Быстро –
Среднее время исполнения заказа (на данный момент) – 3-5 рабочих дня, в зависимости от загруженности. Максимальный срок исполнения 7 рабочих дней.
Выгодно –
Цена – от 175 рублей (с учетом скидок. Промокоды выдаются после каждого заказа). Чем больше заказываете, тем больше скидка.
Гарантированно –
В случае, если не будет возможности выполнить заказ, гарантируется полный возврат денежных средств по требованию.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости в 2023 году
Кадастровая стоимость в 2023 году, так же как и в 2022, необходима для расчёта налога на имущество, земельный участок, квартиру – это стоимость объекта недвижимости. Ее определяют независимые оценщики в ходе государственной кадастровой оценки, на основании решения региональных органов власти или органов местного самоуправления. Если по каким-то причинам не удается определить стоимость объекта недвижимости, то кадастровую стоимость приближают к рыночной.
Регулируется порядок проведения государственной кадастровой оценки Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998.
В расчете кадастровой стоимости участвуют следующие показатели:
- общий размер жилплощади;
- стоимость материалов, которые использовались для ее возведения (цена берется на день оценки квартиры);
- наличие коммуникаций;
- год постройки дома.
Кроме этого при расчете кадастровой стоимости учитываются такие моменты, как место расположения, наличие рядом развитой инфраструктуры, транспортной развязки и прочее, что влияет на размер цены. Иногда выходит так, что, стоимость старого дома, расположенного в центре крупного города, может совпадать со стоимостью нового дома, построенного на городской окраине.
Хотя на расчет кадастровой стоимости влияют вышеперечисленные показатели, все равно рыночная цена той же самой квартиры будет существенно дороже.
Что требуется для определения кадастровой стоимости объекта?
Если для совершения какой-либо сделки с недвижимостью необходима кадастровая стоимость жилья, требуется заказать справку с данной информацией. Срок действия такой справки ограничивается законодательством РФ, но большинство учреждений не примет справку, которой более тридцати дней, поэтому заказывать ее нужно непосредственно перед совершением всех манипуляций и лишь убедившись, что в такой справке действительно имеется необходимость.
Чтобы произвести оценку жилья, нужно предоставить оценщикам:
- свидетельство на квартиру (если жилье не прошло процедуру приватизации, то предоставляется договор соцнайма жилья) или выписку из ЕГРН;
- заявление на выдачу справки, которое подписывается собственником квартиры или нанимателем по договору соцнайма;
- информация о паспортных данных заказчика.
Оценщики определяют необходимые затраты на строительство всего дома, учитывая возможные колебания цен на строительные материалы, уменьшают полученный результат на процент изношенности строения и выделяют стоимость заказанной квартиры соразмерно ее общей площади.
Подобная услуга заказывается у оценщиков из органов БТИ. Подготовка такой справки не занимает много времени, поскольку выезд оценщика чаще всего не требуется, однако срок может достигать трех дней в связи с загруженностью оценщиков.
Как узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру бесплатно?
Для того, чтобы бесплатно посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, необходимо знать адрес объекта, либо его кадастровый номер. Выберите один из двух вариантов и заполните все необходимые поля поисковой формы.
Далее из списка выбираете искомый объект. Для того, чтобы увидеть общую информацию об объекте недвижимости, а так же кадастровую стоимость, необходимо навести курсор мыши на кнопку “подробнее”.
Данный вариант является самым простым, быстрым и бесплатным способом узнать кадастровую стоимость на объект недвижимости. Он подойдет тогда, когда вас интересует кадастровая стоимость в информационных целях.
Если вам требуется получить официальную справку о кадастровой стоимости, для предоставления по месту требования, необходимо ее заказать.
Заказать справку
Оспаривание кадастровой стоимости
Если по каким-то причинам кадастровая стоимость равна или даже выше рыночной стоимости жилплощади, требуется произвести оспаривание цены, чтобы налог не был излишне переплачен. Исключением могут послужить лишь новостройки, кадастровая цена которых по причине их малого износа вполне может совпадать со стоимостью такой квартиры на рынке недвижимости.
Для оспаривания стоимости требуется заказать независимую оценку от другого оценщика, который установит рыночную стоимость жилья. С полученным отчетом об оценке и справкой БТИ заказчику следует обратиться в Арбитражный суд, дополнив пакет исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство и правоустанавливающие) и документом, подтверждающим уплату государственной пошлины за подачу иска.
Для разбирательства дела помимо истца приглашаются ответчик – орган БТИ, а также специалист, который производил независимую оценку квартиры.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость объекта завышена, можно попробовать оспорить назначенную кадастровую стоимость. Оснований для пересмотра кадастровой стоимости всего два:
- недостоверность данных об объекте недвижимости, которые использовали для подсчета кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость
Режим налогообложения распространяется на жилые дома (их отдельные части), квартиры (и доли в них), земельные участки, гаражи, машиноместа, а также коммерческую недвижимость. Воспользоваться им могут как физические лица, так и организации, а также индивидуальные предприниматели. По общему правилу ставка не может превышать 2%.
Под данный налог может попасть только недвижимость, находящаяся на территории России. Она должна быть в собственности юридического лица, получена в результате концессии или принадлежать ему на праве хозяйственного ведения. При этом кадастровая стоимость и порядок налогообложения определяется законодательными органами власти конкретного региона.
Отчетный период — первые три квартала календарного года. Формула расчета — Кадастровая стоимость умноженная на налоговую ставку. При этом фискальная база по каждому объекту недвижимого имущества определяется отдельно. Наличие льготы позволяет снизить объем налоговой претензии или полностью устранить ее.
Фото: Freepik
В некоторых ситуациях собственникам может понадобиться кадастровая стоимость недвижимости. В частности, она применяется при определении величины налога, арендной платы, оформлении наследства и для других целей. В Росреестре рассказали, как можно узнать кадастровую стоимость земли и сделать это абсолютно бесплатно.
Кадастровая стоимость недвижимости устанавливается посредствам государственной оценки, которую проводят специализированные государственные учреждения. Узнать ее можно одним из следующих способов:
-
На публичной кадастровой карте, на которой достаточно найти свой объект недвижимости и посмотреть кадастровую стоимость в его характеристиках;
-
Раздел справочная информация по объектам недвижимости на сайте Росреестра позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков, капитальных объектов и помещений по кадастровому номеру либо адресу;
-
В Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра можно посмотреть не только текущую кадастровую стоимость, но и историю ее изменения;
-
В личном кабинете на сайте ФНС России пользователям доступна кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, которые находятся у них в собственности.
Ранее специалисты Росреестра рассказали, как скачать электронную выписку из ЕГРН в случае, если у пользователя возникают проблемы с сайтом ведомства.
Отчет о кадастровой стоимости
Необходимость узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости возникает у собственника, когда нужно рассчитать сумму налога на имущество, определить рыночную цену жилья. Стоимость объекта, установленная государством, зафиксирована в выписке из ЕГРН. Выдачей справок занимается Росреестр. Документ можно заказать непосредственно в госорганизации, через МФЦ. Вы также можете оформить отчет со сведениями о характеристиках имущества онлайн через портал ЕГРНка.ру.
Срочная помощь в получении отчетов для проверки недвижимости
онлайн или с печатью
Сервис работает
круглосуточно
Время исполнения в 90%
занимает до 24ч
Гарантируем возврат денег,
если объект не найден
Наш сайт не является официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и
картографии (Росреестра). Предоставляемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам
отчета из ЕГРН и не содержат ЭЦП Росреестра. Информация носит справочный характер.
Образцы отчетов о проверке недвижимости на основании ЕГРН
- Отчет на квартиру
- Отчет на участок
- Отчет на дом
Отчет на квартиру
Для совершения любой юридической операции с квартирой и проверки реального правообладателя,
нужно заказать Отчет. Документ содержит достоверную информацию о владельце имущества и общие
характеристики квартиры. Пример справки можно посмотреть справа.
Сроки оформления документа – от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).
Стоимость отчета на квартиру – 290 рублей.
Формат документа – Электронный документ
Отчет на участок
Заказать Отчет на земельный участок можно по кадастровому номеру или
адресу объекта. В ней содержатся данные о владельце надела, дате постановки на учет, общую
площадь земли с
указанием ее границ, адрес и сведения о кадастровом инженере. Образец справки можно
посмотреть справа.
Сроки оформления документа – от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).
Стоимость отчета на участок – 290 рублей.
Формат документа – Электронный документ
Отчет на дом
Заказать отчет на дом, здание, строение, можно по кадастровому номеру или по
адресу объекта. В ней содержатся данные о площади объекта, количестве этажей, назначение,
материал стен, владельце объекта, дате постановки на учет, адрес и сведения о кадастровом
инженере. Образец справки можно посмотреть справа.
Сроки оформления документа – от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).
Стоимость отчета на здание – 290 рублей.
Формат документа – Электронный документ
Сандра
Пермь
Если справка нужна дешево, быстро и качественно – это сюда. Берут меньше, чем во многих компаниях. Сервис работает быстро. Мне отчет пришел в течение 5-10 минут.
Андрей
Находка
Заказал справку около полуночи, ждал пару часов, но она не пришла. Видимо, заявки принимают круглосуточно, а отчеты выдают только в рабочее время. Сначала я даже подумал, что развод (невысокая цена, просто проходит оплата, быстро оформить запрос), но утром все пришло на почту. Все в порядке. Буду заказывать еще.
Николай
Санкт-Петербург
Запрос выполнили быстро. Благодарю. Заказывал справку перед сделкой, поэтому было важно получить как можно быстрее. Отправил запрос вечером, а на утро отчет уже был на электронной почте.
Юрий
Москва
Отчет пришел быстро, все нормально. Удобная форма поиска и заказа. Справку получил в течение часа. Заказал вторую и тоже пришла быстро. До этого пользовался и другими сервисами. Этот мне нравится тем, что информация стабильно быстро приходит, так что советую, сервис проверен.
Вера
Ханты-Мансийск
Справку отправили на почту в течение 10-15 минут. Сервис хороший. На сайте Росреестра делают 3 дня, а тут быстро и удобная понятная форма заполнения данных. Спасибо! Буду еще обращаться.
Ирина
Санкт-Петербург
Помогли вычислить мошенников и сэкономили мне 3 млн рублей. А я ведь уже думала отдавать деньги риэлторам… Для меня это огромная сумма, которую всю жизнь собирала…. Огромное спасибо! Искренне желаю успехов вашей компании.
Арсений
Красноярск
Удобный сервис, быстро нашел нужный адрес и заказал необходимые сведения из Росреестра для сделки. Пришли за час или полтора. Спасибо, что помогли!
Павел
Москва
Плюсы – время получения.
Минусы – не заметил.
Результат – получил справку через 1 час после заказа. Радует, что сервис работает оперативно. Спасибо за услугу. Буду советовать знакомым.
Компания Esmeraldo
Москва
Сервис понравился тем, что можно быстро и дешево заказать справку с данными из госреестра недвижимости. У других подобных в разы дороже. Отчет прислали достоверный (проверили сведения по своим документам). Порадовали удобные способы оплаты, не сходя с места. Если еще будет нужна справка, будем обращаться к вам.
Круглосуточное обслуживание
Сервис работает 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году без праздников и выходных. При необходимости оформить заявку можно поздней ночью или ранним утром.
Заказ документов онлайн
Готовность документа уже через 3-48 часов после оплаты. Отчет приходит на e-mail в форматах PDF. Если заказ не будет выполнен, гарантируем 100% возврат средств.
Поиск объекта на публичной карте
Выберите область или город проверки объекта
Края
- Алтайский край
- Забайкальский край
- Камчатский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Пермский край
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
Области
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская
- Воронежская область
- Ивановская
- Иркутская область
- Калининградская область
- Калужская область
- Кемеровская область – Кузбасс
- Кировская область
- Костромская область
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Челябинская область
- Ярославская область
Республики
- Алтай
- Башкортостан
- Бурятия
- Ингушетия
- Кабардино-Балкарская Республика
- Карачаево-Черкесская Республика
- Крым
- Республика Адыгея (Адыгея)
- Республика Дагестан
- Республика Калмыкия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия – Алания
- Республика Татарстан (Татарстан)
- Республика Тыва
- Республика Хакасия
- Удмуртская Республика
- Чеченская Республика
- Чувашская республика – Чувашия
Где можно посмотреть кадастровый номер участка?
Кадастровые номера земельных участков можно увидеть на публичной карте Росреестра. Доступ к ней предоставляется бесплатно через сайт ведомства. Нужно точно знать, где располагается участок. Можно найти его на интерактивной карте и кликнуть по нужному объекту или вбить в строку поиска точный адрес участка и нажать кнопку «Найти», а затем в результатах выдачи выбрать свой объект.
Второй способ выяснить кадастровый номер – посмотреть в документах на участок, например, он должен быть указан в кадастровом паспорте или свидетельстве о регистрации собственности. Пример кадастрового номера: 50:21:0140218:5625.
Почему участок не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК)?
Участок может отсутствовать на ПКК по нескольким основным причинам:
- На земельном участке не проводилось межевание. Это процедура по установлению точных границ участка, которую проводит кадастровый инженер. Она не обязательна, поэтому некоторые владельцы пренебрегают межеванием, но если об участке нет точных данных, вполне естественно, что на публичной карте его не будет.
- Межевание прошло недавно. ПКК обновляется не постоянно, а только несколько раз в год. Так что сразу после межевания информации об участке вполне может не быть в системе. Когда она появится? Это зависит от разных факторов, например, от занятости специалистов, которые обновляют данные. Нужно только подождать, в течение 2-3 месяцев участок должен появиться.
- Сбой в системе. Если ожидание затягивается, а участок на карте не появляется, возможна ошибка со стороны органов регистрации, которые не внесли сведения о вашей земле в базу данных. Если у вас есть правоустанавливающие документы, можно обратиться в регистрационные ведомства и указать, что участок не отображается на ПКК. По их просьбе проведут проверку на правильность обновления карты.
Почему дом не отображается на публичной кадастровой карте?
На публичной карте Росреестра показаны только здания, имеющие технический план, в котором указаны точные координаты границ постройки и ее расположение в пределах участка. Оформлением такого плана занимается кадастровый инженер. Он выезжает на объект, проводит необходимые замеры и подает документы в Росреестр. Только после этого дом появляется на ПКК.
Как узнать, проведена ли процедура межевания на участке?
Кадастровый инженер отправляет данные о межевании в Росреестр, а затем они заносятся в информационную базу ЕГРН. Если в ней уже есть сведения об этой процедуре, вы можете проверить их бесплатно по ссылке:
https://egrnka.ru/kadastrovaya-karta/
Напишете кадастровый номер вашего земельного участка, и ресурс покажет информацию о проведенном межевании.
Где посмотреть кадастровый номер квартиры или здания?
Кадастровый номер можно найти в правоустанавливающих документах на недвижимость, свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте. Он фигурирует в каждой сделке.
Кадастровый номер также можно посмотреть через онлайн карту Росреестра. Вы можете найти объект на самой карте или ввести адрес в систему поиска. В результате появится табличка, в которой среди прочей информации указан кадастровый номер.
Через сколько будет сформирован отчет по объекту?
Оформленная отчет через наш портал, он будет готов в течении 2-х часов, если не будет проводится технических работ.
Необходимость узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости возникает у собственника, когда нужно рассчитать сумму налога на имущество, определить рыночную цену жилья. Стоимость объекта, установленная государством, зафиксирована в выписке из ЕГРН. Выдачей справок занимается Росреестр. Документ можно заказать непосредственно в госорганизации, через МФЦ. Получить справочную информацию, зафиксированную в Росреестре, можно также онлайн через портал ЕГРНка.ру.
Какую информацию содержит выписка об имуществе
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости включает такие сведения:
- Тип объекта;
- Точное расположение;
- Данные из Кадастра (индивидуальный номер и стоимость);
- Дата проведения оценки имущества;
- Акт, составленный экспертом;
- Дата внесения информации об имуществе в Росреестр;
- Информация о корректировке госстоимости объекта.
Получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости вправе любое заинтересованное лицо. На онлайн-сервисе ЕГРНка.ру вы сможете заказать справку, зная адрес или идентификатор учетной единицы.
Когда нужна справка
Данные о результатах оценки недвижимости могут потребоваться в таких случаях:
- Определение налогового платежа;
- Оформление ипотеки – банк для определения ликвидности объекта использует сведения из ЕГРН;
- Юридические операции с недвижимым имуществом;
- Оформление социальных льгот.
Заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости имеет право частное лицо или госорганизация.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Найти объект
Срок подготовки выписки
Оформление бумажного документа занимает до семи рабочих дней. Если вы заказываете отчет онлайн в электронном виде, получить его можно в течение одного-двух часов.
Сколько действительна справка
Законодательством срок действия документа не ограничен. Сведения о параметрах объекта и результатах его оценки остаются актуальными до момента внесения изменений в базу Росреестра. Скорректировать цену имущества вправе государство. Также изменить показатель могут сами собственники недвижимости или земли. Для изменения стоимости имущества должны быть веские основания. Корректировка подтверждается Актом независимого эксперта-оценщика.
Стоимость заказа через онлайн-сервис
Заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка или иного вида недвижимого имущества вы сможете онлайн на сервисе ЕГРНка.ру. Стоимость проверки объекта и оформления документа зависит от соджержания отчета, срочности заказа и количества запрашиваемых данных. Минимальная цена справки из ЕГРН в электронном виде – от 290 рублей. Бесплатно предоставляются справочные сведения о зарегистрированном имуществе.
Сервисы для проверки юридической чистоты
Проверка квартиры
Проверка земельного участка
Проверка частного дома
Проверка здания/сооружения
Выписка из ЕГРН Сбербанк онлайн
Оформление ипотеки занимает у заемщика много сил времени. Чтобы упростить схему взаимодействия между клиентом и государственной организацией Росреестр, Сбербанк предоставляет возможность заказа выписки ЕГРН онлайн через свой сервис.Процесс получения справ…
Как выписаться и прописаться одновременно
По закону все граждане нашей страны обязаны быть зарегистрированы по месту жительства или адресу временного пребывания. Процедуру регламентирует ФЗ РФ № 5242-1 и Приказ МВД РФ № 984. Как выписаться и прописаться одновременно, какие нужно подготовить докум…
Выписка из квартиры через суд
В процессе совместного проживания и ведения быта могут меняться взаимоотношения между людьми. Часто возникают ситуации, когда собственник недвижимости хочет снять с регистрационного учета одного из жильцов. Принудительная выписка из квартиры возможна толь…
Выписка из БТИ
Термин выписка из технического паспорта БТИ представляет собой документ, который оформляется по форме 1б. В документе перечислены сведения о недвижимости, вне зависимости от целей предстоящей эксплуатации. Выписку используют при проведении процедур с недв…
Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры?
Если после приобретения недвижимости на ее территории остались зарегистрированы жильцы, новый владелец захочет снять их с госучета. Выписать бывшего собственника или членов его семьи из купленной квартиры можно в добровольном или принудительном порядке. Н…
Как выписать ребенка из квартиры?
Собственник жилья имеет право зарегистрировать на своей территории кого угодно. Куда сложнее решается вопрос выписки гражданина, особенно несовершеннолетнего.
Кто является собственником многоквартирного дома
До 1991 года большинство граждан нашей страны не являлось владельцами жилья. У квартир, в которых они проживали, был единственный собственник – государство. Гражданский кодекс РСФСР предусматривал частную собственность на индивидуальные дома и кооперативн…
Можно ли прописаться без присутствия собственника
Согласно действующему в России законодательству все граждане обязаны оформить постоянную или временную регистрацию. Прописка и выписка жильцов осуществляется управлением по вопросам миграции МВД. Процедура требует согласия владельца жилого помещения. Можн…
Как выписаться из частного дома
Каждый гражданин России должен пройти регистрацию по месту постоянного проживания или временного пребывания. При смене адреса человек должен сняться с учета. Как выписаться из частного дома или квартиры, куда обращаться и какие документы понадобятся расск…
Документы для продажи земельного участка
Юридическо-правовые сделки с землей подразумевают оформление определенного пакета документации. Реализовать надел вправе законный собственник, чьи полномочия зарегистрированы в установленном законом порядке. Какие нужны документы для продажи земельного уч…
Сколько стоит оформление купли-продажи квартиры
При приобретении жилья покупатель должен не только оплатить стоимость объекта, но и расходы, связанные с заключением сделки и подготовкой документов. Сколько стоит оформление купли-продажи квартиры, какие есть дополнительные расходы и кто должен оплачиват…
Как узнать есть ли арест на недвижимое имущество
Арестованную недвижимость запрещено продавать, дарить или осуществлять иные юридические действия. Данная норма регламентируется ФЗ РФ № 229 (ст. 80). Существует несколько способов, как узнать есть ли арест на недвижимое имущество. Подробнее о каждом напис…
Исправление ошибок в кадастровом учете
Часто при регистрации объекта недвижимости или земельного участка вносятся некорректные сведения в базу Росреестра. В дальнейшем это может привести к возникновению имущественных споров. Исправление ошибок в кадастровом учете – процесс трудоемкий и энергоз…
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
Владелец имущества становится полноправным правообладателем после регистрации права собственности на недвижимость в МФЦ. После внесения сведений в базу Росреестра и получения выписки ЕГРН вы вправе полноценно распоряжаться предметом сделки.
Порядок регистрации сделок с недвижимостью: Пошаговая инструкция
Любая юридическая операция с имуществом, подразумевающая переход права собственности к новому владельцу, требует оформления в Росреестре. Регистрация сделок с недвижимостью может проводиться лично сторонами договора или дистанционно. Только после внесения…
Электронная сделка купли продажи недвижимости
Перевод документооборота в цифровой формат позволяет упростить и сократить время регистрации юридических операций с имуществом. Переход полномочий продавца к покупателю необходимо оформить в Росреестре. После этой процедуры новый владелец становится полно…
Как поставить земельный участок на кадастровый учет
Регистрация недвижимости в Росреестре – это обязательное условие для полноценного использования имущества. Чтобы иметь возможность заключать юридические сделки с собственностью и использовать объекты по своему усмотрению, необходимо внести сведения в базу…
Обременение на недвижимость: Что это такое?
Перед покупкой жилья нужно тщательно изучить параметры объекта и проверить его на юридическую чистоту. Если права собственника ограничены какими-либо обязательствами, сделка может быть незаконной или отличаться определенными особенностями. Что это такое о…
Изменение вида разрешенного использования участка: Можно ли?
Изменение вида разрешенного использования участка позволяет расширить его возможности. Способы эксплуатации устанавливаются представителями муниципальной власти при создании надела. При передаче имущественного права на землю новому собственнику ВРИ указыв…
Сроки изготовления выписки ЕГРН: Как быстро могут предоставить?
Для любой юридической операции с недвижимостью необходимо получить справку из Росреестра. С ее помощью вы можете подтвердить право собственности на объект недвижимости, проверить имущество на юридическую чистоту и обременения, ознакомиться с базовыми хара…
48343 
2023-03-02
Узнать кадастровую стоимость в 2023 году по кадастровому номеру или адресу, можно онлайн или обратившись в регистрационный орган. Как это сделать подскажет предлагаемый материал. Процедура простая, запрашиваемая информация поступит быстро, а также вы узнаете, в каких случаях нужна информация о стоимости недвижимого имущества.
Перед тем, как продавать жилой объект, продавец должен знать реальную цену недвижимости. Поможет в этом кадастровая стоимость, отображающая цену, установленную уполномоченным сотрудников регистрационного органа.
Специалист проводит оценку недвижимого имущества в соответствии с установленным законом порядке.
После оценки информация поступает в базу данных Росреестра, полученные сведения формируют выписку из ЕГРН. Узнать кадастровую стоимость можно, обратившись в регистрационный орган.
Также вы с легкостью можете узнать эти данные на нашем портале во вкладке «Кадастровая стоимость», наш сервис работает круглосуточно и по всей России.
Если в процессе осмотра квадратных метров эксперт не смог дать оценку, цена указывается приближенной к рыночной.
Как узнать кадастровую стоимость:
- Зайдите на сайт Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online.
- Найдите строку для ввода кадастрового номера.
- Введите номер.
- Кликните по кнопке «Найти объект».
Если кадастровый номер не знаете, пропишите в поисковой строке адрес жилого объекта. Предложенная форма позволяет получить подробную информацию.
Как узнать кадастровую стоимость по адресу и какие данные будут доступны:
- Статус объекта.
- Тип
- Кадастровый номер.
- Общая площадь жилого объекта (но только та, что зарегистрирована).
- Почтовый индекс.
Если это многоэтажный дом, будет прописан этаж. Также будет доступна информация о том, кто является собственником, полный адрес расположения объекта, есть ли наложенные аресты, ограничения.
Предлагаемый способ быстрый, бесплатный, простой. Для получения сведений в суд, заказать информацию можно онлайн.
Узнать кадастровую стоимость участка, недвижимого имущества онлайн можно с помощью публичной карты, но только, если земельный актив, недвижимость зарегистрированы и отображаются на карте.
Если есть потребность, подайте запрос в МФЦ, после в бумажном или цифровом виде пришлют запрашиваемую информацию. Данные отображаются и на сайте Росреестра, а также можно воспользоваться специальным мобильным приложением.
Зачем нужна кадастровая стоимость
Цена за квадратные метры зависит от ряда факторов. К примеру, от общей площади, состояния (когда был построен дом), от месторасположения (в каком районе), он уровня развития инфраструктуры.
Зачем нужна кадастровая стоимость:
- Для заключения сделки купли-продажи.
- Для начисления налога на квартиру.
- При передаче квартиры по договору наследования (информацию о стоимости может запросить нотариус для расчета государственной пошлины).
- При разделе имущества (если это общая собственность супругов, нажитая во время пребывания в законном браке).
Оформляя ипотеку, также нужно предварительно узнать кадастровую стоимость недвижимости.
Обратившись в регистрационный орган, можно запросить выписку из ЕГРН, где также будет отображаться информация.
