В базах недвижимости тысячи объявлений о продаже квартир. Поэтому поиск той самой квартиры мечты может занять месяцы, а иногда и годы. Некоторые устают искать идеал и соглашаются на любой вариант — главное, чтобы подешевле. А потом жалуются, что не могут там жить.
Мы в Т—Ж — самом большом в России журнале про деньги — не хотим, чтобы вы потратились на квартиру и разочаровались в ней. Покупка квартиры и так бьет по кошельку, а если решитесь переехать, то придется потратить еще больше.
Наш курс «Как выбрать квартиру» создан для всех, кто планирует приобрести новое жилье. Он поможет не растеряться и найти достойное жилье из тысячи возможных вариантов.
🏘️ Новостройка или вторичка
Главный вопрос, на который надо ответить перед покупкой квартиры. В рекламе застройщика новостройки выглядят идеально: высокие дома в ярких лучах солнца, счастливые люди и много зелени. В суровой реальности строительство дома может затянуться на пару лет, а деревья окажутся саженцами, которым еще расти и расти.
Со вторичкой таких сюрпризов не будет. Зато в квартире могут быть прописаны мертвые души, а сам процесс сделки — сложнее. Хозяева могут внезапно передумать продавать квартиру или затянуть с передачей ключей.
Что вы узнаете после курса: определитесь, что вам подходит — новостройка или вторичка. Поймете плюсы и минусы каждого варианта и будете готовы к бытовым трудностям.
🗺️ Район и дом
Самая классная квартира не будет радовать, если вы слышите, чем занимаются соседи, а ближайший продуктовый в 20 минутах ходьбы. Еще можно погнаться за низкой ценой, а потом выяснить, что по району лучше не гулять после 22 часов. Всякое бывает, поэтому стоит заранее узнать все о районе и доме, в котором вы будете жить.
Что вы узнаете после курса: научитесь оценивать район по карте и отзывам. Разберетесь, чем сталинка отличается от хрущевки, а панелька от кирпича, и сможете подобрать дом, в котором будет комфортно.
🪑 Планировка
Квартиру можно выбирать и без учета планировки. Тогда есть риск, что возникнут проблемы на этапе обустройства. Например, не будет хватать места для стиральной машины — ни в ванной, ни в кухне. Или, если вы купили квартиру на вторичном рынке, окажется, что ее перепланировка незаконная, и придется платить штраф.
Что вы узнаете после курса: сможете выбрать квартиру с планировкой, которая не будет мешать жить и не потребует денег на узаконивание.
☀️ Этаж
Квартиры на первых этажах дешевле, но в них может быть шумно и неуютно. С другой стороны, чем выше этаж, тем сложнее подниматься наверх, если лифт вдруг сломается. А еще на верхних этажах может протекать крыша.
Что вы узнаете после курса: подберете оптимальное для себя расположение квартиры в доме.
❓🤯 Как учесть все нюансы при выборе квартиры
Курс Т—Ж «Как выбрать квартиру» поможет найти квартиру, в которой будет легко и комфортно жить.
Авторы курса сами не раз покупали квартиры и разочаровывались в них. Не могли уснуть из-за гула самолетов и страдали от плесени на ламинате. А затем продавали квартиры и проходили тот же путь снова.
Свой опыт авторы упаковали в девять компактных уроков с фотографиями, схемами и полезными советами. Все уроки проверили риелторы и юристы.
Три причины пройти курс
1️⃣ Наглядные уроки без воды и сложных терминов.
2️⃣ Можно заниматься в любом комфортном режиме.
3️⃣ Не будем рекламировать застройщиков или выгодные предложения по ипотеке.
⚠️ Если купите курс сейчас, сэкономите 2200 ₽.
Стоимость курса до 10 августа: 5500 3300 ₽.
Приобрести курс со скидкой 40% можно по этой ссылке. Перейдите на сайт Т—Ж, купите курс и узнайте, как выбрать квартиру, откуда не захочется уезжать.
Площадь
Я занимаюсь проектами уже много лет и замечаю, как с каждым годом в квартирах становится все больше бытовой техники. Во всех последних проектах у меня стоят винные холодильники, многие ставят домой дополнительную морозильную камеру, к стиральным машинам в обязательном порядке добавились сушильные, в гардеробной все чаще используют шкафы-отпариватели, а еще постоянно выходят новинки техники для кухни: вакууматоры, паровые шкафы.
Меня саму вдохновляет новая техника, которая упрощает быт. Для всего этого нужны дополнительные квадратные метры. Да и последний год показал, как важно каждому иметь свое личное пространство в квартире. Так что хорошая площадь сейчас — это must-have!
Планировка с хорошим потенциалом
Есть квартиры с большой площадью, но маленьким потенциалом. Смотришь на планировку такой квартиры и понимаешь, что пространство большое, но длинные коридоры и закутки «съедают» драгоценные квадратные метры. Хорошая планировка оставляет дизайнеру пространство для маневра, позволяет сделать квартиру «под себя».
Лично для меня, как и для многих, важно, чтобы возле спальни были гардеробная и собственная ванная. Важна возможность сделать скрытые места для хранения и технические помещения, которые позволяют разгрузить остальное пространство. И, конечно, я очень хочу просторную кухню-гостиную, где можно собираться компанией друзей, готовить, общаться, играть с детьми.
Мои планировочные желания:
- просторная кухня-гостиная,
- спальня с личными гардеробом и санузлом,
- возможность сделать кладовую-постирочную,
- гостевой санузел,
- детская с игровой зоной,
- возможность сделать рабочее место.
Я бы очень тщательно выбирала планировку «под себя» и даже до покупки квартиры постаралась продумать, что и куда поставлю, так как это основа основ!
СОВЕТ INMYROOM
Именно такие «планировки с потенциалом» предлагает проект «Life Кутузовский». Во всех квартирах жилого комплекса большие просторные комнаты с высокими потолками от трех метров, панорамными окнами и французскими балконами. На последних этажах домов располагаются роскошные пентхаусы с зимними садами. А благодаря широкой линейке планировок каждый найдет именно то, что искал.
Окна в пол
У нас такая долгая зима и не так уж много солнечного света, что я просто мечтаю о больших окнах в пол. Когда смотришь в такие окна, как меняется за окном погода, даже дождь и туман доставляют удовольствие, а солнце — вдвойне.
Большие окна делают нас ближе к свету и природе мегаполиса. Закаты, рассветы, облака — большие окна — это жирный плюс при выборе квартиры.
Моя идеальная квартира находится на высоком этаже, и в окна можно наблюдать закат.
Благоустройство территории и архитектура здания
Короткие прогулки возле дома, пробежки, прогулки с коляской. Приятно, когда архитекторы подумали не только о фасадах проекта, но и о придомовых территориях и входных группах. Хочется жить в доме, где красиво все, а не только твоя собственная квартира.
Совет INMYROOM: жилой квартал «Life Кутузовский» построен на берегу реки Сетунь, поэтому прямо у дома будет благоустроенная набережная. Дизайн входных групп и лобби дарят ощущение эксклюзивности и комфорта.
На территории есть все для удобной жизни: магазины, кафе, салоны красоты, аптека, химчистка и свой медицинский центр. Кроме того, на территории комплекса предусмотрен частный детский сад на 150 мест.
Инфраструктура района
Если честно, продукты я почти всегда заказываю через доставку. Поэтому магазины для меня непринципиальны, а вот доступ к основным магистралям — очень. Так получается, что я часто езжу в разные районы Москвы, и удобный выезд и хорошее расположение являются большим плюсом. Для меня важно, чтобы район был сложившийся, устоявшийся, со школами и детскими садами, и в идеале парк должен располагаться неподалеку. Природа заряжает и переключает.
Совет INMYROOM: «Life Кутузовский» идеально вписался в чек-лист дизайнера. Он располагается в престижном районе Москвы. Есть выезд на Кутузовский проспект и Можайское шоссе, до Арбата и Москва-Сити ехать 10–15 минут. В этом году в километре от жилого комплекса откроется новая станция метро — «Давыдково», она станет частью новой Большой кольцевой линии Московского метрополитена. Дорога до центра Москвы, например до станции метро «Арбатская», займет 25 минут. Сейчас ближайшая станция метро — «Кунцевская».
Хорошая новость в том, что все дома в «Life Кутузовский» готовы, и прямо сейчас идет выдача ключей.
Качество строительства и «умный дом»
Ну и, конечно, технические характеристики должны быть на высоте. Звукоизоляция является проблемой во многих домах, но этот пункт можно нивелировать за счет качественного ремонта. Вентиляция, электрика, сантехника — вся «изнанка» квартиры должна быть детально продумана на этапе проекта. Моей идеальной квартиры это тоже касается. Элементы «умного дома» сейчас доступны: например, легко можно поставить электрокарнизы на большие окна и датчики от протечек в ванной. Такие вещи повышают уровень комфорта.
Я всегда смотрю не только на красоту, но и на функциональность. Потому что планировка, местоположение, качество архитектуры и самого дома — это скелет, а декоративные решения к нему всегда можно добавить.
Не только локация! На что важно обратить внимание при поиске по-настоящему комфортной квартиры
Большие покупки имеют смысл, когда открывают большие возможности. Что должно быть в доме бизнес-класса — рассказываем вместе с ГК «Основа».
Что оценить в ЖК
Расположение
Может показаться, что чем ближе дом к центру, тем выигрышней. И уж если выделять серьёзный бюджет на недвижимость, то лучше купить квартиру в исторической части города. Отчасти это справедливо, но есть нюансы. Например, у покупки дома рядом с достопримечательностями есть свои риски. В таких местах часто ограничивают движение во время праздников и по выходным. К тому же в любой день недели ваши гости вряд ли быстро найдут, где припарковаться. Если рядом есть бары, клубы и рестораны, о спокойных ночах с открытым окном можно забыть. Не говоря уже о том, что в центре за те же деньги вам будет доступна меньшая площадь — без гардеробной, кухни‑столовой или кабинета.
Хорошее расположение — это вопрос не только локации, но и инфраструктуры. Оцените развязки, утренние пробки на соседних улицах, станции метро и остановки. Чем больше вариантов транспорта — тем лучше, даже если у вас есть машина. Дороги иногда закрывают на ремонт, автомобиль может внезапно сломаться. Грамотное расположение ЖК не оставит вас отрезанным от цивилизации при любом раскладе.
Составьте список важных для вас объектов и проверьте, есть ли они в пешей доступности: парки, детские сады, школы, медицинские учреждения. Узнайте, как будет развиваться район дальше — вдруг вид из окон на живописный парк через пару лет закроет высотка. А ещё стоит поискать информацию о том, есть ли в планах города строительство вблизи новых дорог или метро. Обычно такие объекты влияют на стоимость квартиры в приятную для владельца сторону.
Жизнь в мегаполисе даёт много возможностей, но отнимает массу времени на передвижения. Апартаменты в удобном месте позволят брать максимум от большого города. Квартал бизнес‑класса MainStreet от ГК «Основа» расположился на пересечении Рублёвского шоссе и Кутузовского проспекта. Рядом с комплексом находится станция метро «Кунцевская», которая соединяет три линии: Большую кольцевую, Арбатско‑Покровскую и Филёвскую.
Сейчас заканчивается строительство северного дублёра Кутузовского проспекта — когда магистраль сдадут, дорога от дома до Третьего транспортного кольца будет занимать не больше 10 минут. А ещё из окон апартаментов MainStreet открываются роскошные виды на Сити, гребной канал и парк «Фили», до которого можно дойти пешком за 10 минут. Квартал уже сдан, так что если вы ищете жильё мечты, долго ждать не придётся: выбирайте понравившиеся апартаменты и получайте ключи.
Посмотреть апартаменты
Подземная парковка
В ЖК бизнес‑класса обязательно должен быть подземный паркинг. Обычно его размещают на минус первом этаже и ниже. Парковочное место приобретается отдельно или входит в цену квартиры. Чаще всего можно выбрать подходящую площадь под габариты автомобиля. Попасть сюда могут только жильцы — обычно с помощью лифтов, которые спускаются напрямую из жилой зоны. Такая парковка куда комфортнее в непогоду: можно не мёрзнуть зимой, пока машина прогревается, и не идти до неё в дождь. А ещё держать автомобиль в паркинге куда безопаснее, чем во дворе или на улице.
Закрытый ухоженный двор
Во дворе дома бизнес‑класса угадывается рука ландшафтного дизайнера. Здесь вы не увидите вытоптанные дорожки и покосившиеся лавки. Ищите умные лаунж‑зоны с шезлонгами, оборудованные беседки и зоны воркаута. Обратите внимание на детские и спортивные площадки. Покрытия должны быть крепкими и безопасными, а качели и турники — выполнять своё назначение без подозрительных скрипов.
Коммунальные смарт‑системы
Современные комплексы оборудуются смарт‑системами. Если в новостройке есть умный дом, то владелец апартаментов может регулировать отопление, вентиляцию, кондиционер и работу домашних электроприборов в пару кликов в приложении. А ещё эта технология позволяет отслеживать оплату ЖКХ и управлять датчиками на общих территориях. Например, настроить бесконтактный проход в подъезд и на паркинг, получить доступ к зарядке электрокара или точке Wi‑Fi.
Внутренняя инфраструктура
Когда ЖК бизнес‑класса начинает наполняться жильцами, арендные площадки на первых этажах тоже оживают. Открываются кофейни, салоны красоты, кружки для детей. Во‑первых, это удобно: не нужно никуда ехать, чтобы выпить капучино или посетить косметолога. Во‑вторых, дом становится похожим на своеобразный клуб по интересам, где можно проводить время с соседями и объединяться в комьюнити. Перед покупкой жилья имеет смысл набросать список своих рутинных дел и оценить запланированную инфраструктуру ЖК и набор объектов в шаговой доступности.
Большой выбор апартаментов
В современных домах вам предложат не только разные метражи, но и несколько вариантов планировки для каждого. У покупателя всегда должна быть возможность купить квартиру вообще без внутренних перегородок. Это необходимый критерий выбора для тех, кто хочет полностью настроить жильё под себя. В комплексах, как правило, есть возможность приобрести варианты с финишной отделкой. Так будущий жилец сможет отстраниться от выбора подрядчиков и не контролировать ход работ, а стоимость отделки включить в ипотеку.
Что оценить в апартаментах
Если вы выбираете вариант под ключ, то материалы отделки и фурнитура должны полностью соответствовать дизайн‑проекту. Все непредвиденные изменения надёжный застройщик обсуждает с клиентом на этапе ремонта. Но есть общий список требований, который отличает любую квартиру бизнес‑класса.
- Высокие потолки. Оптимальная высота для такого жилья начинается от 3 метров.
- Большие окна. Панорамные во всю стену или со смещённой на 40–50 сантиметров от пола нижней границей. Часто в домах бизнес‑класса предлагается угловое остекление.
- Звукоизоляция. На неё влияет материал перекрытий. Самые тихие — кирпич и железобетон. Узнайте у застройщика, есть ли дополнительная изоляция на полу, в санузлах и комнатах, примыкающих к общим помещениям.
- Система вентиляции. На фасаде дома вы вряд ли увидите россыпь кондиционеров. В квартире может быть уже предусмотрена система очистки и охлаждения воздуха.
- Просторная кухня. Размер изолированной кухни должен стартовать от 12 квадратных метров. Также популярны объединённые кухни‑гостиные.
- Подсобные помещения. Шкаф посреди прихожей или стиральная машина в ванной — сценарии не для жилья бизнес‑класса. Здесь застройщик должен предусмотреть отдельные пространства для хозяйственных нужд и гардеробные.
Комплекс MainStreet построен с использованием немецких фасадов и комфортных греческих лифтов, европейской инженерии и отделочных материалов. Закрытый двор без машин и дизайнерские лобби, удобный подземный паркинг и большой выбор планировок, умный дом и собственная инфраструктура делают этот проект привлекательным вариантом для покупки. Любые апартаменты можно приобрести в ипотеку по ставке от 5% на весь срок.
1 / 0
Изображение: ГК «Основа»
2 / 0
Изображение: ГК «Основа»
3 / 0
Изображение: ГК «Основа»
4 / 0
Изображение: ГК «Основа»
5 / 0
Изображение: ГК «Основа»
В квартале MainStreet все апартаменты — от скромной студии до пентхауса — также можно купить с готовой отделкой. Это особенно важно тем, кто не готов тратить время и силы на ремонт, а планирует сразу переехать в новое жильё.
Выбрать апартаменты
Приобретение жилой недвижимости – это очень большой стресс, который можно сравнить по психологическому напряжению к парашютному прыжку. Порой приходит разочарование в купленном жилье. Если вас интересует уютная квартира переходите на официальный сайт застройщика. 
Чего же так происходит? А дело все в том, что выбор квартиры – процесс очень персональный, а многофункциональной формулы «образцовой квартиры» не бывает как правило. Для одних основное – освещённость, для остальных – кол-во метров квадратных, а третьему необходим парк рядом для выгула собаки.
НОВОСТРОЙКА ИЛИ ПЕРВИЧКА
Как найти то, что необходимо? Для начала определитесь, в каком доме желаете приобрести жилую площадь: в новом доме или нет.
Вторичка – квартира, в которых кто-то жил до вас. Однако знайте, если новостройка уже сдана в эксплуатирование, и квартиры при этом считаются собственностью застройщика, подобное жилье также являются вторичного типа.
Первичное жилище – только новостройки, квартиры в доме который строится. Подобное жилье проинвестируется, а не приобретается.
Плюсы вторички
Готовая квартира имеет несколько положительных качеств. Основное из них– это то, что квартира абсолютно готова к поселению. Если она в неплохом состоянии. Однако даже если необходим ремонт «эконом-класса», то обойдется он дешево: комнаты маленькие, потолки низкие. Во вторичном жилье стоимость услуг ЖКХ доступнее если сравнивать с новостройкой.
Минусы жилья на вторичном рынке
Обязательно, минусом считается то, что это все же не новое жилище. Старая электрика и сантехника могут ломаться. Труба протекает, розетка искрит, осыпается штукатурка…
Старую жилую площадь регулярно нужно поддерживать в неплохом состоянии. В то же время, уход за вторичным жильем дешовый, хотя и забирает много времени. Разумеется, жить в квартире старой постройки не очень удобно, как в первичке. Подъезды домов еще постройки советского типа охраняются максимум с помощью домофона, в новых домах же есть консьерж или сторож.
Плюсы новостройки
В новом доме жить комфортно — подъезды чистейшие, соседи приятные, лифты хорошие, потолки высокие, комнаты просторные; есть системы безопасности. Хорошие качества новостройки перед вторичкой перечислять можно долго. Приятно ведь жить в доме, где никто до вас не жил.
Минусы новых домов
И все же новостройки не безупречны. Часто хозяева сдают собственные новые квартиры, Для того чтобы в ремонте принимал участие наниматель. А если жилая площадь – строй-вариант, то про комфорт можно не вспоминать. Стены из бетона и потолки, пахнущие цементом, пол тоже бетонный — так смотрится новое жилище. Это влетит вам в копеечку, т.к. первый ремонт – очень серьезный процесс, который «потянет» на пару тысяч долларов. Первые пару лет почти что все хозяева выполняют ремонт, благодаря этому шумовой фон и стуки будут слышны постоянно и с каждой стороны. Если у вас есть маленькие детки, то первичку лучше не брать.
Подбираем район
На что необходимо обратить внимание при подборе района? Не считая этих критериев, как простота выезда на трассу, близость к родителям и деткам, к работе, и другое, есть смысл обратить собственное внимание на экологию. Основные отравители воздуха – предприятия промышленности, заводы и автомобильный транспорт. Близкое их размещение считается плохим фактором для вашего здоровья. Стоит обратить внимание, есть ли рядом с домом зелёная территория, сквер или парк. Зелёные растения делают меньше негативное влияние предприятий промышленности и дорог.
Если вы пользуетесь городским транспортом, придите в час-пик на ближайшую к дому остановку (часов в 8 утра), и удостоверьтесь, легко ли войти в автобус. Отлично, если недалеко остаточная остановка — так вы не станете «селедкой в бочке».
Однозначным отрицательным аргументом считается находящиеся в 100 метрах от дома высоковольтные электролинии (ЛЭП): их низкочастотное электромагнитное излучение провоцирует ряд болезней.
1 Составьте список требований к квартире
Для поиска квартиры стоит точно понять, что вы хотите от жилья. Сначала выделите бюджет. Во многом именно это определят месторасположение дома, близость к метро и состояние квартиры. Также не стоит забывать о дополнительных тратах, скорее всего, придется отложить сумму на депозит.
Затем подойдите к вопросу более детально. Поймите, какой вы хотите этаж, сколько комнат, нужен ли балкон, важно ли наличие бытовой техники и мебели. Все эти детали позволят вам сузить поиск и рассматривать только те предложения, которые вас устраивают. Так вы сэкономите много времени.
2 Начинайте искать заранее
Если вы планируете переезд в ближайшем будущем, не стоит откладывать поиск жилья. Может оказаться, что когда вы приступите к этому делу, достойных предложений на рынке не будет. И тогда придется довольствоваться вариантами похуже.
К тому же обзвон объявлений, просмотр квартир и другие дела, связанные с поиском, обычно занимают много времени. Стоит быть к этому готовыми и набраться терпения.
3 Используйте разные источники для поиска
Самый распространенный вариант поиска квартиры — доска объявлений в интернете. Однако не стоит ориентироваться только на нее, постарайтесь воспользоваться любыми доступными вариантами.
Выложите объявление о том, что ищите квартиру, в социальных сетях. Коротко укажите свои требования: месторасположение, желаемую стоимость, близость к метро или другой транспортной инфраструктуре. Также поспрашивайте о предложениях у друзей и коллег. Снимать жилье у знакомых намного выгоднее и дешевле. Так вам не придется платить комиссионные риелтору, а риск встретиться с мошенниками минимальный.
Другой вариант — поискать в социальных сетях, в районных группах и форумах. Собственники выкладывают там объявления, которые могут не попадать на большие доски объявлений. Также часто другие арендаторы ищут соседей в пустующую комнату.
4 Учитывайте сезонность
На рынке аренды жилья есть своя сезонность: в конце лета и начале осени спрос на съемные квартиры сильно вырастает. Связано это с тем, что в крупные города приезжают студенты. Также в это время многие начинают искать новую работу и переезжают в связи с ней. В это время собственники обычно повышают цены на жилье.
Стоит учесть и особенности места, в котором вы живете. Например, в курортных городах цены на квартиры поднимают в начале весны, а опускают в конце осени.
5 Познакомьтесь с инфраструктурой
В первую очередь стоит поискать информацию о районе и расположении дома в интернете. В этом случае вам могут помочь местные группы в социальных сетях, форумы, отметки на картах и отзывы об организациях. Изучите, что находится рядом с домом. Стоит избегать мест около ночных клубов, баров и дешевых заведений. По вечерам рядом с ними будет опасно. Лучше, если около дома будет небольшой парк или просто благоустроенный двор.
Еще один любопытный момент: дома, которые расположены рядом с поликлиниками, управами и другими охраняемыми объектами, безопаснее. Они обычно оснащены большим количеством камер наблюдений. Зачастую около них лучше дороги: за этим хорошо следят коммунальные службы.
После поиска в интернете стоит обследовать территорию вживую. Так вы точно убедитесь, что рядом есть нужные магазины, аптеки, торговые центры и другие места, в которые вы привыкли ходить.
6 Проверьте подъезд
Чтобы ремонт от соседей не стал неожиданным сюрпризом, при осмотре квартиры стоит посетить этажи сверху и снизу. Проверьте, нет ли следов строительных материалов. Возможно, это незначительная деталь, однако в будущем просыпаться под звуки дрели и молотка не очень приятно.
7 Тщательно осмотрите квартиру
Осмотр квартиры — один из самых важных этапов. Не стоит бегло оглядывать жилье, даже если собственник очень торопится.
Отметьте состояние стен, пола, потолка, мебели, батарей, бытовой техники и сантехники. Особенно обратите внимание на места с высокой проходимостью: они могут многое сказать о предыдущих жильцах квартиры. Повреждения и другие дефекты говорят о том, что здесь жило много людей. Уточните у владельца, как работает отопление. В ванной проверьте напор воды: если он слабый, в будущем могут быть проблемы. Также осмотрите розетки и выключатели. Слишком дешевые, скорее всего, сигнализируют, что собственник сэкономил на электрике.
8 Заключите грамотный договор
Последний этап перед передачей денег владельцу и въездом в квартиру — заключение договора. Если собственник отказывается это делать, жилье снимать ни в коем случае нельзя. Это говорит о недобросовестности арендодателя. Попросите его показать оригиналы документов на квартиру. Так вы удостоверитесь, что перед вами действительно владелец. Не доверяйте ксерокопиям: их можно подделать.
В договоре четко пропишите количество жильцов, сроки и суммы оплаты, не забудьте вписать условия получения депозита. Затем перечислите обязанности сторон по всем вопросам: ремонту квартиры, обеспечению мебелью и техникой. Уточните, когда хозяин квартиры может приходить, как и когда будет получать оплату. Пропишите срок действия договора и размер неустойки, если одна из сторон нарушит договоренности. Хороший договор убережет вас от будущих проблем и обозначит характер отношений с владельцем квартиры.
