Как найти заброшенный дом видео

Смотрите также

Заброшенные дома и деревни, как искать? – Видео-ответ на самый часто задаваемый вопрос в комментариях “Как ты ищешь заброшенные дома и деревни?” Тут я постарался ответить на все вопросы связанные с этим, для иллюстрации добавив вырезки из своих видео про заброшенные дома и деревни. Приятного просмотра

П.С: Как было верно подмечено в комментариях, для поиска заброшенных домов и деревень на территории России лучше пользоваться “Викимапией”. http://wikimapia.org

Заброшенные дома и деревни, находки, антиквариат – моя группа в контакте: https://vk.com/club112143503

Советы по поиску заброшенных деревень, секреты поиска кладов и старинных монет с металлоискателем в брошенных деревнях (фото и видео).

Поиск монет и кладов с металлоискателем можно вести в различных местах. Это могут быть поля, берега рек или леса. Особенно интересно заниматься поиском монет в заброшенных населенных пунктах. Брошенные деревни есть во всех частях нашей страны.

Люди покидали деревни по нескольким причинам. Наиболее частые причины – это их укрупнение, признание их неперспективными или их попадание в зону застройки. Именно по этим причинам во второй половине прошлого века огромное число сельских населенных пунктов стало заброшенным. Оставлялись жителями деревни и по другим причинам. Очень часто они строились вдоль какой-то дороги. Но со временем, например, в связи со строительством неподалеку железнодорожной ветки, значимость дороги пропадала, жизнь в этих местах угасала, и люди переселялись в другие места.

Содержание:

• Как найти заброшенные деревни?
• Где искать клады и монеты в заброшенных деревнях?
• Что можно найти в заброшенных деревнях?
• Фото заброшенных деревень
• Видео про заброшенные деревни

Как найти заброшенные деревни?

Специальных карт заброшенных деревень не существует. На современных топографических картах такие населенные пункты обозначены как нежилые. Места, где были деревни, а сейчас нет видимых следов от жизнедеятельности людей, часто на картах обозначаются как урочище. Подробнее о работе со старыми и современными топографическими картами читайте в статье: “Старые карты России“.

Карта с обозначением нежилых деревень:

Также можно проверить места, где могут быть покинутые деревни, по спутниковым снимкам. Внимательно просматривая спутниковые снимки можно заметить остатки умирающих поселков в виде домов с прохудившейся крышей и фундаментов более старых домов. Никто не отменял работу с местным населением. Если пообщаться с людьми, которые жили в этой местности в середине прошлого века, то они наверняка укажут на десятки поселений, которые сейчас являются заброшенными.

Где искать клады и монеты в таких местах?

Работы для профессиональных искателей кладов и монет в брошенных деревнях более чем достаточно. Необходимо тщательно обследовать каждый дом. Если дома не сохранились, то не менее интересны будут и их фундаменты. Есть специалисты, которые даже спускаются на дно колодцев, чтобы проверить, не были ли там спрятаны или случайно обронены какие-то ценные вещи. Обследовать надо не только дома, но и участки земли как вокруг домов, так и в окрестностях. С помощью металлоискателя в таких местах можно найти множество интересных вещей.

Что можно найти?

В таких местах находки отличаются от привычных для кладоискателей предметов. Кроме монет и других ценных реликвий в старых домах есть множество вещей, которые могут представлять немалую стоимость. Это старинные утюги, старинная посуда, старинная мебель и прочий антиквариат. Эти предметы интересны не только коллекционерам, но также они могут стать частью интерьера квартиры или загородного дома.

Фото

Во время своих поисков с металлоискателем мне также нередко доводилось видеть заброшенные поселения. Несколько раз я даже совершал экспедиции в отдаленные поселки, которые были брошены людьми. Вот некоторые фото из моих поездок:

Это все, что осталось от небольшой деревни:

Еще одна небольшая брошенная деревня:

Чердак одного из домов:

Дома  в таких поселках могут быть опасны для кладоискателей:

Центр нежилого поселка:

Когда-то в этом поселке жило более 500 человек:

Внутри заброшенного дома:

Видео

Обследование одного из домов. На видео вы увидите, что из себя представляет брошенный дом изнутри. Возможно, что после таких кадров у вас не появится желание посещать такие дома.

Другие видео о поиске кладов и монет смотрите в статье: “Видео про клады“.

Также читайте:

• Поиск клада под водой
• Поиск клада в городе
• Поиск клада на берег рек и морей
• Поиск вдоль дорог

Многие мечтают иметь домик в деревне. Кто то мечтает приезжать отдыхать, кто то планирует переехать жить, кто то просто хочет бесплатно пожить летом. Как показывает практика, можно получить дом в деревне бесплатно или практически бесплатно. В статье мы расскажем, как искать такие предложения и к чему стоит приготовиться, если вы хотите получить дом даром.

Раздают ли бесплатные дома

Как показывает практика, хороший дом даже в отдаленной деревне стоит денег. Отдать дом бесплатно или за символическую плату хозяина могут подвигнуть следующие вещи:

• постройка пришла или приходит в негодность, а денег и сил на восстановление нет;
• владелец пытался продать, но принял решение отдать дом бесплатно;
• владелец не может содержать дом и хочет отдать его в хорошие руки;
• его обременяют пусть небольшие, но расходы на налоги, электричество и т.п. (сделать расчет стоимости электроэнергии можно в специальном онлайн-калькуляторе);
• хозяин хочет выручить хоть сколько нибудь денег и выставляет дом за 5 — 10 — 20 тысяч рублей;

Найти такого человека сложно, но можно. Конечно, не стоит ожидать что дом будет в идеальном состоянии. Как правило, это здание, в котором давно никто не жил и оно требует ремонта и ухода.

Где можно поселиться бесплатно в деревне? Найти дом за даром в Московской области вряд ли получится. Но в Центральной России много регионов с почти дармовой деревенской недвижимостью в Тверской, Ярославской, Нижегородской и других областях. Далее мы будем говорить именно про эти регионы.

Где искать предложения

Итак, наша цель  — найти бесхозный, давно заброшенный дом. На поиски может уйти немало времени, поэтому стоит запастись терпением. Если такое здание уже имеется на примете, важно внимательно изучить правила оформления недвижимости в собственность.

Скорее всего, поиск объявлений онлайн о бесплатной раздаче домов в деревне не приведет к желаемому результату. Но попытать удачу все же можно на различных порталах, предназначенных для людей, стремящихся избавиться от лишнего имущества, и для тех, кто хочет получить что-нибудь без денег.

Вот основные способы поиска:

1. Авито. Выбираем нужный регион, выставляем стоимость дома «до 10000» или до «50000» в зависимости от вашего бюджета и смотрим объявления о продаже. Полностью бесплатные варианты найти очень сложно. У людей нет мотивации на это. А вот за символическую сумму найти дом можно. Популярные фразы для поиска: «отдам дом в деревне даром», «отдам дом в хорошие руки бесплатно», «подарю дом за уход», «дом бесплатно»;
2. Заглянуть на деревенский портал: дома даром там не часто, но предлагают те хозяева, которым они в тягость. Конечно, желающих получить дом в подарок там гораздо больше, чем тех, кто отдает ненужные строения. Но все-таки это шанс найти подходящую деревенскую постройку;
3. Есть еще один способ — заняться поиском заброшенного жилья лично, посещая конкретные поселения. На территории РФ находится огромное количество не только заброшенных домов, но и целых деревень.

Далее разберем по порядку каждый из вариантов.

Ищем на Авито

Для тех кто хочет купить дом в деревне, Авито предлагает очень удобный сервис поиска. Выбираем регион, раздел «Недвижимость» и «Дома, дачи, коттеджи».

Как мы видим, в ценовой категории до 50 тысяч рублей — целых 23 объявления.

Смотрим варианты. Вот пример — продается жилой дом в д. Савельево, Бежецкого района, но без документов. Цена — 50 тысяч рублей. Конечно, не даром, но сумма по текущим временам чисто символическая.

Вот еще вариант. Деревня Климово, Торжокский район. Стоимость — 15 тысяч рублей. В самом объявлении продается доля земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома. Рядом с участком расположена река. Деревня жилая круглогодично. Возможна покупка под регистрацию. Что тут скажешь? Если сильно нужен дом в деревне, нужно просто ехать и смотреть. А для начала позвонить и уточнить, какие документы на руках и кто проживает во второй половине.

Идем в администрацию поселения

Большинство заброшенных, но еще крепких домов просто не выставляются на продажу. И о них никто никогда не узнает в интернете. Для того чтобы найти хороший вариант, нужно идти прямиком в администрацию поселения и разговаривать с чиновниками. Большинство поселений заинтересованы в том, чтобы люди приезжали к ним жить.

Выбирать можно деревни, где есть брошенные и не оформленные дома. Конечно, обязательно должно быть электричество, или возможность его подключения. Сам дом может быть не оформлен, главное — взять в аренду участок земли под домом. Впоследствии его можно будет размежевать, оформить границы и взять в собственность. И уже потом — оформить дом.

Один из читателей поделился следующей историей. Его знакомый занимался бизнесом, но в один из кризисов прогорел и все пришлось отдать за долги. Жить было где, но он хотел заниматься пчеловодством. Ездил по старым деревням и наткнулся на заброшенную деревню. В ней сохранилось порядка 10 хороших крепких домов. Все они требовали ремонта, электричества в деревне не было (провода украли еще в начале двухтысячных).

Наш герой обратился в сельсовет, написал заявление и взял землю в деревне в аренду вместе с одним из домом. Дом был не оформлен, по сути он арендовал только землю за 312 рублей в год. А дом достался бесплатно, в придачу. В соседних брошенных домах был весь набор стройматериалов для восстановления — бревна, доски, кирпич, шифер, оконные рамы. Хватило на то чтобы восстановить свой дом и сделать забор для пасеки.

Позже выяснилось, что вблизи деревни проходит ЛЭП и по закону его обязаны подключить. Так он бесплатно провел электричество на участок. Такая вот реальная история. 

Оформление в собственность

Если строение когда-то находилось в собственности человека, но его уже давно нет в живых, а данное помещение заброшено, существует возможность оформления права собственности по основанию приобретательской давности. Это подтверждается статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

Условия

Для этого оформления нужно соблюсти ряд обязательных условий.

К ним относятся:

• добросовестное владение бесхозной недвижимостью на протяжении не менее 15 лет,
• наличие квитанций, подтверждающих факт оплаты коммунальных и иных услуг за дом,
• произведенный ремонт и благоустройство территории.

При наличии всех оснований существует большая вероятность стать полноправным владельцем данного здания и получить его совершенно бесплатно.

Самым верным с юридической точки зрения считается вариант розыска законных наследников для последующего решения вопроса об осуществлении сделки купли-продажи.

Читайте также: Снос аварийного и ветхого жилья: из старого дома в новую квартиру

Необходимая документация

Если гражданин достиг стадии регистрации заброшенного жилища в Росреестре, то ему потребуется собрать пакет документов.

Нужно будет представить:

1. Паспорт.
2. Заявление на регистрацию права.
3. Документальное основание.
4. Квитанцию об уплате госпошлины.

Куда обращаться

Признанием права собственности в данном конкретном случае будет заниматься лишь суд. Поэтому важно заручиться поддержкой соседей, которые будут свидетелями и подтвердят факт проживания лица на этой территории необходимое количество лет. Обязательно собрать все прочие юридически значимые подтверждения, которые будут служить весомыми аргументами для вынесения положительного решения (квитанции, чеки).

Также может быть интересно: Месть шумным соседям сверху: эффективные способы

Далее следует обращение с необходимыми документами в Росреестр для регистрации земельного участка вместе с домом.

Вам также может быть интересно: Как проверить онлайн готовность документа в Росреестре

Приобретение по минимальной цене

Если муниципалитет подал в суд для признания бесхозного участка своей собственностью, то при вынесении положительного судебного решения назначается проведение торгов с установлением минимальной цены. Однако информация об этом предоставляется в СМИ, поэтому могут найтись и другие желающие на приобретение дома, соответственно, плата возрастет.

Уровень цены, как правило, зависит от:

• удаленности участка от центра города,
• состояния жилого помещения,
• количества соток,
• наличия развитой инфраструктуры.

Примеры предложений

Объявлений от собственников, продающих свои жилища практически даром, множество, но стоит изрядно потрудиться, чтобы отыскать подходящие.

Например, в селе Рассказово Новосибирской области продается жилое помещение с прилегающим к нему участком площадью 33 сотки. Имеется небольшой сад и речка за огородом. Участок и дом ухоженные и чистые. Из-за срочности продажи его стоимость составляет 600 000 рублей.

Вам может быть полезно: Калькулятор перевода гектар в сотки, квадратные метры и и обратно

В Московской области Воскресенского района продается деревянный дом общей площадью 50 м2 с участком 8 соток. Имеются все необходимые коммуникации. Вокруг лес и небольшой пруд. Стоимость – 200 000 рублей.

В Архангельской области за 120 000 рублей продают здание 50 м² (бревно) на участке 14 соток. Здание был построено в 1968 г. Разделено на 3 части (2 комнаты, кухня). Рядом баня и колодец. В 10 минутах ходьбы от дома река Онега.

Читайте также: Как оформить невостребованный земельный участок и паи сельхозназначения?

Видео

Как купить дом в деревне недорого, дешево без посредников?

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.