Диспетчер АДС
от
30 000 руб.
до
30 000 руб.
Обязанности: Прием, обработка текущих и аварийных заявок, ведение электронного журнала заявок. Отслеживание параметров работы инженерного оборудования. Экстренное реагирование на аварии в случае необходимости (перекрыть водопровод, обесточить помещение и …
17 часов назад с
hh.ru (ООО “Хэдхантер”)
ещё
от
30 000 руб.
до
30 000 руб.
- Все вакансии в компании ТСН ТСЖ МКД О Пушкино-7
- Набережные Челны — все вакансии
Вахтер-охранник
от
21 000 руб.
до
60 000 руб.
Вакансия компании: ТСЖ “Фаворит” В элитный жилой комплекс на Крестовском пр. требуется вахтер на пост охраны. О комплексе: закрытая территория, два многоквартирных дома и два паркинга, доступ осуществляется по электро-магнитным именным ключам; комплекс …
7 дней назад с
rabota.ru
ещё
от
21 000 руб.
до
60 000 руб.
- Все вакансии в компании Jobers
- Казань — все вакансии
Диспетчер жилого дома
от
45 000 руб.
Вакансия компании: ТСЖ “СВ14” Для работы в жилом доме в центре Москвы требуется Диспетчер дежурной службы (проживание предоставляется ) Обязанности Прием заявок жителей на аварийный и текущий ремонт. Вызов аварийных служб по заявкам жителей. Контроль …
23 дня назад с
rabota.ru
ещё
- Все вакансии в компании Jobers
- Казань — все вакансии
Инженер электрик
от
43 000 руб.
до
45 000 руб.
… части оборудования; Проведение планово-предупредительного работ (ППР) электрической части оборудования; Взаимодействие с ТСЖ/УК, АО Татэнергосбыт и Электросетевой организацией; Поддержание исправного состояния, безаварийной работы закреплённых устройств …
5 дней назад с
avito.ru (авито)
ещё
от
43 000 руб.
до
45 000 руб.
- Все вакансии в компании Частное лицо
- Казань — все вакансии
Супервайзер активных продаж
от
50 000 руб.
до
60 000 руб.
… билайн! Вместе с нами ты будешь: выполнять планы продаж в пассивных рекламных каналах; объезд УК/ТСЖ в соответствии графиком встреч, назначенными специалистами колл-центра проводить оценочные мероприятия по эффективности размещение; искать оптимальные …
29 дней назад с
avito.ru (авито)
ещё
от
50 000 руб.
до
60 000 руб.
- Все вакансии в компании Частное лицо
- Казань — все вакансии
Охранник
от
33 000 руб.
… вход, дневные смены (2/2), 1700 руб./смена; – оператор видеонаблюдения, суточные смены (1/2,1/3), 2760 руб./смена. 5. ТСЖ Суворовский, Толстого, д. 14 А, суточные смены (1/2), 2000 руб./смена. 6. Административное здание (РТПЦ ФГУП), ул. Троицкий Лес …
6 дней назад с
avito.ru (авито)
ещё
- Все вакансии в компании Частное лицо
- Все вакансии по запросу “Охранник” в Татарстане
- Казань — все вакансии
С развитием сферы ЖКХ, управляющие компаний и ТСЖ для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме стали привлекать большое количество специалистов. Выбор некоторых из них (к примру, председателя) вносится в протокол собрания членов ТСЖ. Чаще всего дом в обслуживании ТСЖ принимают участие работники из числа жильцов, в нем проживающих. Это удобно тем, что не нужно затрачивать время на проезд до рабочего места. Еще одним преимуществом является то, трудится вы будете на благо своих близких и знакомых. В зависимости от образования вы сможете занимать различные должности. Рассмотрим каждую более подробно.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Работа бухгалтера
Договор Должностная инструкция
- Слесарь–сантехник
Обязанности Должностная инструкция
- Дворник
Обязанности Договор Должностная инструкция
- Должностная инструкция диспетчера
- Охрана труда
- Паспортист
- Должностная инструкция уборщицы
Работа бухгалтера
Одной из самых престижных специальностей в ТСЖ является – бухгалтер. Прежде всего для работы по этой профессии требуется специальное образование и опыт работы. Без опыта, а лучше всего чтобы он также был в сфере ЖКХ бухгалтеру будет достаточно сложно справится со своими обязанностями.
Договор
Перед вступлением в должность, заключается трудовой договор ТСЖ с бухгалтером, который предусматривает порядок предоставления отпуска, режим работы и размер оплаты труда бухгалтера. Все пункты договора соответствуют действующему трудовому законодательству.
Обыкновенно в нем также отражается порядок повышения квалификации бухгалтера, который финансирует ТСЖ.
В качестве приложения к договору используется должностная инструкция, в которой определен круг обязанностей бухгалтера и взаимодействие его с членами правления ТСЖ, домовладельцами и подчиненными создавая свой рабочий штат ТСЖ.
Должностная инструкция
Также в этом приложении к договору описывается перечень знаний и обязанностей главного бухгалтера. Основной среди них можно отметить – учет материальных ценностей, а также ведение отчетной документации. Как и в любой другой организации документооборот в ТСЖ является важным делом и одной из основных обязанностей бухгалтера.
При работе с домовладельцами главных бухгалтер обязан совершать следующие действия:
- Подготавливать и регистрировать необходимые справки, например, об отсутствии задолженностей, о состоянии счета и формы для предоставления субсидий.
- Оформлять уведомления о задолженностях по квартплате.
- Регистрировать и принимать документы, согласно которым необходимо будет внести изменения в счета (свидетельства о смерти, доказательства отсутствия по месту жительства, правоустанавливающие документы и справки о льготах).
- Выдавать расчётные документы.
- При требовании предоставлять к ознакомлению сметы.
- Консультировать по возникающим вопросам.
Несколько пунктов должностной инструкции посвящены ответственности за материальные ценности, которые находятся под отчетом. Также бухгалтер должен наблюдать за тем, чтобы другие работники ТСЖ не совершали хищений. Скачать!
Слесарь–сантехник
Наиболее часто эту должность занимают мужчины. Для работы по этой специальности достаточно средне-специального образования. Однако, не все так просто и в ТСЖ у сантехников немало обязанностей.
Обязанности
Прежде всего слесарь обязан знать устройство систем подачи воды, отопления и канализации; виды деталей и каким образом проводится установка и ремонт различного оборудования. Слесарь-сантехник должен подчиняться руководителю ТСЖ, вести рабочую деятельность согласно уставу организации и действующему законодательству.
Основной обязанностью слесаря-сантехника является поддержания систем дома в безаварийном состоянии, своевременная ликвидация утечек и проведение профилактических осмотров на предмет износа.
Должностная инструкция
В должностной инструкции слесаря-сантехника перечислены основные положения и виды работ, которые он обязан проводить в качестве профилактических мер, а также порядок действий при возникновении различных аварий.
Одним из пунктов должностной инструкции регулируется порядок заполнения заявок на комплектующие, материалы и необходимые инструменты. При этом необходимо экономично подходить к их расходованию.
Скачать!
Дворник
Еще одна, безусловно необходимая специальность, для поддержания комфортного уровня проживания в доме. На неё принимают как женщин, так и мужчин. Специального образования не требуется.
Обязанности
Дворник отвечает за уборку придомовой территории, согласно времени года. Летом – подметание, зимой – уборка снега и скол льда, посыпание дорожек. Газоны, которые имеются на придомовой территории очищаются дворником от павшей листвы.
Кроме того, в обязанности входит уборка территории вокруг мусорных контейнеров и надзор за своевременным вывозом мусора.
Договор
Договор с дворником, как и с любым другим специалистом, заключается согласно трудовому законодательству. В нем отражены положения по рабочему дню, перечень обязанностей и прав дворника, а также порядку предоставления отпуска.
Обыкновенно пометки, которые несвойственны другим специальностям встречаются в графе оплата труда. В нем предусмотрены надбавки за некоторые виды работ, также штрафы. Также у дворника в отличие от других специальностей ненормированный рабочий день, который зависит от объема действий по уборке улиц необходимых к проведению. Про увольнение работающих пенсионеров дворников без отработки вы можете почитать здесь.
Должностная инструкция
Согласно должностной инструкции дворник обязан содержать двор и подконтрольную территорию в чистоте. Его работу может проверять комиссия, а в дальнейшем при ненадлежащем качестве может быть наложен штраф.
Скачать!
Должностная инструкция диспетчера
Одним из самых важных постов является ставка диспетчера жилого дома. Прежде всего потому что, в обязанности его входит контроль за состоянием всего дома. Именно диспетчер, согласно инструкции, первый должен реагировать на коммунальные аварии и прочие происшествия в доме:
- Прорыв труб и появление протечек.
- Неисправности лифта.
- Неисправность домофона.
- Аварии, связанные с электропроводкой.
- Возгорания и задымления.
Согласно должностным обязанностям диспетчер должен не только вызывать соответствующую службу, но и зафиксировать происшествие в журнале, а также проконтролировать прибытие бригады на место аварии и её работу.
Со стороны контролируется и использование лифтов, целостность почтовых ящиков, наличие света на лестничных клетках. Обо всех найденных неисправностях и происшествиях сообщается руководителю ТСЖ. Кроме того, при проведении каких-либо ремонтных работ собственники должны уведомлять диспетчера о прибытии бригады. Также вызывать службы для профилактического осмотра труб или при возникновении необходимости можно непосредственно через диспетчера.
В своей работе специалист руководствуется принципами охраны труда, пожарной безопасности и уставом ТСЖ. Диспетчера необходимо оснастить телефонной связью, для немедленного реагирования на нештатные ситуации.
Скачать!
Охрана труда
Любой работник и работодатель в нашей стране подчиняются Трудовому Кодексу и любое предприятие имеет систему по охране труда своих служащих. Она представляет собой комплекс мер, который направлен на то, чтобы человеку на его рабочем месте было наиболее безопасно находится. В эти меры входит соблюдение:
- Правовых норм по охране труда.
- Социально-экономических.
- Организационно-технических.
- Проведение санитарно-гигиенических, реабилитационных и иных мероприятий.
Надзор за охраной труда работников ТСЖ может исполнять как председатель правления ТСЖ, так и диспетчер. О проведении мер, связанных с охраной труда, ведется соответствующая документация.
Паспортист
Еще один вид работ в ТСЖ – работник паспортного стола. Этот вид работ наиболее связан с ведением документации. Тут необходим ответственный подход и аккуратность.
Должностная инструкция
Согласно должностной инструкции, с которой паспортист ознакомляется при подписании трудового договора, служащий на этой должности обязан быть компетентным в вопросах законодательства и знать порядок проведения основных манипуляций по учету граждан (прописка), быть ознакомлен с ведением документации, в том числе и в электронном виде.
В обязанности работника на этой должности входит:
- Проверка подлинности предоставляемых гражданами документов.
- Подготовка и выдача официальных бумаг.
- Прописка согласно действующему законодательству.
- Контроль за соблюдением паспортного режима.
- Ведением отчетов, заполнение картотек и файлов в электронном виде.
Работник паспортного стола несет ответственность за свои действия, от административной и гражданской вплоть до уголовной.
Скачать!
Должностная инструкция уборщицы
Еще одной рабочей должностью является уборщица. В её обязанности входит мытье и уборка лестничных клеток, площадок, лифтов и тамбуров. По своей значимости для жильцов дома эта должность является далеко не последней.
Кроме доступных жильцам территорий уборщица занимается мытьем полов и сухой чисткой всех помещений, предназначенных для персонала ТСЖ. В её обязанности также входит сбор мусора со всех убираемых помещений и вынос его в установленное место. Также она ведет учет и вовремя составляет заявки на средства бытовой химии и инструменты, которые необходимы для выполнения работ. Уборщица должна экономно подходит к расходованию средств.
Скачать!
По вопросам трудоустройства вам необходимо обращаться к руководителю ТСЖ. Также на стенде информации в подъездах при появлении вакансий обыкновенно вывешиваются объявления. Помните, что работа в ТСЖ весьма ответственна и выбирайте занятие себе под силу. В некоторых ТСЖ в штате трудятся электрики и вахтеры, а в некоторых упразднена должность диспетчера. Информацию о величине штата вы можете узнать у руководителя. Добавление в штат новых должностей возможно только по решению общего собрания жильцов.
Чтобы найти сотрудников на постоянку, организации идут на сайты вакансий, а экспертов ищут по знакомым или в интернете. Это накладно, неудобно и не быстро. Специалисты должны сравнить предложения от разных компаний и могут наткнуться на мошенников. Рассказываем о том, как в сфере ЖКХ устроен процесс найма и как мы предлагаем его улучшить.
Какие профстандарты в ЖКХ обновил Минтруд России: часть первая
Компаниям ЖКХ сложно найти сотрудников на постоянную и временную работу
Как и во многих сферах, в отрасли ЖКХ компании испытывают кадровый голод, им сложно найти работников на постоянную работу или экспертов на проект. И потенциальным сотрудникам порой непросто устроиться по специальности.
Подробнее об этой непростой ситуации мы рассказали в видеоролике:
Смотрите видеоролик на YouTube-канале РосКвартала →
Работодатели видят проблему в том, что «нет людей, а те, кто есть, ничего не могут». Обычно сотрудников ищут на сайтах вакансий – размещают объявление и ждут откликов. Для работодателей это платные ресурсы, например, подписка на HeadHunter обойдётся в 40 тысяч рублей в месяц. Вакансии на Авито и SuperJob также размещаются платно. Для небольшой и средних размеров управляющей компании или ТСЖ это непозволительные траты.
Экспертов найти ещё сложнее, чем людей на постоянную работу. Попробуйте быстро отыскать экономиста для консультации или юриста по работе с РСО для составления договора или претензии. Непросто найти даже специалиста, который умеет оформить заявку на участие в программе «Комфортная городская среда». Эксперты известны в узкопрофильных сообществах, выйти на них непросто, потому что они заявляют о себе разрозненно.
Работникам для того, чтобы подыскать подходящую вакансию, нужно мониторить разные сайты, смотреть вакансии и сравнивать предложения. Это время, и есть опасность попасть на мошенников.
Эксперты и рады бы участвовать в разнообразных проектах, но не знают о спросе на их услуги, потому что не могут вкладывать большие деньги в своё продвижение.
Подборка полезных материалов для УО за первое полугодие 2021 года
Решение – создать отраслевой сервис для поиска работы и специалистов
Мы хотим внести свой вклад в решение вопроса найма в ЖКХ и помочь работодателям, работникам и экспертам находить друг друга. Для этого решили создать сервис «Работа в ЖКХ». Это сервис для поиска сотрудников на постоянную работу и экспертов для проектной деятельности или консультаций. Кадры с квалификацией в сфере жилищно-коммунального хозяйства найдут здесь интересные для себя вакансии, а узкопрофильные специалисты – проект для участия.
Для работодателей. В сервисе будут представлены резюме людей, которые ищут работу в сфере ЖКХ. Вам не придётся обращаться к другим ресурсам. Упростится поиск экспертов: выбирайте специалистов из тех, кто уже зарегистрирован на площадке, или оставьте заявку на подбор. Мы сделаем за вас работу, на которую вы раньше могли тратить дни и месяцы.
Для работников. На площадке будут размещены вакансии от проверенных и надёжных работодателей.
Для экспертов. Возьмём маркетинг и продвижение на себя, чтобы о ваших услугах узнало больше людей и вы увеличили количество заказчиков.
Семинары, видео и конкурсы: полезное для УО и ТСЖ от Ассоциации «Р1»
Что работодатели, работники и эксперты смогут делать в сервисе «Работа в ЖКХ»
На начальном этапе в сервисе вы сможете разместить вакансию в свою компанию, резюме или портфолио. Дальше мы доработаем функционал площадки и внедрим специальные инструменты, которые будут полезны для рынка найма сотрудников жилищно-коммунального-хозяйства.
Мы планируем, что на отраслевой платформе «Работа в ЖКХ» вы решите любую кадровую задачу. Сейчас вопрос поиска кадров ЖКХ кажется нам проблемным из-за того, что работники и работодатели не умеют написать текст вакансии или составить резюме, обработать входящие заявки. Поэтому на площадке вы найдёте:
Мы хотим сделать для вас сервис «Работа в ЖКХ», но нам важно понимать, нужен ли он вам. Если нужен, ставьте лайк статье на портале или в соцсетях и пишите комментарии.
А те, кто оставит заявку на регистрацию в сервисе, смогут пользоваться его возможностями в течение первых 6 месяцев бесплатно. Приглашаем
компании, которые хотят найти себе людей в команду;
специалистов, которые планируют сменить место работы;
и экспертов, желающих найти новых клиентов.
Извините, произошла ошибка.
Попробуйте позже.
Подпишитесь на рассылку
Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 78 049 подписчикам
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Работа управляющий тсж в России – 26 вакансий
Рекомендуемые Вакансии
Управляющий в тсж
Обязанности: – Обрабатывать заявки жильцов;- Контроль за исправностью инженерного оборудования;- Контроль над работой и исполнениями обязанностей работниками ТС
Новосибирск
Управляющий тсж
Обязанности: – подбор организаций-подрядчиков для осуществления работ по обслуживанию и ремонту МКД;- представление товарищества в органах власти и судах;- сост
Екатеринбург
Управляющий жилым фондом
Приглашаем управляющего жилым фондом. Управляющая Компания специализируется на управлении и эксплуатации объектов жилой недвижимости в Екатеринбурге. Обязанност
Екатеринбург
Управляющий тсж
Проведение профилактических осмотров территории Тсж Взаимодействие с членами Тсж в пределах своей компетенции Отслеживание текущих показаний счетчиков (вода, эл
Самара
Управляющий тсж
На основании решения общего собрания членов Тсж об утверждении годового плана содержания и ремонта имущества (сметы), нормативных документов готовить и представ
Санкт-Петербург
Управляющий тсж
обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ опыт коммуникабельность график работы 5/2
Екатеринбург
Сортировка по:
релевантности
·
дате
1 – 15 из 26
Управляющий коттеджным поселком
от
80,000
руб
Hrpro –
Деревня Вартемяги
Организация хозяйственной деятельности коттеджного поселка (2 поселка); Обеспечение благоустройства ,обслуживания инфраструктуры, соблюдение санитарно-техническ
Управляющий мкд
от
50,000
руб
–
80,000
руб
50,000
руб
–
80,000
руб
Регионтоппром Иэс –
Москва
Требуется Управляющий/главный инженер в многоквартирный дом. График 5/2, с 9:00-19:00. Координация обслуживания инженерных систем (пожарная, итп, сантехническая
Управляющий жилым комплексом
от
40,000
руб
Ук Жилстандарт –
Екатеринбург
управляющего жилим фондом. Управляющая компания специализируется на управлении и эксплуатации объектов жилой недвижимости в Екатеринбурге. – Обеспечение техниче
Управляющий тсж
от
55,000
руб
Москва
м. Аэропорт
Нужен Управляющий Тсж, на 0,5 ставки. Возможно совмещение.
Управляющий
от
65,000
руб
Москва
м. Молодёжная
Описание работодателя: Управляющий МКДТребования: стаж от 3-х лет в МосквеОбязанности: Требуется Управляющий/главный инженер в многоквартирный дом. График 5/2,
Управляющий мкд
от
20,000
руб
Барнаул
Описание работодателя: Тсж Контроль технического состояния домаУсловия: обсуждаются индивидуально
Управляющий домами
от
60,000
руб
Ук Возрождение –
Санкт-Петербург
м. Приморская
Обязанности: организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, эле
Управляющий тсж
от
20,000
руб
–
40,000
руб
20,000
руб
–
40,000
руб
Тсн Тсж Чайковского –
Екатеринбург
Обязанности: – подбор организаций-подрядчиков для осуществления работ по обслуживанию и ремонту МКД;- представление товарищества в органах власти и судах;- сост
Управляющий тсж
от
35,000
руб
–
40,000
руб
35,000
руб
–
40,000
руб
Тсж Фурмановское –
Екатеринбург
обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ опыт коммуникабельность график работы 5/2
hh.ru
14 дней назад
Сохранить
Управляющий тсж
от
35,000
руб
35,000
Тсж 21 –
Самара
Проведение профилактических осмотров территории Тсж Взаимодействие с членами Тсж в пределах своей компетенции Отслеживание текущих показаний счетчиков (вода, эл
hh.ru
28 дней назад
Сохранить
Управляющий мкд
Договорная
Техсервис То –
Самара
м. Безымянка
стать частью нашей дружной команды.Мы ищем ответственного специалиста, умеющего работать в режиме многозадачности, который желает расти и развиваться совместно
hh.ru
2 дней назад
Сохранить
Управляющий коттеджным поселком
от
80,000
руб
Hrpro –
Деревня Вартемяги
Организация хозяйственной деятельности коттеджного поселка (2 поселка); Обеспечение благоустройства ,обслуживания инфраструктуры, соблюдение санитарно-техническ
hh.ru
5 дней назад
Сохранить
Управляющий мкд
от
20,000
руб
Барнаул
Описание работодателя: Тсж Контроль технического состояния домаУсловия: обсуждаются индивидуально
Avito
4 дней назад
Сохранить
Управляющий в тсж
от
15,000
руб
–
16,000
руб
15,000
руб
–
16,000
руб
Тсж Дуси Ковальчку 185 1 –
Новосибирск
Обязанности: – Обрабатывать заявки жильцов;- Контроль за исправностью инженерного оборудования;- Контроль над работой и исполнениями обязанностей работниками ТС
А у вас есть резюме?
Создайте свое резюме, чтобы работодатели смогли найти вас и пригласить на работу. Это быстро и абсолютно бесплатно!
Создать резюме
Управляющий коттеджным поселком
от
50,000
руб
Земля 96 –
Полевской
Компания «Земля 96» – крупный собственник, специализирующийся на продажах земельных участков в пригороде Екатеринбурга более 20 лет. Входит в состав одного из и
Управляющий мкд
Договорная
Техсервис То –
Самара
м. Безымянка
стать частью нашей дружной команды.Мы ищем ответственного специалиста, умеющего работать в режиме многозадачности, который желает расти и развиваться совместно
Управляющий коттеджным поселком
от
50,000
руб
Земля 96 –
Горный Щит
Компания «Земля 96» – крупный собственник, специализирующийся на продажах земельных участков в пригороде Екатеринбурга более 20 лет. Входит в состав одного из и
Управляющий жилым комплексом
от
40,000
руб
Ук Жилстандарт –
Екатеринбург
управляющего жилим фондом. Управляющая компания специализируется на управлении и эксплуатации объектов жилой недвижимости в Екатеринбурге. – Обеспечение техниче
hh.ru
7 дней назад
Сохранить
Управляющий
от
65,000
руб
Москва
м. Молодёжная
Описание работодателя: Управляющий МКДТребования: стаж от 3-х лет в МосквеОбязанности: Требуется Управляющий/главный инженер в многоквартирный дом. График 5/2,
Avito
13 дней назад
Сохранить
Управляющий коттеджным поселком
от
50,000
руб
Земля 96 –
Полевской
Компания «Земля 96» – крупный собственник, специализирующийся на продажах земельных участков в пригороде Екатеринбурга более 20 лет. Входит в состав одного из и
hh.ru
12 дней назад
Сохранить
Управляющий коттеджным поселком
от
50,000
руб
Земля 96 –
Горный Щит
Компания «Земля 96» – крупный собственник, специализирующийся на продажах земельных участков в пригороде Екатеринбурга более 20 лет. Входит в состав одного из и
hh.ru
12 дней назад
Сохранить
Управляющий коттеджным поселком
от
50,000
руб
Земля 96 –
Екатеринбург
Компания «Земля 96» – крупный собственник, специализирующийся на продажах земельных участков в пригороде Екатеринбурга более 20 лет. Входит в состав одного из и
hh.ru
12 дней назад
Сохранить
Начальник участка в управляющую компанию новая
от
40,000
руб
Довольный Дом –
Нижний Новгород
В управляющую компанию Довольный дом требуется начальник ( мастер) участка. Управление закрепленными объектами ( многоквартирные дома) Контроль и постановка зад
hh.ru
8 часов назад
Сохранить
Управляющий коттеджным поселком
от
50,000
руб
Земля 96 –
Екатеринбург
Компания «Земля 96» – крупный собственник, специализирующийся на продажах земельных участков в пригороде Екатеринбурга более 20 лет. Входит в состав одного из и
Управляющая управляющий домом
Договорная
Тсж Олимпик Плаза –
Екатеринбург
Администрирование процессов обслуживающей персонала на доме, в сфера ЖКХ Организация работ обслуживания дома, контроль за исполнением работ, документирование об
Начальник участка в управляющую компанию новая
от
40,000
руб
Довольный Дом –
Нижний Новгород
В управляющую компанию Довольный дом требуется начальник ( мастер) участка. Управление закрепленными объектами ( многоквартирные дома) Контроль и постановка зад
Территориальный управляющий г кушва
Договорная
Кушва
Крупный региональный оператор фиксированной связи К Телеком приглашает принять участие в конкурсе на вакансию территориального управляющего в офис г. Кушва.Вы е
Территориальный управляющий г баранчинский
Договорная
Баранчинский Свердловская Область
Крупный региональный оператор фиксированной связи К Телеком приглашает принять участие в конкурсе на вакансию территориального управляющего в офис г. Баранчинск
В раздумьях-есть вакансия в нашем доме-председатель ТСЖ. Хочу попробывать-может ктоработал,какие сложности и вообще насколько сложно?Учится готова, с нормативными актами работать умею
А адрес какой? У нас вот тоже вакансия, вроде?
Хм… а сколько предлагают оплату?
Просто поймите, это очень ответственная работа, в случае чего, все шишки на вас – воды нет или дворник забухал или с поставщиками ресурсов рулиться, от проверяшек всяких отбрехиваться это надо не за деньги по сути работать, а за идею + знать систему жкх… я б не стала честно
собачья работа, всем не угодишь, постоянно кто-то жалобы строчит, в том числе и в прокуратуру. у может у вас в доме жители по спокойнее, я по нашим сужу, что ни собрание – то зоопарк))
А я думаю, все председатели подворовывают….. Например, вывоз мусора у нас в доме, за год, почти миллион (да, вывоз не дешевый, но явно с директором мусорной фирмы еще и себе что-то наваривают), охрана дома, опять же: много ведь фирм, почему именно с определенной договор заключили (нам на собрании эту фирму очень настойчиво втюхивали), значит председатель тоже что-то поимел с этого….
Симочка
значит председатель тоже что-то поимел с этого….
а управляющая компания так ничего не имеет ага :gy:
Председатель хотя бы старается для своего дома, а УКашники тока бабло рубят
Симочка
председатель тоже что-то поимел с этого….
Нервов и головняков отымел!
Неблагодарная это работа, потому что трудишся-трудишся на благо соседей, а тебе за глаза такие вот домыслы…
Председатели разные бывают!
А вообще девушек на подобную работу рассматривают? У нас офис ЖКО рядом с подъездом, так вот часто вижу как очень зловредного вида тетко (лет так 40-50) “строит” обслуживающий персонал. Я просто в голове уже нарисовала “идеальный” портрет председателя ТСЖ и это отнюдь “не прекрасное создание” не важно какого полу.
Я по своей работе имела опыт общения с ТСЖ, вот когда работала нормальная приятная женщина у них, так многие ушлые жильцы. то здесь то там лазейки находили (например, у нас офис в 3-комнатной квартире, оплачивали по нормативам, счетчика ставить не желали, не выгодно. Из ЖКО к нам ходили и по-хорошему в течение полугода и по-плохому и через суд…)
Наш председатель точно имеет на карман, хотя уверяет, что все череб банк через банк))) мусорные баки трех домов стоят на нашей территории ( территория дома огромная) они платят нашему дому, точнее нашему председателю, но об эотм никто не знает. Председатель делится с ревизионной комиссией и все шито крыто
Примерный список моих умозаключений. А Вы готовы:
1. доказывать людям правильность оформления квитанции и объяснить почему именно такой тариф применен
2. в субботу вечером выслушивать “а почему мне сосед мешает спать?”
3. в воскресенье в 6:00 бежать к соседу с 3-го этажа и предотвращать затоп
4. проводить общее собрание собственников
5. понимать бухгалтерские отчеты
6. составлять/читать договоры
7. управлять персоналом
8. ездить в администрацию/прокуратуру по жалобам жильцов
9. работать с должниками.
это малая часть, которую я вспомнила за 5 минут. Неблагодарное дело. Хочу отказать от этой работы, пока нет возможности, передавать полномочия некому.
Чудо природы©
Хм… а сколько предлагают оплату?
Просто поймите, это очень ответственная работа, в случае чего, все шишки на вас – воды нет или дворник забухал или с поставщиками ресурсов рулиться
вроде 35 000 плюс почему то проезд оплачивается…понятно,что подворовывают, у меня знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
У нас председатель особо ничего не делает, а денежки гребееет. И всем пофиг, жалуются только когда сильно прижмет. Я бы пошла. Работа не сложная.
Аноним автор темы
знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
Ну это ей видимо жильцы попались покладистые, не шибко умные, и по уголовке её не пустили….
по сути то работа бумажная-писать ответы на претензии, писать претензии поставщикам..чем больше бумажек,тем чище опа
Чудо природы©
не шибко умные, и по уголовке её не пустили….
а как Вы пустите?это как любят говорят в полиции-гражданские правоотношения…
Дом большой? Новый? Кто считает коммуналку – бухгалтерия или ЕРЦ? Земля под домом приватизирована? Проблем со стоянкой нет?
у меня мама всю жизнь в тсж работала. очень много подводных камней.
вовремя заключить договора.. знать точно когда и с кем ..
да много всего.
очень сложная работа.
но как тут выше написали прдседатель имеет возможность положить на карман.
Аноним автор темы
а как Вы пустите?это как любят говорят в полиции-гражданские правоотношения…
Легко, например в доме есть провайдеры, которые платят за аренду МОП, только на балансе дома это не отражается а идет в карман председателя, вот тебе и неосновательное обогащение и превышение должностных полномочий
Чудо природы©
Дом большой? Новый? Кто считает коммуналку – бухгалтерия или ЕРЦ? Земля под домом приватизирована? Проблем со стоянкой нет?
дом новый, домов 5, коммуналку считает бухгалтерия, земля не приавт., проблем со стоянкой нет
Аноним автор темы
домов 5,
Вам решать, я б не подписалась на 5 домов без знания кухни жкх, просто потому что не вывезете новое для себя направление вот так с ходу..
юриста который вас прикрывать даже на пол ставки нет как я понимаю?
Аноним автор темы
знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
😆 может, ей муж купил :dirol:
У меня тоже были мысли стать председателем ТСЖ нашего, сейчас как раз ищут…
Хорошо, что я уже на хор машине езжу и в хор квартире живу, спасибо мужу, а то приобрела бы это позже, все б думали, что наворовала
Аноним
может, ей муж купил
он у нее безработный :)ну как безработный-помогает как раз по ТСЖ, квитанции печатает, бумажную работу выполняет неофициально
Чудо природы©
например в доме есть провайдеры, которые платят за аренду МОП, только на балансе дома это не отражается а идет в карман председателя, вот тебе и неосновательное обогащение и превышение должностных полномочий
У нас все в курсе где,что и за сколько сдается, на общем собрании решаем за сколько сдавать, суммы обсуждаем.
Симочка
охрана дома, опять же: много ведь фирм, почему именно с определенной договор заключили (нам на собрании эту фирму очень настойчиво втюхивали), значит председатель тоже что-то поимел с этого….
нам предлагают самим искать и говорить адреса фирм (ремонтных, охранных, клининговых и пр. услуг), а потом уже все вместе выбираем
З/п у председателя не больше 20т.р., а головняков в разы больше, особенно
Колыбель-ка
Неблагодарная это работа, потому что трудишся-трудишся на благо соседей, а тебе за глаза такие вот домыслы…
Председатели разные бывают!
Аноним автор темы
у меня знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
а у меня знакомого посадили :gy: воровать надо уметь.
У нас в доме председатель ТСЖ сам ежедневным обслуживанием дома не занимается(и денег никаких не получает), а нанят профессиональный управдом. Порядок – идеальный.
Аноним автор темы
Чудо природы©
Хм… а сколько предлагают оплату?
Просто поймите, это очень ответственная работа, в случае чего, все шишки на вас – воды нет или дворник забухал или с поставщиками ресурсов рулиться
вроде 35 000 плюс почему то проезд оплачивается…понятно,что подворовывают, у меня знакомая на такой должности себе камри новую купила и квартирку двушку лет за 7 председательства
у нас дом 144 квартиры, зарплата председателя 15 тыс.
