Как стать владельцем заведения в Симс 3
Чтобы стать инвестором, не нужно развивать навыки, даже не нужно никуда ходить — от вас требуются только деньги. Почти все действия можно выполнять с помощью телефона или компьютера: опция «Просмотреть недвижимость». Купить, продать, переименовать, собрать доход, отсортировать информацию, узнать требования к улучшению.
Как стать инвестором в Симс 3
Управление также доступно по нажатию на значок на карте или стену строения.
Единожды сделав вложение в здание или купив общественный участок, вы будете получать небольшой, но стабильный еженедельный доход. Первоначальные затраты окупятся не скоро, так что инвестирование в городскую недвижимость — мера для солидных и основательных персонажей, нацеленных на далекие перспективы.
В этом обзоре подробно рассмотрим два вида недвижимости: здания и участки. Какие из них предлагают возможность инвестиций, какие есть варианты вложений и сколько денег и усилий они потребуют, а главное — сколько симолеонов принесут вам в качестве дохода. Обо всех деталях по порядку.
Не все участки продаются, это зависит от типа заведения: можно купить спортзал, но нельзя купить пожарную станцию. Собственные лоты обозначаются зелеными значками на карте, и их можно переименовать на свой вкус.
Чтобы купленный участок приносил доход, он должен соответствовать хотя бы минимальным требованиям (см. таблицу), в противном случае заведение считается закрытым и не приносит дохода. Вы узнаете такой лот по перечеркнутому значку на карте города. У открытых заведений есть 3 уровня, отмеченные соответствующим количеством звездочек на иконке лота в режиме просмотра карты. Чем выше уровень вашей собственности, тем больше доход, разумеется. Для повышения уровня нужно выполнять требования, например, покупать дополнительные объекты и повышать общую стоимость участка.
Цена покупки общественного лота
Когда вы покупаете общественный участок, вы платите не только за объекты, на нем расположенные. Игра устанавливает отпускную цену заведений по такому принципу:
цена лота + цена объектов на лоте + фиксированный минимум стоимости 1 уровня
К примеру, пустой лот 30х20 стоит 1200, а минимальное требование к стоимости нектарника 75 000, поэтому даже совершенно пустой нектарник на участке 30х20 персонаж сможет купить не дешевле 76 200. Однако реальная стоимость участка и объектов на нем важна, чтобы заведение могло открыться и приносило доход. Голый клочок земли может называться нектарником, но пока он не будет стоить свои положенные 75 000, прибыли не будет. В случае с моим лотом 20х30 мне не хватает 73 800 до нужной суммы (цена лота 1200 уже учтена). Как видите, нет смысла строить слишком дешевые заведения в надежде, что ваши персонажи разом скупят весь город.
Другой пример: оборудованный спортзал стоит 78 813, а минимальное требование к стоимости спортзалов 70 000, поэтому купить в собственность такой участок можно будет за 148 813. Для формирования цены не важно, на каком уровне находится заведение (0, 1, 2 или 3).
Улучшение заведения и перестройка участка
Переделать купленный участок и проверить требования к улучшению можно через опцию «Недвижимость» на значке участка в режиме жизни. Процесс ничем не отличается от обустройства обычного лота: можно строить, покупать и продавать объекты в любое время. Дизайн в ваших руках, однако, чтобы зарабатывать больше денег, следуйте требованиям для повышения уровня заведения (см. таблицу). Отслеживать стоимость участка можно по табличке в верхнем левом углу экрана, но имейте в виду, что при выходе в режим жизни вы обнаружите, что цена моментально упала, так как новые объекты подешевели.
Улучшение заведения в Симс 3
Нельзя перестроить купленный участок в режиме изменения города — только в режиме жизни за семейные денежки. Если в режиме изменения города вы снесете занятый участок бульдозером или измените его тип, то лишитесь собственности, а деньги будут возвращены на счет семьи владельцев, как если бы симы его продали. Кстати, продать заведение можно тоже в любое время через телефон или компьютер.
Получение прибыли с заведения в Симс 3
В The Sims 3 доход от инвестирования генерируется раз в неделю — в понедельник, 9 утра. Он фиксированный, и даже если вы купили участок в воскресенье вечером, в понедельник утром вы все равно получите сумму за неделю. Ваш доход будет зависеть от типа участка и его уровня (см. таблицу). Для сбора денег нажмите на иконку участка или воспользуйтесь смартфоном или компьютером.
Прибыль от недвижимости в Симс 3
Рассчитать прибыль от владения участками сложнее, чем в случае со зданиями, так как в зависимости от дизайна лота, он может стоить по-разному, и не обязательно его цена будет на уровне требований к тому или иному уровню. Купленный участок может оказаться слишком дешевым, и тогда вам придется переоборудовать его за свой счет, чтобы вывести на более высокий уровень. При этом издержки от падения объектов в цене после выхода в режим жизни лежат на вас, а значит, вам нужно потратить еще больше. Либо новое заведение может оказаться дорогим, сильно превышая требования к стоимости даже 3 уровня. Тогда считайте, что все, что выше этих требований, вы потратили зря. В финансовом плане это вам никак не окупится, ведь доход фиксированный.
Тем не менее, в таблице ниже указано отношение суммы дохода к сумме предполагаемых минимальных затрат на покупку лота, то есть процент от вложений. Считайте этот показатель условным. За основу взята идеальная ситуация, что куплен готовый участок, точно соответствующий требованиям для определенного уровня, как по объектам, так и по стоимости, ни симолеоном больше. Скорее всего, на практике ваши затраты будут выше, а значит, и окупаться будут дольше. В порядке общей тенденции: чем выше уровень заведения, тем выгоднее собственнику.
Несмотря на перечисленные нюансы, не стоит сразу отворачиваться от этого вида инвестирования. Владение участком может обернуться очень прибыльным делом, если использовать дополнительные возможности. Кроме еженедельного дохода, можно зарабатывать с продаж объектов, например, организовать магазин с набором «Прирожденный продавец» из The Sims 3 Store или продавать забытые на стоянках автомобили. Это полностью ваш участок, и все объекты на нем тоже ваши. Пользуйтесь 🙂
Заведения, которые можно приобрести в собственность
| Тип участка | Уровень | Требования | Доход | % | Наличие |
|---|---|---|---|---|---|
| Бассейн | 1 уровень | стоимость участка 30 000 1 лестница для бассейна, 1 шезлонг, 1 мойка, 1 унитаз |
3 300 | 5,5 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 2 лестницы для бассейна, 3 шезлонга, 2 мойки, 2 унитаза |
5 800 | 8 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 3 лестницы для бассейна, 6 шезлонгов, 2 мойки, 2 унитаза |
11 000 | 11,3 | ||
| Библиотека | 1 уровень | стоимость участка 35 000 3 книжных шкафа, 1 стол, 1 мойка, 1 унитаз |
4 000 | 5,7 | |
| 2 уровень | стоимость участка 50 000 6 книжных шкафов, 2 стола, 2 мойки, 2 унитаза |
7 000 | 8,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 80 000 12 книжных шкафов, 4 стола, 2 мойки, 2 унитаза, 1 детская игрушка, 1 игрушка для малышей |
13 250 | 11,5 | ||
| Большой парк | 1 уровень | стоимость участка 12 000 1 стол для пикника, 1 гриль, 1 мойка, 1 унитаз |
1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 1 качели, 3 стола для пикника, 2 гриля, 2 мойки, 2 унитаза |
2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 2 качели, 4 стола для пикника, 4 гриля, 2 мойки, 2 унитаза |
4 600 | 11,5 | ||
| Водоем | 1 уровень | стоимость участка 10 000 | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 1 стол для пикника |
1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 2 стола для пикника, 1 унитаз, 1 мойка |
3 650 | 11,1 | ||
| Картинная галерея | 1 уровень | стоимость участка 80 000 4 украшения, 1 мойка, 1 унитаз |
9 500 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 130 000 8 украшений, 2 мойки, 2 унитаза |
20 000 | 9,5 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 220 000 16 украшений, 2 мойки, 2 унитаза |
36 500 | 12,2 | ||
| Кладбище | 1 уровень | стоимость участка 25 000 1 мавзолей |
2 650 | 5,3 | |
| 2 уровень | стоимость участка 35 000 1 мавзолей |
4 600 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 55 000 2 мавзолея |
9 000 | 11,2 | ||
| Пляж | 1 уровень | стоимость участка 15 000 | 1 650 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 22 000 3 шезлонга, 1 стол для пикника, 1 гриль |
3 000 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 34 000 5 шезлонгов, 2 стола для пикника, 2 гриля, 1 мойка, 1 унитаз |
5 850 | 11,9 | ||
| Спортзал | 1 уровень | стоимость участка 70 000 2 тренажера, 2 мойки, 2 унитаза, 1 стерео-система, 2 оборудования для ванной |
8 250 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 110 000 6 тренажеров, 4 мойки, 4 унитаза, 2 стерео-системы, 4 оборудования для ванной |
17 000 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 190 000 8 тренажеров, 4 мойки, 4 унитаза, 2 стерео-системы, 4 оборудования для ванной |
31 000 | 11,9 | ||
| Академия | 1 уровень | стоимость участка 37 500 | 4 000 | 5,3 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 53 500 | 7 300 | 8 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 86 000 | 14 750 | 11,9 | ||
| Китайский сад | 1 уровень | стоимость участка 32 500 | 3 400 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 46 500 | 6 250 | 7,9 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 74 000 | 12 500 | 11,7 | ||
| Нектарник | 1 уровень | стоимость участка 75 000 | 9 000 | 6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 120 000 | 18 750 | 9,6 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 205 000 | 35 000 | 12,5 | ||
| Комиссионный магазин | 1 уровень | стоимость участка 27 000 1 касса комиссионного магазина |
2 750 | 5,1 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 1 унитаз, 1 мойка, 1 касса комиссионного магазина |
4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 2 мойки, 2 унитаза, 1 касса комиссионного магазина |
10 000 | 11,3 | ||
| Прачечная | 1 уровень | стоимость участка 11 000 2 стиральные машины, 2 сушильные машины, 1 мойка, 1 унитаз |
1 100 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 16 500 4 стиральные машины, 4 сушильные машины, 2 мойки, 2 унитаза |
2 000 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 25 500 6 стиральных машин, 6 сушильных машин, 2 мойки, 2 унитаза |
4 300 | 11,8 | ||
| Место встреч | 1 уровень | стоимость участка 50 000 1 мойка, 1 унитаз |
5 800 | 5,8 | |
| 2 уровень | стоимость участка 85 000 2 мойки, 2 унитаза |
12 750 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 155 000 2 мойки, 2 унитаза |
25 000 | 12,2 | ||
| Бар | 1 уровень | стоимость участка 8 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
900 | 5,6 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
3 000 | 11,5 | ||
| Спортивный бар | 1 уровень | стоимость участка 10 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 1 телевизор, 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 2 телевизора, 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
3 650 | 11,1 | ||
| Местный паб | 1 уровень | стоимость участка 9 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
1 000 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
3 400 | 11,7 | ||
| Танцевальный клуб | 1 уровень | стоимость участка 30 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
3 300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
5 800 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
11 000 | 11,3 | ||
| Клуб у бассейна | 1 уровень | стоимость участка 50 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар, 1 лестница для бассейна |
5 800 | 5,8 | |
| 2 уровень | стоимость участка 85 000 1 джакузи, 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар, 1 лестница для бассейна |
12 750 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 155 000 2 джакузи, 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар, 1 лестница для бассейна |
25 000 | 12,2 | ||
| Диско-клуб | 1 уровень | стоимость участка 40 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 профессиональный бар |
5 000 | 6,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 63 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
8 000 | 7,8 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 93 000 3 мойки, 3 унитаза, 1 профессиональный бар |
16 000 | 12 | ||
| Бар «Вампир» | 1 уровень | стоимость участка 55 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
6 500 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 95 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
17 000 | 11,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 175 000 3 мойки, 3 унитаза, 2 профессиональных бара |
30 000 | 13 | ||
| Бар «Фьюжн» | 1 уровень | стоимость участка 70 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
8 250 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 100 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
16 000 | 9,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 170 000 3 мойки, 3 унитаза, 2 профессиональных бара |
28 000 | 11,7 | ||
| Эксклюзивный клубный бар |
1 уровень | стоимость участка 70 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
8 250 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 120 000 2 мойки, 2 унитаза, 1 профессиональный бар |
21 000 | 11 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 230 000 3 мойки, 3 унитаза, 2 профессиональных бара |
37 000 | 12,3 | ||
| Конное ранчо | 1 уровень | стоимость участка 15 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 коновязь, 1 поилка |
1 650 | 5,5 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 22 000 1 солевой лизунец, 2 мойки, 2 унитаза, 2 коновязи, 2 поилки |
3 000 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 34 000 2 стола для пикника, 1 гриль, 3 препятствия, 2 солевых лизунца, 3 мойки, 3 унитаза, 3 коновязи, 3 поилки |
5 850 | 11,9 | ||
| Собачий парк | 1 уровень | стоимость участка 12 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 миска питомца |
1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 2 мойки, 2 унитаза, 2 миски питомца, 1 собачий мяч |
2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 3 мойки, 3 унитаза, 3 миски питомца, 1 собачий мяч, 2 стола для пикника, 2 гриля |
4 600 | 11,5 | ||
| Кошачий сад | 1 уровень | стоимость участка 12 000 1 мойка, 1 унитаз, 1 миска питомца |
1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 2 мойки, 2 унитаза, 2 миски питомца, 1 когтеточка |
2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 3 мойки, 3 унитаза, 3 миски питомца, 1 когтеточка, 2 стола для пикника, 2 гриля |
4 600 | 11,5 | ||
| Кафе | 1 уровень | стоимость участка 9 000 | 1 000 | 5,6 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 | 1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 | 3 400 | 11,7 | ||
| Заведение с живой музыкой |
1 уровень | стоимость участка 30 000 | 3 300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 | 5 800 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 | 11 000 | 11,3 | ||
| Частное заведение | 1 уровень | стоимость участка 55 000 | 6 500 | 5,9 | |
| 2 уровень | стоимость участка 95 000 | 17 000 | 11,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 175 000 | 30 000 | 13 | ||
| Комиссионный магазин эликсиров |
1 уровень | стоимость участка 27 000 1 мойка, 1 унитаз |
2 750 | 5,1 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 1 мойка, 1 унитаз |
4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 1 мойка, 1 унитаз |
10 000 | 11,3 | ||
| Сверхъестественное место встречи |
1 уровень | стоимость участка 9 000 1 мойка, 1 унитаз |
1 000 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 1 мойка, 1 унитаз |
1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 1 мойка, 1 унитаз |
3 400 | 11,7 | ||
| Место тусовки бунтарей | 1 уровень | стоимость участка 9 000 | 1 000 | 5,6 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 13 000 | 1 600 | 7,3 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 20 000 | 3 400 | 11,7 | ||
| Место тусовки в университете |
1 уровень | стоимость участка 8 000 | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 | 3 000 | 11,5 | ||
| Магазин для ботаников | 1 уровень | стоимость участка 10 000 | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 | 1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 | 3 650 | 11,1 | ||
| Игровые автоматы | 1 уровень | стоимость участка 8 000 | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 | 3 000 | 11,5 | ||
| Яванская хижина | 1 уровень | стоимость участка 10 000 | 1 000 | 5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 15 000 | 1 850 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 23 000 | 3 650 | 11,1 | ||
| Ботторг | 1 уровень | стоимость участка 27 000 | 2 750 | 5,1 |  |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 | 4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 | 10 000 | 11,3 | ||
| Кафе | 1 уровень | стоимость участка 8 000 | 900 | 5,6 | |
| 2 уровень | стоимость участка 11 000 | 1 400 | 7,4 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 18 000 | 3 000 | 11,5 | ||
| Торговые ряды | 1 уровень | стоимость участка 27 000 | 2 750 | 5,1 | |
| 2 уровень | стоимость участка 38 500 | 4 750 | 7,2 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 61 500 | 10 000 | 11,3 | ||
| Бизнес-комплекс | 1 уровень | стоимость участка 12 000 | 1 250 | 5,2 | |
| 2 уровень | стоимость участка 18 000 | 2 300 | 7,7 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 28 000 | 4 600 | 11,5 | ||
| Коктейль-бар будущего | 1 уровень | стоимость участка 30 000 | 3300 | 5,5 | |
| 2 уровень | стоимость участка 42 000 | 5 800 | 8,1 | ||
| 3 уровень | стоимость участка 67 000 | 11 000 | 11,3 |
Примечания по требованиям к объектам:
- За украшения в галерее считаются не все предметы из одноименного раздела, например, принимаются памятники и скульптуры, некоторые объекты из «разного», некоторые настенные украшения, цветы. Большие фонтаны, зеркала, ковры, занавески, украшения крыши — нет.
- За унитазы не зачтутся писсуары, кабинки все-в-одном и детские горшки.
- За оборудование для ванной не зачтутся кабинки все-в-одном, джакузи и сауна — только душевые и ванны.
- Не все стерео-системы пригодны для спортзалов, а только те, под которые персонажи могут тренироваться, — музыкальные автоматы не пройдут.
- Не все спортивные объекты подойдут под категорию тренажеров, например, мини-поле для гольфа не зачтется, несмотря на то, что оно тоже развивает физ. способности.
- В библиотеке не пойдет в счет обеденный стол, зато письменный — как раз.
- Качели «Вверх-вниз» из «Всех возрастов» не зачтутся в парке.
- Кошачий домик и кошачий сад не сойдут за когтеточку.
Типы участков в Симс 3, которые не продаются
- Маленький парк
- Открыто для посещения
- Закрыто для посещения
- Салон
- Свалка
- Свалка без посетителей
- Пожарная станция
- Конный центр
- Участок для праздника
- Студенческий клуб
- Заведение с первоклассными шоу (не путать со зданиями)
- Порт
- Пустошь
- Арена для состязаний плюмботов
- Высохший пляж
Заблокированные лоты в Симс 3, которые нельзя купить
Некоторые виды участков в игре защищены от свободного размещения и внесения изменений. К ним можно получить доступ при помощи чит-кодов. Персонажи могут посещать такие участки, но не могут их покупать. (Список может быть неполным.)
Закрытые участки, доступные в базовых городках (не путать со зданиями):
- Пристанище преступников
- Полицейский участок
- Научный институт
- Военная база
- Магазин товаров для питомцев
- Пожарное депо
- Дендрарий
- Цыганский вагончик
- Древнее хранилище
- Зона для погружений
Есть такие типы лотов, которые разрешены только в подчиненных городках: университете, будущем или заграницей. Автору не известен способ установить такие участки в обычном городе и приобрести их как недвижимость. (Списки могут быть неполными.)
Закрытые участки из отпускных локаций:
- Базовый лагерь
- Рынок
- Маленький рынок
- Историческая гробница
- Скрытая гробница
Закрытые участки из университета:
- Общежитие
- Студенческое братство
- Женский клуб
- Научный парк группы
Закрытые участки из города будущего:
- Базовый лагерь
- Парк отдыха
Курорты в The Sims 3
Курорт — исключительный тип участка, к нему другой подход, другие требования, иначе формируются доходы. Об этом читайте обзор Управление курортами в «Симс 3 Райские острова».
Есть два варианта вложения денег в городские здания (кроличьи норы): частичное партнерство и полное владение. Посетив выбранное место лично с помощью соответствующей опции, можно сначала «стать партнером», а потом «выкупить». Через меню телефона и компьютера можно только купить здание полностью. Способ и порядок покупки не влияет на общую стоимость: если вы сначала вложились частично, то при выкупе добавляете разницу.
Общественные здания в Симс 3
Стать совладельцем доступнее для кармана, зато собственник получает больше отдачи. Не только доход от инвестирования выше, но становится возможно переименование здания и увольнение сотрудников. Кроме приятного осознания власти, пользы от этих действий никакой, к тому же, отношения с уволенными работниками ухудшаются.
Инвестирование доступно не для всех зданий, особенно это касается объектов городских властей (см. таблицу). После покупки иконка здания меняется: для партнера зеленая иконка с одной звездой, для владельца — с тремя.
Получение прибыли с предприятия
Так же, как с участками, доход генерируется раз в неделю — в 9 утра понедельника. Для получения денег отправляйтесь в здание или воспользуйтесь телефоном. Последнее быстрее. Несобранные средства не “сгорают” и переносятся на следующую неделю, однако у каждого здания есть предел суммы, которая может накапливаться, поэтому лучше не забывать время от времени собирать свои доходы со всех предприятий.
Кроме суммы взноса и суммы еженедельного дохода, в таблице указано отношение дохода ко взносу в процентах (в округленном виде). Присмотритесь к вариантам с самыми высокими ставками, это поможет решить, куда и как лучше инвестировать деньги. Почти во всех зданиях процент дохода при частичном партнерстве в два раза выше, чем при полноправном владении. Значит, в финансовом плане выгоднее вложить симолеоны в несколько разных предприятий, чем полностью выкупить одно.
Городские объекты, доступные для инвестиций
| Тип участка | Уровень | Требования | Доход | % | Наличие |
|---|---|---|---|---|---|
| Книжный магазин | Партнер | 7 000 | 1 000 | 14,3 |      |
| Владелец | 27 000 | 2 000 | 7,4 | ||
| Бизнес-центр (офисы) | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 |    |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Продуктовый магазин | Партнер | 7 000 | 1 000 | 14,3 |  |
| Владелец | 27 000 | 2 000 | 7,4 | ||
| Закусочная (кафе) | Партнер | 6 000 | 850 | 14,2 |  |
| Владелец | 24 000 | 1 800 | 7,5 | ||
| Научный институт | Партнер | 40 000 | 7 900 | 19,7 |  |
| Владелец | 140 000 | 15 000 | 10,7 | ||
| Ресторан (бистро) | Партнер | 12 500 | 2 100 | 16,8 | |
| Владелец | 37 500 | 3 000 | 8 | ||
| Спортивный стадион | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 |  |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Пристанище преступников (криминальный притон) |
Партнер | 15 000 | 2 500 | 16,7 | |
| Владелец | 50 000 | 4 000 | 8 | ||
| Больница | Партнер | 30 000 | 6 000 | 20 | |
| Владелец | 105 000 | 12 000 | 11,4 | ||
| Салон красоты (СПА) | Партнер | 15 000 | 2 500 | 16,7 |  |
| Владелец | 50 000 | 4 000 | 8 | ||
| Театр | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 | |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Съемочная площадка | Партнер | 25 000 | 5 000 | 20 | |
| Владелец | 95 000 | 11 000 | 11,6 | ||
| Конный центр | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 | |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Бизнес-центр + ресторан | Партнер | 50 000 | 10 000 | 20 | |
| Владелец | 170 000 | 19 000 | 11,2 | ||
| Книжный + салон красоты | Партнер | 20 000 | 4 000 | 20 | |
| Владелец | 80 000 | 10 000 | 12,5 | ||
| Закусочная + продуктовый | Партнер | 13 000 | 2 200 | 16,9 | |
| Владелец | 40 000 | 3 300 | 8,2 | ||
| Больница + научный институт | Партнер | 70 000 | 14 000 | 20 | |
| Владелец | 240 000 | 27 000 | 11,2 | ||
| Театр + заведение с первоклассными шоу |
Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 | |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Стадион + заведение с первоклассными шоу |
Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 | |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Театр + преступный притон | Партнер | 30 000 | 6 000 | 20 | |
| Владелец | 105 000 | 12 000 | 11,4 | ||
| Цыганский вагончик | Партнер | 1 000 | 500 | 50 | |
| Владелец | 16 000 | 1 000 | 6,2 | ||
| Древнее хранилище (архив) | Партнер | 2 000 | 1 000 | 50 | |
| Владелец | 22 000 | 1 500 | 6,8 | ||
| Школа + стадион | Партнер | 37 500 | 6 250 | 16,7 | |
| Владелец | 100 000 | 11 500 | 11,5 | ||
| Школа бизнеса | Партнер | 40 000 | 7 500 | 18,7 | |
| Владелец | 80 000 | 15 000 | 18,7 | ||
| Школа искусств | Партнер | 35 000 | 6 500 | 18,6 | |
| Владелец | 70 000 | 14 000 | 20 | ||
| Школа науки | Партнер | 40 000 | 8 000 | 20 | |
| Владелец | 140 000 | 16 000 | 11,4 | ||
| Стадион + флигель | Партнер | 35 000 | 5 500 | 15,7 | |
| Владелец | 115 000 | 15 000 | 13 | ||
| Административный центр | Партнер | 50 000 | 7 500 | 15 | |
| Владелец | 150 000 | 15 000 | 10 | ||
| Бизнес-центр + книжный | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 200 | 200 | 16,7 | ||
| Продуктовый + закусочная | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 200 | 200 | 16,7 | ||
| Салон красоты + ресторан | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 200 | 200 | 16,7 | ||
| Арена ботов | Партнер | 35 000 | 6 800 | 19,4 | |
| Владелец | 115 000 | 13 000 | 11,3 | ||
| Звездная обсерватория | Партнер | 50 000 | 12 000 | 24 | |
| Владелец | 190 000 | 22 000 | 11,6 | ||
| Голографический кинотеатр | Партнер | 18 000 | 3 000 | 16,7 | |
| Владелец | 58 000 | 6 000 | 10,3 | ||
| Военная база + полиция | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 000 | 200 | 20 | ||
| Ресторан + книжный магазин | Партнер | 200 | 50 | 25 | |
| Владелец | 1 000 | 200 | 20 |
Типы зданий в Симс 3, которые не продаются:
- Ратуша
- Школа
- Военная база
- Полицейский участок
- Мавзолей
- Станция метро
- Дендрарий
- Ратуша + военная база + полиция
- Школа + стадион (кроме Supernatural)
Дачи и жилье в The Sims 3
Возможность покупать жилые участки есть, хотя такие вложения не приносят дохода. В родном городке можно покупать дополнительное жилье — частные участки. При наличии визы 3 категории и сертификата о партнерстве можно купить дачу заграницей в «Симс 3 Мир приключений». Во время путешествия в Оазис Лэндинг можно обзавестись домом будущего в одноименном дополнении. В университете доступна только временная аренда.
Недвижимость вне города
Ни в студенческом городке, ни в трех иностранных локациях нельзя покупать коммерческую недвижимость. Город будущего же предлагает больше возможностей: здания и общественные участки продаются, как в любом настоящем. При этом можно не ограничиваться типами зданий и лотов, которые находятся в Оазисе изначально, а поставить дополнительные в режиме изменения города. Условия почти те же самые, даже расценки в будущем не меняются, однако перестраивать заведения почему-то нельзя — у участков не открывается такая опция.
Недвижимость в Симс 3
Надеюсь, вы нашли в этом обзоре ответы на свои вопросы. Предлагаю заглянуть в тему о недвижимости — там обсуждение и дополнительная информация, например, список всех “кроличьих нор” из разных дополнений и городков The Sims 3 Store, их типы и размеры. До встречи на форуме!
Ольга Листкова
Профи
(552),
на голосовании
10 лет назад
Как в симс 3 Шоу бизнес пройти прослушивание? Или где и как и где можно отловить владельца общественного заведения?
Голосование за лучший ответ
Виктория Иванова
Мастер
(1490)
10 лет назад
Владелец всегда находится в здании где проходит фест какой нибудь. к нему подойти и можно устроится акробатом фокусником или певцом
Ольга ЛистковаПрофи (552)
10 лет назад
А фест – это типа вечеринка? Если я устроюсь к нему, меня могут на концерт пригласить?
Похожие вопросы
Для того, чтобы вообще иметь теоретическую возможность проходить прослушивание в Симс 3, нужно иметь дополнение The Sims 3: Шоу-бизнес.
Следующий шаг – устроить своего сима на работу музыкантом через компьютер или объявление в газете, получите первое звание “начинающий исполнитель” и даже подходящий костюм.
Первый уровень откроет только два вида музыкальных открыток – поздравительная и веселая. На данном этапе вам придется для повышения исполнять музыкальные открытки для других персонажей и выступать за чаевые перед прохожими. Что именно исполнять – будет ясно в зависимости от события, на котором вы будете играть.
Когда повышение наконец-то придет, получите звание “Мастер музыкальных открыток”, что позволит задействовать новую музыкальную открытку – “романтическую”, также появится новая песня.
Начиная с этого уровня вы уже будете на пути к большой сцене – после повышения вам предложат пройти прослушивание в парке, и это неплохой способ показать всем себя. Для того, чтобы пройти прослушивание, достаточно всего лишь отыскать владельца заведения. Владельцы заведений традиционно обозначаются специальными пиктограммами на карте города – нам нужно кликнуть на эту самую пиктограмму и нажать на действие “Пройти прослушивание”.
В нашем случае, когда нужно пройти прослушивание в парке, можно и без карты города обойтись – просто явитесь в нужный парк и найдите в нем нужного персонажа (владельца заведения), рядом с его именем будет на всякий случай написано “Владелец”, чтобы вы не промахнулись. После прослушивания вас пригласят выступить с концертом уже на следующий же день.
На выступление лучше прибыть заранее хотя бы за пару часов (игровых, а не реальных), чтобы обставить сцену. Если начнете концерт вовремя без задержек, увеличите вероятность того, что ваши усилия зрителями будут оценены по достоинству. Кстати, насчет оценок – легко выяснить, нравится ли людям ваше творчество.
Просто смотрите на появляющиеся рядом с симами плюсы и минусы. Первые – значит, вы на верном пути, вторые – что-то идет не так. Успешный концерт даст вам положительный мудлет, а также возможность выступать здесь на постоянной основе.
Постепенно вашего персонажа будут отмечать как способного исполнителями, потому дождетесь новых и новых повышений. Прослушивания в новых заведениях проходятся по одному и тому же принципу, что был описан выше.
Воспользуйтесь кнопкой «Задать вопрос», если не нашли интересующей вас информации на сайте. Ваш вопрос появится на странице вместе с ответом на него. Я не гарантирую, что смогу ответить на все вопросы, но буду очень стараться :-).
В новом городе совсем нет барменов. Можно ли нанять их самостоятельно?
Можно. Просто войдите в режим изменения городка и отредактируйте участок, заменив любительские барные стойки на профессиональные. Бармен появляется за такой стойкой автоматически где-то через полчаса игрового времени.
Как войти в СимсПорт? Когда я ввожу адрес электронной почты, он пишет, что она неверная.
Адрес электронной почты – это ваш логин на сайте thesims3.com, на котором нужно предварительно зарегистрироваться.
Как можно зарегистрироваться в Sims Store? А то я не могу зайти в симпорт.
Зайдите на сайт ru.thesims3.com и зарегистрируйтесь. Насколько я помню, нужно иметь хотя бы одну лицензионную игру или дополнение. Также может потребоваться обновление игры до последней версии.
Как пройти прослушивание?
Чем выше уровень карьеры вашего певца, акробата или фокусника, тем больше заведений ему доступно для выступлений. Со 2 уровня карьеры можно попробовать выступить в парке, с 3 уровня – в кафе, с 5 уровня – в заведении с живой музыкой, с 7 уровня – в частном заведении, с 8 уровня – в театре или на стадионе. Владельцы доступных заведений будут показаны на карте в оранжевых маркерах, на них появится опция «Пройти прослушивание». Если прослушивание пройдет неудачно, можно будет попробовать еще раз через несколько дней.
Как сделать постоянный концерт в Sims 3? Как пройти отбор? На некоторых симах нажимаешь – есть функция «Пройти отбор» или «Отменить постоянный концерт». Как сделать, чтобы функция была доступна?
Подробности вы можете найти в описании карьер фокусника, певца и акробата на сайте. Для того, чтобы получить место для постоянных выступлений, нужно пройти прослушивание в заведении и успешно выступить там, тогда владелец может пригласить персонажа выступать постоянно. Персонажи, на которых есть указанные вами функции, – это владельцы заведений. Функция «Пройти отбор» недоступна, когда у артиста недостаточно высокий уровень карьеры, либо когда владелец заведения отправляется домой в конце рабочего дня.
Как стать владельцем клуба с живой музыкой так, чтобы артисты приходили ко мне на прослушивание?
Какой новый призрак появился в Sims 3 «Шоу-бизнес»?
Смерть от магии. Изредка получается из фокусника, выполняющего трюк с Ящиком опасностей. Несмотря на гибель, фокусник закончит выступление в призрачном виде. Призрак будет черным и практически прозрачным.
Может ли джинн жениться на простом смертном?
Может, но только после освобождения. Дети будут внешне обычные, но с волшебными способностями.
Можно ли принять участие в СимФесте?
Да. Во время выступлений нужно придти в указанное заведение, найти владельца и «Присоединиться к СимФесту». Когда закончится очередное выступление, нужно быстро кликнуть на сцену, установить декораци и выступить. Если у персонажа достаточно высокий уровень карьеры, он может стать победителем. Артист может принимать участие в СимФестах только в тех заведениях, в которых ему позволяет выступить уровень. Например, со второго уровня карьеры можно не только пройти прослушивание в парке, но и поучаствовать там в конкурсе.
Не работает желание «Освободить джинна». Выбираю его, но ничего не происходит.
У меня этот глюк появлялся тогда, когда у персонажа были амурные отношения с джинном. Лучше сначала с ним просто подружиться и освободить, а уже потом строить любовные отношения. Также желание не сработает, если у вас занят слот особой цели (там же где карьерные цели и цели навыков).
У меня сим достиг 5 уровня в карьере певца, но даже в парке у владельцев в диалоге прослушивания пишут, что уровень недостаточный. Почему? Ведь в парке можно выступать со 2 уровня.
Со 2 уровня вы можете проходить собеседования в парке, но нет никаких гарантий, что пройдете их успешно. Многое зависит от прошлых выступлений артиста. После провалов ему сложнее искать места для выступлений, а после удачных выступлений легче.
Все любят петь в душе и ваш персонаж не исключение! Но если он поёт так, что соседям не приходится затыкать уши, то ему суждено выбрать карьеру певца в Симс 3 Шоу-Бизнес. Но даже если персонаж обладает превосходными вокальными данными, ему всё равно придётся начать восхождение по ступенькам карьерной лестницы с того, что он будет исполнять музыкальные открытки другим персонажам!
Устроившись на работу через компьютер или объявление в газете, персонаж получит звание «Начинающий исполнитель» и соответствующий костюм! На первом уровне карьеры певца/певицы персонажу будут доступны два вида музыкальных открыток – поздравительная и весёлая, и первая песня «Ещё один мрачный день». В начальном этапе карьеры, чтобы добиться повышения, персонажу придётся исполнять музыкальные открытки другим персонажам и выступать за чаевые перед прохожими. В зависимости от события, вашего персонажа попросят исполнить весёлую или же поздравительную открытку!
Добившись повышения и научившись исполнять музыкальные открытки, персонаж получит звание «Мастер музыкальных открыток»! Помимо нового звания, в репертуаре вашего персонажа появится новая музыкальная открытка – романтическая, и новая песня «Лихорадка Уги-вуги». С этого уровня карьеры персонаж будет начинать своё восхождение к большой сцене, ведь сразу после повышения персонажу будет предложено в качестве задания пройти прослушивание в парке – это будет единственное место выступления на сцене в данном этапе. Чтобы пройти прослушивание, достаточно найти владельца заведения. Владельцы всех заведений обозначаются специальными пиктограммами на карте городка – нажимаем на пиктограмму владельца и выбираем действие «Пройти прослушивание». Это же можно сделать, находясь прямо в парке – наведя на персонажа – владельца заведения, рядом с его именем будет написано «Владелец». Пройдя прослушивание – персонажу будет назначено выступление на следующий день.
На место выступления лучше приехать за 2-3 сим-часа до начала, так как, обставив сцену и начав выступления, раньше будет больше вероятность, что зрителям понравится концерт. Определить, как влияет выступление вашего персонажа на зрителей можно по появляющимся рядом с ними плюсами или минусами. В итоге если ваше выступление прошло отлично, то помимо положительного мудлета персонаж может получить предложение постоянно выступать в том или ином заведении.
Если Вашего персонажа начали замечать как талантливого исполнителя, то не за горами очередное повышение! И если этот момент, наконец, настал, то, получив звание «Талантливый любитель», добавив в репертуар новую музыкальную открытку «Только ты» и новую песню «Новый блеск» персонаж сможет пройти прослушивание в новом доступном для него заведении – кафе! Персонаж проходит прослушивание аналогично прослушиванию в парке, но если у персонажа недостаточно опыта, то есть вероятность провалить прослушивание в кафе. В этом случае придётся набирать опыт как всегда: выступая за чаевые, исполняя музыкальные открытки и выступая на концертах.
Получив повышение до звания «Любитель (-ница) публики», репертуар персонажа пополнится песней «Может, так и лучше». Теперь, когда ваш подопечный становится более известней и популярней, обновится и концертный наряд персонажа!
Вашего персонажа с трудом узнают на улицах? Тогда дайте о себе знать, продавая другим персонажам альбомы своих песен, ведь лишних симолеонов не бывает. Чтобы продать альбом, достаточно нажать на другом персонаже (но не из вашей семьи), в меню действий выбрать «Певец», а затем «Продать альбом»! Так же если вам ранее не удалось пройти прослушивание в кафе, то попробуйте это сделать ещё раз!
Уже когда персонаж будет на полпути до вершины карьеры, он получит звание «Местный феномен», новую песню «Больно, мне больно» и возможность выступать в заведениях с живой музыкой! При достаточном усердии и желании ваша восходящая звезда мигом станет легендой в мире музыки!
Теперь, когда персонаж – «Парящая звезда» выступает в новых заведениях, ему нужны новые движения для оживления представления. И когда у вашей звезды голосовые связки на вес золота, будет доступны различные позы, которые можно использовать для разнообразия представления … или если уже голосовые связки вашего персонажа не выдерживают! Кроме этого станет доступен эксклюзивный комплект для выступлений, который можно получить только в карьере певца/певицы. И новая песня «Никогда не говори «Не сейчас!»».
Немного упорных часов представлений и ваша «Парящая звезда» станет «Главным исполнителем»! Возникает вопрос: Что делать «Главному исполнителю» в заведениях с живой музыкой, когда уже и фонограмма не помешает? В качестве ответа персонажу станет доступно выступать в «Частных заведениях»! Как всегда придётся пройти прослушивание, исполнив музыкальную открытку владельцу заведения. А альбом как всегда пополнится новой песней «Обаятельная и привлекательная»!
И вот настал тот момент, когда ваша восходящая звезда официально смеет называться «Звездой»! Имея такой высокий статус и большой репертуар песен, ваша звезда будет нуждаться в ещё большей публике … огромной публике! Это не проблема, ведь теперь ваш персонаж сможет выступать на огромных аренах – «Заведениях с первоклассным шоу»! Для приукрашивания представления персонаж сможет посылать поцелуи публике и исполнить новую песню «Взад-вперёд, туда-сюда». Но не расслабляйтесь, ведь вашей звезде ещё есть куда расти!
Наслаждаясь славой и популярностью ваша звезда возможно даже и не заметит как станет «Суперзвездой»! В свой альбом можно добавить новую песню «Я свободен …» и продолжать наслаждаться ещё большей популярностью, выступая на огромных аренах … или в парке. Осталась одна ступенька, до вершины самой вокальной карьеры в Симс 3 – Карьеры певца!
Играют фанфары, поклонники сходят с ума, у звезды идёт кругом голова – это значит, ваша суперзвезда добилась того, что для некоторых считается невозможным – теперь Вы «Голосистая легенда»! Подумать только: Всё начиналось с исполнения музыкальных открыток, а теперь ваш персонаж выступает на самых больших аренах с огромным числом поклонников! Кроме того, ваша легенда может насладиться всеми положительными моментами своей карьеры: можно продавать или просто дарить свои альбомы, продавать ремиксы, петь песни играя на гитаре и даже говорить о вокальных навыках! Вашу звезду теперь владельцы заведений будут сами приглашать дать выступление, а соглашаться или нет, это уже решать вам!
Друзья! Приглашаем вас обсудить
карьеру певца
на наш
форум
! Присоединяйтесь к обсуждениям!
