Калькулятор квадратных метров и полной стоимости площади
Введите ширину в м (метрах)
Введите длину в м (метрах)
0.00м2
Введите стоимость за 1 м2 в рублях (цену квадратного метра):
Полная стоимость данной площади равна:
0.00руб.
Как посчитать квадратные метры?
Для того, чтобы перевести из метров в метры квадратные, необходимо ширину в метрах умножить на длину в метрах.
1 м2 = 1 м *1 м
Рассчитать по формуле:
S = b * l, где
S — площадь в м2;
b — ширина в метрах;
l — длина в метрах.
Полную стоимость всей площади можно найти по формуле:
С = S * q, где
C — полная стоимость всей площади в рублях;
S — площадь в м2;
q — стоимость 1 м2 в рублях.
Ну какое же сложное дело считать квадратные метры.
Нужно что-то делить и умножать.
На самом деле всё очень и очень просто. Нужно поделить стоимость недвижимости на её площадь.
Поделить! Обязательно поделить.
Для выполнения таких расчетов специально для вас мы создали онлайн программу – расчет стоимости квадратного метра.
Всё просто! Для расчета стоимости квадратного метра необходимо разделить стоимость объекта недвижимости на площадь этого объекта.
Unit Converter
Enter the price ($) and the total area (m^2) into the Calculator. The calculator will evaluate the Price Per Sqm.
- Price Per Meter Calculator
- Price Per Yard Calculator
- Cost Per Square Cm Calculator
Price Per Sqm Formula
Variables:
- PPm2 is the Price Per Sqm ($/sqm)
- P is the price ($)
- A is the total area (m^2)
To calculate the Price Per Sqm, divide the total price by the area in square meters (sqm, m^2).
How to Calculate Price Per Sqm?
The following steps outline how to calculate the Price Per Sqm.
- First, determine the price ($).
- Next, determine the total area (m^2).
- Next, gather the formula from above = PPm2 = P / A.
- Finally, calculate the Price Per Sqm.
- After inserting the variables and calculating the result, check your answer with the calculator above.
Example Problem :
Use the following variables as an example problem to test your knowledge.
price ($) = 443
total area (m^2) = 129
Как вычислить стоимость одного квадратного метра
Стоимость квадратного метра – величина очень важная. От того, насколько она высока, зависит и общая стоимость квартиры. Рассчитать, сколько можно получить за метр жилья, можно разными способами. Причем результат далеко не всегда будет одинаков.
Инструкция
Чтобы высчитать стоимость квадратного метра, вам нужно знать два параметра – стоимость объекта недвижимости и полный метраж. Разделите общую стоимость на количество метров в квартире и получите стоимость одного квадратного метра.
Если вы не имеете ни малейшего представления о том, сколько стоит ваша недвижимость, займитесь мониторингом. Для этого вам понадобятся специализированные газеты и журналы, а также сайты риэлторских агентств в интернете. Ищите схожие с вашим объекты недвижимости по заданным параметрам. Посмотрите цены на тот или иной объект, выпишите их в табличку (так будет нагляднее). После проанализируйте разбег цен, выведите среднюю. Дальше работайте с ней. Принцип тот же, что и в первом случае: разделите получившееся значение на метраж вашей квартиры.
Если вы не считаете подобные расчеты адекватными, обратитесь к специалистам. Для начала пригласите к себе оценщика, он сможет просчитать вам ту сумму, на которую вы сможете рассчитывать при продаже объекта. А дальше действуйте все по той же формуле: общую сумму разделить на количество метров.
Не хотите, чтобы кто-то посторонний приходил к вам домой по столь деликатному вопросу – отправляйтесь к профессионалам сами. Для этого вам нужно обратиться в любое риэлторское агентство за консультацией. Назовите исходные данные вашего объекта недвижимости – метраж, удаленность от остановок общественного транспорта, этаж, район и т.д. Специалисты сделают вам предварительный расчет по общей стоимости квартиры, с которым дальше вы будете работать самостоятельно.
Полезный совет
Соблюдайте следующее правило при посещении агентства недвижимости: не называйте свой адрес. Ведь вы же не идете за тем, чтобы вам оказали услуги по сдаче жилья в аренду или продаже. Поэтому совершенно необязательно просвещать всех, где именно вы живете.
Войти на сайт
или
Забыли пароль?
Еще не зарегистрированы?
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Оглавление
- Бесплатный сервис ЦИАН для оценки квартиры
- Как оценить стоимость недвижимости без помощи?
- Какие параметры влияют на стоимость жилья?
- Какую цену ставить в объявлениях?
Для выгодной продажи квартиры узнайте ее рыночную стоимость. Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит квартира, оцените недвижимость. Посмотрите доски объявлений, найдите такие же квартиры в районе с подобным ремонтом.
Рассказали, как оценить квартиру для продажи без помощи агентств недвижимости.
Бесплатный сервис ЦИАН для оценки квартиры
Для оценки недвижимости на продажу воспользуйтесь калькулятором ЦИАН. Для этого укажите параметры жилья:
-
город, улицу и дом.
-
количество комнат.
-
общую площадь.
Заполните дополнительные параметры: год постройки дома, этажность, на каком этаже находится недвижимость, высота потолков, куда выходят окна. Калькулятор расчета на основании указанных данных подсчитает, сколько будет стоить жилье.
Но такой подход оценки стоимости квартиры не даст 100%-ный результат. Сервис с точностью не учитывает, в каком состоянии находится, подъезд, дом, а также уникальные свойства недвижимости. Если рядом историческая архитектура, то цена будет выше, а калькулятор расчета не учтет этот параметр. Но благодаря сервису ЦИАН все равно узнаете, сколько стоит квартира.
Как оценить стоимость недвижимости без помощи?
Для самостоятельных расчетов изучите стоимость недвижимости в вашем районе, учитывая характеристики дома. Допустим, у вас двухкомнатная квартира на втором этаже в кирпичном доме. Найдите на досках объявлений такую же недвижимость. Оцените, сколько просят продавцы за свои объекты жилья, учитывая площадь, год постройки, состояние.
Если двухкомнатные квартиры именно в вашем районе не продают, смотрите однокомнатные и трехкомнатные. Рассчитайте стоимость квадратного метра. Некоторые сервисы, такие как ЦИАН и Авито сразу указывают, сколько в среднем стоит квадратный метр жилья для определенного района. Если узнаете стоимость квадратного метра, то посчитаете, за сколько ставить на продажу квартиру.
Какие параметры влияют на стоимость жилья?
Помимо площади, типа строения и состояния квартиры, на стоимость влияет и этаж. Если недвижимость продается на первом или последнем этаже, то чаще всего от средней стоимости отнимайте 5–8%. Для квартиры с балконами или лоджиями цена, наоборот, возрастает. Год постройки и состояние дома также влияют на стоимость.
Вид из окон, окружение, близость к социальным объектам инфраструктуры, высота потолков в квартире — все это закладывается в стоимость жилья. Если в квартире сделали дизайнерский ремонт, смело прибавляйте к средней цене за квадратный метр 10–15%.
Какую цену ставить в объявлениях?
После расчета средней стоимости квадратного метра и учета дополнительных параметров, подавайте объявление. Помните, что по той цене, которую вы укажите в объявлении, продать будет сложно, потому что покупатели стараются снизить цену. Если снизить цену и продавать жилье ниже рыночной цены на 20%, то это насторожит покупателей. Продавцы чаще закладывают торг в стоимость, поэтому указывают цены в объявлении на 5% выше рынка.
Если завысить цену на 20–25% от средней цены, звонков будет мало, а просмотров еще меньше. Лучше указывать в объявлении стоимость жилья, которая не превышает 5% от средней цены на рынке. Для квартиры с оригинальной планировкой, дизайнерской отделкой и удачным расположением, цена будет выше рыночной.
Будьте с нами — подпишитесь на рассылку. Мы уведомим вас о новых статьях по почте или мессенджеру.
© «МБК». При полном или частичном
копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте?
Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.
