Как найти соседей по подъезду

Бывает, десятилетиями живешь рядом с человеком и ничего о нем не знаешь. А стоило бы.

Рассказываем, где искать информацию о соседях.

Какая у вас есть исходная информация

Определитесь с тем, что знаете:

▪ Адрес проживания
▪ Фото
▪ ФИО соседа.

Если нет, посмотрите на письма, которые торчат из его ящика, на счета за коммуналку или на список должников, которые крепят на двери подъезда.

Естественно, сначала можно просто вбить в поисковик ФИО и/или адрес, а также другую информацию, которая у вас есть. А потом искать более прицельно.

1. Где проверить по фотографии

Раньше достаточно было загрузить фото в Findface, чтобы найти профиль человека «ВКонтакте». Теперь сервис закрыли, осталась только закрытая платная версия для компаний.

Общедоступные альтернативы:

▪ https://images.google.com/: поиск по картинкам Google
▪ https://yandex.ru/images/: поиск по картинкам Яндекс
▪ https://tineye.com/: хороший международный сервис поиска по фото

Можно также установить расширение вроде этого для браузера. Будет искать сразу по нескольким сервисам. Часто это помогает узнать ФИО человека. Как минимум.

2. Как узнать о бизнесе человека

Если человек занимался бизнесом, можно ввести его данные на сайте ФНС.

Сайт сгенерирует выписку о бизнесе вашего соседа.

Сайт ФНС: egrul.nalog.ru.

3. Проверяем долги соседей в базе судебных приставов

Введите ФИО соседа в базу судебных приставов. Система покажет непогашенные штрафы и открытые исполнительные производства.

Например, это административное взыскание. По сумме штрафа можно предположить, что именно сосед мог нарушить.

Можно также поискать на неофициальном сайте для оплаты услуг – выдаст номер СТС.

Проверить СТС можно на сайте ГИБДД. Если ресурс чаще висит, чем работает, пользуйтесь сторонним сервисом.

Сайт ФССП: fssprus.ru.

4. Ищем человека на сайте суда

Логично начать с сайта вашего районного суда (по месту потенциальной регистрации соседа). Например, вот сайт Судебного участка №2 судебного района Иглинского района Республики Башкортостан (да, мы не ищем легких путей).

Вводим фамилию соседа (проще всего в нижнем поле – тогда покажет все дела, в которых он мог участвовать):

Получаем список дел с указанием статей. Дальше гуглим их названия, например, что такое ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Кликаем на номер дела и узнаем, чем всё закончилось.

Можно посмотреть и в другие дела, в какой роли там участвовал сосед.

Другой вариант: сразу идти в ГАС «Правосудие». Она работает медленнее, но ищет сразу по текстам всех дел.

Если вводите ФИО, используйте кавычки, чтобы система не искала отдельно фамилию, имя и отчество в разных делах. Там же можно искать по адресу, номеру машины и т. п.

ГАС «Правосудие»: bsr.sudrf.ru.

5. Смотрим на машину

Номер автомобиля соседа может о многом рассказать. Например, бот @Antiparkon в Telegram поможет узнать номер телефона владельца. Если, конечно, тот оставлял его в базе.

Ещё один полезный сервис – https://avtobot.net. Находит фото автомобиля в сети, иногда показывает информацию о владельце. Но в основном информация платная.

Например, можно сделать вывод, что машина прошла больше 140 тыс. километров. Часто по фото можно понять, бывала ли она в ДТП.

На сайте Российского союза страховщиков (РСС) можно проверить, застрахован ли автомобиль. Достаточно ввести номер и указать подходящую дату. Возможно, не сегодняшнюю, если владелец давно не переоформлял страховку.

Бывает, что на лобовом стекле автомобиля в специальном окошке пишут VIN-код. Но можно узнать его и по номеру договора страхования, который мы получили выше.

Заходим снова на сайт РСС, вводим серию, номер полиса и дату, получаем результат.

А что делать с VIN? По открытым базам вроде этой (требуется регистрация, но e-mail подтверждать не нужно) можно узнать основную информацию – модель, марка, год выпуска, цвет, объем двигателя и т.п. Сразу можно понять, соответствует ли машина VIN-коду, не перекрашена ли:

Аналогичный отчет выводит сайт ГИБДД. Но большую часть времени он висит и не реагирует:

Можно проверить, не находится ли автомобиль соседа в залоге, на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Сайт ГИБДД: гибдд.рф.

Сайт РСС: dkbm-web.autoins.ru.

Сайт ФНП: dkbm-web.autoins.ru.

6. Где ещё можно найти информацию о соседях

Сейчас достаточно много сервисов и приложений, привязанных к геолокации. Тот же Tinder.

Заведите профиль и посмотрите, чем интересуются ваши соседи. Возможно, днем парень с первого этажа – застенчивый гик, а по вечерам – покоритель женских сердец с дурацким фото с розой в зубах. Себя выдавать вовсе не обязательно 🙂

Профили ВКонтакте по геолокации

vkfind.com ищет профили «ВКонтакте» в определенной точке. Выбираете место на карте и указываете нужное вам количество фото. В результате получите фото от людей поблизости, ссылки на профили и паблики.

Чаты для соседей

sosedonline.ru поможет найти соседей по дому, жилому комплексу, населенному пункту, садовому товариществу, пообщаться в чате. Если чата пока нет, создайте его и распечатайте объявление с адресом прямо на сайте.

Фото в сервисе Flickr по геолокации

current-location.com показывает фото на Flickr в определенном радиусе от выбранной точки за указанный период.

Если в Twitter указать координаты, сервис покажет твиты от людей поблизости. Координаты вашего двора можно найти на Google Maps. Широту и долготу стоит округлить до сотых.

Закрытая социальная сеть для соседей

jivu.ru – частная социальная сеть для соседей. Всё прозрачно, но не совсем приватно: профиль пользователя подтверждается с помощью Госуслуг, а отношение к адресу (соседство) – выпиской ЕГРН из Росреестра.

Сервис решения общедомовых вопросов

ag.mos.ru – сервис “Электронный дом”. Недавно запустился, поможет решить общедомовые вопросы онлайн.

Болталка для соседей по дому

sosedi.ru – ещё один сервис для общения соседей. Раньше принадлежал Russian Ventures, теперь компании «Московские информационные технологии».

Поиск страниц соседа в соцсетях

www.yandex.ru/people – сервис ищет страницы человека во всех соцсетях и на профильных сайтах. Можно вводить ФИО или ник. Аналог – social-searcher.com.

Важно

Ст. 137 УК РФ гарантирует гражданам неприкосновенность частной жизни. За незаконный сбор или распространение сведений о частной жизни, которые составляют личную или семейную тайну человека, грозит штраф до 200 тыс. рублей или лишение свободы на срок до 3 лет.

В этой статье мы получали данные только из открытых источников. Но распространять их всё равно не стоит. Пользуйтесь советами только в личных целях и не нарушайте закон.

(22 голосов, общий рейтинг: 4.50 из 5)

СОВРЕМЕННЫЕ РЕАЛИИ ТАКОВЫ, что соседи по многоэтажному дому редко знают фамилии друг друга (если, конечно, они не живут в многоэтажке продолжительное время). В случае залива квартиры соседями сверху, потерпевшему необходимо узнать их фамилию, имя и отчество, иначе взыскать ущерб будет весьма проблематично или даже невозможно.

Для чего потерпевшему нужна фамилия соседа?

ЕСЛИ ВЫ УЖЕ ОЗНАКОМИЛИСЬ со статьёй о том, что делать при заливе квартиры, то знаете, что «удачный» вариант – когда в случившемся виновата УК (ТСЖ, ЖСК и далее по списку).

В этом случае информацию об обслуживающей организации Вы можете отыскать как в подъезде на информационном щите, так и на её официальном сайте – она находится в открытом доступе. Например, при заливе из чердака технического помещения или заливе с крыши дома вследствие протечки предъявлять свои претензии следует предъявлять к УК – соседи в большинстве случаев здесь ни при чём.

Но залив по вине Управляющей компании, а также залив Фондом капремонта – далеко не единственные варианты. В коммунальной аварии могут быть виноваты соседи сверху.

Но как узнать фамилии жильцов, если они категорически отказываются контактировать и тем более называть свои персональные данные?
Можно ли потерпевшему обойтись без этой информации?

К СОЖАЛЕНИЮ – БЕЗ ФИО НЕ ОБОЙТИСЬ, если Вы настроены решительно и собрались готовить претензию, а тем более, иск по заливу квартиры. Так, ст. 131 ГПК РФ обязывает Истца указать в своём заявлении подробнейшие сведения об Ответчике, а именно:

• ФИО;
• место проживания;
• адрес и место рождения;
• место работы и один из идентификаторов (если они известны).

При отсутствии сведений о фамилии истца суд оставляет иск без движения и устанавливает сроки для устранения нарушений. Если потерпевшему так и не удастся узнать ФИО соседа к обозначенному сроку, орган правосудия не будет рассматривать спор и возвратит заявление, а Вы только потеряете время.

Соседу даже не придётся писать возражение на иск о заливе или как то вообще на него реагировать.

Кроме того, ФИО соседей необходимо знать и по другим причинам. Например, чтобы пригласить их на оценку ущерба после залива (телеграммой или заказным письмом). Если не сделать этого, виновник будет гарантированно выражать своё несогласие с результатами экспертизы последствий залития и указывать на нарушение своих прав.

Если в квартире не собственник?

Цель потерпевшего – узнать ФИО собственника квартиры, а не занимающих помещение родственников или нанимателей жилья. Да, конечно случаются заливы квартирантами и арендаторами, но основной спрос всё же с владельца жилья.

Объясняется это тем, что отвечать за содержание квартиры должен именно собственник – это следует из ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ.

А как узнать фамилию соседа по адресу бесплатно или за плату? Перечислим основные способы:

1.Обращение в Управляющую компанию.

Если Вы писали заявление в Управляющую компанию по факту залива, то комиссия должна была составить соответствующий документ. Хорошо, когда ФИО виновника указано в Акте о заливе квартиры. Если нет – необходимо обратиться в Управляющую компанию с просьбой предоставить нужную информацию.

Как правило, представители УК идут навстречу потерпевшему, особенно вина соседей в произошедшем очевидна. Но иногда Управляющая компания отказывается передавать персональные данные жильцов, даже если уведомление о заливе в её адрес уже поступало, и комиссия выезжала на осмотр.

Чем руководствоваться в случае отказа при обращении в УК?

Согласно п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, Управляющая компания обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В этом реестре содержится информация:

• о собственнике квартиры (его ФИО);
• о размере доли каждого собственника (если квартира находится в долевой собственности) и т.д.

Чтобы запросить данный реестр, собственнику пострадавшей квартиры следует указать, что сведения необходимы ему для организации и проведения общего собрания. И этого будет вполне достаточно, поскольку добросовестность участников гражданских правоотношений, а также разумность их действий предполагаются. Это следует из п. 5 ст.10 ГК РФ. Закон не предусматривает предоставления доказательств, свидетельствующих о намерении провести общее собрание.

В случае наличия двух собственников пострадавшего помещения при заливе обратиться в УК с соответствующим заявлением вправе любой из них.

2.Обращение в правоохранительные органы.

С обственник может вызвать участкового для осмотра места происшествия. Конечно, полиция вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия состава преступления. Однако в данном документе будет содержаться нужная нам информация, а именно – ФИО собственника расположенной этажом выше квартиры.

Кроме того, документы от полиции являются дополнительным доказательством по делу и подтвердят факт протечки и причинения повреждений при разбирательстве в суде.

3.Получение нужной информации от нанимателей/арендаторов.

Сговорчивые квартиранты/арендаторы, не желающие отвечать за залив из системы отопления или водоснабжения за хозяина арендуемого жилья, могут предоставить копию договора потерпевшему. В этом документе обязательно будет значиться ФИО собственника как стороны договора.

Споры об ответственности за допущенное залитие соседей снизу являются очень распространёнными между собственниками сдаваемых в аренду помещений и нанимателями. Ведь сумма залива зачастую “обнуляет” внесённые платежи за много месяцев или даже лет.

4.Получение выписки из ЕГРН.

Разновидностей выписок много, но вам необходима выписка из ЕГРН об основных характеристиках и оформленных правах на жильё. В документе будут указаны сведения о собственнике квартиры, а если их несколько – то ещё и размеры их долей. Для получения нужной информации требуется знать лишь точный адрес квартиры, она является общедоступной.

Удобнее всего заказать выписку через сайт Росреестра. За документ придётся заплатить 290 рублей (бумажная версия стоит 460 рублей). Затраты Истца на получение платных выписок можно в дальнейшем взыскать с Ответчика (как и расходы на юриста и экспертизу при заливе квартиры).

Обратите внимание: выписку из ЕГРН можно заказать не только через сайт Росреестра, но и с помощью сервиса Федеральной кадастровой палаты. Для этого следует авторизоваться через портал Госуслуг, вбить кадастровый номер квартиры и выбрать необходимый вариант выписки. Стоит такой документ в электронном формате также 290 рублей. Но существенным плюсом является то, что выписка высылается в течение нескольких минут. Ждать же ответа от Росреестра приходится несколько часов и даже дней.

5.Получение информации через сторонние сервисы.

Поскольку данные из ЕГРН открыты для всех, ими могут пользоваться сторонние сервисы. Получить ФИО собственника с их помощью можно, но услуга, возможно, будет стоить дороже, чем заказ выписки напрямую из Росреестра. Более того, есть риск того, что Вы попадете на сайт мошенников, принимающих оплату, но не предоставляющих нужную информацию, либо ворующих персональные данные.

Сейчас существует множество сайтов-клонов, похожих по дизайну на официальные сервисы, и перед тем, как вводить свои данные, следует внимательно проверять соответствие ресурса его назначению.

6.Направление адвокатского запроса.

Адвокат вправе направлять адвокатские запросы – требования о предоставлении справок и других документов, необходимых для оказания доверителю качественной правовой помощи. Так, адвокат может направить соответствующий запрос по соседу в Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ, которое занимается вопросами постановки/снятия с регистрационного учёта граждан.

Также запрос может быть направлен в Управляющую компанию, если она по каким-то причинам отказалась предоставлять нужные сведения добровольно. В этом случае УК будет вынуждена сообщить ФИО собственников квартиры – в ином случае должностное лицо может быть оштрафовано на сумму до 10 тысяч рублей (ст. 5.39 КоАП РФ).

Отметим, что срок ответа на запрос составляет 30 суток (в некоторых случаях он может быть увеличен ещё на 30 дней).

Некоторые компании предлагают за определённую плату предоставить не только ФИО собственника квартиры, но и другие его персональные данные – дату и место рождения, сведения о работе, СНИЛС и даже паспортные данные. Скорее всего, подобные компании используют противозаконные способы сбора информации, поэтому не рекомендуется пользоваться их услугами.

Если у Вас возникли вопросы насчёт законности использования таких данных – воспользуйтесь профессиональной консультацией юриста по заливу.

Бывает, что все затраченные усилия на установление личности соседей оказываются напрасными – у жильцов нет денег возмещать ущерб. Хорошо, если они оформляли страховой полис, либо платили “страховку из квитанции”, ведь залив квартиры – страховой случай. Страховщик может покрыть стоимость восстановительного ремонта, а выплаченную Вам сумму (если застрахован потерпевший), самостоятельно взыскать с виновника в порядке суброгации при заливе квартиры.

Подведём итог, и кратко перечислим основные моменты:

1. ФИО собственника квартиры сверху необходимо знать, чтобы иметь возможность предъявить ему претензию, а в дальнейшем – обратиться в суд по заливу. Без персональных данных ответчика Вы не сможете ни получить положительное судебное решение, ни заключить мировое соглашение по факту залива квартиры.

2. Получить информацию о том, кому принадлежит вышерасположенная квартира, можно несколькими способами. Но проще всего запросить необходимые сведения в УК или в Росреестре. Правда, в последнем случае за выписку из ЕГРН придётся заплатить.

3. Не рекомендуется пользоваться услугами компаний и лиц, предлагающих добыть персональные данные соседей (включая, например, паспортные данные жильцов, СНИЛС и т.д.). Во-первых, это может нарушать законодательство о персональных данных, во-вторых, гарантии того, что полученная информация будет соответствовать действительности, отсутствует.

Если у вас возникли трудности со сбором необходимой информации – обратитесь к юристу по заливу.

Помощь специалиста требуется и в ситуациях, когда потерпевший не знает, к кому предъявить свои претензии – к жильцам сверху, УК или Фонду капремонта (например, при заливе квартиры канализацией).

Чтобы найти своих соседей в интернете, вам больше не нужно знать их имена или номера телефонов. Достаточно воспользоваться встроенной в Telegram функцией «Люди рядом». С помощью данной фишки можно добавлять в список контактов ваших соседей, искать новых друзей, а также присоединяться к группам, привязанным к вашей местности.

Пригодится функция и любителям уличного пикапа. Заприметив симпатичную незнакомку за соседним столиком в кафе, в общественном транспорте или в пробке, достаточно открыть Telegram и воспользоваться функцией «Люди рядом». Если контакт отобразится в списке, можно перейти в чат и начать анонимное общение.

Кроме того, данная фича может оказаться полезной для быстрого обмена контактными данными на деловой встрече или в кругу новых знакомых. Просто откройте приложение Telegram, найдите людей, находящихся поблизости и добавьте их в список своих контактов.

Главное условие, чтобы при этом пользователь сам разрешил приложению Telegram показывать себя в списке людей поблизости, так как по умолчанию данная функция отключена по соображениям конфиденциальности.

Как найти людей поблизости:

Здесь будут отображены все контакты Telegram, находящиеся поблизости, а также все локальные чаты, которые были созданы в радиусе 6 километров. Группы ранжируются по количеству участников в зависимости от удаленности от вашего местоположения.

Стоит также отметить, что функция «Люди рядом» доступна только в мобильной версии Telegram.

Как добавить себя в список «Люди рядом»

Для того чтобы самому попасть в список «Люди рядом», нажмите на надпись «Показывать меня здесь». При этом важно, чтобы в вашем телефоне была активна функция Геолокации, а в настройках конфиденциальности приложения Telegram было указано, что ваши фотографии могут просматривать все контакты.

Примечание: Ваш номер телефона останется анонимным, пока вы не добавите человека в список своих контактов.

Заключение

Функция «Люди рядом» наделяет Telegram функционалом некоторых популярных приложений для знакомств и открывает новые возможности для общения. Теперь вы сами можете выбирать друзей среди тех, кто находится поблизости, а также создавать локальные гео-чаты, знакомится с новыми соседями, а также объединяться в группы для решения общедомовых вопросов или организации совместного досуга.

Это тоже интересно:

Клуб защитников тишины

Писал про услугу избавления от шума соседей. Думал вдруг они как коллекторы решают проблемы. Меня конечно устраивал бы такой вариант, честно говоря, но жена была против. Мало ли соседи прочухают, что мы их натравили, мстить начнут. Дело в том, что под нами уже второй год азиатский бордель. На просьбы прикрыть лавочку менты отвечали, что это стратегически важный объект, типа специально для мигрантов, больше их нигде не обслуживают, а решать проблему как-то надо. А НАМ ТО КАК ЖИТЬ? У меня жена, дочь подросток, а у нас прямо табунами ходят изголодавшиеся по женщине граждане из соседних республик. Дочь так просто боится лишний раз выходить. Итог — обратился за услугой в этот Легион. Пришли на консультацию, отдали за это 5 тыс. Час разговаривали. По сути, я рассказал все то же самое, плюс обсудили пути решения проблемы. По сути путь то один — через тех же ментов бордель мы этот закрыли. Ну то есть вот уже неделю народ туда не приходит, тишина полнейшая. Разве что было слышно, что в квартире двигали мебель. Может переезжали. Отдал за «услугу» 120.000. Правда по частям. Аванс + по итогу. По хорошему бы просто с соседей всех теперь бабки собрать. Как бы мешало всем, а платил я один. Но других вариантов не было. Скажу честно, не нашел как сделать иначе. Кто смог официально и жалобами изгнать нечто подобное из своего подъезда, отзовись!

Как можно узнать список жильцов дома по адресу

Согласно законодательству РФ, определенные категории граждан сохраняют право на проживание в квартире при смене владельца. По этой причине, вы должны быть осведомлены об этом до покупки квартиры, хотя в таких ситуациях рекомендуется поискать другой вариант.

Как узнать телефон участкового по адресу? Как вызвать участкового

Правильнее называть такого сотрудника «участковый уполномоченный полиции». Раньше его называли участковым приставом, участковым инспектором милиции, участковым уполномоченным милиции. Это должностное лицо, чья работа связана с защитой прав граждан, проживающих на определенной территории. К нему нужно обращаться и пострадавшим от преступных деяний.

Найти номер домашнего телефона по адресу абонента

Если знать не только адрес квартиры, но и ФИО, можно позвонить в телефонную справочную службу. Если работает несколько АТС, нужно обратиться туда, где обслуживается интересующий человек, иначе получить услугу не получится. Найдя данные справочной, позвоните туда, дождитесь ответа специалиста и продиктуйте имеющиеся данные. Если информация есть в базе, оператор телефонной справочной службы озвучит ее. Может ли он отказаться предоставить данные? Это возможно, если человек не знает фамилию, имя абонента или связь относится к другому городу.

Все способы найти телефон по адресу

Городская справочная служба – штука хорошая, но многих абонентов там может и не быть. Все дело в том, что свое согласие на внесение своих персональных данных в справочники дают не все. Поэтому поиски могут оказаться безуспешными. Также справочные службы не дают информацию по другим городам.

4 бесплатных способа найти человека по адресу проживания

Но согласно законодательству на них можно подать лишь запрос по интересующей информации. И потом стоит ожидать уведомления на электронную почту или же получить ответ посредством обычной почты. Благодаря таким сервисам сведения можно получить не только в Москве, но и в других регионах Российской Федерации.

Способы найти человека по адресу проживания

Скорее всего, он вам поможет, если вы ранее были знакомы или у вас есть общие знакомые. Второй катализатор – это человеческий фактор – насколько вы ему приятны, чтобы он оказал вам услугу. Ведь предоставлять персональную информацию о других гражданах он не обязан.

Как можно узнать список жильцов дома по адресу недвижимости

Важно! Проверять заранее прописаны ли такие лица в квартире нужно обязательно. Выписать их только по инициативе хозяев нельзя – это совершается через суд. Более того, в судебной практике решения принимаются далеко не всегда в пользу новых владельцев, поэтому узнать о том, кто прописан именно в их интересах.

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

• Отказаться от сделки, опасаясь негативных последствий и мошенничества.
• Совершить сделку без этого документа. Категорически не рекомендуется, поскольку даже после совершения сделки другие прописанные жильцы в квартире будут иметь на нее права. Разрешение ситуации возможно только через мировой суд.
• Попытаться узнать всю нужную информацию самостоятельно. Предпочтительный вариант, поскольку уменьшает вероятность ошибки или мошенничества в разы.

Как узнать список жильцов по адресу

Дело в том, что физические лица, находящиеся в местах лишения свободы, временно выписываются с основного места проживания. После окончания срока отбывания наказания они имеют полное право прописаться по старому адресу, вне зависимости продана жилая площадь или нет.

Как посмотреть посты всех ваших соседей в соцсетях

В нашей стране очень много интересных и талантливых видеоблогеров. И кое-кто из них может жить в двух шагах от вас! Перейдите по ссылке ниже и наберите название своего города/поселка на английском языке. После этого на карте появятся отметки со ссылками на видеоролики.

Как узнать телефон соседей по адресу

Чтобы взаимодействие с участковыми было открытым и прозрачным, все сведения находятся в несколько нажатий клавиш и мышки. Но обычные граждане защищены законом о личных данных. А госслужащие, сталкивающиеся с решением различных проблем, мирятся с размещением в интернете персональной информации.

Как узнать телефон соседей по адресу

(ФИО, количество прописанных, собственников и сособственников). Если скажут, что данные предоставить не могут – напомнить, что вы – такие же собственники, хотите продавать свою комнату, и работники ЖЭКа заинтересованы в предоставлении сведений, чтобы избежать в дальнейшем проблем. Если не дают категорически – подсунуть шоколадину. Если не берут – обозвать жмотами (про себя) и потребовать письменный отказ в предоставлении сведений о соседях. Текст примерно такой (можете запастись заранее):

Узнать, кто прописан по адресу

Интересным моментом выступает тот факт, что любой человек может уплатить государственную пошлину и получить справку о наличии каких-либо обременений недвижимости. В ней будет отображаться информация о том, кто зарегистрирован в доме, комнате или квартире. При этом даже не обязательно подавать запрос в отделение Росреестра лично. Можно обратиться в Многофункциональный центр или получить сведения через интернет. На данный момент работает даже услуга выездного обслуживания, когда ответственный сотрудник за определённую плату сам привезёт нужную выписку по указанному адресу.

Как узнать телефон соседей

Далее можно поступить следующим образом: У человека сильно чувство собственности, наживы и на жадности можно сыграть ко всеобщей пользе. В ряде случаев помогает. Подробности можно придумать пострашнее. Можно установить доводчик, который сам подтянет дверное полотно. Его должен установить ЖЭК.

Совершая покупку квартиры, будущие собственники хотят знать все о ней. Как давно построен многоквартирный дом, в каком состоянии находится само жилье и нежилые помещения, насколько развита инфраструктура в районе проживания. Помимо этого, не лишним будет узнать информацию о соседях, которые будут проживать рядом с вами.

Проверка соседей по ЕГРН – это возможность выяснить, кто проживает в доме в качестве собственника, а кто сдает квартиру в аренду, есть ли среди соседей жильцы с детьми или чей возраст близок вашему и возможно дальнейшее общение. Есть и отрицательные моменты, о которых тоже можно узнать из выписки. Например, у милой соседки может оказаться муж, отбывающий срок наказания, или выяснится, что над вами проживает многодетная семья с детьми. Нетрудно догадаться, что топот маленьких ножек будет еще долго преследовать вас при переезде в такую квартиру.

Содержание выписки из ЕГРН

Проверка соседей по ЕГРН – это необязательный этап покупки недвижимости. Но с выпиской на соседние помещения совершать сделку вам будет спокойнее. Документ из ЕГРН содержит следующие сведения об объектах недвижимости:

• Кадастровый номер объекта;
• Характеристики недвижимости – адрес местоположения, год постройки, назначение, площадь, этаж, наличие пристроек и т.д.;
• Собственники квартиры, с указанием долей каждого, дата и основание права (договор купли-продажи, наследование, договор дарения и пр.);
• Наличие обременений на основании ипотечного договора с банком или по иным причинам;
• Заявленные в судебном порядке требования на недвижимость;
• Внесение изменений в сведения о недвижимости, основание и дата;

Как собрать информацию о соседях

Собрать информацию о покупаемом жилье, а также о соседних квартирах очень просто. Достаточно заказать отчет из ЕГРН и познакомиться с ней. Документ содержит много интересных и полезных сведений, которые вносятся в Росреестр по каждой квартире, начиная с 1998 года. Получить отчет из ЕГРН можно разными способами. Запрос подается через портал госуслуг онлайн или лично при обращении граждан в Росреестр или МФЦ. В законе указан минимальный срок выполнения заявки – 3 рабочих дня после того как запрос попал в Росреестр. Обработка может затянуться, если человек обратился сначала в МФЦ, т.к. специалисту требуется время на передачу данных в Росреестр.

Намного проще и быстрее заказать отчет вы можете на нашем сайте. Запрос занимает 5 минут, а сам документ высылается на электронный адрес, указанный заявителем. Таким образом, проверка соседей по ЕГРН занимает минимум времени, но несет колоссальную пользу будущему владельцу жилья. На один объект (квартиру) выдается одна отчет из ЕГРН. Заявитель имеет право заказать столько справок, сколько пожелает, т.к. информация, зафиксированная в них, не является тайной. По закону выписки выдаются на возмездной основе. Необходимо внести госпошлину, после чего запрос уйдет в Росреестр и будет рассмотрен в кратчайшее время. Оплатить госпошлину заявитель может любым удобным для него способом.

Документ высылается вместе с электронной подписью. Она подтверждает подлинность справки и имеет ту же юридическую силу, что и печать ответственного лица. Открывается электронная отчет на смартфоне, компьютере или планшете. Ее можно переслать другому лицу или распечатать для большего удобства.

Проверка соседей по ЕГРН позволит составить реальное представление о людях, живущих рядом с вами. Возможно, узнав некоторые сведения, вы решите приобрести иное жилье или напротив, поймете, что лучшего варианта вам не найти. Для многих соседи на долгие годы становятся близкими друзьями и приятелями.