Как найти утечки тепла в квартире

Если приехать из области в центр Москвы и посмотреть на градусник, можно понять, что в городе температура выше, чем за его пределами. Происходит это в том числе из-за утечек тепла, когда батареи в буквальном смысле «топят улицу». В Европе эта проблема уже давно стала одной из главных для властей: они поняли, что если научить население беречь энергию, это поможет сэкономить колоссальные деньги.

В России существует федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», принятый ещё в 2009 году, который описывает меры по улучшению энергоэффективности зданий, но учитывая, что в нашей стране около 1,7 миллиона домов официально признано аварийными (3% от всего жилья), говорить о серьёзном повышении энергоэффективности не приходится: обычно жители борются с утечками только в том случае, если в квартире становится холодно.

Если дует из окна

Чаще всего тепло уходит через окна, и связано это с тем, что современные стеклопакеты установлены далеко не везде. Если у вас старые деревянные рамы, спустя несколько лет их обязательно перекосит от перепадов температур и влажности, и через щели будет уходить тепло. Чтобы этого избежать, нужно подготовиться к зиме заранее, законопатив окна, причём делать это можно не только «дедовскими» средствами (поролоном и ватой), но и при помощи специальных клейких резиновых трубок, продающихся в любом хозяйственном магазине. Кроме того, особое внимание нужно уделить месту стыковки стекла и рамы. Раньше для этого использовали замазку или пластилин, но сегодня существует простой в использовании герметик на основе силикона.

Стоит отметить, что и «дедовские» методы также вполне могут помочь утеплить окна, если в них совсем уж широкие щели. Нужно взять алебастр и развести его с мелом в пропорции 2 к 1, добавить воды, чтобы смесь стала по консистенции похожа на овсяную кашу, и промазать этой смесью все трещины и щели в окнах. Помните, что утеплять надо не только окна, но и входную дверь: в подъезде чаще всего холоднее, чем в квартире.

Зимний режим

Но «дуть» может не только из деревянных оконных рам: не все знают, что современные стеклопакеты имеют два режима: зимний и летний, которые различаются степенью прижатия створки окна, и если их не перевести в соответствующее положение, в квартиру будет задувать холодный ветер. Чтобы переключить окна в зимний режим, нужно при помощи специального ключа, отвёртки или шестигранника (зависит от типа окна) повернуть эксцентрики, которые находятся на торцевой стороне створки. Порядок этой процедуры должен быть описан в инструкции к стеклопакетам, и если вы не уверены в своих силах, перевод окон в зимний режим лучше доверить специалистам компании, которая их устанавливала.

Пол, потолок и стены

Утепление полов необходимо только в том случае, если квартира находится на первом этаже. Проводится оно следующим образом: на бетонную стяжку выкладываются специальные лаги (деревянные бруски), между ними помещают утеплитель (чаще всего — минеральная вата), сверху конструкция зашивается фанерой, на которую уже выкладывается финишное покрытие. Примерно по той же технологии утепляются и потолок, стены, и сегодня эта процедура стоит не таких больших денег, и поэтому лучше в случае необходимости её всё же провести: ковёр на стене совсем не спасает от холодов.

Серьёзные проблемы

Но только лишь утеплением окон и дверей в современных домах часто не обойтись. Связано это с тем, что в панельных зданиях со временем могут рассыхаться швы между бетонными плитами стен, причём происходит это и в относительно новых постройках из-за нарушения технологии строительства.

Если вы обнаружили, что из стены дует, нужно заделать щель при помощи монтажной пены, по возможности закрыть стену листом утеплителя. Однако нужно понимать, что это мера временная и стыки панелей нужно изолировать не изнутри квартиры, а снаружи. Занимаются этим промышленные альпинисты: самому лезть с крыши на верёвке небезопасно.

Непростой поиск

Отдельно нужно сказать о том, что найти утечку наощупь, поводив руками по стенам, можно далеко не всегда. Во-первых, очень часто сама холодная стена или пол может быть проводником холода, из-за которого из дома уходит тепло, а значит, искать в доме щели, из которых дует холодный ветер, может быть бессмысленно. Во-вторых, нередко отверстия бывают небольшого размера, а значит, обнаружить их визуально очень сложно.

Чтобы гарантированно обнаружить утечки тепла, нужно воспользоваться услугами специализирующихся на этом компаний. Работы проводятся следующим образом: в квартире устанавливается аэродверь, которая меняет давление внутри помещения, а при помощи специального прибора тепловизора с улицы и изнутри помещения определяется, откуда уходит тепло. Услуга обойдётся в 2–2,5 тысячи рублей.

До Европы ещё далеко

В Европе большинство жителей так активно участвует в мерах по утеплению домов не столько потому, что они хотят позаботиться об окружающей среде или сэкономить средства в бюджете, а потому, что это им выгодно. В их домах установлены системы учёта потребления тепла, а значит, чем меньше ты его расходуешь, тем меньше платишь. 261-ФЗ предписывает обязательную установку всех видов индивидуального учёта энергоресурсов, начиная с 1 января 2012 года во всём новом жилье, и по возможности — при реконструкции зданий.

В Москве первым пилотным проектом, в котором были установлены приборы поквартирного учёта потребления тепла, стали дома 53 и 59 по улице Обручева, в которых после капитального ремонта были установлены все необходимые приборы контроля. На каждом радиаторе были смонтированы распределители с радио-модулем, а на этажах установлены узлы для сбора данных. Показания с приборов контроля передаются на сервер сбора данных ГУ ИС «Черёмушки». Жители могли экономить тепло, регулируя температуру батарей.

Результаты эксперимента показали, что индивидуальный контроль за потреблением тепла позволяет значительно экономить: платежи «расточительных» квартир больше «экономных» в 2–3 раза, а за сезон многие жильцы потратили на 3–6 тысяч рублей меньше обычного. В данный момент информации о том, что россиян могут обязать устанавливать приборы контроля тепла по примеру водных и газовых счётчиков, нет.

Проблема холодов в жилых и нежилых помещениях касалась почти каждого из нас. При этом, причины промерзаний могут быть совершенно разные. Где-то плохо справляется отопление, где-то плохие изоляционные материалы, где-то негерметичные и продуваемые окна, где-то имеются щели в стенах, которые не обнаружить невооруженным взглядом. Последняя причина все чаще беспокоит жителей МКД, особенно, если ему больше 10-15 лет.

Как обнаружить утечки тепла в квартире и других помещениях

Если помещение обогревается, если оно даже утеплено, а холод все равно имеет место быть, то дело в другом. В данном случае мы имеем дело с утечкой тепла. Обнаружить и зафиксировать источник утечки тепла в холодное время года помогает специальное устройство – тепловизор.

Тепловизор помогает увидеть, в каких местах снаружи помещения выходит тепло. Тем самым мы можем увидеть места выхода тепла, и по этим данным решать вопрос о дальнейшем ремонте.

Наша компания также проводит тепловизионную съемку по всей России.

Зачем тепловизионное обследование жителю квартиры

Итак, для чего же может потребоваться тепловизионное обследование обычному жителю квартиры? Все просто – чтобы понять причину аномальных холодов в квартире. Тепловизор может обнаружить утечки тепла в стенах, окнах, стыках межпанельных швов и т.д. Лучше провести тепловизионную съемку, перед тем как ремонтировать что-то самому, ведь может оказаться, что причина совсем не в том, на что вы грешили.

Однако, как правило, если проблема есть, то одной квартирой она не ограничивается, потому проверять желательно дом целиком. Если за квартиру собственник заплатит из своих средств, то за дом можно будет расплатиться общими средствами, которые накопили собственники в общую копилку.

🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД.

🔹 Наша активная группа Вконтакте.

Когда проводится тепловизионная съемка

Обследование тепловизором проводится в холодное время года, а именно в необходимых температурных режимах. Разница температур в квартире и улице должна быть не менее 15 градусов. Например, если в квартире 19 градусов тепла, а на улице – 4, то это уже 23 градуса разницы.

Однако, если в квартире сильно холодно, то температура на улице должна быть хотя бы -10, чтобы точнее определить проблемные места.

Какой результат от тепловизионного обследования

Зависит от того, делали вы обследование сами, либо вам делал ее специалист. По хорошему, после обследования вы должны будете четко знать, что делать, чтобы устранить проблему. Поэтому лучше заказывать тепловизионное обследование у профессионалов. Например, наша компания предоставляет подробный отчет со всеми фотографиями и термограммами, также будут конкретные рекомендации и наставления по устранению проблем.

Где заказать тепловизионное обследование

Сейчас в интернете можно найти немало предложений. Однако, как и в любой нише, есть качественные услуги, а есть дешевые и быстрые, но не позволяющие получить результат.

Можно найти на авито и найти услугу тепловизионной съемки до 1000р, и деньги будут выброшены на ветер. Конечно и напротив, цена не должна быть неоправданно большая.

Вот какие условия должны быть соблюдены, чтобы получить качественную услугу:

• специалист с опытом;
• оборудование должно быть профессиональное, свое, не прокатное, и точно это не будет айфон со специальной насадкой;
• составление отчета со всеми проблемными местами и рекомендациями.

Все эти условия соблюдены нашей компанией. Рекомендуем ознакомиться с нашей услугой тепловизионного обследования на сайте.

Вывод

Одним из основных методов обнаружения проблем с холодами в помещениях является тепловизионное обследование. Заказывать тепловизионное обследование лучше, и выгоднее, целым домом. Также настоятельно рекомендуется не работать со “специалистами” за 500-1000р, так как результат они Вам не дадут.

✅Сайт ГидроТеплоСтрой по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.

✅Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.

✅Наш маркетплейс “Маркет ЖКХ”, в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.

Теплопотеря – величина, характеризующая количество тепла, расходуемое в единицу времени. Она измеряется в ваттах на квадратный метр: [Вт/м2]. То есть, чем больше в здании факторов, влияющих на потерю тепла, тем холоднее будет в помещении, соответственно, потребуется больше усилий и затрат для поддержания постоянной оптимальной температуры. О выявлении и устранении источников теплопотерь будет подробно рассказано в данной статье.

Источники теплопотерь

Выявление утечек тепловизором

Выявление источников теплопотерь самостоятельно и дальнейшая их ликвидация

Как все мы знаем, в России бывает холодно. Не везде, но на большей части территории холодных дней в году больше, чем теплых. А в некоторых регионах и летом бывает отрицательная температура. Но одно дело это улица, а другое дело это свой дом или дача, где всем хочется быть в тепле. Это решают с помощью отопления, от старых печек до современных отопительных приборов. Но вопрос зачастую еще и в том, сколько денег приходится тратить на отопление. И особенно это актуально в том случае, если работает оно от электричества. Тут в холодные зимы счета могут достигать устрашающих значений.

Но на практике почти всегда можно сэкономить на отоплении просто за счет устранения теплопотерь. Чем дольше и эффективнее дом сохраняет тепло, тем меньше будут расходы на отопление. Да, не стоит думать, что это актуально только для старых развалюх, на самом деле, даже новые дома, построенные по современным технологиям могут терять тепло из-за ошибок при строительстве. И это не такая уж и редкая картина. Но про все это мы и подробно поговорим в нашей статье, где разберем все от «а» до «я».

Какие бывают теплопотери

Теплопотери можно разделить на две группы: естественные и утечки. К естественным можно отнести потери тепла через крышу, стены, пол, окна, двери, которые вы периодически открываете. Их нельзя устранить, они будут всегда. Другое дело, что естественные потери могут быть как большими, так и маленькими, все зависит от множества факторов: теплоизоляции, материала, из которого построен дом, его состояние. Про то, как сделать теплый дом, можно написать не одну статью, но этот вопрос мы в нашей статье рассматривать не будем.

А вот утечки тепла это уже совсем другое. Чаще всего это какие-то дефекты, которые не слишком очевидны, не видны, их сложно найти, но через них уходит много тепла. С ними, в отличие от естественных теплопотерь, бороться уже можно и их устранение зачастую способно существенно снизить расходы на отопление. А все дело в том ,что снижение естественных теплопотерь происходит на этапе строительства, проще говоря, если стены из материала, который не очень хорошо держит тепло, то исправить это будет сложно и дорого. Но если есть щель, то ее можно заделать, что куда быстрее и проще.

Сразу скажем, что многое зависит от состояния дома. Например, если у вас дачный домик, который строился еще во времена СССР и находится уже не в лучшем состоянии, то тут много что сделать не получится. Проще говоря, в данном случае, если вы захотите сделать его действительно теплым, как новые современные дома, расходы будут такие, что проще построить новую дачу. Конечно, это мы несколько утрируем, но от истины мы не так далеко. То есть, стоит понимать, когда действительно можно сделать дом теплее, а когда не стоит и пытаться. Ведь конечный смысл этого в том, чтобы снизить затраты на отопление путем сохранения тепла. Но если придется потратить к примеру 200 тысяч рублей, а экономия на отоплении в год составит всего десять тысяч, то очевидно, что особого смысла тратить эти деньги нет.

Как искать утечки тепла

Ниже мы еще поговорим о наиболее распространенных местах и причинах утечки тепла, а сейчас подробно рассмотрим способы поиска этих утечек. На самом деле, их не так уж и много, а различаются они по стоимости и эффективности. Кстати, об эффективности. Не думайте искать утечки летом, это не имеет особого смысла. Разве что в холодные дни. Должна быть существенная разница между температурой в доме и на улице, минимум градусов двадцать. Если разница будет незначительной, то места, где происходят утечки тепла, найти будет трудно или вовсе невозможно и не важно, какой способ вы используете.

Самым эффективным способом, который позволит найти абсолютно все места утечек является тепловизор. Тут можно вызвать специалиста, а можно купить его самому, есть недорогие модели, которые для определения мест теплопотерь подойдут очень хорошо. Его плюс в том, что он покажет даже такие места, которые другими способами найти очень сложно. Например, мостики холода и другие места, которые не столь очевидны. Это главные плюсы, минусы в том, что это в любом случае стоит денег. Либо кого-то вызывать, либо покупать этот прибор, ну или взять у друга/соседа, если у них есть.

Без тепловизора это тоже можно сделать, но не факт, что получится найти все. Делают это очень просто: смачивают руку водой (чтобы лучше чувствовать) и водят ей на расстоянии 10-15 сантиметров от поверхностей. Там, где будут утечки, вы почувствуете холод. Но заметим, что для этого разница между температурой в доме и температурой на улице должна быть не менее чем 20 градусов, а лучше еще выше. Например, +20 в доме и – 10 на улице. Чем больше разница, тем проще будет найти «слабые» места.

Стоит заметить, что в большинстве случаев основные места утечек очевидны. Это окна и двери. Существенные потери происходят через стены и пол, но это стоит отнести к естественным потерям (если не говорить про наличие явных дефектов). То есть, если у вас нет тепловизора, которым можно достаточно быстро проверить вообще все, начинайте именно с окон и дверей.

В принципе, это два основных способа. Про другие очевидные мы говорить даже не будем, это например те случаи, когда и так видно, где находятся слабые места, вроде появления изморози, ощутимые сквозняки и т.д. Ну и опять же, мы не говорим про очень старые дома, состояние которых таково, что там этих мест теплопотерь может быть очень много и для их поиска не нужно ничего, ведь все и так видно. А вот в новых домах или в тех, которые строили 4-5 лет назад, искать такие места может быть сложнее.

Места и причины утечек

Теперь стоит поговорить о самых распространенных местах и причинах утечек тепла. Их можно делить на разные группы, например, на те, которые появились из-за нарушений при строительстве или на те, которые появились после. Или по стоимости их устранения, где может быть серьезная утечка тепла, которую устранить дешево, а может быть совсем незначительная, устранить которую будет сложно и дорого. Также заметим, что каждый дом индивидуален, но есть общие места и причины, которые встречаются чаще всего. Именно про них мы и расскажем.

Проблемы с отопительными приборами

Это не утечка тепла, но начать стоит именно с этого. Отопительных приборов может быть попросту недостаточно и их мощности не хватает для того, чтобы нормально обогреть все помещения в доме. Они могут быть частично неисправны, например, часть секций могут не работать или у них могут быть другие проблемы. Это зависит от типа отопительных приборов, поэтому при малейших подозрениях стоит поискать информацию именно про ваш тип радиатора.

Также он может быть неправильно установлен, как говорят в народе «отапливает улицу». Например, если он стоит слишком близко к стене, которую нагревает, а уже это тепло просто уходит наружу. Начать с проверки отопительных приборов стоит еще и потому, что это проще и обычно дешевле. Да и встречаются такие проблемы достаточно часто.

Щели в окнах и дверях

Это достаточно распространенная причина теплопотерь в доме. Тут не стоит представлять огромные щели, которые сразу видно, нет, они могут быть небольшими и невидимыми, но тепло через них будет уходить все равно. Появляются они из-за ошибок при монтаже окон или дверей, из-за того, что древесина рассохлась (встречается в старых домах, где деревянные рамы), изношенных уплотнительных резинок и т.д. Поиск мест утечек стоит начинать именно с проверки окон и дверей.

Устранение проблемы может быть как сложным, так и простым, здесь каждый случай требует своего подхода. В особо запущенных случаях придется менять окна целиком. Опять же, если у вас старая дача, где у окон рассохшиеся деревянные рамы, которым 25 лет, то возиться с ними нет вообще никакого смысла. Придется ставить новые окна.

Плохая теплоизоляция

Теплоизоляция стен это тема для отдельной статьи, там есть масса нюансов и правил, которые нужно соблюдать при ее монтаже. Поэтому и причин, почему она плоха, может быть много, все их не перечислить. Но в результате будет так, что появятся участки стены, которые будут холоднее соседних и через них будет уходить тепло. Проще всего это определить с помощью тепловизора, на нем эти участки будут сразу видны. Если тепловизора нет, то можно и руками, холодные участки все равно будут ощущаться на ощупь, но, конечно, этот способ куда менее точный.

И здесь способов устранения довольно много, но в некоторых случаях они могут быть очень трудоемкими и сложными. Например, тогда, когда теплоизоляционный материал был плохо закреплен и «съехал» вниз. В этом случае придется лезть внутрь стены. Кстати, проверьте еще и крышу, например, часто встречается ситуация, когда стык между минватой и балкой плохо уплотнен, в результате чего тепло уходит. На крышу точно стоит обратить повышенное внимание, потому что через нее в любом случае уходит довольно много тепла, так как теплый воздух поднимается вверх. И если с теплоизоляцией крыши что-то не так, то потери будут серьезными и быстрыми.

Мостики холода

Выше мы уже упоминали их и говорили, что искать их достаточно сложно. Просто потому, что в качестве мостика холода может выступать даже анкер в стене. Конечно, в этом случае потери тепла будут совсем незначительные, но мостики холода бывают разные, да и их может быть много. Сюда стоит добавить углы, сопряжения конструкций, различные перемычки. Зачастую в местах, где есть мостик холода, не только уходит тепло, но и образуется конденсат, а в будущем может появиться и грибок. И если вы такое заметили, то проблему стоит устранить как можно быстрее.

От типа мостика холода зависит и способ решения этой проблемы, здесь, как и в других случаях. Может быть быстро и дешево, а может быть дорого и долго. Опять же, все случаи в рамках одной статьи рассмотреть нельзя. Но лучше всего прочитать про это заранее и обратить внимание на эти моменты еще при строительстве. На самом деле, проблема мостиков холода может быть весьма критичной.

Другие места

Выше мы написали про самые распространенные места, через которые происходят наиболее значительные утечки тепла. Но есть и множество других вариантов, писать про которые отдельно особого смысла нет, но упомянуть точно стоит:

• Теплые полы слишком близко к стене, в результате чего охлаждение теплоносителя происходит быстрее. Глобально это скажется не слишком сильно, но затраты на отопление будут выше, поэтому этот момент желательно учитывать при монтаже теплого пола.

• Кладочные швы между кирпичами или между другими блоками строительных материалов. Они выступают в качестве мостиков холода, при этом это не отдельные небольшие мостики холода, а все стены. Решается это на тапе строительства, дополнительной теплоизоляцией, в двух словах тут не объяснить. Но опять же, этот тот случай, когда нужно думать еще на этапе строительства, а не задним числом.

• Утечки тепла через фундамент. Там также могут быть проблемы, особенно в том случае, если есть не отапливаемый подвал. Естественные потери тепла через фундамент будут в любом случае, это нормально, но во многих случаях не стоит пренебрегать утеплением фундамента.

• Проблемы с вентиляцией, которая нагоняет холодный воздух с улицы. Это может быть существенной проблемой.

• Элементы, которые нарушают целостность стен или дверей. Например, дверца для собаки или кота, люк на чердак и т.д. Все это может стать причинами дополнительных теплопотерь.

В любом из вышеупомянутых случаев можно что-то сделать, хотя стоит еще раз заметить, что в большинстве случаев лучше об этом думать еще на этапе строительства. Разумеется, дом должен соответствовать климатическому поясу и вашим ожиданиям. Очевидно, что если вы строите в северном регионе так, как дома строят в самых южных, то теплым он не будет. Или если вы построили недорогой летний домик на даче и решили жить в нем зимой, то в этом случае вам придется тратить очень много на отопление, просто потому, что такой дом изначально и не предназначен для эффективного сохранения тепла. Но за счет этого он и стоит дешевле при строительстве.

При устранении утечек тепла стоит сконцентрироваться на самых критичных, на тех местах, где тепла уходит больше всего. Здесь нужно понимать, что любой дом все рано теряет тепло, вспомните, что мы говорили про естественные потери. Они будут в любом случае. Более того, существуют примеры расчетов (их легко найти самостоятельно), которые позволяют примерно рассчитать теплопотери для любого дома. Конечно, эти значения будут весьма примерными, но на них можно ориентироваться. Ведь это зависит от таких факторов, как скорость ветра, предсказать которые нельзя. Зато это позволит прикинуть хотя бы примерно, сколько будет нужно тратить на отопление и имеет ли смысл вложиться в дополнительную теплоизоляцию.

Конечно, важно и то, как именно решен вопрос отопления, ведь есть как экономичные методы, так и не очень. Об этом мы писали в статье про «Отопление частного дома», где рассматривали различные виды обогревателей с их плюсами и минусами, рекомендуем прочитать. Условно говоря, если на дом площадью сто квадратных метров используют два обогревателя, которые предназначены для 50 квадратных метров, а у вас еще и потолки выше стандартных… Здесь будет очевидно, что тут уже важны не только теплопотери, но и то, что эти два обогревателя в принципе не смогут поддерживать нормальную температуру. И вопрос «Почему так холодно?» будет иметь вполне однозначный ответ.