Как найти реквизиты управляющей компании

Жилье ,

27 июл 2022, 12:53 

0 

И в новом доме, и в старом фонде жильцам важно знать, куда обращаться в случае некачественной уборки подъездов и придомовых территорий, кому оплачивать счета за ЖКХ и откуда вызывать электрика или сантехника

Разбираемся вместе с экспертом, где искать информацию об организации, обслуживающей конкретный адрес.

1. Квитанция на оплату ЖКУ

Ежемесячно в почтовый ящик приходит платежка. На ней обязательно указываются название, адрес и реквизиты исполнителя услуг — управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ). Способ простой, но не на 10% надежный: бывают случаи мошенничества, когда жильцам подбрасывают поддельные квитанции от сторонних организаций. Особенно высок подобный риск для жителей новых домов и районов.

2. «Реформа ЖКХ»

Если квитанций в почтовом ящике нет, а с УК нужно срочно связаться, можно зайти на сайт госкорпорации «Реформа ЖКХ». Там есть раздел «Жилищный фонд», в котором можно найти информацию о доме, введя адрес в строку поиска. Сайт показывает, кто и на каком основании управляет домом. Здесь же можно изучить финансовый отчет управляющей компании за прошлый год, ознакомиться с ее рейтингом и подведомственными адресами.

3. «ДОМ МИНЖКХ»

«ДОМ.МИНЖКХ» — сайт общественно-инициативного проекта, где хранится информация об объектах жилищного фонда. Если перейти в раздел «Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ», кликнуть вкладку «Многоквартирные дома» и ввести свой адрес, можно увидеть сведения об УК, в том числе адрес, телефоны, e-mail и ФИО руководителя. Помимо информации об обслуживающей организации, на сайте можно, например, узнать, как получить выписку из ЕГРН, и изучить подробные сведения о конструкциях и инженерных сетях.

4. «Госуслуги» и «ГИС ЖКХ»

На сайте госуслуг можно отправить жалобу на работу УК и внести предложения по ее деятельности. Через учетную запись сервиса доступен ресурс «ГИС ЖКХ» (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Для этого нужно зайти в раздел «Поиск организации по адресам обслуживаемых домов» и ввести адрес дома. Из личного кабинета можно отправлять запросы в ТСЖ или УК. Организация обязана ответить на письмо, но это может занять несколько дней, поэтому гораздо эффективнее позвонить по телефонам, указанным на сайте.

5. Mos.ru

Москвичам может быть привычнее пользоваться официальным сайтом мэрии Москвы. Введя адрес в разделе «Узнать о доме» или найдя его на интерактивной карте, можно просмотреть карточку УК, которая содержит информацию о контактных лицах, адрес и время приема граждан, заявлений и документов. Если зарегистрироваться на mos.ru и указать сведения об объекте недвижимости в собственности, в личном кабинете можно будет получить платежки за ЖКУ и электричество (эта функция также доступна на сайте госуслуг).

6. Администрация района

Если по каким-то причинам поиск в сети невозможен, можно подать официальный запрос в районную или городскую администрацию. Для этого потребуются паспорт, документы о праве собственности на жилое помещение или подтверждение регистрации по адресу. Ответ можно получить в течение недели; специалист позвонит или направит его в СМС либо по электронной почте.

7. МФЦ

Специалисты многофункционального центра подскажут всю необходимую информацию о доме. Этот вариант подходит тем, кто купил квартиру и регистрирует право собственности. Заодно в МФЦ можно уточнить, какая управляющая компания работает по новому адресу, и написать заявление на переоформление лицевого счета для оплаты услуг ЖКХ на нового собственника. В договоре с управляющей компанией обязательно указываются ее реквизиты.

8. Поговорите с людьми

Проверенный способ — уточнить у соседей или консьержа, какая компания обслуживает дом. Если вы покупаете квартиру, этот вопрос можно решить с продавцом или риелтором. Кроме того, информация с контактными данными УК или ТСЖ может быть доступна на стенде объявлений, который находится на первом этаже или у входа в подъезд.

Можно ли узнать расчетный счет по ИНН

Если у вас есть только ИНН компании, узнать номер расчетного счета не получится. Как минимум, потребуется знать наименование банка, где он открыт.

Основные способы узнать расчетный счет по ИНН юридического лица

Несмотря на то, что номер счета является конфиденциальной информацией, узнать его можно, т. к. компании обычно указывают его в открытых источниках.

Официальный сайт компании

Если вы знаете наименование организации, найдите ее сайт. В разделе «О компании», в реквизитах вам будут представлены все необходимые сведения для формирования платежа.

Недостатком такого способа является, что не у всех организаций есть сайты и там не всегда указываются нужные сведения. Часто информация обновляется на странице не регулярно, поэтому могут быть отражены уже недействующие платежные реквизиты.

Платежные документы

Точнее можно узнать номер в выставленном для оплаты товарном счете или в квитанции. Формируя требование об оплате компании обязательно указывают, на какой номер счета перечислять деньги, в какой банк и другие необходимые сведения для формирования платежа.

Обращение в ФНС

На сайте ФНС вы не сможете узнать номер счета, но проверите, что компания внесена в ЕГРЮЛ, действующая она или находится в стадии ликвидации.

Что нужно сделать:

• Открыть сайт налоговой службы https://www.nalog.gov.ru/.
• Выбрать сервис «Прозрачный бизнес».



• Осуществить поиск информации об организациях или ИП.



• Ввести ИНН, ОГРН или наименование компании.

Вам будет представлена информация об основном виде деятельности, о задолженности по уплате налогов, предоставлении налоговой отчетности, суммы недоимок, пеней, штрафов, налоговых правонарушений. Вы узнаете сумму уплаченных налогов и доходов компании в текущем году.

Этот способ нужен при проверке контрагента на платежеспособность, получении информации о том, действующий он или нет.

Договор

Если у вас с контрагентом заключен договор, откройте его последнюю страницу. Перед подписями есть пункт с реквизитами сторон договора. Там указывается актуальный расчетный счет компании, на который необходимо переводить деньги.

В банке

Если вам срочно нужно перевести деньги контрагенту, но вы не взяли с собой реквизитов, в отделении банка вам помогут сформировать платежное поручение, если вы им скажете точное наименование компании. В обязанности сотрудников это не входит, но они не отказывают в предоставлении услуги своему клиенту. Тем более, что вы подписываете платежное поручение и берете ответственность за операцию на себя.

Через «1С: Бухгалтерия»

Если вы уже совершали платежные операции с контрагентом, получить данные сможете через свою программу 1С Бухгалтерия, которая хранит платежи и поступления в истории операций.

Как узнать расчетный счет организации в программе:

• Перейти в раздел «Контрагенты».
• Осуществить поиск по наименованию или ИНН.
• Открыть карточку организации.

Как узнать расчетный счет организации по ИНН онлайн

Узнать, действующая организация или нет, можно онлайн на сайте ФНС или через интернет-банкинг.

Проверить расчетный счет на сайте ФНС

Сведения о наличии счетов у юр лица и ИП могут быть получены на сайте ФНС, если вы зарегистрированы на портале Госуслуг как юридическое лицо или ИП.

Что нужно сделать:

• Войти в личный кабинет.
• Заполнить электронное уведомление. Нужно указать за какой период требуется информация, по каким счетам. Счета можно не указывать, в этом случае данные предоставляются по всем счетам.
• Дождаться получения ответа на запрос в личном кабинете или на электронную почту. Срок рассмотрения до 1 дня.

Если ответ на запрос не поступил, повторите его. В случае, если в базе ФНС счета не будут найдены, вы получите соответствующее уведомление.

Через интернет-банкинг

Через интернет банк можно узнать номер счета контрагента, если вы знаете, что его расчетный счет открыт в том же банке, что и у вас.

Например, если вы зарегистрированы в СберБизнес, авторизуйтесь на сайте и начните формировать платеж. Осуществите поиск получателя средств по ИНН интересующей вас компании или по ее наименованию. Если ее счет открыт в этой же кредитной организации, автоматическая система предоставит вам полные банковские реквизиты. Но таким образом вы не узнаете, есть ли у компании открытые расчетные счета в других банках.

Как проверить расчетный счет ИП и ООО по ИНН

Кредитные организации предлагают специальные электронные сервисы проверки контрагентов по данным официальных источников. Вам не потребуется открывать множество сайтов для проверки информации, отчет будет представлен в сводном виде. Например, в Сбербанке на сайте СберБизнес работает сервис «Проверка контрагентов по официальным источникам».

Аналогичные услуги предлагают специальные сервисы проверки контрагентов, работающие онлайн.

Для проверки нужно знать ИНН компании и ее расчетный счет.

Часто задаваемые вопросы

Из каких источников формируется отчет проверки контрагентов на интернет-сервисах?

Из официальных открытых источников: сайты ФНС, ФМС, Единого федерального центра о банкротстве, картотеки арбитражных дел, Федерального казначейства, арбитражных судов, Росстата, Роспотребнадзора и т. д.

Какая информация предоставляется по контрагенту при проверке?

Разные сервисы формируют отчет по-своему. Он включает финансовые риски, наличие исполнительных производств, связи компании, ее аффилированные лица, изменения в составе участников. Будет результат проверки присутствия контрагента в реестре недобросовестных поставщиков, наличие жалоб на него в ФАС.

Как проверить правильность указания расчетного счета контрагента при перечислении средств?

Если вы не уверены, что перечисляете деньги на правильный счет, лучше свяжитесь с контрагентом и уточните точные реквизиты. В противном случае при обнаружении ошибки платеж может вернуться и повиснуть на балансе банка до выяснения обстоятельств.

Как узнать расчетный счет ИП, если есть исполнительный лист?

Можно направить в уполномоченный орган официальное обращение с требованием о предъявлении информации о должнике. Например, можно обратиться в ФНС или банк, если вы знаете, в каком банке открыт счет.

Обязательно ли указывать номер расчетного счета стороны, нарушившей условия договора, при составлении претензии?

Нет, у организации может быть открыто несколько расчетных счетов, стандартно судебные приставы должны сами запрашивать сведения из ФНС.

Резюме

Узнать расчетный счет компании или ИП по ИНН на сайте ФНС невозможно, если у вас нет дополнительной информации о контрагенте.

На сайте налоговой службы вы сможете проверить, что компания внесена в ЕГРЮЛ, действующая она или находится в стадии ликвидации, о задолженности по уплате налогов, предоставлении налоговой отчетности, суммы недоимок, пеней, штрафов, налоговых правонарушений.

Найти номер расчетного счета можно в договоре с контрагентом, на его сайте, в платежных документах.

Если вам требуется перевести деньги, лучше уточнить номер счета непосредственно у контрагента.

Найти номер счета должника можно с помощью судебных приставов, если есть исполнительный лист.

Проверить расчетный счет контрагента можно через специальные сервисы банков и Интернет-ресурсов.

Платёжные реквизиты

Просмотр и изменение платежных реквизитов доступны после предоставления представителю организации права доступа «Совершение сделок с использованием системы», а также руководителю организации, получившему в ЕСИА статус «Администратор организации в ГИС ЖКХ». Для представителя организации с ролью «Уполномоченный специалист», которому предоставлено право доступа «Просмотр информации о платежных реквизитах», доступна возможность просмотра информации о платежных реквизитах организации.

В случае, если в обособленном подразделении нет такого сотрудника, информацию может внести сотрудник головной организации, обладающий таким правом, используя функциональную возможность работы от лица обособленного подразделения.

1. Для просмотра и изменения сведений о платёжных реквизитах нажмите на раздел «Администрирование» навигационного меню и выберите в меню пункт «Платежные реквизиты».

Откроется страница «Платёжные реквизиты».

При предоставлении права на совершение сделок с использованием системы иным представителям организации (уполномоченным специалистам) необходимо разместить правовое основание – доверенность.

Поиск платежных реквизитов

1. Задайте параметры поиска. 
2. Для заполнения полей необходимо ввести банк получателя, номер расчетного счета и статус платёжного документа из выпадающего списка. 
3. Далее нажмите на кнопку «Найти». В результатах поиска откроется перечень банков, соответствующих запросу.

Просмотр платежных реквизитов

1. Для просмотра платежных реквизитов выберите пункт меню «Просмотреть» для банка получателя.

Откроется окно с информацией о платежных реквизитах.

2. Просмотр истории событий доступен по нажатию на пункт меню «Просмотреть историю событий».

Откроется страница «История событий».

Добавление платежных реквизитов

Добавление платежных реквизитов доступно сотруднику организации, которому предоставлено право доступа «Совершение сделок с использованием системы».

1. Для добавления платежных реквизитов нажмите на кнопку «Добавить новые платежные реквизиты».

Платежные реквизиты агента по приему платежей следует добавлять только при необходимости их использования в платежном документе.

Откроется страница «Ввод платежных реквизитов».

2. Заполните обязательные поля в окне. 

3. Для выбора банковского идентификационного кода кредитной организации необходимо нажать на кнопку «Выбрать БИК из реестра».

4. Установите переключатель в столбце «БИК» и нажмите на кнопку «Выбрать».

5. После заполнения обязательных полей нажмите на кнопку «Сохранить».

6. Для изменения платежных реквизитов организации закройте требующие редактирования платежные реквизиты.

7. Нажмите на кнопку «Добавить новые платежные реквизиты» и разместите корректную (измененную) информацию.

Закрытие расчетного счета

Закрытие расчетного счета доступно сотруднику организации, которому предоставлено право доступа «Совершение сделок с использованием системы».

1. Для закрытия реквизитов расчетного счета выберите пункт меню «Закрыть» для банка получателя.

Откроется окно подтверждения закрытия расчетного счета.

2. Нажмите на кнопку «Да». Расчетный счет закрыт и переходит в статус «Закрыт».

Необходимость узнать реквизиты организации по ИНН обычно возникает при взыскании задолженности. Реже это нужно для оплаты счетов – в этом случае компании, как правило, предоставляют сведения о банковском счете сами. Ркофф изучил все возможные способы проверки реквизитов компании по идентификационному номеру налогоплательщика.

1. Всегда ли у ООО есть банковский счет?

2. Какие банковские реквизиты могут потребоваться?

3. Можно ли узнать расчетный счет организации по ИНН онлайн?

4. Проверка расчетного счета на сайте ФНС

5. Если известен банк

6. Как еще можно узнать реквизиты по ИНН юридического лица?

7. Договор

8. Платежные документы

9. При обращении в ФНС

10. В банке

11. Через «1С: Бухгалтерия»

12. Проверка расчетного счета

13. Заключение

Всегда ли у ООО есть банковский счет?

П. 4 ст. 2 Федерального закона № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года указывает на возможность открытия расчетных счетов ООО. Выходит, это лишь право, а не обязанность компании? Это не совсем так.

На деле организациям открывать расчетный счет в банке приходится. Это нужно, чтобы:

• делать отчисления в ФНС (для ООО – обязательно в безналичной форме);
• не допускать излишков в кассе;
• производить расчеты по договорам с суммами от 100 000 руб.

Некоторые компании имеют сразу несколько расчетных счетов. Законом их количество не ограничено. Найти банковские реквизиты сразу по всем счетам организации будет сложнее.

Какие банковские реквизиты могут потребоваться?

Для перевода организации недостаточно знать 20-значный номер расчетного счета. Дополнительно потребуются:

• наименование компании;
• ИНН и КПП;
• БИК банка;
• наименование банка и местонахождение обслуживающего филиала;
• корреспондентский счет.

Чтобы узнать расчетный счет организации для взыскания задолженности по исполнительному листу, достаточно иметь на руках название и ИНН компании. Приставы сами должны найти р/с. Но эту процедуру можно ускорить, если узнать хотя бы банк, в котором открыт счет.

Кстати, в расчетном счете содержатся сведения о внутреннем номере филиала обслуживающего банка. Это 10, 11, 12 и 13 цифры счета.

Можно ли узнать расчетный счет организации по ИНН онлайн?

Самый простой способ узнать реквизиты организации – просмотреть их на сайте компании или спросить у представителя лично, по телефону, запросить данные по почте. Многие предприятия указывают их в контактной информации. Хотя некоторые компании эти сведения и не прописывают (например, мелкие предприниматели).

Можно попробовать ввести наименование компании и ИНН просто в поисковую строку. Сейчас есть масса сервисов, предоставляющих сведения об организациях. Там можно узнать реквизиты компании (ОГРН, КПП и т. д.), сведения о месте и дате постановки на учет, но информацию о расчетном счете – нет.

Проверка расчетного счета на сайте ФНС

ФНС – самый достоверный источник информации о ИП и ООО. Поэтому и искать реквизиты компании лучше на их официальном сайте. Некоторые полагают, что здесь размещаются данные р/с компании. Через ФНС можно получить выписку из ЕГРЮЛ в разделе «Проверить себя и контрагента».

Обязательными для ввода являются ИНН, название компании или ОГРН. Регион тоже можно выбрать, чтобы исключить совпадения (например, если поиск производится по наименованию ООО).

Останется только получить выписку (формируется в виде PDF-документа). Там будут указаны подробные сведения о регистрации, дате и месте постановки на учет в ФНС, ПФР, ФСС и т. д. Но узнать расчетный счет организации по ИНН не получится.

Если известен банк

Налоговая служба сведения о расчетном счете компаний в онлайн-режиме не предоставляет. Но если вы знаете наименование банка, в котором открыт р/с, можно попытаться узнать его реквизиты через интернет-банкинг. Например, такая возможность есть в сервисе «Сбербанк Онлайн». Для этого после авторизации в сервисе нужно:

1. Перейти в раздел «Переводы и платежи».
2. В появившемся окне находим раздел «Оплата покупок и услуг». И в форме поиска вводим ИНН организации.
3. Если расчетный счет в Сбербанке у получателя есть, то номер расчетного счета отобразится внизу.

Чтобы узнать остальные реквизиты, можно перейти к счету оплаты. В платежке будет указан ИНН, КПП, расчетный и корреспондентский счет организации, БИК и наименование обслуживающего банка.

Такой формат поиска работает не всегда. Если речь идет о мелкой компании, вряд ли шаблон платежа добавлен в интерфейс онлайн-банкинга.

Как еще можно узнать реквизиты по ИНН юридического лица?

Если узнать расчетный счет по ИНН онлайн не получилось, можно воспользоваться другими способами.

Договор

Если вы являетесь клиентом компании, то обычно данные для оплаты прописываются в самом конце в разделе «Реквизиты сторон».

Платежные документы

При наличии платежки узнать реквизиты тоже будет просто: все они прописываются в платежном поручении.

При обращении в ФНС

Благонадежные компании готовы предоставить реквизиты своего счета сами, особенно если обратившийся намеревается произвести платеж в пользу организации. Сложнее приходится тем, кто хочет сам получить деньги от недобросовестной ООО. Если сведения о счете представители компании предоставлять отказываются, информации в открытых источниках нет, остается только обращаться в ФНС. Для этого нужно:

1. Написать заявление в суд с требованием предоставить сведения о расчетном счете компании.
2. Дождаться вынесения решения. Если иск удовлетворят, то на руки выдадут исполнительный лист. Его обязательно нужно заверить у нотариуса.
3. Обратиться в ФНС или ПФР с требованием узнать расчетный счет организации.

При наличии действующего исполнительного листа заявитель может через ФНС или ПФР узнать о количестве действующих расчетных счетов, их номерах и банках, в которых они открыты, суммах, имеющихся на счетах и их движении.

Не имея на руках исполнительного листа, получить сведения о расчетном счете компании в ФНС не удастся, т. к. такая информация является конфиденциальной.

В банке

Если нужный контрагент является известным поставщиком товаров и услуг, то в обслуживающем его банке наверняка есть сведения о р/с. Чтобы узнать их, достаточно обратиться к оператору в банке лично. Если на руках будет ИНН, найти нужные сведения будет проще – сотрудник отделения введет их и получит реквизиты. Такой вариант нужен, если срочно нужно произвести платеж, а данные о счете вы взять с собой забыли.

Через «1С: Бухгалтерия»

Получение реквизитов счета через «1С: Бухгалтерия» подойдет организациям, которые хотят узнать расчетный счет организации-контрагента.

Для этого достаточно включить программу, перейти в раздел с перечнем контрагентов и произвести поиск по названию или ИНН. После останется открыть карточку нужной организации и узнать банковские реквизиты организации.

Проверка расчетного счета

Иногда проверку расчетного счета инициируют перед началом сотрудничества с компанией. Тогда логичнее получить выписку из ЕГРЮЛ. Можно воспользоваться и сторонними сервисами, где отображаются данные о доходах по годам, количестве судебных дел и многое другое. Выявить недобросовестного контрагента так будет проще, чем искать расчетный счет по ИНН.

Проверить расчетный счет на наличие ограничений также можно с помощью специального сервиса ФНС. Но для этого кроме ИНН потребуется БИК. Их нужно ввести в специальную форму:

После на экран выведутся результаты запроса. Если операции по счету приостановлены, то дополнительно будут видны сведения о дате и номере решения о приостановлении.

Заключение

Найти сведения о компании в открытом доступе куда проще, чем платежные реквизиты и номер расчетного счета. ФНС такие данные онлайн не предоставляет, а при личном обращении – только после предъявления исполнительного листа. В сети расчетный счет можно найти на сайте самой организации. Проще же всего обратиться за сведениями к представителю компании лично или просмотреть договор, платежное поручение.

Доска информации