Как найти свой пай на землю

Приветствую всех, кого заинтересовала данная тема!

Ранее публиковал подробную статью о сельскохозяйственных паях, доставшихся работникам сельхозпредприятий на момент приватизации. Почитать её можно здесь.

Впоследствии стал получать вопросы в самой статье и на рабочую почту geokadastrnn@mail.ru о способах поиска паёв, оставшиеся в наследство от родителей или бабушек-дедушек. Понял, что вопрос розыска и дальнейшего использования всё ещё актуален. Поэтому решил систематизировать информацию в этой статье.

Чтобы погружаться в розыск, сразу имеет смысл оценить “стоит ли овчинка выделки”, так как розыск и оформление будет стоить определённых денег, а именно:

• во-первых – оформление наследства (стоимость можно уточнить у нотариуса);
• во-вторых – поездка ( а возможно и не одна) к месту нахождения землепользования для получения информации и переговорах с арендатором (оценивается индивидуально);
• в-третьих – оплата услуг Росреестра для получения информации и госпошлина при регистрации прав собственности. (расходы небольшие в пределах 1 тысячи рублей, но тем не менее, их тоже нужно учитывать).

Оформление в собственность сельхоздолей позволит их продать или сдавать в аренду.

Чтобы оценить стоимость продажи или размер аренды, можно найти арендатора этого землепользования ( если таковой имеется) или возможных покупателей. Как их можно найти , опишу ниже.

После получения информации о расходах и возможных доходах, будет понятна целесообразность данного процесса.

Итак, чтобы сельскохозяйственные паи приносили доход, сначала нужно решить 3 задачи:

• Узнать актуальный кадастровый номер землепользования
• Найти арендатора и возможного покупателя
• Найти подходящего нотариуса для оформления

я специально не стал нумеровать эти задачи, так как решаются они параллельно и индивидуально в каждом случае.

Начнём от простых ситуаций к сложным.

1. Если есть документы на паи, то внимательно ищем там длинные номера, состоящие из цифр и букв. Они могут называться кадастровые, условные или как-то иначе. Узнать новый кадастровый номер по старому можно в мфц или на сайте Росреестра здесь.

2. Если удалось узнать актуальный кадастровый номер, тогда заказываем Выписку из ЕГРН на данное землепользование в Росреестре (на сайте on-line) или в МФЦ (лично). В данной выписке должны быть указаны земельные доли ваших родственников, чьё имущество вы унаследовали. Там же есть информация об арендаторе. Поиск арендатора процесс сам по себе творческий, но “интернет знает всё” и скорее всего, вам удастся найти их контакты. Далее читаем пункт Арендатор.

Арендатор

Тот , кто эксплуатирует эти земли, и является арендатором. С ним можно обсудить возможность выкупа и аренды. Обычно в качестве арендной платы арендатор раз в год отдаёт фиксированный объём урожая и предоставляет различного рода услуги. Встречалась мне, в качестве арендной платы, и такая жизненная потребность, как предоставление катафалка на похороны. Эти условия оговариваются на общем собрании дольщиков/пайщиков при заключении коллективного договора аренды. Копию договора аренды можно запросить в Росреестре, но для этого нужно быть дольщиком. Надо понимать, что такой договор аренды заключен со всеми дольщиками и заключать новый не нужно. Нужно только заявить о своих правах арендатору и договориться о том, в какой форме вы хотите получать арендную плату.

3. Если пункт 1 не помог или нет информации о номере ( довольно часто бывает), тогда поезжайте в тот населённый пункт, в котором жили ваши родственники и где им распределяли паи (если вы знаете , куда ехать). Там можно спросить , кто эксплуатирует земли , прилегающие к данному населённому пункту. В любой деревне об этом знает каждый взрослый. Как в известной сказке Шарля Перро.

У жителей можно узнать, платят ли аренду и какую именно.

Для поиска арендатора земель, также можно позвонить в местную сельскую администрацию. А возможно, они дадут и другую полезную информацию.

Если узнали кадастровый номер, тогда смотрим пункт 2.

4. Если не знаете, куда ехать, тогда смотрим , какое сельхозпредприятие указано в старом свидетельстве на земельные паи. Это предприятие, скорее всего банкрот. Это можно проверить на сайте налоговой инспекции или других открытых источниках в интернет. Однако, несмотря на прекращение деятельности, там вы сможете найти адрес этого предприятия, который позволит понять, где искать свои паи. И тогда можно действовать согласно пункта 3.

5. Если вы нашли населённый пункт или знаете его название , но нет возможности приехать, тогда ищем нотариуса, который работает на этой территории. Нотариуса тоже можно найти в свободном поиске в сети. Но начать можно с сайта Нотариальной палаты РФ.

Нотариус.

Нотариус необходим для оформления наследства. Конечно, оформить наследство сейчас можно где угодно, однако , только местный нотариус знает всю историю местных сельхозпаёв. У него можно проконсультироваться о процедуре оформления наследства, стоимости услуг, кадастровом номере, арендаторе и даже , возможно, покупателях данных паёв. Как говорится, язык до Киева доведёт. В Киев нам сейчас не надо, а вот массу полезной информации можно получить. Возможно, что наследство вы сможете оформить и по месту своего жительства, но от местного нотариуса получите необходимую информацию.

Если с Божьей нотариальной помощью таки узнали кадастровый номер, тогда смотрим пункт 2.

Выписка из ЕГРН в любом случае вам понадобится. Во-первых , для подтверждения правильности поиска, во-вторых для оформления наследства.

В результате вышеприведённых действий , вы сможете решить те самые 3 задачи и принять решение для дальнейших действий.

Желаю удачи в столь непростом деле!

ПС: конечно, есть и практически тупиковые сценарии, если у кого-то есть такие , пишите, возможно я смогу чем-то помочь.

Спасибо, что дочитали до конца. Надеюсь, будет полезно.

Если понравилось, ставьте лайк и подписывайтесь на канал !

Ещё можно почитать Иллюзия обмана. Почему на кадастровой карте границы участков сдвинуты и пересекают строения

Как найти пай земли по фамилии?

Наследство земельных участков от предков – это право, которое может быть у каждого. Но как найти свою долю земли, если нет никакой информации об этом?

Шаг 1. Сбор информации из архивов и документов

Первое, что нужно сделать, это собрать архивы и документы, которые находятся в наследстве. Это могут быть семейные документы, судебные документы, справки о регистрации недвижимости, сведения о налогах и другие документы, которые могут помочь определить, где находится участок.

Если таких документов нет, то следует обратиться в архивный центр по месту жительства, где есть информация об участках земли в определенном районе. С помощью архивных документов можно найти предков, которые могли быть владельцами участка.

Шаг 2. Поиск информации в судах и правоохранительных органах

Если сбор информации из архивов не дал результата, то нужно обратиться в суд или правоохранительные органы. Здесь можно получить информацию о всех судебных решениях по делам, связанным с этим участком.

Кроме того, можно получить сведения о владельцах участков, адресах и других важных данных, которые могут помочь найти участок. Также в правоохранительных органах есть информация о наследственных правах на родовые участки.

Шаг 3. Поиск в базах данных

Если предыдущие пункты не дали результата, то можно обратиться в интернет. Существуют базы данных, в которых можно найти информацию о земельных участках и их владельцах. Поиск можно осуществлять по фамилии, а также по адресу. В базе данных можно найти информацию о наследственных правах, зарегистрированных на участке земли.

Шаг 4. Обращение к государственным органам

Если поиск с помощью баз данных не дал результата, то нужно обратиться в государственный орган, который занимается распределением земельных участков. Таким органом может быть управление земельных ресурсов, городское ведомство земельных ресурсов, кадастровая палата и другие органы.

В государственном органе можно получить необходимую информацию по фамилии и адресу, указанным в базе данных.

Итог

Найду свою долю земли не так просто, но возможно. Для этого нужно провести тщательный поиск, обратившись к многим источникам информации. Надеемся, что наша статья поможет вам найти свой участок.

«Ключевые слова: найти пай земли, наследство, базы данных, суд, правоохранительные органы, управление земельных ресурсов, городское ведомство земельных ресурсов, кадастровая палата.»

Как найти пай земли по фамилии?

Земля – это не только надежный способ сохранения капитала, но и возможность развития собственного бизнеса. Привлекательности придает и наследство, в таком случае необходимо знать, как найти информацию о земельных участках по фамилии.

Варианты поиска земельного участка

Существует несколько способов поиска земельного участка по фамилии. Рассмотрим самые популярные:

• Спросить удивившегося соседа. Если у вас есть знакомый из того же населенного пункта, просто спросите об адресе их земельного участка.
• Использовать интернет. Сегодня существуют различные сервисы, которые могут помочь найти земельный участок по фамилии. Например, Реестр и Кадастровая карта России.
• Обратиться в Росреестр. Официальный сайт государственной регистрации недвижимости компетентен в этом вопросе.

Как использовать сервис “Реестр”?

Сервис «Реестр» представляет собой базу данных региональных кадастровых палат, предоставляющих информацию о земельных участках и других объектах недвижимости, зарегистрированных в России.

Процедура поиска и просмотра информации в «Реестре» довольна проста:

• Переходите на официальный сайт сервиса.
• В соответствующем поле вводите фамилию владельца участка.
• Нажимайте кнопку «Поиск».
• Просматривайте результаты поиска.

Внимательно смотрите на описание участков, в противном случае вместо искомого кусочка земли можете найти более перспективный вариант.

Как использовать сервис “Кадастровая карта России”?

Кадастровая карта России – это еще один помощник в поиске земельного участка по фамилии. Эта карта отображает границы земельных участков, адреса их владельцев, а также другие сведения о земельных объектах.

Процедура поиска и просмотра информации в «Кадастровой карте России» аналогична «Реестру». Вам также нужно посетить официальный сайт сервиса, ввести ФИО и место жительства владельца участка и найти нужную информацию.

Обращение в Росреестр

Если с помощью онлайн-сервисов найти земельный участок не получается, можно обратиться за помощью в Росреестр. Для этого нужно обратиться в отдел по работе с гражданами и представить свои данные. Вам помогут найти нужный участок и выдадут сведения о его владельце.

Обратите внимание, что бывают нюансы. Например, не все зарегистрированные земельные участки отображаются в кадастровых картах и базах данных. Возможно, участок находится в процессе регистрации, а может быть, он зарегистрирован, но информация о нем устарела.

Итог

Найти земельный участок по фамилии – это реально, если использовать онлайн-сервисы или обратиться в Росреестр. В этом случае владельцу не придется тратить свое время и деньги на найм агентов, которые могут не помочь в решении данного вопроса.

Как найти пай земли по фамилии

После двух мировых войн и перехода сельского населения в города, купить или получить землю стало значительно сложнее, чем это было до 20 века. Однако, у многих семей до сих пор есть право на получение пая земли, и как их найти?

1. Определиться с регионом

Первым шагом станет определение региона, где ваша семья жила на протяжении нескольких поколений. В какой-то момент ваша семья имела землю в этом регионе, и этот факт может быть записан в архивах или передан устным наследством.

2. Обратиться в архивы или другие государственные структуры

После определения региона, нужно обратиться в архивы, чтобы найти информацию о землевладении вашей семьи. Архивы государственных агентств, таких как Росархив, хранят исторические документы, которые могут содержать информацию о землевладении.

3. Обратиться к родственникам

Если вы не можете найти нужную информацию в архивах, обратитесь к своим родственникам. В вашей семье может быть старший член, который помнит, где находилась семейная земля. Также у вас может быть родственник, который сохраняет документы, связанные с землевладением вашей семьи.

4. Обратиться к геодезической службе

Геодезическая служба может помочь вам найти и определить границы ваших земельных владений. Это может стать полезным, если ваша семья не знает, где фактически находилась земля. Фактические границы земельного владения могут быть отмечены на карте, что поможет вам найти землю.

5. Обратиться в муниципалитет

Муниципалитет, в котором находится земля, может иметь информацию о землевладении. Некоторые муниципалитеты предоставляют возможность для индивидуального уточнения сведений.

6. Консультироваться с юристом

Если вы не можете самостоятельно найти землю вашей семьи или нужна помощь в решении юридических вопросов, связанных с землевладением, обратитесь к юристу. Он поможет уточнить законодательство, определить границы земельного владения и также поможет уладить возможные споры с другими владельцами земли.

Итак, найти пай земли по фамилии – это не так легко, но возможно. Для этого важно определиться с регионом, обратиться в архивы, обратиться к родственникам, обратиться в геодезическую службу, обратиться в муниципалитет и при необходимости, обратиться к юристу. С учетом всех этих шагов, можно найти забытую землю вашей семьи.

• землевладение
• земля
• регион
• архивы
• родственники
• геодезическая служба
• муниципалитет
• юрист

Адрес или кадастровый номер
участка