Как найти сделку на дом клик

Назначение

“Домклик что это такое” – один из самых популярных запросов в интернете. Домклик – это сервис Сбербанка, который находится в интернете. В него можно зайти с компьютера, можно со смартфона. На смартфон предварительно устанавливается приложение. Чтобы начать там работать, нужно зарегистрироваться на сервисе.

Назначение сервиса – максимально облегчить сделку купли-продажи для участников: покупателей-продавцов, а также сотрудников Сбербанка. Благодаря сервису клиенты могут одобрить ипотечный кредит, найти объект недвижимости и провести все этапы сделки от одобрения объекта недвижимости до регистрации объекта. Подразумевалась полная автоматизация всего процесса.

Насколько реальна полная автоматизация процесса купли-продажи в нашей стране? Я думаю, что до этого пока далеко. Так что же, в конце концов, получилось?

В интернете очень популярен запрос на тему: “сделка через домклик как проходит”. Поэтому разберём процесс сделки купли-продажи в ДомеКлик по этапам.

1. Одобрение кредита

Получить одобрение можно в сервисе ДомКлик, не приходя в банк. Одобрение кредита можно получить двумя путями: можно прийти в банк, можно получить одобрение кредита в сервисе Дом-клик. Предварительно там нужно зарегистрироваться. Приложение работает как на компьютере, так и на смартфоне, есть мобильная версия для смартфона, но её нужно устанавливать.

2. Подбор жилья

После получения ипотечного кредита идёт важный этап: подбор квартиры, на который Сбербанк даёт 90 дней. Три месяца – вполне реальный срок, чтобы найти квартиру. По задумке Германа Грефа клиенты Сбербанка в режиме онлайн могут выбрать квартиру. Но в базе недвижимости сервиса ДомКлик находятся далеко не все предложения объектов недвижимости.

Поэтому покупатели смотрят на всех доступных порталах. Есть продавцы, которые выставляют свою квартиру на продажу только на «Авито», так как не знают о существовании других порталов в том числе и базы недвижимости ДомКлик. Поэтому смотреть квартиры только на ДомеКлик – это значительно сужать выбор объектов, которых и так немного в последнее время в виду постоянного и почти непрекращающегося роста цен на недвижимость.

Кроме того, мне интересно, что подразумевал Герман Греф под фразой «выбрать квартиру онлайн»? Я считаю, что это априори невозможно.

Нельзя выбрать квартиру заочно, даже если по ней имеется куча фотографий и видео. Это только часть информации. Квартиры нужно смотреть лично. Только лично вы можете оценить не только квартиру, но дом и двор, в котором он находится.

Как-то моей иногородней клиентке понравилось объявление, и она попросила съездить меня, чтобы я оценила всё, что ей не удалось посмотреть онлайн. И не напрасно. В парадной была повышенная влажность, запах сырости, что сразу выдавало неблагополучие с трубами в подвале.

Кроме того, фото не давали чёткого представления о квартире. В реальности она, в отличие от фото, которые были вполне приличными, оказалась просто убогой.

Другой пример. Я отобрала ряд квартир для просмотра по заданным мне клиентом критериям. Когда пришли смотреть, оказалось, что парадная выходит практически на проезжую часть. Я хорошо знала этот район, улицу и не думала, что там вообще такие дома бывают. У всех вход в парадные со двора. Этим примером я хотела сказать, что виртуально вы не сможете оценить все детали дома и квартиры.

Вы не можете оценить инфраструктуру, можете не заметить наличие рядом дымящих труб ТЭС или другого проблемного объекта. То есть при всём желании процесс подбора квартиры автоматизировать не получится.

Если вам повезло, и вы нашли квартиру на сервисе ДомКлик, то получаете скидку в размере 0,3% к ставке по ипотеке. Если выбранная вами квартира не стоит на ДомКлик, то нужно попросить продавца добавить её в базу объектов ДомКлик, чтобы вы могли получить дополнительную скидку.

3. Одобрение квартиры

После этапа выбора квартиры идёт этап одобрения квартиры. Сотрудники банка должны одобрить квартиру. Все документы на одобрение объекта подаются в личном кабинете ДомаКлик. Для того, чтобы это сделать, нужно пройти небольшое анкетирование, ответить на ряд вопросов по объекту недвижимости в сервисе, после чего сформируется список документов на квартиру, которые необходимы для одобрения.

Необходимые документы нужно отсканировать и загрузить в личном кабинете. Кроме обычных правоустанавливающих документов в список входит проект договора купли-продажи и оценка квартиры независимой оценочной компанией, аккредитованной банком. Оценку заказывает и оплачивает покупатель, продавец должен предоставить доступ в квартиру для представителей оценочной компании, которые должны сделать фотосъёмку квартиры.

Одобрение идёт от двух до десяти дней, как повезёт, насколько быстро ваш менеджер отошлёт документы на проверку. Если вы загрузили все документы, а движения нет, то не грех написать в чате и поторопить сотрудников Сбера, а ещё лучше, заказать обратный звонок и напомнить о том, что все документы отправлены в банк. Работники Сбербанка могут не заметить этого в силу своей загруженности.

Одобрение объекта проводится полностью в сервисе ДомКлик.

4. Подготовка к сделке

Когда прошло одобрение квартиры, клиенту должно прийти оповещение на телефон, а также в личном кабинете. После этапа одобрения Вам назначают личного менеджера, который будет вести вашу сделку. Все вопросы по сделке вы можете задавать ему либо в чате, либо заказывая звонок.

Запись на сделку идёт либо через менеджера, либо через ДомКлик. В личном кабинете ДомКлик после одобрения квартиры появляется кнопка «Записаться на сделку». На сделку нужно записываться после того, как договоритесь о дате и времени со всеми участниками сделки. При записи на сделку вы можете выбрать удобный для вас филиал Сбербанка для проведения сделки.

Во время подготовки к сделке вы должны выбрать способ расчёта покупателя с продавцом. Сбербанк для расчёта предлагает сервис «безопасная сделка Сбербанка». Это безналичный способ расчёта. Покупатель переводит на специальный счёт центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности.

К сожалению, этот сервис подходит не для всех сделок. Поэтому для каждой сделки подбирается своя схема расчёта. Выбор способа расчётов ложится на плечи клиентов и их агентов. Сбербанк не принимает участия в выборе способа расчёта.

5. Сделка

В день сделки все участники приходят в назначенное время в выбранный филиал Сбербанка. При обычной сделке, а мы разбираем именно её, присутствие участников на сделке обязательно. При иногородней сделке есть возможность провести сделку через ДомКлик дистанционно. Клиент знакомится и подписывает страховой полис, кредитный договор, прочие документы, получает график погашения платежей. Договор купли-продажи участники сделки должны подписать при работнике банка.

После подписания договора купли-продажи вас перенаправят к менеджеру по оформлению ячеек, если расчёт идёт наличными, или к менеджеру по безналичным расчётам. Если вы рассчитываетесь за приобретаемый объект недвижимости наличными средствами, то вы идёте в депозитарий банка и оформляете договор на ячейку. Если расчёт идёт безналичным путём, то здесь возможны варианты: вы можете выбрать сервис безопасных расчётов или аккредитив. Это вы должны решить сами до сделки. 

6. Электронная регистрация сделки

Сбербанк предлагает электронную регистрацию. В Санкт-Петербурге эта услуга стоит 10 900 рублей. Регистрация оформляется в день сделки. При электронной регистрации идёт бонус, снижение ипотечной ставки на 0,1%. Новое в электронной регистрации сделки то, что электронные подписи сейчас создаются в телефонном приложении последней версии ДомаКлик.

После регистрации всем участникам сделки на телефон приходит сообщение об успешной регистрации сделки. Покупателю приходит на электронную почту договор купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости с электронной отметкой о государственной регистрации.

Несмотря на то, что многие клиенты выбирают электронную регистрацию прав, такой вариант услуги подходит не всем. В настоящее время отменена выдача свидетельств при регистрации права собственности в Росреестре.

Теперь этот факт подтверждается выпиской из ЕГРН. Если стороны выбирают электронную регистрацию сделки, у них на руках не будет договора купли-продажи в бумажном виде с «живой» печатью Росреестра – останется только электронный документ. Многих клиентов это обстоятельство не устраивает, и они требуют у Сбербанка выдачи документов на бумажном носителе. В последнее время Сбербанк после сделки выдаёт документы на бумажном носителе, заверенные печатью Сбербанка.

Многие покупатели по старинке идут на регистрацию сделки в МФЦ (многофункциональные центры). Там выдадут полноценные документы на бумажных носителях. Кроме того, регистрация там проходит бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в 2 тысячи рублей.

Минусы и недостатки сервиса

Многие клиенты жалуются на то, что из-за допущенных в документах ошибок происходит задержка регистрации в Росреестре.
К тому же, эксперты рынка опасаются слишком большой «роботизации» всех процессов, когда клиенту сложно пробиться к живому человеку в банке, чтобы решить свою проблему.

Выводы:

Развитие электронных услуг быстро меняет рынок. «ДомКлик» – сервис, который предназначен улучшить сервис и облегчить все этапы процесса покупки недвижимости в кредит.

С одной стороны, жизнь клиента стала проще: необходимая информация есть на смартфоне, бюрократические процессы несколько упростились.

С другой стороны, сервис «ДомКлик» не может полностью ускорить и упростить процесс сделки. Ведь сервис обслуживают реальные люди – работники Сбербанка, а они не всегда могут выйти на связь, частенько совершают ошибки.

Приходя на сделку в один и тот же офис много лет подряд, я никогда не вижу знакомого лица, всегда работают одни новички. Хотя они стараются, элементарный опыт ещё никто не отменял. Все переговоры в чате сервиса ведутся через назначенного менеджера. В чате ДомКлик невозможно пообщаться с более опытным специалистом, заведующим отделения, юристом, менеджером по расчётам.

Иногда, особенно при сложной сделке, это бывает необходимо. ДомКлик рассчитан на простую сделку, при более сложной сделке сразу возникают затруднения, потому что назначенный менеджер может ответить только на типовые вопросы. Более опытные специалисты даже при официальном визите будут отсылать вас к менеджеру, который ведёт вашу сделку.

Процесс купли-продажи квартиры через сервис ДомКлик ещё далёк от совершенства, хотя несомненные успехи всё же есть.

Желаю удачи! Галина Черкис

Ипотека в Санкт-Петербурге для иногородних

Можно ли продать квартиру в ипотеке?

Межрегиональная сделка через ДомКлик

ДомКлик — вход в личный кабинет на официальном сайте domclick.ru

Сегодня большинство жителей нашей страны оформляют жилье в ипотеку, поскольку это самый быстрый и оптимальный способ обзавестись собственной жилплощадью. По этой причине во всех кредитных организациях представлено ипотечное кредитование. Сбербанк не стал исключением и разработал для этого целый сайт.

ДомКлик — это онлайн сервис, разработанный Сбербанком в 2017 году для поиска недвижимости. Сайт помогает найти жилое и коммерческое помещение для купли, продажи или аренды. Здесь также можно оставить заявку на ипотечное кредитование. Данная онлайн-платформа входит в тройку лучших сайтов по поиску недвижимости в России, а по количеству объявлений о продаже вторички он занимает первое место.

Регистрация в системе DomClick

Для регистрации нового пользователя в правом верхнем углу нажмите «Войти или зарегистрироваться».

Система попросит ввести свой номер телефона.

Далее примите соглашение на обработку персональных данных.

На указанный номер телефона придет смс с кодом, который нужно ввести в соответствующее окошко.

После этого на телефон придёт смс о том, что Вы успешно зарегистрировали кабинет в ДомКлике.

Для действующих клиентов Сбербанка есть упрощённая регистрация по Сбер ID.

Выбрав данный способ, введите номер телефона или логин в окне авторизации.

Далее нажмите «Войти или зарегистрироваться». Вы успешно прошли регистрацию в системе ДомКлик.

Если Вы хотите зарегистрироваться на сервисе ДомКлик в качестве партнера, кликните в левом верхнем углу «Партнерам».

В предложенной форме авторизации введите номер телефона.

Укажите код из смс, которая придет на Ваш номер.

Далее укажите в анкете личную информацию.

Вы успешно зарегистрировались в системе ДомКлик в качестве партнера.

Вход в личный кабинет ДомКлик от Сбербанк

Пользователи могут войти в онлайн-сервис несколькими способами. Рассмотрим подробно каждый.

Для входа в систему в правом верхнем углу выберите пункт «Войти или зарегистрироваться».

Войти по номеру телефона

Введите свой номер телефона в окне авторизации.

Введите код из смс.

Вы успешно зашли в личный кабинет ДомКлик.

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Для партнеров сервиса ДомКлик предусмотрен отдельный вход. Кликните «Войти в личный кабинет».

Войдите по одному из предложенных способов: через номер телефона или Сбер ID.

Вы успешно авторизовались в кабинете партнера-риэлтора ДомКлик.

Войти через Госуслуги

К сожалению, теперь недоступна функция входа в мой кабинет через сервис Госуслуг. Сейчас зайти на мою страницу в ДомКлик можно только с помощью номера телефона или Сбер ID.

Восстановить пароль

Если у Вас не получается войти в систему, проверьте правильность вводимых данных, раскладку клавиатуры. Из-за того, что теперь вход в сервис ДомКлик осуществляется с помощью мобильного телефона, Вам не придется восстанавливать данные для входа. Логин и пароль для входа просто напросто не нужны и это многие пользователи отмечают очень удобным.

Функции личного кабинета

Мой кабинет ДомКлик обладает широким функционалом. Вот всего несколько из этих возможностей:

ВНИМАНИЕ! Если у Вас появляются вопросы по поводу оформления ипотеки, оплаты ежемесячного платежа, подбора квартиры, Вы всегда можете обратиться за помощью в круглосуточную техподдержку.

Рассмотрим подробнее некоторые функции онлайн-сервиса ДомКлик.

Подбор квартир онлайн

Самым ответственным процессом считается выбор будущего жилья. ДомКлик для этого подойдет лучше всего по следующим причинам:

Сервис ДомКлик позволяет приобрести как новостройку, так и вторичное жилье. Чтобы подобрать квартиру, выберите на главной странице в личном кабинете пункт «Купить» или «Снять».

Выберите тип недвижимости, которая Вас интересует.

Далее выберите на карте интересующий Вас район. В верхней части страницы можно настроить фильтры: количество комнат, цена.

На основе выставленных данных система выдаст Вам варианты.

Подать онлайн-заявку на ипотеку в DomClick

Оформить ипотеку возможно сразу после регистрации на сайте ДомКлик. Сделать это можно двумя способами:

Во втором случае в личном кабинете выберите пункт меню «Ипотека».

Кликните «Мой личный кабинет».

Среди предложенного списка программ выберите наиболее оптимальный для Вас.

Ознакомьтесь на странице предложения с условиями, требованиями и другими особенностями.

С помощью онлайн калькулятора можно сразу примерно посчитать ежемесячный платеж, процентную ставку и другие параметры ипотеки. Для этого настройте ползунки с левой стороны, а справа будут отображаться готовые параметры.

ВАЖНО! Расчет является примерным и может измениться при окончательном оформлении ипотечного договора.

Если Вас все устраивает, нажмите «Подать заявку».

Система попросит принять соглашение об обработке персональных данных.

Далее выберите наиболее удобный для вас вариант заполнения заявки на ипотеку:

Далее полностью заполните анкету с личными данными, загрузите необходимые документы, добавьте созаемщика, если это необходимо, выберите ближайший к Вам офис Сбербанка для дальнейшего совершения сделки. Еще раз проверьте правильность внесенных данных и отправьте заявку на рассмотрение.

Сотрудник Сбербанка перезвонит Вам, уведомит о решении и пригласит в офис для дальнейшего оформления и подписания документации.

Подробную информацию о покупке квартиры через сервис ДомКлик можно узнать из видеоролика

Скачать бесплатно приложение ДомКлик

Для максимального удобства пользователей было разработано мобильное приложение от ДомКлик. Его можно установить на телефон или планшет. Теперь можно искать недвижимость в любое время, в любом месте.

Прямые ссылки на скачивание можно найти в нижней части главной страницы официального сайта сервиса.

Приложение доступно для iOS и Android.

Регистрация в приложении и на сайте абсолютно идентична.

Телефон горячей линии

Если у Вас возникли вопросы по работе моего кабинета, подаче заявки или условий кредитования, Вы всегда можете обратиться на горячую линию по номеру 8 800 770 99 99. Сотрудники сервиса ДомКлик помогут Вам и оперативно устранят Вашу проблему.

Отзывы пользователей

ДомКлик ведет свою деятельность давно. На одном из форумов представлено множество положительных и отрицательных отзывов, связанных с работой сотрудников данного сервиса.

Некоторые пользователи благодарны сервису и банку за помощь в оформлении ипотеки. Отмечается быстрое оформление документов, помощь в снятии обременения.

Клиенты также отмечают постоянную связь с сотрудниками чата и оперативные ответы на звонки и сообщения. Пользователи рады, что сделка осуществляется быстро, без задержек.

Есть и негативные отзывы. Отмечается плохая работа менеджеров и юристов сервиса.

Пользователи также не довольны долгим процессом продажи квартиры, неотлаженной работой менеджеров компании, непрофессионализмом сотрудников.

Если Вы пользовались сервисом ДомКлик, оформляли через него ипотеку или снимали квартиру, предлагаем делиться о своем опыте в комментариях ниже.

Добрый день！ Ипотека одобрена, нужно дозагрузить документы. Не могу зайти в личный кабинет, написано: вход больше недоступен.

Источник

Обзор сервиса ДомКлик от Сбербанка

Банки в последнее время стараются по максимуму упростить жизнь своих клиентов, чтобы они как можно возвращались за новыми банковскими продуктами. Информационные технологии дают такую возможность. Не выходя из дома, мы можем оплатить услуги, купить товары, открыть вклады и подать заявки на кредиты и банковские карты. Сбербанк пошел еще дальше и разработал специальный сервис, который позволяет оформлять сделки с недвижимостью в один клик, а вернее дом клик. Такие операции требуют подготовки и проверки большого объема документов, проведения их правовой экспертизы, оценки объекта недвижимости, страхования и т. д. На все это требуется время. Именно для его экономии и создан специальный сервис ДомКлик от Сбербанка. Проведем обзор возможностей и узнаем, кто может воспользоваться услугами сайта.

ДомКлик от Сбербанка: основные задачи и услуги

Электронный портал ДомКлик Сбербанка начал работать с 2017 года. Он объединяет застройщиков, риэлторов, потенциальных заемщиков в сфере ипотечного кредитования. Предоставляет услуги от подачи заявки до регистрации сделки в государственных органах полностью в онлайн-формате.

Они могут выставлять объекты недвижимости на продажу, подавать заявки на ипотеку от имени своих клиентов, размещать информацию о новостройках, регистрировать сделки онлайн, получать заявки на оценку объектов.

Далее мы рассмотрим, как пользоваться сервисом ДомКлик. Сбербанк работает над его совершенствованием, но пока по отзывам клиентов есть немало минусов.

Domclick от Сбербанка: как пользоваться сервисом

Личный кабинет

Для того чтобы получить полноценный доступ ко всем услугам сервиса domclick.ru от Сбербанка, необходимо зарегистрироваться в личном кабинете. Те, кто уже является клиентом банка, может войти в него по логину и паролю от Сбербанк Онлайн. Вы автоматически будете зарегистрированы в ДомКлик.

После регистрации и входа на сайт вы попадаете на главную страницу, на которой расположены калькулятор, ответы на самые распространенные вопросы по ипотеке и онлайн-чат со специалистом.

До подачи заявки рекомендуем получить предварительный расчет параметров кредита. Он поможет сориентироваться по ежемесячным платежам, сумме переплаты и оценить ваши финансовые возможности.

Обратите внимание на дополнительные параметры, которые идут ниже калькулятора. Наличие или отсутствие галочек способно серьезно повлиять на величину ставки по ипотечному кредиту.

Если остались вопросы, то их всегда можно задать в чате или посмотреть на уже готовые ответы по наиболее часто встречающимся проблемам. После этого можно переходить к подаче заявки.

Кроме этого, в личном кабинете любой пользователь может подать бесплатное объявление о продаже или аренде своей квартиры. Оно станет доступно миллионам клиентов Сбербанка, которые заходят на ДомКлик.

Поиск недвижимости

На портале удобно подбирать варианты недвижимости для покупки или аренды. Вы можете выбрать жилые и коммерческие объекты, гаражи. Доступен первичный и вторичный рынки недвижимости. Все предложения сопровождаются подробным описанием и фотографиями.

Рядом с объявлением есть контакты продавца, можно договориться о просмотре объекта недвижимости. Если условия сделки вас устраивают, то покупаете за наличные или берете ипотечный кредит.

До сделки отправьте квартиру на одобрение. Вместо того, чтобы самостоятельно собирать документы на покупаемый объект и предоставлять их Сбербанку, теперь менеджер банка совместно с продавцом готовит все необходимое и отправляет в банк.

Удобные фильтры помогут сузить поиск и не рассматривать несколько тысяч вариантов, доступных на сайте. Основные из них:

Напоминаю, что предложения на сайте только от аккредитованных застройщиков и риэлторов, поэтому одобрение объекта по определению проходит быстрее, чем принесенный вами вариант “с улицы”.

Оценка недвижимости

Без отчета об оценке объекта, который вы приобретаете в ипотеку, сделка не состоится. Для экономии своего времени целесообразно выбрать компанию, которая уже одобрена Сбербанком.

На ДомКлик введите адрес недвижимости и получите список всех аккредитованных ИП и оценочных фирм, которые могут составить отчет. Перечень получается очень внушительный. В него входят не только организации, работающие в городе нахождения объекта оценки, но и компании со всей России, которые составляют отчеты онлайн.

Страхование

Банк предъявляет жесткие требования к страховым компаниям, поэтому лучше выбрать из аккредитованных организаций. Калькулятор подберет полисы по вашим параметрам.

Например, по указанным выше характеристикам, сайт выдал два актуальных предложения:

Снятие обременения

Если произошел какой-то сбой, и вы не получили СМС о запуске процедуры снятия обременения, то необходимо заполнить онлайн-заявление на сайте. Тогда работник банка запустит процесс в ручном режиме.

Электронная регистрация сделки

После заключения ипотечной сделки права собственности подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Подать документы можно непосредственно в этой организации или через МФЦ. Но гораздо быстрее и удобнее сделать это на официальном сайте domclick от Сбербанка.

Использование сервиса электронной регистрации снизит ипотечную ставку на 0,1 %. Процедура платная, стоит от 7 900 до 10 900 руб. Цена зависит от типа объекта и региона. Услуги, которые вы получите:

Всю работу по оформлению берет на себя менеджер банка. Вам останется только получить договор купли-продажи и выписку из ЕГРН на электронную почту.

Анализ цены

ДомКлик от Сбербанка предлагает составить для вас отчет по сравнительному анализу выбранной квартиры с аналогами. Это поможет вам назначить объективную цену при продаже жилья, если вы продавец, или сориентироваться по рыночной цене и не переплатить, если вы покупатель.

Юридическая проверка

Это добровольная процедура, которую вы можете заказать на сайте domclick.ru. К сожалению, случаев незаконных сделок с объектами недвижимости все еще очень много, поэтому к проверке юридической чистоты объекта и продавца стоит отнестись серьезно.

Результатом экспертизы будет документ, скрепленный подписями юристов и имеющий юридическую силу.

Сервис ДомКлик для партнеров

Регистрация агентств недвижимости, агентов, застройщиков и оценщиков проводится на сайте pro.domclick.ru.

Плюсы и минусы работы с ДомКлик от Сбербанка

Электронный сервис работает только третий год, поэтому нареканий со стороны пользователей пока много. Но очевидные плюсы есть:

Заключение

Несомненно, сервис ДомКлик Сбербанка – это современный и удобный портал. За ним будущее, потому что далеко не у всех есть время на личное прохождение всех этапов такой сложной сделки, как получение ипотечного кредита.

Надеемся, что со временем система будет отлажена и число клиентов, которые воспользуются электронными услугами, будет только расти.

Источник

ДомКлик — вход в личный кабинет на официальном сайте domclick.ru

Сегодня большинство жителей нашей страны оформляют жилье в ипотеку, поскольку это самый быстрый и оптимальный способ обзавестись собственной жилплощадью. По этой причине во всех кредитных организациях представлено ипотечное кредитование. Сбербанк не стал исключением и разработал для этого целый сайт.

ДомКлик — это онлайн сервис, разработанный Сбербанком в 2017 году для поиска недвижимости. Сайт помогает найти жилое и коммерческое помещение для купли, продажи или аренды. Здесь также можно оставить заявку на ипотечное кредитование. Данная онлайн-платформа входит в тройку лучших сайтов по поиску недвижимости в России, а по количеству объявлений о продаже вторички он занимает первое место.

Регистрация в системе DomClick

Для регистрации нового пользователя в правом верхнем углу нажмите «Войти или зарегистрироваться».

Система попросит ввести свой номер телефона.

Далее примите соглашение на обработку персональных данных.

На указанный номер телефона придет смс с кодом, который нужно ввести в соответствующее окошко.

После этого на телефон придёт смс о том, что Вы успешно зарегистрировали кабинет в ДомКлике.

Для действующих клиентов Сбербанка есть упрощённая регистрация по Сбер ID.

Выбрав данный способ, введите номер телефона или логин в окне авторизации.

Далее нажмите «Войти или зарегистрироваться». Вы успешно прошли регистрацию в системе ДомКлик.

Если Вы хотите зарегистрироваться на сервисе ДомКлик в качестве партнера, кликните в левом верхнем углу «Партнерам».

В предложенной форме авторизации введите номер телефона.

Укажите код из смс, которая придет на Ваш номер.

Далее укажите в анкете личную информацию.

Вы успешно зарегистрировались в системе ДомКлик в качестве партнера.

Вход в личный кабинет ДомКлик от Сбербанк

Пользователи могут войти в онлайн-сервис несколькими способами. Рассмотрим подробно каждый.

Для входа в систему в правом верхнем углу выберите пункт «Войти или зарегистрироваться».

Войти по номеру телефона

Введите свой номер телефона в окне авторизации.

Введите код из смс.

Вы успешно зашли в личный кабинет ДомКлик.

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Для партнеров сервиса ДомКлик предусмотрен отдельный вход. Кликните «Войти в личный кабинет».

Войдите по одному из предложенных способов: через номер телефона или Сбер ID.

Вы успешно авторизовались в кабинете партнера-риэлтора ДомКлик.

Войти через Госуслуги

К сожалению, теперь недоступна функция входа в мой кабинет через сервис Госуслуг. Сейчас зайти на мою страницу в ДомКлик можно только с помощью номера телефона или Сбер ID.

Восстановить пароль

Если у Вас не получается войти в систему, проверьте правильность вводимых данных, раскладку клавиатуры. Из-за того, что теперь вход в сервис ДомКлик осуществляется с помощью мобильного телефона, Вам не придется восстанавливать данные для входа. Логин и пароль для входа просто напросто не нужны и это многие пользователи отмечают очень удобным.

Функции личного кабинета

Мой кабинет ДомКлик обладает широким функционалом. Вот всего несколько из этих возможностей:

ВНИМАНИЕ! Если у Вас появляются вопросы по поводу оформления ипотеки, оплаты ежемесячного платежа, подбора квартиры, Вы всегда можете обратиться за помощью в круглосуточную техподдержку.

Рассмотрим подробнее некоторые функции онлайн-сервиса ДомКлик.

Подбор квартир онлайн

Самым ответственным процессом считается выбор будущего жилья. ДомКлик для этого подойдет лучше всего по следующим причинам:

Сервис ДомКлик позволяет приобрести как новостройку, так и вторичное жилье. Чтобы подобрать квартиру, выберите на главной странице в личном кабинете пункт «Купить» или «Снять».

Выберите тип недвижимости, которая Вас интересует.

Далее выберите на карте интересующий Вас район. В верхней части страницы можно настроить фильтры: количество комнат, цена.

На основе выставленных данных система выдаст Вам варианты.

Подать онлайн-заявку на ипотеку в DomClick

Оформить ипотеку возможно сразу после регистрации на сайте ДомКлик. Сделать это можно двумя способами:

Во втором случае в личном кабинете выберите пункт меню «Ипотека».

Кликните «Мой личный кабинет».

Среди предложенного списка программ выберите наиболее оптимальный для Вас.

Ознакомьтесь на странице предложения с условиями, требованиями и другими особенностями.

С помощью онлайн калькулятора можно сразу примерно посчитать ежемесячный платеж, процентную ставку и другие параметры ипотеки. Для этого настройте ползунки с левой стороны, а справа будут отображаться готовые параметры.

ВАЖНО! Расчет является примерным и может измениться при окончательном оформлении ипотечного договора.

Если Вас все устраивает, нажмите «Подать заявку».

Система попросит принять соглашение об обработке персональных данных.

Далее выберите наиболее удобный для вас вариант заполнения заявки на ипотеку:

Далее полностью заполните анкету с личными данными, загрузите необходимые документы, добавьте созаемщика, если это необходимо, выберите ближайший к Вам офис Сбербанка для дальнейшего совершения сделки. Еще раз проверьте правильность внесенных данных и отправьте заявку на рассмотрение.

Сотрудник Сбербанка перезвонит Вам, уведомит о решении и пригласит в офис для дальнейшего оформления и подписания документации.

Подробную информацию о покупке квартиры через сервис ДомКлик можно узнать из видеоролика

Скачать бесплатно приложение ДомКлик

Для максимального удобства пользователей было разработано мобильное приложение от ДомКлик. Его можно установить на телефон или планшет. Теперь можно искать недвижимость в любое время, в любом месте.

Прямые ссылки на скачивание можно найти в нижней части главной страницы официального сайта сервиса.

Приложение доступно для iOS и Android.

Регистрация в приложении и на сайте абсолютно идентична.

Телефон горячей линии

Если у Вас возникли вопросы по работе моего кабинета, подаче заявки или условий кредитования, Вы всегда можете обратиться на горячую линию по номеру 8 800 770 99 99. Сотрудники сервиса ДомКлик помогут Вам и оперативно устранят Вашу проблему.

Отзывы пользователей

ДомКлик ведет свою деятельность давно. На одном из форумов представлено множество положительных и отрицательных отзывов, связанных с работой сотрудников данного сервиса.

Некоторые пользователи благодарны сервису и банку за помощь в оформлении ипотеки. Отмечается быстрое оформление документов, помощь в снятии обременения.

Клиенты также отмечают постоянную связь с сотрудниками чата и оперативные ответы на звонки и сообщения. Пользователи рады, что сделка осуществляется быстро, без задержек.

Есть и негативные отзывы. Отмечается плохая работа менеджеров и юристов сервиса.

Пользователи также не довольны долгим процессом продажи квартиры, неотлаженной работой менеджеров компании, непрофессионализмом сотрудников.

Если Вы пользовались сервисом ДомКлик, оформляли через него ипотеку или снимали квартиру, предлагаем делиться о своем опыте в комментариях ниже.

Добрый день！ Ипотека одобрена, нужно дозагрузить документы. Не могу зайти в личный кабинет, написано: вход больше недоступен.

Источник

В статье расскажем, как выбрать квартиру, участок или дом по выгодной цене на ДомКлик. Онлайн. Без очередей и лишних поездок. Бонусом —  картинки и видео с подсказками.

Как искать недвижимость

Искать недвижимость на ДомКлик просто. На главной странице сайта выберите жилье для покупки или аренды и перейтите в соответствущий раздел. Основные параметры для поиска расположены на верхней горизонтальной панели меню:

• Город (а также район, улица)
• Тип сделки (купить или снять)
• Вид жилья (новостройки, квартира, дом участок, гараж, коммерческая недвижимость)
• Цена
• Дополнительные фильтры (о них расскажем чуть дальше)

На ДомКлик собраны миллионы вариантов, сделки доступны на территории всей России — можно жить в Барнауле и купить квартиру в Новосибирске. Ехать в Новосибирск для покупки и подписания документов при этом не обязательно, большинство вещей оформляется онлайн, а подписание документов происходит в офисе банка в вашем городе.

Как смотреть результаты поиска

Просматривать результаты поиска можно списком или на карте. На карте также можно выделить определенную локацию и искать недвижимость только там.

Чтобы смотреть объявления было удобнее, их можно сортировать по цене, дате публикации, рекомендациям на основе оценок других пользователей ДомКлик.

Как настраивать фильтры

Фильтры — полезный инструмент, который позволяет найти именно то, что нужно. Хотите найти двухкомнатную квартиру в Казани не дороже 4 млн рублей в кирпичном доме и с высокими потолками? Легко!

Важнейшие фильтры для поиска жилья:

• Площадь жилья (общая, площадь кухни, жилая)
• Расстояние до метро
• Материал стен
• Год постройки дома
• Этаж
• Инфраструктура и коммуникации

Фильтры для покупки жилья со скидкой

На ДомКлик есть уникальные фильтры, которые позволяют найти квартиры со скидкой от застройщиков и со скидкой на ипотеку.

Также на ДомКлик собраны квартиры в новостройках, купить которые можно по федеральной программе «Господдержка 2020». Ставка на ипотеку тут будет ниже — 6,4%. При этом ее можно снизить еще. При использовании сервиса «Электронная регистрация» ставка по ипотеке снижается на 0,3% — до 6,1% годовых.

А еще по ипотеке с господдержкой доступен дисконт до 3,5% на ставку в первые 2 года с даты получения ипотеки в рамках программы субсидирования с застройщиками. Льготная ставка по программе господдержки с учетом скидки от застройщика составит от 2,6% годовых.

Как сохранить понравившиеся варианты

Если вы нашли интересные варианты, сохраните их, чтобы не потерять. Ссылки можно отправить, например, родственникам или риелтору.

Заинтересовавшую вас недвижимость можно сохранять в Избранное. Для этого надо нажать на Сердечко в карточке объявления или в карточке результатов поиска. Возвращаться к сохраненным объявлениям, чтобы выбрать среди них лучшее, можно через верхнюю панель меню справа — там тоже есть Сердечко.

Понравившиеся объявления также можно распечатать, сохранить как PDF файл, отправить ссылку в социальную сеть или мессенджер.

Как сделать, чтобы ДомКлик искал за вас

Если вы знаете параметры жилья, которое хотите купить, можно сохранить поиск.

ДомКлик будет автоматически искать все новые объявления по нужным параметрам, а вы будете получать уведомления с новыми объектами и просматривать их в удобное время.

Чтобы сохранить поиск, нажмите на кнопку в верхнем левом углу Сохранить поиск.

Как правильно читать объявления

Внимательно прочитанное объявление — путь к успеху. Из объявления покупателю должно быть понятно:

• Кто продает недвижимость (физическое лицо, застройщик или агент)
• Какая площадь недвижимости
• Точный адрес
• Подходит ли недвижимость для покупки в ипотеку
• Также обратите внимание на фотографии. Если их нет — это плохой знак

Узнать объективные подробности о недвижимости и даже пообщаться с потенциальными соседями можно с помощью сервиса Мой Дом (раздел вверху на главном меню сайта ДомКлик). Сервис полностью бесплатный.

Как связаться с продавцом и какие вопросы ему задать

Позвонить по объявлению бесплатно и безопасно можно с помощью телефонии ДомКлик (кнопка «Позвонить безопасно», в этом случае ваш номер будет скрыт). Если вы хотите позвонить по прямому номеру, воспользуйтесь кнопкой «Показать телефон».

Чтобы звонок прошел с максимальной пользой для вас и для продавца, подумайте, что вы хотите обсудить. В этом вам поможет наша статья: «Какие вопросы задать продавцу недвижимости перед покупкой».

Как купить недвижимость в ипотеку на ДомКлик

Если у вас уже есть одобренная ипотека от Сбербанка, достаточно отправить заявку на покупку, весь процесс согласования сделки можно совершить онлайн.

Если одобренной заявки на ипотеку нет, отправьте ее. Выберите подходящие условия кредитования — программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Это можно сделать онлайн без посещения банка в личном кабинете ДомКлик.

Рекомендуем сначала подать заявку на ипотеку и получить одобрение, а затем выбирать недвижимость. Так вы сможете определить свой бюджет на покупку, исходя из одобренной банком суммы кредита.

Подробнее о том, как купить недвижимость в ипотеку на ДомКлик, читайте в статье «Инструкция: как купить квартиру в ипотеку».

Оригинал статьи размещен здесь: https://blog.domclick.ru/post/kak-najti-i-kupit-nedvizhimost-na-dom-klik-instrukcziya-s-video

Всем привет!

Так получилось, что за последний год я продавала несколько объектов своей недвижимости и на удивление помог мне в этом Сбербанк, а точнее сайт Домклик. Помог в том плане, что весь процесс покупки-продажи через Domclick оказалось проводить намного удобнее, быстрее и безопаснее, чем каким-то другим способом.

Расскажу про процесс покупки–продажи недвижимости через Домклик пошагово.

Для начала регистрируемся на сайте с помощью телефона и заходим в свой личный кабинет

Теперь подаем объявление о продаже недвижимости: размещаем фотографии, все необходимые сведения об объекте

Расписываем все его плюсы. Далее немаловажный пункт, который даёт возможность получить вашим потенциальным покупателям получить дополнительную скидку 0,3% по ипотеке. Для этого нужно ввести кадастровый номер объекта и отправить на проверку. Через две недели эта скидка активируется

Кром того, можно проверить и подтвердить собственника, внеся его данные. В этом случае рядом с объявлением будет стоять значок «Собственник», что в некоторых случаях может привлечь больше покупателей к вашему объявлению

Можно выбрать различные тарифы для продвижения объявления, но я обычно за это не платила, размещала объявления бесплатно

Все, сохраняем объявление и ждём звонков

Итак, объявление есть и ваш покупатель, которому вы уже показали объект недвижимости и договорились обо всем, кладёт ваш объект в корзину. И начинается процесс подготовки объекта к сделке

Именно на этом этапе вы, как продавец, загружаете в личном кабинете все необходимые документы по квартире, которые проверяет Сбербанк

После этого банк несколько дней проверяет документы

и если все в порядке, приходит подтверждение.

После этого выбирается удобная дата для заключения сделки. Я обычно выбираю один день, чтобы все сделать сразу. Подписать все необходимые документы в Сбере (ДКП, кредитный договор, если у покупателя ипотека) и потом сразу подать все эти документы на регистрацию через МФЦ

В личном кабинете есть Напоминания о том, что нужно взять с собой на сделку как для продавца, так и для покупателя

Далее остаётся только ждать, когда право собственности зарегистрирует Росреестра и документы вернутся также через МФЦ назад

Мне нравится, что в личном кабинете Домклик есть чат между менеджером банка, продавцом и покупателем, где можно обсуждать все вопросы

По итогу получается все очень быстро и довольно просто, без каких-либо рисков ни для продавца недвижимости, ни для покупателя. Большую часть времени занимает процесс регистрации права собственности в Росреестра, до 14 дней. А процесс подготовки документов и проверки их банком проходит в течение нескольких дней, если все с документами в порядке.

Так что как бы я не относилась к Сбербанку в общем, этот сервис мне безусловно нравится!!!