель группы консультантов «Строительство и недвижимость» компании ANCOR Industry Владимир Османкин.

Строительная отрасль готовится к кризису. Государственная программа поддержки в виде льготных ипотек подходит к завершению, а реальные доходы населения не восстановились после периода самоизоляции. Девелоперов ждет спад спроса.

На кадровом рынке в строительной отрасли сложилась парадоксальная ситуация:

с одной стороны, на стройках не хватает рук, большинство рабочих-мигрантов не смогли вернуться в РФ. С другой — многие компании ушли с рынка, а оставшиеся стараются экономить на всем, включая зарплату. Конкуренция за рабочие места продолжает расти.

Предложения и зарплаты

На стройках востребованы рабочие специальности: каменщики, штукатуры, разнорабочие, бетонщики, сварщики, отделочники, арматурщики, монолитчики, крановщики, гипсокартонщики, электрики, сантехники, плотники, плиточники.

Зарплаты, сильно упавшие в период пандемии, постепенно возвращаются к показателям января 2020 года. Разнорабочим в Москве предлагают от 30 до 50 тысяч рублей (в январе зарплаты были на уровне 35–70 тысяч); отделочникам — от 50 до 85 против 80–120 зимой.

Бетонщик может заработать от 32 до 80 тысяч рублей (было от 60 до 90); зарплата штукатура сейчас составляет от 50 до 100 тысяч, до пандемии эти специалисты могли претендовать на 80–120 тысяч.

Каменщики тоже очень востребованы, их средний доход снизился до 80 тысяч рублей, тогда как в январе средняя заработная плата составляла порядка 90 тысяч.

Плиточники в январе в среднем зарабатывали более 90 тысяч рублей, в период пандемии зарплаты специалистов просели до 50–60 тысяч, но на данный момент среднее предложение по рынку составляет порядка 80 тысяч.

Электрикам на данный момент предлагают порядка 50–60 тысяч рублей, в январе средняя заработная плата была на уровне 65–70 тысяч.

Каждый день работные сайты предлагают по этим специальностям около 800–900 вакансий. Но очевидно, что даже местным специалистам работы не хватает. Рост безработицы в России, по официальным источникам, сравнялся с показателями 2012 года, но по неофициальным данным, количество безработных уже около 11 млн человек. Для того чтобы потеснить конкурентов и трудоустроиться, теперь придется постараться.

Продающее резюме

В первую очередь нужно составить хорошее резюме. Грамотность имеет значение: отделочнику не обязательно владеть русским языком на уровне редактора, но для рекрутера ляпы наподобие «обклейка обоев» или «римонт дорог» будет сигналом того, что соискатель небрежен и ленив, раз не потрудился проверить правильное написание.

Помимо грамотности, работодатели будут смотреть на функционал и проекты, в строительстве которых кандидат принимал участие. Поэтому в резюме нужно детально описать свои навыки и рассказать о предыдущих местах работы. Для нанимателя имеет значение, откуда к нему приходит человек: со строительства дачных коттеджей, многоэтажного жилья или промышленных объектов.

Прежде чем заполнить графу о размере заработной платы, сейчас необходимо провести хотя бы минимальный анализ предложений на рынке. На работных порталах можно изучить вакансии и предложения работодателей для таких специалистов. Торг с аргументацией типа «я привык получать столько-то» или «просто хочу столько» сейчас неуместен.

В разделе «Дополнительно» можно указать статус по COVID: наличие антител будет плюсом для соискателя, хотя нельзя сказать, что рынок как-то серьезно учитывает этот показатель.

Каналы поиска работы

Резюме стоит разместить на всех популярных работных сайтах. Чем больше народу его увидит, тем выше шанс на трудоустройство.

Хорошие возможности поиска работы предоставляют службы занятости и кадровые компании. Первые, кроме трудоустройства, оформят пособие по безработице, вторые — могут помочь с бесплатным оформлением резюме. Однако обращаясь в кадровое агентство, нужно помнить, что попытки принудить соискателя заплатить за что-либо — список актуальных вакансий, обучение и т.д. — это показатель мошеннических схем. Лучше обращаться в известные кадровые компании.

Искать работу можно через приложения. Они могут быть общими, предназначенными для самых разных специалистов, а могут быть от конкретного работодателя. Один из лидеров строительного рынка создал свое приложение, где зарегистрированные пользователи сначала проходят собеседование, а потом получают предложение о работе на том или ином проекте компании. Соискатель видит объем работ, сроки и зарплату. Он может в один клик согласиться на предложение.

Проектные предложения можно считать устойчивым трендом. Их предлагают и компании, и частные лица. Однако для того чтобы оставаться в легальном поле, рекомендуется получить статус самозанятого специалиста и тогда уже смело размещать информацию о своих навыках и опыте на специализированных платформах.

Еще один важный тренд на кадровом рынке — поиск работы через социальные сети. Недавнее исследование ANCOR показало, что популярность такого поиска выросла весной — летом этого года на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В социальных сетях и мессенджерах появилось много групп, посвященных трудоустройству. Практически у каждой отрасли есть свои комьюнити. Поэтому профиль в социальных сетях — это уже не развлечение, а инструмент трудоустройства.

Строительная отрасль очень сильно реагирует на состояние экономики в стране. Если удастся избежать второй волны пандемии, то можно осторожно предположить, что в следующем году мы увидим положительную динамику. Пока же за работу на стройке придется конкурировать.

Фильтр заказов

Стройбиржа – заказы на ремонт и строительство – без посредников

Строительная биржа – это портал, который предоставляет доступ к актуальной базе заказов на ремонт и строительство . Подавляющее число заявок публикуют посетители сайта – частные лица, а также представители строительных организаций и фирм. Также, проект собирает данные о заказах и тендерах с других популярных ресурсов, проверяет, структурирует и публикует. Любой мастер или бригадир может зарегистрироваться на стройбирже и брать заказы на постоянной основе, без диспетчеров и менеджеров. Poisk-pro.ru выступает в роли своеобразного посредника, но не берет комиссию с заказчика или исполнителя. 

Какие заявки публикуются в категории Заказы на ремонт и строительство?

В данном разделе, представлены заказы на следующие виды работ:

• Мелкий ремонт (муж на час)
• Сборка, ремонт и реставрация мебели
• Установка и ремонт дверей, вскрытие замков
• Монтаж и ремонт окон, остекление
• Монтаж электрики, слаботочных систем
• Сантехнические работы
• Монтаж отопления и вентиляции
• Ремонт квартир, домов, офисов и других помещений
• Отделка помещений, малярные, штукатурные работы, монтаж гипсокартона
• Укладка плитки, керамогранита и мозаики
• Укладка ламината, паркета, линолеума и других напольных покрытий
• Монтаж натяжных и многоуровневых потолков
• Демонтажные работы, снос зданий
• Возведение домов и коттеджей
• Монолитные и бетонные работы
• Благоустройство территорий, асфальтирование
• Монтаж кровли, свесов
• Фасадные работы
• Сварочные работы и монтаж металлоконструкций
• Монтаж охранных систем, пожарной сигнализации, видеонаблюдения

Как найти заказы на ремонт и строительство от частных лиц ?

Все что нужно сделать для начала работы на сайте:

• зарегистрироваться с помощью эл. почты или через соцсети (Вконтакте, Одноклассники или Facebook);
• заполнить данные о себе в профиле – ФИО, город и виды выполняемых работ;
• подключить PRO-подписку для доступа к прямым контактам заказчиков и публикации объявлений;
• связываться с заказчиками напрямую, договариваться о выполнении работ, получать оплату и положительные отзывы о работе

Для удобной навигации разделы с строительными заказами разделены на категории и подкатегории: ремонт и отделка, сантехника, электрика, вентиляция, муж на час, установка окон и дверей, строительство домов, фасадные и кровельные работы и т.д. По просьбам пользователей, добавлены гибкие фильтры для сортировки заказов по городам, регионам и видам услуг.
Если же вы нуждаетесь в услугах строителей или ищете помощников в свою бригаду, то можете бесплатно оставить заявку на выполнение любых работ.

На строительной бирже Вы найдете следующие разделы:

• Добавить заказ – для быстрого подбора строителей и мастеров;
• База заказов – в данном разделе ежедневно публикуются новые заказы, субподряды и тендеры в сфере строительства и ремонта;
• Рейтинг мастеров и бригад – где собраны анкеты всех пользователей сайта с отзывами, фото работ, расценками и другой полезной информацией

Стройбиржа Poisk-pro.ru предоставляет только свежие данные о строительных вакансиях и заявках . С нами сотрудничают как молодые специалисты, так и мастера, бригады с опытом работы более 10 лет. Рекрутеры и кадровые менеджеры компаний могут бесплатно публиковать вакансии о поиске работников.

Если вы испытываете острую нехватку строительных заказов, то приступайте к работе на бирже. Строительные заказы и тендеры уже ждут Вас в достаточном количестве. Кроме того, на сайте можно найти свежие новости строительной сферы, а также полезные статьи из данной тематики.

Нанять рабочих на стройку не так-то просто, особенно когда занимаешься этим впервые.

Хочется найти бригаду без вредных привычек, своевременно выполняющих свою работу, ответственных и получить качественный результат.

На деле не всегда выходит так, либо по незнанию, либо из-за желания сэкономить. Парадокс заключается в том, что, например, в Центральном регионе, среди других эта сфера самая востребованная, здесь выпускают больше всех специалистов-строителей.

Но выбрать из этого изобилия лучших все равно затруднительно. Разберём все нюансы подбора кадров для строительства частного дома.

Какие есть виды работников для стройки?

Возведение жилого строения на земельном участке многоступенчатый процесс. Бригады, среди которых предстоит выбрать лучший вариант, бывают узкой специализации и универсальные. Первые занимаются отдельным этапом стройки, вторые состоят из специалистов, которые могут создать дом «под ключ», от замеров до нанесения штукатурки.

Профессия строителя одна из самых древних, без них у нас не было бы жилья. Сегодня новичок в этой сфере должен обладать несколькими умениями, удачно сочетать их, чтобы продержаться в окружении высокой конкуренции.

Занимаются эти люди всем, что имеет отношение к созданию домов:

1. земляными работами,
2. установкой фундамента,
3. возведением стен и кровли,
4. отделкой и облицовкой.

Также это те, кто создаёт проект дома, следит за рабочими, проводит контроль на каждом этапе.

О нюансах выбора и поиска строительных компаний, предлагающих услуги по возведению домов под ключ читайте тут.

Описание и перечень строительных специальностей

Чтобы подобрать кадры для создания частного дома, нужно иметь представление о том, кто конкретно занимается такой работой и как называется их профессия.

В список специалистов для стройки в частном секторе входят:

• Проектировщик. Это человек, который придумывает ваш дом. Он может подготовить типовой проект или индивидуальный по желаниям заказчика.Демонстрирует, как визуально будет выглядеть готовое строение на конкретном участке.

  Проводит расчеты необходимых материалов, нагрузки, способов проведения коммуникаций. Здесь рождается полный цикл объекта строительства.

• Арматурщик. Создаёт армированные сетки. Они будут основной для железобетонных конструкций.
• Бетонщик. Занимается созданием бетонной смеси, следит за процессом, укладывает готовую массу в формы. В его ведении весь процесс от замешивания до застывания бетона.
• Геодезист или геотехник. Это тот, кто подготавливает земельный участок к строительству. Он первый кто появляется на территории, изучает характер грунта, его возможности. А после предоставления всех данных в инстанции следит за первыми работами по копке котлована или траншей.
• Каменщик. Нужен при постройке домов из кирпича, камня или облицовке в этих материалах.
• Сварщик. Ценный кадр, который соединяет металлические элементы, трубы коммуникаций и отделочные материалы.
• Монтажник. Собирает каркас здания, соединяет материалы, устанавливает окна, двери и пр. В его работе главное точность и верные расчеты.
• Кровельщик. Дом не бывает без крыши, этот человек занимается покрытием.
• Электромонтёр. Необходим для проведения электричества, устанавливает щиток, счётчик, наполняет дом светом.
• Сантехник. Занимается водопроводом и канализацией, устанавливает сантехнику.
• Облицовщик. Оформляет внешний и внутренний вид стен здания, кладёт плитку и прочие покрытия.
• Штукатур. Занимается внутренней отделкой помещения, после его работы можно начинать ремонт.
• Печник. Выкладывает камин, дымоход.
• Столяр, плотник. Если потребуется изготовление деталей из дерева или сам дом из бруса или на каркасе, знания этого специалиста будут нужны.
• Водитель строительной техники. Человек, который может управлять экскаватором, трактором или, при необходимости, башенным краном.
• Разнорабочие. Выполняют поручения всех остальных, помогают отнести-принести-подержать и пр.
• Прораб. Тот, кто всем этим командует, когда нет хозяина. Если нет времени постоянно присутствовать на стройке, услугами этого сотрудника рекомендуется воспользоваться. Он несёт прямую ответственность за скорость, качество, расходы. Человек здесь нужен опытный и надежный.

Каждая стройка – отдельный мир, набор рабочих требуется в зависимости от самого строения и требований, которые к нему предъявляются.

Строительная группа содержит несколько человек, некоторые из которых совмещают 2-3 профессии. При выборе не стесняйтесь спрашивать документы об образовании, разрешение на работу, внимательно рассматривайте портфолио организации предоставляющей услуги. На фото должны быть те самые люди, которые будут заниматься строительством дома.

Права и обязанности рабочих

Строитель не обязан иметь высшее образование, понадобится это только если он хочет развиваться и построить карьеру в этой сфере.

Требования к специалистам строительной отрасли:

• диплом о среднем специальном (как минимум) образовании для узкопрофильных специалистов;
• прохождение обучения по технике безопасности, наличие отметки о дате последнего;
• наличие медицинской книжки, физическое и психологическое здоровье, отсутствие зависимостей;
• опыт работы.

Обратите внимание на внешний вид и признаки нездоровья у рабочих. Они должны быть в состоянии выдерживать физические нагрузки.

Обязанности строительных рабочих:

• выполнение заданий владельца стройки или прораба по подготовке грунта, участка, возведению строения;
• создание рабочего места, с учётом наличия необходимого инструмента;
• знание технологии, соблюдение последовательности действий, гибкость для достижения наилучшего результата;
• подготовка и проверка необходимого оборудования.

Готовая бригада, которую нанимают для постройки дома должна иметь в наличии необходимый инструмент. Обеспечивать нужно только расходными и строительными материалами.

Ответственность бригады:

• неисполнение обязанностей;
• нарушение инструкций и правил;
• соблюдение технических норм;
• за утрату стройматериалов, порчу имущества;
• нарушение техники безопасности;
• нарушение пожарной безопасности, правил охраны труда.

Не допускается превышение служебных полномочий, срыв сроков, грубое обращение с подчиненными, растраты и халатность.

Права строительных рабочих:

• конституционные права (свобода передвижения, наличие временного жилья, мест для гигиенических процедур, принятия пищи и пр.);
• своевременную поставку строительных материалов;
• окружающая среда соответствует нормам пожаробезопасности, охраны труда и безопасна для здоровья;
• получение опыта и уровня знаний;
• свобода мнения, внесение конструктивных предложений;
• своевременное получение заработной платы, в соответствии с имеющимися договоренностями.

Особую ценность имеют сработавшиеся коллективы, внутри которых сформировались служебные договоренности и распределение обязанностей.

Реестры компаний

Существует отдельный реестр саморегулируемых строительных компаний (СРО), здесь можно найти организации, которые полностью отвечают требованиям законодательства, компетентности и пр.

Он обновляется регулярно, есть данные о руководителях, адресе, составе, номер в Госреестре и другие данные для проверки. Информация указана по всем регионам страны.

Также есть отдельные сервисы учёта строительных рабочих – Национальное Объединение Строителей и Национальный Реестр Специалистов. Чтобы попасть в него, предоставляют все необходимые документы и проходят проверку. Организации были созданы для контроля качества предоставляемых услуг.

Что еще нужно знать о реестрах строительных организаций читайте здесь.

Поиск бригады на стройку без посредников

Основные способы поиска сотрудников для строительства:

• Разнорабочие на стройку. Самый надёжный вариант: обратиться к посредникам, строительным компаниям, предоставляющим персонал по требованию и с нужной квалификацией. Самостоятельный поиск не так надёжен, но менее затратен. Ещё варианты: создать заявку на поиск и обрабатывать входящие предложения. Обратиться к услугам частных лиц на биржах и досках объявлений.
• Подрядчик. Ознакомиться с рейтингом лучших строительных компаний в регионе. Отправить запрос в 5-10 организаций и выбрать лучшую.
• Гастарбайтеров. В каждом городе есть специальное место, где скапливаются люди из стран ближнего зарубежья, которые ищут работу, можно поискать строителей там. Ещё варианты: узнать у знакомых, соседей, пообщаться на форумах.
• Для возведения частного дома. Обратиться в строительную компанию, найти строителей на просторах интернета, через знакомых или по объявлению.

Подробная статья о специфике работы с гастарбайтерами по ссылке, о поиске подрядчиков можно найти информацию тут, а о разнорабочих здесь.

Работа без договоров подразумевает большие риски, велик шанс заплатить в результате дважды. Рекомендуется нанимать сотрудников официально, с соблюдением всех правил.

Виды договоров по найму со стройкомпаниями

1. Основным вариантом является договор строительного подряда. Здесь заказчиком может выступать государство, юридическое или физическое лицо. Внутри указываются реквизиты и параметры строительного объекта, объём работ, сроки, стоимость, права и обязанности сторон, ответственность и пр.
2. Договор купли-продажи или поставки. Используют для закупки материалов, комплектации расходниками, заключается в простой письменной форме.
3. Договор на аренду: строительной техники, транспортного средства.

Полная статья о договоре строительного подряда здесь.

Все эти бумаги создаются на основе статей Гражданского Кодекса, 420-453, 454-491, 506-524, 632-649, 702-768.

Договора должны быть полными, отображать всю необходимую информацию, чтобы при возникновении непредвиденных ситуаций можно было найти виновника, получить компенсацию или решить вопрос максимально быстро.

Как и где найти рабочих самостоятельно?

Есть насколько способов:

• Поиск по объявлениям неподалёку от места, где планируется строительство. После того как 5-6 вариантов будет найдено, сравнить квалификацию, найти реальные отзывы, поговорить с бывшими клиентами (оценить легкость работы, удовлетворение результатом).
• Зайти на биржи специалистов. Это может быть: forumhouse.ru, youdo.com, profi.ru. Здесь для работников очень важна репутация, можно найти реальные отзывы и фото готовых работ.
• По доскам объявлений в интернете, Avito и Юла, например. Обязательно проверяйте отзывы о бригадах, если получится найти.
• В соцсетях: Instagram, Вконтакте. Здесь также бригады пекутся о собственной репутации, есть фото и видео реальных объектов строительства.
• Через знакомых. Наверняка в кругу общения есть те, кто недавно закончил стройку/ремонт и имеет опыт общения с бригадами, воспользуйтесь их помощью.

Внимательно относитесь к отзывам, не всегда их оставляют настоящие клиенты. Если есть желание, напишите сообщение, уточните подробности сотрудничества со строителями.

Сколько стоят услуги персонала?

Размер оплаты зависит от объёма работы и сложности, уровень зарплат 60-120 тыс. р.

Средняя цена по России выглядит так:

• геодезист – 53 тыс. р.;
• арматурщик-бетонщик – от 50 до 90 тыс. р.;
• сварщик – от 48 до 70 тыс. р.;
• монтажник – 58 тыс. р.;
• электромонтёр – 32 тыс. р.;
• сантехник – 42 тыс. р.;
• кровельщик – 60 тыс. р.;
• каменщик – 72 тыс. р.;
• облицовщик – 59 тыс. р.;
• печник – 29 тыс. р.;
• штукатур – 53 тыс. р.;
• прораб – 69 тыс. р.;
• инженер-проектировщик – 49 тыс. р.;
• разнорабочий – 46 тыс. р.

Уровень заработной платы зависит также от квалификации, опыта работы, разрядности и эксклюзивных умений работника.

Заключение

В итоге, на поиск специалистов для объекта нужно заложить как минимум 3 месяца, а лучше готовиться и договариваться заранее с проверенными бригадами и строительными компаниями.

К ним обычно стоит очередь за год вперёд. В срочном поиске поможет «сарафанное радио» и доска объявлений. Рекомендуется заключение договора подряда на каждый этап работ, чтобы можно было сменить бригаду, если что-то пойдёт не по плану.